2024版社区养老床位设施投资与管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版社区养老床位设施投资与管理服务合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的及范围2.1养老床位设施投资2.2管理服务内容3.投资金额及资金来源3.1投资总额3.2资金来源及构成4.投资期限及回报方式4.1投资期限4.2回报方式及比例5.养老床位设施建设标准5.1建设规模5.2设施设备配置5.3建设标准及要求6.管理服务职责6.1服务内容概述6.2服务质量要求7.人员配置及培训7.1人员配置7.2培训内容及方式8.服务合同履行及监督8.1合同履行期限8.2监督方式及内容9.收费标准及支付方式9.1收费项目及标准9.2支付方式及时间10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同附件12.1附件一：投资金额明细表12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：人员配置及培训计划13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2争议解决补充条款第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：X社区服务中心1.1.2甲方地址：X市X区X街道X路X号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：X养老服务有限公司1.2.2乙方地址：X市X区X街道X路X号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.合同标的及范围2.1养老床位设施投资2.1.1投资总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.1.2投资用途：用于建设社区养老床位设施2.2管理服务内容2.2.1床位管理：包括床位分配、入住手续办理、日常护理等2.2.2生活照料：提供餐饮、清洁、洗浴等日常生活照料服务2.2.3医疗保健：提供基础医疗保健服务，包括定期体检、健康咨询等3.投资金额及资金来源3.1投资总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2资金来源及构成3.2.1甲方自筹资金：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）3.2.2乙方自筹资金：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）3.2.3政府补贴：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）4.投资期限及回报方式4.1投资期限：自合同签订之日起，投资期限为10年4.2回报方式及比例4.2.1年回报率：甲方按照投资总额的8%向乙方支付年回报4.2.2回报支付方式：每年支付一次，于每年的12月31日前支付5.养老床位设施建设标准5.1建设规模：共计建设100个养老床位5.2设施设备配置5.2.1床位：100张符合国家标准的养老床5.2.2卫生间：每层楼配备无障碍卫生间5.2.3健身设施：配备健身器材，供老年人使用5.3建设标准及要求：符合国家养老设施建设标准及相关法律法规6.管理服务职责6.1服务内容概述6.1.1床位管理：负责床位的分配、入住手续办理、日常护理等6.1.2生活照料：提供餐饮、清洁、洗浴等日常生活照料服务6.1.3医疗保健：提供基础医疗保健服务，包括定期体检、健康咨询等6.2服务质量要求6.2.1床位管理：确保床位分配公平、合理，为老年人提供安全舒适的居住环境6.2.2生活照料：保证餐饮卫生、营养均衡，提供及时、周到的日常生活照料服务6.2.3医疗保健：确保医疗保健服务的及时性、有效性，保障老年人的健康需求8.服务合同履行及监督8.1合同履行期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止，合同有效期为10年。8.2监督方式及内容8.2.1甲方将对乙方提供的服务进行定期检查，确保服务质量符合合同约定。8.2.2甲方将设立专门的服务监督小组，负责监督合同的履行情况。8.2.3乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和报告。9.收费标准及支付方式9.1收费项目及标准9.1.1床位使用费：根据床位类型和设施不同，收费标准为每人每月人民币2000元至3000元。9.1.2管理服务费：根据服务内容，收费标准为每人每月人民币1000元至1500元。9.2支付方式及时间9.2.1乙方应每月向甲方提供详细的收费清单。9.2.2甲方应在收到清单后的10个工作日内支付相应费用。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未予纠正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件10.2.1合同期满。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失的20%。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同争议。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：投资金额明细表12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：人员配置及培训计划13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同执行过程中，因提供专业服务、资金支持或其他形式协助而介入合同关系的独立第三方。1.1.2第三方不包括合同甲方和乙方及其关联公司。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在提高合同执行效率，确保服务质量，降低风险，或实现特定项目目标。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方对其在合同执行过程中产生的直接损失，承担不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）的责任限额。2.1.2第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。3.第三方资质要求3.1第三方资质要求3.1.1第三方应具备相应的专业资质，如相关领域的执业资格证书、营业执照等。3.1.2第三方应提供相应的资质证明文件。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1甲方或乙方需书面通知对方，提出引入第三方的建议。4.1.2双方协商一致后，与第三方签订合作协议。4.1.3甲方或乙方将合作协议作为合同附件，经双方签字盖章后生效。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权按照合作协议，在合同范围内行使权利，履行义务。5.1.2第三方有权获得合同约定的报酬。5.2第三方义务5.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定。5.2.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2.3第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护合同履行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方应服从甲方的监督管理，接受甲方对合同执行情况的检查。6.1.2第三方应配合甲方对合同履行情况进行监督。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方应服从乙方的业务指导，接受乙方对服务质量的评估。6.2.2第三方应配合乙方对合同履行情况进行监督。6.3第三方与合同执行过程中的其他第三方的关系6.3.1第三方应与其他第三方保持良好沟通，共同推进合同执行。6.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害其他第三方的合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方及第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方及第三方应按照合同约定和变更协议处理相关事宜。10.第三方介入后的保密条款10.1甲乙双方及第三方对本合同及其附件内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，有权解除合同。12.第三方介入后的违约责任12.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资金额明细表要求：详细列出投资总额、资金来源、资金用途及支付时间表。说明：此附件用于明确投资资金的流向和使用情况。2.附件二：设施设备清单要求：详细列出养老床位设施的建设规模、设备配置及品牌规格。说明：此附件用于确保设施设备的质量和数量符合合同要求。3.附件三：人员配置及培训计划要求：详细列出人员岗位、数量、职责及培训内容。说明：此附件用于确保服务人员具备必要的专业知识和技能。4.附件四：服务标准及质量控制体系要求：详细列出服务质量标准、质量控制流程及监督机制。说明：此附件用于确保服务质量达到合同约定水平。5.附件五：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括服务内容、服务质量、存在问题及改进措施。说明：此附件用于双方监督合同履行情况，确保合同目标的实现。6.附件六：第三方合作协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、责任范围、权利义务及违约责任。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因及双方协商结果。说明：此附件用于记录合同变更的过程和结果。8.附件八：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、程序及费用。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间提供床位或服务。1.2乙方服务质量不符合合同约定标准。1.3甲方未按时支付费用。1.4任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间提供床位或服务，每延误一日，应向甲方支付人民币壹仟元整（￥1,000.00）的违约金。2.2乙方服务质量不符合合同约定标准，每发现一例，应向甲方支付人民币壹仟元整（￥1,000.00）的违约金。2.3甲方未按时支付费用，每延误一日，应向乙方支付人民币壹仟元整（￥1,000.00）的违约金。2.4任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1乙方未能按合同约定时间提供5个床位，延误了2天，应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。3.2乙方在提供服务过程中，出现一次服务质量问题，应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。3.3甲方未在约定时间内支付一个月的床位费用，延误了5天，应向乙方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金。3.4任何一方泄露合同内容，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版社区养老床位设施投资与管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订目的3.合同签订依据4.合同生效条件二、服务内容1.养老床位设施建设a.床位数量及规格b.设施建设标准c.设施建设周期2.养老服务提供a.服务项目及标准b.服务人员配备c.服务质量监控3.资源配置与利用a.资源配置原则b.资源利用方式c.资源管理责任三、投资与资金管理1.投资额度及来源2.投资回报方式3.资金拨付与管理4.资金审计与监督四、合同期限与续签1.合同期限2.续签条件3.续签程序五、服务质量与考核1.考核指标2.考核方式3.考核结果运用六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约处理程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密责任十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达证明十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同附件效力十三、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员十四、附件1.项目可行性研究报告2.投资估算书3.设计方案4.质量标准合同编号2024C05一、合同概述1.合同签订双方基本信息a.投资方：[投资方全称]b.管理方：[管理方全称]c.双方法定代表人或授权代表姓名、职务2.合同签订目的a.明确投资方和管理方在社区养老床位设施投资与管理服务中的权利和义务。b.规范社区养老床位设施的投资与管理行为。c.提高社区养老服务质量和水平。3.合同签订依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国老年人权益保障法》c.《社区养老服务设施管理办法》d.相关地方性法规和政策4.合同生效条件a.双方签署合同并加盖公章。b.合同经双方法定代表人或授权代表签字确认。c.合同符合法律法规及政策要求。二、服务内容1.养老床位设施建设a.床位数量及规格床位总数：[床位总数]床位规格：[床位规格]b.设施建设标准设计标准：[设计标准]建设标准：[建设标准]c.设施建设周期设计周期：[设计周期]施工周期：[施工周期]2.养老服务提供a.服务项目及标准生活照料：[服务内容]医疗保健：[服务内容]康复护理：[服务内容]文化娱乐：[服务内容]b.服务人员配备人员数量：[人员数量]人员资质：[人员资质]c.服务质量监控监控指标：[监控指标]监控方式：[监控方式]3.资源配置与利用a.资源配置原则公平、合理、高效b.资源利用方式综合利用、循环利用c.资源管理责任双方共同负责4.投资与资金管理a.投资额度及来源投资金额：[投资金额]投资来源：[投资来源]b.投资回报方式收益分配：[收益分配方式]c.资金拨付与管理拨付方式：[拨付方式]管理责任：[管理责任]d.资金审计与监督审计机构：[审计机构]监督机构：[监督机构]5.合同期限与续签a.合同期限合同期限：[合同期限]b.续签条件续签条件：[续签条件]c.续签程序续签程序：[续签程序]6.服务质量与考核a.考核指标考核指标：[考核指标]b.考核方式考核方式：[考核方式]c.考核结果运用结果运用：[结果运用]7.违约责任a.违约情形违约情形：[违约情形]b.违约责任承担责任承担：[责任承担]c.违约处理程序处理程序：[处理程序]八、争议解决1.争议解决方式a.争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]b.争议解决机构：[协商、调解、仲裁机构名称或法院名称]2.争议解决程序a.争议解决程序：[具体程序描述]b.争议解决期限：[解决期限]3.争议解决费用a.费用承担：[费用承担方]b.费用计算方式：[费用计算方式]九、合同解除1.合同解除条件a.合同解除条件：[具体解除条件]2.合同解除程序a.合同解除程序：[具体解除程序]3.合同解除后的处理a.合同解除后的处理：[具体处理措施]十、合同生效与终止1.合同生效条件a.合同生效条件：[具体生效条件]2.合同终止条件a.合同终止条件：[具体终止条件]3.合同终止程序a.合同终止程序：[具体终止程序]十一、保密条款1.保密范围a.保密范围：[保密信息范围]2.保密义务a.保密义务：[保密义务内容]3.保密责任a.保密责任：[保密责任内容]十二、通知与送达1.通知方式a.通知方式：[书面通知、电子通知等]2.送达地址a.投资方送达地址：[地址]b.管理方送达地址：[地址]3.送达证明a.送达证明：[送达证明方式]十三、其他约定1.不可抗力条款a.不可抗力事件：[不可抗力事件定义]b.不可抗力处理：[不可抗力处理措施]2.合同附件a.合同附件：[附件清单]3.合同附件效力a.合同附件效力：[附件效力说明]十四、附件1.项目可行性研究报告2.投资估算书3.设计方案4.质量标准合同编号：2024C05投资方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________________管理方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________________见证人（盖章）：____________________见证人（签字）：________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导投资与管理a.甲方作为投资方，对养老床位设施的投资与管理拥有最终决策权。b.甲方有权根据市场需求和运营情况调整床位数量和服务内容。2.甲方投资回报a.甲方投资回报以养老床位设施的经营收入为基础，包括床位费、餐饮费、医疗服务费等。b.投资回报的具体比例和计算方式在合同中明确约定。3.甲方监督与管理a.甲方有权对管理方的运营情况进行定期或不定期的监督检查。b.管理方应定期向甲方报告运营情况，包括财务状况、服务质量等。4.甲方责任与义务a.甲方负责养老床位设施的投资建设，包括土地购置、设施建设等。b.甲方负责养老床位设施的维护与更新，确保设施符合使用要求。5.甲方风险承担a.甲方承担因市场波动、政策调整等原因导致的投资风险。b.甲方对管理方因不可抗力等因素导致的损失承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导投资与管理a.乙方作为管理方，对养老床位设施的投资与管理拥有主导权。b.乙方有权根据市场需求和运营情况调整床位数量和服务内容。2.乙方服务质量保证a.乙方承诺提供符合国家标准的养老服务，确保服务质量。b.乙方应定期对服务质量进行自我评估，并向甲方报告。3.乙方运营成本控制a.乙方应合理控制运营成本，确保养老床位设施的可持续发展。b.乙方应定期向甲方报告运营成本情况。4.乙方责任与义务a.乙方负责养老床位设施的投资建设，包括土地购置、设施建设等。b.乙方负责养老床位设施的维护与更新，确保设施符合使用要求。5.乙方风险承担a.乙方承担因市场波动、政策调整等原因导致的运营风险。b.乙方对甲方因不可抗力等因素导致的损失承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介机构a.第三方中介机构负责对养老床位设施的投资与管理进行监督和评估。b.第三方中介机构的资质和评估标准应在合同中明确约定。2.第三方中介责任a.第三方中介机构对评估结果的真实性和客观性负责。b.第三方中介机构应定期向甲方和管理方报告评估情况。3.第三方中介费用a.第三方中介费用由甲方和管理方共同承担。b.费用计算方式及支付时间在合同中明确约定。4.第三方中介变更a.如第三方中介机构无法履行职责或出现重大失误，双方有权更换中介机构。b.更换中介机构的程序和费用承担在合同中明确约定。5.第三方中介保密a.第三方中介机构对评估过程中获取的保密信息负有保密义务。b.保密期限和保密范围在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.投资估算书3.设计方案4.质量标准5.甲方营业执照副本复印件6.管理方营业执照副本复印件7.第三方中介机构资质证明8.双方法定代表人或授权代表身份证复印件9.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定及时拨付投资款项。b.乙方未按合同约定完成设施建设或提供服务。c.第三方中介机构未按合同约定进行监督和评估。d.双方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，另一方应及时通知违约方。b.违约方应在接到通知后[具体期限]内纠正违约行为。c.如违约方未在规定期限内纠正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.老年人权益保障法：保障老年人合法权益，维护老年人合法权益的法律。3.社区养老服务设施管理办法：规范社区养老服务设施的管理和运营的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资款项拨付不及时。解决办法：设定具体的拨付时间节点，明确违约责任。2.问题：设施建设进度滞后。解决办法：制定详细的施工计划，定期检查进度，明确延误责任。3.问题：服务质量不达标。解决办法：建立服务质量监控体系，定期进行服务质量评估，明确责任追究。4.问题：第三方中介机构评估不公正。解决办法：选择有资质的中介机构，明确评估标准和程序，确保评估公正。五、所有应用场景：1.社区养老床位设施投资建设。2.社区养老服务提供。3.第三方中介机构监督评估。4.合同纠纷解决。全文完。2024版社区养老床位设施投资与管理服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方（投资方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________乙方（服务方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国人口老龄化趋势的加剧，社区养老床位设施的需求日益增长。为满足社区老年人养老需求，提高养老服务质量，甲方决定投资建设社区养老床位设施。乙方具备丰富的养老服务业经验，愿意提供投资与管理服务。经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规制定，旨在明确双方的权利、义务和责任，保障合同的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语（1）社区养老床位设施：指为社区老年人提供生活照料、医疗保健、精神慰藉等服务，具备一定数量床位的养老设施。（2）投资与管理服务：指乙方对甲方投资的社区养老床位设施进行运营管理，包括但不限于人员配置、设施维护、服务提供等。3.2关键词解释（1）投资：甲方出资建设社区养老床位设施，包括但不限于购置土地、建设房屋、购置设备等。（2）管理：乙方对社区养老床位设施进行日常运营管理，确保设施的正常运行和老年人生活的良好状态。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供投资与管理服务。（2）甲方应按照合同约定支付投资与管理费用。（3）甲方应配合乙方进行设施建设、运营管理等相关工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供投资与管理服务，确保社区养老床位设施的正常运行。（2）乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为老年人提供优质服务。（3）乙方应定期向甲方报告设施运营状况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点社区养老床位设施建设地点为：_____________________5.3合同履行方式（1）甲方负责投资建设社区养老床位设施，乙方负责设施运营管理。（2）双方应按照合同约定，共同推进社区养老床位设施的建设和运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致同意终止合同。（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应进行财产清算。（2）终止合同后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理遗留问题。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题。（2）合同终止后，本合同不再具有法律效力。七、费用与支付7.1费用构成（1）投资费用：甲方为建设社区养老床位设施所发生的购置土地、建设房屋、购置设备等费用。（2）管理费用：乙方提供投资与管理服务所发生的日常运营成本，包括但不限于人员工资、设施维护、服务采购等。（3）服务费用：乙方为老年人提供的生活照料、医疗保健、精神慰藉等服务的费用。（4）其他费用：根据合同约定或实际发生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付投资费用和管理费用。（2）支付方式可采用银行转账、支票、现金等形式，具体支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间（1）投资费用：在设施建设过程中，甲方应按照工程进度分期支付投资费用。（2）管理费用：乙方应每月向甲方提交管理费用结算报告，甲方应在收到报告后____日内支付当月管理费用。7.4支付条款（1）甲方支付投资费用和管理费用时，应确保资金来源合法、合规。（2）乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付投资费用或管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供相关资料或协助乙方进行设施建设的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供投资与管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定进行设施运营管理的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行方式。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致设施建设中断。（2）政府行为：政策调整导致设施运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对社区养老床位设施的所有权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处分社区养老床位设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对社区养老床位设施的经营决策权。（2）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得从事违法经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助和配合，确保社区养老床位设施的正常运营。（2）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决运营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。（2）双方应设立专门的联络人，负责日常联络和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于社区养老床位设施投资与管理服务的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（投资方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（服务方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方投资证明文件2.乙方资质证明文件3.社区养老床位设施建设规划图4.设施设备清单5.人员配置方案6.服务项目及收费标准7.不可抗力事件清单8.争议解决机制9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定支付投资费用或管理费用。未按合同约定提供相关资料或协助乙方进行设施建设。违反合同约定转让社区养老床位设施。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定提供投资与管理服务。未按合同约定进行设施运营管理。违反合同约