2024年度小青瓦翻新与保养工程合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小青瓦翻新与保养工程合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范围3.3承包期限4.工程造价及支付方式4.1工程造价4.2工程付款方式4.3付款节点及比例5.工程进度安排5.1工程阶段划分5.2各阶段工期5.3进度调整机制6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.工程变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更费用9.工程保险9.1保险种类9.2保险期限9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2024年度小青瓦翻新与保养工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模总面积：5000平方米2.4工程内容包括小青瓦的翻新、清洗、保养及配套设施的维修3.工程承包方式3.1承包方式乙方向甲方提供小青瓦翻新与保养服务的整体解决方案3.2承包范围包括但不限于小青瓦的拆除、翻新、清洗、保养及配套设施的维修等3.3承包期限自合同签订之日起至2024年12月31日止4.工程造价及支付方式4.1工程造价总价：人民币100万元整4.2工程付款方式分阶段支付，具体如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程中期验收合格后5个工作日内，支付合同总价款的40%；（3）工程竣工验收合格后5个工作日内，支付合同总价款的20%；4.3付款节点及比例详见第4.2条5.工程进度安排5.1工程阶段划分（1）准备阶段：合同签订后5个工作日内；（2）施工阶段：自施工开始至工程中期验收合格；（3）竣工验收阶段：自工程中期验收合格后至竣工验收合格。5.2各阶段工期准备阶段：10个工作日；施工阶段：60个工作日；竣工验收阶段：10个工作日。5.3进度调整机制如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商一致调整工期，并相应调整付款节点及比例。6.工程质量要求6.1质量标准符合国家相关行业标准和甲方要求6.2质量检验（1）施工过程中，乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行自检；（2）工程中期验收时，由甲方组织相关单位进行验收；（3）工程竣工验收时，由甲方组织相关单位进行验收。6.3质量保证乙方保证工程质量符合合同约定，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责修复或赔偿损失。8.工程变更8.1变更原因因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致工程内容、工程量或工程期限发生变化。8.2变更程序（1）变更原因发生后，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料；（2）甲方应在收到乙方通知后5个工作日内予以确认，并协商确定变更内容、工程量和工期；（3）变更内容经双方确认后，乙方应按照变更后的内容进行施工。8.3变更费用变更后的工程量和工期调整，相应调整工程造价和付款节点。9.工程保险9.1保险种类乙方应投保建筑工程一切险、第三者责任险及意外伤害险。9.2保险期限保险期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。9.3保险责任保险责任范围包括但不限于工程本身、施工设备和人员伤亡等。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间、质量完成工程；（2）乙方未按合同约定进行工程变更；（3）乙方未按合同约定进行质量保证；（4）甲方未按合同约定支付工程款；（5）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，并支付违约金；（3）双方均应按照合同约定承担相应的违约责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会11.3争议解决期限自争议发生之日起60日内提交仲裁机构。12.合同解除12.1解除情形（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.3解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括工程图纸、工程量清单、工程进度计划等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、供应商等。15.2第三方介入情形（1）根据合同约定，需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中，出现争议需要第三方调解；（3）合同履行过程中，出现质量、安全等问题需要第三方协助解决。15.3第三方介入程序（1）合同双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）合同双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；（3）第三方按照合作协议或委托书的规定履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责；（3）甲方有权要求第三方提供必要的证明文件。16.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（2）乙方应接受第三方的监督和检查；（3）乙方应按照第三方的意见进行整改，确保工程质量。17.第三方责任限额17.1责任限额概念第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合作协议或委托书中明确；（2）责任限额应考虑第三方的工作性质、能力、风险等因素；（3）责任限额不得低于合同总价款的10%。17.3责任限额适用（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）责任限额不影响合同双方的其他权利和义务；（3）如第三方责任限额不足以弥补损失，合同双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方是委托方，第三方是受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是提供专业意见或服务的关系，乙方是接受方，第三方是提供方。18.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同履行过程中的参与者，其职责仅限于合同约定的范围，对合同双方的权利义务不承担直接责任。19.第三方介入的变更与终止19.1变更合同双方协商一致，可以变更第三方的介入事宜，包括但不限于更换第三方、调整第三方职责等。19.2终止（1）合同双方协商一致，可以终止第三方的介入；（2）如第三方在履行职责过程中出现严重违约，合同双方有权终止第三方的介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求和说明：提供完整的小青瓦翻新与保养工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，确保图纸清晰、准确，并标注相关尺寸和技术要求。2.工程量清单详细要求和说明：列出小青瓦翻新与保养工程的所有工程量，包括材料、人工、设备等，确保工程量清单的准确性和完整性。3.工程进度计划详细要求和说明：制定详细的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，确保工程按计划进行。4.工程验收标准详细要求和说明：制定明确的工程验收标准，包括质量、安全、环保等方面的要求，确保工程达到约定的质量标准。5.第三方合作协议或委托书详细要求和说明：与第三方签订合作协议或委托书，明确第三方的职责、权利和义务，确保第三方能够有效地履行职责。6.保险单详细要求和说明：提供第三方保险单，包括建筑工程一切险、第三者责任险及意外伤害险，确保保险期限覆盖整个工程周期。7.质量检验报告详细要求和说明：提供工程过程中进行的质量检验报告，包括材料检验、施工过程检验等，确保工程质量符合合同要求。8.工程变更记录详细要求和说明：记录工程过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更费用等，确保变更的合法性和准确性。9.争议解决协议详细要求和说明：与争议解决机构签订协议，明确争议解决的方式、程序和期限，确保争议能够得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量完成工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括工期延误、质量不合格等引起的损失。示例说明：乙方未在约定工期内完成工程，导致甲方遭受工期延误，乙方应赔偿甲方因工期延误造成的损失，如租金损失、违约金等。2.违约行为：乙方未按合同约定进行工程变更。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括工程变更产生的额外费用、工期延误等。示例说明：乙方在施工过程中擅自进行工程变更，导致甲方遭受额外费用和工期延误，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按照合同约定调整付款节点及比例。示例说明：甲方未在约定时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定调整付款节点及比例。4.违约行为：第三方未按合作协议或委托书履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在履行职责过程中出现严重失误，导致工程质量和安全受到影响，第三方应赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年度小青瓦翻新与保养工程合同协议书1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的二、工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程进度三、工程费用3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件四、工程实施4.1施工组织4.2施工方案4.3施工质量4.4施工安全五、工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间5.4验收结果六、工程保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果十、合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果十一、合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：工程进度计划11.4附件四：其他相关文件十二、其他约定12.1合同未尽事宜12.2合同变更12.3合同解除十三、合同生效13.1生效条件13.2生效日期十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度小青瓦翻新与保养工程合同协议书1.2合同双方：甲方：公司乙方：施工单位1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同目的：为保障小青瓦翻新与保养工程的质量、进度和费用，明确双方的权利和义务，特订立本合同。二、工程概况2.1工程地点：市区街道2.2工程规模：平方米2.3工程内容：小青瓦翻新、保养、防水处理等2.4工程进度：按照工程进度计划执行，具体时间节点详见附件三三、工程费用3.1工程总价：人民币万元整3.2付款方式：分阶段付款，具体付款节点详见附件三3.3付款时间：按照工程进度和验收结果进行付款3.4付款条件：乙方完成工程量清单内的工作，并经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内支付相应款项四、工程实施4.1施工组织：乙方应组建专门的施工团队，负责工程的实施4.2施工方案：乙方应根据工程特点和实际情况，制定详细的施工方案，并报甲方审核批准4.3施工质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到甲方要求4.4施工安全：乙方应确保施工现场安全，遵守国家安全生产法规，预防安全事故的发生五、工程验收5.1验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收5.2验收程序：验收分为初验和终验两个阶段，具体程序详见附件三5.3验收时间：初验在工程完工后5个工作日内进行，终验在工程验收合格后进行5.4验收结果：验收合格后，甲方应在3个工作日内出具验收报告，验收不合格的，乙方应在15个工作日内整改完毕六、工程保修6.1保修范围：本合同约定的工程内容6.2保修期限：自工程验收合格之日起，保修期为2年6.3保修责任：在保修期内，若因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用七、违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程7.1.2乙方施工质量不符合合同约定7.1.3乙方未按合同约定进行保修7.1.4甲方未按合同约定支付工程款7.2违约责任：7.2.1乙方未按合同约定的时间完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金7.2.2乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失7.2.3乙方未按合同约定进行保修的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失7.2.4甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照法定程序进行，包括但不限于证据提交、法庭审理、判决执行等。九、合同解除9.1解除条件：9.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行9.1.2甲方因不可抗力原因无法履行合同9.1.3双方协商一致解除合同9.2解除程序：9.2.1提前通知：一方需解除合同时，应提前30日书面通知对方9.2.2解除确认：双方应就解除合同达成一致意见9.2.3合同解除生效：解除合同的通知送达对方后，合同解除生效9.3解除后果：9.3.1乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失9.3.2双方应按合同约定结算已发生的工程款项十、合同终止10.1终止条件：10.1.1合同期限届满10.1.2合同解除10.1.3双方协商一致终止合同10.2终止程序：10.2.1书面确认：双方应以书面形式确认合同终止10.2.2结算工程款项：合同终止后，双方应结算剩余的工程款项10.3终止后果：10.3.1双方应按合同约定结算剩余的工程款项10.3.2乙方应完成剩余的保修义务十一、合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：工程进度计划11.4附件四：其他相关文件十二、其他约定12.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。12.3合同解除或终止不影响双方在合同有效期内已发生的权利和义务。十三、合同生效13.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期：自合同签字盖章之日起生效。十四、合同签署14.1签署日期：[]年[]月[]日14.2签署地点：[]14.3签署人员：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________[]年[]月[]日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定监理：1.1.1甲方有权指定具备相应资质的监理单位对工程进行全过程监理。1.1.2监理单位应按照国家相关标准和规范，对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量符合要求。1.2甲方提供材料：1.2.1甲方应按照合同约定提供工程所需的材料，并保证材料的合格和质量。1.2.2甲方提供的材料应随同发票、合格证明等文件交付乙方。1.3甲方负责协调：1.3.1甲方应负责协调工程涉及的各类资源，包括但不限于设计、施工、监理等。1.3.2甲方应确保工程顺利进行，对乙方在施工过程中遇到的问题给予必要的支持和协助。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自行采购材料：2.1.1乙方有权自行采购工程所需的材料，并保证材料的合格和质量。2.1.2乙方应向甲方提供材料采购清单和发票，供甲方审核。2.2乙方负责施工管理：2.2.1乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全和工程质量。2.2.2乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。2.3乙方负责技术指导：2.3.1乙方应按照工程设计和施工规范，对施工人员进行技术指导和培训。2.3.2乙方应确保施工人员具备相应的技能和素质。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责：3.1.1中介机构负责对工程项目的招标、投标、合同签订、工程进度和验收等环节进行监督和管理。3.1.2中介机构应保证招标程序的公正、公平和透明。3.2中介机构费用：3.2.1中介机构的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。3.2.2中介机构的费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构责任：3.3.1中介机构应对其提供的监督和管理服务负责，对因自身原因导致的问题承担相应责任。3.3.2中介机构不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。3.4中介机构变更：3.4.1如需更换中介机构，双方应协商一致，并书面通知对方及有关单位。3.4.2更换中介机构不影响合同其他条款的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.工程进度计划4.材料采购清单及发票5.甲方提供的材料合格证明6.施工现场管理制度7.施工人员技术培训记录8.工程验收报告9.合同变更协议10.中介机构服务协议11.违约金支付凭证12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成工程。1.2乙方施工质量不符合合同约定。1.3乙方未按合同约定进行保修。1.4甲方未按合同约定支付工程款。2.违约行为认定：2.1乙方未按合同约定的时间完成工程的，以工程实际完成时间与合同约定时间的差距作为认定依据。2.2乙方施工质量不符合合同约定的，以国家相关标准和规范以及合同约定作为认定依据。2.3乙方未按合同约定进行保修的，以保修期内发生的质量问题及乙方未履行保修义务的事实作为认定依据。2.4甲方未按合同约定支付工程款的，以甲方未支付工程款的事实及未支付金额作为认定依据。三、法律名词及解释：1.合同：是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：是指合同当事人对合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.监理：是指具有相应资质的机构或个人对工程建设过程进行监督检查的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，进行整改，并通知甲方进行验收。2.问题：工程进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定整改措施，并及时通知甲方调整工程进度计划。3.问题：材料供应不及时。解决办法：甲方应协调材料供应商，确保材料及时供应；乙方应提前做好材料储备计划。五、所有应用场景：1.小青瓦翻新与保养工程。2.工程项目招标、投标、合同签订、工程进度和验收等环节。3.合同纠纷解决。4.工程质量监督和保修。全文完。2024年度小青瓦翻新与保养工程合同协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“翻新”指对建筑物外观、内部设施进行修复、改造，使其恢复原有功能或提升使用品质的过程；“保养”指对建筑物进行定期维护、检查，确保其安全、稳定、美观的过程。3.2关键词解释（1）小青瓦：指采用小青瓦材料进行屋顶建筑的瓦片；（2）翻新与保养：指对建筑物进行修复、改造、维护等综合性工程；（3）工程量：指乙方根据甲方提供的工程图纸和实际情况，计算出的工程所需材料、人工、设备等资源总量；（4）工程款：指甲方支付给乙方的工程款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成翻新与保养工程；（2）甲方有权对乙方提供的材料、设备、工艺等进行监督检查；（3）甲方有权对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议；（4）甲方应按合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成翻新与保养工程；（2）乙方应确保工程质量和安全，对因乙方原因造成的质量问题负责修复；（3）乙方应按甲方要求提供材料、设备、工艺等；（4）乙方应按合同约定接受甲方的监督检查，对甲方的意见和建议予以落实。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，工程期限为（请填写具体期限）。5.2合同履行地点工程地点：（请填写具体地点）5.3合同履行方式乙方负责工程的设计、施工、验收等全过程。具体施工方案由乙方制定，经甲方确认后实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事项进行协商；（2）协商一致后，双方签署合同终止协议；（3）合同终止协议签署后，双方应按约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；（2）合同终止后，双方应按约定进行结算，包括但不限于材料、设备、人工等费用；（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：指用于翻新与保养工程的各种建筑材料、设备、配件等费用；（2）人工费：指乙方施工人员的工资、福利、保险等费用；（3）施工费：指乙方进行翻新与保养工程的施工费用，包括但不限于设备租赁、运输、施工管理等费用；（4）管理费：指乙方为完成本合同约定的工程所发生的各项管理费用；（5）其他费用：指合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应向乙方支付已完工程量的70%作为进度款；（3）尾款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的30%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后5个工作日内；（3）尾款支付时间：工程完工并验收合格后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应将款项直接支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付款项的当日出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五计算，并承担相应的利息；（2）甲方擅自变更工程内容、工期等，导致工程延误或增加费用的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、地点、方式完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数计算，每天按合同总金额的千分之一计算；（2）乙方提供的材料、设备不符合合同约定的，应负责更换或修复，并承担相应的损失。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约造成的损失，甲方应承担全部赔偿责任；（2）因乙方违约造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任；（3）赔偿金额以实际损失为准，双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政府政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑物翻新与保养工程的整体设计、施工方案、材料选择等最终决定权；（2）乙方在工程过程中，应尊重甲方的设计意图，如有变更，应事先征得甲方同意。13.2特殊权力保留（1）在工程过程中，如遇紧急情况，乙方有权采取必要措施，但应及时通知甲方；（2）乙方在工程过程中，如发现建筑物存在安全隐患，有权暂停工程，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同在履行过程中如需修改或补充，双方应书面协商一致，并签署补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切配合，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开工程协调会，沟通工程进展情况；（2）乙方应按照甲方要求提供相关资料和配合工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于小青瓦翻新与保养工程的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件；2.建筑物现状照片；3.工程图纸及施工方案；4.材料清单及质量保证书；5.人员配备及资质证明；6.付款计划及进度款申请表；7.工程验收报告；8.其他双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付工程款；b.乙方未按约定时间、地点、方式完成工程；c.乙方提供的材料、设备不符合合同约定；d.甲方擅自变更工程内容、工期等。2.违约行为认定：a.甲方未支付工程款，经催告后仍未支付，视为违约；c.乙方提供的材料、设备