2024版线上线下融合菜场承包合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版线上线下融合菜场承包合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3菜场基本信息2.承包范围及期限2.1承包范围2.2承包期限3.菜场设施及用品3.1菜场设施清单3.2菜场用品清单4.承包费用及支付方式4.1承包费用构成4.2支付方式及时间4.3违约责任5.菜场经营管理5.1经营理念5.2菜场管理规范5.3员工培训与管理5.4菜品质量保障6.线上线下融合模式6.1线上平台搭建6.2线上销售渠道6.3线下实体店运营7.营业额及利润分配7.1营业额计算方式7.2利润分配比例7.3利润分配方式8.市场推广及宣传8.1市场推广策略8.2宣传费用及预算8.3宣传效果评估9.违约责任及处理9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件及补充协议13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用及管辖权14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：有限公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：个体经营户1.2.2经营地址：省市区街道号1.2.3经营者姓名：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3菜场基本信息1.3.1菜场名称：线上线下融合菜场1.3.2菜场地址：省市区街道号1.3.3菜场面积：200平方米1.3.4菜场设施：冷藏设备、货架、电子支付设备等2.承包范围及期限2.1承包范围2.1.1负责菜场的日常经营管理2.1.2负责菜场的线上线下融合运营2.1.3负责菜场的环境卫生和食品安全管理2.2承包期限2.2.1承包期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年3.菜场设施及用品3.1菜场设施清单3.1.1冷藏设备：2台，总容量100立方米3.1.2货架：50个，分为生鲜区、熟食区等3.1.3电子支付设备：3台，支持、等支付方式3.2菜场用品清单3.2.1购物篮：100个3.2.2收银台：1台3.2.3洗手间用品：纸巾、洗手液等4.承包费用及支付方式4.1承包费用构成4.1.1租金：每月人民币10,000元4.1.2水电费：按实际使用量结算4.1.3日常运营费用：包括员工工资、卫生费、维护费等4.2支付方式及时间4.2.1承包方应于每月5日前支付当月租金4.2.2水电费于次月5日前支付4.2.3日常运营费用按季度支付4.3违约责任4.3.1若承包方未按时支付费用，应向承租方支付滞纳金，滞纳金为每日0.5%5.菜场经营管理5.1经营理念5.1.1以顾客需求为导向，提供优质、新鲜的食材5.1.2注重线上线下融合，提升顾客购物体验5.2菜场管理规范5.2.1菜场内保持整洁、有序5.2.2严格把控食品安全，确保顾客健康5.2.3定期对员工进行培训，提高服务意识5.3员工培训与管理5.3.1承包方负责对员工进行入职培训和在职培训5.3.2建立健全员工考核制度，奖优罚劣5.4菜品质量保障5.4.1严格筛选供应商，确保食材质量5.4.2建立食品安全追溯体系，保障食品安全6.线上线下融合模式6.1线上平台搭建6.1.1承包方负责搭建线上平台，包括网站、APP等6.1.2线上平台提供菜场商品展示、在线下单、配送服务等功能6.2线上销售渠道6.2.1通过社交媒体、电商平台等渠道推广线上平台6.2.2与周边小区、单位合作，扩大线上销售覆盖面6.3线下实体店运营6.3.1优化实体店布局，提高顾客购物体验6.3.2开展促销活动，吸引顾客消费8.营业额及利润分配8.1营业额计算方式8.1.1营业额指菜场销售商品的实际收入，包括线上和线下销售。8.1.2营业额的计算不包括退货、折扣、赠品等影响实际收入的因素。8.2利润分配比例8.2.1承包方与承租方按营业额的8:2比例分配利润。8.2.2承包方负责菜场的运营成本，包括租金、水电费、员工工资等。8.2.3承租方获得净利润，净利润指扣除承包方运营成本后的利润。8.3利润分配方式8.3.1利润分配应在每个财务年度结束后30日内进行。8.3.2利润分配采用现金支付方式，支付至承租方指定账户。9.违约责任及处理9.1违约情形及定义9.1.1违约情形包括但不限于：未按时支付费用、违反经营规范、损害菜场声誉等。9.1.2违约定义参照相关法律法规及本合同约定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按未履行部分金额的1%计算，最高不超过合同总金额的10%。9.3违约处理方式9.3.1双方协商解决，协商不成的，提交合同约定争议解决机构仲裁。9.3.2任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同期满。10.2.2双方协商一致终止合同。10.2.3出现合同约定的解除条件。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事宜，包括但不限于：设备归还、费用结算等。10.3.2合同解除或终止后，双方应互不追究对方责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交合同约定争议解决机构仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将指派仲裁员进行仲裁。11.3.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同经公证机关公证后生效。12.2合同修改程序12.2.1修改合同需双方协商一致。12.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。12.3合同附件及补充协议12.3.1本合同附件包括但不限于：菜场设施清单、菜场用品清单等。12.3.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1本合同自2024年1月1日起签署。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素。14.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2法律适用及管辖权14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2.3本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议的解决均受省市区人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的具体形式包括但不限于：1.2.1中介服务，如房产中介、合同中介等；2.2.2专业咨询，如法律咨询、财务咨询等；3.2.3技术服务，如软件开发、系统集成等；4.2.4其他协助，如物流配送、广告推广等。2.第三方责任限额2.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同约定金额的5%，超过部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。3.甲乙双方责任划分3.1甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保第三方在介入过程中不会侵犯甲乙双方的权利。3.2第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方约定的条款，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应书面同意第三方的介入。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，对第三方的工作进行监督和评估。5.第三方权利5.1第三方有权根据协议约定，获取甲乙双方提供的相关信息和资料。5.2第三方有权在介入过程中，提出合理化建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得从事违法活动。6.2第三方应按照协议约定，履行好自己的职责，确保介入工作的顺利进行。6.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方介入的终止7.1.1协议约定的终止条件成就；7.1.2第三方无法履行协议约定的义务；7.1.3甲乙双方协商一致解除协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.第三方介入的合同附件9.1本合同附件包括但不限于：9.1.1第三方介入协议；9.1.2第三方介入工作计划；10.第三方介入的生效日期10.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.第三方介入的其他约定11.1本合同关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。11.2本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、期限、权利义务、保密条款等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中职责和责任的依据。2.菜场设施清单详细要求：清单应详细列出菜场内的所有设施，包括品牌、型号、数量等。说明：菜场设施清单是确保菜场正常运营和双方权益的重要文件。3.菜场用品清单详细要求：清单应详细列出菜场所需的日常用品，包括品牌、型号、数量等。说明：菜场用品清单是确保菜场日常运营所需物品的记录。4.营业额及利润分配明细表详细要求：明细表应按月或季度列出营业额、成本、利润及分配情况。说明：明细表是双方核对财务数据和利润分配的重要工具。5.员工培训计划详细要求：计划应明确培训内容、时间、方式及预期目标。说明：员工培训计划是提升员工素质和服务水平的重要措施。6.菜品质量检测报告详细要求：报告应包含检测时间、检测项目、检测结果等。说明：质量检测报告是确保菜场食品安全的重要凭证。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、程序和期限。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的依据。8.不可抗力事件记录详细要求：记录应详细描述不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：不可抗力事件记录是证明不可抗力事件发生的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付费用。1.2甲乙双方未履行合同约定的义务。1.3第三方在介入过程中违反协议约定。1.4因不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按未履行部分金额的1%计算，最高不超过合同总金额的10%。2.3因第三方原因导致违约，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4因不可抗力事件导致违约，双方互不承担责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金，应向对方支付滞纳金，滞纳金为每日0.5%。3.2第三方在介入过程中泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。3.3因自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024版线上线下融合菜场承包合同协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1承包方基本信息1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方联系人及联系方式1.2菜场基本信息1.2.1菜场名称1.2.2菜场地址1.2.3菜场面积1.2.4菜场设施情况1.3承包范围1.3.1承包方权利1.3.2承包方义务1.4承包期限1.4.1合同签订日期1.4.2合同起始日期1.4.3合同终止日期1.5菜场运营管理1.5.1菜场卫生管理1.5.2菜场安全管理1.5.3菜场商品质量管理1.5.4菜场价格管理1.6菜场租金及费用1.6.1菜场租金1.6.2菜场水电气费1.6.3菜场物业管理费1.7菜场收益分配1.7.1菜场利润分配比例1.7.2菜场亏损承担1.8违约责任1.8.1承包方违约责任1.8.2赋予方违约责任1.9合同解除1.9.1合同解除条件1.9.2合同解除程序1.9.3合同解除后的处理1.10争议解决1.10.1争议解决方式1.10.2争议解决机构1.11合同附件1.11.1合同附件清单1.11.2合同附件内容1.12合同生效1.13合同变更1.13.1合同变更程序1.13.2合同变更内容1.14合同终止1.14.1合同终止条件1.14.2合同终止程序1.14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1承包方基本信息承包方名称：菜场承包有限公司承包方法定代表人：1.2菜场基本信息1.2.1菜场名称：社区综合菜场1.2.2菜场地址：市区路号1.2.3菜场面积：1000平方米1.2.4菜场设施情况：包括保鲜柜、冷藏库、货架、收银台等设施1.3承包范围1.3.1承包方权利承包方有权独立经营菜场，享有菜场的全部收益。承包方有权对菜场进行装修和改造，但需事先取得赋予方同意。1.3.2承包方义务承包方应遵守国家法律法规，保证菜场的正常运营。承包方应保证菜场商品的质量和安全，不得销售假冒伪劣商品。承包方应定期向赋予方报告菜场的经营情况。1.4承包期限1.4.1合同签订日期：2024年1月1日1.4.2合同起始日期：2024年1月15日1.4.3合同终止日期：2029年1月14日1.5菜场运营管理1.5.1菜场卫生管理承包方应确保菜场内外的卫生清洁，定期进行消毒。承包方应保证食品加工区和销售区的卫生条件符合国家标准。1.5.2菜场安全管理承包方应制定安全管理制度，确保菜场内的消防、食品安全、人员安全等。承包方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。1.5.3菜场商品质量管理承包方应建立商品质量管理体系，确保所售商品的质量。承包方应建立进货查验记录制度，确保商品来源合法。1.5.4菜场价格管理承包方应遵守国家价格政策，明码标价，不得擅自涨价。承包方应接受价格监督部门的监督检查。1.6菜场租金及费用1.6.1菜场租金菜场租金为每月人民币10万元，按月支付。1.6.2菜场水电气费菜场水电气费由承包方承担，按实际使用量支付。1.6.3菜场物业管理费菜场物业管理费为每月人民币5000元，按月支付。1.7菜场收益分配1.7.1菜场利润分配比例菜场净利润的60%归承包方所有，40%归赋予方所有。1.7.2菜场亏损承担若菜场出现亏损，承包方应承担全部责任。1.8违约责任1.8.1承包方违约责任若承包方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿赋予方损失。1.8.2赋予方违约责任若赋予方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承包方损失。1.9合同解除1.9.1合同解除条件1.9.2合同解除程序1.9.3合同解除后的处理1.10争议解决1.10.1争议解决方式1.10.2争议解决机构1.11合同附件1.11.1合同附件清单1.11.2合同附件内容1.12合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.13合同变更1.13.1合同变更程序1.13.2合同变更内容1.14合同终止1.14.1合同终止条件1.14.2合同终止程序1.14.3合同终止后的处理1.9合同解除1.9.1合同解除条件1.9.1.1承包方出现重大违约行为，如严重违反国家法律法规、严重损害消费者利益等。1.9.1.2赋予方出现重大违约行为，如未按时支付租金、未提供必要的运营支持等。1.9.1.3双方协商一致，决定解除合同。1.9.2合同解除程序在合同解除条件出现时，任何一方均有权书面通知对方解除合同。1.9.3合同解除后的处理1.9.3.1双方应立即停止履行合同义务。1.9.3.2承包方应将菜场设施完好无损地移交给赋予方。1.9.3.3双方应按照合同约定，对已发生的费用和收益进行结算。1.10争议解决1.10.1争议解决方式1.10.1.1通过友好协商解决争议。1.10.1.2若协商不成，提交仲裁委员会仲裁。1.10.2争议解决机构仲裁委员会，地址：市区路号。1.11合同附件1.11.1合同附件清单1.11.1.1菜场租赁协议1.11.1.2菜场设施清单1.11.1.3菜场运营管理细则1.11.1.4其他相关文件1.11.2合同附件内容1.11.2.1菜场租赁协议详细规定了菜场的租赁期限、租金支付方式等。1.11.2.2菜场设施清单详细列出了菜场内所有设施及其数量。1.11.2.3菜场运营管理细则详细规定了菜场的运营管理规范。1.11.2.4其他相关文件包括但不限于营业执照复印件、法定代表人身份证明等。1.12合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。1.13合同变更1.13.1合同变更程序1.13.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。1.13.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。1.13.2合同变更内容任何合同变更均应明确变更的内容，包括但不限于租金、经营范围、违约责任等。1.14合同终止1.14.1合同终止条件1.14.1.1合同期限届满。1.14.1.2双方协商一致，决定终止合同。1.14.1.3出现法定或约定的合同解除条件。1.14.2合同终止程序1.14.2.1双方应立即停止履行合同义务。1.14.2.2承包方应将菜场设施完好无损地移交给赋予方。1.14.2.3双方应按照合同约定，对已发生的费用和收益进行结算。1.14.3合同终止后的处理1.14.3.1双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的遗留问题。1.14.3.2双方应相互出具书面确认，确认合同终止后的所有事项已妥善处理。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。2.2第三方介入的情形2.2.1.1争议解决：当甲乙双方就合同条款或履行合同过程中产生争议时，可邀请第三方仲裁机构介入。2.2.1.2专业服务：为提高合同履行效率或保证服务质量，甲乙双方可邀请第三方专业机构提供咨询服务。2.2.1.3融资或担保：为解决资金问题或确保合同履行，甲乙双方可邀请第三方金融机构或担保公司提供融资或担保服务。2.3第三方责任限额2.3.1第三方在介入本合同后，其责任限额如下：2.3.1.1第三方在提供专业服务或协助时，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过甲乙双方约定的合同总金额的5%。2.3.1.2第三方在提供融资或担保服务时，若因自身原因导致资金无法到位或担保失败，其责任限额不超过甲乙双方约定的合同总金额的10%。2.4第三方责权利2.4.1第三方的权利：2.4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。2.4.2第三方的义务：2.4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.5第三方与其他各方的划分说明2.5.1第三方介入本合同后，其职责仅限于合同约定的范围内，不承担甲乙双方之间的直接责任。2.5.2第三方在介入本合同过程中，与甲乙双方应保持独立，不得参与甲乙双方之间的利益冲突。2.5.3甲乙双方应保证第三方在介入本合同过程中，有权独立行使职责，不受任何不当干预。2.6第三方介入的程序2.6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。2.6.2第三方在接到甲乙双方的通知后，应在3个工作日内回复是否接受介入请求。2.6.3第三方接受介入请求后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。2.7第三方介入的费用承担2.7.1第三方介入本合同所需产生的费用，由甲乙双方按照合同约定各自承担。2.7.2若合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商确定。2.8第三方介入的终止2.8.1当第三方完成合同约定的职责后，甲乙双方应及时终止其介入。2.8.2若第三方介入过程中，出现合同约定的终止情形，甲乙双方应立即终止其介入。2.9第三方介入的记录与报告2.9.1第三方在介入本合同过程中，应详细记录工作过程，并及时向甲乙双方报告。2.9.2第三方提供的报告应真实、准确、完整，甲乙双方有权要求第三方提供相关证明材料。2.10第三方介入的争议解决2.10.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.10.2若协商不成，可提交合同约定的争议解决机构或仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.菜场租赁协议详细要求：协议应包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、租金金额、违约责任等内容。说明：租赁协议是合同的重要组成部分，明确了双方的权利和义务。2.菜场设施清单详细