餐饮房屋租赁合同范本

餐饮房屋租赁合同范本

#餐饮房屋租赁合同范本##出租方（甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________##承租方（乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，房屋现状__________________，房屋用途为__________________。二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，计______个月。三、租金及押金1.租金金额为每月人民币__________元（大写__________________元整）。租金支付方式为____________，租金支付时间为每月____日之前。2.押金金额为人民币__________元（大写__________________元整）。乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将押金余额退还给乙方。四、房屋的使用及维护1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。2.乙方未经甲方同意不得擅自改动租赁房屋结构，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使租赁房屋及其附属设施（如门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。3.乙方未经甲方同意，不得擅自将租赁房屋转租他人，或进行影响公共安全的非法行为。五、合同的解除及违约责任1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达____日。交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：不按照约定支付租金达____日。欠缴各项费用达人民币__________元。擅自改变房屋用途。未经协商私自拆改变动或损坏房屋主体结构。保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。未经甲方书面同意将房屋转租给第三人。4.其他法定的合同解除情形。六、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签字：__________________日期：__________________承租方（乙方）签字：__________________日期：__________