2024年度四川房产买卖合同标准范本（房产抵押）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四川房产买卖合同标准范本（房产抵押）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产性质2.7房产附属设施3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产抵押情况5.1抵押权人5.2抵押权人基本信息5.3抵押物5.4抵押担保金额5.5抵押期限5.6抵押登记手续6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户税费6.3过户期限6.4过户手续办理7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地点8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：房产抵押登记证明12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同解除后的其他约定14.3合同终止后的其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方法定代表人：________1.1.4买方联系电话：________1.1.5卖方名称：________1.1.6卖方地址：________1.1.7卖方法定代表人：________1.1.8卖方联系电话：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：________2.房产基本情况2.1房产名称：________2.2房产地址：________2.3房产产权证号：________2.4房产面积：________平方米2.5房产用途：________2.6房产性质：________2.7房产附属设施：________3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1买方名称：________3.1.2买方地址：________3.1.3买方法定代表人：________3.1.4买方联系电话：________3.2卖方基本信息3.2.1卖方名称：________3.2.2卖方地址：________3.2.3卖方法定代表人：________3.2.4卖方联系电话：________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币________元整4.2付款方式：________4.3付款时间：________4.4付款地点：________5.房产抵押情况5.1抵押权人：________5.2抵押权人基本信息5.2.1抵押权人名称：________5.2.2抵押权人地址：________5.2.3抵押权人法定代表人：________5.2.4抵押权人联系电话：________5.3抵押物：________5.4抵押担保金额：人民币________元整5.5抵押期限：____年____月____日至____年____月____日5.6抵押登记手续：________6.房产过户手续6.1过户申请：________6.2过户税费：________6.3过户期限：____年____月____日至____年____月____日6.4过户手续办理：________8.合同解除8.1解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方违约导致合同无法履行8.2解除程序8.2.1提出解除合同的书面通知8.2.2收到解除通知后的处理8.2.3解除合同的生效8.3解除后果8.3.1房产归还8.3.2赔偿损失8.3.3履行完毕后的手续9.违约责任9.1违约情形9.1.1逾期付款9.1.2逾期交房9.1.3违约登记9.1.4违约抵押9.2违约责任9.2.1支付违约金9.2.2赔偿损失9.2.3恢复原状9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额9.3.2赔偿方式9.3.3赔偿期限10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决费用10.3.1费用承担10.3.2费用支付11.合同生效11.1生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2合同内容合法有效11.1.3合同已登记备案11.2生效时间11.2.1合同签订日期11.2.2登记备案日期12.合同附件12.1附件一：房产信息12.1.1房产证复印件12.1.2房产测绘报告12.2附件二：房产抵押登记证明12.2.1抵押登记证明复印件12.3附件三：其他相关文件12.3.1买卖双方身份证复印件12.3.2资金支付凭证13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规或政策变化13.2变更程序13.2.1提出变更请求13.2.2审查变更内容13.2.3签订变更协议13.3变更内容13.3.1买卖价格13.3.2付款方式13.3.3房产过户手续14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.1.1房产维护责任14.1.2水电煤气等费用承担14.2合同解除后的其他约定14.2.1房产归还14.2.2赔偿损失14.3合同终止后的其他约定14.3.1合同终止条件14.3.2终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或指定的，协助合同履行、提供专业服务或参与合同争议解决的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权获得甲乙双方支付的报酬和服务费用。15.2.3利益：第三方通过提供专业服务，获得甲乙双方认可的服务费用和其他合法利益。15.3第三方的介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方的介入应在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要和合同约定进行。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方之间任何争议的影响。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的立场或意愿。15.4.3第三方在介入过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项和范围。16.2甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的报酬和服务费用。16.3甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的期限和条件。16.4甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的争议解决方式。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定，具体如下：17.2.1第三方对甲乙双方造成的直接经济损失，赔偿总额不超过人民币________元。17.2.2第三方对甲乙双方造成的间接经济损失，赔偿总额不超过人民币________元。17.3第三方的责任限额在本合同中明确约定，双方应严格遵守。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。18.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。18.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同剩余义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息1.1房产证复印件1.2房产测绘报告1.3房产维修记录1.4房产附属设施清单2.附件二：房产抵押登记证明2.1抵押登记证明复印件2.2抵押权人同意函3.附件三：买卖双方身份证复印件3.1买方身份证复印件3.2卖方身份证复印件4.附件四：资金支付凭证4.1付款凭证4.2收款凭证5.附件五：合同履行过程中的相关文件5.1合同履行进度报告5.2合同履行过程中的争议解决文件5.3合同履行过程中的变更协议6.附件六：第三方介入相关文件6.1第三方介入协议6.2第三方服务报告6.3第三方费用支付凭证7.附件七：合同解除相关文件7.1合同解除协议7.2合同解除通知书7.3合同解除后的财产返还清单说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方逾期付款1.2卖方逾期交房1.3双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1买方逾期付款：买方应按照合同约定的付款时间支付房款，如逾期付款，应支付合同约定的违约金。2.2卖方逾期交房：卖方应按照合同约定的交房时间交付房产，如逾期交房，应支付合同约定的违约金，并承担由此给买方造成的损失。2.3双方未履行合同约定的其他义务：违约方应按照合同约定的违约责任承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：3.1买方逾期付款：如合同约定买方应在签订合同后的10日内支付房款，但买方未在约定时间内支付，则买方应向卖方支付合同约定的违约金人民币________元。3.2卖方逾期交房：如合同约定卖方应在签订合同后的60日内交房，但卖方未在约定时间内交房，则卖方应向买方支付合同约定的违约金人民币________元，并赔偿买方因逾期交房造成的损失，如租房费用等。3.3双方未履行合同约定的其他义务：如合同约定双方应于每月底前结算水电费用，但一方未履行该义务，则违约方应向守约方支付合同约定的违约金人民币________元，并承担由此造成的损失。全文完。2024年度四川房产买卖合同标准范本（房产抵押）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证书3.房产抵押信息3.1抵押权人3.2抵押债权金额3.3抵押期限3.4抵押登记手续4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付方式5.3房产验收标准5.4验收时间5.5验收地点6.房产税费承担6.1交易税费6.2其他税费6.3税费承担方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.合同解除条件8.1合同解除条件一8.2合同解除条件二8.3合同解除条件三9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房产权属证书复印件13.2房产抵押登记证明复印件13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________第二条房产基本信息2.1房产坐落地址房产地址：___________房产所在区域：___________房产所在街道：___________房产所在小区：___________2.2房产产权性质房产产权性质：___________房产证号：___________2.3房产面积房产总面积：___________平方米房产套内面积：___________平方米2.4房产用途房产用途：___________2.5房产权属证书房产权属证书复印件附后第三条房产抵押信息3.1抵押权人抵押权人名称：___________抵押权人地址：___________3.2抵押债权金额抵押债权金额：___________元3.3抵押期限抵押期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.4抵押登记手续抵押登记手续已办理完毕，抵押登记证明复印件附后第四条交易价格及支付方式4.1交易价格交易价格：___________元4.2付款方式付款方式：___________（如分期付款、一次性付款等）4.3付款时间付款时间：___________（如合同签订之日、房屋交付之日等）4.4付款地点付款地点：___________第五条房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：___________5.2房产交付方式房产交付方式：___________（如自行交付、委托第三方交付等）5.3房产验收标准房产验收标准：___________（如符合房屋买卖合同约定、符合国家相关标准等）5.4验收时间验收时间：___________5.5验收地点验收地点：___________第六条房产税费承担6.1交易税费交易税费：___________元6.2其他税费其他税费：___________元6.3税费承担方式税费承担方式：___________（如甲乙双方各自承担、按比例承担等）第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金___________元；如甲方提供虚假房产信息，应赔偿乙方损失___________元。7.2乙方违约责任如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金___________元；如乙方拒绝接收房产，应赔偿甲方损失___________元。7.3违约金计算方式违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止，按每日___________元计算。第八条合同解除条件8.1合同解除条件一若一方当事人因不可抗力导致合同无法履行，且在合理期限内无法恢复正常履行能力，另一方当事人有权解除合同。8.2合同解除条件二若一方当事人违反合同约定，严重损害另一方当事人的合法权益，另一方当事人有权解除合同。8.3合同解除条件三若房屋因质量问题严重影响正常居住使用，经维修仍不能正常使用的，另一方当事人有权解除合同。第九条合同争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会：___________9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的交接手续，包括但不限于房产交付、款项结算等。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.3合同附件（1）房产权属证书复印件；（2）房产抵押登记证明复印件；（3）其他相关文件。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为___________年___________月___________日。12.2签署地点本合同签署地点为___________。第十三条合同附件13.1房产权属证书复印件附：房产证号___________，复印件一份。13.2房产抵押登记证明复印件附：抵押登记证明号___________，复印件一份。13.3其他相关文件附：___________。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式双方应妥善保管合同文本，确保合同内容不被篡改。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助合同双方履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：中介机构因其服务过失导致合同无法履行的，应向合同双方支付违约金___________元；（2）评估机构：评估机构提供虚假评估报告的，应赔偿合同双方因此遭受的直接经济损失；（3）监理机构：监理机构在监理过程中因过失导致工程质量问题的，应承担相应的责任，赔偿合同双方因此遭受的直接经济损失；（4）律师：律师在提供法律服务过程中因过失导致合同无法履行的，应向合同双方支付违约金___________元。第三条第三方介入程序3.1合同双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。3.2第三方介入后，应与合同双方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求合同双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权对合同执行情况进行监督，并提出合理化建议。第五条第三方义务5.1第三方应严格按照合同约定履行职责，确保合同双方的合法权益。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为合作关系，第三方不承担合同双方之间的直接法律责任。6.2第三方与合同双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。6.3第三方与合同双方之间的费用承担，应按照合作协议约定执行。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入不影响合同双方的权利义务，合同双方仍应按照合同约定承担相应的责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，仍适用本合同第九条规定的争议解决方式。8.2第三方介入后的争议，合同双方应尝试通过协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件及程序仍适用本合同第十条的规定。9.2第三方介入导致合同无法继续履行的，合同双方有权解除合同。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对合同进行变更，合同双方应书面通知第三方，并经第三方同意。10.2第三方介入后的合同变更，应按照本合同约定的程序执行。第十一条本修正条款的生效11.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：复印件需清晰、完整，包含房产证号、房屋坐落地址、产权人信息、产权登记日期等全部内容。说明：本附件作为房产产权证明，是合同有效性的重要依据。2.房产抵押登记证明复印件要求：复印件需清晰、完整，包含抵押登记证明号、抵押权人、抵押债权金额、抵押期限等全部内容。说明：本附件作为房产抵押登记的证明，是合同有效性的重要依据。3.房产评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，包含房产评估价值、评估依据、评估日期等全部内容。4.房产交易税费缴纳凭证要求：凭证需清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳日期等全部内容。说明：本附件作为税费缴纳的证明，是合同有效性的重要依据。5.合同双方身份证复印件要求：复印件需清晰、完整，包含身份证号码、姓名、照片等全部内容。说明：本附件作为合同双方身份证明，是合同有效性的重要依据。6.合同双方签字（或盖章）确认书要求：确认书需清晰、完整，包含合同双方签字（或盖章）、签署日期等全部内容。说明：本附件作为合同生效的证明，是合同有效性的重要依据。7.不可抗力证明要求：证明需由具有资质的第三方机构出具，包含不可抗力事件发生的时间、地点、影响范围等全部内容。说明：本附件作为不可抗力事件的证明，是合同解除或变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金___________元。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方，如未按时交付，甲方应支付违约金。（2）提供虚假房产信息责任认定：甲方应赔偿乙方损失___________元。示例：若甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金___________元。示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付房款，如未按时支付，乙方应支付违约金。（2）拒绝接收房产责任认定：乙方应赔偿甲方损失___________元。示例：若乙方拒绝接收房产，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介机构未履行中介职责责任认定：中介机构应向合同双方支付违约金___________元。示例：中介机构未按约定履行中介职责，导致合同无法履行，中介机构应支付违约金。（2）评估机构提供虚假评估报告责任认定：评估机构应赔偿合同双方因此遭受的直接经济损失。示例：评估机构提供的评估报告与实际价值不符，导致合同双方遭受损失，评估机构应赔偿损失。全文完。2024年度四川房产买卖合同标准范本（房产抵押）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产信息1.2买卖双方信息2.房产抵押信息2.1抵押权人信息2.2抵押物信息2.3抵押期限2.4抵押利率2.5抵押费用3.房产买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费支付时间6.房产交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.房产验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收责任8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：房产抵押登记证明11.3附件三：付款凭证11.4附件四：税费缴纳凭证12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产信息1.1.1房产坐落地址：_______1.1.2房产证号：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.1.5房产产权状况：_______1.2买卖双方信息1.2.1买方姓名：_______1.2.2买方身份证号：_______1.2.3买方联系方式：_______1.2.4卖方姓名：_______1.2.5卖方身份证号：_______1.2.6卖方联系方式：_______2.房产抵押信息2.1抵押权人信息2.1.1抵押权人姓名：_______2.1.2抵押权人身份证号：_______2.1.3抵押权人联系方式：_______2.2抵押物信息2.2.1抵押物名称：_______2.2.2抵押物坐落地址：_______2.2.3抵押物证号：_______2.2.4抵押物价值：_______2.3抵押期限2.3.1抵押起始日期：_______2.3.2抵押终止日期：_______2.4抵押利率2.4.1抵押利率：_______%2.5抵押费用2.5.1抵押登记费：_______2.5.2抵押评估费：_______3.房产买卖价格3.1买卖价格：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房产过户手续4.1过户手续4.1.1过户所需材料：_______4.1.2过户办理流程：_______4.2过户费用4.2.1过户税费：_______4.2.2其他过户费用：_______4.3过户时间4.3.1过户办理时间：_______4.3.2过户完成时间：_______5.房产税费承担5.1税费种类5.1.1契税：_______5.1.2土地增值税：_______5.1.3其他税费：_______5.2税费承担比例5.2.1买方承担税费比例：_______5.2.2卖方承担税费比例：_______5.3税费支付时间5.3.1税费支付时间：_______6.房产交付6.1交付时间：_______6.2交付方式6.2.1交付地点：_______6.2.2交付条件：_______6.3交付责任6.3.1买方接收责任：_______6.3.2卖方交付责任：_______8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方单方面解除合同的条件：_______8.1.2卖方单方面解除合同的条件：_______8.1.3双方协商解除合同的条件：_______8.2违约责任8.2.1买方违约责任：_______8.2.2卖方违约责任：_______8.3违约金8.3.1违约金计算方式：_______8.3.2违约金支付时间：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：_______9.1.2仲裁解决：_______9.1.3民事诉讼：_______9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：_______9.2.2法院：_______9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：_______10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：_______10.1.2相关手续齐全：_______10.2合同生效时间10.2.1合同生效日期：_______11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产信息详细内容：_______11.2附件二：房产抵押登记证明11.2.1抵押登记证明详细内容：_______11.3附件三：付款凭证11.3.1付款凭证详细内容：_______11.4附件四：税费缴纳凭证11.4.1税费缴纳凭证详细内容：_______12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同内容变更：_______12.1.2合同主体变更：_______12.2变更程序12.2.1变更提议：_______12.2.2变更确认：_______12.3变更内容12.3.1变更后的合同内容：_______13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同解除事由：_______13.1.2合同解除通知：_______13.2解除程序13.2.1解除通知送达：_______13.2.2解除后果：_______13.3解除后果13.3.1合同解除后权利义务：_______14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同履行完毕：_______14.1.2合同解除：_______14.2终止程序14.2.1终止通知：_______14.2.2终止确认：_______14.3终止后果14.3.1合同终止后权利义务：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：提供房产买卖信息、沟通买卖双方、协助办理过户手续等；15.2.1.2评估方：对房产进行价值评估；15.2.1.3担保方：为买卖双方提供担保服务；15.2.1.4代理方：代为处理买卖双方的相关事宜。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的责任。15.3.2.1第三方介入的具体服务内容；15.3.2.2第三方介入过程中产生的费用；15.3.2.3第三方介入过程中可能造成的损失。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任划分如下：15.4.1.1中介方：负责提供真实、有效的房产信息，协助买卖双方达成交易；15.4.1.2评估方：负责对房产进行客观、公正的评估；15.4.1.3担保方：负责在合同履行过程中，确保买卖双方履行合同义务；15.4.1.4代理方：负责代为处理买卖双方的相关事宜，确保合同履行。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1双方协商确定第三方介入事宜；15.5.1.2双方签订第三方介入协议；15.5.1.3第三方介入协议生效后，第三方开始履行职责。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入费用由双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。15.6.2.1服务费；15.6.2.2评估费；15.6.2.3担保费；15.6.2.4代理费。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1.1买卖双方应按