2024年单身公寓房买卖合同书带周边设施配套3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年单身公寓房买卖合同书，带周边设施配套本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋周边设施配套3.1交通设施3.2生活设施3.3教育设施3.4医疗设施4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋产权及登记手续7.1房屋产权归属7.2房屋登记手续8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更及终止11.1合同变更11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋周边设施配套清单12.3附件三：附属设施及设备清单13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在城市：____________________2.1.2所在区域：____________________2.1.3详细地址：____________________2.2房屋面积2.2.1实际使用面积：____________________平方米2.2.2建筑面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：单身公寓3.房屋周边设施配套3.1交通设施3.1.1公交站点：____________________3.1.2地铁站点：____________________3.1.3距离主要道路：____________________3.2生活设施3.2.1超市：____________________3.2.2餐饮：____________________3.2.3银行：____________________3.3教育设施3.3.1幼儿园：____________________3.3.2小学：____________________3.3.3中学：____________________3.4医疗设施3.4.1医院名称：____________________3.4.2距离：____________________4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价：____________________元4.2付款方式：4.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日支付。4.2.2尾款：____________________元，于房屋交付前支付。4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：____________________4.3.2尾款支付时间：____________________5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间：____________________5.2合同生效时间：合同签订之日起生效。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____________________6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构安全、无质量问题。6.2.2周边设施配套齐全、功能正常。6.3验收程序：6.3.1乙方在房屋交付前有权对房屋进行验收。6.3.2验收不合格，乙方有权要求甲方修复或退款。7.房屋产权及登记手续7.1房屋产权归属：乙方。7.2房屋登记手续：甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续。8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1热水器：____________________8.1.2空调：____________________8.1.3洗衣机：____________________8.1.4冰箱：____________________8.1.5油烟机：____________________8.1.6燃气灶：____________________8.1.7沙发：____________________8.1.8电视：____________________8.1.9床：____________________8.1.10衣柜：____________________8.2设备清单8.2.1网络设备：____________________8.2.2通讯设备：____________________8.2.3厨房设备：____________________8.2.4卫生间设备：____________________8.2.5电器设备：____________________9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同。9.1.2乙方违约：乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1甲方违约：甲方应向乙方支付相当于房屋总价10%的违约金。9.2.2乙方违约：乙方应向甲方支付相当于房屋总价10%的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：____________________11.合同变更及终止11.1合同变更11.1.1任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.2合同终止11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同因双方协商一致解除。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋周边设施配套清单12.3附件三：附属设施及设备清单12.4附件四：房屋产权证明文件复印件12.5附件五：付款凭证复印件13.其他约定事项13.1合同双方应遵守国家法律法规及相关政策。13.2合同双方应诚实守信，履行合同义务。13.3合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为促成交易，提供中介服务、法律咨询、财务顾问等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方均可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，需与甲方或乙方签订相应的服务协议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据服务协议，为甲方或乙方提供专业服务。15.4.2第三方有权获取甲方或乙方提供的与交易相关的信息。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务合法合规。15.5.2第三方应保守甲方或乙方提供的信息，不得泄露给任何第三方。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的关系由各自签订的服务协议约定。16.2第三方不得以任何形式代表甲方或乙方进行交易。16.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由服务协议约定，但不得低于房屋总价的1%。17.2.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损。17.2.2第三方违反服务协议，造成甲方或乙方损失。17.3第三方责任限额的计算方式如下：17.3.1第三方责任限额=房屋总价×1%18.第三方介入后的额外条款18.1甲乙方同意，在第三方介入的情况下，合同条款中关于甲方和乙方的权利义务不变。18.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并书面通知对方。18.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守合同约定，不得损害对方权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方仅为甲方提供中介服务，不参与交易决策。19.1.2第三方在服务过程中，应维护甲方合法权益。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方仅为乙方提供中介服务，不参与交易决策。19.2.2第三方在服务过程中，应维护乙方合法权益。19.3第三方与合同其他方的关系：19.3.1第三方与合同其他方（如房屋买卖合同中的其他方）之间无直接法律关系。19.3.2第三方在服务过程中，应遵守合同约定，不得损害合同其他方权益。20.特别约定20.1甲乙双方同意，第三方介入后的所有费用，由甲乙双方按照各自承担的比例分摊。20.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的服务质量，如第三方服务质量不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本信息、房屋价格及支付方式、合同签订及生效时间、房屋交付及验收、房屋产权及登记手续、附属设施及设备、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同变更及终止等条款的具体内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：房屋周边设施配套清单详细要求：包括交通设施、生活设施、教育设施、医疗设施等周边设施的具体名称、位置、距离等信息。3.附件三：附属设施及设备清单详细要求：包括热水器、空调、洗衣机、冰箱、油烟机、燃气灶、沙发、电视、床、衣柜等附属设施及设备的品牌、型号、数量等信息。4.附件四：房屋产权证明文件复印件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的复印件。说明：本附件用于证明甲方对房屋享有合法所有权。5.附件五：付款凭证复印件详细要求：包括首付款和尾款的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付房款。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在介入过程中的权利义务。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于房屋总价10%的违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的房屋交付日期前交付房屋，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于房屋总价10%的违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的付款时间节点前支付房款，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方违反服务协议，造成甲乙双方损失责任认定标准：第三方应按照服务协议约定的责任限额向甲乙双方承担赔偿责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，第三方应向甲乙双方支付赔偿金。4.违约行为：合同一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，未履行义务的一方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定配合乙方办理房屋产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024年单身公寓房买卖合同书，带周边设施配套1合同目录第一章合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方基本信息1.3房屋基本情况1.4合同签订目的第二章房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地理位置2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施第三章买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务第四章购房款及支付方式4.1购房款总额4.2支付方式4.3支付时间4.4预付款及尾款第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收流程第六章周边设施配套6.1交通设施6.2生活设施6.3教育设施6.4医疗设施6.5娱乐设施第七章违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算及支付第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同份数10.4合同附件说明第十一章合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3房屋买卖合同11.4周边设施配套清单第十二章合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序第十三章合同解除后的处理13.1房屋返还13.2购房款退还13.3违约金返还13.4其他处理事项第十四章合同解除后的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订日期：____年____月____日1.2合同双方基本信息：1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方地址：____________________1.2.3买方联系人：_________________1.2.4买方联系电话：________________1.2.5卖方名称：____________________1.2.6卖方地址：____________________1.2.7卖方联系人：_________________1.2.8卖方联系电话：________________1.3房屋基本情况：1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋产权证号：________________1.3.3房屋面积：____________________1.3.4房屋结构：____________________1.3.5房屋装修情况：_________________1.4合同签订目的：买方自愿购买卖方名下位于____的单身公寓房屋，双方经协商一致，签订本合同。第二章房屋基本情况2.1房屋产权信息：2.1.1房屋所有权人：________________2.1.2房屋所有权证号：________________2.1.3房屋用途：____________________2.1.4房屋是否涉及共有权人：________________2.2房屋地理位置：2.2.1地理坐标：____________________2.2.2周边环境：____________________2.3房屋面积及结构：2.3.1建筑面积：____________________2.3.2使用面积：____________________2.3.3房屋户型：____________________2.4房屋装修情况：2.4.1装修标准：____________________2.4.2装修材料：____________________2.4.3装修完成时间：_________________2.5房屋配套设施：2.5.1基础设施：____________________2.5.2生活设施：____________________2.5.3娱乐设施：____________________第三章买卖双方的权利与义务3.1买方的权利：3.1.1购买房屋的权利3.1.2查验房屋的权利3.1.3要求卖方提供房屋产权证明的权利3.1.4要求卖方履行合同义务的权利3.2买方的义务：3.2.1支付购房款的权利3.2.2遵守合同约定的权利3.2.3按时接收房屋的权利3.2.4履行合同约定的其他义务3.3卖方的权利：3.3.1收取购房款的权利3.3.2按时交付房屋的权利3.3.3要求买方履行合同义务的权利3.3.4履行合同约定的其他权利3.4卖方的义务：3.4.1提供房屋所有权证明的权利3.4.2按时交付房屋的权利3.4.3保证房屋质量的权利3.4.4履行合同约定的其他义务第四章购房款及支付方式4.1购房款总额：____________________4.2支付方式：4.2.1首付款：____________________4.2.2尾款支付方式：________________4.3支付时间：4.3.1首付款支付时间：________________4.3.2尾款支付时间：________________4.4预付款及尾款：4.4.1预付款金额：____________________4.4.2预付款支付时间：________________4.4.3尾款支付条件：__________________第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋交付条件：5.2.1房屋产权清晰5.2.2房屋无权属争议5.2.3房屋设施齐全5.3房屋验收标准：5.3.1结构安全5.3.2设施完好5.3.3装修符合约定5.4验收流程：5.4.1双方共同验收5.4.2验收合格标准5.4.3验收不合格处理第六章周边设施配套6.1交通设施：6.1.1公交站点：____________________6.1.2地铁站点：____________________6.1.3主要道路：____________________6.2生活设施：6.2.1超市：____________________6.2.2餐饮：____________________6.2.3医疗：____________________6.3教育设施：6.3.1幼儿园：____________________6.3.2小学：____________________6.3.3中学：____________________6.4医疗设施：6.4.1医院名称：____________________6.4.2医院距离：____________________6.5娱乐设施：6.5.1娱乐场所：____________________6.5.2娱乐设施距离：________________第七章违约责任7.1买方违约责任：7.1.1未按时支付购房款7.1.2验收房屋后拒绝接收房屋7.1.3违反合同约定的其他违约行为7.2卖方违约责任：7.2.1未按时交付房屋7.2.2房屋不符合约定7.2.3违反合同约定的其他违约行为7.3违约金计算及支付：7.3.1违约金比例：____________________7.3.2违约金支付方式：________________7.3.3违约金支付时间：________________，第八章合同解除8.1合同解除条件：8.1.1买方原因解除8.1.2卖方原因解除8.1.3不可抗力导致合同无法履行8.1.4其他法定或约定解除条件8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同8.2.2解除合同通知8.2.3解除合同生效8.3合同解除后的处理：8.3.1房屋返还8.3.2购房款退还8.3.3违约金退还8.3.4其他处理事项第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会9.2.2法院9.3争议解决费用：9.3.1协商解决费用9.3.2仲裁解决费用9.3.3诉讼解决费用第十章合同生效及其他10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律规定10.1.3合同条款明确10.2合同附件：10.2.1房屋产权证复印件10.2.2房屋测绘报告10.2.3房屋买卖合同10.2.4周边设施配套清单10.3合同份数：10.3.1正本：____份10.3.2副本：____份10.4合同附件说明：10.4.1各附件与合同具有同等法律效力10.4.2合同附件内容与合同不一致，以合同为准第十一章合同变更及解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律规定11.2合同变更程序：11.2.1提出变更申请11.2.2双方签字盖章11.2.3变更内容生效11.3合同解除条件：11.3.1双方协商一致11.3.2符合法律规定11.4合同解除程序：11.4.1提出解除合同11.4.2双方签字盖章11.4.3解除合同生效第十二章合同解除后的处理12.1房屋返还：12.1.1买方将房屋返还给卖方12.1.2房屋返还的时间12.2购房款退还：12.2.1卖方退还已收购房款12.2.2退还购房款的时间12.3违约金退还：12.3.1双方退还已支付的违约金12.3.2退还违约金的时间12.4其他处理事项：12.4.1解除合同后的费用承担12.4.2解除合同后的资料返还第十三章合同解除后的争议解决13.1争议解决方式：13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3诉讼解决13.2争议解决机构：13.2.1仲裁委员会13.2.2法院13.3争议解决费用：13.3.1协商解决费用13.3.2仲裁解决费用13.3.3诉讼解决费用第十四章合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3房屋买卖合同14.4周边设施配套清单____________________买方签字：____________________日期：____年____月____日____________________卖方签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于房屋交付、验收、维修等环节。条款内容：1.1.1在本合同履行过程中，甲方享有对房屋交付、验收、维修等环节的主导权。1.1.2甲方有权对房屋的装修、设施等进行调整，并承担相应的费用。1.1.3乙方应积极配合甲方的工作，确保合同顺利履行。1.2甲方赔偿条款说明：本条款规定甲方在履行合同过程中因自身原因导致乙方损失时的赔偿义务。条款内容：1.2.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2.2赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过本合同购房款总额的____%。1.3甲方违约责任条款说明：本条款详细规定甲方违约时的责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。条款内容：1.3.1若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。1.3.2若甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于房屋交付、验收、维修等环节。条款内容：2.1.1在本合同履行过程中，乙方享有对房屋交付、验收、维修等环节的主导权。2.1.2乙方有权对房屋的装修、设施等进行调整，并承担相应的费用。2.1.3甲方应积极配合乙方的工作，确保合同顺利履行。2.2乙方赔偿条款说明：本条款规定乙方在履行合同过程中因自身原因导致甲方损失时的赔偿义务。条款内容：2.2.1若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2.2赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过本合同购房款总额的____%。2.3乙方违约责任条款说明：本条款详细规定乙方违约时的责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。条款内容：2.3.1若乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。2.3.2若乙方拒绝接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的购房款及违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确中介机构的职责和权利，以及双方对中介费用的承担。条款内容：3.1.1本合同签订过程中，中介机构提供居间服务，其服务内容为____。3.1.2中介服务费用为购房款的____%，由买方和卖方各自承担一半。3.2中介违约责任条款说明：本条款规定中介机构在履行合同过程中违约时的责任。条款内容：3.2.1若中介机构未履行居间服务职责，导致合同无法履行的，应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的违约责任。3.2.2若中介机构泄露买卖双方隐私，应承担相应的法律责任。3.3中介费用退还条款说明：本条款规定在特定情况下，中介服务费用应予以退还。条款内容：3.3.1若合同因不可抗力等原因解除，中介服务费用应予以退还。3.3.2若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行的，中介服务费用应予以退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.周边设施配套清单5.中介服务协议（如有）6.双方身份证复印件7.房屋交接单8.验收报告9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋认定：甲方超过合同约定的交付时间，未向乙方交付房屋。2.违约行为：乙方未按时支付购房款认定：乙方超过合同约定的支付时间，未向甲方支付购房款。3.违约行为：房屋不符合合同约定认定：房屋在交付时，存在与合同约定不符的情况。4.违约行为：中介机构未履行居间服务职责认定：中介机构未按照合同约定提供居间服务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人因违约行为而应支付给对方的金钱。3.居间服务：指中介机构在合同订立过程中，为促成合同成立而提供的服务。4.产权清晰：指房屋所有权明确，无权属争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时，存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修，直至符合合同约定。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：中介机构泄露双方隐私。解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿双方损失。五、所有应用场景：1.单身公寓买卖双方直接交易。2.单身公寓买卖双方通过中介机构进行交易。3.单身公寓买卖双方在交易过程中涉及周边设施配套的约定。4.单身公寓买卖双方在交易过程中发生违约行为，需要解决争议。全文完。2024年单身公寓房买卖合同书，带周边设施配套2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于单身公寓房及其周边设施配套的买卖关系，保障双方的合法权益，实现买卖双方的共同利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）单身公寓：指专为单身人士设计的居住空间，具备独立的生活设施，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。2）周边设施配套：指单身公寓周边的商业、教育、医疗、交通等配套设施。3.2关键词解释1）买卖双方：指甲方与乙方，甲方为卖方，乙方为买方。2）房屋：指甲方所拥有的单身公寓及其周边设施配套。3）价款：指乙方购买房屋所支付的货币金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；2）甲方应保证房屋及周边设施配套的合法性、安全性；3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及周边设施配套；2）乙方应按照合同约定支付房屋价款；3）乙方应依法办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋交付时间及具体履行期限由双方另行协商确定。5.2合同履行地点房屋交付地点为甲方所拥有的单身公寓所在地。5.3合同履行方式1）甲方应按照合同约定，将房屋及周边设施配套交付给乙方；2）乙方应按照合同约定，支付房屋价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同约定的履行期限届满，双方无异议；2）房屋及周边设施配套存在严重质量问题，经双方协商一致，可终止合同；3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序1）双方协商一致，签订终止合同；2）终止合同生效后，乙方应将房屋及周边设施配套返还给甲方。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已交付的房屋价款；2）甲方应按照合同约定，退还乙方已支付的房屋价款；3）双方应依法处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）房屋价款：指乙方购买单身公寓及其周边设施配套所需支付的货币金额。2）税费：指乙方在办理房屋过户手续过程中产生的相关税费。3）中介费：指乙方支付给中介机构的佣金。4）其他费用：指合同约定或法律法规规定应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付房屋价款及其他相关费用。2）现金支付：经双方协商一致，乙方可选择现金支付方式。7.3支付时间1）房屋价款支付：乙方应在合同生效后一定期限内，将房屋价款支付至甲方指定账户。2）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，将税费支付至甲方指定账户。3）中介费支付：乙方应在签订合同后一定期限内，将中介费支付至中介机构指定账户。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付的款项后，及时办理相关手续。2）乙方应在支付款项时，确保款项的准确性和及时性。3）如因乙方原因导致支付延迟，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金；2）甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任或退还部分房款。8.2乙方违约1）乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金；2）乙方在房屋过户过程中提供虚假信息，导致合同无法履行的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金：甲方、乙方违约时，应按照合同约定的比例支付违约金。2）赔偿金额：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。3）赔偿方式：违约方应按照对方要求的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后一定期限。9.3保密履行方式1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）战争：如战争、军事冲突等；3）政府行为：如政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.2调节、仲裁或诉讼1）双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2）调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；2）经双方协商一致，可将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的合同；2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对单身公寓及其周边设施配套的所有权，直至乙方支付完毕全部价款。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间对单身公寓及其周边设施配套进行必要维修和保养的权利。2）甲方保留在合同履行期间对单身公寓及其周边设施配套进行必要更新和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2）任何口头约定或未经过双方书面确认的修改和补充，均不具有法律效力。14.2修改和补充效力1）经双方书面确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2）任何修改和补充内容，均应在本合同相应条款的基础上进行，不得与本合同的基本原则相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，以确保合同的有效履行。2）双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面形式或口头沟通进行协作与配合。2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同寻找解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于单身公寓房及其周边设施配套买卖关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日甲方（盖章）