2024年度绿色建筑项目建设工程质量责任保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑项目建设工程质量责任保证合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设内容3.质量责任保证内容3.1质量保证范围3.2质量标准3.3质量保证措施3.4质量检验和验收4.质量保证期限4.1质量保证期限起始时间4.2质量保证期限结束时间5.质量保证费用5.1质量保证费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量违约责任6.1质量违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约责任追究程序7.质量纠纷解决7.1纠纷解决方式7.2纠纷解决机构7.3纠纷解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任追究程序11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力发生后的处理程序11.3不可抗力解除后的处理12.合同附件12.1附件一：项目设计文件12.2附件二：施工图纸12.3附件三：施工组织设计12.4附件四：其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方：建筑集团有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3乙方：建筑工程有限公司1.1.4地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3授权代表：1.3联系方式1.3.1甲方联系人：赵六1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：钱七1.3.4乙方联系电话：13956782.项目基本情况2.1项目名称2.1.12024年度绿色建筑项目2.2项目地点2.2.1省市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：10000平方米2.4项目总投资2.4.1总投资额：5000万元人民币2.5项目建设内容2.5.1绿色建筑设计、施工及配套设施建设3.质量责任保证内容3.1质量保证范围3.1.1设计阶段：确保设计文件符合国家及行业标准3.1.2施工阶段：确保施工质量符合设计文件及国家及行业标准3.2质量标准3.2.1符合《绿色建筑评价标准》GB/T5037820143.2.2符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020133.3质量保证措施3.3.1严格按照设计文件和施工规范进行施工3.3.2定期进行质量检查和验收3.3.3建立健全质量管理体系3.4质量检验和验收3.4.1甲方指定监理单位对施工过程进行监督3.4.2乙方应积极配合监理单位进行质量检验和验收4.质量保证期限4.1质量保证期限起始时间4.1.1自合同签订之日起计算4.2质量保证期限结束时间4.2.1项目竣工验收合格之日起计算，期限为五年5.质量保证费用5.1质量保证费用总额5.1.1人民币伍拾万元整5.2费用支付方式5.2.1乙方在合同签订后五日内支付总额的50%5.2.2项目竣工验收合格后支付剩余的50%5.3费用支付时间5.3.1每月支付一次，具体时间由双方协商确定6.质量违约责任6.1质量违约情形6.1.1未按设计文件和施工规范进行施工6.1.2质量检验不合格6.2违约责任承担方式6.2.1乙方应承担相应的修复责任，费用由乙方承担6.2.2甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为质量保证费用的20%6.3违约责任追究程序6.3.1甲方应书面通知乙方违约情形6.3.2乙方应在接到通知后七日内采取整改措施6.3.3若乙方未在规定时间内整改，甲方有权解除合同并追究其违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除条件8.2.1乙方严重违约8.2.2甲方严重违约8.3合同变更与解除程序8.3.1双方应以书面形式提出变更或解除合同申请8.3.2变更或解除合同需经双方签字盖章后生效8.3.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的条款履行义务9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2甲方支付首期质量保证费用9.2合同终止条件9.2.1项目竣工验收合格9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同终止程序9.3.1双方应以书面形式确认合同终止9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按合同约定履行质量保证义务10.1.2未按合同约定支付质量保证费用10.2违约责任承担方式10.2.1支付违约金10.2.2承担因违约造成的损失10.3违约责任追究程序10.3.1双方协商解决10.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.1.1自然灾害11.1.2社会事件11.2不可抗力发生后的处理程序11.2.1双方应及时通知对方11.2.2采取必要措施减少损失11.3不可抗力解除后的处理11.3.1双方应尽快恢复合同履行11.3.2因不可抗力导致的损失由双方协商解决12.合同附件12.1附件一：项目设计文件12.1.1设计文件应包括项目总体设计、各专业设计等12.2附件二：施工图纸12.2.1施工图纸应详细说明施工工艺、材料要求等12.3附件三：施工组织设计12.3.1施工组织设计应包括施工方案、进度计划等12.4附件四：其他相关文件12.4.1合同双方认为需要约定的其他文件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1由双方协商解决13.1.2协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1合同签订地仲裁委员会13.3争议解决程序13.3.1双方提交仲裁申请13.3.2仲裁委员会受理并组织仲裁14.合同其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知条款14.2.1任何通知应以书面形式发送14.2.2通知送达对方即视为收到14.3合同解释14.3.1合同条款的解释以中文为准14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，参与合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1监督施工过程，确保施工质量符合合同要求；15.3.1.2对施工材料进行检测，确保材料质量符合标准；15.3.1.3提供专业咨询，协助解决施工过程中的技术难题。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.4.2第三方有权对施工过程进行现场检查和抽样检测；15.4.3第三方有权对甲乙双方提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务分配。15.5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.1.1第三方因自身原因导致的质量问题，其责任限额不超过合同总价的5%；16.1.2第三方因违反合同约定导致的质量问题，其责任限额不超过合同总价的10%；16.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致的质量问题，其责任免除。16.2第三方责任认定16.2.1第三方责任的认定，需由甲乙双方和第三方共同协商确定；16.2.2如协商不成，可提交合同签订地人民法院或仲裁委员会进行裁决。17.第三方更换17.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约或失职行为，甲乙双方有权更换第三方；17.2第三方更换需经甲乙双方书面同意，并按照原合同约定支付更换费用。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况分担；18.2第三方介入费用在合同中明确约定，并在合同履行过程中按照约定支付。19.第三方介入的合同条款变更19.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，需经甲乙双方和第三方书面同意；19.2变更后的合同条款应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计文件1.1要求：包含项目总体设计、各专业设计、设计说明书等。1.2说明：设计文件需符合国家及行业标准，并由具有相应资质的设计单位出具。2.附件二：施工图纸2.1要求：包含施工图纸、施工说明、材料清单等。2.2说明：施工图纸需详细说明施工工艺、材料要求、施工顺序等，并由具有相应资质的施工单位出具。3.附件三：施工组织设计3.1要求：包含施工方案、进度计划、安全措施、质量保证措施等。3.2说明：施工组织设计需根据项目特点制定，确保施工顺利进行。4.附件四：合同签订证明4.1要求：包含合同签订日期、双方签字盖章等。4.2说明：证明合同已签订，具有法律效力。5.附件五：质量保证费用支付凭证5.1要求：包含支付时间、金额、支付方、收款方等。5.2说明：证明质量保证费用已支付。6.附件六：质量检验和验收报告6.1要求：包含检验和验收时间、地点、检验结果、验收意见等。6.2说明：证明项目质量已达到合同要求。7.附件七：违约通知7.1要求：包含违约行为、违约方、违约时间、违约责任等。7.2说明：证明已向违约方发出违约通知。8.附件八：第三方介入协议8.1要求：包含第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。8.2说明：证明第三方已介入合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定支付质量保证费用；1.1.2未按合同约定提供设计文件或施工图纸；1.1.3未按合同约定提供施工组织设计；1.1.4未按合同约定进行质量检验和验收。1.2乙方违约行为：1.2.1未按设计文件和施工规范进行施工；1.2.2质量检验不合格；1.2.3未按合同约定进行整改；1.2.4未按合同约定支付质量保证费用。1.3第三方违约行为：1.3.1未按合同约定履行职责；1.3.2泄露甲乙双方的商业秘密；1.3.3因自身原因导致的质量问题。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按合同约定支付质量保证费用，应支付违约金，违约金为未支付金额的20%；2.1.2甲方未按合同约定提供设计文件或施工图纸，应承担相应的修复责任，费用由甲方承担。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按设计文件和施工规范进行施工，应承担相应的修复责任，费用由乙方承担；2.2.2乙方质量检验不合格，应承担相应的修复责任，费用由乙方承担；2.2.3乙方未按合同约定进行整改，应支付违约金，违约金为整改费用的一倍；2.2.4乙方未按合同约定支付质量保证费用，应支付违约金，违约金为未支付金额的20%。2.3第三方违约责任认定：2.3.1第三方未按合同约定履行职责，应支付违约金，违约金为合同总价的5%；2.3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任；2.3.3第三方因自身原因导致的质量问题，其责任限额不超过合同总价的5%。示例说明：1.甲方未按合同约定支付质量保证费用，应支付违约金。假设合同总价为500万元，甲方未支付费用为10万元，则甲方应支付违约金2万元。2.乙方在施工过程中发现质量问题，经检验不合格，乙方应承担相应的修复责任。假设修复费用为5万元，则乙方应承担5万元的修复费用。全文完。2024年度绿色建筑项目建设工程质量责任保证合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同标的1.8合同金额1.9合同履行方式1.10合同违约责任1.11合同争议解决方式1.12合同解除条件1.13合同附件1.14合同其他约定第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目建设内容2.6项目建设周期2.7项目质量要求2.8项目验收标准2.9项目安全文明施工要求2.10项目环境保护要求第三章质量责任3.1承包方质量责任3.2发包方质量责任3.3质量保证体系3.4质量检验与验收3.5质量事故处理3.6质量责任追究3.7质量保证金第四章工程进度4.1工程进度计划4.2工程进度调整4.3工程进度控制4.4工程延期处理4.5工程竣工时间4.6工程验收第五章合同价款5.1合同价款组成5.2合同价款支付方式5.3合同价款调整5.4合同价款结算5.5预付款5.6结算款5.7保修金第六章保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险责任6.5保险费用6.6保险理赔第七章人力资源7.1人力资源配备7.2人员培训7.3人员管理7.4人员调配7.5人员考核第八章材料设备8.1材料设备采购8.2材料设备验收8.3材料设备保管8.4材料设备使用8.5材料设备报废第九章施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场安全9.3施工现场文明施工9.4施工现场环境保护9.5施工现场协调第十章合同变更10.1合同变更范围10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更影响10.5合同变更费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除赔偿第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用12.4争议解决期限第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果13.4合同终止赔偿第十四章合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程进度计划14.3附件三：质量保证体系14.4附件四：人员配备计划14.5附件五：材料设备清单14.6附件六：合同变更记录14.7附件七：争议解决协议14.8附件八：合同终止协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度绿色建筑项目建设工程质量责任保证合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息（一）发包方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________（二）承包方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________1.4合同签订地点本合同签订地点为________________。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。1.7合同标的本合同标的为2024年度绿色建筑项目建设工程的质量责任保证。1.8合同金额本合同金额为人民币____元整。1.9合同履行方式（一）承包方应按照合同约定的时间、质量、进度要求完成工程建设和质量保证任务。（二）发包方应按照合同约定的时间、方式支付合同价款。1.10合同违约责任（一）承包方未按合同约定完成工程建设和质量保证任务的，应承担违约责任，支付违约金。（二）发包方未按合同约定支付合同价款的，应承担违约责任，支付违约金。1.11合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。1.12合同解除条件（一）因不可抗力导致合同无法继续履行；（二）一方严重违约，另一方有权解除合同；（三）经双方协商一致解除合同。1.13合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、工程进度计划、质量保证体系、人员配备计划、材料设备清单、合同变更记录、争议解决协议、合同终止协议等。1.14合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章项目概况2.1项目名称本合同项目名称为“2024年度绿色建筑项目”。2.2项目地点本合同项目地点为________________。2.3项目规模本合同项目规模为________________。2.4项目投资本合同项目投资为人民币____元整。2.5项目建设内容本合同项目建设内容包括________________。2.6项目建设周期本合同项目建设周期为____年。2.7项目质量要求本合同项目质量要求为________________。2.8项目验收标准本合同项目验收标准为________________。2.9项目安全文明施工要求本合同项目安全文明施工要求为________________。2.10项目环境保护要求本合同项目环境保护要求为________________。第三章质量责任3.1承包方质量责任（一）承包方应按照合同约定，对工程质量负责。（二）承包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合要求。3.2发包方质量责任（一）发包方应按照合同约定，对工程质量监督。（二）发包方应配合承包方进行质量检验和验收。3.3质量保证体系（一）承包方应建立健全质量保证体系，包括质量管理制度、质量检验制度等。（二）发包方应定期对承包方质量保证体系进行检查。3.4质量检验与验收（一）承包方应按照合同约定，进行质量检验和验收。（二）发包方应按照合同约定，对承包方进行质量检验和验收。3.5质量事故处理（一）发生质量事故时，承包方应立即采取措施，防止事故扩大。（二）承包方应按照合同约定，对质量事故进行处理。3.6质量责任追究（一）因承包方原因导致工程质量不合格的，承包方应承担相应责任。（二）因发包方原因导致工程质量不合格的，发包方应承担相应责任。3.7质量保证金（一）本合同约定质量保证金为人民币____元整。（二）质量保证金在工程竣工验收合格后无息退还承包方。第四章工程进度4.1工程进度计划（一）承包方应按照合同约定，编制工程进度计划。（二）发包方应审核工程进度计划，并予以批准。4.2工程进度调整（一）因不可抗力等原因导致工程进度调整的，双方应协商一致。（二）工程进度调整需经发包方批准。4.3工程进度控制（一）承包方应按照工程进度计划，合理安排施工进度。（二）发包方应定期对工程进度进行监督检查。4.4工程延期处理（一）因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应责任。（二）因发包方原因导致工程延期，发包方应承担相应责任。4.5工程竣工时间本合同工程竣工时间为____年____月____日。4.6工程验收（一）工程竣工后，承包方应按照合同约定，组织工程验收。（二）发包方应按照合同约定，对工程进行验收。第五章合同价款5.1合同价款组成5.2合同价款支付方式（一）合同签订后，承包方提交工程进度款申请，发包方审核后支付进度款。（二）工程竣工验收合格后，承包方提交结算款申请，发包方审核后支付结算款。5.3合同价款调整（一）因政策调整、市场价格变动等原因导致合同价款需要调整的，双方应协商一致。（二）合同价款调整需经发包方批准。5.4合同价款结算（一）承包方应按照合同约定，提交工程进度款和结算款申请。（二）发包方应按照合同约定，审核并支付工程进度款和结算款。5.5预付款（一）合同签订后，发包方支付预付款，金额为合同价款的____%。（二）预付款在工程竣工验收合格后无息退还承包方。5.6结算款（一）工程竣工验收合格后，承包方提交结算款申请，发包方审核后支付结算款。（二）结算款支付完毕后，承包方退还预付款。第六章保险6.1保险种类本合同约定的保险种类包括：建筑工程一切险、第三方责任险、意外伤害险等。6.2保险金额本合同约定的保险金额为人民币____元整。6.3保险期限本合同约定的保险期限为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。6.4保险责任本合同约定的保险责任包括：________________。6.5保险费用本合同约定的保险费用为人民币____元整。6.6保险理赔（一）发生保险事故时，承包方应立即通知保险公司。（二）保险公司应在接到通知后，按照保险合同约定进行理赔。第七章人力资源7.1人力资源配备（一）承包方应按照合同约定，配备符合项目要求的人力资源。（二）发包方应协助承包方进行人力资源的招聘和管理。7.2人员培训（一）承包方应定期对人员进行培训，提高人员素质。（二）发包方应提供必要的培训条件和资源。7.3人员管理（一）承包方应建立健全人员管理制度，确保人员稳定。（二）发包方应监督承包方的人员管理情况。7.4人员调配（一）因项目需要，承包方应进行人员调配。（二）人员调配需经发包方同意。7.5人员考核（一）承包方应定期对人员进行考核，评估人员绩效。（二）考核结果应作为人员晋升、奖惩的依据。第八章材料设备8.1材料设备采购（一）承包方应按照合同约定，采购符合质量要求的建设材料、构配件和设备。（二）发包方有权对材料设备的采购过程进行监督。8.2材料设备验收（一）承包方应按照合同约定，对采购的材料设备进行验收。（二）验收合格的材料设备方可投入使用。8.3材料设备保管（一）承包方应妥善保管材料设备，防止损坏、丢失或变质。（二）发包方有权检查材料设备的保管情况。8.4材料设备使用（一）承包方应按照设计要求和使用规范，合理使用材料设备。（二）使用过程中出现的问题，承包方应及时处理。8.5材料设备报废（一）因质量问题或使用寿命到期等原因需要报废的材料设备，承包方应及时报废。（二）报废材料设备的处理方案需经发包方同意。第九章施工现场管理9.1施工现场布置（一）承包方应按照合同约定，合理布置施工现场。（二）施工现场布置应符合安全、文明施工的要求。9.2施工现场安全（一）承包方应建立健全施工现场安全管理制度。（二）承包方应定期进行安全检查，确保施工现场安全。9.3施工现场文明施工（一）承包方应按照合同约定，保持施工现场文明施工。（二）施工现场应保持整洁、有序。9.4施工现场环境保护（一）承包方应按照合同约定，采取有效措施保护施工现场环境。（二）施工现场应减少对周围环境的影响。9.5施工现场协调（一）承包方应与相关部门和单位保持良好沟通，协调施工现场事务。（二）协调过程中产生的问题，承包方应及时解决。第十章合同变更10.1合同变更范围本合同变更范围包括但不限于工程内容、工程量、合同价款、工期等。10.2合同变更程序（一）任何一方提出合同变更，应书面通知对方。（二）双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同变更内容合同变更内容应详细列明变更事项、变更原因、变更效果等。10.4合同变更影响合同变更可能对合同价款、工期、质量等产生影响，双方应协商解决。10.5合同变更费用合同变更产生的费用，双方应根据实际情况协商确定。第十一章合同解除11.1合同解除条件（一）不可抗力导致合同无法继续履行；（二）一方严重违约；（三）经双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（一）一方提出解除合同，应书面通知对方。（二）双方协商一致后，签订书面解除协议。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.4合同解除赔偿（一）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应赔偿责任。（二）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。第十二章争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序（一）双方应友好协商解决争议。（二）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。12.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____日内。第十三章合同终止13.1合同终止条件（一）合同期限届满；（二）合同解除；（三）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序（一）一方提出终止合同，应书面通知对方。（二）双方协商一致后，签订书面终止协议。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.4合同终止赔偿（一）因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应赔偿责任。（二）因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担责任。第十四章合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程进度计划14.3附件三：质量保证体系14.4附件四：人员配备计划14.5附件五：材料设备清单14.6附件六：合同变更记录14.7附件七：争议解决协议14.8附件八：合同终止协议_________________________（发包方签字盖章）日期：_____________________________________________（承包方签字盖章）日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权甲方对本项目的决策权予以明确，包括但不限于设计方案、施工方案、材料设备选型等重大决策。说明：甲方作为项目主导方，对项目的整体规划和决策负有主要责任，确保项目符合国家相关政策和行业标准。1.2设计变更管理甲方应建立健全设计变更管理制度，对设计变更进行审核和批准，确保设计变更的合理性和必要性。说明：设计变更是项目实施过程中常见的情况，甲方需确保变更的合法性和对工程质量的影响评估。1.3施工监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面，确保施工符合合同约定。说明：甲方作为主导方，对施工过程的监督权有助于确保项目质量，防止施工过程中出现质量问题。1.4质量验收权甲方有权对工程质量进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工或交付使用。说明：甲方对工程质量的验收权有助于保障项目质量，防止不合格工程投入使用。1.5资金支付控制甲方应建立健全资金支付管理制度，对资金支付进行严格审核，确保资金使用合理、合规。说明：甲方对资金支付的控制权有助于防范资金风险，确保项目资金安全。1.6项目档案管理甲方负责项目档案的收集、整理、归档和保管工作，确保项目档案的完整性和真实性。说明：项目档案是项目实施过程中产生的各类文件和资料的总和，甲方对档案的管理责任有助于保障项目资料的可追溯性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1设计方案制定权乙方负责制定项目设计方案，甲方应予以支持，并对设计方案进行审核和批准。说明：乙方作为主导方，对项目设计方案负有主要责任，甲方应予以配合和支持。2.2施工方案编制权乙方负责编制项目施工方案，甲方应予以审核和批准，并对施工方案进行监督。说明：乙方对施工方案的编制和实施负有主要责任，甲方应确保施工方案的合理性和可行性。2.3材料设备采购权乙方负责材料设备的采购，甲方应予以监督，并对采购过程进行审核。说明：乙方对材料设备的采购负有主要责任，甲方应确保采购过程的合法性和质量。2.4施工进度控制权乙方负责施工进度的控制，甲方应予以监督，并对施工进度进行审核。说明：乙方对施工进度的控制负有主要责任，甲方应确保施工进度符合合同约定。2.5质量保证措施权乙方负责制定和实施质量保证措施，甲方应予以监督，并对质量保证措施进行审核。说明：乙方对质量保证措施的制定和实施负有主要责任，甲方应确保措施的有效性和实施到位。2.6项目验收权乙方负责组织项目验收，甲方应予以参与和支持，并对验收结果进行确认。说明：乙方对项目验收负有主要责任，甲方应确保验收过程的公正性和合理性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质要求中介机构应具备相应的资质和业绩，确保其能够胜任项目中介工作。说明：中介机构的资质和业绩是保证其服务质量的重要依据。3.2中介机构职责（一）协助甲方进行项目决策；（二）协助乙方进行施工管理和质量控制；（三）协助双方进行合同管理和争议解决。说明：中介机构在项目实施过程中发挥桥梁和纽带的作用，协助双方顺利完成项目。3.3中介机构费用中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：中介机构费用的确定应合理公正，确保中介服务质量和双方的权益。3.4中介机构责任（一）因中介机构原因导致项目决策失误，应承担相应责任；（二）因中介机构原因导致施工管理和质量控制不到位，应承担相应责任；（三）因中介机构原因导致合同管理和争议解决不力，应承担相应责任。说明：中介机构的责任是保证其服务质量的重要保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：工程进度计划3.附件三：质量保证体系4.附件四：人员配备计划5.附件五：材料设备清单6.附件六：合同变更记录7.附件七：争议解决协议8.附件八：合同终止协议9.附件九：中介机构资质证明10.附件十：中介机构服务协议11.附件十一：工程质量验收报告12.附件十二：资金支付记录13.附件十三：设计变更通知14.附件十四：施工方案15.附件十五：施工进度报告16.附件十六：质量保证措施记录17.附件十七：项目验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间、质量、进度要求完成工程建设和质量保证任务。认定：通过工程验收报告、施工进度报告、质量检验报告等文件进行认定。2.违约行为：发包方未按合同约定的时间、方式支付合同价款。认定：通过资金支付记录、合同变更记录等文件进行认定。3.违约行为：一方未履行合同约定的争议解决程序。认定：通过争议解决协议、仲裁裁决等文件进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.争议解决协议：指双方为解决争议而签订的书面协议。5.合同解除：指合同在履行过程中，因法定或约定的事由，使合同效力终止的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，并确保问题得到妥善解决。2.问题：施工进度滞后。解决办法：分析原因，调整施工计划，增加人力、物力投入，确保工程进度。3.问题：资金支付不及时。解决办法：双方协商解决，确保资金支付符合合同约定。4.问题：合同变更频繁。解决办法：建立合同变更管理制度，严格控制变更，确保变更的合理性和必要性。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目建设工程。2.国有或集体投资的基础设施建设项目。3.企业投资的建设工程项目。4.需要第三方中介机构参与的项目。5.需要确保工程质量和进度的项目。全文完。2024年度绿色建筑项目建设工程质量责任保证合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于绿色建筑项目的建设，为了确保工程质量，甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方在绿色建筑项目建设工程质量责任保证方面的权利与义务，确保工程质量的稳定性和可靠性。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、使用和拆除过程中，采用环保、节能、节地、节水、节材等绿色技术，实现建筑物的健康、环保、可持续发展。（2）建设工程质量：指建筑工程在满足设计要求和使用功能的前提下，具备安全、适用、耐久、环保等基本性能。3.2关键词解释（1）甲方：指承担绿色建筑项目建设的单位。（2）乙方：指负责绿色建筑项目建设工程质量责任保证的单位。（3）其他相关方：指与绿色建筑项目建设相关的政府部门、施工单位、监理单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，对绿色建筑项目建设工程质量进行监督、检查和验收。4.1.2甲方有权要求乙方对发现的质量问题进行整改，确保工程质量符合设计要求。4.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成建设工程质量责任保证工作。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方提供必要的资料、文件和条件，以便进行建设工程质量责任保证工作。4.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付建设工程质量责任保证费用。4.2.3乙方应按照合同约定，对绿色建筑项目建设工程质量进行全程监督、检查和验收，确保工程质量符合设计要求。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至绿色建筑项目建设工程验收合格之日止。5.2合同履行地点：绿色建筑项目建设现场。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期间，应按照甲方要求，对绿色建筑项目建设工程质量进行监督、检查和验收，确保工程质量符合设计要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，经双方确认工程验收合格。（2）合同因不可抗力原因无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应向甲方提交书面报告，说明终止原因。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将剩余费用退还甲方。（2）合同终止后，双方应相互协助，处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）乙方为履行建设工程质量责任保证工作所发生的合理费用；（2）乙方进行质量监督、检查和验收所需的必要费用；（3）乙方因甲方原因导致的质量问题整改费用；（4）合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）按工程进度支付：乙方应在工程每个阶段完成后，根据实际完成的工作量，向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后十个工作日内支付相应费用；（2）按月支付：乙方每月末向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后十个工作日内支付当月费用；（3）按合同约定支付：合同中另有约定的，按照约定支付。7.3支付时间（1）按工程进度支付：甲方应在乙方提交费用结算单后十个工作日内支付；（2）按月支付：甲方应在乙方提交费用结算单后十个工作日内支付；（3）按合同约定支付：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票；（3）如因甲方原因导致乙方未能按时收到费用，乙方有权暂停工作，直至甲方支付相应的费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算；（2）甲方未按约定提供资料、文件和条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行建设工程质量责任保证工作的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定费用总额的千分之五计算；（2）乙方因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的计算方法及支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）绿色建筑项目的商业秘密；（2）工程质量相关的技术秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致的项目暂停、延期等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程暂停；（2）政府政策调整导致项目延期；（3）恐怖袭击导致工程现场无法正常施工。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）经对方同意，合同权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密；（2）合同涉及的工程质量责任；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对乙方履行合同情况的监督检查权；（2）本合同签订后，乙方保留对甲方提供资料、文件和条件的真实性、完整性进行审查的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇重大技术问题或政策调整，双方有权要求对方提供专业意见或协助；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权根据实际情况调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方经协商一致，对合同进行修改或补充，应以书面形式确认。14.2修改和补充效力经双方确认的合同修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保绿色建筑项目建设工程质量；（2）双方应就工程质量问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应设立联络人，负责日常沟通与协调；（2）双方应定期召开会议，讨论工程质量问题及解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色建筑项目建设工程质量责任保证的全部协议，任何补充协议、附件均视为本合同的一部分。16.