2024年度智能建筑项目工程监理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能建筑项目工程监理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称及法定代表人1.2建设单位名称及法定代表人1.3项目名称及项目地点2.项目概况2.1项目规模及建设内容2.2项目总投资及资金来源2.3项目建设周期及节点3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理依据4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.监理责任及权利5.1监理单位责任5.2建设单位责任5.3双方权利6.监理工作程序6.1监理启动程序6.2监理实施程序6.3监理验收程序7.技术要求与标准7.1技术要求7.2工程质量标准7.3工程安全标准8.工程变更及索赔8.1工程变更程序8.2索赔处理程序8.3变更及索赔的审批权限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任的赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理人员名单13.3附件三：工程量清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同份数及保管14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位法定代表人：1.3建设单位名称：房地产开发有限公司1.4建设单位法定代表人：1.5项目名称：智能建筑项目1.6项目地点：市区街道2.项目概况2.1项目规模：总建筑面积为50,000平方米，包含住宅、商业、办公等综合功能。2.2建设内容：包括主体结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化等系统的建设。2.3项目总投资：人民币10亿元。2.4资金来源：建设单位自筹资金及银行贷款。3.项目建设周期及节点3.1项目建设周期：自合同签订之日起至2026年12月31日。3.2关键节点：3.2.1设计完成节点：2024年6月30日3.2.2施工开始节点：2024年7月1日3.2.3竣工验收节点：2026年12月31日4.监理范围及内容4.1监理范围：包括但不限于工程质量、进度、安全、合同管理、信息管理等方面。4.2监理内容：4.2.1质量控制：对建筑材料、构配件、设备等质量进行监督检查。4.2.2进度控制：对项目进度进行跟踪、协调和控制。4.2.3安全控制：对施工现场进行安全检查，确保施工安全。4.2.4合同管理：监督合同执行情况，处理合同纠纷。4.2.5信息管理：收集、整理、上报项目相关信息。5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额：人民币500万元。5.2费用构成：5.2.1人员费用：人民币300万元。5.2.2设备费用：人民币100万元。5.2.3其他费用：人民币100万元。5.3支付方式及时间：5.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%。5.3.2进度款：根据项目进度每月支付监理费用总额的20%。5.3.3结算款：项目竣工验收合格后5个工作日内支付监理费用总额的50%。5.3.4保修金：项目竣工验收合格后支付监理费用总额的10%，保修期满无质量问题后无息退还。6.技术要求与标准6.1技术要求：6.1.1建筑材料、构配件、设备等应符合国家及行业相关标准。6.1.2施工过程应符合国家及行业相关规范。6.1.3工程质量应符合国家及行业相关质量标准。6.2工程质量标准：6.2.1符合国家及行业相关质量验收标准。6.2.2达到优良工程标准。6.3工程安全标准：6.3.1符合国家及行业相关安全规范。6.3.2确保施工现场安全无事故。8.工程变更及索赔8.1工程变更程序：8.1.1建设单位提出变更申请，并提交变更原因、内容、范围及影响等资料。8.1.2监理单位对变更申请进行审核，提出审核意见。8.1.3双方协商确定变更内容、范围及影响，必要时召开变更会议。8.1.4修改合同内容，并签订变更协议。8.2索赔处理程序：8.2.1当事方提出索赔申请，并提交索赔依据及计算资料。8.2.2监理单位对索赔申请进行审核，提出审核意见。8.2.3双方协商确定索赔金额及处理方式。8.2.4签订索赔协议，并调整合同相关条款。8.3变更及索赔的审批权限：8.3.1合同变更需经双方法定代表人或授权代表批准。8.3.2索赔处理需经监理单位审核同意，并报建设单位批准。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。9.2合同终止条件：9.2.1项目竣工交付使用。9.2.2双方同意终止合同。9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止合同执行。9.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项。9.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理合同标的物。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1一方未按合同约定履行义务。10.1.2一方违反合同约定造成损失。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约责任的赔偿标准：10.3.1按照实际损失计算赔偿金额。10.3.2若合同有约定的赔偿标准，则按约定执行。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决。11.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1选择市仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决程序：11.3.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请。11.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理。12.合同生效及期限12.1合同生效条件：12.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.1.2合同经市区市场监督管理局备案。12.2合同期限：12.2.1合同自生效之日起至2026年12月31日止。12.3合同续签：12.3.1双方可在合同到期前30日内协商续签合同。13.附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理人员名单13.3附件三：工程量清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方联系方式：14.2合同份数及保管：14.2.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2.2合同自双方签字盖章之日起生效，本合同自签订之日起生效。14.3其他约定事项：14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、检测机构、保险机构等。15.2第三方介入的批准15.2.1甲乙双方在合同中约定，任何第三方介入合同履行过程，均需事先取得对方的书面同意。15.2.2第三方介入合同履行过程，应提交相关资质证明和介入理由。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对因其行为导致的任何损失或损害承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额，应根据其提供的资质证明和介入理由，由甲乙双方协商确定。15.4第三方权利15.4.1第三方在合同履行过程中，享有合同中约定的权利，包括但不限于参与项目决策、监督项目实施、提出建议等。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，应明确划分，避免责任不清。15.5.2第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，应由甲乙双方共同负责，第三方应积极配合。16.第三方责任限额的明确16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据其提供的资质证明、介入内容和潜在风险等因素综合确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。16.2超过责任限额的处理16.2.1若第三方行为导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。16.2.2若第三方故意或重大过失导致损失，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议的签订17.1.1第三方介入合同履行过程，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利和义务。17.1.2.1第三方介入的原因和目的。17.1.2.2第三方的职责和权限。17.1.2.3第三方的责任和赔偿标准。17.1.2.4第三方的退出条件和程序。17.2介入协议的效力17.2.1介入协议是合同的一部分，具有同等法律效力。17.2.2介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。18.第三方介入的监督18.1甲乙双方应共同监督第三方在合同履行过程中的行为。18.2监督内容包括：18.2.1第三方是否按照合同约定履行职责。18.2.2第三方的行为是否导致合同履行过程中的损失或损害。18.2.3第三方的责任是否得到妥善处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求：包括监理范围、内容、方法、程序、人员配备、质量标准、安全标准等。说明：监理大纲是监理单位对项目监理工作的总体规划和安排，是监理工作的指导性文件。2.附件二：监理人员名单详细要求：包括监理人员姓名、职务、资质、专业背景、工作经验等。说明：监理人员名单是监理单位派驻项目的人员配置，确保监理工作的专业性和有效性。3.附件三：工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是项目施工和结算的依据，确保工程量的准确性和合同的履行。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更原因、内容、范围、影响、费用、审批程序等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的正式文件。5.附件五：索赔申请报告详细要求：包括索赔原因、事实、证据、损失计算、处理建议等。说明：索赔申请报告是合同履行过程中因对方违约或不可抗力等原因，提出索赔的正式文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决争议的途径和方式的正式文件。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、目的、职责、权限、责任、赔偿标准等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中，第三方介入合同的正式文件。8.附件八：工程竣工验收报告详细要求：包括工程概况、验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程竣工验收报告是项目竣工后，对工程质量和安全进行验收的正式文件。9.附件九：保修期内问题处理记录详细要求：包括问题描述、处理过程、处理结果等。说明：保修期内问题处理记录是保修期内对工程问题进行处理的正式记录。10.附件十：其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如会议纪要、通知、报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按合同约定履行义务。1.2一方违反合同约定造成损失。1.3一方故意或重大过失导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的性质和严重程度。2.2违约行为对合同履行的影响程度。2.3违约行为造成的损失或损害。3.违约责任认定示例：3.1一方未按合同约定的时间提供工程材料，导致施工进度延误，应承担违约责任，赔偿因延误造成的损失。3.2一方在施工过程中，未按设计要求施工，导致工程质量不合格，应承担违约责任，修复不合格部分，赔偿因此造成的损失。3.3一方故意隐瞒工程问题，导致另一方遭受损失，应承担违约责任，赔偿全部损失。全文完。2024年度智能建筑项目工程监理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位信息1.2施工单位信息1.3项目单位信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目进度3.监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式3.4监理标准4.监理费用4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整5.监理期限5.1监理开始时间5.2监理结束时间5.3监理期限延长6.监理工作要求6.1监理人员要求6.2监理设备要求6.3监理资料要求6.4监理报告要求7.监理质量控制7.1质量标准7.2质量检查7.3质量整改7.4质量纠纷处理8.监理安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产检查8.4安全生产事故处理9.监理变更与调整9.1变更范围9.2变更程序9.3变更费用9.4变更期限10.监理争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期13.4合同终止日期14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位信息1.1.1监理单位名称：监理有限公司1.1.2监理单位住所：省市区路号1.1.3监理单位法定代表人：1.1.4监理单位联系电话：056781.1.5监理单位开户银行及账号：银行，账号：051.2施工单位信息1.2.1施工单位名称：建筑有限公司1.2.2施工单位住所：省市区路号1.2.3施工单位法定代表人：1.2.4施工单位联系电话：0876543211.2.5施工单位开户银行及账号：银行，账号：987651.3项目单位信息1.3.1项目单位名称：房地产开发有限公司1.3.2项目单位住所：省市区路号1.3.3项目单位法定代表人：1.3.4项目单位联系电话：0456789121.3.5项目单位开户银行及账号：银行，账号：456789第二条项目概述2.1项目名称：2024年度智能建筑项目2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：总建筑面积10万平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态2.4项目投资：总投资约5亿元人民币2.5项目进度：预计于2024年12月竣工第三条监理范围与内容3.1监理范围：对项目的施工过程进行全过程监理，包括但不限于施工图纸会审、施工组织设计审查、施工过程质量控制、进度控制、安全控制、合同管理、信息管理等方面3.2监理内容：3.2.1对施工图纸进行审查，确保施工图纸符合设计要求和国家标准3.2.2对施工组织设计进行审查，确保施工方案合理、安全、可靠3.2.3对施工过程进行质量控制，确保工程质量达到国家标准3.2.4对施工进度进行控制，确保项目按期完成3.2.5对施工安全进行控制，确保施工安全无事故3.2.6对合同进行管理，确保合同条款的履行3.2.7对信息进行管理，确保项目信息的及时、准确、完整3.3监理方式：采用现场监理与远程监理相结合的方式3.4监理标准：执行国家有关建筑质量、安全、进度等方面的法律法规和标准第四条监理费用4.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥100万元）4.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付方式如下：4.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付总额的30%4.2.2进度款：根据项目进度，每完成一个阶段工作后支付该阶段监理费用的30%4.2.3结算款：项目竣工验收合格后支付剩余监理费用的40%4.3费用支付时间：按照上述支付方式，每月支付相应阶段的监理费用4.4费用调整：如因政策调整、市场波动等原因导致监理费用发生变化，双方应协商一致后进行调整第五条监理期限5.1监理开始时间：2024年1月1日5.2监理结束时间：2024年12月31日5.3监理期限延长：如因特殊情况需要延长监理期限，双方应协商一致后签订补充协议，并按照补充协议执行第六条监理工作要求6.1监理人员要求：6.1.1监理人员应具备相关资质证书，具备丰富的监理经验6.2监理设备要求：监理单位应提供必要的监理设备，包括但不限于检测仪器、办公设备等6.3监理资料要求：6.3.1监理单位应建立完善的监理资料档案，包括但不限于施工图纸、施工组织设计、施工记录、检验报告等6.3.2监理单位应定期对监理资料进行整理、归档和备份6.4监理报告要求：6.4.1监理单位应定期向项目单位提交监理报告，包括但不限于施工进度报告、质量报告、安全报告等6.4.2监理报告应真实、准确、完整，具有指导意义第八条监理质量控制8.1质量标准：8.1.1施工单位应严格按照国家有关建筑质量标准进行施工8.1.2监理单位应对施工单位提交的施工质量计划进行审查，确保施工质量计划合理可行8.2质量检查：8.2.1监理单位应定期对施工过程进行质量检查，检查内容包括但不限于原材料、施工工艺、施工质量等8.2.2监理单位应要求施工单位进行自检，并在自检合格后进行抽检8.3质量整改：8.3.1对检查中发现的质量问题，监理单位应要求施工单位立即整改8.3.2监理单位应跟踪整改过程，确保整改到位8.4质量纠纷处理：8.4.1发生质量纠纷时，监理单位应协助双方进行协商解决8.4.2协商不成的，可提交相关工程质量监督机构或仲裁机构进行裁决第九条监理安全生产9.1安全生产责任：9.1.1施工单位应负责施工现场的安全生产，确保施工安全9.1.2监理单位应监督施工单位执行安全生产规章制度，及时发现和消除安全隐患9.2安全生产措施：9.2.1施工单位应制定安全生产措施，包括但不限于安全培训、安全防护、应急预案等9.2.2监理单位应定期对安全生产措施进行检查，确保措施落实到位9.3安全生产检查：9.3.1监理单位应定期对施工现场进行安全生产检查，检查内容包括但不限于施工现场安全设施、施工人员安全意识等9.3.2监理单位应要求施工单位对检查中发现的安全隐患进行整改9.4安全生产事故处理：9.4.1发生安全生产事故时，监理单位应立即向相关部门报告，并协助进行事故调查和处理9.4.2对事故原因进行分析，提出整改措施，防止类似事故再次发生第十条监理变更与调整10.1变更范围：10.1.1由于设计变更、工程量增减等原因导致的监理范围调整10.1.2由于不可抗力等原因导致的监理工作调整10.2变更程序：10.2.1变更申请：施工单位或项目单位提出变更申请，监理单位进行审查10.2.2变更审批：经监理单位审查同意后，提交给项目单位审批10.2.3变更实施：变更经审批后，由施工单位组织实施10.3变更费用：10.3.1变更费用应根据实际情况进行调整，双方协商一致后签订补充协议10.4变更期限：10.4.1变更期限应根据实际情况进行约定，并纳入合同执行第十一条监理争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决：争议发生后，双方应通过协商解决11.1.2仲裁解决：协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁11.2争议解决程序：11.2.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁机构11.2.2仲裁机构应在收到争议材料后60日内作出裁决11.3争议解决机构：11.3.1本合同争议解决机构为仲裁委员会第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.3合同解除与终止程序：12.3.1双方协商一致解除或终止合同，签订书面协议12.3.2通知对方及相关部门，办理相关手续第十三条违约责任13.1违约行为：13.1.1未按合同约定履行监理职责13.1.2未按合同约定支付监理费用13.2违约责任：13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.3违约赔偿：13.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商一致第十四条其他约定14.1不可抗力：14.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于监理合同、监理人员名单、监理设备清单等14.3合同解释：14.3.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.4合同附件说明：14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目标而介入的独立第三方机构或个人。15.2.1提供技术咨询服务，如设计优化、施工方案评估等；15.2.2提供项目管理服务，如进度管理、成本控制等；15.2.3提供监理服务，如质量控制、安全监管等；15.2.4提供法律、财务等专业服务。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，合同双方应明确第三方的责任、权利和义务，并在合作协议中予以约定。16.3第三方介入后，合同双方应继续履行本合同的各项条款，并确保第三方的介入不违反本合同的规定。第十七条第三方介入的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方对因其过错导致的服务质量问题承担相应的责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据合作协议的要求，获取必要的资料和资源。17.2.2第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的服务费用。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：18.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，与合同双方无隶属关系。18.1.2第三方不得利用其与合同双方的关系谋取不正当利益。18.2第三方与合同双方的权利义务划分：18.2.1第三方对合同双方的权利义务，仅限于合作协议的约定。18.2.2第三方对合同双方的权利义务，不得超越合作协议的约定。第十九条第三方责任限额19.1第三方的责任限额根据合作协议的约定执行。19.2.1第三方因其过错导致合同双方遭受损失的，应承担不超过其服务费用总额的赔偿责任。19.2.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的因素导致合同双方遭受损失的，不承担赔偿责任。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：20.1.1合同双方可协商一致，对第三方介入的内容、方式等进行变更。20.1.2变更需书面通知第三方，并签订相应的补充协议。20.2第三方介入的解除：20.2.1合同双方可协商一致，解除第三方介入。20.2.2解除需书面通知第三方，并办理相关手续。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，由合同双方协商解决。21.2协商不成的，可提交仲裁机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理合同要求：详细列明监理单位、施工单位、项目单位的基本信息，监理范围、内容、期限、费用等条款。说明：本附件为合同主体部分，是合同履行的核心文件。2.监理人员名单要求：列出所有参与监理工作的监理人员姓名、资质、职责等信息。说明：本附件用于明确监理人员的责任和工作内容。3.监理设备清单要求：详细列明监理单位提供的所有监理设备名称、型号、数量、性能等信息。说明：本附件用于确保监理单位提供满足要求的设备。4.施工图纸要求：提供完整、准确的施工图纸，包括设计说明、图纸目录等。说明：本附件是施工过程中的重要依据。5.施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：本附件用于指导施工单位的施工活动。6.施工过程记录要求：记录施工过程中的各项数据和情况，包括原材料、施工工艺、施工质量等。说明：本附件用于评估施工质量和进度。7.检验报告要求：提供施工过程中各项检验报告，包括原材料检验、施工质量检验等。说明：本附件用于证明施工质量达到合同要求。8.安全生产检查记录要求：记录安全生产检查情况，包括安全隐患排查、整改措施等。说明：本附件用于证明施工单位安全生产措施的有效性。9.合同变更协议要求：详细列明合同变更的原因、内容、影响等。说明：本附件用于记录合同变更情况。10.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.监理单位违约行为及责任认定1.1未按合同约定履行监理职责责任认定：监理单位应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：监理单位未按时提交监理报告，导致项目进度延误。1.2未按合同约定支付监理费用责任认定：监理单位应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。示例：监理单位未按约定时间支付监理费用，导致合同解除。2.施工单位违约行为及责任认定2.1未按合同约定完成施工任务责任认定：施工单位应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：施工单位未按工期完成施工任务，导致项目延期。2.2施工质量不符合合同要求责任认定：施工单位应承担违约责任，进行返工或修复，并赔偿因质量不合格造成的损失。示例：施工单位施工的墙体出现裂缝，影响结构安全。3.项目单位违约行为及责任认定3.1未按合同约定支付工程款责任认定：项目单位应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。示例：项目单位未按约定时间支付工程款，导致施工单位停工。3.2未按合同约定提供施工图纸责任认定：项目单位应承担违约责任，赔偿因图纸延误造成的损失。示例：项目单位未按时提供施工图纸，导致施工单位无法正常施工。全文完。2024年度智能建筑项目工程监理合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及建设内容2.4项目投资及资金来源3.监理范围3.1监理单位职责3.2监理内容3.3监理阶段4.监理单位权利和义务4.1监理单位权利4.2监理单位义务5.建设单位权利和义务5.1建设单位权利5.2建设单位义务6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.监理期限7.1监理期限起始时间7.2监理期限结束时间8.监理单位人员配备8.1监理人员资质要求8.2监理人员数量及配置8.3监理人员变动及替换9.监理单位工作制度9.1监理工作流程9.2监理工作记录9.3监理报告编制10.监理质量要求10.1工程质量标准10.2监理质量控制措施10.3质量问题处理11.监理合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约争议解决13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1建设单位名称：____________________1.1.2建设单位法定代表人：____________________1.1.3建设单位地址：____________________1.1.4监理单位名称：____________________1.1.5监理单位法定代表人：____________________1.1.6监理单位地址：____________________1.2合同签订日期及地点：____________________1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。2.项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模及建设内容：____________________2.4项目投资及资金来源：____________________3.监理范围3.1监理单位职责3.1.1负责对整个项目的施工过程进行监督检查。3.1.2负责对施工单位的施工组织设计、施工方案、施工技术进行审查。3.1.3负责对施工过程中的质量、进度、安全、环境保护等方面进行监督检查。3.2监理内容3.2.1施工图设计文件审查3.2.2施工单位资质审查3.2.3施工组织设计审查3.2.4施工进度控制3.2.5施工质量控制3.2.6施工安全控制3.2.7施工环境保护3.3监理阶段3.3.1施工前准备阶段3.3.2施工实施阶段3.3.3竣工验收阶段4.监理单位权利和义务4.1监理单位权利4.1.1对施工单位提出合理化建议的权利。4.1.2对施工质量、进度、安全、环境保护等方面提出整改要求的权利。4.1.3对施工单位违约行为提出处理意见的权利。4.2监理单位义务4.2.1按照合同约定履行监理职责。4.2.2确保监理工作的独立性、客观性、公正性。4.2.3及时发现和报告施工过程中的质量问题、进度问题、安全问题等。5.建设单位权利和义务5.1建设单位权利5.1.1要求监理单位按照合同约定履行监理职责。5.1.2对监理单位的工作提出意见和建议。5.1.3对监理单位的违约行为提出处理意见。5.2建设单位义务5.2.1按时提供项目所需资料。5.2.2按时支付监理费用。5.2.3为监理单位提供必要的工作条件。6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额：____________________6.2费用支付方式：____________________6.3费用支付时间：____________________7.监理期限7.1监理期限起始时间：____________________7.2监理期限结束时间：____________________8.监理单位人员配备8.1监理人员资质要求8.1.2监理员应具备相关专业的初级专业技术职称。8.1.3监理人员应持有有效的监理工程师或监理员资格证书。8.2监理人员数量及配置8.2.1监理工程师至少1名，监理员至少2名。8.2.2根据项目规模和复杂程度，可适当增加监理人员数量。8.2.3监理人员应按照项目需求合理分配到各个监理岗位。8.3监理人员变动及替换8.3.1监理人员变动需提前通知对方，并经对方同意。8.3.2替换后的监理人员应具备与原监理人员相当或更高的资质和经验。9.监理单位工作制度9.1监理工作流程9.1.1施工前，监理单位应编制监理规划，明确监理工作内容、方法和措施。9.1.2施工过程中，监理单位应定期召开监理例会，及时解决施工中的问题。9.1.3竣工验收阶段，监理单位应组织验收，确保工程质量符合要求。9.2监理工作记录9.2.1监理单位应建立监理工作记录制度，详细记录监理过程中的各项活动。9.2.2监理工作记录应真实、准确、完整，便于查阅和归档。9.3监理报告编制9.3.1监理单位应定期编制监理报告，报告内容应包括工程质量、进度、安全、环境保护等方面的信息。9.3.2监理报告应提交给建设单位，并作为项目档案的一部分。10.监理质量要求10.1工程质量标准10.1.1严格执行国家、行业和地方有关工程质量标准。10.1.2工程质量应符合设计文件要求，确保安全、可靠、适用。10.2监理质量控制措施10.2.1对施工单位的施工过程进行全过程监督检查。10.2.2对关键工序、关键部位进行重点监控。10.2.3对施工单位的原材料、半成品、成品进行抽样检验。10.3质量问题处理10.3.1对发现的质量问题，监理单位应要求施工单位及时整改。10.3.2对重大质量问题，监理单位应立即报告建设单位，并采取相应措施。11.监理合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2项目建设需要变更。11.2合同解除条件11.2.1合同双方协商一致。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更及解除程序11.3.1双方书面提出变更或解除合同意向。11.3.2双方协商确定变更或解除合同的具体内容。11.3.3双方签订变更或解除合同协议。12.违约责任12.1违约情形12.1.1监理单位未按合同约定履行监理职责。12.1.2建设单位未按合同约定支付监理费用。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任。12.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约争议解决12.3.1双方协商解决。12.3.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1仲裁。13.1.2诉讼。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会。13.2.2人民法院。13.3争议解决程序13.3.1双方书面提出争议解决请求。13.3.2争议解决机构按照法定程序进行审理。14.其他约定14.1合同附件14.1.1监理规划。14.1.2监理大纲。14.1.3监理工作记录。14.1.4监理报告。14.2合同未尽事宜14.2.1双方协商解决。14.2.2协商不成的，按国家有关法律法规执行。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归监理单位所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：设计单位、勘察单位、检验检测机构、咨询机构、监理单位、施工总承包单位、分包单位等。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方服务。15.2.3合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。15.3.3第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿金等。15.4第三方责权利15.4.1第三方责任15.4.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责。15.4.1.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定或行业标准。15.4.1.3第三方应承担因其自身原因造成的合同履行障碍或损失的责任。15.4.2第三方权利15.4.2.1第三方有权要求合同双方按照合同约定支付服务费用。15.4.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和支持。15.4.2.3第三方有权要求合同双方解决其在履行合同过程中遇到的问题。15.4.3第三方义务15.4.3.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责。15.4.3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定或行业标准。15.4.3.3第三方应配合合同双方的工作，确保合