2024年度物业管理与社区绿化养护与改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理与社区绿化养护与改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.2社区绿化养护与改造方信息2.合同标的及范围2.1物业管理服务范围2.2社区绿化养护与改造范围3.服务内容及标准3.1物业管理服务内容3.2社区绿化养护与改造服务内容3.3服务质量标准4.服务期限4.1物业管理服务期限4.2社区绿化养护与改造服务期限5.服务费用及支付方式5.1物业管理服务费用5.2社区绿化养护与改造服务费用5.3支付方式及时间6.甲方义务与责任6.1甲方提供条件6.2甲方配合义务6.3甲方责任7.乙方义务与责任7.1乙方提供条件7.2乙方配合义务7.3乙方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：物业管理服务明细表12.2附件二：社区绿化养护与改造明细表13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3合同份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.1.1物业管理方名称：X物业管理有限公司1.1.2物业管理方法定代表人：1.1.3物业管理方住所：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2社区绿化养护与改造方信息1.2.1社区绿化养护与改造方名称：X绿化养护有限公司1.2.2社区绿化养护与改造方法定代表人：1.2.3社区绿化养护与改造方住所：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1物业管理服务范围2.1.1对社区住宅区、商业区及公共设施进行日常管理2.1.2负责小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护等工作2.1.3提供住宅维修、报修等服务2.2社区绿化养护与改造范围2.2.1对小区内绿化带、公共绿地进行养护与管理2.2.2定期对绿化设施进行修剪、施肥、病虫害防治等2.2.3对小区内公共区域进行绿化改造，提升环境品质3.服务内容及标准3.1物业管理服务内容3.1.124小时安保巡逻，确保小区安全3.1.2定期对小区设施设备进行检修和维护3.1.3业主报修服务，及时响应处理3.2社区绿化养护与改造服务内容3.2.1绿化带修剪、施肥、浇水等日常养护工作3.2.2病虫害防治，保障绿化植物健康生长3.2.3绿化改造，提升小区环境品质3.3服务质量标准3.3.1物业管理服务：按照国家标准及行业规范执行3.3.2社区绿化养护与改造服务：确保绿化植物生长良好，绿化环境美观4.服务期限4.1物业管理服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日4.2社区绿化养护与改造服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1物业管理服务费用：人民币万元整5.2社区绿化养护与改造服务费用：人民币万元整5.3支付方式：按季度支付，每季度支付万元整6.甲方义务与责任6.1甲方提供条件6.1.1提供物业管理服务所需的工作场所、设施设备等6.1.2配合乙方进行绿化养护与改造工作6.1.3保障乙方在小区内进行绿化养护与改造工作的顺利进行6.2甲方配合义务6.2.1甲方应按照乙方要求，提供相关资料和信息6.2.2甲方应协助乙方解决物业管理服务中遇到的问题6.3甲方责任6.3.1甲方应确保物业管理服务范围内的设施设备安全、完好6.3.2甲方应承担因自身原因导致乙方遭受的损失7.乙方义务与责任7.1乙方提供条件7.1.1提供社区绿化养护与改造所需的工具、设备等7.1.2配合甲方进行物业管理服务工作7.2乙方配合义务7.2.1乙方应按照甲方要求，进行绿化养护与改造工作7.2.2乙方应协助甲方解决物业管理服务中遇到的问题7.3乙方责任7.3.1乙方应确保绿化养护与改造工作质量，符合合同约定7.3.2乙方应承担因自身原因导致甲方遭受的损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定的时间和质量完成物业管理服务8.1.2乙方未按照合同约定的时间和质量完成社区绿化养护与改造工作8.1.3甲方未按照合同约定的时间支付服务费用8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，每日按服务费用的千分之五计算8.2.2乙方服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方免费进行整改，直至符合合同约定8.2.3甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，每日按未支付费用的千分之五计算8.2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的10.1.3双方协商一致解除合同的10.2合同解除程序10.2.1解除合同应当以书面形式通知对方10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2合同自生效之日起至合同约定的服务期限届满止11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致终止合同12.合同附件12.1附件一：物业管理服务明细表12.1.1物业管理服务内容清单12.1.2服务质量标准12.1.3服务费用明细12.2附件二：社区绿化养护与改造明细表12.2.1绿化养护与改造内容清单12.2.2服务质量标准12.2.3服务费用明细13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同条款的最终解释权归甲方所有。13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签订日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的定义本合同项下，第三方介入指在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，由非合同主体参与的协助、监督或专业服务活动。15.2第三方介入的范围专业咨询服务，如法律、财务、技术等中介服务，如房地产交易、物业服务转让等监督服务，如工程质量监督、物业管理监督等其他经甲乙双方认可的第三方服务16.第三方介入的协商与选择16.1介入前的协商甲乙双方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用承担等进行充分协商，达成一致意见。16.2第三方的选择第三方应由甲乙双方共同选择，确保其具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。17.第三方的责权利17.1责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对因其疏忽、过失或违法行为导致的损失承担相应责任。17.2权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。17.3利益第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和甲乙双方协商确定。18.2责任限额的适用第三方责任限额适用于其因履行合同而产生的所有责任，包括但不限于直接损失、间接损失和违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方对甲方不承担超出合同约定的责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方对乙方不承担超出合同约定的责任。19.3第三方与合同其他各方的划分第三方对合同其他各方（如业主、政府等）不承担任何责任，其仅对甲乙双方负责。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的必要性若第三方介入，可能导致合同内容、服务范围、费用等发生变化。20.2合同变更的程序甲乙双方应就合同变更内容达成一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。20.3合同变更的生效补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致终止合同。21.2合同终止的程序甲乙双方应就合同终止事宜达成一致，并签订终止协议，作为本合同的组成部分。21.3合同终止的生效终止协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务明细表要求：详细列明物业管理服务的具体内容，包括但不限于安全巡逻、设施设备维护、环境清洁等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和服务标准。2.附件二：社区绿化养护与改造明细表要求：详细列明社区绿化养护与改造的具体内容，包括但不限于植物种类、养护周期、改造项目等。说明：本附件作为合同附件，用于明确绿化养护与改造的具体内容和服务标准。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体服务内容、费用、责任范围等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节，确保各方权益。4.附件四：服务费用支付凭证要求：提供每次服务费用支付的凭证，包括但不限于发票、收据等。说明：本附件作为合同附件，用于证明服务费用的支付情况，确保合同的履行。5.附件五：违约行为处理记录要求：详细记录合同履行过程中的违约行为，包括违约方、违约事实、处理结果等。说明：本附件作为合同附件，用于记录和处理违约行为，维护合同的严肃性。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，包括但不限于服务内容、费用、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的具体内容，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照合同约定的时间和质量完成物业管理服务。违约方未按照合同约定的时间和质量完成社区绿化养护与改造工作。甲方未按照合同约定的时间支付服务费用。第三方未按照合同约定履行其职责。2.责任认定标准违约方应承担违约行为导致的直接经济损失。违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理损失。违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.示例说明示例一：乙方未按时完成绿化养护工作，导致植物死亡，甲方要求乙方赔偿因植物死亡造成的经济损失。示例二：甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，每日按未支付费用的千分之五计算。全文完。2024年度物业管理与社区绿化养护与改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2社区绿化养护与改造方基本信息2.合同标的及范围2.1物业管理服务内容2.2社区绿化养护与改造内容3.服务期限及起止日期4.服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用4.2社区绿化养护与改造费用5.服务质量要求5.1物业管理服务质量要求5.2社区绿化养护与改造质量要求6.服务实施计划及进度安排6.1物业管理实施计划6.2社区绿化养护与改造实施计划7.信息沟通与协调机制7.1沟通方式7.2协调机制8.保密条款8.1保密内容8.2保密责任9.违约责任9.1物业管理方违约责任9.2社区绿化养护与改造方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决程序10.2争议解决地点11.合同解除条件及程序12.合同终止后的处理事项13.合同的生效、变更与解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.2社区绿化养护与改造方基本信息1.2.1社区绿化养护与改造方名称：绿化养护有限公司1.2.2注册地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：2.合同标的及范围2.1物业管理服务内容2.1.1负责小区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修等服务2.1.2负责小区内公共设施的维护与管理2.1.3负责小区内车辆停放的管理与收费2.2社区绿化养护与改造内容2.2.1对小区内绿化区域进行定期修剪、浇水、施肥等养护工作2.2.2对小区内绿化区域进行必要的美化改造2.2.3负责小区内公共区域的绿化设施维护与管理3.服务期限及起止日期3.1服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日4.服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用4.1.1物业管理服务费用总额为人民币万元4.1.2支付方式：按季度支付，每季度支付万元4.2社区绿化养护与改造费用4.2.1社区绿化养护与改造费用总额为人民币万元4.2.2支付方式：按项目支付，项目完成后支付相应费用5.服务质量要求5.1物业管理服务质量要求5.1.1确保小区内公共区域干净整洁，绿化完好5.1.2确保小区内公共设施正常运行5.1.3确保小区内车辆停放有序5.2社区绿化养护与改造质量要求5.2.1确保绿化区域植物生长良好，景观美观5.2.2确保绿化设施完好无损5.2.3确保绿化改造项目符合规划要求6.服务实施计划及进度安排6.1物业管理实施计划6.1.1每季度进行一次小区内公共区域清洁、绿化、安保、维修等工作6.1.2每半年进行一次小区内公共设施的全面检查与维护6.1.3每年进行一次车辆停放规则的调整与完善6.2社区绿化养护与改造实施计划6.2.1每季度进行一次绿化区域修剪、浇水、施肥等工作6.2.2每两年进行一次绿化区域的美化改造6.2.3每年进行一次绿化设施的检查与维护7.信息沟通与协调机制7.1沟通方式7.1.1双方指定专人负责日常沟通与协调工作7.1.2通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通7.2协调机制7.2.1双方应积极配合，及时解决服务过程中出现的问题7.2.2如发生重大事项，双方应召开紧急会议进行协商解决8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等8.1.2合同内容及其变更、续签等事项8.2保密责任8.2.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，防止信息泄露9.违约责任9.1物业管理方违约责任9.1.1未按合同约定提供物业管理服务的，应向社区绿化养护与改造方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的%9.1.2因物业管理方原因导致小区内公共设施损坏的，应负责修复或赔偿损失9.2社区绿化养护与改造方违约责任9.2.1未按合同约定提供绿化养护与改造服务的，应向物业管理方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的%9.2.2因社区绿化养护与改造方原因导致绿化区域损坏的，应负责修复或赔偿损失10.争议解决方式10.1争议解决程序10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点10.2.1合同履行地为省市区10.2.2争议解决地点为省市区人民法院11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事项12.合同终止后的处理事项12.1合同终止后，双方应结清各自应支付的费用12.2双方应妥善处理剩余的物业管理和服务事项12.3合同终止后，双方应继续履行保密义务13.合同的生效、变更与解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议13.3合同的解除需按本合同约定的解除条件及程序进行14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指本合同签订的物业管理方、社区绿化养护与改造方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、咨询、监理、调解、仲裁等。16.第三方介入的触发条件16.1.1双方对合同条款的理解存在争议16.1.2合同履行过程中出现重大分歧或纠纷16.1.3需要专业机构进行评估、审计或监理16.1.4双方协商一致认为需要第三方介入的情况17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责和权限。17.2甲乙双方应共同确定第三方介入的时间、地点和方式。17.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和协议约定履行职责。18.第三方介入的职责与权限18.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方有权查阅合同及相关资料，有权对合同履行情况进行调查和评估。18.3第三方有权提出建议、意见或报告，但无权直接变更合同条款或做出决策。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况和协议约定承担。19.2若第三方介入导致合同履行延误或产生额外费用，由责任方承担。20.第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。20.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，原则上不超过第三方介入费用的%。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应独立于甲乙双方，保持中立。21.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。21.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反社会公德。22.第三方介入的争议解决22.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认介入结果，并签署终止协议。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件要求：提供甲方的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等文件。说明：证明甲方具备履行合同所需的资质和能力。2.乙方资质证明文件要求：提供乙方的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等文件。说明：证明乙方具备履行合同所需的资质和能力。3.服务计划及进度安排表要求：详细列出服务项目、时间节点、预期成果等。说明：明确服务内容和时间安排，便于双方监督和评估。4.服务费用明细表要求：列出各项服务费用、单价、总价等。说明：明确费用构成，确保费用透明。5.保密协议要求：双方签订保密协议，约定保密内容和保密期限。说明：保护双方的商业秘密和敏感信息。6.违约责任条款说明要求：详细说明违约行为的类型、违约责任认定标准、违约金计算方式等。说明：明确违约责任，保障双方权益。7.争议解决方式说明要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：为解决争议提供明确的途径。8.第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的条件、程序、职责、费用等。说明：为第三方介入提供明确的规定。9.合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况报告，包括服务内容、进度、问题等。说明：便于双方了解合同履行情况。10.合同终止协议要求：详细说明合同终止的条件、程序、后续事宜处理等。说明：明确合同终止后的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定提供服务或质量不达标未按时支付服务费用未按合同约定提供相关文件或资料未经对方同意，泄露商业秘密或敏感信息其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：违约行为的严重程度对对方造成的损失违约方的主观过错3.违约责任认定示例：甲乙双方约定，乙方应在每月5日前完成物业管理服务，但乙方连续三个月未按时提供服务，造成甲方损失。根据合同约定，乙方应支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的%。4.违约金计算方式：违约金=未履行合同部分金额×违约金比例5.损害赔偿：若违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方实际损失。全文完。2024年度物业管理与社区绿化养护与改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2社区绿化养护与改造方基本信息2.合同标的2.1物业管理范围2.2社区绿化养护与改造范围3.服务内容与标准3.1物业管理服务内容3.2社区绿化养护与改造服务内容3.3服务标准4.服务期限4.1物业管理服务期限4.2社区绿化养护与改造服务期限5.服务费用5.1物业管理服务费用5.2社区绿化养护与改造服务费用5.3费用支付方式6.服务验收6.1物业管理服务验收标准6.2社区绿化养护与改造服务验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1物业管理方违约责任7.2社区绿化养护与改造方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.附件13.1附件一：物业管理服务细则13.2附件二：社区绿化养护与改造服务细则13.3附件三：服务费用明细表14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同份数效力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：___________1.1.2物业管理方地址：___________1.1.3物业管理方法定代表人：___________1.1.4物业管理方联系方式：___________1.2社区绿化养护与改造方基本信息1.2.1社区绿化养护与改造方名称：___________1.2.2社区绿化养护与改造方地址：___________1.2.3社区绿化养护与改造方法定代表人：___________1.2.4社区绿化养护与改造方联系方式：___________2.合同标的2.1物业管理范围2.1.1物业管理方负责对___________小区的物业管理服务。2.1.2物业管理服务包括但不限于：小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设施设备维修等。2.2社区绿化养护与改造范围2.2.1社区绿化养护与改造方负责对___________小区内的绿化区域进行养护与改造。2.2.2绿化养护与改造服务包括但不限于：绿化植物的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。3.服务内容与标准3.1物业管理服务内容3.1.1定期对小区公共区域进行清洁，保持环境整洁。3.1.2定期对小区绿化区域进行修剪、浇水、施肥等养护工作。3.1.3对小区设施设备进行定期检查、维修，确保正常运行。3.2社区绿化养护与改造服务内容3.2.1对小区绿化区域进行合理规划，提升绿化水平。3.2.2对绿化植物进行修剪、浇水、施肥等养护工作，确保植物生长良好。3.2.3对绿化区域进行病虫害防治，防止植物受到损害。3.3服务标准3.3.1物业管理服务标准参照《物业管理服务标准》执行。3.3.2社区绿化养护与改造服务标准参照《绿化养护与改造服务标准》执行。4.服务期限4.1物业管理服务期限4.1.1物业管理服务期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2社区绿化养护与改造服务期限4.2.1社区绿化养护与改造服务期限自____年____月____日至____年____月____日。5.服务费用5.1物业管理服务费用5.1.1物业管理服务费用为人民币____元/月。5.2社区绿化养护与改造服务费用5.2.1社区绿化养护与改造服务费用为人民币____元/月。5.3费用支付方式5.3.1服务费用按月支付，每月____日前支付当月费用。6.服务验收6.1物业管理服务验收标准6.1.1物业管理服务验收标准参照《物业管理服务验收标准》执行。6.2社区绿化养护与改造服务验收标准6.2.1社区绿化养护与改造服务验收标准参照《绿化养护与改造服务验收标准》执行。6.3验收程序6.3.1双方约定每月进行一次服务验收，验收结果以书面形式记录并存档。7.违约责任7.1物业管理方违约责任7.1.1物业管理方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2社区绿化养护与改造方违约责任7.2.1社区绿化养护与改造方未按约定提供绿化养护与改造服务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2争议解决程序8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1合同自____年____月____日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同内容需变更时，双方应书面协商一致。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需签订书面协议，并自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于财务结算、服务移交等。13.附件13.1附件一：物业管理服务细则13.1.1物业管理服务细则详细列明了物业管理服务的具体内容和操作流程。13.2附件二：社区绿化养护与改造服务细则13.2.1社区绿化养护与改造服务细则详细列明了绿化养护与改造服务的具体内容和操作流程。13.3附件三：服务费用明细表13.3.1服务费用明细表详细列明了物业管理服务费用和社区绿化养护与改造服务费用的构成和支付方式。14.其他约定14.1通知方式专人送达；快递邮寄；电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：技术服务、项目管理、风险评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的引入16.1引入条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行或提高服务质量。16.2引入程序16.2.1引入第三方前，甲乙双方应共同确定第三方的基本条件，包括资质、能力、信誉等。16.3第三方选择16.3.1第三方的选择应通过公开招标、邀请招标或其他合法方式，确保选择过程的公平、公正。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照本合同约定的范围和标准，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。17.2.2第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方与甲方另行签订的协议约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方与乙方另行签订的协议约定。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应作为甲乙双方履行合同过程中的辅助角色，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义19.1.1本合同中的责任限额是指第三方因履行合同过程中出现违约行为所应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定19.2.1责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度和合同金额等因素确定。19.3责任限额的适用19.3.1第三方在履行合同过程中，其责任限额适用于其因违约行为所引起的