2024年商业房产买卖合同范本新编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业房产买卖合同范本新编本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产位置及面积2.3房产用途及建筑结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3交易税费承担4.房产交付及验收4.1交付时间及条件4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间及期限6.房产附属设施及权益6.1附属设施清单6.2附属设施权益归属6.3附属设施维修及保养7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止时间11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2其他约定事项的变更12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同签署及日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式14.3合同保存期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方联系电话：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方联系电话：______2.房产基本情况2.1房产产权信息2.1.1房产证号：______2.1.2产权人：______2.1.3产权证取得时间：______2.2房产位置及面积2.2.1房产地址：______2.2.2房产面积：______平方米2.2.3房产土地使用年限：______2.3房产用途及建筑结构2.3.1房产用途：______2.3.2建筑结构：______2.3.3建筑年代：______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：______元人民币3.1.2交易价格构成：______3.2支付方式及时间3.2.1首付款支付：______日内支付首付款总额的______%，即______元人民币3.2.2尾款支付：______日内支付尾款总额的______%，即______元人民币3.2.3付款方式：______3.3交易税费承担3.3.1甲方承担的税费：______3.3.2乙方承担的税费：______4.房产交付及验收4.1交付时间及条件4.1.1房产交付时间：______4.1.2交付条件：______4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：______4.2.2验收程序：______4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格的判定：______4.3.2验收不合格的处理方式：______5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1过户手续办理时间：______5.1.2过户手续办理地点：______5.2过户费用承担5.2.1甲方承担的费用：______5.2.2乙方承担的费用：______5.3过户时间及期限5.3.1过户时间：______5.3.2过户期限：______6.房产附属设施及权益6.1附属设施清单6.1.1附属设施一：______6.1.2附属设施二：______6.1.3附属设施三：______6.2附属设施权益归属6.2.1附属设施一权益归属：______6.2.2附属设施二权益归属：______6.2.3附属设施三权益归属：______6.3附属设施维修及保养6.3.1附属设施一维修及保养：______6.3.2附属设施二维修及保养：______6.3.3附属设施三维修及保养：______7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.1.1甲方违约情形：______7.1.2乙方违约情形：______7.2违约责任7.2.1甲方违约责任：______7.2.2乙方违约责任：______7.3违约赔偿7.3.1甲方违约赔偿：______7.3.2乙方违约赔偿：______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后______日内协商解决8.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼8.3争议解决费用承担8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担8.3.2双方另有约定的，从其约定9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方违反合同约定的，对方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满9.2.2合同双方协商一致终止合同9.2.3法定解除合同的情形发生9.3合同解除或终止后的处理9.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同9.3.2双方应妥善处理房产交付、过户等事宜9.3.3双方应相互返还已支付的款项10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同符合法律法规规定10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效10.3合同终止时间10.3.1合同约定的期限届满10.3.2合同双方协商一致终止合同10.3.3法定解除合同的情形发生11.其他约定事项11.1其他约定条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2其他约定事项的变更11.2.1本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认12.合同附件12.1合同附件一12.1.1房产产权证复印件12.2合同附件二12.2.1房产测绘报告12.3合同附件三12.3.1双方身份证复印件13.合同签署及日期13.1合同签署地点：______13.2合同签署日期：______13.3合同签署人13.3.1甲方代表签字：______13.3.2乙方代表签字：______14.合同份数及保存14.1合同份数：______份，甲方执______份，乙方执______份14.2合同保存方式14.2.1双方应妥善保管合同文本14.3合同保存期限14.3.1本合同自合同终止之日起______年内有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，但参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。a)房地产中介机构；b)法律顾问；c)房产评估机构；d)房地产登记机构；e)其他与本合同履行相关的第三方。15.2第三方介入范围a)协助双方进行房产交易谈判；b)提供专业意见或服务；c)监督合同履行；d)协助解决合同履行中的争议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同约定，对因其过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方在提供专业意见或服务时，应保证其意见或服务的准确性、及时性和有效性，对因提供错误意见或服务导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不得泄露甲方的商业秘密或其他敏感信息。17.1.2甲方有权选择是否接受第三方的介入，并在合同中明确约定第三方的职责和权利。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应确保第三方在介入过程中，不得泄露乙方的商业秘密或其他敏感信息。17.2.2乙方有权选择是否接受第三方的介入，并在合同中明确约定第三方的职责和权利。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对本合同履行的责任，以本合同约定的交易价格为基础，设定最高责任限额。a)因第三方过错导致合同无法履行；b)因第三方提供错误意见或服务导致合同无法履行；c)第三方泄露商业秘密或其他敏感信息导致损失。18.1.3第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在合同中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方作为甲方委托的代理人或顾问，在合同履行过程中，应维护甲方的合法权益。19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的本合同约定。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方作为乙方委托的代理人或顾问，在合同履行过程中，应维护乙方的合法权益。19.2.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的本合同约定。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与者，在合同履行过程中，应遵循本合同的约定，维护双方的合法权益。19.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件说明：提供房产产权证的复印件，以证明房产的产权归属及合法性。2.房产测绘报告说明：提供房产测绘报告，以证明房产的实际面积、位置及结构等信息。3.双方身份证复印件说明：提供双方身份证复印件，以证明双方的身份信息。4.房产交易合同说明：提供房产交易合同，以证明双方达成房产交易的一致意见。5.预付款收据说明：提供预付款收据，以证明已支付首付款的金额和日期。6.房产过户手续说明：提供房产过户手续，以证明房产已过户至甲方名下。7.房产交接清单说明：提供房产交接清单，以证明房产的附属设施及权益已转移至甲方。8.房产维修保养记录说明：提供房产维修保养记录，以证明房产在交易前后的维修保养情况。9.争议解决协议说明：在发生争议时，双方可签订争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。10.合同解除协议说明：在合同解除时，双方可签订合同解除协议，以明确解除合同的原因和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款金额的______%计算。示例：若甲方未按约定时间支付首付款，应向乙方支付首付款总额的______%作为违约金。1.2甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日______元计算。示例：若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付每日______元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未付款金额的______%计算。示例：若乙方未按约定时间支付首付款，应向甲方支付首付款总额的______%作为违约金。2.2乙方未按约定时间交付房产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日______元计算。示例：若乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付每日______元作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供错误意见或服务责任认定：第三方应承担因其错误意见或服务导致合同无法履行或造成损失的责任。示例：若第三方提供的房产评估报告存在错误，导致甲方购买房产时价格高于市场价，第三方应承担相应责任。3.2第三方泄露商业秘密或其他敏感信息责任认定：第三方应承担因其泄露商业秘密或其他敏感信息导致损失的责任。示例：若第三方在介入过程中泄露甲方的商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024年商业房产买卖合同范本新编1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费支付方式6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.房产质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量保证责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产买卖协议12.3附件三：付款凭证13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所：1.1.4出卖方联系方式：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：1.2.4买受方联系方式：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4楼号：2.1.5房号：2.2房产面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房产用途2.3.1房产性质：住宅/商业/办公2.3.2使用性质：自用/出租2.4房产产权2.4.1房产产权证号：2.4.2房产产权人：出卖方3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：人民币______元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付3.2.2尾款：人民币______元整，于房产交付前支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：______年______月______日3.3.2尾款支付时间：______年______月______日4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：______年______月______日4.2房产验收标准a.房屋结构安全；b.房屋主体结构及配套设施齐全；c.房屋内外装饰装修符合约定标准。4.3验收程序4.3.1买受方应在房产交付之日起______日内对房产进行验收；4.3.2买受方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认；4.3.3买受方对房产验收不合格的，应在验收合格证明上注明不合格项，并要求出卖方在______日内进行修复。5.房产税费承担5.1税费种类5.1.1所得税；5.1.2契税；5.1.3土地增值税；5.1.4其他相关税费。5.2税费承担方5.2.1所得税：由买受方承担；5.2.2契税：由买受方承担；5.2.3土地增值税：由买受方承担；5.2.4其他相关税费：由买受方承担。5.3税费支付方式5.3.1买受方应在办理房产过户手续前，将应缴纳的税费支付至指定账户。6.房产过户手续6.1过户时间6.1.1房产过户手续应在合同签订之日起______日内办理完毕。6.2过户费用6.2.1房产过户费用：人民币______元整。6.3过户程序6.3.1买受方应在办理房产过户手续前，向出卖方提供相关材料；6.3.2出卖方应配合买受方办理房产过户手续；6.3.3房产过户手续办理完毕后，买受方取得房产证。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。8.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2违约责任8.2.1出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付合同总价款的万分之五作为违约金。8.2.2买受方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付合同总价款的万分之五作为违约金。8.2.3双方违反合同其他约定，应根据具体情况进行违约责任的认定和赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二11.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.1.1房产证复印件应清晰、完整，并由出卖方签字确认。12.2附件二：房产买卖协议12.2.1房产买卖协议应详细列明双方的权利和义务，并由双方签字盖章。12.3附件三：付款凭证12.3.1付款凭证应真实、有效，并由买受方签字确认。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式______份。13.2合同保管13.2.1合同由双方各自妥善保管。14.合同签署日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于______年______月______日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须得到甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和执业资格。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易金额的_____%。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的服务和建议。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的真实性、合法性和有效性。5.第三方费用5.1第三方费用的支付方式及金额由甲乙双方与第三方另行协商确定。5.2第三方费用应由甲方或乙方支付，具体由甲乙双方在合同中约定。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件。6.2第三方应在收到资料和文件之日起______日内完成相关工作。7.第三方变更合同条款的权利7.1第三方无权变更本合同条款，但可根据甲乙双方的要求，对本合同进行补充说明。8.第三方介入时的责任划分8.1第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。8.2若因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失，由甲乙双方各自承担相应责任。9.第三方介入期间的沟通9.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解合同履行情况。9.2第三方应及时将合同履行情况反馈给甲乙双方。10.第三方介入的终止10.1第三方介入期间，若甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。12.第三方介入的合规性12.1第三方在介入过程中，应确保其行为符合国家法律法规和行业规范。13.第三方介入的争议解决13.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。13.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.第三方介入的后续处理14.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据本合同约定，继续完成合同履行的后续工作。14.2第三方介入结束后，甲乙双方应向第三方支付已完成工作的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件应清晰、完整，并由出卖方签字确认，证明复印件与原件一致。说明：用于证明房产产权的合法性和完整性。2.房产买卖协议要求：协议内容应详细列明双方的权利和义务，包括但不限于交易价格、付款方式、交付时间、税费承担等。说明：作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。3.付款凭证要求：付款凭证应真实、有效，并由买受方签字确认。说明：用于证明买受方已按照合同约定支付房款。4.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：当第三方介入时，此协议作为附件与合同共同生效。5.房产评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，内容应包括房产价值评估、市场分析等。说明：用于证明房产价值的合理性。6.房产过户手续相关材料要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续。7.合同补充协议要求：补充协议内容应与合同条款不冲突，并经双方签字盖章。说明：用于对本合同进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为未按约定时间交付房产责任认定：每逾期一日，应向买受方支付合同总价款的万分之五作为违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月10日，则出卖方应支付买受方违约金。未按约定质量交付房产责任认定：修复房产，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若房产存在质量问题，出卖方应在买受方提出后______日内修复，否则应赔偿买受方损失。2.买受方违约行为未按约定支付房款责任认定：每逾期一日，应向出卖方支付合同总价款的万分之五作为违约金。示例：若合同约定支付房款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月10日，则买受方应支付出卖方违约金。未按约定验收房产责任认定：验收不合格的，有权要求出卖方修复，并承担修复费用。示例：若买受方在验收中发现房产存在问题，有权要求出卖方在______日内修复。3.第三方违约行为未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按约定提供评估报告，应承担违约责任。4.其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定责任。示例：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应根据具体情况承担相应责任。全文完。2024年商业房产买卖合同范本新编2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本情况3.1房产名称3.2房产地址3.3房产类型3.4房产面积3.5房产权属4.买卖标的物4.1房产产权4.2房产设施4.3房产用途5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.交付与接收6.1交付时间6.2接收时间6.3交付条件7.房产过户手续7.1过户费用7.2过户时间7.3过户手续8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“买卖双方”指本合同约定的买方和卖方。1.1.2本合同中“房产”指买卖双方约定的房产，包括房屋及其附属设施。1.1.3本合同中“买卖价格”指买方购买房产所支付的金额。1.1.4本合同中“交付”指卖方将房产的占有、使用权和收益权转移给买方的行为。1.1.5本合同中“过户”指将房产的权属变更登记至买方名下的行为。1.2解释1.2.1本合同条款如有歧义，由买卖双方协商解释。1.2.2本合同解释权归卖方所有。2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.1.1买方名称：2.1.2买方地址：2.1.3买方法定代表人：2.1.4买方联系电话：2.2卖方基本信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方地址：2.2.3卖方法定代表人：2.2.4卖方联系电话：3.房产基本情况3.1房产名称：3.2房产地址：3.2.1省份：3.2.2城市：3.2.3区域：3.2.4街道：3.2.5门牌号：3.3房产类型：3.3.1住宅3.3.2商业3.3.3办公3.3.4其他3.4房产面积：3.4.1实际建筑面积：3.4.2公摊面积：3.4.3总建筑面积：3.5房产权属：3.5.1房产证号：3.5.2房产所有权人：4.买卖标的物4.1房产产权4.1.1房产证上登记的权利人同意出售房产。4.1.2房产无任何权属纠纷。4.2房产设施4.2.1房产设施包括但不限于：门窗、水电、燃气、电梯等。4.2.2房产设施现状与买卖双方约定一致。4.3房产用途4.3.1房产用途为：_______（如：商业用途、办公用途等）。4.3.2房产用途不得违反相关法律法规。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1买卖价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。5.1.2买卖价格包括但不限于：房产本身价值、税费、其他费用。5.2支付方式5.2.1买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付全部购房款。5.2.2支付方式为：现金、银行转账等。5.3付款时间5.3.1买方应在约定付款时间内完成付款。6.交付与接收6.1交付时间6.1.1卖方应在本合同约定的交付时间内将房产交付给买方。6.1.2交付时间：_______年_______月_______日。6.2接收时间6.2.1买方应在卖方交付房产后_______日内接收房产。6.2.2接收时间：_______年_______月_______日。6.3交付条件6.3.1房产交付时，卖方应确保房产符合合同约定。6.3.2房产交付时，卖方应提供房产权属证书、物业交接单等文件。7.房产过户手续7.1过户费用7.1.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、手续费等。7.1.2过户费用由买方承担。7.2过户时间7.2.1卖方应在本合同约定的过户时间内办理房产过户手续。7.2.2过户时间：_______年_______月_______日。7.3过户手续7.3.1卖方应配合买方办理房产过户手续。7.3.2卖方应确保过户手续齐全、有效。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为房产所在地。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后_______日内协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方有权在争议发生后_______日内向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按合同约定时间交付房产。9.1.2买方未按合同约定时间支付购房款。9.1.3一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金按买卖价格的_______%计算。9.3违约赔偿9.3.1违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违反合同约定，致使合同目的不能实现。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还。10.3.2解除合同后，双方应协商处理未履行完毕的义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2房产过户手续办理完毕。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应书面确认。11.3.2合同终止后，双方应处理剩余事宜。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1买方送达地址：12.2.2卖方送达地址：12.3送达时间12.3.1通知应在发出后_______日内送达对方。13.合同附件13.1合同附件一13.1.1房产产权证书复印件。13.1.2房产测绘报告。13.1.3其他相关文件。13.2合同附件二13.2.1房产现状描述。13.2.2房产设施清单。13.2.3其他相关文件。13.3合同附件三13.3.1房产过户手续清单。13.3.2房产税费清单。13.3.3其他相关文件。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同如有修改，应经双方协商一致，并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在买卖双方之间提供中介服务、咨询、评估、法律服务等非直接参与房产买卖的主体。15.1.2第三方不包括买卖双方及其关联公司、员工或家庭成员。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并以书面形式委托。15.2.2第三方介入应遵循相关法律法规和行业标准。15.3第三方责任15.3.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额指第三方因提供服务过程中发生违约行为而应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由买卖双方在委托协议中约定，并可随市场情况调整。16.2.2如无约定，第三方责任限额为买卖双方各自支付给第三方的服务费用总额的_______倍。16.3第三方责任限额的调整16