2024版房地产融资居间服务合同样本3.09篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产融资居间服务合同样本3.0本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1居间方2.2融资方3.服务内容3.1融资咨询3.2融资方案设计3.3融资申请协助3.4融资合同审查4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.违约责任8.1居间方违约责任8.2融资方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同补充14.4合同解释14.5合同变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产融资”是指融资方通过向金融机构申请贷款或其他融资方式，用于房地产项目的开发、购置或投资。1.1.2“居间服务”是指居间方作为融资方与金融机构之间的中介，提供包括但不限于融资咨询、方案设计、申请协助和合同审查等服务。1.1.3“合同”是指本《2024版房地产融资居间服务合同样本3.0》。1.1.4“居间方”是指提供居间服务的乙方。1.1.5“融资方”是指需要融资的甲方。1.1.6“金融机构”是指为融资方提供贷款或其他融资服务的第三方机构。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，均应按照本条定义进行解释。2.合同双方2.1居间方2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2融资方2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________3.服务内容3.1融资咨询3.1.1居间方根据融资方的需求，提供房地产融资相关的市场分析、政策解读、产品介绍等服务。3.1.2居间方协助融资方了解并选择合适的金融机构和融资产品。3.2融资方案设计3.2.1居间方根据融资方的实际情况，设计合理的融资方案，包括融资额度、期限、利率等。3.2.2居间方协助融资方准备融资申请所需的相关材料。3.3融资申请协助3.3.1居间方协助融资方向金融机构提交融资申请，并提供必要的咨询和指导。3.3.2居间方协助融资方跟踪融资申请进度，并及时反馈相关信息。3.4融资合同审查3.4.1居间方对金融机构提供的融资合同进行审查，确保合同条款符合融资方利益。3.4.2居间方协助融资方与金融机构协商修改合同条款，直至双方达成一致。4.服务期限4.1服务起始时间：____年____月____日4.2服务结束时间：____年____月____日5.服务费用5.1费用构成：居间服务费、差旅费、通讯费等。5.2费用支付方式：现金、转账、支票等。5.3费用支付时间：在服务完成后____个工作日内支付。6.保密条款6.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务：双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.知识产权7.1知识产权归属：本合同项下的知识产权归居间方所有。7.2知识产权使用：融资方在支付居间服务费用后，获得在合同约定的范围内使用相关知识产权的权利。8.违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未按照合同约定提供居间服务的，应向融资方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的____%。8.1.2居间方泄露融资方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并赔偿融资方因此遭受的损失。8.2融资方违约责任8.2.1融资方未按时支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为逾期未支付费用的____%。8.2.2融资方提供的资料不真实或不符合要求的，导致居间服务无法正常进行的，应承担相应的责任，并赔偿居间方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。9.2争议解决机构：________10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方应以书面形式通知另一方。10.2.2解除通知发出后，本合同自通知到达对方之日起解除。11.合同终止11.1终止条件11.1.1本合同约定的服务期限届满。11.1.2双方协商一致终止本合同。11.1.3一方违约，另一方有权终止本合同。11.2终止程序11.2.1提出终止的一方应以书面形式通知另一方。11.2.2终止通知发出后，本合同自通知到达对方之日起终止。12.通知与送达12.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。12.2送达地址：双方在合同中指定的地址。13.合同生效13.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同补充：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释：本合同的解释权归居间方所有。14.5合同变更：本合同任何条款的变更，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2“第三方介入”是指第三方根据本合同约定或双方协商一致，参与合同部分或全部内容的履行。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须符合法律法规的规定。15.2.2第三方介入必须经甲方和乙方书面同意。15.2.3第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保护。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据本合同约定和其专业职责，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方或乙方承担。15.3.3第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方有权根据本合同约定和实际情况，提出意见和建议。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方的行为负责。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、资料审核等工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方的行为负责。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、资料审核等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行失败的，其责任限额为本合同服务费用总额的____%。17.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2第三方对甲方的责任，不涉及本合同其他各方。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2第三方对乙方的责任，不涉及本合同其他各方。18.3第三方与其他各方18.3.1第三方与其他各方之间的权利义务关系，由本合同约定。18.3.2第三方对其他各方的责任，应在本合同约定的范围内承担。19.第三方介入的记录19.1.1第三方介入的原因和目的。19.1.2第三方介入的具体工作内容和时间。19.1.3第三方介入的结果和结论。19.1.4第三方介入的费用和支付方式。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.1.3第三方完成其职责，无需继续介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1提出终止的一方应以书面形式通知另一方。20.2.2终止通知发出后，第三方介入自通知到达对方之日起终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.第三方资质证明文件4.融资方案及相关资料5.融资合同6.甲方提供的房地产项目资料7.第三方评估报告8.第三方审计报告9.第三方法律意见书10.居间服务费用支付凭证11.争议解决机构仲裁裁决书12.合同解除通知13.合同终止通知14.第三方介入协议15.合同补充协议附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本：需加盖公章，证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本：需加盖公章，证明乙方具备合法经营资格。3.第三方资质证明文件：需加盖公章，证明第三方具备相应专业资质。4.融资方案及相关资料：需详细说明融资方案，包括融资额度、期限、利率等。5.融资合同：需加盖公章，证明融资合同的真实性。6.甲方提供的房地产项目资料：需真实、完整，包括项目规划、设计图纸等。7.第三方评估报告：需加盖公章，证明评估报告的真实性和有效性。8.第三方审计报告：需加盖公章，证明审计报告的真实性和有效性。9.第三方法律意见书：需加盖公章，证明法律意见书的真实性和有效性。10.居间服务费用支付凭证：需加盖公章，证明居间服务费用已支付。11.争议解决机构仲裁裁决书：需加盖公章，证明仲裁裁决书的真实性和有效性。12.合同解除通知：需加盖公章，证明合同解除通知的真实性。13.合同终止通知：需加盖公章，证明合同终止通知的真实性。14.第三方介入协议：需加盖公章，证明第三方介入协议的真实性和有效性。15.合同补充协议：需加盖公章，证明合同补充协议的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供居间服务。责任认定：支付违约金，违约金为合同服务费用总额的____%。示例：居间方未在约定时间内完成融资方案设计，导致融资方损失，居间方应支付违约金。2.融资方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付居间服务费用。责任认定：支付违约金，违约金为逾期未支付费用的____%。示例：融资方未在约定时间内支付居间服务费用，导致居间方损失，融资方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致合同履行失败。责任认定：支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的____%。示例：第三方评估报告存在重大错误，导致融资方损失，第三方应支付违约金。4.争议解决机构违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内作出仲裁裁决。责任认定：赔偿因延迟仲裁导致甲乙方的损失。示例：争议解决机构未在约定时间内作出仲裁裁决，导致甲乙双方损失，争议解决机构应赔偿损失。全文完。2024版房地产融资居间服务合同样本3.01本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的地域范围1.3合同适用的行业范围2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义2.2合同中使用的专有名词解释2.3合同中使用的缩写词解释3.合同主体及资质3.1居间服务提供方的基本信息3.2房地产融资方的基本信息3.3居间服务提供方的资质要求3.4房地产融资方的资质要求4.居间服务内容与方式4.1居间服务的基本内容4.2居间服务的具体方式4.3居间服务的时间安排4.4居间服务的地点要求5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用的计算方法5.2居间服务费用的支付方式5.3居间服务费用的支付时间5.4居间服务费用的调整机制6.居间服务成果与责任6.1居间服务成果的描述6.2居间服务方的责任与义务6.3房地产融资方的责任与义务6.4居间服务成果的交付与验收7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的范围7.3保密义务的期限7.4违反保密义务的责任8.违约责任8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的赔偿标准8.4违约责任的争议解决9.争议解决方式9.1争议解决的方式选择9.2争议解决的具体程序9.3争议解决的适用法律9.4争议解决的管辖法院10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序11.合同解除后的处理11.1居间服务费用的结算11.2居间服务成果的移交11.3居间服务提供方和房地产融资方的权利义务终止12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.其他13.1合同附件13.2合同解释13.3合同生效日期13.4合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的地域范围本合同适用于中华人民共和国境内。1.3合同适用的行业范围本合同适用于房地产融资行业。2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义（1）“房地产融资”指通过贷款、融资租赁、发行债券等方式，为房地产开发、经营、投资等活动提供资金支持。（2）“居间服务”指居间服务提供方在房地产融资过程中，为房地产融资方提供信息搜集、咨询、协调等服务。2.2合同中使用的专有名词解释（1）“融资方”指需要融资的房地产开发企业、个人或其他单位。（2）“服务方”指提供居间服务的机构或个人。2.3合同中使用的缩写词解释（1）“本合同”指本居间服务合同。（2）“甲方”指房地产融资方。（3）“乙方”指居间服务提供方。3.合同主体及资质3.1居间服务提供方的基本信息（1）名称：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________3.2房地产融资方的基本信息（1）名称：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________3.3居间服务提供方的资质要求（1）具有合法的营业执照；（2）具备房地产融资居间服务资质；3.4房地产融资方的资质要求（1）具有合法的营业执照；（2）具备房地产开发、经营、投资资质；4.居间服务内容与方式4.1居间服务的基本内容（1）为甲方提供房地产融资相关信息；（2）协助甲方寻找合适的融资渠道；（3）协助甲方与融资方进行谈判；（4）提供融资过程中的咨询服务。4.2居间服务的具体方式（1）通过电话、邮件、面谈等方式与甲方沟通；（2）组织融资方与甲方进行洽谈；（3）提供融资方案及风险评估；（4）协助甲方办理融资手续。4.3居间服务的时间安排自合同签订之日起至融资事宜完成之日止。4.4居间服务的地点要求居间服务地点为双方协商一致的地方。5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用的计算方法居间服务费用按实际服务内容计算，具体费用由双方另行协商确定。5.2居间服务费用的支付方式居间服务费用以人民币支付，甲方应于居间服务完成后支付。5.3居间服务费用的支付时间甲方应在居间服务完成后____个工作日内支付居间服务费用。5.4居间服务费用的调整机制如因市场变化等原因导致居间服务费用发生变动，双方可协商调整。6.居间服务成果与责任6.1居间服务成果的描述本合同项下的居间服务成果为甲方成功融资。6.2居间服务方的责任与义务（1）按照合同约定提供居间服务；（2）保证居间服务内容的真实性、合法性；（3）保守甲方的商业秘密。6.3房地产融资方的责任与义务（1）按照合同约定支付居间服务费用；（2）配合乙方提供相关资料；（3）保证融资事宜的真实性、合法性。8.保密条款8.1保密信息的定义本合同项下的保密信息包括但不限于甲方提供的商业秘密、技术信息、财务数据、融资计划、项目详情等。8.2保密信息的范围所有与房地产融资相关的信息，无论以何种形式存在，均属于保密信息。8.3保密义务的期限保密义务自本合同签订之日起至融资事宜终止后____年止。8.4违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应立即停止泄露或使用保密信息，并承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形的界定（1）乙方未按约定提供居间服务；（2）甲方未按约定支付居间服务费用；（3）任何一方违反本合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任的承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同；（3）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。9.3违约责任的赔偿标准违约金的计算标准为本合同约定服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。9.4违约责任的争议解决违约责任争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决的方式选择双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决的具体程序协商不成时，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决的适用法律本合同的解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。10.4争议解决的管辖法院本合同的争议解决由合同履行地的人民法院管辖。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更的程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.3合同解除的条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行。11.4合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并签订书面解除协议。12.合同解除后的处理12.1居间服务费用的结算合同解除后，双方应根据已提供的服务和已支付的居间服务费用进行结算。12.2居间服务成果的移交乙方应将已完成的居间服务成果移交给甲方。12.3居间服务提供方和房地产融资方的权利义务终止合同解除后，双方的权利义务终止。13.合同的终止13.1合同终止的条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同；（4）因不可抗力致使合同无法履行。13.2合同终止的程序合同终止应书面通知对方，并签订书面终止协议。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应根据已提供的服务和已支付的居间服务费用进行结算。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于服务协议、保密协议、结算单等。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”指在房地产融资居间服务过程中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于融资顾问、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业咨询、评估、法律、财务等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方的资质要求17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照服务协议的约定，提供专业、准确的服务。（2）第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。（3）第三方因自身原因导致服务出现重大失误，应承担相应的责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定，乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和双方签订的服务协议共同约定。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，或由第三方根据其业务规定确定。19.2责任限额的适用第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过约定的责任限额。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的必要性当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更。20.2合同变更的程序甲乙双方应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决的方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。21.2争议解决的适用法律第三方介入引起的争议，适用本合同约定的争议解决方式及法律。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止的条件第三方介入的合同终止条件应与第三方服务协议的终止条件一致。22.2合同终止的程序第三方介入的合同终止程序应参照第三方服务协议的终止程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间服务合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的基本信息、居间服务内容、费用及支付方式、双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.服务协议详细要求：协议中应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务、违约责任等条款。说明：本附件为第三方提供服务的详细约定，是第三方履行职责的依据。3.保密协议详细要求：协议中应明确保密信息的范围、保密义务的期限、违反保密义务的责任等条款。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，确保信息安全。4.结算单详细要求：结算单应详细列明服务内容、服务费用、支付方式、支付时间等。说明：本附件用于记录和证明居间服务费用的支付情况。5.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、程序、适用法律等。说明：本附件用于在发生争议时，明确争议解决的途径。6.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方具备相应专业资质的证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备提供服务的资格。7.第三方服务报告详细要求：报告应详细记录第三方提供服务的具体内容、成果、存在的问题等。说明：本附件用于评估第三方服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方未按约定提供居间服务责任认定标准：居间服务方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若居间服务方未按约定提供融资信息，导致甲方失去融资机会，应赔偿甲方相应的损失。2.甲方未按约定支付居间服务费用责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付应付款项及违约金。示例说明：若甲方未按约定支付居间服务费用，应支付应付款项及相应的违约金。3.第三方未按服务协议提供专业服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失。4.任何一方泄露保密信息责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方泄露了乙方提供的商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方未按约定提供咨询服务，导致甲方遭受损失，应赔偿损失。全文完。2024版房地产融资居间服务合同样本3.02本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借款方信息2.3居间方信息3.融资目的3.1融资用途3.2融资额度4.居间服务内容4.1信息收集与整理4.2融资方案设计4.3融资渠道拓展4.4融资协议起草4.5融资项目跟踪5.居间费用5.1居间费用总额5.2居间费用支付方式5.3居间费用支付时间6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房地产”指土地使用权及地上建筑物、构筑物等；（2）“融资”指借款人从出借人处获得资金；（3）“居间服务”指居间人提供的信息收集、方案设计、渠道拓展、协议起草、项目跟踪等服务。2.合同双方2.1出借方信息（1）名称：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：________________________（4）联系电话：____________________2.2借款方信息（1）名称：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：________________________（4）联系电话：____________________2.3居间方信息（1）名称：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：________________________（4）联系电话：____________________3.融资目的3.1融资用途：借款人将融资资金用于购买、建设、改建、扩建、经营、租赁等房地产项目。3.2融资额度：人民币______万元整。4.居间服务内容4.1信息收集与整理：居间人负责收集与融资相关的政策、市场、法律法规等信息，并整理成书面报告。4.2融资方案设计：居间人根据借款人的融资需求，设计合理的融资方案。4.3融资渠道拓展：居间人协助借款人寻找合适的融资渠道，包括银行、信托、基金等。4.4融资协议起草：居间人协助起草融资协议，确保协议内容符合法律法规及各方利益。4.5融资项目跟踪：居间人负责跟踪融资项目的进展，确保项目顺利实施。5.居间费用5.1居间费用总额：人民币______万元整。5.2居间费用支付方式：居间费用在合同签订后______个工作日内支付，支付方式为银行转账。5.3居间费用支付时间：每年______月______日支付。6.保密条款6.1保密信息定义：保密信息指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。6.2保密义务：合同双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形（1）出借人未按约定提供融资资金的；（2）借款人未按约定使用融资资金的；（3）居间人未按约定履行居间服务义务的；（4）任何一方违反保密条款的；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金数额为本合同居间费用总额的______%；（3）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同签订地为________________________；（2）合同签订地人民法院为争议解决机构。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除自通知到达对方之日起生效；（3）合同解除后，各方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同续签11.1续签条件合同到期前______个月，合同双方可协商续签合同。11.2续签程序（1）合同双方应提前______个月书面通知对方；（2）合同续签程序与签订合同程序相同。12.合同生效12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）居间人收到居间费用；（3）合同符合法律法规的规定。12.2合同生效时间合同自合同双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1变更条件合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2变更程序（1）合同双方签订变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件（1）融资方案；（2）融资协议；（3）其他与本合同相关的文件。14.2合同份数本合同一式______份，出借方、借款方、居间方各执______份。14.3合同签署日期本合同于______年______月______日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除出借人、借款人和居间人以外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）出借人、借款人或居间人因履行本合同需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中，因法律法规要求或政策调整，需要第三方介入的；（3）合同双方一致同意，由第三方提供辅助服务的。15.3第三方责权利（1）第三方应根据合同约定或法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对合同内容提出建议或修改意见；（4）第三方不得泄露合同双方的商业秘密和保密信息；（5）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所述的“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同一方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同居间费用总额的______%；（2）如第三方责任限额低于实际损失，第三方应承担全部损失；（3）责任限额自合同签订之日起生效。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出借人的关系（1）第三方应遵守出借人的要求，协助出借人履行合同义务；（2）第三方在履行职责过程中，如违反出借人的要求，出借人有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与借款人的关系（1）第三方应遵守借款人的要求，协助借款人履行合同义务；（2）第三方在履行职责过程中，如违反借款人的要求，借款人有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与居间人的关系（1）第三方应遵守居间人的要求，协助居间人履行居间服务义务；（2）第三方在履行职责过程中，如违反居间人的要求，居间人有权要求第三方承担相应责任。17.4第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方损失，应承担全部责任；（2）如第三方因合同双方的原因造成损失，由合同双方按照合同约定承担责任；（3）如第三方因不可抗力等原因造成损失，根据法律法规和合同约定，减轻或免除责任。18.第三方介入的合同附件（1）第三方介入协议；（2）第三方资质证明；（3）第三方责任限额证明；（4）第三方与合同双方的其他相关协议或文件。19.第三方介入的合同生效19.1合同生效条件第三方介入后的合同，经合同双方签字盖章，且第三方签署同意介入协议后生效。19.2合同生效时间第三方介入后的合同自合同双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.融资方案详细要求：包括融资目的、额度、期限、利率、还款方式、担保方式等详细信息。说明：融资方案是合同履行的重要依据，需明确具体。2.融资协议详细要求：包括出借人、借款人、居间人之间的权利义务、融资条件、违约责任等条款。说明：融资协议是合同的核心内容，需详细、明确。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的背景、目的、职责、权利义务、责任限额等条款。说明：第三方介入协议是明确第三方责任的依据。4.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书等证明文件。说明：第三方资质证明是确保第三方具备相应能力的依据。5.第三方责任限额证明详细要求：包括第三方责任限额的确定依据、计算方法等。说明：第三方责任限额证明是明确第三方责任限额的依据。6.合同附件详细要求：包括合同双方提供的与合同履行相关的文件、资料等。说明：合同附件是补充合同内容，确保合同履行有据可依。7.争议解决机构文件详细要求：包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等。说明：争议解决机构文件是合同双方解决争议的依据。8.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、理由、生效时间等。说明：合同变更协议是合同双方对合同内容进行变更的依据。9.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、程序、生效时间等。说明：合同解除协议是合同双方解除合同关系的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出借人未按约定提供融资资金；（2）借款人未按约定使用融资资金；（3）居间人未按约定履行居间服务义务；（4）第三方泄露保密信息；（5）合同一方违反保密条款；（6）合同一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金数额为本合同居间费用总额的______%；（3）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。3.示例说明（1）出借人未按约定提供融资资金：出借人应向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失；（2）借款人未按约定使用融资资金：借款人应向出借人支付违约金，并赔偿出借人因此遭受的损失；（3）居间人未按约定履行居间服务义务：居间人应向合同双方支付违约金，并赔偿因此给合同双方造成的损失；（4）第三方泄露保密信息：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（5）合同一方违反保密条款：违反方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（6）合同一方违反合同约定的其他行为：违反方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版房地产融资居间服务合同样本3.03本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.定义与解释2.1定义2.2解释3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用5.居间服务费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3违约责任6.信息保密与使用6.1信息保密6.2信息使用7.居间服务成果与风险7.1居间服务成果7.2居间服务风险8.甲方责任与义务8.1甲方责任8.2甲方义务9.乙方责任与义务9.1乙方责任9.2乙方义务10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除后的处理13.1居间服务成果处理13.2费用结算14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.定义与解释2.1定义（1）“房地产”指土地使用权及建筑物；（2）“融资”指甲方为购买房地产而进行的借款或融资活动；（3）“居间服务”指乙方为甲方提供的房地产融资相关的中介服务。2.2解释本合同中出现的其他词语，应按照其通常含义进行解释。3.服务内容与范围3.1服务内容（1）为甲方寻找合适的房地产融资渠道；（2）协助甲方与融资机构进行沟通和洽谈；（3）提供房地产融资相关法律法规和政策咨询；（4）协助甲方完成融资手续。3.2服务范围（1）协助甲方完成融资方案的制定；（2）协助甲方办理融资相关的法律手续；（3）协助甲方与融资机构签订融资合同；（4）协助甲方办理融资资金的到位。4.服务期限与费用4.1服务期限本合同的服务期限为自合同生效之日起____年。4.2服务费用乙方提供居间服务的费用为人民币____元，甲方应在合同生效后____个工作日内支付。5.居间服务费用支付5.1支付方式（1）甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付人民币____元；（2）后续服务费用按实际发生情况另行结算。5.2支付时间甲方应在约定的支付时间内完成居间服务费用的支付，逾期支付的，应向乙方支付____%的滞纳金。5.3违约责任若甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权暂停或终止居间服务，并要求甲方支付相应的违约金。6.信息保密与使用6.1信息保密乙方对本合同涉及的甲方信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.2信息使用乙方在提供居间服务过程中，有权使用甲方提供的相关信息，但仅限于与居间服务相关的用途。7.居间服务成果与风险7.1居间服务成果乙方应尽最大努力为甲方提供满意的服务，确保居间服务成果符合甲方要求。7.2居间服务风险乙方在提供居间服务过程中，如因不可抗力、政策变化等原因导致居间服务成果不符合甲方要求，乙方不承担违约责任。8.甲方责任与义务8.1甲方责任（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息和融资需求；（2）甲方应配合乙方完成居间服务所需的相关手续；（3）甲方应在乙方提供的服务范围内，按照约定支付居间服务费用。8.2甲方义务（1）甲方应按时支付乙方居间服务费用；（2）甲方应配合乙方与融资机构进行沟通，提供必要的文件和资料；（3）甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用乙方提供的服务进行非法活动。9.乙方责任与义务9.1乙方责任（1）乙方应按照本合同的约定，为甲方提供居间服务；（2）乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和政策要求；（3）乙方应保守甲方的商业秘密。9.2乙方义务（1）乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的融资渠道；（2）乙方应协助甲方与融资机构进行洽谈，争取最优融资条件；（3）乙方应定期向甲方报告服务进展情况。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）经双方协商一致，可以对本合同进行变更；（2）任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同解除（1）在合同履行期间，任何一方违约，另一方有权解除合同；11.违约责任11.1违约行为（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方违反保密义务；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的____%。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____个工作日内提出书面争议解决请求；（2）双方应指定专人负责争议解决事宜，并定期协商；（3）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除后的处理13.1居间服务成果处理（1）合同解除后，乙方应将已完成的居间服务成果交付甲方；（2）甲方应按照约定支付已完成的居间服务费用。13.2费用结算（1）合同解除后，双方应按照约定进行费用结算；（2）任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供协助、服务或参与合同履行的其他个人或法人，包括但不限于融资机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）第三方作为合同当事人直接参与合同；（2）第三方提供专业意见、技术支持或咨询服务；（3）第三方作为监管机构或仲裁机构介入争议解决。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的申请；（2）双方协商确定第三方的身份和职责；（3）甲方或乙方与第三方签订相关协议或合同。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外义务（1）甲方应向第三方提供真实、完整的信息；（2）甲方应配合第三方进行必要的调查和审查；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外义务（1）乙方应协助甲方与第三方进行沟通；（2）乙方应确保第三方提供的意见或服务符合合同要求；（3）乙方应监督第三方履行职责，确保其不违反法律法规和合同约定。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义第三方的责任限额指第三方因违约行为或疏忽导致的损失，甲方和乙方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质和合同约定等因素确定；（2）责任限额应在第三方介入合同中明确约定。17.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因违约行为或疏忽导致损失，甲方和乙方应根据责任限额进行赔偿；（2）超过责任限额的部分，由第三方根据法律规定和合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责房地产的购买和融资；（2）乙方负责提供居间服务；（3）第三方根据合同约定提供专业意见、技术支持或咨询服务。18.2权利划分（1）甲方有权要求第三方提供专业意见或服务；（2）乙方有权监督第三方履行职责；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。18.3责任划分（1）甲方对房地产的购买和融资承担主要责任；（2）乙方对居间服务的提供承担主要责任；（3）第三方对其提供的服务承担相应责任。19.第三方介入合同的独立性第三方介入合同是本合同的一部分，其履行应与本合同的其他条款相协调，但第三方介入合同具有独立性，不受本合同变更、解除或终止的影响。20.第三方介入合同的终止（1）第三方介入合同因本合同解除而终止；（2）第三方介入合同因第三方违约而终止；（3）第三方介入合同因双方协商一致而终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产融资居间服务合同样本3.0详细要求：合同样本应包含本合同所有条款的详细内容，格式规范，字迹清晰。附件说明：作为本合同的主要组成部分，合同样本明确了甲乙双方的权利和义务。2.第三方介入合同详细要求：第三方介入合同应详细列明第三方的身份、职责、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：第三方介入合同是本合同的重要补充，明确了第三方在合同履行中的角色和责任。3.甲乙双方的身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、组织机构代码证等，以证明甲乙双方的合法身份。附件说明：身份证明文件是合同生效的必要条件，确保合同双方具有合法主体资格。4.房地产信息资料详细要求：包括房地产的权属证明、评估报告、交易合同等。附件说明：房地产信息资料是合同履行的基础，确保甲乙双方对房地产有准确了解。5.融资申请文件详细要求：包括融资申请表、财务报表、信用报告等。附件说明：融资申请文件是融资过程中必不可少的材料，用于评估甲方的融资资格。6.居间服务费用支付凭证详细要求：包括付款凭证、发票等，证明居间服务费用的支付情况。附件说明：费用支付凭证是合同履行的证据，确保居间服务费用的正确支付。7.第三方服务费用支付凭证详细要求：包括付款凭证、发票等，证明第三方服务费用的支付情况。附件说明：第三方服务费用支付凭证是合同履行的证据，确保第三方服务费用的正确支付。8.合同履行过程中的通讯记录详细要求：包括邮件、短信、电话录音等，证明合同履行过程中的沟通情况。附件说明：通讯记录是合同履行的证据，确保甲乙双方对合同履行情况有共同认知。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付未支付费用的____%作为违约金。示例说明：若甲方应支付人民币10万元居间服务费用，但未按约定支付，则应支付1万元违约金。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务或提供的服务不符合要求。责任认定标准：乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并支付____%的赔偿金。示例说明：若乙方未按约定提供居间服务，甲方已支付5万元服务费用，则乙方应退还5万元并支付0.5万元的赔偿金。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因违约行为或疏忽导致损失。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例说明：若第三方因提供错误意见导致甲方损失10万元，则第三方应赔偿10万元并支付相应的违约金。4.双方违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方均存在违约行为。责任认定标准：甲乙双方应根据各自违约情况承担相应的责任，并协商解决争议。示例说明：若甲乙双方均存在违约行为，则应根据各自违约的严重程度和影响，分别承担相应责任。全文完。2024版房地产融资居间服务合同样本3.04本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1居间服务方2.2融资方2.3第三方3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.居间服务方的责任与义务5.1居间服务方的责任5.2居间服务方的义务6.融资方的责任与义务6.1融资方的责任6.2融资方的义务7.第三方的责任与义务7.1第三方的责任7.2第三方的义务8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止后的处理13.1履行完毕后的处理13.2履行完毕前的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版房地产融资居间服务合同样本3.0。1.1.2“居间服务方”指提供房地产融资居间服务的一方。1.1.3“融资方”指需要通过居间服务方获取房地产融资的一方。1.1.4“第三方”指本合同中涉及的除居间服务方和融资方外的其他相关方。1.1.5“服务内容”指居间服务方为融资方提供的房地产融资相关服务。1.1.6“服务范围”指居间服务方在服务内容中所涉及的具体业务领域。2.合同双方2.1居间服务方2.1.1名称：[居间服务方全称]2.1.2地址：[居间服务方地址]2.1.3联系人：[居间服务方联系人姓名]2.1.4联系电话：[居间服务方联系电话]2.2融资方2.2.1名称：[融资方全称]2.2.2地址：[融资方地址]2.2.3联系人：[融资方联系人姓名]2.2.4联系电话：[融资方联系电话]3.服务内容与范围3.1服务内容3.1.1居间服务方负责为融资方提供房地产融资相关的咨询、策划、推荐等服务。3.1.2居间服务方协助融资方与金融机构进行沟通，促成融资事宜。3.2服务范围3.2.1服务范围包括但不限于：房地产融资项目的策划、方案设计、风险评估、融资渠道推荐等。3.2.2居间服务方有权根据融资方的需求，调整服务内容和范围。4.服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自双方签字盖章之日起计算，至融资方融资成功或合同终止之日止。4.2服务费用4.2.1居间服务方服务费用为融资方实际融资额的[百分比]%。4.2.2服务费用支付方式为：融资成功后一次性支付。5.居间服务方的责任与义务5.1居间服务方的责任5.1.1居间服务方应保证提供的服务真实、准确、完整。5.1.2居间服务方应按照合同约定，积极履行职责，确保融资事宜顺利进行。5.2居间服务方的义务5.2.1居间服务方应遵守国家法律法规，维护融资方的合法权益。5.2.2居间服务方应保守融资方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.融资方的责任与义务6.1融资方的责任6.1.1融资方应提供真实、准确、完整的融资需求信息。6.1.2融资方应积极配合居间服务方的工作，确保融资事宜顺利进行。6.2融资方的义务6.2.1融资方应按照合同约定支付居间服务方服务费用。6.2.2融资方应遵守国家法律法规，不得利用融资进行非法活动。8.保密条款8.1保密范围8.1.1双方对本合同内容、服务内容、融资方信息、居间服务方商业秘密等均负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于：融资方案、财务数据、项目细节、交易谈判内容等。8.2保密义务8.2.1双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2居间服务方对融资方提供的信息负有保密义务，不得用于本合同约定服务范围之外的目的。9.违约责任9.1违约情形9.1.1居间服务方未按约定提供服务的；9.1.2融资方未按约定支付服务费用的；9.1.3双方违反保密义务，泄露对方保密信息的；9.1.4双方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任9.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，若协商不成，可由人民法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应至少进行一次书面协商。10.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，但与争议相关的义务除外。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；11.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的。11.2合同终止条件11.2.1合同服务期限届满；11.2.2合同解除后；11.2.3双方书面同意终止合同。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。12.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同解除与终止后的处理13.1履行完毕后的处理13.1.1合同履行完毕后，双方应按照约定进行结算。13.1.2结算完毕后，合同解除或终止。13.2履行完毕前的处理13.2.1合同解除或终止前，双方应继续履行合同义务。13.2.2因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应当是基于合同双方的共同决定，且第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和自身的专业标准，履行相应的职责。2.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。2.1.3第三方在合同履行过程中，如违反保密义务，泄露合同双方任何一方信息，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定和自身职责，提出意见和建议。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，合同双方应共同协商确定第三方的选择和介入方式。3.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力和合同约定进行确定。4.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并经合同双方认可。4.2第三方责任限额的适用4.2.1第三方责任限额仅适用于第三方在合同履行过程中因自身原因导致的违约行为。4.2.2第三方责任限额不适用于合同双方因不可抗力、第三方故意或重大过失等原因导致的违约行为。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与居间服务方的划分5.1.1居间服务方负责协调合同双方的沟通，第三方则专注于其专业领域的服务。5.1.2居间服务方对第三方的选择和协调负有责任，第三方对自身专业领域的服务负责。5.2第三方与融资方的划分5.2.1融资方提供融资需求信息，第三方根据需求提供专业服务。5.2.2融资方对第三方的专业服务结果负责，第三方对自身提供的服务质量负责。5.3第三方与中介方的划分5.3.1中介方负责为融资方寻找合适的融资渠道，第三方则提供专业评估或咨询服务。5.3.2中介方对第三方的选择和推荐负有责任，第三方对自身提供的服务质量负责。6.第三方介入后的合同调整6.1合同双方应根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的调整。6.2合同调整应包括但不限于：增加第三方条款、修改合同双方权利义务、调整服务费用等。6.3合同调整应以书面形式进行，并由合同双方和第三方签字盖章。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方与第三方协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可根据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1若第三方因自身原因导致合同无法履行，合同双方有权解除合同。8.2合同解除后，合同双方应根据合同约定和实际情况，对第三方责任进行认定和处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1详细要求和说明：本合同为标准文本，包含合同双方的基本信息、服务内容、费用、责任与义务、保密条款、违约责任、争议解决等条款。2.附件二：合作协议2.1详细要求和说明：合作协议为第三方介入时签订的补充文件，明确第三方在合同中的角色、责任、权利及与合同双方的关系。3.附件三：第三方资质证明3.1详细要求和说明：第三方资质证明包括第三方机构的营业执照、专业资格证书等，以证明其具备提供相应服务的资格和能力。4.附件四：服务报告4.1详细要求和说明：服务报告为第三方在合同履行过程中提供的服务成果，包括评估报告、审计报告、法律意见书等。5.附件五：费用支付凭证5.1详细要求和说明：费用支付凭证包括合同双方支付服务费用的银行转账记录、发票等，以证明费用支付的真实性。6.附件六：争议解决相关文件6.1详细要求和说明：争议解决相关文件包括协商记录、诉讼材料、仲裁裁决等，以证明争议解决过程的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1居间服务方未按约定提供服务，导致融资方利益受损。1.2融资方未按约定支付服务费用，导致居间服务方利益受损。1.3第三方未按约定履行职责，导致合同履行出现瑕疵或违约。1.4双方违反保密义务，泄露对方保密信息。1.5发生不可抗力事件，致使合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，若协商不成，可由人民法院判决。2.3不可抗力事件导致的违约，双方应协商解决，必要时可解除合同。3.违约责任示例说明：3.1居间服务方未按约定在规定时间内完成融资方案，导致融资方错失融资机会，融资方有权要求居间服务方赔偿因此造成的损失。3.2融资方未按约定支付服务费用，导致居间服务方无法继续履行合同，居间服务方有权要求融资方支付违约金，并停止提供后续服务。3.3第三方在评估过程中未发现融资方存在的重大风险，导致融资方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4双方在协商过程中泄露对方商业秘密，给对方造成损失，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产融资居间服务合同样本3.05本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同双方2.融资居间服务内容2.1服务项目2.2服务方式2.3服务标准2.4服务期限3.融资居间服务费用3.1费用标准3.2收费方式3.3付款期限3.4付款方式4.融资信息提供4.1信息来源4.2信息真实性4.3信息保密4.4信息更新5.居间服务过程中的责任与义务5.1居间方责任5.2委托方责任5.3双方合作义务6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序6.4合同终止程序7.违约责任7.1居间方违约责任7.2委托方违约责任7.3违约金7.4损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力处理10.合同附件10.1附件一：融资方案10.2附件二：服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.违约责任13.1居间方违约责任13.2委托方违约责任13.3违约金13.4损害赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确双方在房地产融资居间服务过程中的权利、义务及责任，确保居间服务顺利进行。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至融资项目完成或合同约定的其他终止条件成就之日止。1.4合同双方1.4.1居间方：[居间方名称]，法定代表人（或负责人）：[姓名]，住所地：[地址]。1.4.2委托方：[委托方名称]，法定代表人（或负责人）：[姓名]，住所地：[地址]。第二条融资居间服务内容2.1服务项目（1）协助委托方寻找合适的融资渠道；（2）为委托方提供融资方案设计；（3）协助委托方与融资方进行洽谈；（4）协助委托方办理融资手续。2.2服务方式（1）实地考察；（2）电话沟通；（3）电子邮件；（4）其他双方约定的方式。2.3服务标准（1）及时、准确地为委托方提供融资信息；（2）协助委托方完成融资手续；（3）确保委托方权益不受损害。2.4服务期限本合同约定的服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。第三条融资居间服务费用3.1费用标准居间服务费用为融资额的[百分比]%，具体费用根据实际情况协商确定。3.2收费方式居间服务费用在融资项目成功完成后一次性支付。3.3付款期限居间服务费用应在融资项目成功完成后[付款期限]内支付。3.4付款方式居间服务费用以人民币支付，付款方式为银行转账。第四条融资信息提供4.1信息来源居间方提供的信息来源于官方渠道、行业资讯、合作伙伴等，确保信息的真实性和可靠性。4.2信息真实性居间方保证提供的信息真实、准确、完整，如因信息错误导致委托方遭受损失，居间方应承担相应的责任。4.3信息保密居间方对委托方提供的信息负有保密义务，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。4.4信息更新居间方应定期更新融资信息，确保委托方获取的最新融资动态。第五条居间服务过程中的责任与义务5.1居间方责任（1）按照合同约定提供居间服务；（2）确保委托方权益不受损害；（3）及时通知委托方融资项目进展情况。5.2委托方责任（1）按照合同约定支付居间服务费用；（2）提供真实、准确、完整的融资需求信息；（3）配合居间方完成融资手续。5.3双方合作义务（1）双方应积极沟通，共同推进融资项目；（2）双方应遵守国家法律法规，诚信经营。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件（1）融资项目完成；（2）合同约定的其他终止条件成就。6.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，书面通知另一方；（2）另一方在收到通知后[解除通知期限]内予以确认或提出异议；（3）如双方达成一致，解除合同；如未达成一致，按照争议解决方式处理。6.4合同终止程序（1）一方提出合同终止，书面通知另一方；（2）另一方在收到通知后[终止通知期限]内予以确认；（3）合同自终止通知送达之日起终止。第七条违约责任7.1居间方违约责任（1）居间方未按合同约定提供居间服务的，应退还委托方已支付的居间服务费用；（2）居间方泄露委托方信息的，应承担相应的法律责任；（3）因居间方原因导致委托方遭受损失的，居间方应承担相应的赔偿责任。7.2委托方违约责任（1）委托方未按合同约定支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金；（2）委托方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任；（3）因委托方原因导致居间方遭受损失的，委托方应承担相应的赔偿责任。7.3违约金（1）居间方违约，应向委托方支付[违约金比例]%的违约金；（2）委托方违约，应向居间方支付[违约金比例]%的违约金。7.4损害赔偿（1）因违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序（1）提交仲裁申请：一方提出仲裁申请，应向仲裁机构提交书面申请及有关证据材料。（2）仲裁庭组成：仲裁机构根据仲裁规则