2024年农家乐民宿装修与民宿生态旅游合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农家乐民宿装修与民宿生态旅游合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1民宿业主信息2.2民宿运营方信息3.项目背景与目标3.1项目背景3.2项目目标4.装修工程内容4.1装修范围4.2装修标准4.3装修工期5.工程进度与验收5.1工程进度安排5.2验收标准与程序6.装修费用与支付6.1装修费用预算6.2支付方式与时间7.民宿生态旅游内容7.1旅游项目介绍7.2旅游活动安排8.旅游服务标准与质量8.1服务标准8.2质量控制9.宣传与推广9.1宣传方案9.2推广措施10.运营管理与责任10.1运营管理制度10.2责任划分11.合作期限与续约11.1合作期限11.2续约条件12.违约责任与赔偿12.1违约情形12.2赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农家乐民宿”指位于乡村地区，以提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务为主要内容的旅游设施。1.1.2“民宿生态旅游”指以民宿为基础，结合当地生态环境和自然资源，开展旅游活动的一种旅游形式。1.1.3“装修工程”指对农家乐民宿进行改造、修缮或新建的工程项目。1.2解释1.2.1本合同中涉及的术语，如无特殊说明，均按照上述定义执行。2.双方基本信息2.1民宿业主信息2.1.1业主名称：[业主全名]2.1.2业主地址：[业主详细地址]2.1.3业主联系方式：[业主联系电话]2.2民宿运营方信息2.2.1运营方名称：[运营方全名]2.2.2运营方地址：[运营方详细地址]2.2.3运营方联系方式：[运营方联系电话]3.项目背景与目标3.1项目背景3.1.1业主拥有位于[具体地点]的农家乐民宿，希望对其进行装修改造，提升旅游服务质量。3.1.2运营方具备民宿生态旅游运营经验，愿意与业主合作，共同开展民宿生态旅游项目。3.2项目目标3.2.1通过装修改造，提升民宿的整体形象和服务水平。3.2.2结合当地资源，开发特色民宿生态旅游项目，吸引游客。4.装修工程内容4.1装修范围4.1.1对民宿客房进行装修，包括但不限于墙面、地板、家具、卫生间等。4.1.2对公共区域进行装修，包括但不限于大厅、餐厅、休闲区等。4.1.3对民宿周边环境进行绿化和美化。4.2装修标准4.2.1客房装修标准应符合当地旅游行业标准，确保舒适性和安全性。4.2.2公共区域装修标准应体现民宿特色，同时满足游客需求。4.3装修工期4.3.1装修工程预计于[开始日期]开始，[结束日期]前完成。5.工程进度与验收5.1工程进度安排5.1.1第一个月：完成客房装修。5.1.2第二个月：完成公共区域装修。5.1.3第三个月：完成周边环境绿化和美化。5.2验收标准与程序5.2.1装修工程完成后，由双方共同进行验收。5.2.2验收标准应符合国家相关标准及本合同约定。5.2.3验收不合格的部分，应在验收后[具体日期]内完成整改。6.装修费用与支付6.1装修费用预算6.1.1装修总预算为[具体金额]元。6.1.2预算包括材料费、人工费、设计费等。6.2支付方式与时间6.2.1业主应按工程进度分期支付装修费用。6.2.2第一个月支付总预算的[具体百分比]%。6.2.3验收合格后支付剩余的[具体百分比]%。6.2.4支付方式为银行转账或现金。8.民宿生态旅游内容8.1旅游项目介绍8.1.1开发特色农家体验活动，如农事体验、传统手工艺制作等。8.1.2组织户外徒步、骑行等活动，引导游客亲近自然。8.1.3提供特色餐饮服务，使用当地食材，展示农家特色。8.2旅游活动安排8.2.1每周安排至少2次特色农家体验活动。8.2.2每月至少组织1次户外徒步或骑行活动。8.2.3根据季节和游客需求调整活动安排。9.旅游服务标准与质量9.1服务标准9.1.1客房服务：提供24小时客房服务，包括客房打扫、床上用品更换等。9.1.2餐饮服务：确保食品安全，提供优质服务，满足游客需求。9.1.3活动组织：确保活动安全有序，提供专业导游服务。9.2质量控制9.2.1定期对员工进行培训，提高服务意识和服务技能。9.2.2设立游客意见反馈渠道，及时处理游客投诉。9.2.3定期进行服务质量检查，确保服务达到标准。10.宣传与推广10.1宣传方案10.1.1利用网络平台进行线上宣传，包括社交媒体、旅游网站等。10.1.2与旅行社合作，推广民宿生态旅游产品。10.1.3制作宣传资料，如宣传册、海报等，在民宿及周边地区发放。10.2推广措施10.2.1参加旅游展会，提升民宿知名度。10.2.2与当地政府合作，争取政策支持。10.2.3与周边景区合作，形成旅游线路。11.运营管理与责任11.1运营管理制度11.1.1制定完善的运营管理制度，明确各部门职责。11.1.2设立运营管理团队，负责日常运营管理。11.2责任划分11.2.1业主负责民宿的资产管理和整体运营。11.2.2运营方负责民宿的日常运营、市场营销和游客接待。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并经双方代表签字盖章后生效。13.1.2业主支付首期装修费用。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。14.其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供专业服务、咨询、监理、担保、保险等服务的机构或个人。1.1.2第三方不包括合同签订前的甲乙双方合作伙伴或关联方。1.2第三方介入条件1.2.1甲乙双方一致同意引入第三方。1.2.2第三方具备完成其职责所需的资质和条件。1.2.3第三方的服务内容、费用和期限等在合同中明确约定。2.第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1.1提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同执行过程中的问题。2.1.1.2进行工程监理，确保工程质量和进度。2.1.1.3提供担保服务，保障甲乙双方的合法权益。2.1.1.4提供保险服务，降低合同履行风险。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.第三方与其他各方的划分说明3.1甲乙双方应明确第三方在合同中的地位和作用，确保第三方与其他各方（如供应商、游客等）的权益得到保障。3.2第三方不得直接与游客或其他供应商进行交易，所有交易均应通过甲乙双方进行。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。4.1.2第三方责任限额应合理，确保其有能力承担因其行为造成的损失。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后的合同修改5.1.1如因第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，并书面确认修改后的合同内容。5.2第三方介入时的费用承担5.2.1第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。5.2.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商调整合同费用。5.3第三方介入时的违约责任5.3.1如第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。6.第三方介入时的合同终止6.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同。6.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、资产移交等。7.第三方介入时的争议解决7.1如第三方介入导致合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。8.第三方介入时的合同附件8.1如第三方介入涉及合同附件，甲乙双方应将附件作为合同的一部分，并明确第三方在附件中的职责和权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程预算书详细列出装修工程所需的材料、人工、设计等费用。预算书需包含工程量清单、单价、总价等信息。2.装修工程进度计划表列出装修工程各阶段的开始和结束日期。包括关键节点和验收时间。3.民宿生态旅游项目方案详细描述民宿生态旅游项目的具体内容和活动安排。包括旅游路线、活动时间、参与人数等信息。4.民宿生态旅游服务质量标准列出民宿生态旅游服务的质量标准，如客房、餐饮、活动组织等。5.宣传推广方案列出民宿生态旅游项目的宣传推广计划，包括宣传渠道、推广时间、预算等。6.运营管理制度列出民宿的运营管理制度，包括员工职责、服务流程、安全管理等。7.第三方服务协议详细规定第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。8.争议解决机制列出争议解决的具体流程和方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。9.合同变更记录记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付装修工程款项。1.1.2未按时完成装修工程。1.1.3未按时支付运营费用。1.2乙方违约行为1.2.1未按时完成装修工程。1.2.2提供的民宿生态旅游服务不符合质量标准。1.2.3未按时完成宣传推广任务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1未按时支付装修工程款项，应向乙方支付违约金。2.1.2未按时完成装修工程，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.1.3未按时支付运营费用，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.2乙方违约责任2.2.1未按时完成装修工程，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.2.2提供的民宿生态旅游服务不符合质量标准，应向游客赔偿损失，并承担相应责任。2.2.3未按时完成宣传推广任务，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约示例说明3.1甲方向乙方支付装修工程款项的期限为每月1日，若甲方未在每月5日前支付款项，则视为违约。乙方有权要求甲方支付相当于未付款项1%的违约金。3.2乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，若因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付相当于延误工期每日装修费用1%的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3乙方提供的民宿生态旅游服务不符合质量标准，导致游客投诉，乙方应赔偿游客损失，并承担相应的责任。全文完。2024年农家乐民宿装修与民宿生态旅游合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方基本信息1.3合同签订目的1.4合同有效期第二章民宿装修项目2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料2.4装修进度安排2.5装修验收标准第三章民宿生态旅游项目3.1旅游项目介绍3.2旅游服务内容3.3旅游路线规划3.4旅游活动安排3.5旅游安全保障第四章装修与旅游项目费用4.1装修费用4.2旅游费用4.3付款方式及期限4.4付款条件及违约责任第五章合作双方责任与义务5.1装修方责任与义务5.2旅游方责任与义务5.3双方配合与协调第六章合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同解除条件第七章违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决期限第八章合同终止与后续事宜8.1合同终止条件8.2合同终止后的财产处理8.3合同终止后的责任承担第九章合同附件9.1装修工程图纸9.2旅游项目介绍资料9.3付款凭证9.4其他相关附件第十章法律法规10.1适用法律10.2争议管辖第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除程序第十二章合同签署12.1双方签字盖章12.2合同副本第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同解释第十四章合同附件清单14.1附件一：民宿装修工程合同14.2附件二：民宿生态旅游合同合同编号2024年农家乐民宿装修与民宿生态旅游合同第一章合同概述1.1合同签订日期：____年____月____日1.2合同双方基本信息：1.2.1装修方：名称：法定代表人：注册地址：联系方式：1.2.2旅游方：名称：法定代表人：注册地址：联系方式：1.3合同签订目的：为提高农家乐民宿的旅游品质，实现装修与生态旅游项目的互利共赢。1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章民宿装修项目2.1装修范围：包括民宿内部装修、外部环境改造及配套设施建设。2.2装修风格：以乡村田园风格为主，结合当地特色文化。2.3装修材料：选用环保、安全、耐用的材料，符合国家相关标准。2.4装修进度安排：阶段一：____年____月____日至____年____月____日，完成设计方案；阶段二：____年____月____日至____年____月____日，进行施工；阶段三：____年____月____日至____年____月____日，验收及整改。2.5装修验收标准：符合国家相关标准和双方约定要求。第三章民宿生态旅游项目3.1旅游项目介绍：包括农家乐体验、乡村观光、休闲度假等。3.2旅游服务内容：提供住宿、餐饮、娱乐、导游等服务。3.3旅游路线规划：根据游客需求及民宿特色，设计多条旅游路线。3.4旅游活动安排：包括节庆活动、农耕体验、户外拓展等。3.5旅游安全保障：建立健全安全管理制度，确保游客安全。第四章装修与旅游项目费用4.1装修费用：____万元整，分____期支付。4.2旅游费用：____万元整，按年度结算。4.3付款方式及期限：装修费用：第一期____万元，于____年____月____日前支付；第二期____万元，于____年____月____日前支付；余款____万元，于装修项目完工验收合格后____日内支付。4.4付款条件及违约责任：按约定时间付款，逾期未付款的，应支付____%的违约金。第五章合作双方责任与义务5.1装修方责任与义务：按合同约定完成装修项目；确保装修质量符合国家标准；按时提交装修进度报告；配合旅游方进行旅游项目推广。5.2旅游方责任与义务：按合同约定支付装修及旅游费用；负责旅游项目的运营管理；提供必要的旅游设施；配合装修方进行装修项目协调。第六章合同履行与变更6.1合同履行期限：自合同签订之日起至合同约定的各项项目完成之日止。6.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第七章违约责任与争议解决7.1违约责任：一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任；违约方应支付对方因违约造成的损失，包括直接损失和合理费用。7.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第八章合同终止与后续事宜8.1合同终止条件：8.1.1合同约定的各项义务履行完毕；8.1.2合同约定的期限届满；8.1.3双方协商一致，决定终止合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止后的财产处理：8.2.1双方应按照合同约定和实际情况，对合同终止后的财产进行清算和分配；8.2.2任何一方不得擅自处理合同终止后的财产。8.3合同终止后的责任承担：8.3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任；8.3.2因合同终止而产生的债权债务关系，双方应依法予以处理。第九章合同附件9.1附件一：民宿装修工程合同9.2附件二：民宿生态旅游合同9.3附件三：装修工程图纸9.4附件四：旅游项目介绍资料9.5附件五：付款凭证9.6附件六：其他相关附件第十章法律法规10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖：本合同争议提交____人民法院管辖。第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；11.2.2双方协商一致，签订书面解除协议；11.2.3按照法律规定和合同约定处理合同解除后的相关事宜。第十二章合同签署12.1双方签字盖章：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决；13.2通知与送达：除合同另有约定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效；13.3合同解释：本合同的解释权归签订方所有。第十四章合同附件清单14.1附件一：民宿装修工程合同14.2附件二：民宿生态旅游合同14.3附件三：装修工程图纸14.4附件四：旅游项目介绍资料14.5附件五：付款凭证14.6附件六：其他相关附件_________（甲方）：_________（乙方）：_________（甲方签字/盖章）：_________（乙方签字/盖章）：_________（日期）：_________（日期）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在装修与旅游项目中的主导地位，确保甲方在决策过程中的权益。条款：1.1.1甲方有权对民宿装修风格、旅游项目内容、服务标准等进行最终决定；1.1.2乙方应按照甲方的要求，执行装修与旅游项目的相关操作；1.1.3甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出整改意见。1.2装修进度与费用调整条款说明：本条款针对装修过程中可能出现的进度延误和费用增加情况，明确调整原则。条款：1.2.1如因装修材料价格上涨、设计方案变更等原因导致装修费用增加，甲方有权要求乙方承担相应费用；1.2.2装修进度延误，甲方有权要求乙方支付____%的违约金；1.2.3乙方应确保装修质量，如因乙方原因导致返工，乙方应承担相应责任。1.3旅游项目收益分配条款说明：本条款旨在明确甲方在旅游项目收益中的分配比例。条款：1.3.1甲方与乙方按____%的比例分配旅游项目收益；1.3.2甲方有权根据旅游项目运营情况，对分配比例进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在装修与旅游项目中的主导地位，确保乙方在决策过程中的权益。条款：2.1.1乙方有权对民宿装修风格、旅游项目内容、服务标准等进行最终决定；2.1.2甲方应按照乙方的要求，执行装修与旅游项目的相关操作；2.1.3乙方有权对甲方的工作进行监督，并提出整改意见。2.2装修进度与费用调整条款说明：本条款针对装修过程中可能出现的进度延误和费用增加情况，明确调整原则。条款：2.2.1如因装修材料价格上涨、设计方案变更等原因导致装修费用增加，乙方有权要求甲方承担相应费用；2.2.2装修进度延误，乙方有权要求甲方支付____%的违约金；2.2.3甲方应确保装修质量，如因甲方原因导致返工，甲方应承担相应责任。2.3旅游项目收益分配条款说明：本条款旨在明确乙方在旅游项目收益中的分配比例。条款：2.3.1甲方与乙方按____%的比例分配旅游项目收益；2.3.2乙方有权根据旅游项目运营情况，对分配比例进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的职责。条款：3.1.1第三方中介负责监督合同双方的履约情况，确保合同条款的执行；3.1.2第三方中介有权对合同双方提出整改意见，并要求其改正；3.1.3第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介的收费标准和支付方式。条款：3.2.1第三方中介费用为____万元，于合同签订之日起____日内支付；3.2.2第三方中介费用支付方式：____（如银行转账、现金等）。3.3第三方中介争议解决条款说明：本条款旨在明确第三方中介在争议解决过程中的作用。条款：3.3.1发生争议时，第三方中介有权进行调解；3.3.2调解不成的，争议双方可按照合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿装修工程合同2.民宿生态旅游合同3.装修工程图纸4.旅游项目介绍资料5.付款凭证6.第三方中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付装修费用；乙方未按时完成装修项目；甲方未按时支付旅游费用；乙方未按时提供旅游服务；任何一方未按合同约定履行义务，导致项目延误或损失。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同条款为准；任何一方认为对方存在违约行为，应提供相应证据；争议双方可协商解决，协商不成的，提交约定的争议解决机构处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中因意见不一致而产生的纠纷解决方式。4.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对合同纠纷进行裁决。5.法院管辖：指合同纠纷案件由法律规定的法院进行审判。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度延误解决办法：根据合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方加快装修进度。2.问题：旅游服务质量不达标解决办法：乙方应立即整改，提高服务质量。若无法满足甲方要求，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.问题：合同变更解决办法：任何一方提出变更要求，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。五、所有应用场景：1.农家乐民宿装修与旅游项目合作2.乡村生态旅游开发与运营3.民宿与旅游服务提供商合作4.第三方中介参与合同执行与争议解决全文完。2024年农家乐民宿装修与民宿生态旅游合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（农家乐民宿业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（民宿生态旅游开发商）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如设计单位、施工单位等）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的为推动农家乐民宿产业发展，提高民宿生态旅游品质，甲方决定对农家乐民宿进行装修改造，同时引入乙方参与民宿生态旅游项目的开发与运营。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保项目顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农家乐民宿：指以农村为背景，以农家生活为特色，提供住宿、餐饮、娱乐等服务的场所。2.民宿生态旅游：指以民宿为载体，依托周边自然、文化资源，开展旅游活动的形式。3.2关键词解释1.装修改造：指对农家乐民宿进行内部设施、外部环境等方面的改造升级。2.生态旅游：指在保护生态环境的前提下，开展旅游活动，实现人与自然的和谐共生。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行民宿生态旅游项目的开发与运营。2.甲方有权监督乙方在项目实施过程中的质量、进度和成本。3.甲方有义务向乙方提供必要的资料和条件，配合乙方完成项目开发与运营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供农家乐民宿装修改造所需的场地、设施等。2.乙方有权要求甲方配合乙方进行民宿生态旅游项目的宣传、推广等工作。3.乙方有义务按照合同约定进行民宿生态旅游项目的开发与运营，确保项目质量和进度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.甲方负责农家乐民宿的装修改造工作。2.乙方负责民宿生态旅游项目的开发与运营工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方书面通知后仍不履行；4.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前____个月书面通知另一方；2.双方应在接到终止通知后____日内召开会议，协商处理合同终止事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算款项；2.合同终止后，乙方应将农家乐民宿的运营权移交给甲方；3.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.装修改造费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、运输费等。2.民宿生态旅游开发运营费用：包括但不限于市场调研费、宣传推广费、人员培训费、设备购置费等。3.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式1.装修改造费用：分阶段支付，具体支付节点如下：a.预付款：合同签订后____个工作日内支付总费用的____%；b.设计阶段支付：设计完成并经甲方确认后支付总费用的____%；c.施工阶段支付：按工程进度支付，每完成一定比例的工作支付相应比例的费用；d.竣工验收支付：竣工验收合格后支付总费用的____%；e.保修期支付：保修期满后支付总费用的____%。2.民宿生态旅游开发运营费用：按年度支付，每年支付总费用的____%。7.3支付时间1.装修改造费用支付时间：按照上述支付方式的时间节点执行。2.民宿生态旅游开发运营费用支付时间：每年的____月____日前支付。7.4支付条款1.所有款项支付均以人民币结算。2.支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。3.乙方应在收到甲方支付款项的当日或次日，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.如甲方未按合同约定提供场地、设施等，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时完成装修改造或民宿生态旅游开发运营工作，应向甲方支付____%的违约金。2.如乙方提供的设施、服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿金额的支付方式与合同款项支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.合同内容、谈判过程及双方约定的其他保密事项。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义指合同签订后发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、干旱等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法规、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。2.转让行为需符合相关法律法规的规定。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的合同；2.合同约定不得转让的合同权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农家乐民宿的最终所有权和使用权。2.乙方保留对民宿生态旅游项目的开发运营权。13.2特殊权力保留1.双方同意，在合同履行过程中，如出现任何法律纠纷，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方有权依法向人民法院提起诉讼。2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充的内容，均为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方进行民宿生态旅游项目的开发与运营。2.乙方应积极配合甲方进行农家乐民宿的装修改造工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，协调解决问题。2.双方应相互提供必要的资料和信息，确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农家乐民宿装修与民宿生态旅游项目的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式签订，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（农家乐民宿业主）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（民宿生态旅游开发商）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如设计单位、施工单位等）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐民宿装修设计图纸及预算表2.民宿生态旅游项目开发运营计划书3.双方身份证明文件4.支付款项的银行账户信息5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中的相关文件7.任何双方同意的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付装修改造费用或民宿生态旅游开发运营费用。b.乙方未按时完成装修改造或民宿生态旅游开发运营工作。c.任何一方泄露对方的商业秘密或技术秘密。d.任何一方未按照合同约定提供必要的资料和信息。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知对方，并提供相关证据。b.违约行为的认定以合同约定和法律规定为准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等