2024版房屋买卖居间服务及装修配套合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖居间服务及装修配套合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋用途4.居间服务内容4.1甲方委托事项4.2乙方服务内容4.3服务期限4.4服务费用5.装修配套服务内容5.1装修配套项目5.2配套材料及品牌5.3装修施工标准5.4配套服务费用6.居间服务费用支付方式6.1首付款支付6.2中间费用支付6.3结算方式7.装修配套费用支付方式7.1首付款支付7.2中间费用支付7.3结算方式8.交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收程序9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同所指的“房屋买卖居间服务及装修配套合同”是指乙方作为居间人，为甲方提供房屋买卖居间服务及装修配套服务的协议。1.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖居间服务及装修配套服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现房屋买卖及装修配套的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖居间服务及装修配套服务。第二条当事人信息2.1甲方信息甲方（买受人）名称：________________法定代表人/负责人：________________住所地：________________联系电话：________________2.2乙方信息乙方（居间人）名称：________________法定代表人/负责人：________________住所地：________________联系电话：________________第三条房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：________________房屋产权证号：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋用途：________________3.2房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，并确保乙方在居间服务期间及合同履行过程中，房屋权属不受任何争议或限制。3.3房屋用途房屋用途符合国家规定，不违反法律法规，且符合甲方购买需求。第四条居间服务内容4.1甲方委托事项（1）协助甲方寻找合适的房屋买卖对象；（2）协助甲方与房屋卖方进行谈判、签订房屋买卖合同；（3）协助甲方办理房屋过户手续；（4）提供与房屋买卖相关的法律咨询和文件起草服务。4.2乙方服务内容（1）在规定时间内寻找合适的房屋买卖对象；（2）协助甲方与房屋卖方进行谈判、签订房屋买卖合同；（3）协助甲方办理房屋过户手续；（4）提供与房屋买卖相关的法律咨询和文件起草服务。4.3服务期限本合同居间服务期限自双方签订之日起至房屋买卖合同签订并办理过户手续之日止。4.4服务费用居间服务费用为人民币______元，甲方应在居间服务完成后向乙方支付。第五条装修配套服务内容5.1装修配套项目（1）室内墙面、地面、顶面装修；（2）门窗、橱柜、卫浴等配套设施；（3）室内水电改造；（4）室内家具、家电等配备。5.2配套材料及品牌装修配套材料及品牌由甲方指定，乙方应根据甲方要求进行采购和安装。5.3装修施工标准装修施工应符合国家相关标准，确保施工质量。5.4配套服务费用装修配套服务费用为人民币______元，甲方应在装修配套服务完成后向乙方支付。第六条居间服务费用支付方式6.1首付款支付甲方应在居间服务开始前支付首付款人民币______元。6.2中间费用支付居间服务过程中产生的中间费用，甲方应在乙方通知后______个工作日内支付。6.3结算方式居间服务完成后，甲方应在收到乙方提供的结算单后______个工作日内支付剩余费用。第七条装修配套费用支付方式7.1首付款支付甲方应在装修配套服务开始前支付首付款人民币______元。7.2中间费用支付装修配套服务过程中产生的中间费用，甲方应在乙方通知后______个工作日内支付。7.3结算方式装修配套服务完成后，甲方应在收到乙方提供的结算单后______个工作日内支付剩余费用。第八条交付及验收8.1房屋交付时间房屋交付时间为房屋买卖合同约定的交付时间，具体日期以房屋产权证登记日期为准。8.2房屋验收标准（1）房屋结构安全，无裂缝、倾斜等问题；（2）房屋装修质量符合约定标准；（3）房屋配套设施齐全，功能正常；（4）房屋无欠费情况。8.3验收程序甲方验收房屋时，应携带身份证件，并通知乙方到场陪同。验收过程中，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第九条甲方权利与义务9.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务及装修配套服务；（2）甲方有权要求乙方在居间服务过程中保守商业秘密；（3）甲方有权对房屋买卖及装修配套服务过程中出现的问题提出意见和建议。9.2甲方义务（1）甲方应按约定支付居间服务及装修配套服务费用；（2）甲方应配合乙方完成居间服务及装修配套服务；（3）甲方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。第十条乙方权利与义务10.1乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务及装修配套服务费用；（2）乙方有权在居间服务及装修配套服务过程中享有合理的工作条件；（3）乙方有权要求甲方在房屋买卖及装修配套服务过程中提供必要的信息和协助。10.2乙方义务（1）乙方应按照约定提供居间服务及装修配套服务；（2）乙方应保守甲方商业秘密；（3）乙方应保证房屋买卖及装修配套服务的质量。第十一条违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定支付居间服务及装修配套服务费用；（2）乙方未按约定提供居间服务及装修配套服务；（3）一方违反合同约定的其他情形。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因解除。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构双方未达成仲裁协议的，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、装修合同等。14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许参与合同相关活动，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的个人或机构。第十六条第三方介入的情形（1）提供房屋评估、法律咨询、财务审计等专业知识；（2）提供房屋装修设计、施工、监理等服务；（3）提供担保、贷款等金融服务；（4）提供房屋买卖过程中的其他辅助服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定所应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第十八条第三方责任承担18.1第三方在履行合同义务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照第十七条约定的责任限额承担赔偿责任。18.2第三方违反合同约定或因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不受责任限额限制。第十九条第三方权利义务（1）根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询；（2）获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。（1）按照合同约定或甲乙双方的要求，提供高质量的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。20.2第三方在履行合同义务过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和问题。20.3第三方不得利用甲乙双方的信任，谋取不正当利益。第二十一条第三方介入协议21.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。22.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十三条第三方变更或退出23.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。23.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，以明确新的第三方责任和义务。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。24.2第三方介入产生的争议，如涉及第三方自身权益，第三方可单独提起诉讼。第二十五条第三方介入的保密义务25.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第二十六条第三方介入的法律法规遵守26.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的详细信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。2.装修合同详细要求和说明：包括装修项目的具体内容、装修标准、材料品牌、施工期限、验收标准、费用结算方式、违约责任等内容。3.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方的详细信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款、争议解决方式等内容。4.验收报告详细要求和说明：包括房屋验收的时间、地点、参与人员、验收结果、存在的问题及整改措施等内容。5.服务费用结算单详细要求和说明：包括服务项目、费用金额、支付时间、付款方式等内容。6.付款凭证详细要求和说明：包括付款时间、金额、付款方式、收款人信息等内容。7.违约金收据详细要求和说明：包括违约行为、违约金金额、支付时间、收款人信息等内容。8.法律咨询意见书详细要求和说明：包括法律咨询的问题、律师意见、建议等内容。9.房屋权属证明文件详细要求和说明：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。10.装修材料清单详细要求和说明：包括装修材料名称、规格、数量、品牌、单价等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用责任认定标准：甲方应按照合同约定支付居间服务费用，如未支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例说明：若合同约定居间服务费用为人民币10,000元，甲方未按约定支付，则应向乙方支付1,000元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务责任认定标准：乙方应按照合同约定提供居间服务，如未提供或未达到约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。示例说明：若合同总金额为人民币100,000元，乙方未按约定提供居间服务，则应向甲方支付10,000元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照介入协议约定履行职责，如未履行或未达到约定标准，应向甲乙双方承担违约责任，违约责任由第三方自行承担。示例说明：若第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例说明：若一方泄露商业秘密，给对方造成经济损失，应赔偿损失金额。5.违约行为：一方违反合同约定的交付时间责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因延迟交付造成的损失。示例说明：若房屋交付时间延迟，导致甲方无法按约定时间入住，乙方应赔偿甲方因此产生的额外费用。全文完。2024版房屋买卖居间服务及装修配套合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.2乙方（卖方）信息1.3丙方（居间方）信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋现状3.居间服务内容3.1居间方义务3.2甲方义务3.3乙方义务3.4居间费用及支付方式4.装修配套服务内容4.1装修设计4.2装修材料4.3装修施工4.4装修验收4.5装修费用及支付方式5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.履行期限6.1居间服务期限6.2装修配套服务期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修配套合同11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系电话：1.1.4甲方法定代表人：1.2乙方（卖方）信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系电话：1.2.4乙方法定代表人：1.3丙方（居间方）信息1.3.1丙方全称：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方联系电话：1.3.4丙方法定代表人：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在城市：2.1.2区县：2.1.3街道：2.1.4楼号：2.1.5房号：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2修建年代：2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：2.4.2土地使用权证号：2.5房屋现状2.5.1房屋用途：2.5.2房屋装修情况：3.居间服务内容3.1居间方义务3.1.1提供房屋买卖信息；3.1.2协助双方签订房屋买卖合同；3.1.3协调双方履行合同义务；3.1.4提供相关法律法规咨询；3.2甲方义务3.2.1按时支付居间服务费；3.2.2如实提供个人信息和房屋信息；3.2.3按照合同约定履行房屋买卖合同；3.3乙方义务3.3.1按时交付房屋；3.3.2按时办理过户手续；3.3.3如实提供个人信息和房屋信息；3.3.4按照合同约定履行房屋买卖合同；3.4居间费用及支付方式3.4.1居间服务费金额：3.4.2支付时间：3.4.3支付方式：4.装修配套服务内容4.1装修设计4.1.1提供装修设计方案；4.1.2设计费用及支付方式；4.2装修材料4.2.1材料品牌及规格；4.2.2材料价格及总价；4.3装修施工4.3.1施工队伍及资质；4.3.2施工期限；4.4装修验收4.4.1验收标准；4.4.2验收时间；4.5装修费用及支付方式4.5.1装修费用总额；4.5.2支付时间；4.5.3支付方式：5.合同签订及生效5.1合同签订时间：5.2合同生效条件5.2.1双方签字盖章；5.2.2丙方收到居间服务费；5.3合同生效时间：6.履行期限6.1居间服务期限：6.2装修配套服务期限：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.1.2当地仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；9.1.3双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应按照合同约定处理已发生的权利义务；9.2.3解除合同的通知到达对方时生效。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的服务期限届满；10.1.2双方履行完毕合同约定的义务；10.1.3合同解除。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应结清所有费用；10.2.2双方应妥善处理剩余事项；10.2.3合同终止后，任何一方不得追究对方的违约责任。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同编号：11.1.2房屋买卖合同签订日期：11.1.3房屋买卖合同主要内容：11.2装修配套合同11.2.1装修配套合同编号：11.2.2装修配套合同签订日期：11.2.3装修配套合同主要内容：11.3其他相关文件11.3.1甲方身份证明：11.3.2乙方身份证明：11.3.3房屋权属证明：11.3.4其他双方认为必要的文件。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2丙方收到居间服务费；12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.2.2合同自居间服务费支付之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2需满足法律法规的要求。13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式提出合同变更申请；13.2.2双方应就变更内容达成一致；13.2.3签订变更协议，并按照变更协议履行。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1双方应结清所有费用；14.1.2双方应妥善处理剩余事项；14.1.3合同解除后，任何一方不得追究对方的违约责任。14.2合同终止后的处理14.2.1双方应结清所有费用；14.2.2双方应妥善处理剩余事项；14.2.3合同终止后，任何一方不得追究对方的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖居间服务及装修配套合同中，除甲乙双方和丙方居间方以外的任何个人或组织。15.1.2.1装修设计师；15.1.2.2装修施工队伍；15.1.2.3装修材料供应商；15.1.2.4房屋评估机构；15.1.2.5法律顾问；15.1.2.6仲裁机构或调解机构。16.第三方介入的条件16.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；16.2第三方介入的介入内容应符合合同约定；16.3第三方介入不得违反法律法规。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责；17.1.2第三方在履行职责过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方的原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.3第三方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各自的权利义务；18.2第三方服务合同的签订不得影响本合同的有效性；18.3第三方服务合同的终止不影响本合同的履行。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务风险及行业标准确定；19.2第三方的责任限额应在第三方服务合同中明确约定；19.3若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则以本合同约定的责任限额为准。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系；20.1.2第三方不得直接与甲乙双方进行交易或达成协议，除非经甲乙双方书面同意。20.2第三方与丙方居间方的关系20.2.1第三方与丙方居间方是合作关系；20.2.2第三方应遵守丙方居间方的相关规定，并接受其监督和管理。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；21.2协商不成的，可按本合同第8条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是甲乙双方签订的房屋买卖合同的副本，用于证明房屋买卖关系的成立。2.装修配套合同详细要求：包含装修设计、材料、施工、验收、费用等内容。说明：本附件是甲乙双方与装修配套服务提供方签订的装修配套合同的副本，用于证明装修配套服务关系的成立。3.第三方服务合同详细要求：根据第三方提供的服务内容，合同应包含服务内容、服务期限、费用、违约责任等内容。说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的服务合同的副本，用于证明第三方服务关系的成立。4.甲方身份证明详细要求：身份证、护照或其他有效身份证明文件。说明：本附件用于证明甲方身份的真实性。5.乙方身份证明详细要求：身份证、护照或其他有效身份证明文件。说明：本附件用于证明乙方身份的真实性。6.房屋权属证明详细要求：房屋所有权证、土地使用权证或其他相关权属证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属的真实性。7.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：本附件用于证明房屋价值的评估结果。8.法律顾问意见书详细要求：由具备资质的法律顾问出具的关于合同内容的法律意见书。说明：本附件用于证明合同内容的合法性。9.争议解决机构裁决书详细要求：由仲裁机构或调解机构出具的裁决书。说明：本附件用于证明争议解决的结果。10.其他相关文件详细要求：根据合同需要，可能涉及的其他文件。说明：本附件用于补充合同中未涉及的其他相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付费用责任认定标准：根据合同约定的付款时间和金额，未按时支付费用。示例说明：若合同约定于2024年1月1日前支付房屋款100万元，但甲方未按时支付，则甲方构成违约。2.第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定的时间、质量、标准提供服务。示例说明：若合同约定装修施工期限为30天，但第三方实际施工时间超过45天，则第三方构成违约。3.丙方居间方未按合同约定提供服务责任认定标准：丙方居间方未按合同约定提供居间服务或未达到服务标准。示例说明：若合同约定丙方居间方应在10个工作日内完成房屋买卖合同的签订，但丙方未在约定时间内完成，则丙方构成违约。4.任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露对方的商业秘密。示例说明：若甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，将乙方商业秘密泄露给第三方，则甲方构成违约。5.任何一方故意拖延合同履行责任认定标准：任何一方故意拖延合同履行，导致合同无法按约定时间完成。示例说明：若乙方故意拖延房屋交付时间，导致甲方利益受损，则乙方构成违约。全文完。2024版房屋买卖居间服务及装修配套合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.装修配套服务内容4.1装修配套范围4.2装修配套期限4.3装修配套费用5.交易流程5.1交易流程概述5.2交易流程步骤5.3交易流程时间节点6.交易款项6.1交易款项支付方式6.2交易款项支付时间6.3交易款项支付责任7.房屋过户7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间要求8.装修施工8.1装修施工内容8.2装修施工时间8.3装修施工质量要求9.保修期限及责任9.1保修期限9.2保修责任9.3保修范围10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：2.1.2房屋所有权人：2.1.3房屋建筑面积：2.2房屋地址及面积2.2.1房屋所在城市：2.2.2房屋具体地址：2.2.3房屋套内面积：2.2.4房屋公摊面积：2.3房屋用途2.3.1房屋原用途：2.3.2房屋拟用途：3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1为甲方提供寻找购房客户的服务；3.1.2协助甲方与购房客户进行洽谈；3.1.3协助甲方完成房屋买卖合同的签订；3.2居间服务期限3.2.1居间服务期限自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止；3.2.2居间服务期限最长不超过一年；3.3居间服务费用3.3.1居间服务费用为房屋成交价的1%；3.3.2居间服务费用由甲方支付给乙方。4.装修配套服务内容4.1装修配套范围4.1.1提供房屋装修设计方案；4.1.2提供装修材料及施工队伍；4.1.3提供装修施工过程中的监督和协调；4.2装修配套期限4.2.1装修配套期限自房屋买卖合同签订之日起至房屋装修完工之日止；4.2.2装修配套期限最长不超过六个月；4.3装修配套费用4.3.1装修配套费用为房屋成交价的5%；4.3.2装修配套费用由甲方支付给乙方。5.交易流程5.1交易流程概述5.1.1甲方与购房客户达成购房意向；5.1.2甲方与购房客户签订房屋买卖合同；5.1.3甲方办理房屋过户手续；5.2交易流程步骤5.2.1甲方与购房客户洽谈并达成购房意向；5.2.2甲方与购房客户签订房屋买卖合同；5.2.3甲方办理房屋过户手续；5.3交易流程时间节点5.3.1购房意向达成后五个工作日内签订房屋买卖合同；5.3.2房屋买卖合同签订后十个工作日内办理房屋过户手续。6.交易款项6.1交易款项支付方式6.1.1交易款项采用银行转账方式支付；6.1.2交易款项支付至乙方指定账户；6.2交易款项支付时间6.2.1房屋买卖合同签订后五个工作日内支付定金；6.2.2房屋过户手续办理完毕后五个工作日内支付剩余款项；6.3交易款项支付责任6.3.1甲方应按照约定时间支付交易款项；6.3.2乙方应在收到交易款项后及时办理相关手续。8.装修施工8.1装修施工内容8.1.1装修施工图纸及设计要求；8.1.2装修材料品牌及规格；8.1.3装修施工项目清单；8.2装修施工时间8.2.1装修施工期限自装修合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止；8.2.2装修施工期限原则上不超过三个月；8.3装修施工质量要求8.3.1装修施工质量应符合国家相关标准及行业规范；8.3.2装修施工过程中，乙方应派驻专业施工人员进行现场管理；8.3.3工程竣工验收合格后，甲方应在五个工作日内对装修质量进行验收。9.保修期限及责任9.1保修期限9.1.1装修工程保修期限为自竣工验收合格之日起两年；9.1.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿；9.2保修责任9.2.1乙方应提供保修服务，并对保修期内发生的质量问题负责；9.2.2保修期内，甲方应配合乙方进行质量检查和修复工作。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；10.1.2甲方未按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的千分之五；10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时完成装修施工，应向甲方支付违约金，违约金为装修工程总价的千分之五；10.2.2乙方未达到约定的装修质量标准，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；12.2合同解除程序12.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方；12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利和义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效；13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2合同解除；13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余部分的权利和义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2其他约定事项效力14.2.1本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效；14.2.2本合同及其补充协议的修改、补充、解除均需双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于但不限于评估机构、鉴定机构、监理机构、施工队伍等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高服务质量，保障各方权益。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责范围、费用承担等；15.3.2第三方介入后，应按照甲、乙双方的要求，独立、公正地履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应在甲、乙双方约定的职责范围内承担责任；16.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，应由第三方承担；16.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非因自身原因造成的损失，不承担责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同总金额的10%；16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲、乙双方按比例