2024版房产抵押个人债务清偿与房产抵押权争议解决合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押个人债务清偿与房产抵押权争议解决合同本合同目录一览1.合同签订背景与依据1.1合同签订的目的1.2合同签订的法律依据1.3合同签订的背景信息2.房产抵押物基本情况2.1房产抵押物的具体位置2.2房产抵押物的权属证明2.3房产抵押物的现状描述3.债务清偿方式3.1债务本金数额3.2债务利息计算方式3.3债务清偿期限3.4债务清偿的具体方式4.房产抵押权争议解决机制4.1争议解决方式4.2争议解决程序4.3争议解决机构4.4争议解决费用5.房产抵押权变更及解除5.1房产抵押权变更条件5.2房产抵押权解除条件5.3房产抵押权变更及解除的程序6.违约责任6.1债务人违约责任6.2债权人违约责任6.3违约金的计算与支付7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除与终止的程序8.合同生效及效力8.1合同生效条件8.2合同效力范围8.3合同变更及补充9.争议解决与管辖9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3管辖法院10.合同附件10.1房产抵押物清单10.2债务清偿计划10.3其他相关文件11.合同签订日期与地点12.合同份数与送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同送达地址13.合同签订人信息13.1债权人信息13.2债务人信息13.3代理人信息（如有）14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同签订背景与依据1.1合同签订的目的本合同旨在明确债权人与债务人之间关于房产抵押个人债务清偿与房产抵押权争议解决的相关事宜，保障债权人的合法权益，确保债务的及时清偿。1.2合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.3合同签订的背景信息第二条房产抵押物基本情况2.1房产抵押物的具体位置抵押房产位于______市______区______路______号，房产证号为______。2.2房产抵押物的权属证明债务人已向债权人提供抵押房产的房产证复印件，证明其对该房产享有完全的处分权。2.3房产抵押物的现状描述抵押房产现状为空置，房屋结构完好，无任何产权纠纷。第三条债务清偿方式3.1债务本金数额债务人应向债权人清偿的债务本金为人民币______元。3.2债务利息计算方式债务利息按照年利率______%计算，按月计息，每月利息为______元。3.3债务清偿期限债务人应于______年______月______日前一次性清偿全部债务本金及利息。3.4债务清偿的具体方式债务人应将债务本金及利息汇入债权人指定的银行账户。第四条房产抵押权争议解决机制4.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。4.3争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会或______市______区人民法院。4.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第五条房产抵押权变更及解除5.1房产抵押权变更条件经双方协商一致，可对房产抵押权进行变更。5.2房产抵押权解除条件债务人清偿全部债务本金及利息，且双方无其他争议的情况下，可解除房产抵押权。5.3房产抵押权变更及解除的程序房产抵押权变更及解除应遵循相关法律法规及合同约定程序。第六条违约责任6.1债务人违约责任债务人未按约定清偿债务的，应向债权人支付______%的违约金。6.2债权人违约责任债权人未按约定履行合同义务的，应向债务人支付______%的违约金。6.3违约金的计算与支付违约金应按实际违约天数计算，并按月支付。第七条合同解除与终止7.1合同解除的条件（1）债务人未按约定清偿债务；（2）抵押房产发生产权纠纷；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。7.2合同终止的条件债务清偿完毕，且双方无其他争议的情况下，合同终止。7.3合同解除与终止的程序合同解除与终止应遵循相关法律法规及合同约定程序。第八条合同生效及效力8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同效力范围本合同对双方具有法律约束力，适用于债务清偿及房产抵押权争议解决的全过程。8.3合同变更及补充对本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。第九条争议解决与管辖9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会或______市______区人民法院。9.3管辖法院本合同的争议解决，如需诉讼，由______市______区人民法院管辖。第十条合同附件10.1房产抵押物清单房产抵押物清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2债务清偿计划债务清偿计划作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件其他与本合同履行相关的文件，经双方确认后，可作为本合同的附件。第十一条合同签订日期与地点本合同于______年______月______日在______市______区______路______号签订。第十二条合同份数与送达12.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份。12.2合同送达方式合同送达方式为直接送达或邮寄送达。12.3合同送达地址债权人送达地址：______市______区______路______号债务人送达地址：______市______区______路______号第十三条合同签订人信息13.1债权人信息债权人名称：______法定代表人：______联系电话：______电子邮箱：______13.2债务人信息债务人名称：______法定代表人：______联系电话：______电子邮箱：______13.3代理人信息（如有）代理人名称：______联系电话：______电子邮箱：______第十四条其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按照合同约定的送达地址送达。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入本合同相关事务的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在协助甲乙双方解决合同履行中的特定问题，提高合同履行的效率和安全性。第二条甲乙方介入第三方时的额外条款2.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质要求及预期目标。2.2第三方资质审查甲乙双方应共同对第三方进行资质审查，确保其具备完成相关事务的能力和资质。2.3第三方介入费用第三方介入费用由提出介入请求的一方承担，除非甲乙双方另有约定。第三条第三方责任限额3.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其介入事务的范围内，对合同其他部分不承担任何责任。3.2责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币______元，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方可向第三方索赔，但索赔金额不得超过责任限额。第四条第三方与甲乙双方的权利义务4.1第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定和实际情况，独立行使职责，提出建议和意见；（3）第三方有权在合同约定的范围内，代表甲乙双方与其他第三方进行沟通和协商。4.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方对甲乙双方及合同履行过程中涉及的其他第三方不承担任何连带责任。5.2义务划分第三方仅对甲乙双方在合同约定的事务范围内承担义务，对其他第三方不承担任何义务。5.3信息保密第三方在介入过程中获取的甲乙双方及其他第三方信息，应严格保密，不得泄露。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行职责。6.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，明确终止后的责任划分及后续事宜。第七条第三方介入的变更7.1变更条件甲乙双方在第三方介入过程中，如需对第三方职责进行调整，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。7.2变更程序第三方职责的变更应遵循合同约定程序，包括变更通知、协商一致等。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会或______市______区人民法院。8.3管辖法院第三方介入争议解决，如需诉讼，由______市______区人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押物清单详细要求：清单应包含房产的具体位置、权属证明、现状描述等信息。说明：房产抵押物清单是合同附件，用于明确抵押房产的具体情况。2.债务清偿计划详细要求：计划应包括债务本金、利息、还款时间、还款方式等内容。说明：债务清偿计划是合同附件，用于明确债务清偿的具体安排。3.房产抵押权变更及解除申请书详细要求：申请书应包含变更或解除房产抵押权的原因、条件、程序等信息。说明：申请书是合同附件，用于申请变更或解除房产抵押权。4.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序、费用等内容。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。5.第三方资质证明文件详细要求：证明文件应包含第三方的名称、资质、授权范围等信息。说明：第三方资质证明文件是合同附件，用于证明第三方具备介入事务的资质。6.不可抗力证明文件详细要求：证明文件应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响等信息。说明：不可抗力证明文件是合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件是合同附件，用于补充说明合同履行过程中的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人违约行为违约行为：未按约定时间清偿债务本金及利息。责任认定：债务人应向债权人支付______%的违约金，并承担合同解除后的法律责任。2.债权人违约行为违约行为：未按约定履行合同义务，如未及时提供资金支持等。责任认定：债权人应向债务人支付______%的违约金，并承担合同解除后的法律责任。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按合同约定履行职责，如未按时完成评估、未公正处理争议等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。示例说明：债务人未按约定时间清偿债务本金及利息，应向债权人支付______%的违约金，并承担合同解除后的法律责任。债权人未按约定提供资金支持，应向债务人支付______%的违约金，并承担合同解除后的法律责任。第三方未按时完成评估，应向甲乙双方赔偿由此造成的损失，并支付违约金。全文完。2024版房产抵押个人债务清偿与房产抵押权争议解决合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式2.房产抵押基本情况2.1房产抵押物地址2.2房产抵押物权属证明2.3房产抵押物价值评估3.债务清偿事项3.1债务金额3.2债务清偿期限3.3债务清偿方式4.房产抵押权争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决程序5.违约责任5.1债务人违约责任5.2抵押权人违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房产抵押权证11.2债务清偿凭证11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数14.合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话___________，地址___________乙方联系方式：电话___________，地址___________2.房产抵押基本情况2.1房产抵押物地址抵押物地址：___________2.2房产抵押物权属证明抵押物权属证明：房屋所有权证编号___________2.3房产抵押物价值评估抵押物价值评估报告编号：___________，评估价值：___________3.债务清偿事项3.1债务金额债务本金：___________元利息：___________元罚息、违约金等：___________元合计：___________元3.2债务清偿期限债务清偿期限：___________（年、月、日）3.3债务清偿方式（1）直接支付现金至抵押权人指定账户；（2）通过银行转账至抵押权人指定账户；（3）其他约定的清偿方式。4.房产抵押权争议解决4.1争议解决方式双方应通过友好协商解决房产抵押权争议。4.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至___________（仲裁委员会名称）仲裁。4.3争议解决程序仲裁程序按照___________（仲裁规则名称）进行。5.违约责任5.1债务人违约责任若债务人未按约定清偿债务，应向抵押权人支付违约金，违约金按债务金额的___________%计算。5.2抵押权人违约责任若抵押权人未按约定行使抵押权，应向债务人支付违约金，违约金按抵押物价值评估价的___________%计算。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）债务清偿完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的终止条件成就。7.保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。7.3违约责任若任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金按实际损失或___________元计算。8.通知与送达8.1通知方式（1）专人递送；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方约定的通讯方式。8.2送达地址甲方送达地址：___________乙方送达地址：___________8.3送达方式送达至对方指定的地址，视为已送达。若因地址变更导致通知未能送达，视为送达成功。9.合同争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规及法院的审理规则进行。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：___________（年、月、日）11.合同附件11.1房产抵押权证本合同附件一：房屋所有权证复印件。11.2债务清偿凭证本合同附件二：债务清偿凭证。11.3其他相关文件本合同附件三：双方签订的其他相关文件。12.合同签订日期本合同签订日期：___________（年、月、日）13.合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.合同附件份数本合同附件一至三各一式___________份，甲乙双方各执___________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或协助解决合同争议而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介服务：提供信息、咨询、协调等服务，协助甲乙双方达成协议或解决争议。（3）担保服务：提供担保，确保债务清偿或抵押权实现。（4）法律服务：提供法律咨询、代理诉讼等服务，协助解决合同争议。15.3第三方介入条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入方式不违反法律法规和本合同约定。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其介入方式所涉及的事项，具体包括但不限于：（1）提供准确、及时的信息和服务；（2）按照约定履行中介、评估、担保或法律服务等职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密。16.2责任限额（1）第三方因提供的信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入服务费用的___________倍；（2）第三方在履行担保职责过程中，因债务清偿或抵押权实现导致其自身损失的，有权向债务人追偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其介入事项，对合同其他条款的履行不承担责任；（2）甲乙双方对合同履行的责任不因第三方的介入而免除。17.2权利划分（1）第三方在介入事项中享有的权利仅限于本合同约定的权利；（2）甲乙双方对合同履行的权利不因第三方的介入而受到限制。18.第三方变更与退出18.1第三方变更若第三方因故需要变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。18.2第三方退出（1）第三方在介入期间，若因故退出，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同履行的连续性；（2）第三方退出后，其介入事项的责任由其指定的继任方承担，或由甲乙双方另行协商确定。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照约定或实际发生情况分摊。19.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付，按___________比例收取滞纳金。20.第三方介入的保密义务20.1保密内容第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保信息真实、完整。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件，附件一为房屋所有权证的复印件，用于证明抵押物的权属。2.债务清偿凭证要求：提供债务清偿的银行转账记录、现金支付凭证等，确保清偿金额与合同约定的债务金额一致。说明：债务清偿凭证是证明债务人已履行债务的重要证据，附件二为债务清偿凭证，用于证明债务已按约定清偿。3.房产抵押物价值评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产抵押物价值评估报告，确保评估结果客观、公正。说明：房产抵押物价值评估报告是确定抵押物价值的重要依据，附件三为评估报告，用于证明抵押物的价值。4.合同签订证明要求：提供甲乙双方签订本合同的书面证明，包括合同文本、签字盖章等。说明：合同签订证明是证明本合同有效成立的重要文件。5.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：争议解决协议是双方就争议解决方式达成的共识，有助于争议的快速解决。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入本合同的书面协议，包括第三方名称、介入方式、责任范围等。说明：第三方介入协议是明确第三方在本合同中的角色和责任的重要文件。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如抵押合同、借款合同等。说明：其他相关文件是补充和完善合同内容的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人违约行为及责任认定（1）未按约定清偿债务责任认定：债务人应向抵押权人支付违约金，违约金按债务金额的___________%计算。示例：若债务人未按约定在规定期限内清偿债务，应支付违约金___________元。（2）提供虚假信息责任认定：债务人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失或___________元计算。示例：若债务人提供虚假房产抵押信息，导致抵押权人遭受损失，应赔偿损失___________元。2.抵押权人违约行为及责任认定（1）未按约定行使抵押权责任认定：抵押权人应向债务人支付违约金，违约金按抵押物价值评估价的___________%计算。示例：若抵押权人未按约定行使抵押权，应支付违约金___________元。（2）泄露商业秘密责任认定：抵押权人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失或___________元计算。示例：若抵押权人泄露债务人商业秘密，导致债务人遭受损失，应赔偿损失___________元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供中介、评估、担保或法律服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失或___________元计算。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，应赔偿损失___________元。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失或___________元计算。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致损失___________元，应赔偿损失___________元。全文完。2024版房产抵押个人债务清偿与房产抵押权争议解决合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产抵押权设立与登记3.债务清偿条件与方式4.债务清偿期限与违约责任5.房产抵押权争议解决机制6.争议解决方式及程序7.争议解决地点及法律适用8.房产抵押权变更与转让9.合同解除条件与程序10.合同生效与终止11.通知与送达12.合同附件与补充条款13.合同解释与争议解决14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2合同订立依据包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。2.1房产抵押权设立与登记2.3债务人应在合同签订之日起十日内，将抵押房产的产权证、土地使用权证等证明文件提交给债权人，并由债权人在抵押房产所在地办理抵押登记手续。3.1债务清偿条件与方式3.2债务人应按照本合同约定的债务清偿条件，在约定的债务清偿期限内向债权人支付全部债务本金及利息。3.3债务清偿方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。4.1债务清偿期限与违约责任4.2债务清偿期限自合同生效之日起计算，具体期限由双方协商确定。4.3债务人未按约定的期限清偿债务的，应向债权人支付违约金，违约金按逾期债务金额的千分之五每日计算。5.1房产抵押权争议解决机制5.2发生房产抵押权争议时，双方应通过友好协商解决。5.3若协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。6.1争议解决方式及程序6.2争议解决方式为诉讼，双方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3诉讼程序应严格按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。7.1争议解决地点及法律适用7.2争议解决地点为抵押房产所在地的人民法院。7.3本合同适用中华人民共和国法律，如合同条款与中华人民共和国法律相抵触，则以中华人民共和国法律为准。8.1房产抵押权变更与转让8.2未经债权人书面同意，债务人不得对抵押房产进行转让、赠与、交换、出租或其他处分行为。8.3因债务人的原因导致抵押房产权利发生变更，债务人应及时通知债权人，并保证抵押权不受影响。8.4债务人如需将抵押房产转让，须在转让前取得债权人的书面同意，并确保债权人享有优先受偿权。9.1合同解除条件与程序9.2合同解除条件包括但不限于债务履行完毕、抵押房产灭失、债务人与债权人协商一致等。9.3合同解除程序：9.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.3.2因债务履行完毕或抵押房产灭失等原因导致合同解除的，债务人应向债权人提供相关证明文件。9.3.3因其他原因导致合同解除的，按相关法律法规执行。10.1合同生效与终止10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同终止条件包括但不限于债务清偿完毕、合同解除、法律法规规定等。10.4合同终止后，双方应履行合同约定的后续事宜，包括但不限于抵押房产的解押手续。11.1通知与送达11.2通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达对方。11.3通知送达日期以实际收到为准，如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准。12.1合同附件与补充条款12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1合同解释与争议解决13.2本合同的解释权归签订本合同的双方共同享有。13.3合同争议解决方式为诉讼，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。14.1合同签署与生效14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1.1提供债务评估、房产估值等服务；15.2.1.2协助双方进行债务清偿；15.2.1.3提供法律咨询、见证服务等；15.2.1.4协助双方进行房产抵押登记、解押手续；15.2.1.5其他双方约定的服务。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致债务人或债权人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以第三方实际所得服务费为责任限额。17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和要求，提供相关服务，并有权要求债务人或债权人支付相应的服务费用。17.1.2第三方有权在履行合同过程中，要求债务人或债权人提供必要的协助和支持。18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供真实、准确、全面的服务。18.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.1.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.1第三方与其他各方的划分19.1.1第三方与债务人、债权人之间的关系是独立的合同关系，第三方不承担债务清偿的直接责任。19.1.2第三方与债务人、债权人之间的合同权利义务，应独立于本合同约定的权