2024年度商务区商铺居间代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商务区商铺居间代理销售合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.商铺信息2.1商铺基本情况2.2商铺位置与面积2.3商铺配套设施3.居间代理服务内容3.1居间代理服务范围3.2居间代理服务方式3.3居间代理服务期限4.居间代理费用4.1居间代理费用计算方式4.2居间代理费用支付方式4.3居间代理费用支付时间5.居间代理责任与义务5.1居间代理责任5.2居间代理义务5.3居间代理保密义务6.代理成果与佣金6.1代理成果确认6.2佣金计算方式6.3佣金支付方式7.商铺交易流程7.1交易流程概述7.2交易双方权利与义务7.3交易流程时间安排8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同附件11.1附件一：商铺详细信息11.2附件二：佣金计算公式11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与变更12.1合同生效时间12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的合同效力13.其他约定13.1合同签订地13.2合同份数13.3合同附件份数14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（居间代理方）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（委托方）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条商铺信息2.1商铺基本情况商铺名称：[商铺名称]；商铺编号：[商铺编号]；商铺位置：[商铺具体位置]；商铺面积：[商铺面积]平方米。2.2商铺位置与面积商铺位于[具体区域]，商铺面积为[具体面积]平方米。2.3商铺配套设施商铺配备有[具体配套设施]，如：中央空调、独立卫生间、消防设施等。第三条居间代理服务内容3.1居间代理服务范围（1）为乙方寻找潜在买家；（2）协助乙方与潜在买家进行洽谈；（3）提供相关市场信息及政策咨询。3.2居间代理服务方式（1）线上线下推广；（2）组织看房活动；（3）提供客户信息。3.3居间代理服务期限本合同服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止。第四条居间代理费用4.1居间代理费用计算方式甲方居间代理费用按成交额的[具体比例]%计算。4.2居间代理费用支付方式甲方居间代理费用在成交后，甲方与乙方双方确认无误后，由乙方支付给甲方。4.3居间代理费用支付时间甲方居间代理费用应在成交后的[具体时间]内支付。第五条居间代理责任与义务5.1居间代理责任甲方应尽其最大努力，按照合同约定提供居间代理服务，确保乙方利益。5.2居间代理义务甲方应遵守诚实信用原则，保守商业秘密，不得泄露乙方商业秘密。5.3居间代理保密义务甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。第六条代理成果与佣金6.1代理成果确认代理成果以实际成交为准，甲方应在成交后[具体时间]内将成交信息通知乙方。6.2佣金计算方式甲方居间代理佣金按成交额的[具体比例]%计算。6.3佣金支付方式甲方居间代理佣金在成交后，甲方与乙方双方确认无误后，由乙方支付给甲方。第七条商铺交易流程7.1交易流程概述商铺交易流程如下：（1）甲方协助乙方与潜在买家进行洽谈；（2）洽谈达成一致后，乙方与潜在买家签订购房合同；（3）甲方协助乙方办理相关手续；（4）交易完成后，甲方协助乙方办理过户手续。7.2交易双方权利与义务乙方权利：（1）选择合适的买家；（2）在交易过程中享有知情权；（3）在交易完成后享有物业所有权。乙方义务：（1）按约定支付居间代理费用；（2）按约定履行交易义务；（3）配合甲方完成交易手续。7.3交易流程时间安排交易流程时间安排如下：（1）洽谈阶段：自[具体日期]起至[具体日期]止；（2）签订购房合同阶段：自[具体日期]起至[具体日期]止；（3）办理手续阶段：自[具体日期]起至[具体日期]止；（4）过户阶段：自[具体日期]起至[具体日期]止。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）乙方单方面解除合同，需提前[具体天数]书面通知甲方；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方违反合同约定，严重影响乙方权益。8.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）已发生的居间代理费用不予退还；（3）双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商处理。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定提供居间代理服务；（2）乙方未按约定支付居间代理费用；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担相应的违约金；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。9.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。10.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同附件11.1附件一：商铺详细信息包括商铺位置图、面积图、配套设施清单等。11.2附件二：佣金计算公式详细列出佣金计算的具体公式和参数。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证明等。第十二条合同生效与变更12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.3合同解除与终止后的合同效力合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同不再具有法律效力。第十三条其他约定13.1合同签订地本合同签订地为[具体地点]。13.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同附件份数合同附件一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1双方签字盖章本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同签署日期本合同签署日期为[具体日期]。14.3合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成商铺交易而提供服务的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方的范围（1）房地产经纪机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）其他为商铺交易提供服务的第三方。第二条第三方介入的触发条件2.1第三方介入的触发条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）根据合同约定或法律法规要求，需引入第三方提供服务。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任（1）第三方应根据合同约定或法律法规要求，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方应承担因其过错造成的甲乙双方损失。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取合理的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.3第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应遵守合同约定和法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的关系由双方另行签订合同约定；（2）甲方应确保第三方在提供服务过程中，不损害乙方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的关系由双方另行签订合同约定；（2）乙方应确保第三方在提供服务过程中，不损害甲方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应确保其行为符合甲乙双方的共同利益；（2）第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙双方的指导和监督。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度以及合同约定等因素确定。5.2第三方责任限额的适用（1）第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担不超过责任限额的赔偿责任；（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或法律法规要求承担；（2）若第三方介入系甲乙双方一致同意，则费用由双方平均承担。6.2第三方介入时的保密义务（1）第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.3第三方介入时的合同解除权（1）若第三方违反合同约定或法律法规要求，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系；（2）第三方介入期间，甲乙双方有权要求第三方停止介入。第七条第三方介入时的争议解决7.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；7.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更；8.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。第九条本条款的适用范围本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺详细信息要求：包括商铺位置图、面积图、配套设施清单、产权证明、租赁合同等。说明：此附件用于确认商铺的基本情况和产权状况，确保交易双方对商铺信息有准确了解。2.附件二：佣金计算公式要求：详细列出佣金计算的具体公式和参数，包括但不限于成交额、佣金比例、税费等。说明：此附件用于明确佣金计算方式，避免因计算错误导致纠纷。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份和授权情况，确保合同的有效性。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、保密条款、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保护甲乙双方的合法权益。5.附件五：交易流程图要求：以图表形式展示交易流程，包括洽谈、签订合同、办理手续等环节。说明：此附件用于清晰展示交易流程，便于甲乙双方按照流程进行操作。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件用于规范争议解决流程，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供居间代理服务；（2）乙方未按约定支付居间代理费用；（3）第三方违反保密义务，泄露商业秘密；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定提供居间代理服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按约定支付居间代理费用，应承担违约责任，支付甲方应得的佣金；（3）第三方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）甲方未按约定在规定时间内提供潜在买家信息，导致乙方错失交易机会，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未在规定时间内支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟付款产生的利息；（3）第三方在提供服务过程中泄露乙方商业秘密，乙方有权要求第三方赔偿因其泄露造成的损失；（4）甲方在代理过程中因故意或重大过失造成乙方损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。全文完。2024年度商务区商铺居间代理销售合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息（如有）2.合同标的物2.1商铺基本情况2.2商铺权属状况2.3商铺配套设施2.4商铺周边环境3.居间代理销售服务内容3.1乙方提供的服务3.2甲方提供的服务3.3丙方提供的服务（如有）4.居间代理销售费用及支付方式4.1居间代理销售费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间代理销售期限5.1居间代理销售起始日期5.2居间代理销售终止日期5.3居间代理销售期限延长6.居间代理销售成果6.1销售目标6.2销售成果认定6.3销售成果奖励7.居间代理销售责任7.1乙方责任7.2甲方责任7.3丙方责任（如有）8.居间代理销售保密8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.居间代理销售违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3丙方违约责任（如有）10.居间代理销售争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：商铺详细信息13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同修改与补充14.3合同解除与终止后的后续事宜第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________1.3丙方基本信息（如有）1.3.1丙方名称：___________1.3.2丙方法定代表人：___________1.3.3丙方住所：___________1.3.4丙方联系电话：___________1.3.5丙方电子邮箱：___________2.合同标的物2.1商铺基本情况2.1.1商铺名称：___________2.1.2商铺地址：___________2.1.3商铺面积：___________平方米2.1.4商铺类型：___________2.2商铺权属状况2.2.1商铺权属人：___________2.2.2商铺所有权证书号：___________2.2.3商铺使用权证书号（如有）：___________2.3商铺配套设施2.3.1水电供应情况：___________2.3.2燃气供应情况：___________2.3.3网络接入情况：___________2.4商铺周边环境2.4.1交通状况：___________2.4.2商业氛围：___________2.4.3居住配套：___________3.居间代理销售服务内容3.1乙方提供的服务3.1.1负责商铺的对外宣传、推广及展示3.1.2负责收集潜在买家的信息并进行匹配3.1.3负责与潜在买家进行洽谈及签约3.1.4负责协调解决买卖双方在交易过程中产生的问题3.2甲方提供的服务3.2.1向乙方提供商铺的详细资料及权属证明3.2.2协助乙方进行商铺的对外宣传及推广3.2.3配合乙方与潜在买家进行洽谈及签约3.3丙方提供的服务（如有）3.3.1向乙方提供相关法律法规咨询3.3.2协助乙方处理交易过程中的法律事务4.居间代理销售费用及支付方式4.1居间代理销售费用4.1.1居间代理销售费用为商铺成交价的___________%4.1.2居间代理销售费用上限为___________元4.2费用支付方式4.2.1乙方在成交后___________个工作日内向甲方支付居间代理销售费用4.2.2甲方收到费用后___________个工作日内向乙方开具正式发票4.3费用支付时间4.3.1甲方应在每个自然月结束后___________个工作日内向乙方支付已确认的居间代理销售费用5.居间代理销售期限5.1居间代理销售起始日期：___________5.2居间代理销售终止日期：___________5.3居间代理销售期限延长5.3.1双方经协商一致，可延长居间代理销售期限，但最长不得超过___________个月6.居间代理销售成果6.1销售目标6.1.1乙方应在居间代理销售期限内完成商铺的销售目标，即实现___________套商铺的销售6.2销售成果认定6.2.1乙方提供的销售合同及付款凭证为销售成果认定的依据6.2.2甲方应在收到乙方提供的销售合同及付款凭证后___________个工作日内进行审核并确认销售成果6.3销售成果奖励6.3.1乙方完成销售目标后，甲方将按照合同约定的比例向乙方支付销售成果奖励7.居间代理销售责任7.1乙方责任7.1.1乙方应严格按照合同约定，履行居间代理销售职责7.1.2乙方应对提供的商铺信息及服务内容负责，确保其真实、准确、完整7.1.3乙方在居间代理销售过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益7.2甲方责任7.2.1甲方应按照合同约定，及时向乙方提供商铺的详细资料及权属证明7.2.2甲方应协助乙方进行商铺的对外宣传及推广，确保宣传效果7.2.3甲方应在交易过程中，配合乙方与潜在买家进行洽谈及签约8.居间代理销售保密8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密8.1.2交易双方的客户信息、交易信息等涉及商业秘密的内容8.2保密期限8.2.1本合同履行期间及合同终止后___________年内，双方均应承担保密义务8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.居间代理销售违约责任9.1乙方违约责任9.1.1如乙方未能在合同约定的期限内完成销售目标，应向甲方支付违约金，违约金为___________元9.2甲方违约责任9.2.1如甲方未按合同约定提供商铺资料或协助乙方进行推广，应向乙方支付违约金，违约金为___________元9.3丙方违约责任（如有）9.3.1如丙方未按合同约定提供法律咨询或协助处理法律事务，应向乙方支付违约金，违约金为___________元10.居间代理销售争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序10.3.1争议提起后，双方应积极配合争议解决机构的工作，按照其规定程序进行解决11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同11.2合同终止条件11.2.1居间代理销售期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同后，自合同生效之日起正式生效12.2合同备案要求12.2.1本合同需向相关管理部门备案，备案手续由乙方负责办理12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签署之日起生效13.合同附件13.1附件一：商铺详细信息13.1.1商铺产权证明13.1.2商铺租赁合同（如有）13.1.3商铺装修合同（如有）13.2附件二：其他相关文件13.2.1交易双方的身份证明13.2.2相关法律法规及政策文件13.2.3双方协商一致的其他文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1双方应通过书面形式相互送达通知，通知自送达对方之日起生效14.2合同修改与补充14.2.1本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效14.3合同解除与终止后的后续事宜14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于费用结算、物业交接等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同履行后，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在本合同履行过程中的责任，由其与甲乙双方签订的补充协议或服务合同约定。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并在合同中明确第三方的责任和义务。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的履约情况进行评估。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应向第三方提供相关资料和信息，确保第三方能够顺利完成其工作。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，如违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方签订的补充协议或服务合同约定。18.1.2第三方在履行合同过程中，应服从甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方签订的补充协议或服务合同约定。18.2.2第三方在履行合同过程中，应服从乙方的监督和管理。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间的关系，由各自签订的合同或协议约定。18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，维护各方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺详细信息要求：a.商铺产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。b.商铺租赁合同（如有），包括租赁期限、租金、租户信息等。c.商铺装修合同（如有），包括装修内容、费用、工期等。d.商铺周边环境照片及描述。e.商铺配套设施清单及说明。2.附件二：甲乙双方身份证明文件要求：a.甲乙双方的营业执照或法人身份证明。b.甲乙双方的法定代表人身份证明。c.甲乙双方的授权委托书（如有）。3.附件三：交易双方签署的居间代理销售合同要求：a.合同文本，包括但不限于合同编号、签订日期、双方基本信息、商铺信息、服务内容、费用等。b.双方签字盖章。4.附件四：第三方介入协议要求：a.协议文本，包括但不限于协议编号、签订日期、第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。b.双方及第三方签字盖章。5.附件五：第三方资质证明文件要求：a.第三方营业执照或相关资质证明。b.第三方专业人员资质证明（如有）。6.附件六：交易双方签署的补充协议或服务合同要求：a.协议文本，包括但不限于协议编号、签订日期、双方基本信息、服务内容、费用、责任等。b.双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未能在合同约定的期限内完成销售目标。b.甲方未按合同约定提供商铺资料或协助乙方进行推广。c.第三方未按合同约定履行职责，造成甲乙双方损失。d.任何一方泄露对方商业秘密。e.任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：b.甲方未提供资料或协助，应向乙方支付违约金，违约金为___________元。c.第三方未履行职责，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。d.泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。e.违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：a.乙方未能在合同约定的期限内完成销售目标，导致甲方损失潜在收益，乙方应向甲方支付违约金___________元。b.甲方未按合同约定提供商铺资料，导致乙方无法正常履行居间代理销售职责，甲方应向乙方支付违约金___________元。c.第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失___________元。d.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失___________元。e.任何一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失___________元。全文完。2024年度商务区商铺居间代理销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1商铺基本信息2.2居间代理销售范围3.居间代理销售费用及支付方式3.1居间代理销售费用3.2支付方式及时间4.居间代理销售期限4.1合同签订日期4.2居间代理销售期限5.居间代理销售服务内容5.1甲方提供的服务5.2乙方提供的服务6.居间代理销售成果及奖励6.1销售成果认定标准6.2奖励政策7.居间代理销售费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______2.合同标的2.1商铺基本信息商铺名称：_______商铺地址：_______商铺面积：_______商铺用途：_______商铺产权证号：_______2.2居间代理销售范围（1）协助甲方寻找合适的买家；（2）协助双方进行商铺交易谈判；（3）协助甲方完成商铺交易手续；（4）提供相关的市场信息及咨询服务。3.居间代理销售费用及支付方式3.1居间代理销售费用乙方居间代理销售费用为商铺成交价的_____%，具体金额为_______元。3.2支付方式及时间居间代理销售费用在商铺成交后_______个工作日内支付，支付方式为_______（现金、银行转账等）。4.居间代理销售期限4.1合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。4.2居间代理销售期限本合同居间代理销售期限为自合同签订之日起_______个月。5.居间代理销售服务内容5.1甲方提供的服务（1）提供商铺产权证明文件；（2）提供商铺的详细资料；（3）配合乙方进行商铺交易谈判；（4）协助乙方完成商铺交易手续。5.2乙方提供的服务（1）寻找合适的买家；（2）协助双方进行商铺交易谈判；（3）提供相关的市场信息及咨询服务；（4）完成商铺交易手续。6.居间代理销售成果及奖励6.1销售成果认定标准商铺成交后，以双方签订的《商铺买卖合同》为准，认定乙方提供的居间代理服务成果。6.2奖励政策若乙方在合同约定的期限内成功促成商铺成交，甲方将按照居间代理销售费用的一定比例给予乙方奖励，具体奖励比例为_____%。7.居间代理销售费用结算7.1费用结算方式居间代理销售费用结算方式为_______（现金、银行转账等）。7.2费用结算时间居间代理销售费用在商铺成交后_______个工作日内结算。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按合同约定提供商铺产权证明文件或商铺详细资料，导致乙方无法履行居间代理职责，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付乙方居间代理销售费用。8.2乙方违约责任若乙方未能按合同约定履行居间代理职责，导致商铺交易，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还甲方已支付的居间代理销售费用；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。9.保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）居间代理销售期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件（1）商铺产权证明文件；（2）商铺详细资料；（3）其他与本合同相关的文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行商铺交易谈判；（2）提供商铺的评估、咨询、法律、财务等服务；（3）协助甲乙双方完成商铺交易手续；（4）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入方式（1）直接聘请第三方提供专业服务；（2）由第三方作为甲乙双方的顾问；（3）第三方作为甲乙双方交易的见证人。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议或合同；（3）第三方按照协议或合同的规定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，导致甲乙双方或任何第三方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）甲乙双方在聘请第三方时，应明确约定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应不低于合同标的的_____%；（3）第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并写入服务协议或合同。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任第三方对甲方承担的责任，应按照服务协议或合同的规定执行。若第三方未能履行合同义务，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方对乙方的责任第三方对乙方承担的责任，应按照服务协议或合同的规定执行。若第三方未能履行合同义务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3第