2024年学校实验楼房屋租赁及设备共享合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校实验楼房屋租赁及设备共享合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋概况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4逾期支付处理4.设备共享内容及范围4.1设备名称及型号4.2设备使用方式4.3设备维护责任5.使用费用及支付方式5.1设备使用费用5.2费用支付方式5.3逾期支付处理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定11.1遵守法律法规11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：__________________1.1.4联系电话：_________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：__________________1.2.4联系电话：_________________2.租赁房屋概况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：每月人民币____元整3.3支付方式：每月前五个工作日内支付至出租方指定账户3.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，按应支付租金的_____%向出租方支付滞纳金4.设备共享内容及范围4.1设备名称及型号：____________________4.2设备使用方式：____________________4.3设备维护责任：____________________5.使用费用及支付方式5.1设备使用费用：____________________5.2费用支付方式：____________________5.3逾期支付处理：逾期支付设备使用费用，每逾期一日，按应支付费用的_____%向出租方支付滞纳金6.保密条款6.1保密信息范围：____________________6.2保密义务：____________________6.3违约责任：____________________7.违约责任7.1违约情形：____________________7.2违约责任承担：____________________7.3违约赔偿：____________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正的；8.1.2出租方因房屋或设备发生重大故障，无法继续使用，且在合理期限内无法修复的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，租赁方未续租的；8.2.2双方协商一致解除合同的；8.3解除及终止程序8.3.1解除合同应当提前____日通知对方；8.3.2合同解除或终止后，双方应立即清理租赁房屋和设备，并办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：____仲裁委员会；9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同修改程序：任何对本合同的修改，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。11.其他约定11.1遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务；11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方；11.3.1房屋租赁合同；11.3.2设备清单；11.3.3付款凭证等。12.合同签署及生效日期12.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份；12.2合同生效日期：____年____月____日。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，每份具有同等法律效力；13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同；14.2设备清单；14.3付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业意见、监督合同履行情况，并协助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；15.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价；15.3.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出改进建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；15.4.3第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作任务。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务；16.3第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担。17.甲乙双方责任17.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同规定的义务；17.2甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责；17.3甲乙双方应就第三方介入的事宜保持沟通，及时解决相关问题。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同履行过程中因自身过错导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方责任限额为本合同总金额的_____%；18.3第三方责任限额计算方式：以实际损失为基础，不超过合同总金额的_____%。19.第三方责任认定19.1第三方责任的认定，以法律法规、合同约定和第三方实际行为为准；19.2第三方责任认定后，甲乙双方应协商解决赔偿事宜，协商不成的，按第9条争议解决方式处理。20.第三方更换20.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方；20.2更换第三方需经甲乙双方书面同意，并重新签订合作协议。21.第三方介入与其他各方的划分21.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的关系，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务；21.2第三方与其他各方（如设备供应商、维修人员等）之间的关系，由第三方自行处理；21.3甲乙双方应确保第三方与其他各方之间的合作关系符合法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，以及租赁期限、租金金额、支付方式等。附件说明：本附件是合同的主要组成部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.设备清单详细要求：列明所有共享设备的具体名称、型号、数量、使用年限等。附件说明：本附件用于记录和确认共享设备的详细信息，便于设备的管理和使用。3.付款凭证详细要求：包括租金、设备使用费用等各项费用的支付凭证，应注明支付日期、金额、收款人信息等。附件说明：本附件作为支付费用的证明，有助于后续的财务核对和审计。4.设备使用手册详细要求：设备的使用方法、操作步骤、注意事项等。附件说明：本附件为设备使用者提供操作指导，确保设备的安全使用。5.维护保养记录详细要求：记录设备的日常维护、保养情况，包括维护日期、维护内容、维护人员等。附件说明：本附件用于跟踪设备的维护保养情况，确保设备处于良好状态。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方合作协议详细要求：第三方介入的具体职责、权利和义务，以及费用分担等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途等。责任认定标准：根据逾期天数或违约行为对出租方造成的损失，按合同约定比例支付滞纳金或赔偿金。示例：租赁方逾期支付租金5天，应按合同约定支付每日租金的1%作为滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或设备、擅自提高租金等。责任认定标准：根据违约行为对租赁方造成的损失，按合同约定比例支付赔偿金。示例：出租方未按时提供房屋，导致租赁方无法按时开展实验工作，应按合同约定支付每日租金的1%作为赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合作协议中的职责、泄露商业秘密等。责任认定标准：根据违约行为对甲乙双方造成的损失，按合同约定比例支付赔偿金。示例：第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失，应按合同约定支付相应的赔偿金。全文完。2024年学校实验楼房屋租赁及设备共享合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁标的2.1房屋概况2.2房屋用途2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施设备三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间六、房屋维护及保养6.1房屋维护责任6.2设备维护责任6.3紧急维修处理6.4违约责任七、设备共享7.1共享设备清单7.2设备使用规则7.3设备维护责任7.4设备损坏赔偿八、安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.1违约责任10.2争议解决10.3合同效力11.1合同附件11.2其他约定12.1合同生效12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.1合同解除通知13.2合同解除后的处理14.1合同附件清单14.2合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年学校实验楼房屋租赁及设备共享合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4.2承租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.5合同签订地点：_______二、租赁标的2.1房屋概况：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋设施：2.2房屋用途：仅限用于教育教学、科研活动等。2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋设施设备：列出所有房屋内的设施设备及其状况。三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限续约：租赁期满后，双方可协商续约。四、租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：支付方式：_______预付/月付：_______4.3租金支付时间：每月_______日前支付下一个月租金。4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按_______的利率支付滞纳金。五、押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金支付方式：与租金支付方式相同。5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及设备无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。5.4押金退还时间：租赁期满后_______日内退还。六、房屋维护及保养6.1房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修。承租方负责房屋内部设施的日常维护。6.2设备维护责任：列出所有设备及其维护责任方。6.3紧急维修处理：紧急维修情况下的处理流程。6.4违约责任：违反房屋及设备维护规定的违约责任。七、设备共享7.1共享设备清单：列出所有可共享的设备及其编号。7.2设备使用规则：设备使用时间、方式及注意事项。7.3设备维护责任：列出所有设备的维护责任方。7.4设备损坏赔偿：设备损坏后的赔偿标准和流程。八、安全管理8.1安全责任：出租方负责房屋及公共区域的安全。承租方负责其人员的安全及在租赁房屋内进行的活动安全。8.2安全措施：列出安全措施，如消防设施、监控设备等。8.3事故处理：事故发生时的报告、处理及责任划分。九、合同变更9.1合同变更：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后生效。9.2合同解除：列出合同解除的条件和程序。十、合同解除10.1合同解除条件：列出合同解除的具体条件，如违约行为、不可抗力等。10.2合同解除程序：合同解除的通知、生效时间及后续处理。十一、合同终止11.1合同终止条件：列出合同终止的具体条件，如租赁期满、双方协商一致等。11.2合同终止后的处理：合同终止后的房屋及设备归还、费用结算等事宜。十二、违约责任12.1违约责任：列出各种违约行为及其对应的违约责任。十三、争议解决13.1争议解决：争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。十四、合同效力14.1合同效力：合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同附件清单：1.房屋及设备清单2.安全措施清单3.其他相关文件合同签署人签字盖章：出租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：_______承租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定使用范围：甲方有权指定房屋及设备的特定使用范围，承租方需严格遵守。甲方有权对使用范围进行调整，承租方需配合。1.2甲方监督权：甲方有权对承租方在租赁期间的使用情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关记录等。承租方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方优先使用权：在租赁期间，甲方有权优先使用租赁房屋及设备，承租方需保证甲方使用权的实现。甲方使用期间，承租方需提供必要的服务和支持。1.4甲方维修责任：甲方负责租赁房屋及设备的日常维修和保养，确保其处于良好状态。承租方发现房屋及设备损坏时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主使用权：乙方有权自主决定租赁房屋及设备的用途和方式，甲方不得干涉。乙方应确保使用方式符合相关法律法规及合同约定。2.2乙方设备更新权：更新设备需符合甲方要求，不得影响房屋结构安全。2.3乙方装修权：乙方有权对租赁房屋进行必要的装修，但需遵守甲方规定，并提前通知甲方。装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方需恢复原状。2.4乙方收益权：乙方在租赁期间，有权根据租赁房屋及设备的使用情况获得相应收益。乙方应合理使用收益，不得损害甲方利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：中介服务费用由甲方承担，具体费用根据中介合同约定执行。甲方支付中介费用后，有权要求中介提供相应的服务。3.2中介保密义务：中介在服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方及其他相关方的商业秘密。中介违反保密义务，造成损失的，应承担相应责任。3.3中介纠纷处理：中介在服务过程中产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。甲方、乙方应积极配合中介处理纠纷。3.4中介解除合同权：在租赁期间，如中介发现甲方、乙方违反合同约定，有权解除中介合同。中介解除合同，需提前通知甲方、乙方，并承担相应责任。3.5中介合同终止：租赁期满或合同解除后，中介合同终止。中介合同终止后，甲方、乙方应按照合同约定履行各自义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋及设备清单2.安全措施清单3.中介合同4.甲方授权代表身份证明5.乙方授权代表身份证明6.其他相关文件（如租金支付凭证、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按照合同约定使用房屋及设备损坏房屋及设备未及时修复违反安全规定导致安全事故未按照合同约定进行装修未按时归还押金2.违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，由甲方或第三方中介进行认定。乙方有义务配合甲方或第三方中介的认定工作。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：甲方可发出书面催告，若逾期未支付，可按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋及设备损坏解决办法：由乙方负责修复或赔偿，如乙方无法修复或赔偿，甲方可自行修复或更换，费用由乙方承担。3.问题：安全事故解决办法：立即启动应急预案，配合相关部门进行调查处理，并承担相应责任。4.问题：装修不符合约定解决办法：乙方需恢复原状，如无法恢复，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.学校内部实验楼租赁2.学校与外部机构合作项目3.科研机构实验室租赁4.企业租赁实验室进行研发5.其他需要租赁实验楼及设备的情况全文完。2024年学校实验楼房屋租赁及设备共享合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方拥有的实验楼房屋及设备进行租赁及共享达成一致，签订本合同。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保租赁及共享过程的顺利进行，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.实验楼：指甲方拥有的，用于教学、科研、实验等活动的建筑物。2.设备：指甲方拥有的，可用于教学、科研、实验等活动的仪器、设备、设施等。3.租赁：指乙方支付租金，甲方将实验楼房屋及设备在一定期限内提供给乙方使用。4.共享：指甲方将实验楼房屋及设备在一定期限内提供给乙方使用，乙方在使用过程中，按照甲方的要求，与甲方共同维护、管理实验楼房屋及设备。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方使用实验楼房屋及设备的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的租赁费用。3.使用范围：指乙方使用实验楼房屋及设备的范围。4.维护责任：指乙方在使用过程中，对实验楼房屋及设备进行维护、保养的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用实验楼房屋及设备。3.甲方有权对乙方使用实验楼房屋及设备的过程进行监督。4.甲方有义务按照本合同约定，提供符合使用要求的实验楼房屋及设备。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用实验楼房屋及设备。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供符合使用要求的实验楼房屋及设备。3.乙方有义务按照本合同约定，支付租金。4.乙方有义务按照本合同约定，使用实验楼房屋及设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的实验楼房屋及设备所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定，支付租金。2.乙方按照本合同约定，使用实验楼房屋及设备。3.乙方按照本合同约定，对实验楼房屋及设备进行维护、保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致本合同无法履行，甲方应及时通知乙方。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应将实验楼房屋及设备交还甲方。2.双方协商一致解除本合同，应按照本合同约定处理相关事宜。3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金构成包括但不限于房屋租赁费、设备使用费等。2.维护费：乙方在使用实验楼房屋及设备过程中，应承担相应的维护费用。3.其他费用：根据实际情况，双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每季度第一个月的10日前，向甲方支付当季度的租金。2.维护费支付：乙方应在每季度第一个月的10日前，向甲方支付当季度的维护费。3.其他费用支付：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.甲方有权在乙方未按时支付租金及其他费用的情况下，暂停提供实验楼房屋及设备的使用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合使用要求的实验楼房屋及设备的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按时收取租金及其他费用的，应向乙方支付_____%的违约金。3.甲方因自身原因导致实验楼房屋及设备损坏的，应承担修复责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金及其他费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改变实验楼房屋及设备用途的，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方在使用实验楼房屋及设备过程中，造成损坏的，应承担修复责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：违约金以实际损失为基础，按日计算。2.赔偿方式：违约方应按约定支付违约金，并在收到对方通知后，立即进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的实验楼房屋及设备的性能、技术参数等商业秘密。2.乙方在使用实验楼房屋及设备过程中，获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起，至本合同终止之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保本保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（列举具体的不可抗力事件实例）十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利义务涉及国家秘密的。2.本合同项下的权利义务涉及他人合法权益的。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对实验楼房屋及设备的所有权。2.乙方在使用实验楼房屋及设备过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对实验楼房屋及设备进行必要维修、保养的权利。2.乙方在使用实验楼房屋及设备过程中，不得擅自对实验楼房屋及设备进行改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保本合同的履行。2.乙方在使用实验楼房屋及设备过程中，应积极配合甲方进行相关检查、验收。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于实验楼房屋租赁及设备共享的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：代表签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人（如有）：代表签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.实验楼房屋及设备清单2.实验楼房屋及设备使用说明3.租金支付凭证4.维护费用支付凭证5.不可抗力事件证明6.协议修改和补充文件7.协议履行过程中的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合使用要求的实验楼房屋及设备。未按时收取租金及其他费用。因自身原因导致实验楼房屋及设备损坏。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及其他费用。擅自改变实验楼房屋及设备用途。在使用实验楼房屋及设备过程中造成损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物的归属和利用关系的法律规范。3.房地产管理法：调整房地产开发、利用、交易、管理等活动的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，向另一方支付一定数额的金钱。6.滞纳金：当事人未按约定支付款项时，应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应在乙方逾期支付租金后，及时发出书面催告，乙方应在收到催告后的____日内支付欠款及滞纳金。2.问题：实验楼房屋及设备损坏。解决办法：乙方应在发现损坏后立即通知甲方，甲方应在收