2024小区消防控制室升级改造与运营服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小区消防控制室升级改造与运营服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同背景与目的2.1合同背景2.2合同目的3.合同标的3.1升级改造项目概述3.2运营服务项目概述4.合同期限4.1升级改造期限4.2运营服务期限5.升级改造项目内容5.1改造范围5.2改造标准5.3改造进度安排5.4改造验收标准6.运营服务内容6.1服务范围6.2服务标准6.3服务期限6.4服务费用7.质量保证7.1升级改造质量保证7.2运营服务质量保证8.费用支付与结算8.1升级改造费用支付方式8.2运营服务费用支付方式8.3结算方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：消防技术有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：，地址：市区路号乙方联系方式：电话：987654321，地址：市区路号2.合同背景与目的2.1合同背景甲方开发的2024小区消防设施老旧，为提高小区消防安全水平，确保居民生命财产安全，决定对小区消防控制室进行升级改造。2.2合同目的乙方受甲方委托，对2024小区消防控制室进行升级改造并提供运营服务，确保消防设施正常运行。3.合同标的3.1升级改造项目概述本次升级改造包括消防控制室硬件设施更新、软件系统升级、消防设备维护等。3.2运营服务项目概述乙方提供消防控制室日常运营管理、设备维护保养、消防安全培训等服务。4.合同期限4.1升级改造期限自合同签订之日起，升级改造工程期限为6个月。4.2运营服务期限自升级改造工程验收合格之日起，运营服务期限为3年。5.升级改造项目内容5.1改造范围包括但不限于消防控制室硬件设施更新、消防系统软件升级、消防设备维修、消防通道改造等。5.2改造标准升级改造项目应按照国家相关消防法规和行业标准执行，确保消防设施符合安全要求。5.3改造进度安排（1）第一阶段：项目前期准备工作，包括设计、招标、合同签订等，预计1个月。（2）第二阶段：施工阶段，预计4个月。（3）第三阶段：验收阶段，预计1个月。5.4改造验收标准（1）消防控制室硬件设施、软件系统、消防设备等符合国家相关标准和要求。（2）消防通道畅通，无障碍设施完善。（3）消防设施运行正常，报警系统、灭火系统等关键设备完好。6.运营服务内容6.1服务范围包括但不限于消防控制室日常运营管理、设备维护保养、消防安全培训等。6.2服务标准（1）日常运营管理：确保消防设施正常运行，及时发现并处理安全隐患。（2）设备维护保养：定期对消防设备进行维护保养，确保设备处于良好状态。（3）消防安全培训：定期组织消防安全培训，提高员工消防安全意识。6.3服务期限自升级改造工程验收合格之日起，运营服务期限为3年。6.4服务费用运营服务费用为人民币万元/年，共计人民币万元。8.费用支付与结算8.1升级改造费用支付方式（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方升级改造工程预付款，金额为合同总价的30%。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方根据实际完成情况支付相应工程款，每次支付金额为已完成工程总价的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的40%工程款。8.2运营服务费用支付方式（1）运营服务期限开始前5个工作日内，甲方支付乙方运营服务预付款，金额为运营服务总价的30%。（2）运营服务期限内，每年支付运营服务费的30%。（3）运营服务期限结束后，甲方支付剩余的40%运营服务费。8.3结算方式双方应按照合同约定的支付方式和时间节点进行费用结算，并在每个支付周期结束后5个工作日内完成结算。9.保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。（2）合同内容、合同履行情况等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行升级改造或运营服务义务。（2）一方未按合同约定支付费用。（3）一方泄露对方保密信息。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为合同总价的5%。（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构市区人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的运营服务期限届满。（2）合同因一方违约而被解除。（3）双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于升级改造方案、运营服务方案、费用支付计划等。13.2合同变更任何对合同内容的变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除（1）合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、技术评估机构、中介方等。15.2第三方介入情形（1）监理单位：负责监督合同履行过程中的工程质量和进度。（2）审计机构：对合同执行过程中的费用进行审计。（3）技术评估机构：对升级改造项目的技术方案和运营服务标准进行评估。（4）中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调。15.3第三方责任15.3.1责任限额（1）监理单位：对工程质量和进度承担连带责任，责任限额为合同总价的5%。（2）审计机构：对审计结果承担责任，责任限额为审计费用总额的5倍。（3）技术评估机构：对评估结果承担责任，责任限额为评估费用总额的5倍。（4）中介方：对中介服务过程中产生的后果承担责任，责任限额为中介服务费用总额的5倍。15.3.2责权利（1）监理单位：有权对工程进度和质量进行监督，有权提出整改意见，有权暂停工程直至问题解决。（2）审计机构：有权对费用进行审计，有权要求甲乙双方提供相关资料，有权提出审计报告。（3）技术评估机构：有权对技术方案和运营服务标准进行评估，有权提出改进建议。（4）中介方：有权协助甲乙双方进行沟通协调，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供服务，甲乙双方应积极配合第三方的工作。（2）第三方与乙方的关系：第三方与乙方在合同履行过程中无直接合同关系，但乙方应尊重第三方的专业意见，并配合第三方的工作。（3）第三方与监理单位的关系：若第三方为监理单位，则监理单位与乙方在合同履行过程中应相互配合，共同确保工程质量和进度。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入费用（1）监理单位费用：纳入合同总价，由甲方支付。（2）审计机构费用：由甲方支付。（3）技术评估机构费用：由甲方支付。（4）中介方费用：由甲乙双方协商确定，一般由甲方支付。16.2第三方介入时间第三方介入时间应与合同履行进度相协调，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。16.3第三方介入结果的确认第三方介入后的结果，包括评估报告、审计报告等，应经甲乙双方确认后方可作为合同履行的依据。17.第三方介入后的合同履行（1）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。（2）第三方介入后，如发现合同履行过程中存在问题，甲乙双方应与第三方协商解决。（3）第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.升级改造方案详细要求：包括改造项目、改造范围、改造标准、改造进度安排等。说明：升级改造方案是合同的重要组成部分，需详细说明改造内容，确保各方对改造目标有明确的认识。2.运营服务方案详细要求：包括服务范围、服务标准、服务期限、服务费用等。说明：运营服务方案是合同的重要组成部分，需明确运营服务的内容、标准、期限和费用，确保服务质量。3.费用支付计划详细要求：包括预付款、进度款、验收款和结算款的支付比例、支付时间等。说明：费用支付计划是合同履行过程中的重要依据，确保各方对费用支付有明确的约定。4.合同签订文件详细要求：包括合同文本、签字盖章、合同附件等。说明：合同签订文件是合同生效的必要条件，需确保合同的合法性和有效性。5.消防设施验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是确认消防设施改造完成并符合标准的重要文件。6.运营服务报告详细要求：包括服务时间、服务内容、服务效果等。说明：运营服务报告是评估运营服务质量的重要依据。7.争议解决文件详细要求：包括争议内容、解决方式、解决结果等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要文件。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入原因、介入时间、介入费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.升级改造未按期完成责任认定标准：延期天数及违约金计算。示例：若乙方未按合同约定完成升级改造，每延期一日，应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。2.运营服务不符合标准责任认定标准：服务不符合标准的程度及违约金计算。示例：若乙方提供的运营服务不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的整改费用。3.未按时支付费用责任认定标准：逾期支付天数及滞纳金计算。示例：若甲方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为滞纳金。4.泄露商业秘密责任认定标准：泄露信息的严重程度及赔偿金额。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.违反保密条款责任认定标准：违反保密义务的程度及赔偿金额。示例：若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024小区消防控制室升级改造与运营服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.合同标的2.1升级改造项目概述2.2运营服务内容3.合同期限3.1升级改造期限3.2运营服务期限4.升级改造工程4.1工程设计要求4.2施工进度安排4.3施工质量标准4.4施工安全措施4.5施工变更及调整5.运营服务要求5.1运营服务标准5.2运营人员资质要求5.3设备维护保养5.4应急预案及演练6.费用及支付6.1升级改造费用6.2运营服务费用6.3支付方式及时间6.4付款条件及违约责任7.交付与验收7.1工程交付条件7.2运营服务交付条件7.3验收标准及程序7.4验收不合格处理8.权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1设计文件及图纸13.2人员资质证书13.3相关技术标准及规范14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方名称：X物业管理有限公司地址：X市X区X路X号法定代表人：X1.2合同乙方名称：X消防科技有限公司地址：X市X区X路X号法定代表人：X1.3双方联系方式甲方联系人：X，联系电话：X乙方联系人：X，联系电话：X第二条合同标的2.1升级改造项目概述本合同标的为2024小区消防控制室升级改造项目，包括但不限于消防控制设备、消防报警系统、消防通讯系统等设施的升级改造。2.2运营服务内容乙方负责提供消防控制室的运营服务，包括但不限于日常巡查、设备维护、应急处置、消防演练等。第三条合同期限3.1升级改造期限自合同签订之日起，甲方应在30日内完成消防控制室的升级改造工作。3.2运营服务期限自消防控制室升级改造完成之日起，乙方应提供为期5年的运营服务。第四条升级改造工程4.1工程设计要求乙方应根据甲方提供的消防控制室现状，按照国家标准和行业规范进行设计，确保改造后的消防控制室符合消防安全要求。4.2施工进度安排（1）设计阶段：自合同签订之日起10日内完成设计方案；（2）施工阶段：自设计方案批准之日起30日内完成施工；（3）验收阶段：自施工完成之日起10日内完成验收。4.3施工质量标准乙方应确保施工质量达到国家标准和行业规范的要求，具体如下：（1）设备安装牢固，线路敷设合理，符合设计要求；（2）系统功能完善，运行稳定可靠；（3）消防设施完好，性能符合规定。4.4施工安全措施（1）施工现场设置明显的安全警示标志；（2）施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品；（3）施工过程中，确保消防设施正常运行。4.5施工变更及调整在施工过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因导致施工内容、进度、费用等发生变化，双方应协商一致，签订补充协议。第五条运营服务要求5.1运营服务标准乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质的消防控制室运营服务，确保消防设施正常运行，及时排除故障。5.2运营人员资质要求乙方应配备具备相应资质的运营人员，负责消防控制室的日常运营工作。5.3设备维护保养乙方应定期对消防设施进行维护保养，确保设备完好，性能稳定。5.4应急预案及演练乙方应制定完善的应急预案，并定期组织消防演练，提高应急处置能力。第六条费用及支付6.1升级改造费用甲方应按照乙方提供的工程量清单及报价，支付升级改造费用。6.2运营服务费用甲方应按照乙方提供的运营服务方案及报价，支付运营服务费用。6.3支付方式及时间升级改造费用及运营服务费用均采用银行转账方式支付，具体支付时间如下：（1）升级改造费用：施工完成后10日内支付；（2）运营服务费用：每月支付一次，于每月的25日前支付。6.4付款条件及违约责任（1）甲方应在收到乙方提供的发票后10日内支付相应费用；（2）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。第七条交付与验收7.1工程交付条件（1）消防控制室升级改造工程已完成；（2）消防设施设备经调试合格，符合设计要求；（3）相关资料齐全，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。7.2运营服务交付条件（1）消防控制室运营人员已到位；（2）消防设施设备运行稳定，符合国家标准和行业规范；（3）应急预案及演练已完成。7.3验收标准及程序（1）验收标准：按照国家标准、行业规范及双方约定进行验收；（2）验收程序：甲方、乙方共同对消防控制室升级改造工程及运营服务进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。7.4验收不合格处理（1）如验收不合格，乙方应在收到不合格通知后10日内进行整改；（2）整改完成后，甲方应重新组织验收，直至合格为止。第一部分：合同如下：第八条权利与义务8.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成升级改造和运营服务；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；（3）甲方应按时支付合同约定的费用；（4）甲方应提供必要的工作条件和支持。8.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定的时间和质量完成升级改造和运营服务；（2）乙方应保证提供的服务符合国家标准和行业规范；（3）乙方应按时提交工作进度报告和费用结算单；（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金；（2）如甲方提供的工作条件不符合要求，导致乙方无法正常工作，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任（1）如乙方未按时完成升级改造或运营服务，应向甲方支付违约金；（2）如乙方提供的服务不符合合同约定，应负责整改直至合格；（3）如乙方违反国家法律法规，应承担相应法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）合同约定的其他解除条件。11.2解除程序（1）一方提出解除合同意向，书面通知另一方；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）签署解除合同协议。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第十三条合同附件13.1设计文件及图纸乙方应向甲方提供完整的消防控制室升级改造设计文件及图纸。13.2人员资质证书乙方应向甲方提供运营人员的资质证书复印件。13.3相关技术标准及规范乙方应向甲方提供消防设施设备的相关技术标准及规范。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性和效率，确保合同条款的执行符合相关法律法规和行业标准。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责第三方应根据合作协议，对甲乙双方履行合同情况进行监督、检查和评估。17.甲乙方额外条款及说明17.1第三方介入条件（1）合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应书面通知对方；（2）第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订合作协议。17.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方根据合作协议，开展相关工作；（3）第三方向甲乙双方提交工作成果和报告。17.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）责任限额应考虑第三方业务范围、专业能力和风险承受能力等因素。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分（1）第三方对甲方承担的责任限于合作协议约定的范围内；（2）甲方对第三方的工作成果负有验收责任。19.2第三方与乙方责任划分（1）第三方对乙方承担的责任限于合作协议约定的范围内；（2）乙方对第三方的工作成果负有验收责任。19.3第三方与其他第三方责任划分（1）如涉及多个第三方，各第三方之间应明确责任划分，并在合作协议中约定；（2）各第三方应相互配合，共同保证合同履行的顺利进行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件在第三方介入过程中，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致。20.2合同变更程序（1）甲乙双方提出合同变更意向；（2）第三方参与协商，提出意见和建议；（3）三方达成一致后，签署合同变更协议。20.3合同变更生效合同变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件及图纸要求：包含消防控制室升级改造项目的所有设计文件和图纸，包括但不限于系统设计图、设备选型图、施工图等。说明：设计文件应满足国家相关标准，并经甲方确认后方可用于施工。2.施工合同要求：详细列出施工内容、施工期限、质量标准、安全措施、验收标准等。说明：施工合同作为附件，应与主体合同同时签订，并作为主体合同的一部分。3.运营服务方案要求：包括运营服务内容、服务标准、人员资质、设备维护保养、应急预案等。说明：运营服务方案应具体明确，确保乙方能够按照方案提供服务质量。4.人员资质证书要求：提供乙方运营人员的资格证书、安全培训证书等。说明：人员资质证书是乙方提供优质运营服务的保障。5.检测报告要求：第三方检测机构出具的消防设施设备检测报告。说明：检测报告应证明消防设施设备符合国家标准和行业规范。6.验收报告要求：甲乙双方共同签署的消防控制室升级改造工程及运营服务验收报告。说明：验收报告是确认工程及服务符合合同要求的重要文件。7.费用结算单要求：详细列出费用项目、金额、支付时间等。说明：费用结算单是甲乙双方进行费用结算的依据。8.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的指导性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：若甲方未按时支付施工款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成升级改造或运营服务。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。示例：若乙方未按时完成消防控制室升级改造，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合合同约定。责任认定：乙方负责整改直至合格，如仍不合格，乙方应承担相应责任。示例：若乙方提供的消防设施设备不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责。责任认定：第三方根据合作协议承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按时提交检测报告，甲方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024小区消防控制室升级改造与运营服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2专用术语解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.设计与施工3.1设计要求3.2施工要求3.3设计与施工期限4.消防设备与系统4.1设备清单4.2系统要求4.3设备安装与调试5.运营服务5.1运营服务内容5.2运营服务期限5.3运营服务标准6.维护与保养6.1维护保养要求6.2维护保养期限6.3维护保养费用7.技术支持与服务7.1技术支持要求7.2技术支持期限7.3技术支持费用8.安全管理8.1安全管理制度8.2安全责任与义务8.3应急预案9.质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证措施9.3质量保证费用10.费用与支付10.1合同总价10.2费用构成10.3支付方式与期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释与争议解决法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义1.1.2甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。1.1.3乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.2专用术语解释1.2.1“消防控制室”指本合同所指的用于消防监控和管理的专用房间。1.2.2“升级改造”指对现有消防控制室进行的技术升级和设备改造。1.2.3“运营服务”指乙方对甲方消防控制室进行日常管理、维护、保养和技术支持等服务。2.项目概述2.1项目背景甲方因小区消防设施需要升级改造，以满足消防安全要求。2.2项目目标确保小区消防控制室达到国家相关消防安全标准，提高火灾防控能力。2.3项目范围包括但不限于消防控制室设备更换、系统升级、改造施工、运营服务等。3.设计与施工3.1设计要求乙方应根据甲方提供的资料，按照国家消防相关标准和规范进行设计。3.2施工要求3.2.1施工单位应具备相应的资质和经验，确保施工质量。3.2.2施工过程中应遵守相关安全规定，确保施工安全。3.2.3施工完成后，乙方应提供完整的施工资料和验收报告。3.3设计与施工期限设计期限：自合同签订之日起30日内完成。施工期限：自设计完成之日起60日内完成。4.消防设备与系统4.1设备清单详见附件一：《消防设备清单》。4.2系统要求4.3设备安装与调试4.3.1乙方负责设备的安装和调试工作。4.3.2调试合格后，甲方应进行验收，验收合格后方可投入使用。5.运营服务5.1运营服务内容5.1.1日常管理：包括消防控制室设备的运行监控、日常巡检等。5.1.2维护保养：定期对消防设备进行维护保养，确保设备正常运行。5.1.3技术支持：提供技术咨询服务，解决设备故障。5.2运营服务期限自消防控制室投入使用之日起，为期五年。5.3运营服务标准详见附件二：《运营服务标准》。6.维护与保养6.1维护保养要求6.1.1乙方应按照国家相关标准和规范进行维护保养。6.1.2乙方应建立维护保养记录，确保维护保养工作落实到位。6.2维护保养期限每月进行一次全面维护保养，特殊情况除外。6.3维护保养费用维护保养费用包括但不限于人工费、材料费、设备折旧等，具体费用详见附件三：《维护保养费用明细》。7.技术支持与服务7.1技术支持要求7.1.1乙方应提供24小时技术支持服务。7.1.2技术支持人员应具备相关资质和经验。7.2技术支持期限自消防控制室投入使用之日起，为期五年。7.3技术支持费用技术支持费用包括但不限于电话咨询服务、现场技术服务等，具体费用详见附件四：《技术支持费用明细》。8.安全管理8.1安全管理制度8.1.1甲方和乙方应共同遵守国家有关消防安全的法律法规和标准。8.1.2乙方应制定详细的安全管理制度，包括但不限于操作规程、应急预案等。8.2安全责任与义务8.2.1甲方负责提供消防控制室的安全运行环境，包括但不限于电力供应、通讯保障等。8.2.2乙方负责确保消防控制室设备的正常运行和安全操作，定期进行安全培训。8.3应急预案8.3.1双方应共同制定应急预案，包括火灾、设备故障等紧急情况的处理流程。8.3.2应急预案应定期演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。9.质量保证9.1质量保证期限9.1.1乙方提供的消防设备和系统在交付使用后，质量保证期限为一年。9.1.2运营服务期限内的质量保证期限为五年。9.2质量保证措施9.2.1乙方应确保所有消防设备和系统符合国家相关标准和规范。9.2.2乙方应定期对消防设备和系统进行检查和维护，确保其处于良好状态。9.3质量保证费用9.3.1质量保证期内，因乙方原因导致的设备故障或质量问题，乙方应负责免费维修或更换。9.3.2质量保证费用包含在合同总价中。10.费用与支付10.1合同总价10.1.1本合同总价为人民币[金额]元。10.1.2合同总价包括但不限于设计费、施工费、设备费、运营服务费等。10.2费用构成10.2.1设计费：[金额]元。10.2.2施工费：[金额]元。10.2.3设备费：[金额]元。10.2.4运营服务费：[金额]元。10.3支付方式与期限10.3.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付设计费和施工费的50%。10.3.2施工完成并验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余的50%。10.3.3运营服务费用按月支付，甲方应在每月前5个工作日内支付当月费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。11.2争议解决程序11.2.1双方协商不成时，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2.2诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得影响合同的正常执行。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除12.3.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：[甲方送达地址]。13.2.2乙方送达地址：[乙方送达地址]。13.3送达时间送达时间为通知发出后的第二个工作日。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。14.2合同附件本合同附件包括但不限于消防设备清单、运营服务标准、维护保养费用明细、技术支持费用明细等。14.3合同解释与争议解决法律适用本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，为满足特定需求或履行特定职责，由甲方或乙方邀请或指定的第三方参与合同相关活动。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须符合国家相关法律法规和行业规范。15.2.2第三方介入应经过甲方和乙方的同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责和义务。15.3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和规范。15.4第三方介入的权益15.4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方介入的行为不违反本合同的约定。16.1.2甲方应监督第三方在合同范围内的活动，确保其合法合规。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务或产品符合合同要求。16.2.2乙方应协调第三方与甲方的关系，确保合同目标的实现。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行职责过程中因自身原因导致的责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额为人民币[金额]元。17.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的财产损失、人身伤害等。17.3责任限额的适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因导致的全部责任。17.3.2第三方责任限额不适用于因甲方、乙方或不可抗力因素导致的责任。17.4责任限额的赔偿程序17.4.1第三方在履行职责过程中发生责任事件时，应及时通知甲方和乙方。17.4.2甲方和乙方应在收到通知后[时间]内，共同评估责任事件的原因和责任限额。17.4.3甲方和乙方应根据评估结果，共同决定是否向第三方提出赔偿要求。17.4.4如需赔偿，甲方和乙方应共同向第三方提出赔偿要求，并按照约定的责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方按照合作协议的约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方按照合作协议的约定履行职责。18.3第三方与合同其他方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的责任，由第三方承担。18.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方或不可抗力因素导致的责任，由甲方、乙方或不可抗力因素的责任方承担。18.3.3第三方在履行职责过程中，因第三方原因导致的责任，由第三方承担。18.4第三方与