2024版店面租赁合同范本：涵盖品牌形象维护条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租赁合同范本：涵盖品牌形象维护条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁双方名称及地址1.2.法定代表人或负责人1.3.联系方式2.店面租赁的基本信息2.1.店面地址及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.租赁用途3.1.店面使用性质3.2.经营范围限制3.3.品牌形象维护要求4.租赁费用及支付4.1.租金标准4.2.租金调整机制4.3.其他费用及支付5.店面装修及维护5.1.装修标准及费用5.2.装修验收5.3.维护责任及费用6.店面交接及验收6.1.交接时间及流程6.2.验收标准及程序6.3.交接清单7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约金及赔偿8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力发生时的处理10.3.不可抗力证明及通知11.合同生效及备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案手续11.3.合同备案费用12.合同附件12.1.店面租赁协议书12.2.装修设计图纸12.3.其他相关文件13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序13.3.变更生效14.其他约定14.1.双方约定事项14.2.特别条款14.3.违约责任补充第一部分：合同如下：1.1.租赁双方名称及地址1.2.法定代表人或负责人1.3.联系方式2.1.店面地址及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.1.店面使用性质3.2.经营范围限制3.3.品牌形象维护要求4.1.租金标准4.2.租金调整机制4.3.其他费用及支付5.1.装修标准及费用5.2.装修验收5.3.维护责任及费用6.1.交接时间及流程6.2.验收标准及程序6.3.交接清单7.1.租赁方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约金及赔偿8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止后的处理9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力发生时的处理10.3.不可抗力证明及通知11.1.合同生效及备案11.2.合同变更11.3.变更生效8.1.合同解除条件8.1.1.租赁方在租赁期内单方面解除合同的条件：a)承租方未按照合同约定支付租金的；b)承租方未按照合同约定使用店面，造成店面损坏或影响品牌形象的；c)承租方违反法律法规，经营违法业务的；d)出现不可抗力事件，且双方协商一致解除合同的。8.1.2.承租方在租赁期内单方面解除合同的条件：a)租赁方未按照合同约定提供店面或配套设施的；b)租赁方违反法律法规，损害承租方合法权益的；c)出现不可抗力事件，且双方协商一致解除合同的。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，双方未续签合同的；a)租赁期限届满后，若承租方未续签合同，租赁方有权收回店面；b)若双方续签合同，则按照续签合同的约定执行。8.3.合同解除或终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，双方应立即进行财产清点，确认租赁物的现状；a)租赁方应退还承租方已支付的租金及押金；b)承租方应按照合同约定，恢复店面原状或承担恢复费用；c)双方应按照合同约定，处理未支付的费用及违约责任。9.1.争议解决方式9.1.1.双方发生争议，应通过友好协商解决；i.仲裁；ii.诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.若选择仲裁，双方应共同选定仲裁委员会；a)仲裁委员会应具有相应的资质和权威性；b)仲裁委员会应按照我国相关法律法规进行仲裁。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担；a)若双方协商一致，可由双方共同承担；b)争议解决费用应包括仲裁费、律师费、差旅费等。10.1.不可抗力定义10.1.1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的事件；a)自然灾害：地震、洪水、台风等；b)政府行为：政策调整、法律法规变更等；c)社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.2.不可抗力发生时的处理10.2.1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；a)双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响；b)若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商一致，决定是否解除合同。10.3.不可抗力证明及通知10.3.1.双方应提供不可抗力事件的证明材料；a)证明材料应包括政府公告、新闻报道、相关机构证明等；b)双方应在不可抗力事件发生后及时通知对方。11.1.合同生效及备案11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；a)合同生效前，双方应履行合同签订前的相关义务；b)合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。11.2.合同变更11.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；a)补充协议与本合同具有同等法律效力；b)合同变更不影响已履行部分的效力。11.3.变更生效11.3.1.合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效；a)变更生效后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。12.1.店面租赁协议书12.1.1.本合同附件一为店面租赁协议书，作为本合同的有效组成部分；a)店面租赁协议书应详细列明租赁双方的权利义务；b)店面租赁协议书应与本合同内容一致。12.2.装修设计图纸12.2.1.本合同附件二为装修设计图纸，作为本合同的有效组成部分；a)装修设计图纸应详细说明店面装修的要求和标准；b)装修设计图纸应与店面实际情况相符。12.3.其他相关文件12.3.1.本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于：a)政府批文；b)合同备案证明；c)其他双方约定的文件。13.1.双方约定事项13.1.1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商；a)协商一致的事项，双方应以书面形式予以确认；b)确认后的事项，与本合同具有同等法律效力。13.2.特别条款13.2.1.本合同特别条款如下：a)双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应相互理解，积极协商，共同应对；b)双方同意，在合同履行过程中，如因政策调整等原因导致合同无法履行，双方应协商一致，决定是否解除合同。13.3.违约责任补充13.3.1.本合同违约责任补充如下：a)若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；b)若一方故意隐瞒或伪造事实，导致合同无效或解除的，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方的定义14.1.1.本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的个人、法人或其他组织。a)中介方：为甲乙双方提供信息、促成交易或其他中介服务的机构或个人；b)评估机构：对店面进行评估、提供专业意见的机构；c)监理方：对店面装修或维护过程进行监督、确保工程质量的机构；d)保险公司：为甲乙双方提供保险服务的保险公司。14.2.第三方的责权利14.2.1.第三方在合同中的责任：a)第三方应按照合同约定履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求；b)第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任；c)第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。14.2.2.第三方的权利：a)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其服务；c)第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理化建议。14.2.3.第三方的义务：a)第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；b)第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务；c)第三方应接受甲乙双方的监督和检查。14.3.第三方与其他各方的划分说明14.3.1.第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同约定；b)第三方对甲乙双方承担的义务，不因甲乙双方之间的合同关系而免除。14.3.2.第三方与店面租赁合同的关系：a)第三方参与店面租赁合同的履行，其行为视为甲乙双方的行为；b)第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权追究其违约责任。14.4.第三方责任限额14.4.1.第三方责任限额的确定：a)第三方责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、合同金额等因素确定；b)第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同中明确约定。14.4.2.责任限额的适用：a)若第三方在履行职责过程中发生违约，其应承担的责任不得超过合同约定的责任限额；b)若第三方违约导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。14.4.3.责任限额的调整：a)如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致调整第三方责任限额；b)调整后的责任限额应在委托协议或服务合同中予以更新。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁协议书详细要求：应包含租赁双方的基本信息、店面地址、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、装修及维护要求、违约责任、合同解除及终止条款等。说明：此协议书为合同的主要附件，是租赁双方权利义务的具体体现。2.装修设计图纸详细要求：应包含店面装修的具体设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及装修材料、颜色、风格等详细说明。说明：此图纸为店面装修的依据，应与店面实际情况相符。3.装修验收报告详细要求：应包含装修完成的实际情况、验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此报告用于确认装修质量是否符合合同约定。4.店面交接清单详细要求：应详细列明店面交付时的状态、物品清单、数量、完好程度等。说明：此清单用于确认店面交接时的状态，作为后续维护和责任划分的依据。5.装修工程合同详细要求：应包含装修工程的内容、工期、费用、付款方式、违约责任等。说明：此合同用于明确装修工程的具体要求，确保装修工程顺利进行。6.不可抗力事件证明详细要求：应提供政府公告、新闻报道、相关机构证明等证明不可抗力事件发生的材料。说明：此证明用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理。7.争议解决协议详细要求：应包含争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：此协议用于明确争议解决的途径和规则。8.合同变更协议详细要求：应包含变更的内容、变更原因、变更后的条款等。说明：此协议用于记录合同变更的实际情况。9.附件清单详细要求：应列出所有附件的名称、编号、页数等。说明：此清单用于方便查阅和管理附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金未按照约定提供店面或配套设施未按照约定进行店面装修或维护违反法律法规，损害承租方合法权益未履行合同约定的其他义务2.承租方违约行为：未按时支付租金未按照约定使用店面，造成店面损坏或影响品牌形象违反法律法规，经营违法业务未履行合同约定的其他义务3.违约责任认定标准：违约行为发生违约行为对合同履行造成影响违约行为的严重程度4.违约责任示例说明：租赁方未按时支付租金，逾期未支付租金的，应向承租方支付逾期租金及违约金。承租方未按照约定使用店面，造成店面损坏的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版店面租赁合同范本：涵盖品牌形象维护条款1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2店面基本信息1.3合同期限2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2租金调整机制2.3其他费用及支付3.店面使用3.1店面用途3.2店面使用规范3.3店面装修及改造4.品牌形象维护4.1品牌形象标准4.2店面外观要求4.3店面内部装修要求4.4店面宣传及广告5.店面管理5.1店面日常管理5.2店面安全与卫生5.3店面员工管理6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金的计算与支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释权11.合同附件11.1店面租赁协议书11.2店面租赁合同附件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案材料14.合同附件清单14.1附件一：店面租赁协议书14.2附件二：店面租赁合同附件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2店面基本信息1.2.1店面地址：具体地理位置、门牌号等。1.2.2店面面积：使用面积、公共区域面积等。1.2.3店面设施：水电、消防、空调、卫生间等设施情况。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：年月日。1.3.2合同终止日期：年月日。1.3.3合同续约：续约条件及方式。2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.1.1租金总额：元。2.1.2支付方式：按月、季度、年度支付等。2.1.3支付时间：具体日期。2.2租金调整机制2.2.1调整频率：每半年或每年调整一次。2.2.2调整依据：市场行情、政府政策等。2.3其他费用及支付2.3.1水电费：按照实际使用量支付。2.3.2物业管理费：按照物业管理规定支付。2.3.3其他费用：如押金、装修费等。3.店面使用3.1店面用途3.1.1店面仅用于：品牌形象展示、产品销售、服务等。3.1.2店面不得用于：任何违法、违规活动。3.2店面使用规范3.2.1乙方应按照甲方要求，合理使用店面设施。3.2.2乙方不得擅自改变店面结构，如需改造，需经甲方同意。3.3店面装修及改造3.3.1店面装修方案需经甲方审核批准。3.3.2装修完成后，乙方需将店面恢复原状。4.品牌形象维护4.1品牌形象标准4.1.1店面外观、内部装修、商品展示等需符合甲方品牌形象标准。4.2店面外观要求4.2.1店面招牌、标识等需符合甲方规定。4.2.2店面外观保持整洁、美观。4.3店面内部装修要求4.3.1店面内部装修需符合甲方品牌形象标准。4.3.2店面内部装修不得改变店面结构。4.4店面宣传及广告4.4.1店面宣传及广告需经甲方审核批准。4.4.2乙方不得擅自使用甲方品牌名称及形象。5.店面管理5.1店面日常管理5.1.1乙方负责店面日常运营管理。5.1.2乙方应确保店面安全、卫生。5.2店面安全与卫生5.2.1乙方应遵守国家相关安全、卫生规定。5.2.2乙方负责店面内消防安全、食品安全等。5.3店面员工管理5.3.1乙方负责招聘、培训、管理店面员工。5.3.2乙方应确保员工遵守国家相关法律法规。6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1甲方违约责任：如未按时交付店面、设施损坏等。6.2承租方违约责任6.2.1乙方违约责任：如未按时支付租金、擅自改变店面用途等。6.3违约金的计算与支付6.3.1违约金按合同约定的比例计算。6.3.2违约金应在违约行为发生之日起5个工作日内支付。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2出现不可抗力因素导致合同无法履行。7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满。7.2.2双方同意终止合同。7.3解除与终止后的处理7.3.1解除或终止合同后，双方应结清租金、水电费等费用。7.3.2乙方应将店面恢复原状，并退还甲方押金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章。9.1.2甲方收到乙方支付的租金及押金。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2双方协商一致终止合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应结清租金、水电费等费用。9.3.2乙方应将店面恢复原状，并退还甲方押金。10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.2合同附件10.2.1合同附件是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。10.3合同解释权10.3.1合同的解释权归甲方所有。11.合同附件11.1店面租赁协议书11.2店面租赁合同附件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：年月日。12.2签署地点：具体地址。12.3签署人员：甲方代表、乙方代表。13.合同备案13.1备案机关：合同签订地工商行政管理部门。13.2备案程序：按照备案机关规定办理。13.3备案材料：合同正本、身份证件复印件等。14.合同附件清单14.1附件一：店面租赁协议书14.2附件二：店面租赁合同附件14.3附件三：其他相关文件（如营业执照、身份证等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。16.第三方介入方式16.1第三方介入目的16.1.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同、解决争议、提供专业服务或增加合同履行的透明度。16.1.2第三方介入形式包括但不限于：提供咨询服务、进行评估、监督施工、提供保险等。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由一方提议，经另一方同意。17.1.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。18.第三方责任18.1第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。18.1.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在合同中予以明确。18.1.3第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿金等。19.第三方权利19.1第三方权利范围19.1.1第三方在合同履行过程中享有获取必要信息、监督合同履行、提出建议等权利。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权对合同履行情况进行检查。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，由甲方直接向第三方主张。20.1.2第三方对甲方的权利，甲方应予以尊重和保护。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，由乙方直接向第三方主张。20.2.2第三方对乙方的权利，乙方应予以尊重和保护。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更21.1.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更事项协商一致。21.1.2合同变更需以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决22.1.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。23.第三方介入的终止23.1终止条件23.1.1第三方介入目的实现或合同履行完毕。23.1.2第三方介入过程中出现重大问题，经甲乙双方协商一致终止。23.1.3第三方介入终止后，甲乙双方应结清相关费用，并退还第三方押金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁协议书要求：详细记载甲乙双方的基本信息、店面信息、合同期限、租金金额等核心内容。说明：此协议书为合同的主要组成部分，具有法律效力。2.店面租赁合同附件要求：包括但不限于店面设施清单、品牌形象标准、装修图纸、其他相关协议等。说明：附件是对主合同的具体补充，有助于明确合同细节。3.其他相关文件要求：如身份证、营业执照、资质证明、评估报告、监理报告等。说明：相关文件用于证明甲乙双方的合法性和合同履行的依据。4.第三方协议要求：包括第三方介入的协议、责任划分、费用支付等条款。说明：第三方协议是第三方介入合同履行的依据，需明确各方的权利义务。5.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：不可抗力证明用于证明合同无法履行的原因，减轻或免除责任。6.违约金支付凭证要求：违约金支付后的凭证，证明已履行支付义务。说明：支付凭证是证明违约金已支付的依据。7.店面恢复原状验收报告要求：乙方在合同终止后，恢复店面原状的验收报告。说明：验收报告用于证明乙方已按照合同约定恢复店面原状。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：争议解决协议是解决争议的依据，有助于维护双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。示例：若乙方逾期支付租金1000元，则应支付违约金10元。2.店面擅自改造责任认定：乙方擅自改变店面结构或装修，应恢复原状，并赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自改造店面造成甲方损失5000元，则乙方应赔偿5000元。3.店面使用不当责任认定：乙方使用店面过程中造成设施损坏，应负责维修或赔偿。示例：若乙方损坏店面空调，价值2000元，则乙方应赔偿2000元。4.店面卫生不达标责任认定：乙方未保持店面卫生，造成他人投诉，应承担相应责任。示例：若乙方导致店面卫生问题被投诉，乙方应支付罚款500元。5.第三方违约责任认定：第三方违约导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。示例：若第三方评估报告存在重大失误，导致合同无法履行，第三方应赔偿损失。全文完。2024版店面租赁合同范本：涵盖品牌形象维护条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用费用及承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.品牌形象维护条款8.1品牌形象维护标准8.2品牌形象维护责任8.3违约责任9.人员管理9.1人员招聘及培训9.2人员管理责任9.3违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除及终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形12.3解除及终止手续13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附件及补充协议14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系地址：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约：租赁期满前_______个月，双方可协商续租事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付时间：每月_______日。4.3租金支付方式：银行转账，具体账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_______%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同时，房屋及设施设备无损坏，租金结清。5.3押金退还时间：合同期满后_______个工作日内。6.使用费用及承担6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳。6.2物业管理费：按物业管理公司收费标准缴纳。6.3其他费用：_______费用由_______方承担。7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由_______方负责。7.2房屋维修责任：因房屋本身质量问题导致的维修由租赁方负责；因使用不当或人为损坏导致的维修由承租方负责。7.3维修费用承担：维修费用按实际发生金额由责任方承担。8.品牌形象维护条款8.1品牌形象维护标准8.1.1承租方应严格按照租赁方提供的品牌形象手册执行，包括但不限于店面招牌、装修风格、商品陈列等。8.1.2承租方不得擅自改变店面外观，需对任何改动事先获得租赁方书面同意。8.2品牌形象维护责任8.2.1承租方负责维护店面的清洁卫生，确保店面内外环境整洁。8.2.2承租方应保证店内商品的展示符合品牌形象要求，不得展示与品牌形象不符的商品或宣传材料。8.3违约责任8.3.1如承租方未履行品牌形象维护责任，导致品牌形象受损，应向租赁方支付_______%的违约金。8.3.2承租方不得以任何形式使用与租赁方品牌相似的标识或名称，否则应承担相应的法律责任。9.人员管理9.1人员招聘及培训9.1.1承租方负责招聘符合岗位要求的员工，并对员工进行品牌理念、产品知识等培训。9.2人员管理责任9.2.1承租方应对员工进行有效管理，确保员工遵守国家法律法规和公司规章制度。9.2.2承租方应定期对员工进行考核，并根据考核结果进行奖惩。9.3违约责任9.3.1如承租方未履行人员管理责任，导致员工违法违纪或服务态度不佳，应承担相应责任。9.3.2承租方不得使用非法手段招聘员工，否则应承担法律责任。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。10.1.2双方约定的其他保密事项。10.2保密期限10.2.1本保密条款自合同签订之日起_______年内有效。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定履行义务；11.1.2一方故意或过失导致合同无法履行；11.1.3一方违反合同约定的保密义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约金金额为_______元；11.3.2赔偿损失按实际损失计算。12.合同解除及终止12.1合同解除情形12.1.1合同到期；12.1.2双方协商一致；12.1.3出现合同约定的解除情形。12.2合同终止情形12.2.1合同解除；12.2.2一方违约，另一方解除合同；12.2.3法定解除情形。12.3解除及终止手续12.3.1解除合同应书面通知对方；12.3.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；13.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1_______仲裁委员会。13.3争议解决费用13.3.1仲裁费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件及补充协议14.2.1本合同附件包括：_______；14.2.2本合同补充协议包括：_______。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师、审计机构等。15.1.2第三方介入的具体形式包括但不限于提供咨询、评估、监督、见证等服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其过失导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的_______倍。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定和其职责范围，独立开展相关工作，并出具相关报告或证明。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性、客观性和公正性，不得偏袒任何一方。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与租赁方的关系16.1.1第三方与租赁方之间是服务与被服务的关系，租赁方应支付第三方提供服务的费用。16.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守租赁方的相关规定和要求。16.2第三方与承租方的关系16.2.1第三方与承租方之间是服务与被服务的关系，承租方应支付第三方提供服务的费用。16.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守承租方的相关规定和要求。16.3第三方与合同双方的关系16.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.3.2第三方应按照合同约定和职责范围，协助合同双方解决合同履行过程中的问题。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方负责协助租赁方与承租方达成租赁意向，并促成合同签订。17.1.2中介方应保证其提供的租赁信息真实、准确、完整。17.1.3中介方在合同履行过程中，应提供必要的协助，但不对合同履行的结果承担责任。17.2评估机构17.2.1评估机构负责对租赁房屋进行评估，并提供评估报告。17.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。17.2.3评估机构在履行职责过程中，如因过失导致评估结果不准确，应承担相应的法律责任。17.3监理单位17.3.1监理单位负责对租赁房屋的装修、改造等工