2024版精装修住宅出租居间服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精装修住宅出租居间服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租房屋的权利和义务3.1出租方权利3.2出租方义务4.承租房屋的权利和义务4.1承租方权利4.2承租方义务5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2房屋维护7.3房屋装修8.房屋维护责任8.1出租方维护责任8.2承租方维护责任9.房屋维修及费用承担9.1维修方式9.2维修费用承担10.房屋租赁期限10.1租赁期限10.2租赁期限变更11.房屋租赁终止11.1终止条件11.2终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同解除条件14.5合同解除程序14.6合同解除后的处理14.7合同附件及补充协议14.8合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位及数值]2.3房屋结构：[结构类型，如：砖混结构]2.4房屋设施：[列出所有设施，如：家具、电器、厨具等]3.出租房屋的权利和义务3.1出租方权利3.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。3.1.2出租方有权在合同约定的租赁期限内收回房屋。3.1.3出租方有权要求承租方维护房屋及设施的原状。3.2出租方义务3.2.1出租方应保证房屋及设施符合租赁用途。3.2.2出租方应按约定时间提供房屋及设施。3.2.3出租方应承担房屋及设施的维修责任。4.承租房屋的权利和义务4.1承租方权利4.1.1承租方有权按照合同约定使用房屋及设施。4.1.2承租方有权要求出租方履行维修义务。4.1.3承租方有权在租赁期满后要求退还押金。4.2承租方义务4.2.1承租方应按照合同约定支付租金。4.2.2承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。4.2.3承租方应承担房屋及设施的日常维护责任。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.3租金支付时间：[具体日期，如：每月1日]6.房屋押金6.1押金金额：[具体金额]6.2押金退还条件：[列出退还押金的条件，如：房屋及设施无损坏、无欠费等]6.3押金退还时间：[具体日期，如：租赁期满后7日内]7.房屋使用规定7.1房屋用途：[明确房屋用途，如：居住、办公等]7.2房屋维护：[列出房屋及设施的维护责任，如：定期检查、报修等]7.3房屋装修：[规定房屋装修的限制，如：不得改变房屋结构、不得破坏原有设施等]8.房屋维护责任8.1出租方维护责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面等的安全维护。8.1.2出租方负责公共设施的维护，如电梯、消防设施等。8.1.3出租方应在收到承租方维修请求后[具体时间]内进行维修。8.2承租方维护责任8.2.1承租方负责房屋内部设施及装修的维护。8.2.2承租方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应提前[具体时间]通知出租方并获得同意。9.房屋维修及费用承担9.1维修方式9.1.1小型维修：由承租方负责，但需提前告知出租方。9.1.2大型维修：由出租方负责，费用由出租方承担。9.2维修费用承担9.2.1承租方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担。9.2.2因房屋本身质量问题造成的损坏，维修费用由出租方承担。10.房屋租赁期限10.1租赁期限：[具体租赁期限，如：一年]10.2租赁期限变更10.2.1租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2.2租赁期限变更后，租金和押金等相关条款作相应调整。11.房屋租赁终止11.1终止条件11.1.1租赁期满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3出租方或承租方违约。11.2终止程序11.2.1租赁期满前[具体时间]，承租方应提前通知出租方。11.2.2双方应按照合同约定办理房屋移交手续。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按时支付租金。12.1.2承租方损坏房屋及设施。12.1.3出租方未按时提供房屋及设施。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同并签字盖章。14.1.2合同签订后，出租方应在[具体时间]内将房屋及设施交付承租方。14.2合同附件及补充协议14.2.1本合同附件包括房屋清单、押金收据等。14.2.2本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更与解除14.3.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.3.2合同解除需符合合同约定的条件，并以书面形式通知对方。14.4合同解除条件14.4.1承租方严重违约。14.4.2出租方严重违约。14.5合同解除程序14.5.1双方协商一致解除合同。14.5.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。14.6合同解除后的处理14.6.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋移交手续。14.6.2双方应按照合同约定处理押金及其他费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、维修服务提供商等。15.1.2第三方系独立于甲乙双方的第三方主体，其介入本合同系基于甲乙双方的共同委托或合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的质量和安全。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供服务的内容和性质由甲乙双方另行协商确定。16.2.2责任限额应合理反映第三方服务的风险和可能造成的损失。17.第三方介入程序17.1甲乙双方委托第三方介入17.1.1甲乙双方根据本合同约定，可共同委托第三方介入本合同，以协助履行合同义务或解决合同争议。17.1.2委托第三方介入时，甲乙双方应签订书面委托协议，明确委托事项、第三方责任及费用承担等。17.2第三方服务内容a.房屋评估；b.维修服务；c.法律咨询；d.其他甲乙双方约定的服务。17.3第三方费用17.3.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照合同约定或市场行情协商确定。17.3.2第三方费用应包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在提供服务过程中，应与甲方保持独立，不得泄露甲方商业秘密。18.1.2第三方应遵守甲方提供的资料和指令，确保服务质量和安全。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在提供服务过程中，应与乙方保持独立，不得泄露乙方商业秘密。18.2.2第三方应遵守乙方提供的资料和指令，确保服务质量和安全。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，确保合同履行。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。19.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定及变更协议的约定处理。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止21.1.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定及变更协议的约定处理。21.2第三方介入服务终止21.2.1第三方介入服务终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，说明服务内容和结果。22.第三方介入后的资料归档22.1资料归档22.1.1第三方介入过程中产生的资料，应按照甲乙双方的要求进行归档。22.1.2归档资料应包括但不限于服务协议、服务报告、相关文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细列出房屋及设施清单，包括家具、电器、厨具等。清单中应包含品牌、型号、数量等信息。2.押金收据收据应注明押金金额、交付日期、退还条件等。3.房屋租赁合同合同正本及副本，注明合同签订日期、双方签字盖章。4.委托协议甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确委托事项、第三方责任及费用承担等。5.维修服务记录记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.争议解决记录记录争议发生的时间、原因、解决过程及结果。7.变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章。8.第三方服务报告第三方提供的服务报告，包括服务内容、结果、费用等。9.争议解决文件包括调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方损坏房屋及设施。1.3出租方未按时提供房屋及设施。1.4甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定及实际情况判断。2.2责任认定：根据违约行为对合同履行造成的影响及损失大小确定。3.违约责任认定示例3.1承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付违约金，并补足欠缴租金。示例：若承租方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金的违约金。3.2承租方损坏房屋及设施责任认定：承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方损坏房屋内的电器，则应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3出租方未按时提供房屋及设施责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未按时提供房屋，则应支付承租方一定数额的违约金。3.4甲乙双方未按照合同约定履行合同义务责任认定：根据违约行为对合同履行造成的影响及损失大小确定违约责任。示例：若甲乙双方未按照合同约定履行某项义务，则应承担相应的违约责任。全文完。2024版精装修住宅出租居间服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间服务方信息3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.出租房屋用途4.1出租房屋主要用途4.2出租房屋次要用途5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.房屋维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3房屋保养责任9.保险9.1房屋保险9.2人员保险10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3居间服务方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“出租房屋”指甲方拥有的位于______的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权；（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用出租房屋的费用；（3）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行本合同义务的担保；（4）“居间服务费”指丙方为促成本合同签订及履行提供居间服务所收取的费用；（5）“合同解除”指本合同因一方违约或其他原因终止履行。2.合同双方信息2.1出租方信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________2.2承租方信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.3居间服务方信息丙方名称：________________________丙方地址：________________________丙方联系人：_______________________丙方联系电话：_____________________3.出租房屋信息3.1房屋地址出租房屋位于：____________________3.2房屋面积出租房屋面积：____________________3.3房屋结构出租房屋结构：____________________3.4房屋设施出租房屋设施：____________________4.出租房屋用途4.1出租房屋主要用途出租房屋主要用途为居住。4.2出租房屋次要用途出租房屋次要用途为：__________________5.租赁期限5.1租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁终止日期本合同租赁期限届满，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。5.3租赁续约租赁期满前______个月，如双方无异议，可协商续签本合同。6.租金及支付方式6.1租金金额本合同租金为人民币______元/月。6.2租金支付方式乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的账户。6.3租金支付时间乙方应按本合同约定的时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。7.押金及退还7.1押金金额本合同押金为人民币______元。7.2押金退还条件本合同期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。7.3押金退还时间本合同期满或乙方提前解除合同后，甲方应在______日内退还押金至乙方指定的账户。8.房屋维修与保养8.1出租方维修责任（1）出租房屋在租赁期间因自然原因或非乙方使用不当造成的损坏，甲方负责维修，但乙方需提前通知甲方；（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修，维修费用由乙方承担；（3）租赁期满或合同解除时，甲方负责对出租房屋进行必要的维修，确保房屋符合居住条件。8.2承租方维修责任乙方在使用出租房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3房屋保养责任乙方应保持出租房屋的整洁和完好，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.保险9.1房屋保险甲方应在本合同签订后______日内，为出租房屋购买房屋保险，并将保险单复印件交付乙方。9.2人员保险乙方在使用出租房屋期间，应自行购买意外伤害保险，以保障自身安全。10.违约责任10.1出租方违约责任（1）甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付______倍的违约金；（2）甲方擅自解除合同的，应向乙方支付______倍的违约金；（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付______倍的违约金。10.2承租方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金；（2）乙方擅自改变出租房屋用途的，应向甲方支付______倍的违约金；（3）乙方擅自拆改或损坏出租房屋的，应向甲方支付修复费用或赔偿损失。10.3居间服务方违约责任丙方未按约定提供居间服务的，应向甲方或乙方支付______倍的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：________________________12.合同解除12.1合同解除条件（1）租赁期满；（2）甲方或乙方违约，经另一方通知后______日内未予纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前______日书面通知另一方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更，双方应协商一致。13.2合同变更程序（1）双方就合同变更事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件（1）出租房屋清单；（2）租赁物品清单；（3）房屋钥匙清单。14.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型（1）物业服务企业：负责出租房屋的物业管理；（2）维修保养公司：负责出租房屋的维修保养工作；（3）专业咨询机构：提供合同履行过程中的专业咨询服务；（4）监督机构：对合同履行情况进行监督；（5）其他协助机构：根据合同履行需要，提供其他协助服务。15.3第三方职责（1）第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同条款的履行；（2）第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入事由。16.2第三方介入同意对方应在收到申请后______日内，书面同意第三方介入。16.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，最高不超过______元。17.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失的，甲乙双方应承担连带责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力造成损失的，各方互不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责出租房屋的维护、保养和更新；（2）乙方负责按照合同约定使用出租房屋，并承担房屋损坏的责任；（3）第三方负责提供专业服务、咨询、监督或其他协助。18.2权利义务划分（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）乙方有权要求第三方提供相关服务，并监督其履行情况；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.第三方变更19.1第三方变更申请甲乙双方如需变更第三方，应向对方提出书面申请，并说明变更事由。19.2第三方变更同意对方应在收到申请后______日内，书面同意第三方变更。19.3第三方变更协议甲乙双方与第三方应签订书面变更协议，明确各方的权利义务。20.第三方退出20.1第三方退出申请甲乙双方如需第三方退出，应向对方提出书面申请，并说明退出事由。20.2第三方退出同意对方应在收到申请后______日内，书面同意第三方退出。20.3第三方退出协议甲乙双方与第三方应签订书面退出协议，明确各方的权利义务。21.特别约定21.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并由提出介入申请的一方承担。21.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在书面协议中约定，最长不超过______年。21.3第三方介入终止第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租房屋清单详细要求：包括房屋地址、面积、结构、设施、装修情况等。说明：本清单为出租房屋的基本