2024年度房屋租赁合同（长租）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同（长租）本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1租赁期间，甲方应合理使用房屋及其设施4.2租赁期间，甲方如需进行房屋维修，应提前通知乙方第五条房屋转租5.1甲方不得擅自转租房屋5.2经乙方同意，甲方方可转租房屋5.3转租需遵守本合同各项条款第六条房屋保险6.1甲方应办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存6.2保险费用由甲方承担第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按约定交付房屋7.2乙方应保证房屋及设施的正常使用7.3乙方应协助甲方解决房屋租赁过程中遇到的问题第八条甲方权利与义务8.1甲方有权按约定使用房屋8.2甲方应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任8.3甲方应在合同到期后按约定退还房屋第九条违约责任9.1甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同9.2乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同9.3双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，双方应承担相应责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同生效后，甲乙双方应严格履行合同各项条款11.3合同变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议第十二条其他约定12.1甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途12.2乙方应按约定时间进行房屋检查，确保房屋及设施的正常使用第十三条双方联系方式13.1甲方联系人13.2乙方联系人第十四条附件14.1房屋平面图14.2租赁房屋相关设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）2.2租金支付周期：租金每支付一次，甲方应在每次支付周期到期前个工作日支付当期租金2.3租金支付方式：甲方通过银行转账的方式将租金支付至乙方指定的银行账户第三条押金及退还3.1押金金额：甲方应向乙方支付人民币元整作为押金3.2押金退还条件：合同到期或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地退还给乙方，乙方应在收到房屋及设施后个工作日内退还甲方押金3.3押金退还方式：乙方通过银行转账的方式将押金退还至甲方指定的银行账户第四条房屋使用及维修4.1租赁期间，甲方应合理使用房屋及其设施，并按照乙方提供的《房屋设施清单》对设施进行妥善保管4.2租赁期间，甲方如需进行房屋维修，应提前个工作日通知乙方，并按照乙方的要求进行维修第五条房屋转租5.1甲方不得擅自转租房屋5.2经乙方同意，甲方方可转租房屋，但甲方仍应承担本合同约定的租金支付义务5.3转租需遵守本合同各项条款，且甲方应对转租期间的房屋及设施承担相应的保管和维修责任第六条房屋保险6.1甲方应办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存6.2保险费用由甲方承担第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按约定交付房屋及设施，并确保房屋及设施的正常使用7.2乙方应保证房屋及设施的正常使用，如因设施故障导致甲方损失的，乙方应承担相应责任7.3乙方应协助甲方解决房屋租赁过程中遇到的问题，如物业、水电等事宜第八条甲方权利与义务8.1甲方有权按约定使用房屋及设施，并应合理使用，不得损坏房屋及设施8.2甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途8.3甲方应在合同到期后按约定退还房屋及设施，并将房屋及设施恢复至租赁开始时的状态第九条违约责任9.1甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金9.2乙方未按约定交付房屋及设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金9.3双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，双方应承担相应责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同生效后，甲乙双方应严格履行合同各项条款11.3合同变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议第十二条其他约定12.1甲方应按约定时间进行房屋检查，确保房屋及设施的正常使用12.2乙方应按约定时间进行房屋检查，确保房屋及设施的正常使用12.3双方应共同维护房屋及设施的安全和完好，并按照约定承担维修费用第十三条双方联系方式13.1甲方联系人：姓名、电话、邮箱等信息13.2乙方联系人：姓名、电话、邮箱等信息第十四条附件14.1房屋平面图14.2租赁房屋相关设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或实体，包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介方介绍、物业公司管理、维修服务提供商维护等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任及义务。第三条第三方责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供约定的服务或协助，并确保服务质量符合本合同的要求。3.2第三方在提供服务或协助过程中，若造成甲乙双方任何损失，第三方应承担相应的责任。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得擅自泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。第四条第三方介入后的额外条款及说明4.1当第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确各自的权益和义务，并签订书面协议。4.2甲乙双方应确保第三方按照约定履行其职责，否则甲乙双方应承担相应责任。4.3第三方在提供服务或协助过程中，若发生纠纷，甲乙双方应协助第三方解决，并承担必要的费用。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据第三方提供的服务类型及金额进行约定。5.2第三方应向甲乙双方提供有效的担保，以确保其履行义务的能力。5.3当第三方的服务或协助导致甲乙双方损失时，第三方应按照约定承担责任限额内的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系应以书面协议为准。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方介入不影响甲乙双方之间的合同履行，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入不影响甲乙双方协商变更或解除合同的权利。7.3甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，应不影响甲乙双方本合同的继续履行。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同生效9.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的书面协议签订后，本合同的第三方部分即视为生效。第十条其他约定10.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，保护第三方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间功能等信息，以确保甲方对租赁房屋有清晰的认识。附件2：租赁房屋相关设施清单列举房屋内所有设施及其状态，包括家具、电器、供暖设备等，以便双方确认设施的种类和数量。附件3：物业公司管理服务协议附件4：维修服务提供商维护服务协议详细描述维修服务提供商的维修服务范围、响应时间、收费标准等，以保证甲方在房屋出现问题时能够得到及时有效的维修服务。附件5：第三方服务协议当合同中涉及到的第三方服务，如中介服务、保险服务等，需提供具体的协议内容，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定支付租金违约责任认定：甲方每逾期支付租金一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。若甲方逾期支付租金超过三个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约行为2：乙方未按约定交付房屋及设施违约责任认定：乙方每逾期交付房屋及设施一日，应支付甲方应付租金的千分之五作为违约金。若乙方逾期交付房屋及设施超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约行为3：甲方未按约定使用房屋及设施违约责任认定：甲方未按约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，甲方应承担维修费用及违约金。违约行为4：甲方擅自转租房屋违约责任认定：甲方擅自转租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约行为5：甲方未按约定退还房屋及设施违约责任认定：甲方未按约定退还房屋及设施的，甲方应支付应付租金的千分之五作为违约金，直至甲方退还房屋及设施。违约行为6：乙方未按约定提供物业服务违约责任认定：乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权向乙方提出书面整改要求。若乙方在收到整改要求后仍未改善，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约行为7：乙方未按约定提供维修服务违约责任认定：乙方未按约定提供维修服务的，甲方有权向乙方提出书面整改要求。若乙方在收到整改要求后仍未改善，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约行为8：第三方未按约定提供服务或协助违约责任认定：第三方未按约定提供服务或协助的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。若第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应按照约定承担责任限额内的赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁合同（长租）1本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任第八条房屋出租人的权利与义务8.1出租人权利8.2出租人义务第九条房屋承租人的权利与义务9.1承租人权利9.2承租人义务第十条合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接与退还第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期14.2合同生效条件14.3合同续签条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀区路号栋单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年1月1日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条押金4.1押金金额：一个月租金4.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除相应费用，退还剩余押金第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和小型修理，如家电、洁具等第六条房屋保险6.1保险购买责任：出租人购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全6.2保险理赔流程：如发生保险事故，按照保险公司的理赔流程进行理赔第八条房屋出租人的权利与义务8.1出租人权利：1)按照合同约定收取租金。2)定期检查房屋及设施，确保其安全。3)在合同约定的事由发生时，有权提前终止合同。8.2出租人义务：1)保证房屋及设施符合租赁用途。2)负责房屋及设施的大修、中修。3)承担因房屋及设施本身问题导致的责任。第九条房屋承租人的权利与义务9.1承租人权利：1)按照合同约定使用和居住房屋。2)要求出租人维修房屋及设施。3)在合同约定期限内，有权续签合同。9.2承租人义务：1)按照合同约定支付租金。2)合理使用房屋及设施，不得擅自改动。3)承担因个人使用不当导致的责任。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件：1)双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。2)因政策、规划等原因导致合同变更。10.2合同解除条件：1)双方协商一致。2)出租人未按照约定提供房屋或服务。3)承租人未按照约定支付租金或严重违反合同。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：1)未能按照约定提供房屋或服务，应支付违约金。2)未能按照约定维修房屋及设施，应承担相应责任。11.2承租人违约责任：1)未按照约定支付租金，应支付违约金。2)未合理使用房屋及设施，导致损失，应承担相应责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过协商解决。12.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。12.3法律途径：如调解不成，可以向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守宠物管理相关规定。13.2访客管理：承租人应遵守访客管理制度，不得擅自留宿异性访客。13.3房屋交接与退还：合同到期或解除时，承租人应按照约定退还房屋，并承担房屋清洁、维修等相关费用。第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期：双方签字或盖章之日起。14.2合同生效条件：合同经双方签字或盖章，并支付押金后生效。14.3合同续签条件：双方在合同到期前一个月内，协商一致并签订续签协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。1.2第三方介入的条件为：在甲乙双方无法协商解决的事项中，需要第三方提供专业意见或服务时。第二条第三方介入的方式2.2第三方介入的事项应明确记载在合同中，甲乙双方不得无故拒绝第三方的服务。第三条第三方责任及权益3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方有权收取约定的服务费用，甲乙双方应按时支付。3.3第三方对其提供的服务享有知识产权，甲乙双方应予以尊重。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入的事项，甲乙双方仍享有合同约定的权利和承担义务。4.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和便利。4.3第三方提供的服务结果，甲乙双方应予以认可，并按照约定支付费用。第五条第三方责任限额5.1第三方对其提供的服务承担有限责任，除非故意或重大过失，否则不承担超过其服务费用之外的责任。5.2第三方对其提供的服务结果承担责任，但甲乙双方未按约定履行协助义务导致的服务结果问题，第三方不承担责任。5.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务，不承担责任。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过协商解决。6.2协商不成时，可以向相关机构申请调解。6.3调解不成，可以向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的合同。7.2变更或解除合同的条件和方式，应符合合同约定和相关法律法规。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件如下：1)合同约定的事由发生。2)甲乙双方与第三方协商一致。3)法律规定的事由发生。第九条第三方介入后的合同效力9.1第三方介入的合同经甲乙双方签字或盖章后生效。9.2第三方介入的合同变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。第十条保密条款10.1甲乙双方和第三方均应对合同内容和双方之间的协商事项予以保密。10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同及第三方介入的合同适用中华人民共和国法律法规。11.2本合同及第三方介入的合同履行过程中发生的争议，按照本合同争议解决方式处理。第十二条其他约定12.1甲乙双方应按照约定履行合同，不得无故拒绝第三方的服务。12.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和便利。12.3第三方提供的服务结果，甲乙双方应予以认可，并按照约定支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租金支付证明文件附件三：押金收据附件四：房屋维修记录附件五：保险单据附件六：第三方服务协议附件七：宠物管理相关规定附件八：访客管理制度附件九：房屋交接单附件十：房屋退还确认书附件一：房屋照片及设施清单详细要求：包含房屋内外部照片、设施名称、数量和状态等信息。附件说明：用于确认房屋及设施的现状，作为合同履行的依据。附件二：租金支付证明文件详细要求：包含租金支付的银行转账记录、现金收据等。附件说明：用于证明租金支付的合法性和完整性。附件三：押金收据详细要求：包含押金