2024年度企业团购住宅供应协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业团购住宅供应协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4协议适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.住宅供应方案3.1住宅类型及数量3.2住宅价格及支付方式3.3交房时间及条件3.4住宅质量保证4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3违约责任5.住宅交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.保修及售后服务6.1保修期限6.2售后服务内容6.3售后服务响应时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：住宅供应清单10.2附件二：付款计划10.3附件三：验收标准11.其他约定11.1保密条款11.2合同变更11.3合同解除12.合同解除条件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1甲方处理13.2乙方处理14.合同解除后的责任14.1甲方责任14.2乙方责任第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年度企业团购住宅供应协议”。1.2协议目的：甲方为满足员工住房需求，与乙方签订本协议，约定乙方向甲方提供一定数量的住宅，以实现团购优惠。1.3协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.4协议适用范围：本协议适用于甲方员工在协议有效期内购买的住宅。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息：乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第三条住宅供应方案3.1住宅类型及数量：住宅类型：____________________住宅数量：____________________3.2住宅价格及支付方式：住宅单价：____________________总价：____________________支付方式：____________________3.3交房时间及条件：交房时间：____________________交房条件：____________________3.4住宅质量保证：住宅质量标准：____________________质量保证期限：____________________第四条付款方式及期限4.1付款方式：付款方式：____________________付款比例：____________________4.2付款期限：首付款支付期限：____________________尾款支付期限：____________________4.3违约责任：甲方未按时付款的违约责任：____________________乙方未按时交房的违约责任：____________________第五条住宅交付及验收5.1交付时间：交付时间：____________________5.2验收标准及程序：验收标准：____________________验收程序：____________________5.3验收不合格的处理：验收不合格的处理方式：____________________第六条保修及售后服务6.1保修期限：保修期限：____________________6.2售后服务内容：售后服务内容：____________________6.3售后服务响应时间：响应时间：____________________第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按协议约定付款的违约责任：____________________甲方未按协议约定验收的违约责任：____________________7.2乙方违约责任：乙方未按协议约定交付住宅的违约责任：____________________乙方提供的住宅不符合质量标准的违约责任：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________________法院诉讼解决。8.2争议解决机构：争议解决机构：__________________法院8.3争议解决程序：争议解决程序：遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：1.协议约定的期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行；4.一方严重违约，另一方有权解除本协议。9.3合同解除：合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。第十条合同附件10.1附件一：住宅供应清单附件一包括住宅的具体信息，如户型、面积、价格等。10.2附件二：付款计划附件二详细列明付款的时间节点、金额及付款方式。10.3附件三：验收标准附件三规定了住宅验收的具体标准和流程。第十一条其他约定11.1保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同变更：合同变更需双方书面同意，并签订变更协议。11.3合同解除：合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。第十二条合同解除条件12.1合同解除事由：1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约；4.法律法规规定的其他情形。12.2合同解除程序：合同解除程序需双方书面通知对方，并签订解除协议。第十三条合同解除后的处理13.1甲方处理：甲方应在合同解除后，按照协议约定处理已付款项、未交付的住宅等。13.2乙方处理：乙方应在合同解除后，按照协议约定处理已交付的住宅、未收取的款项等。第十四条合同解除后的责任14.1甲方责任：甲方在合同解除后，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2乙方责任：乙方在合同解除后，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方：在本协议中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入：指在协议履行过程中，为了确保协议的顺利实施和双方的合法权益，由第三方提供的专业服务或协助。第二条第三方介入的适用范围1.协议履行过程中需要专业评估、鉴定或咨询；2.双方协商一致，需要第三方提供其他协助；3.法律法规或政策要求必须由第三方介入。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。1.第三方的名称、地址、联系人及联系方式；2.第三方的职责和权利；3.第三方的责任和义务；4.第三方介入的费用及支付方式；5.第三方介入的期限。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：1.根据合作协议，享有相应的报酬；2.依法维护自身的合法权益。4.2第三方的义务：1.按照合作协议履行职责，确保服务质量和效果；2.保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的信息；3.在规定的期限内完成工作任务。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额：1.第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合作协议总金额的_____%。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1甲方与乙方的责任：1.甲方和乙方应按照本协议的约定，履行各自的义务；2.甲方和乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作。6.2第三方与甲方、乙方的责任划分：1.第三方在执行任务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方权益受损，由第三方承担相应责任；2.若因甲方或乙方的行为导致第三方权益受损，由甲方或乙方承担相应责任。第七条第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更：1.第三方介入协议的变更需经甲方、乙方和第三方书面同意；2.变更后的协议仍需遵循本协议的约定。7.2第三方介入协议的解除：1.第三方介入协议的解除需经甲方、乙方和第三方书面同意；2.协议解除后，第三方应按照协议约定，完成剩余工作任务，并退还已收取的报酬。第八条第三方介入协议的生效与终止8.1第三方介入协议的生效：1.第三方介入协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。8.2第三方介入协议的终止：1.第三方介入协议的终止条件与本协议的终止条件相同。第九条本条款的适用9.1本条款适用于本协议的第三方介入情形。9.2本条款的适用不改变本协议的其他条款。第十条本条款的解释10.1本条款的解释权归甲方和乙方共同所有。10.2本条款的解释应以有利于维护甲方、乙方合法权益的原则为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅供应清单详细要求：包括住宅的户型、面积、价格、位置、配套设施等信息。附件说明：作为协议附件，清单内容为双方确认的住宅供应情况。2.附件二：付款计划详细要求：列明付款时间节点、金额、支付方式及对应的款项用途。附件说明：作为协议附件，付款计划为双方确认的付款安排。3.附件三：验收标准详细要求：规定住宅交付时的质量标准、验收流程及不合格的处理方法。附件说明：作为协议附件，验收标准为双方确认的住宅验收依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。附件说明：作为协议附件，第三方介入协议为双方确认的第三方服务协议。5.附件五：保密协议详细要求：约定双方对本协议内容及履行过程中获得的商业秘密的保密义务。附件说明：作为协议附件，保密协议为双方确认的保密条款。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更后的条款等。附件说明：作为协议附件，合同变更协议为双方确认的合同变更情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、双方责任承担等。附件说明：作为协议附件，合同解除协议为双方确认的合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时付款；1.2未按约定验收住宅；1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方违约行为：2.1未按时交付住宅；2.2交付的住宅不符合约定质量标准；2.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按时付款的，应支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；2.2甲方未按约定验收住宅的，应承担因验收不合格而产生的费用；2.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担由此造成的损失。乙方违约责任认定：3.1乙方未按时交付住宅的，应支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算；3.2乙方交付的住宅不符合约定质量标准的，应负责修复或更换，并承担修复或更换的费用；3.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担由此造成的损失。3.违约责任示例：示例一：甲方未按时付款，逾期10天，应支付逾期付款违约金，违约金计算为10天×每日万分之五×住宅总价。示例二：乙方交付的住宅不符合约定质量标准，甲方要求修复，乙方应负责修复并承担修复费用。全文完。2024年度企业团购住宅供应协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，企业团购住宅已成为企业福利的重要组成部分。为满足甲方员工住房需求，提高员工福利待遇，经双方友好协商，特签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2024年度企业团购住宅供应过程中的权利、义务和责任，确保住宅供应工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）团购住宅：指甲方组织员工以团体形式购买乙方提供的住宅产品。（2）团购价格：指乙方为甲方提供的团购住宅优惠价格。（3）团购名额：指乙方为甲方提供的团购住宅购买名额。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中购买团购住宅的企业。（2）乙方：指本协议中提供团购住宅的房地产开发企业。（3）其他相关方：指在本协议中涉及到的与团购住宅供应相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供符合国家法律法规和本协议规定的团购住宅。（2）甲方有权要求乙方在团购过程中提供真实、准确、完整的信息。（3）甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式履行本协议。（4）甲方有权要求乙方在团购过程中提供优质的服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点、方式履行团购住宅供应义务。（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的团购住宅需求信息。（3）乙方有权要求甲方按照约定支付团购住宅款项。（4）乙方有权要求甲方在团购过程中提供必要的协助。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。如需续签，双方应在本协议到期前一个月内协商一致。5.2合同履行地点本协议履行地点为乙方提供的团购住宅所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本协议约定的团购住宅需求，向乙方提出团购申请。（2）乙方根据甲方需求，提供符合国家法律法规和本协议规定的团购住宅。（3）甲方按照约定时间、地点、方式支付团购住宅款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议有效期届满，双方未续签本协议的；（2）一方违约，另一方提出终止本协议的；（3）法律法规或政策发生变化，导致本协议无法继续履行的。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前一个月书面通知另一方；（2）双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议。6.4终止后果（2）本协议终止后，双方应按照约定处理未支付的团购住宅款项；（3）本协议终止后，双方应按照约定处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）团购住宅总价款，包括但不限于房屋本体价格、公共配套设施费用等。（2）税费及其他相关费用，按照国家法律法规和当地政策执行。（3）乙方为甲方提供的团购优惠金额。7.2支付方式甲方支付团购住宅款项的方式如下：（1）银行转账：甲方应按照乙方指定的银行账户进行转账支付。（2）现金支付：甲方在乙方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间（1）团购住宅总价款的支付，甲方应在签订本协议后十个工作日内支付完毕。（2）税费及其他相关费用的支付，甲方应在乙方通知的相应时间内支付完毕。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应确保款项足额到账。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付团购住宅款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方违反本协议约定，导致团购活动无法按期进行的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供团购住宅的，应向甲方支付违约金，违约金为团购住宅总价款的10%。（2）乙方违反本协议约定，导致团购活动无法按期进行的，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金或赔偿金，支付方式同7.2支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容及签订情况；（2）团购住宅的相关信息；（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行的，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生后，双方应协商解决本协议的履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利、义务全部或部分转让给第三方。（2）如一方需要转让本协议的权利、义务，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的团购住宅；（2）本协议项下的保密信息。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲方在团购住宅供应过程中对乙方所拥有的监督、检查等权利。（2）本协议的签订并不影响乙方在团购住宅供应过程中对甲方所拥有的监督、检查等权利。13.2特殊权力保留（1）本协议的签订并不影响双方在履行协议过程中对各自知识产权的保留。（2）本协议的签订并不影响双方在履行协议过程中对各自商业秘密的保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充的协议，均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。（2）双方应按照本协议约定，及时解决履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通相关信息。（2）双方应按照本协议约定，共同制定并执行协作与配合的具体措施。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议内容的口头或书面协议。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何增减条款，均应与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方企业员工名单及住房需求统计表。2.乙方提供的团购住宅项目介绍及价格明细表。3.双方协商确定的团购住宅优惠方案。4.银行转账凭证或现金支付凭证。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。8.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付团购住宅款项：认定违约，需支付滞纳金。违反本协议约定，导致团购活动无法按期进行：认定违约，承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供团购住宅：认定违约，支付违约金。违反本协议约定，导致团购活动无法按期进行：认定违约，承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指一方未按时履行债务，应向债权人支付的一定金额的金钱。4.协商解决：指双方在履行协议过程中，通过友好协商解决争议。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方员工对团购住宅的满意度不高。解决办法：加强与乙方的沟通，及时了解员工需求，调整团购住宅的配置和价格。2.问题：团购住宅的供应进度滞后。解决办法：督促乙方按照约定时间提供团购住宅，如遇特殊情况，及时协商解决。3.问题：支付过程中出现失误。解决办法：建立严格的支付审核制度，确保支付款项的准确无误。4.问题：合同执行过程中的争议。解决办法：按照合同约定，通过协