2024年度商业街区户外停车场使用权购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业街区户外停车场使用权购买合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出让方名称、地址、法定代表人1.2受让方名称、地址、法定代表人第二条停车场使用权基本情况2.1停车场名称、位置、面积2.2停车场设施及设备2.3停车场使用期限第三条使用权购买价格及支付方式3.1使用权购买价格3.2付款方式及时间3.3逾期付款责任第四条使用权使用范围及限制4.1使用权使用范围4.2使用权使用限制第五条停车场管理及维护5.1停车场管理责任5.2停车场维护责任5.3停车场安全保障措施第六条合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任6.3违约金的计算及支付第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件及补充协议第十条其他约定事项10.1其他约定事项10.2不可抗力10.3合同份数及保管第十一条合同附件11.1合同附件一：停车场设施清单11.2合同附件二：停车场使用规则11.3合同附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三条合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件第十四条合同备案及公告14.1合同备案14.2合同公告第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方：甲方，名称：商业街区管理有限公司，地址：市区路号，法定代表人：。1.2受让方：乙方，名称：汽车服务有限公司，地址：市区路号，法定代表人：。第二条停车场使用权基本情况2.1停车场名称：商业街区户外停车场，位置：市区路号，面积：10000平方米。2.2停车场设施及设备：包括但不限于：照明设施、监控设备、出入口道闸、消防设施等。2.3停车场使用期限：自2024年1月1日至2027年12月31日。第三条使用权购买价格及支付方式3.1使用权购买价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）。3.2付款方式：分两次支付，首期付款人民币伍拾万元整（￥500000），在合同签署后10个工作日内支付；尾期付款人民币伍拾万元整（￥500000），在使用期限届满前30个工作日内支付。3.3逾期付款责任：若乙方未按时支付款项，应向甲方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。第四条使用权使用范围及限制4.1使用权使用范围：乙方有权在本合同约定的停车场范围内提供车辆停放服务。4.2使用权使用限制：4.2.1乙方不得擅自改变停车场的用途和结构。4.2.2乙方不得将停车场的使用权转让、出租或出借给第三方。4.2.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的停车场管理规定。第五条停车场管理及维护5.1停车场管理责任：甲方负责停车场的整体管理，包括设施维护、安全保障等。5.2停车场维护责任：乙方负责对停车场内车辆进行日常管理，确保车辆停放秩序。5.3停车场安全保障措施：双方应共同制定停车场的安全保障措施，确保停车场内车辆及人员安全。第六条合同履行及违约责任6.1合同履行期限：自合同生效之日起至使用期限届满。6.2违约责任：6.2.1若甲方未按约定提供停车场使用权，应向乙方支付违约金，金额为人民币壹拾万元整（￥100000）。6.2.2若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，金额为逾期付款金额的每日万分之五。6.2.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正。7.2合同终止条件：7.2.1使用期限届满；7.2.2合同解除；7.2.3因其他原因导致合同无法继续履行。7.3合同解除及终止的程序：7.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于场地移交、款项结算等。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他争议解决费用由双方各自承担。第九条合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章，经双方协商一致后生效。9.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定事项10.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，应遵守国家有关法律法规和政策，并按行业惯例处理。10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.3合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1合同附件一：停车场设施清单11.2合同附件二：停车场使用规则11.3合同附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期：2024年3月1日12.2签署地点：市区路号会议室12.3签署人：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：第十三条合同生效13.1合同生效日期：自合同签署之日起生效。13.2合同生效条件：双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。第十四条合同备案及公告14.1合同备案：本合同需报送相关部门备案，备案手续由甲方负责办理。14.2合同公告：甲方应在合同生效后7个工作日内，在本市公开发行的报纸上公告本合同的主要内容，公告费用由甲方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围2.1.1合同执行过程中需要专业评估、鉴定或咨询；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；2.1.3合同履行过程中，需要第三方提供技术支持或服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币拾万元整（￥100000）。3.2第三方的责任限额仅限于因其自身过错或疏忽导致甲方或乙方的直接经济损失。3.3第三方责任限额不包括因第三方故意行为或重大过失造成的损失。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，独立行使职责，包括但不限于：4.1.1对停车场设施进行评估、鉴定或咨询；4.1.2参与争议调解；4.1.3提供技术支持或服务。第五条第三方义务5.1.1独立、客观、公正地履行职责；5.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；5.1.3按照合同约定的时间和标准完成工作。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系：6.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务合同关系；6.1.2第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系。6.2第三方与甲乙双方权利义务的划分：6.2.1第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的范围内；6.2.2第三方对甲乙双方的权利义务不涉及合同以外的其他事项；6.2.3第三方对甲乙双方的权利义务不因甲乙双方之间的纠纷而受到影响。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的申请：7.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；7.1.2双方应在收到申请后5个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。7.2第三方介入的确定：7.2.1双方同意第三方介入后，应在3个工作日内确定第三方；7.2.2第三方确定后，应向甲乙双方提交书面确认文件。7.3第三方介入的实施：7.3.1第三方根据合同约定和甲乙双方的要求，开始履行职责；7.3.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担；8.2若第三方介入导致合同变更，增加的费用由变更方承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1第三方已完成合同约定的全部工作；9.1.2合同履行完毕，无需第三方介入；9.1.3双方协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入的终止程序：9.2.1双方应书面通知第三方终止介入；9.2.2第三方应在收到终止通知后5个工作日内完成工作交接；9.2.3双方应共同确认第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：停车场设施清单详细要求：列明停车场内的所有设施，包括但不限于照明设施、监控设备、出入口道闸、消防设施等，并注明每项设施的品牌、型号、数量及安装位置。2.合同附件二：停车场使用规则详细要求：规定停车场的使用规则，包括车辆停放时间、收费标准、违停处理、安全须知等。附件说明：此规则为合同附件，用于规范停车场使用行为，保障停车场的正常运营。3.合同附件三：第三方评估报告详细要求：第三方对停车场设施、环境、运营状况等进行评估，出具书面评估报告。附件说明：此报告为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和客观性。4.合同附件四：争议调解协议详细要求：在争议调解过程中，双方达成一致意见的调解协议。附件说明：此协议为合同附件，用于记录争议调解结果，具有法律效力。5.合同附件五：第三方服务合同详细要求：第三方提供技术服务或服务合同的详细内容，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件说明：此合同为合同附件，用于明确第三方服务内容，保障服务质量和效果。6.合同附件六：费用支付凭证详细要求：乙方支付合同款项的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：此凭证为合同附件，用于证明乙方已履行付款义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：甲方未按约定提供停车场使用权；甲方未按约定维护停车场设施；甲方未按约定履行安全保障义务。1.2乙方违约：乙方未按约定支付合同款项；乙方擅自改变停车场用途或结构；乙方未按约定提供车辆停放服务。1.3第三方违约：第三方未按约定履行职责；第三方泄露甲乙双方的商业秘密；第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定提供停车场使用权，应向乙方支付违约金，金额为人民币壹拾万元整（￥100000）。2.2乙方违约责任：乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，金额为逾期付款金额的每日万分之五。2.3第三方违约责任：第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，金额为人民币伍万元整（￥50000）。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定时间提供停车场使用权，导致乙方损失，甲方应向乙方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100000）。3.2乙方违约示例：乙方未按时支付合同款项，逾期30天，乙方应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10000）。3.3第三方违约示例：第三方在评估过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方支付违约金人民币伍万元整（￥50000）。全文完。2024年度商业街区户外停车场使用权购买合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效日期二、停车场基本信息1.停车场位置2.停车场面积3.停车场出入口4.停车场设施5.停车场管理制度三、使用权购买条款1.使用权购买价格2.付款方式及时间3.付款期限4.付款违约责任四、使用权期限1.使用权起始日期2.使用权终止日期3.使用权续签五、使用费用及支付1.使用费用标准2.使用费用支付方式3.使用费用支付时间4.使用费用调整六、停车场管理责任1.停车场日常维护2.停车场安全管理3.停车场环境维护4.停车场突发事件处理七、违约责任1.付款违约责任2.使用权违约责任3.管理责任违约责任4.其他违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力证明十二、合同附件1.停车场平面图2.停车场设施清单3.使用权证明文件十三、其他约定事项1.合同变更2.合同解释3.合同份数十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度商业街区户外停车场使用权购买合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出让方（甲方）：________________受让方（乙方）：________________5.合同生效日期：_______二、停车场基本信息1.停车场位置：________________2.停车场面积：_______平方米3.停车场出入口：________________4.停车场设施：车位数量：_______个监控设备：_______其他设施：_______5.停车场管理制度：________________三、使用权购买条款1.使用权购买价格：_______元2.付款方式及时间：付款方式：_______付款时间：_______3.付款期限：_______4.付款违约责任：逾期付款违约金：_______%违约金支付时间：_______四、使用权期限1.使用权起始日期：_______2.使用权终止日期：_______3.使用权续签：_______五、使用费用及支付1.使用费用标准：_______元/月/车位2.使用费用支付方式：_______3.使用费用支付时间：每月_______日前4.使用费用调整：_______六、停车场管理责任1.停车场日常维护：_______2.停车场安全管理：_______3.停车场环境维护：_______4.停车场突发事件处理：_______七、违约责任1.付款违约责任：逾期付款：_______拖欠使用费用：_______2.使用权违约责任：未按约定使用停车场：_______未经许可转租使用权：_______3.管理责任违约责任：维护保养不到位：_______安全事故处理不当：_______4.其他违约责任：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。九、合同解除1.合同解除条件：甲方严重违约，乙方有权解除合同。乙方严重违约，甲方有权解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方。3.合同解除后的处理：甲方应退还乙方已支付的使用权购买款项。乙方应停止使用停车场，并恢复原状。十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：双方应结清所有费用，并办理相关手续。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。3.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料。十二、合同附件1.停车场平面图2.停车场设施清单3.使用权证明文件十三、其他约定事项1.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意。2.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。3.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。十四、合同签署1.双方签字盖章：甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________2.合同生效日期：_______甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供设施维护与更新说明：甲方应确保停车场设施的完好与更新，每年对停车场进行一次全面检查，并在必要时进行维修或更换。2.甲方提供安全管理措施说明：甲方需制定并实施严格的安全管理制度，包括24小时监控、巡逻等，确保停车场内车辆和人员安全。3.甲方负责停车场环境卫生说明：甲方需负责保持停车场的环境卫生，包括垃圾清理、绿化维护等，确保停车场整洁。4.甲方提供使用手册说明：甲方应向乙方提供详细的停车场使用手册，包括使用规则、收费标准、投诉处理流程等内容。5.甲方提供服务质量保证说明：甲方需承诺提供高质量的服务，对乙方在使用过程中遇到的问题，应在_______小时内给予响应和处理。6.甲方负责停车场招牌与广告说明：甲方有权在停车场内设置招牌和广告，乙方需配合甲方进行相关宣传推广活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权对停车场进行合理改造说明：乙方在保证不影响停车场整体结构的前提下，可对停车场进行合理改造，提高使用效率和舒适度。2.乙方有权提出设施更新需求说明：乙方可根据实际使用情况，向甲方提出设施更新需求，甲方应予以考虑并尽快实施。3.乙方有权选择停车场服务供应商说明：乙方有权选择停车场内的服务供应商，如洗车、维修等服务，甲方应予以支持。4.乙方有权对停车场使用情况进行监督说明：乙方有权对停车场的使用情况进行监督，包括收费标准、服务态度等，并向甲方提出改进意见。5.乙方有权对停车场进行个性化装饰说明：乙方在遵守相关法律法规和停车场管理制度的前提下，有权对停车场进行个性化装饰，提升停车体验。6.乙方有权享受优惠的收费标准说明：乙方在使用停车场过程中，可享受甲方提供的优惠收费标准，具体优惠比例由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任说明：中介机构在合同签订过程中应履行中介职责，保证合同的合法性和有效性。2.中介费用及支付说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.中介保密条款说明：中介机构在合同签订过程中应对双方提供的信息保密，未经授权不得泄露给第三方。4.中介争议解决说明：如中介机构与甲方或乙方发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.中介监督与评价说明：双方有权对中介机构的服务进行监督和评价，中介机构应积极改进服务，提高服务质量。6.中介合同解除说明：如中介机构未能履行中介职责或违反保密条款，任何一方均有权解除与中介机构的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.停车场设施清单3.使用权证明文件4.停车场使用手册5.中介机构服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：逾期付款：未按合同约定时间支付款项。未提供设施维护与更新：未能保证停车场设施的完好与更新。未提供安全管理措施：未能实施严格的安全管理制度。未提供环境卫生维护：未能保持停车场的环境卫生。2.乙方违约行为及认定：逾期支付使用费用：未按合同约定时间支付使用费用。未合理使用停车场：未经许可转租使用权或未按约定使用停车场。未监督停车场使用情况：未对停车场使用情况进行监督。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。4.合同解除：指合同有效成立后，因一定事由而使合同关系提前终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供设施维护与更新。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如沟通无果，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按时支付使用费用。解决办法：甲方应及时催收费用，如乙方长期拖欠，可考虑解除合同。3.问题：停车场发生安全事故。解决办法：甲方应立即启动应急预案，确保人员安全，并及时调查事故原因，采取措施防止再次发生。五、所有应用场景：1.商业街区停车场使用权购买。2.户外停车场使用权购买。3.停车场设施维护与更新。4.停车场安全管理。5.停车场环境卫生维护。全文完。2024年度商业街区户外停车场使用权购买合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2024年度商业街区户外停车场使用权的购买事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.商业街区：指本合同约定的位于_________________的，以商业活动为主体的区域。2.户外停车场：指本合同约定的商业街区内的，供车辆停放的场所。3.2关键词解释1.使用权：指乙方在合同约定的期限内，对甲方拥有的户外停车场享有的使用权利。2.购买：指乙方按照本合同约定，支付相应费用，取得甲方户外停车场使用权的法律行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买费用。2.甲方有权对乙方使用户外停车场的活动进行监督，确保乙方遵守相关规定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内，使用甲方户外停车场。2.乙方应按照合同约定支付购买费用。3.乙方应遵守甲方关于户外停车场使用的相关规定，不得擅自改变停车场用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点甲方户外停车场，具体位置为_________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，向甲方支付购买费用，甲方将户外停车场的使用权转让给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.依法或依规终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；2.依法或依规终止合同时，按照相关法律法规执行。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将户外停车场的使用权返还给甲方；2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.使用权购买费用：乙方应向甲方支付人民币____________________元整，作为购买户外停车场使用权的费用。2.管理费用：乙方在使用期间，应按照甲方规定的标准支付管理费用，具体金额及支付方式详见附件《管理费用明细表》。3.其他费用：因使用户外停车场而产生的其他费用，如维修、保养、清洁等，由乙方承担。7.2支付方式1.使用权购买费用：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。2.管理费用：乙方应按照《管理费用明细表》规定的支付方式，定期向甲方支付管理费用。7.3支付时间1.使用权购买费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。2.管理费用：乙方应按照《管理费用明细表》规定的支付周期支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用应通过银行转账方式支付，并注明“户外停车场使用权购买费用”字样。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供户外停车场使用权，应向乙方支付违约金，违约金为未提供使用权期间管理费用的两倍。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金，如违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际情况赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何方式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的权利和义务；2.法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对户外停车场的所有权。2.乙方在使用期间，不得擅自改变户外停车场的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对户外停车场的监督权。2.乙方在合同期限内，不得将使用权转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改或补充的协议均构成本合同的组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字之日起生效，具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的有效履行。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和信息。2.双方应保持沟通畅通，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而受影响。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：《管理费用明细表》2.附件二：甲方营业执照副本复印件3.附件三：乙方营业执照副本复印件4.附件四：户外停车场地理位置图5.附件五：不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供户外停车场使用权。b.违反保密条款。乙方违约：a.未按合同约定支付费用。b.违反保密条款。c.擅自改变户外停车场用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密内容：指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方