2024年度建筑消防设施维修保养服务合同书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑消防设施维修保养服务合同书范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合同双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围3.3服务地点4.服务期限与时间安排4.1服务期限4.2服务时间安排5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务质量要求与标准6.1服务质量要求6.2服务标准7.服务验收与评价7.1验收标准7.2验收程序7.3评价方式8.保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同其他约定事项13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同签署14.合同生效日期与期限第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度建筑消防设施维修保养服务中的权利义务，确保消防设施正常运行，保障人民生命财产安全。2.合同双方当事人信息2.1甲方信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2乙方信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.服务内容与范围3.1服务内容概述乙方将对甲方提供的建筑消防设施进行定期检查、维修、保养和更新，确保消防设施处于良好状态。3.2服务范围3.2.1消防设施的检查、维修、保养和更新；3.2.2消防设备的安装、调试和验收；3.2.3消防系统的运行监测和故障排除；3.2.4消防设施的定期检测和评估；3.2.5消防安全培训和指导。4.服务期限与时间安排4.1服务期限本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服务时间安排4.2.1乙方每月对消防设施进行一次全面检查；4.2.2乙方每季度对消防设备进行一次保养；4.2.3乙方每年对消防系统进行一次评估；4.2.4乙方在接到甲方通知后24小时内进行紧急维修。5.服务费用与支付方式5.1服务费用本合同服务费用为人民币________元。5.2支付方式5.2.1甲方于合同签订后支付乙方人民币________元作为预付款；5.2.2甲方于每月末支付乙方上一个月的服务费用；5.2.3甲方于合同到期前支付乙方剩余服务费用。6.服务质量要求与标准6.1服务质量要求乙方应按照国家相关法律法规、消防设施技术规范和行业标准，确保消防设施处于良好状态。6.2服务标准6.2.1消防设施运行正常，无故障；6.2.2消防设备完好，性能符合要求；6.2.3消防系统运行稳定，无安全隐患；6.2.4消防设施定期检测和评估结果符合国家标准。7.服务验收与评价7.1验收标准乙方完成服务后，甲方应按照本合同约定的标准进行验收。7.2验收程序7.2.1甲方应在乙方完成服务后3个工作日内进行验收；7.2.2甲方验收合格后，应在验收单上签字确认；7.2.3甲方验收不合格，乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至合格为止。7.3评价方式甲方对乙方提供的服务进行定期评价，评价结果作为合同续签的依据。8.保密与知识产权8.1保密义务甲乙双方对本合同内容以及在进行消防设施维修保养服务过程中知悉的甲方建筑设施的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属本合同所涉及的技术资料、图纸、报告等知识产权归乙方所有，甲方在合同期间有权使用，但不得擅自复制、传播或用于其他商业用途。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1若乙方未按合同约定提供维修保养服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；9.1.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息；9.1.3若任何一方违反保密义务，应当承担相应的法律责任。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；10.1.3甲方因不可抗力导致合同无法履行，经甲方确认后，可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3因法定事由或不可抗力导致合同无法继续履行。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行；11.2.2变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。12.合同附件与补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于：服务内容明细表、费用明细表、验收标准等。12.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同其他约定事项13.1通知与送达13.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送；13.1.2通知应送达到对方指定的地址或电子邮箱。13.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.3合同签署本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。14.合同生效日期与期限14.1合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.2合同期限本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、中介、评估、监督或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据双方的要求，对消防设施维修保养服务过程进行监督、评估和咨询；15.3.2第三方应独立出具评估报告，对维修保养服务质量进行客观评价；15.3.3第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙方与第三方的权利义务16.1甲方的权利义务16.1.1向第三方提供必要的信息和资料；16.1.2支付第三方提供服务的费用；16.1.3对第三方的评估报告提出异议，并要求第三方进行解释。16.2乙方的权利义务16.2.1接受第三方的监督、评估和咨询；16.2.2向第三方提供必要的配合和支持；16.2.3遵循第三方的评估建议，对维修保养服务进行改进。16.3第三方的权利义务16.3.1按照合同约定独立、公正地履行职责；16.3.2对甲乙双方的商业秘密负有保密义务；16.3.3对评估过程中发现的问题，提出合理建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的_____%；17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照各自责任分担。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和期限。18.2第三方介入的确认第三方在收到介入申请后，应在______个工作日内确认是否接受介入。18.3第三方介入的实施第三方接受介入后，按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同约定的服务期限届满；19.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.1.3因法定事由或不可抗力导致第三方介入无法继续。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方协商一致后，向第三方发出终止介入的通知；19.2.2第三方在收到终止通知后，应在______个工作日内完成相关工作的收尾。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，仅对甲乙双方负责，不得直接与甲方发生法律关系。20.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，仅对乙方的维修保养服务质量进行监督和评估，不得直接对乙方进行管理。20.3第三方与其他第三方的划分第三方在介入过程中，与其他第三方（如监理方、检测方等）应保持独立，不得相互替代或干涉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表详细列出本次维修保养服务的具体项目、数量、标准及费用。2.费用明细表详细列出本次维修保养服务的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。3.验收标准明确消防设施维修保养服务的验收标准，包括但不限于设备性能、运行状态、安全性能等。4.保密协议双方签署的保密协议，约定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。5.第三方评估报告第三方在介入过程中出具的评估报告，包括但不限于服务过程、服务质量、存在问题及建议等。6.争议解决协议双方签署的争议解决协议，约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式。7.合同变更协议合同履行过程中，如需变更合同内容，双方签署的变更协议。8.通知送达确认书双方签署的通知送达确认书，确认已将相关通知送达对方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成维修保养服务，延误合同约定的服务期限。1.2乙方维修保养服务质量不符合合同约定的标准。1.3甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常履行合同。1.4甲方未按照合同约定提供必要的信息和资料，影响乙方履行合同。2.责任认定标准2.1乙方未按时完成维修保养服务，延误合同约定的服务期限，每延误一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。2.2乙方维修保养服务质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间，乙方应承担相应的责任。2.3甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付_____%的逾期付款利息。2.4甲方未按照合同约定提供必要的信息和资料，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的责任。3.违约责任示例3.1乙方未能按时完成消防设施维修保养服务，延误合同约定的服务期限5天，应向甲方支付_____%的违约金。3.2乙方维修保养的消防设备性能未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间，乙方应承担相应的责任。3.3甲方未按时支付服务费用，逾期10天，应向乙方支付_____%的逾期付款利息。3.4甲方未提供消防设施的相关资料，导致乙方无法进行维修保养，甲方应承担相应的责任。全文完。2024年度建筑消防设施维修保养服务合同书范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（服务方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景为保障建筑消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲方委托乙方对建筑消防设施进行维修保养。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑消防设施维修保养服务过程中的权利义务，确保建筑消防设施的正常运行，保障人民生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）消防设施：指用于火灾预防、灭火和应急救援的设备和器材。（2）维修保养：指对消防设施进行检查、清洗、润滑、调整、更换零部件等维护保养工作。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同约定的甲乙双方履行合同权利义务的时间范围。（2）服务范围：指乙方按照本合同约定，对甲方建筑消防设施进行维修保养的具体范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对建筑消防设施进行定期检查、维修保养。（2）甲方有权要求乙方提供维修保养服务过程中所需的相关资料和证明。（3）甲方有权对乙方维修保养服务进行监督和检查。（4）甲方应按时支付乙方维修保养费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对甲方建筑消防设施进行定期检查、维修保养。（2）乙方应保证维修保养服务的质量和效果，确保消防设施正常运行。（3）乙方应按照甲方要求，提供维修保养服务过程中所需的相关资料和证明。（4）乙方应接受甲方对维修保养服务的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的建筑消防设施所在地进行维修保养服务。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，定期对建筑消防设施进行检查、维修保养，确保消防设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，经甲乙双方协商一致，可以续签合同。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定，办理合同终止手续。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修保养费用：根据甲方建筑消防设施的实际情况，乙方将提供详细的维修保养方案及费用预算，包括但不限于设备检查、清洁、润滑、更换零部件等。（2）材料费用：乙方在维修保养过程中所需更换的零部件和材料的费用。（3）人工费用：乙方维修保养人员的人工成本。（4）其他费用：包括交通、住宿、通讯等与维修保养服务相关的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方在完成约定维修保养工作后，甲方应在5个工作日内支付已完成工作总金额的70%。（3）尾款：合同履行完毕，甲方验收合格后，应在15个工作日内支付剩余的30%尾款。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后的5个工作日内支付。（2）进度款应在乙方完成约定维修保养工作后的5个工作日内支付。（3）尾款应在合同履行完毕且甲方验收合格后的15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。（2）若甲方因自身原因导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）若乙方在维修保养过程中造成甲方设施损坏，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式应与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体发生变更。（2）合同内容发生重大变更。（3）涉及国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对建筑消防设施维修保养过程中发现的问题进行改进和优化的权利。（2）乙方保留对维修保养方案进行适当调整的权利，以确保维修保养效果。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在维修保养过程中发现甲方设施存在安全隐患时的报告权利。（2）乙方保留在维修保养过程中发现甲方违反消防安全规定时的制止权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改或补充的附件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方进行维修保养所需的场地、设施和条件。（2）乙方应按照甲方要求，提供维修保养过程中的相关资料和证明。15.2协作与配合方式甲乙双方应本着相互尊重、平等互利的原则，积极协作，共同完成本合同约定的各项义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于建筑消防设施维修保养服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：建筑消防设施维修保养方案及费用预算2.附件二：保密协议3.附件三：争议解决协议4.附件四：修改或补充合同条款的书面文件5.附件五：甲乙双方相互协作事项的详细清单二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付预付款、进度款或尾款，认定违约。未提供乙方进行维修保养所需的场地、设施和条件，认定违约。违反消防安全规定，认定违约。2.乙方违约：未按时完成维修保养工作，认定违约。维修保养质量不符合约定标准，认定违约。未按照约定提供相关资料和证明，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密期限：指保密内容保密的有效期限。4.协商解决：指甲乙双方通过友好协商，自行解决合同履行过程中产生的争议。5.调解：指由第三方中介机构协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。6.仲裁：指甲乙双方将争议提交仲裁机构进行裁决。7.诉讼：指甲乙双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间支付款项，否则应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成维修保养工作。解决办法：乙方应按照合同约定的履行时间完成维修保养工作，否则应向甲方支付违约金。3.问题：维修保养质量不符合约定标准。解决办法：乙方应按照合同约定的维修保养标准进行维修保养，否则应承担赔偿责任。4.问题：甲乙双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：保密内容泄露。解决办法：甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。如发生泄露，应立即采取措施制止，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：___________