二零二四年个人住房居住权买卖与社区健康管理系统接入合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年个人住房居住权买卖与社区健康管理系统接入合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋所有权3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋结构4.居住权转让4.1居住权转让条件4.2居住权转让期限4.3居住权转让费用5.社区健康管理系统接入5.1系统接入条件5.2系统接入期限5.3系统接入费用6.居住权转让费用支付6.1付款方式6.2付款时间6.3付款凭证7.社区健康管理系统费用支付7.1付款方式7.2付款时间7.3付款凭证8.居住权转让手续办理8.1办理流程8.2办理时间8.3办理费用9.社区健康管理系统接入手续办理9.1办理流程9.2办理时间9.3办理费用10.居住权转让与社区健康管理系统接入的关联性10.1关联性说明10.2关联性保障措施11.违约责任11.1买方违约责任11.2卖方违约责任11.3第三方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“居住权”指买方根据本合同约定，在卖方提供的房屋内享有居住的权利。1.1.2“社区健康管理系统”指由卖方提供或指定的，用于管理社区健康服务的系统平台。1.1.3“本合同”指本《二零二四年个人住房居住权买卖与社区健康管理系统接入合同》。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有其通常含义。2.合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1姓名：[买方姓名]2.1.2身份证号码：[买方身份证号码]2.1.3联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1姓名：[卖方姓名]2.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]2.2.3联系电话：[卖方联系电话]3.房屋信息3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权人为卖方。3.1.2房屋所有权证书编号：[房屋所有权证书编号]。3.2房屋地址3.2.1房屋位于：[房屋具体地址]。3.3房屋面积3.3.1房屋建筑面积为：[房屋建筑面积]平方米。3.4房屋结构3.4.1房屋结构为：[房屋结构类型]。4.居住权转让4.1居住权转让条件4.1.1买方需支付卖方居住权转让费用。4.1.2卖方需保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2居住权转让期限4.2.1居住权转让期限为：[居住权转让期限]年。4.3居住权转让费用4.3.1居住权转让费用为：[居住权转让费用]元。5.社区健康管理系统接入5.1系统接入条件5.1.1买方需同意接入社区健康管理系统。5.1.2卖方需提供社区健康管理系统接入服务。5.2系统接入期限5.2.1系统接入期限与居住权转让期限一致。5.3系统接入费用5.3.1系统接入费用为：[系统接入费用]元。6.居住权转让费用支付6.1付款方式6.1.1买方应于合同签订之日起[付款期限]日内支付居住权转让费用。6.2付款时间6.2.1买方应在合同约定的付款时间前完成付款。6.3付款凭证6.3.1买方应在付款后向卖方提供付款凭证。7.社区健康管理系统费用支付7.1付款方式7.1.1买方应按照社区健康管理系统服务提供商的要求支付费用。7.2付款时间7.2.1买方应在社区健康管理系统服务提供商规定的付款时间前完成付款。7.3付款凭证7.3.1买方应在付款后向卖方提供付款凭证。8.居住权转让手续办理8.1办理流程8.1.1卖方应在收到买方支付的全部居住权转让费用后，协助买方办理居住权转让手续。8.1.2协助办理包括但不限于：准备相关文件、陪同买方办理过户手续、提供必要的证明材料等。8.2办理时间8.2.1卖方应在买方支付全部费用后的[办理期限]日内完成居住权转让手续的办理。8.3办理费用8.3.1居住权转让手续办理费用由卖方承担。9.社区健康管理系统接入手续办理9.1办理流程9.1.1卖方应在买方同意接入社区健康管理系统后，协助买方办理系统接入手续。9.1.2协助办理包括但不限于：提供系统接入账号、指导买方注册、激活系统服务等。9.2办理时间9.2.1卖方应在买方同意接入后的[办理期限]日内完成系统接入手续的办理。9.3办理费用9.3.1系统接入手续办理费用由卖方承担。10.居住权转让与社区健康管理系统接入的关联性10.1关联性说明10.1.1居住权转让与社区健康管理系统接入应同时进行，两者相互关联。10.1.2居住权转让完成后，买方方可接入并使用社区健康管理系统。10.2关联性保障措施10.2.1卖方应确保居住权转让手续的及时办理，以保障买方能够顺利接入社区健康管理系统。11.违约责任11.1买方违约责任11.1.1若买方未按约定支付居住权转让费用，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%。11.2卖方违约责任11.2.1若卖方未按约定办理居住权转让手续，应向买方支付违约金，违约金为居住权转让费用的[违约金比例]%。11.3第三方违约责任11.3.1若社区健康管理系统服务提供商因自身原因导致系统无法正常接入，卖方应承担相应责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。12.2合同终止条件12.2.1居住权转让期限届满。12.2.2社区健康管理系统接入期限届满。12.3合同解除与终止的程序12.3.1解除合同应书面通知对方。12.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋所有权证书复印件、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在履行本合同时，由甲乙双方邀请或指定的，为提供专业服务、协助履行合同义务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、技术服务提供商等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。15.2.2第三方提供的服务应满足合同约定的质量标准和期限要求。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方介入的额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性16.1.1.1甲乙双方在履行合同过程中，如认为需要第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的必要性。16.1.1.2第三方介入的必要性包括但不限于：需要专业技术支持、需要独立第三方评估、需要法律咨询等。16.1.2第三方选择16.1.2.1甲乙双方应共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.1.2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩。16.1.3第三方合同16.1.3.1甲乙双方与第三方之间应签订独立的合同，明确双方的权利和义务。16.1.4第三方费用16.1.4.1第三方费用应由甲乙双方根据实际情况分摊，或由第三方自行承担。16.1.5第三方责任16.1.5.1第三方在其职责范围内，对因其服务造成的损失，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其服务内容、专业能力和合同约定确定。16.2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方合同中予以体现。16.2.3.1第三方服务的性质和风险；16.2.3.2第三方服务的预期价值；16.2.3.3行业惯例和标准。16.2.4第三方责任限额的调整16.2.4.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以更新。16.2.5第三方责任限额的执行16.2.5.1在发生第三方责任时，甲乙双方应根据合同约定的责任限额，向第三方提出索赔。16.2.5.2第三方在责任限额内承担责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整、加盖房屋所有权登记机构公章。说明：作为房屋所有权证明文件，用于确认卖方对房屋的合法所有权。2.居住权转让协议要求：双方签字盖章，内容完整、清晰。说明：作为居住权转让的法律文件，明确居住权的转让条件、期限和费用。3.社区健康管理系统接入协议要求：双方签字盖章，内容完整、清晰。说明：作为系统接入的法律文件，明确系统接入的条件、期限和费用。4.付款凭证要求：清晰、完整，显示付款金额、时间、收款人信息。说明：作为付款的证明文件，用于确认付款的完成。5.居住权转让手续办理证明要求：清晰、完整，显示办理时间、地点、办理人信息。说明：作为居住权转让手续办理完成的证明文件。6.社区健康管理系统接入手续办理证明要求：清晰、完整，显示办理时间、地点、办理人信息。说明：作为系统接入手续办理完成的证明文件。7.第三方合同要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：作为甲乙双方与第三方之间的服务协议，明确双方的权利和义务。8.争议解决文件要求：清晰、完整，显示争议内容、解决方案、执行情况。说明：作为争议解决过程的记录文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付居住权转让费用。1.2卖方未按约定办理居住权转让手续。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4任何一方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定和法律规定为准。2.2责任认定标准如下：2.2.1违约方应承担违约金，违约金比例根据违约行为的严重程度确定。2.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.2.3违约方应承担因违约行为产生的合理费用。3.违约责任示例3.1买方未按约定支付居住权转让费用，逾期[天数]天，应向卖方支付违约金，违约金比例为未付款项的[违约金比例]%。3.2卖方未按约定办理居住权转让手续，逾期[天数]天，应向买方支付违约金，违约金比例为居住权转让费用的[违约金比例]%。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年个人住房居住权买卖与社区健康管理系统接入合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋产权信息3.居住权买卖条款3.1.居住权转让方式3.2.居住权转让价格3.3.居住权转让时间3.4.居住权转让手续4.社区健康管理系统接入条款4.1.系统接入方式4.2.系统使用费用4.3.系统使用期限4.4.系统数据保密5.居住权使用条款5.1.居住权使用范围5.2.居住权使用时间5.3.居住权使用条件5.4.居住权使用限制6.居住权转让限制条款6.1.居住权转让次数限制6.2.居住权转让对象限制6.3.居住权转让审批程序7.社区健康管理系统使用条款7.1.系统使用权限7.2.系统使用责任7.3.系统使用培训7.4.系统使用纠纷解决8.付款方式及期限8.1.付款方式8.2.付款期限8.3.逾期付款责任9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同解除条件11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：房屋买卖合同13.2.附件二：社区健康管理系统使用协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息姓名：身份证号码：11010119900307联系电话址：北京市朝阳区路号1.2.乙方基本信息姓名：身份证号码：11010119900307联系电话址：北京市朝阳区路号2.房屋基本信息2.1.房屋位置房屋位于北京市朝阳区路号，具体门牌号为单元室。2.2.房屋面积房屋建筑面积为100平方米，其中卧室50平方米，客厅30平方米，厨房10平方米，卫生间10平方米。2.3.房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，地上5层，乙方购买的为第3层。2.4.房屋产权信息房屋产权证号为京房权证字第0000001号，甲方对该房屋拥有完全产权。3.居住权买卖条款3.1.居住权转让方式甲方同意将其拥有的居住权转让给乙方。3.2.居住权转让价格居住权转让价格为人民币50万元整。3.3.居住权转让时间居住权转让时间为2024年1月1日。3.4.居住权转让手续乙方应在居住权转让之日起30日内，按照甲方要求办理居住权过户手续。4.社区健康管理系统接入条款4.1.系统接入方式乙方同意接入甲方提供的社区健康管理系统。4.2.系统使用费用系统使用费用为人民币1000元/年。4.3.系统使用期限系统使用期限为自接入之日起三年。4.4.系统数据保密双方应共同遵守系统数据保密规定，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.居住权使用条款5.1.居住权使用范围乙方可在房屋内居住、生活，并享有相应的社区配套设施使用权利。5.2.居住权使用时间乙方可在房屋内居住，使用时间为每日6:00至22:00。5.3.居住权使用条件乙方应遵守社区管理规定，不得损害他人合法权益。5.4.居住权使用限制乙方不得将居住权转让、出租或出借给他人。6.居住权转让限制条款6.1.居住权转让次数限制居住权转让次数不限。6.2.居住权转让对象限制居住权转让对象限于具有完全民事行为能力的自然人。6.3.居住权转让审批程序居住权转让需经甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。7.社区健康管理系统使用条款7.1.系统使用权限乙方获得系统使用权限，包括查询、修改个人健康信息等。7.2.系统使用责任乙方应对其使用系统产生的后果承担责任。7.3.系统使用培训甲方应提供系统使用培训，乙方应参加培训并掌握系统使用方法。7.4.系统使用纠纷解决如因系统使用产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.付款方式及期限8.1.付款方式本合同项下的居住权转让费用及系统使用费用，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。8.2.付款期限居住权转让费用应在合同签订之日起5个工作日内支付完毕；系统使用费用应在合同签订后，每个使用年度开始前5个工作日内支付。8.3.逾期付款责任如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的1%作为滞纳金。9.违约责任9.1.甲方违约责任如甲方未按合同约定提供居住权或系统服务，应向乙方支付相当于违约部分费用10%的违约金。9.2.乙方违约责任如乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付相当于逾期付款金额1%的违约金；如乙方违反居住权使用限制，应向甲方支付相当于违约部分费用10%的违约金。10.争议解决方式10.1.争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2.争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.争议解决费用因解决争议产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除条件11.1.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施的；（2）不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）一方宣布破产或解散的。11.2.合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件合同因履行完毕、解除或法定事由终止。13.合同附件13.1.附件一：房屋买卖合同13.2.附件二：社区健康管理系统使用协议14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.2.第三方介入范围第三方介入本合同的范围包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、房屋价值评估、法律咨询、保险理赔等。16.第三方介入程序16.1.第三方选定甲乙双方均有权选择第三方，并应提前通知对方。16.2.第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，且在相关领域具有良好声誉。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身过错导致的损失，甲方和乙方各自承担的责任上限。17.2.责任限额计算第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、合同约定及行业标准确定。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同约定范围内独立履行职责；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。18.2.第三方义务（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，甲方作为委托方，享有第三方提供服务的权利，并承担相应的义务。19.2.第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，乙方作为委托方，享有第三方提供服务的权利，并承担相应的义务。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方共同遭受损失，第三方应承担相应的责任，甲乙双方根据损失比例分担责任。20.第三方介入费用20.1.费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及行业标准协商确定，并由相关方承担。20.2.费用支付第三方介入费用应在合同签订后，按照合同约定的时间和方式支付。21.第三方介入合同的变更与解除21.1.变更如甲乙双方或第三方认为有必要，可协商变更第三方介入合同的内容。21.2.解除如第三方在履行职责过程中，存在严重违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入合同，并要求第三方承担相应的责任。22.第三方介入合同的终止22.1.终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）甲乙双方或第三方协商一致解除合同；（4）合同因法定事由终止。22.2.终止后的处理第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方基本信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是房屋买卖的主要法律文件，应详细列明房屋的所有权、使用权等相关信息。2.附件二：社区健康管理系统使用协议详细要求：包括系统使用范围、使用期限、费用、保密条款、争议解决方式等内容。说明：本附件是甲方提供的社区健康管理系统的使用协议，乙方应仔细阅读并遵守。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密条款、争议解决方式等内容。说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的服务协议，应明确第三方提供服务的具体内容和责任。4.附件四：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。说明：本附件作为房屋产权的证明文件，应清晰、完整。5.附件五：身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明身份的真实性。说明：本附件作为身份证明文件，应清晰、完整。6.附件六：付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已支付的费用。说明：本附件作为付款证明，应包括付款时间、金额等信息。7.附件七：合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于验收、维修、争议解决等。说明：本附件作为合同履行情况的记录，应真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供居住权责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于居住权转让费用10%的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供居住权，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付费用责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付相当于逾期付款金额1%的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付居住权转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，向受损失方支付相当于损失金额的赔偿金。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：一方违反保密条款责任认定标准：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例说明：若乙方泄露了甲方的商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反合同解除条件责任认定标准：违反合同解除条件的一方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：若甲方在合同约定解除条件成就前单方面解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年个人住房居住权买卖与社区健康管理系统接入合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋用途3.居住权买卖条款3.1居住权转让方式3.2居住权转让价格3.3居住权转让期限3.4居住权转让费用4.社区健康管理系统接入条款4.1系统接入方式4.2系统接入费用4.3系统使用权限4.4系统维护责任5.居住权使用条款5.1居住权使用范围5.2居住权使用限制5.3居住权使用费用6.社区服务条款6.1社区服务内容6.2社区服务费用6.3社区服务责任7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：社区健康管理系统使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：_________________________1.1.4甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：_________________________1.2.4乙方联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋产权性质：_________________________2.4房屋用途：_________________________3.居住权买卖条款3.1居住权转让方式：_________________________3.2居住权转让价格：_________________________元3.3居住权转让期限：_________________________3.4居住权转让费用：_________________________元4.社区健康管理系统接入条款4.1系统接入方式：_________________________4.2系统接入费用：_________________________元4.3系统使用权限：_________________________4.4系统维护责任：_________________________5.居住权使用条款5.1居住权使用范围：_________________________5.2居住权使用限制：_________________________5.3居住权使用费用：_________________________元6.社区服务条款6.1社区服务内容：_________________________6.2社区服务费用：_________________________元6.3社区服务责任：_________________________7.付款方式及期限7.1付款方式：_________________________7.2付款期限：_________________________7.3逾期付款责任：_________________________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付居住权转让费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2若甲方违反居住权使用限制，导致社区秩序混乱或他人权益受损，甲方应承担相应法律责任并赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付社区服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2.2若乙方违反社区健康管理系统使用规定，导致系统故障或数据泄露，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并完成付款后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1居住权转让期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4本合同约定的其他终止条件。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同解除条件11.2.1居住权转让期限届满前，任何一方均可提前解除合同，但应提前一个月通知对方。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：社区健康管理系统使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：_________________________13.2签署地点：_________________________13.3签署人：甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提供专业意见，协助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入方式a)中介方：协助双方进行合同谈判、签订、履行等事宜；b)评估机构：对房屋价值、居住权价值等进行评估；c)律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理争议等；d)会计师事务所：进行财务审计、税务筹划等。15.4第三方选定15.4.1第三方由甲乙双方协商选定，并签订相应服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同标的额的10%。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方进行监督和指导。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照服务协议约定，尽职尽责地履行服务义务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，第三方对甲方承担服务协议约定的责任。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应向第三方追究责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1