2024年住宅小区消防设备维保与消防通道监控合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区消防设备维保与消防通道监控合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.合同标的及范围2.1维保项目概述2.2消防设备维护保养内容2.3消防通道监控内容3.合同期限及生效条件3.1合同期限3.2合同生效条件4.维保服务内容及标准4.1消防设备检查与保养4.2消防设备故障处理4.3消防设备更换及更新5.消防通道监控服务内容及标准5.1消防通道监控设备安装与调试5.2消防通道监控设备运行维护5.3消防通道监控设备故障处理6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2服务费用支付方式6.3付款时间及期限7.服务质量保证及责任7.1服务质量保证措施7.2质量责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1合同附件一：消防设备清单12.2合同附件二：消防通道监控设备清单13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的及范围2.1维保项目概述本合同涉及的维保项目为甲方住宅小区内的消防设备维护保养。2.2消防设备维护保养内容（1）定期检查消防设备，确保其处于良好状态。（2）对消防设备进行清洁、润滑、调整和更换零部件。（3）对消防设备的电气系统进行检查和维护。（4）对消防设备进行性能测试，确保其符合国家标准。2.3消防通道监控内容（1）安装、调试消防通道监控设备，确保其正常运行。（2）对消防通道监控设备进行日常维护，包括清洁、检查和更换损坏部件。（3）对消防通道监控图像进行实时监控，确保消防通道畅通无阻。（4）定期对消防通道监控设备进行性能测试，确保其满足监控要求。3.合同期限及生效条件3.1合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同期限]，具体为[起始日期]至[终止日期]。3.2合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）甲方支付首期费用后，合同正式生效。4.维保服务内容及标准4.1消防设备检查与保养（1）每月至少对消防设备进行一次全面检查。（2）每季度对消防设备进行一次保养。（3）每年对消防设备进行一次全面检测，确保其性能符合国家标准。4.2消防设备故障处理（1）接到故障报告后，乙方应在[响应时间]内到达现场。（2）及时诊断故障原因，并采取有效措施进行修复。（3）修复完成后，乙方需向甲方提供故障处理报告。5.消防通道监控服务内容及标准5.1消防通道监控设备安装与调试（1）根据甲方提供的消防通道布局，进行设备安装。（2）调试设备，确保其正常工作。5.2消防通道监控设备运行维护（1）定期检查设备运行状态，确保其稳定运行。（2）对设备进行日常清洁和维护。5.3消防通道监控设备故障处理（1）接到故障报告后，乙方应在[响应时间]内到达现场。（2）及时诊断故障原因，并采取有效措施进行修复。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[金额]元。6.2服务费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付首期费用人民币[金额]元。（2）后续费用按季度支付，每季度支付人民币[金额]元。7.服务质量保证及责任7.1服务质量保证措施（1）乙方将严格按照国家标准和行业规范提供服务。（2）乙方将定期对服务人员进行培训，提高服务质量。7.2质量责任承担（1）若因乙方责任导致消防设备或消防通道监控设备故障，乙方需承担修复责任。（2）若因乙方责任导致火灾等安全事故，乙方需承担相应法律责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间提供服务。（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。（3）甲方未按合同约定支付费用。（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）违约金的计算方式为：违约金额×[违约金比例]%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[指定仲裁机构名称]，双方同意将争议提交该机构仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在[期限]内改正的。（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利和义务。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满。（2）合同双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即终止合同项下的权利和义务。（2）乙方应向甲方提供合同终止后的设备状态报告。12.合同附件12.1合同附件一：消防设备清单清单应详细列明消防设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。12.2合同附件二：消防通道监控设备清单清单应详细列明消防通道监控设备的名称、型号、数量、安装位置、技术参数等信息。13.合同签署及生效13.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。（2）本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、监理机构等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或监督，甲方或乙方可邀请第三方介入。（2）因合同履行需要，经双方协商一致，可引入第三方进行评估、鉴定或其他辅助工作。15.3第三方介入的程序（1）任何一方拟引入第三方，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明第三方介入的理由、职责和预期效果。（2）双方同意第三方介入后，应签署补充协议，明确第三方与合同各方的权利义务。16.甲乙方与第三方的权利义务16.1甲方权利义务（1）甲方有权要求第三方提供必要的服务或协助。（2）甲方有权监督第三方的工作，确保其符合合同要求。（3）甲方有权对第三方的工作提出意见和建议。16.2乙方权利义务（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。（3）乙方应向甲方报告第三方的工作进展和成果。16.3第三方权利义务（1）第三方应按照合同约定或补充协议的要求，提供专业服务或协助。（2）第三方应遵守合同约定，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。（3）第三方应配合甲乙双方的工作，及时反馈工作进展和问题。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲方或乙方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或协助的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。（2）责任限额应在补充协议中明确，并经甲乙双方同意。17.3责任限额的适用（1）第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照补充协议中的责任限额进行赔偿。（2）责任限额不适用于因不可抗力或甲方、乙方责任导致的损失。18.第三方责任免除18.1免责情形（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务。（2）因甲方或乙方原因导致第三方无法履行合同义务。（3）第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的指示或协助不当导致的损失。18.2免责程序（1）第三方因免责情形无法履行合同义务时，应立即通知甲乙双方。（2）甲乙双方应共同评估免责情形，并在必要时调整合同条款。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对甲方或乙方造成的损失，应按照合同约定或补充协议承担责任。（2）甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失。19.2权利划分（1）第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利。（2）甲乙双方应尊重第三方的权利，不得干涉其合法经营活动。19.3协作关系（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：消防设备清单详细要求：列明消防设备的名称、型号、数量、安装位置、技术参数、制造商、购买日期等信息。附件说明：作为合同履行的重要依据，用于记录和维护消防设备的状态。2.合同附件二：消防通道监控设备清单详细要求：列明消防通道监控设备的名称、型号、数量、安装位置、技术参数、制造商、购买日期等信息。附件说明：作为合同履行的重要依据，用于记录和维护消防通道监控设备的状态。3.合同附件三：服务记录表详细要求：记录每次服务的时间、内容、结果、责任人等信息。附件说明：用于记录服务过程中的关键信息，便于双方后续查阅和追溯。4.合同附件四：故障处理报告详细要求：详细描述故障现象、原因分析、处理措施、处理结果等信息。附件说明：用于记录和处理消防设备或消防通道监控设备的故障，确保设备正常运行。5.合同附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、职责、权利义务、费用等。附件说明：当引入第三方时，用于明确第三方与合同各方的合作关系。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间提供服务。乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。甲方未按合同约定支付费用。任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间提供服务：乙方应向甲方支付违约金，金额为合同服务费总额的[比例]%。乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定支付费用：甲方应向乙方支付违约金，金额为逾期付款金额的[比例]%。任何一方违反合同约定，造成对方损失：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。3.违约责任示例：乙方未按合同约定时间进行消防设备检查，导致设备故障。乙方应支付违约金，并赔偿因设备故障造成的损失。全文完。2024年住宅小区消防设备维保与消防通道监控合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效日期二、合同标的物1.消防设备种类及数量2.消防通道监控设备种类及数量3.设备安装位置及范围三、服务内容1.消防设备维护保养2.消防通道监控设备维护保养3.定期检查与测试4.应急处理与故障排除四、服务期限1.合同服务期限2.服务期间节假日安排3.服务期间节假日服务保障五、服务标准1.消防设备维护保养标准2.消防通道监控设备维护保养标准3.定期检查与测试标准六、服务质量要求1.消防设备运行状态2.消防通道监控设备运行状态3.服务人员专业素质七、服务费用1.合同服务费用总额2.服务费用支付方式3.服务费用支付时间八、合同履行1.合同履行方式2.合同履行进度3.合同履行过程中的变更九、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担方式3.违约责任追究程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、合同附件1.合同标的物清单2.服务费用明细3.服务标准及要求十四、其他约定1.合同保密2.法律适用3.合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年住宅小区消防设备维保与消防通道监控合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：a.甲方（维保方）：____________________b.乙方（委托方）：____________________5.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效二、合同标的物1.消防设备种类及数量：详见附件一2.消防通道监控设备种类及数量：详见附件二3.设备安装位置及范围：详见附件三三、服务内容1.消防设备维护保养：每月进行一次全面检查，每季度进行一次重点保养2.消防通道监控设备维护保养：每月进行一次全面检查，每季度进行一次重点保养3.定期检查与测试：每月进行一次消防设备运行状态测试，每半年进行一次消防通道监控设备运行状态测试4.应急处理与故障排除：24小时内响应，48小时内完成故障排除四、服务期限1.合同服务期限：自____年____月____日至____年____月____日2.服务期间节假日安排：节假日照常提供服务，服务费用按正常标准执行3.服务期间节假日服务保障：节假日安排值班人员，确保消防设备正常运行五、服务标准1.消防设备维护保养标准：符合国家相关消防设备维护保养标准2.消防通道监控设备维护保养标准：符合国家相关消防通道监控设备维护保养标准3.定期检查与测试标准：按照国家相关消防设备、消防通道监控设备检查测试标准执行六、服务质量要求1.消防设备运行状态：确保消防设备处于良好运行状态，无故障发生2.消防通道监控设备运行状态：确保消防通道监控设备图像清晰，无遮挡3.服务人员专业素质：服务人员具备相关资质，熟悉消防设备、消防通道监控设备的维护保养七、服务费用1.合同服务费用总额：____万元2.服务费用支付方式：分期支付，每月支付____万元，合同签订后____日内支付首期费用3.服务费用支付时间：每月____日前支付当月服务费用八、违约责任1.违约行为及认定：a.甲方未按合同约定提供消防设备或消防通道监控设备，视为违约。b.乙方未按合同约定支付服务费用，视为违约。c.任何一方未按合同约定提供服务或接受服务，视为违约。2.违约责任承担方式：a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。b.违约金按合同服务费用总额的____%计算。c.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。3.违约责任追究程序：a.双方应友好协商解决违约事宜。b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：a.合同签订地仲裁委员会。3.争议解决程序：a.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。十、合同解除1.合同解除条件：a.合同双方协商一致解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.双方应书面通知对方解除合同。b.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同解除后的处理：a.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。b.合同解除后，已支付的服务费用不予退还。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同服务期限届满。b.合同双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：a.双方应书面通知对方合同终止。b.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同终止后的处理：a.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。b.合同终止后，已支付的服务费用不予退还。十二、合同附件1.合同标的物清单2.服务费用明细3.服务标准及要求十三、其他约定1.合同保密：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十四、签字甲方（维保方）：____________________乙方（委托方）：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的设备更新与改造：a.甲方有权根据消防设备的技术发展或小区实际情况，提出对现有消防设备进行更新或改造的要求。b.更新或改造方案应由甲方提出，并经乙方同意后方可实施。c.更新或改造所需费用由甲方承担，但需在合同中明确费用预算和支付方式。2.甲方主导下的服务质量监控：a.甲方应定期对乙方提供的服务质量进行监督和评估。b.甲方有权要求乙方提交服务质量报告，包括但不限于设备维护记录、检查报告等。c.如发现服务质量问题，甲方应通知乙方，乙方应在规定时间内整改。3.甲方主导下的应急演练：a.甲方应组织定期的消防应急演练，乙方需配合并提供必要的设备和人员支持。b.演练的具体时间、地点和内容由甲方决定，并提前通知乙方。c.演练结束后，双方应共同评估演练效果，并针对不足之处提出改进措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的设备选择与采购：a.乙方有权根据消防设备的性能、价格等因素，选择合适的供应商和设备。b.乙方应在合同签订前，向甲方提供设备供应商的资质证明和设备参数。c.甲方应在收到乙方提供的资料后，对设备供应商进行审核，确认其符合要求。2.乙方主导下的服务费用调整：a.乙方在提供服务的第____年后，可根据市场行情和服务成本的变化，提出服务费用调整申请。b.调整后的费用需经甲方同意后方可执行。c.调整方案应包括原费用、调整原因、调整后的费用及支付方式。3.乙方主导下的服务质量保证：a.乙方承诺提供符合国家标准的消防设备维保服务，确保消防设备始终处于良好运行状态。b.乙方应确保消防通道监控设备正常运行，对监控画面进行实时监控，确保小区安全。c.如因乙方原因导致消防设备或监控设备出现故障，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的选定与职责：a.合同双方在签订合同时，应共同选定具备资质的第三方中介机构。b.第三方中介机构负责对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行。c.第三方中介机构有权对双方提供的服务质量进行评估，并提出改进建议。2.第三方中介的监督费用：a.第三方中介的监督费用由合同双方共同承担。b.监督费用应在合同中明确，并按约定支付。c.第三方中介的监督费用支付方式应在合同中约定。3.第三方中介的争议解决权：a.第三方中介在履行监督职责过程中，如发现合同一方存在违约行为，有权提出警告或建议整改。b.如双方对第三方中介的评估结果或建议存在争议，可提交第三方中介进行调解。c.第三方中介的调解结果对双方具有约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同标的物清单2.服务费用明细3.服务标准及要求4.设备供应商资质证明5.消防设备技术参数6.消防通道监控设备技术参数7.第三方中介机构资质证明8.第三方中介监督费用明细9.消防应急演练方案10.消防设备维护保养记录11.消防通道监控设备检查报告12.质量服务报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供消防设备或消防通道监控设备。b.乙方未按合同约定支付服务费用。c.任何一方未按合同约定提供服务或接受服务。d.乙方未达到服务质量要求。e.第三方中介机构未按合同约定履行监督职责。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款及第三方中介机构的监督报告。b.双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.仲裁委员会：依法设立，负责仲裁活动的机构。4.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。5.法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备供应商未能按时提供设备。解决办法：甲方有权要求乙方更换供应商，或延长合同期限，并要求乙方承担相应责任。2.问题：服务费用调整未达成一致。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交第三方中介机构进行调解。3.问题：第三方中介机构未能履行监督职责。解决办法：双方可更换第三方中介机构，或要求现有中介机构改进工作。五、所有应用场景：1.住宅小区消防设备维保与消防通道监控服务。2.公共建筑、商业综合体等场所的消防设备维保与消防通道监控服务。3.政府机关、企事业单位等单位的消防设备维保与消防通道监控服务。4.消防安全责任主体单位与其他维保单位之间的合作。全文完。2024年住宅小区消防设备维保与消防通道监控合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国《消防法》及相关法律法规对住宅小区消防设备维保和消防通道监控提出了明确要求，为确保住宅小区消防安全，维护业主生命财产安全，甲方决定对住宅小区消防设备进行定期维保，并安装消防通道监控设备。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.中华人民共和国《消防法》2.中华人民共和国《物业管理条例》3.相关消防技术标准和规范三、定义与解释3.1专业术语1.消防设备：指用于火灾预防、火灾报警、火灾扑救、人员疏散等消防活动的设备和设施。2.消防通道：指为消防车辆、人员及消防设备通行的道路。3.监控设备：指用于对消防通道及住宅小区进行监控的设备。3.2关键词解释1.维保：指对消防设备进行定期检查、维修、保养等工作。2.监控：指通过监控设备对消防通道及住宅小区进行实时监控。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.有权要求乙方按照合同约定，对住宅小区消防设备进行定期维保，确保设备正常运行。2.有权要求乙方按照合同约定，对消防通道进行实时监控，确保消防通道畅通无阻。3.有权要求乙方在合同履行期间，对消防设备、消防通道进行日常巡查，及时发现并消除安全隐患。4.有权对乙方的履约情况进行监督，对不符合合同约定的行为提出整改要求。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定，对住宅小区消防设备进行定期维保，确保设备正常运行。2.按照合同约定，对消防通道进行实时监控，确保消防通道畅通无阻。3.按照合同约定，对消防设备、消防通道进行日常巡查，及时发现并消除安全隐患。4.配合甲方对合同履行情况进行监督，及时整改不符合合同约定的行为。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为__年__月，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点甲方指定的住宅小区。5.3合同履行方式1.乙方负责对住宅小区消防设备进行定期维保，确保设备正常运行。2.乙方负责对消防通道进行实时监控，确保消防通道畅通无阻。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期。2.合同双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同到期前，双方应提前__天__小时协商续签或终止合同。2.一方要求终止合同，应提前__天__小时书面通知对方。3.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将住宅小区消防设备、消防通道恢复至合同签订前的状态。2.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.维保费用：包括但不限于消防设备检查、维修、更换零部件、保养等费用。2.监控设备安装、维护费用：包括但不限于监控设备的安装、调试、日常维护、故障排除等费用。3.人员费用：包括但不限于乙方派驻现场的技术人员、管理人员工资及社会保险等费用。4.其他费用：包括但不限于合同履行过程中产生的交通、通讯、材料等费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后的__个工作日内，支付乙方合同总金额的__%作为预付款。2.乙方完成合同约定的维保和监控工作后，甲方应在__个工作日内支付乙方剩余合同金额的__%。3.甲方应在每个维保周期结束后__个工作日内，支付乙方当期维保费用。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后__个工作日内。2.剩余合同金额支付时间：维保和监控工作完成后__个工作日内。3.当期维保费用支付时间：每个维保周期结束后__个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应按照乙方提供的正规发票进行支付。2.甲方支付款项后，乙方应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__%计算。2.甲方未按约定履行合同，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成维保和监控工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工作量的__%计算。2.乙方未按约定履行合同，导致甲方无法正常使用消防设备或消防通道，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额按照实际损失计算，双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方提供的有关住宅小区消防设备、消防通道的信息。3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、暴乱、罢工等社会异常事件。3.政府行为，如政策、法律、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方同意仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.合同中约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方不得擅自变更、转让或解除合同。2.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对消防设备维保和消防通道监控工作的监督权。2.乙方保留对甲方提供的信息和资料进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保消防设备维保和消防通道监控工作的顺利进行。2.甲方应提供必要的场地和条件，方便乙方进行维保和监控工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展和存在问题。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持密切联系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防设备维保与消防通道监控的全部协议，并取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅小区消防设备清单及监控设备清单。2.消防设备技术参数及维护保养手册。3.消防通道布局图及监控设备安装位置图。4.双方协商确定的修改和补充协议。5.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付款项。b.乙方未按时完成维保和监控工作。c.任何一方未按约定履行合同，导致对方遭受损失。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付款项，可由乙方提供付款凭证及催款记录进行认定。b.乙方未按时完成维保和监控工作，可由甲方提供工作进度报告及验收记录进行认定。c.任何一方未按约定履行合同，可由双方协商解决，如协商不成，可由合同签订地的人民法院或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.消防法：指《中华人民共和国消防法》，是我国关于消防工作的基本法律。2.物业管理条例：指《中华人民共和国物业管理条例》，是规范物业管理活动的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时催款，如甲方仍不支付，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成维保和监控工作。解决办