2024年别墅装修物业监管与服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年别墅装修物业监管与服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，别墅装修市场日益繁荣。为规范别墅装修市场，保障业主的合法权益，提高装修质量，甲方委托乙方对甲方别墅装修工程进行物业监管与服务。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保别墅装修工程顺利进行，提高装修质量，保障业主的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于别墅装修、物业监管与服务领域。3.2关键词解释：（1）别墅装修：指对甲方别墅进行室内外装饰、装修、改造等活动。（2）物业监管：指乙方对甲方别墅装修工程进行全过程监管，包括设计、施工、验收等环节。（3）服务：指乙方为甲方提供的咨询、协调、监督、验收等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业监管与服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计、施工、验收等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业监管与服务。（2）乙方应确保装修质量，符合国家相关标准和规范。（3）乙方应定期向甲方汇报装修进度，并及时解决装修过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：甲方别墅所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对甲方别墅装修工程进行全过程监管与服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，甲乙双方应结清各自的权利义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定结清各自的权利义务。（2）合同终止后，乙方应将甲方别墅装修工程的相关资料、文件等移交给甲方。（3）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）物业监管服务费：根据甲方别墅装修工程的具体情况和乙方提供的服务内容，经双方协商确定的费用。（2）设计费：若乙方提供设计服务，则根据设计规模和复杂程度，经双方协商确定的设计费用。（3）材料费：根据甲方提供的材料清单和乙方采购的实际情况，按实际发生费用计算。（4）其他费用：包括但不限于税费、运输费、安装费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的支付方式进行付款。（2）支付方式可以是现金、支票、银行转账等，双方协商确定具体方式。7.3支付时间：（1）物业监管服务费：按季度支付，每个季度末支付下季度费用。（2）设计费：设计合同签订后，甲方支付一定比例的预付款，设计完成后支付尾款。（3）材料费：根据材料采购进度和实际发生情况，分阶段支付。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的时间内支付费用，逾期支付的，应按约定的违约金比例支付违约金。（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。（2）甲方未按约定提供材料或更改设计方案导致工程延误的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供物业监管服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按约定完成设计的，应退还甲方已支付的预付款，并支付违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。（2）赔偿方式可以是货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。（2）甲乙双方在合同履行过程中所掌握的涉及甲方别墅装修工程的资料、信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。（2）调解、仲裁或诉讼的地点和机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。（2）经双方协商一致，甲方可以将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对别墅装修工程的最终审批权。（2）乙方保留对甲方提供的设计方案、材料等内容的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，甲方保留对乙方服务质量的监督权。（2）在合同履行期间，乙方保留对甲方提供资料的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。（2）未经甲乙双方一致同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应就别墅装修工程的相关事宜进行充分沟通，确保工程顺利进行。（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计、施工、验收等工作。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论工程进展和解决问题。（2）甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时反馈信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的别墅装修工程资料，包括但不限于设计图纸、材料清单、预算表等。2.乙方提供的服务方案，包括但不限于施工方案、监理方案、验收标准等。3.甲乙双方签订的补充协议及修改协议。4.相关政府部门发布的法律法规、行业标准等。5.乙方提供的工程进度报告、质量验收报告等。6.乙方提供的工程变更记录、工程洽商记录等。7.乙方提供的工程验收证书、保修证书等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约。未按约定提供材料或更改设计方案导致工程延误的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供物业监管服务的，认定为违约。未按约定完成设计的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的金钱。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限等。4.物业监管：指对别墅装修工程进行全过程监管，包括设计、施工、验收等环节。5.设计方案：指乙方根据甲方需求，提供的设计图纸及相关说明。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，可按合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按约定提供物业监管服务。解决办法：甲方应及时向乙方提出，乙方应在接到通知后及时整改，如整改无效，甲方可要求解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：设计变更导致工程延误。解决办法：甲乙双方应就设计变更进行充分沟通，协商确定变更方案及工期调整，必要时可签订补充协议。4.问题：材料质量问题。解决办法：乙方应严格按照甲方提供的材料清单进行采购，如发现质量问题，应及时更换，确保工程质量。5.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应及时整改，直至工程验收合格。如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保符合合同约定和行业标准。第三方应配合甲乙双方的工作，提供必要的技术支持和协助。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。第三方有权要求按照合同约定获得报酬。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责。第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：乙方有权在工程验收合格后获得工程保修服务。乙方有权在合同履行期间获得甲方的配合和支持。乙方有权在合同履行过程中对甲方提出合理建议。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应责任。甲方在工程验收合格后未支付尾款的，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供物业监管与服务。甲方可要求乙方在工程验收合格后提供保修服务。甲方可要求乙方在工程实施过程中进行定期汇报。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程实施过程中确保装修质量。甲方可要求乙方在工程验收合格后提供保修服务。甲方可要求乙方在工程实施过程中进行定期汇报。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供物业监管服务的，应向甲方支付违约金。乙方未在工程验收合格后提供保修服务的，应承担相应责任。乙方未按照甲方要求进行定期汇报的，应向甲方支付违约金。全文完。2024年别墅装修物业监管与服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章装修项目概述2.1装修范围2.2装修标准2.3装修进度安排2.4装修预算第三章物业监管职责3.1物业监管范围3.2物业监管内容3.3物业监管方式3.4物业监管责任第四章服务内容4.1前期咨询4.2设计方案审核4.3施工过程监管4.4质量验收4.5保修服务第五章质量要求5.1材料质量要求5.2施工质量要求5.3验收标准第六章价格与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3支付时间6.4违约责任第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章合同附件12.1设计图纸12.2装修材料清单12.3施工进度表12.4质量验收报告第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同通知13.4合同生效第十四章合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署人14.3合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年别墅装修物业监管与服务合同1.2合同双方：甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（服务方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：为明确甲乙双方在别墅装修过程中的权利和义务，确保装修质量，达成双方共同利益。第二章装修项目概述2.1装修范围：包括但不限于房屋结构、墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、室内外景观等。2.2装修标准：按照甲方提供的装修标准及乙方提供的施工方案执行。2.3装修进度安排：具体进度安排详见附件《装修进度表》。2.4装修预算：总预算为人民币____元，具体预算明细详见附件《装修材料清单》。第三章物业监管职责3.1物业监管范围：包括施工过程中的材料、工艺、进度、质量等方面的监管。a.施工现场的安全管理；b.材料的质量检测；c.施工工艺的规范执行；d.进度的合理安排；e.质量的验收标准。3.3物业监管方式：乙方应定期向甲方汇报施工情况，并接受甲方的监督检查。3.4物业监管责任：乙方应确保施工质量，如因乙方责任导致的质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任。第四章服务内容4.1前期咨询：乙方提供装修设计、材料选择、工艺流程等方面的咨询服务。4.2设计方案审核：乙方对甲方提供的设计方案进行审核，并提出修改意见。4.3施工过程监管：乙方对施工过程中的材料、工艺、进度、质量等方面进行监管。4.4质量验收：乙方对施工完成后的工程质量进行验收，确保符合合同约定。4.5保修服务：乙方提供装修工程的保修服务，保修期限及内容详见附件《保修服务条款》。第五章质量要求5.1材料质量要求：所有装修材料必须符合国家相关标准，并经甲方确认。5.2施工质量要求：施工过程必须严格按照国家相关标准和规范进行。5.3验收标准：详见附件《质量验收标准》。第六章价格与支付6.1合同价格：人民币____元，包括材料费、人工费、管理费等。6.2支付方式：分阶段支付，具体支付方式详见附件《支付计划表》。6.3支付时间：按照合同约定的进度节点支付。6.4违约责任：任何一方未按约定支付款项，应向对方支付____%的违约金。第七章保密条款7.1保密内容：包括但不限于甲方提供的装修图纸、设计方案、预算等信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__年内。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八章违约责任8.1违约情形：a.乙方未按合同约定的时间和质量完成装修工程；b.乙方使用不合格材料或违反施工规范；c.甲方未按合同约定支付款项；d.任何一方未履行保密义务。8.2违约责任承担：a.乙方未按期完成装修工程，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金；b.乙方使用不合格材料或违反施工规范，应承担修复费用及相应赔偿；c.甲方未按期支付款项，应向乙方支付____%的违约金；d.违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿：a.因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；b.双方协商确定赔偿金额，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可提交仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：详见附件《争议解决程序》。9.3争议解决地点：____市。第十章合同解除10.1合同解除条件：a.双方协商一致；b.一方严重违约；c.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前__日书面通知对方；b.双方应在接到解除通知后__日内完成合同解除手续。10.3合同解除后果：a.合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项；b.合同解除不影响双方已履行部分的履行。第十一章合同终止11.1合同终止条件：a.合同约定的期限届满；b.双方协商一致；c.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序：a.提出终止合同的一方应提前__日书面通知对方；b.双方应在接到终止通知后__日内完成合同终止手续。11.3合同终止后果：a.合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项；b.合同终止不影响双方已履行部分的履行。第十二章合同附件12.1设计图纸12.2装修材料清单12.3施工进度表12.4质量验收报告12.5保修服务条款12.6争议解决程序第十三章其他约定13.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同修改：任何合同修改均应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。13.3合同通知：任何通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署14.1合同签署地点：____市。14.2合同签署人：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.3合同签署日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计方案修改权说明：甲方在装修过程中有权根据个人需求或市场变化，对设计方案进行修改。乙方应积极配合，并确保修改后的设计方案符合合同约定。1.2材料选择权说明：甲方有权根据个人喜好和预算，选择装修材料。乙方应提供符合甲方要求的材料，并确保材料质量符合国家标准。1.3施工进度调整权说明：甲方有权根据个人需求调整施工进度。乙方应按照甲方的要求调整施工计划，并确保施工进度不影响装修质量。1.4质量验收权说明：甲方有权对装修工程进行质量验收。乙方应积极配合甲方进行验收，并对验收不合格的部分进行整改。1.5付款方式调整权说明：甲方有权根据实际情况调整付款方式。乙方应按照甲方的调整要求执行，并确保合同约定的付款方式得到落实。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计方案主导权说明：乙方在装修过程中拥有设计方案的主导权，甲方应尊重乙方的专业意见。乙方应确保设计方案符合甲方的要求和预算。2.2材料选择主导权说明：乙方在材料选择方面拥有主导权，甲方应按照乙方的推荐选择材料。乙方应确保所推荐的材料质量可靠、价格合理。2.3施工进度安排权说明：乙方有权根据施工实际情况和资源调配，安排施工进度。甲方应尊重乙方的安排，并积极配合施工工作的开展。2.4质量控制权说明：乙方负责对装修工程进行全过程质量控制，确保工程质量达到合同约定的标准。甲方应配合乙方的工作，并监督施工过程中的质量。2.5付款时间调整权说明：乙方有权根据施工进度和工程量，调整付款时间。甲方应按照乙方的调整要求支付款项，并确保支付及时。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：第三方中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行，并解决双方在装修过程中产生的争议。中介机构应具备相关资质和经验。3.2中介费用说明：中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。中介费用应在合同中明确约定。3.3中介机构监督权说明：中介机构有权对装修工程进行监督，包括但不限于材料质量、施工进度、工程质量等方面。中介机构应定期向甲乙双方汇报监督情况。3.4中介机构争议解决权说明：中介机构有权在甲乙双方发生争议时，进行调解或提出解决方案。若调解不成，中介机构应协助双方进行仲裁或诉讼。3.5中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构责任说明：中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.装修材料清单3.施工进度表4.质量验收报告5.保修服务条款6.争议解决程序7.支付计划表8.质量验收标准9.不可抗力条款10.合同修改记录11.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按期完成装修工程；b.乙方使用不合格材料或违反施工规范；c.甲方未按期支付款项；d.任何一方未履行保密义务。2.违约行为认定：a.乙方未按期完成装修工程，经甲方确认；b.材料质量检测不合格，经第三方检测机构确认；c.甲方未按支付计划支付款项，经乙方确认；d.任何一方泄露合同信息，经另一方确认。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同当事人约定，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸与实际不符。解决办法：立即通知乙方进行修改，并确保修改后的图纸符合实际需求。2.问题：乙方使用材料质量不合格。解决办法：立即停止使用，并要求乙方更换合格材料。3.问题：甲方未按期支付款项。解决办法：甲方应按照支付计划及时支付款项，如遇特殊情况，应提前通知乙方。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人别墅装修项目；2.适用于企业或机构办公楼装修项目；3.适用于商业空间装修项目；4.适用于公共设施装修项目；5.适用于需要第三方中介机构参与的项目。全文完。2024年别墅装修物业监管与服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.装修范围与内容3.1装修项目列表3.2装修材料清单3.3装修工艺要求4.物业监管与服务内容4.1监管职责4.2服务标准4.3监管方式5.物业管理费用5.1物业管理费用构成5.2物业管理费用支付方式5.3物业管理费用调整6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同附件11.1附件一：项目装修方案11.2附件二：装修材料清单11.3附件三：物业管理服务内容12.合同签订与生效12.1合同签订双方12.2合同签订时间与地点12.3合同生效条件13.合同履行与变更13.1合同履行13.2合同变更13.3合同解除14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目概述2.1项目名称本合同项目名称为：_______别墅装修工程。2.2项目地点项目地点位于：_______市_______区_______路_______号。2.3项目规模项目总建筑面积为：_______平方米，其中地上面积_______平方米，地下面积_______平方米。2.4项目工期项目工期自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。3.装修范围与内容3.1装修项目列表外墙装修屋面防水地面装修墙面装修门窗安装水电改造灯具、洁具安装厨房设备安装卫生间设备安装家具、家电安装3.2装修材料清单详见附件一：装修材料清单。3.3装修工艺要求详见附件一：装修工艺要求。4.物业监管与服务内容4.1监管职责乙方负责对甲方别墅装修工程进行全程监管，确保工程质量、进度和施工安全。4.2服务标准对施工人员进行资质审核对施工材料进行质量检测对施工过程进行现场监督对施工进度进行跟踪对施工安全进行管理4.3监管方式定期召开施工会议对施工现场进行巡查对施工记录进行审核对施工质量进行抽检5.物业管理费用5.1物业管理费用构成施工现场管理费材料检验费工程监理费施工安全费其他相关费用5.2物业管理费用支付方式物业管理费用按月支付，甲方应于每月____日前将费用支付至乙方指定账户。5.3物业管理费用调整如遇国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，物业管理费用可相应调整。6.付款方式与期限6.1付款方式甲方应按合同约定的时间和金额支付物业管理费用。6.2付款期限甲方应在合同约定的付款期限内完成付款。6.3逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的违约金。8.违约责任8.1违约情形甲方未按合同约定支付物业管理费用乙方未按合同约定提供物业管理服务乙方未按合同约定进行施工监管，导致工程质量问题乙方违反施工安全规定，造成安全事故8.2违约责任承担甲方未按时付款，应向乙方支付逾期付款违约金乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失乙方未履行监管职责，导致工程质量问题，应承担修复责任并赔偿甲方损失乙方违反施工安全规定，造成安全事故，应承担相应法律责任并赔偿甲方损失8.3违约责任赔偿违约方应按照法律规定和合同约定，对因违约行为给对方造成的损失进行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律、法规和仲裁规则执行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件双方协商一致任何一方违约，经对方催告后仍不履行发生不可抗力事件，致使合同无法履行10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应书面通知对方，并按照相关法律规定办理手续。11.合同附件11.1附件一：项目装修方案11.2附件二：装修材料清单11.3附件三：物业管理服务内容12.合同签订与生效12.1合同签订双方如前所述，双方基本信息如上所述。12.2合同签订时间与地点如前所述，合同签订时间与地点如上所述。12.3合同生效条件如前所述，合同生效条件如上所述。13.合同履行与变更13.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。13.3合同解除如前所述，合同解除条件及程序如上所述。14.合同解除与终止14.1合同解除条件如前所述，合同解除条件如上所述。14.2合同终止条件如前所述，合同终止条件如上所述。14.3合同解除与终止的程序如前所述，合同解除与终止的程序如上所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、监理机构、材料供应商、施工队伍等。15.2第三方介入方式设计服务监理服务材料采购施工执行质量检测安全评估15.3第三方选择与指定15.3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备履行相关服务的能力和资质。15.3.2第三方指定一旦第三方被选定，甲乙双方应书面指定第三方，并明确其服务内容和责任。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任范围应限于其被指定的服务内容，包括但不限于：设计方案的合理性监理服务的专业性材料的质量与供应施工的执行与质量质量检测的准确性安全评估的可靠性16.2责任限额16.2.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因其服务瑕疵或违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供服务的重要