2024年度绿色环保住宅租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色环保住宅租赁管理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2住宅基本信息1.3租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2押金金额及退还条件2.3水电费及物业管理费承担方式3.住宅使用及维护3.1住宅使用范围及限制3.2住宅设施设备使用及维护3.3租赁期间住宅保养责任4.租赁期间房屋修缮4.1小型修缮及维修费用承担4.2大型修缮及维修费用承担4.3故障及紧急情况处理5.租赁合同变更及解除5.1合同变更程序5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金及赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.附件及补充条款8.1附件内容8.2补充条款内容9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同签署及生效日期10.1合同签署方式10.2合同生效日期11.合同附件11.1住宅租赁合同11.2附属设施清单11.3其他相关文件12.合同解除通知12.1解除通知形式12.2解除通知送达方式12.3解除通知期限13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称、地址、联系方式1.1.2承租方名称、地址、联系方式1.2住宅基本信息1.2.1住宅地址、面积、结构1.2.2住宅内部设施及附属设施1.2.3住宅装修及家具电器状况1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.3.3租赁期限延长条件及程序2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.1.1租金总额2.1.2支付周期2.1.3支付方式及账户信息2.2押金金额及退还条件2.2.1押金总额2.2.2押金退还条件及程序2.2.3押金退还期限2.3水电费及物业管理费承担方式2.3.1水电费计费标准及缴纳方式2.3.2物业管理费计费标准及缴纳方式2.3.3水电费及物业管理费代缴程序3.住宅使用及维护3.1住宅使用范围及限制3.1.1住宅使用范围3.1.2住宅使用限制3.2住宅设施设备使用及维护3.2.1住宅设施设备使用规定3.2.2住宅设施设备维护责任3.3租赁期间住宅保养责任3.3.1住宅保养要求3.3.2住宅保养责任承担4.租赁期间房屋修缮4.1小型修缮及维修费用承担4.1.1小型修缮及维修定义4.1.2小型修缮及维修费用承担4.2大型修缮及维修费用承担4.2.1大型修缮及维修定义4.2.2大型修缮及维修费用承担4.3故障及紧急情况处理4.3.1故障及紧急情况定义4.3.2故障及紧急情况处理程序5.租赁合同变更及解除5.1合同变更程序5.1.1合同变更申请5.1.2合同变更审批5.1.3合同变更实施5.2合同解除条件5.2.1合同解除情形5.2.2合同解除通知5.3合同解除程序5.3.1合同解除申请5.3.2合同解除审批5.3.3合同解除实施6.违约责任6.1租赁双方违约情形6.1.1出租方违约情形6.1.2承租方违约情形6.2违约责任承担方式6.2.1违约责任定义6.2.2违约责任承担6.3违约金及赔偿标准6.3.1违约金定义6.3.2违约金计算标准6.3.3赔偿标准及计算方法8.附件及补充条款8.1附件内容8.1.1住宅租赁合同8.1.2附属设施清单8.1.3其他相关文件8.2补充条款内容8.2.1合同双方约定的事项8.2.2合同双方认为需要补充的其他条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字盖章9.1.2合同备案完成9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3其他法定终止条件9.3合同终止程序9.3.1合同终止通知9.3.2合同终止确认9.3.3合同终止后的处理10.合同签署及生效日期10.1合同签署方式10.1.1签字10.1.2盖章10.2合同生效日期10.2.1合同签署日期10.2.2合同备案日期11.合同附件11.1住宅租赁合同11.1.1合同全文11.1.2合同双方签字盖章页11.2附属设施清单11.2.1设施设备清单11.2.2设施设备状况描述11.3其他相关文件11.3.1合同双方身份证明11.3.2住宅权属证明12.合同解除通知12.1解除通知形式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件通知12.2解除通知送达方式12.2.1直接送达12.2.2邮寄送达12.3解除通知期限12.3.1解除通知提前期12.3.2解除通知送达确认13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1房地产管理部门13.1.2其他相关部门13.2合同备案程序13.2.1提交备案材料13.2.2备案审核13.2.3备案登记13.3合同备案费用13.3.1备案费用标准13.3.2费用承担方14.其他约定事项14.1合同适用法律14.1.1合同适用法律及法规14.1.2法律变更的适用14.2合同争议解决14.2.1争议解决地点14.2.2争议解决方式14.2.3争议解决费用承担第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指本合同双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入可以包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、维修服务、保险服务等。1.2.2第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，保障合同权益。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1合同任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。2.1.2申请应明确第三方介入的目的、范围和所需服务内容。2.2第三方介入的审批2.2.1对方应在收到申请后五个工作日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。2.2.2不同意的，应说明理由。2.3第三方介入的实施2.3.1一旦同意第三方介入，双方应与第三方签订相应的服务协议。2.3.2服务协议应包括服务内容、费用、期限、责任等条款。3.第三方介入的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务协议的约定履行职责，确保服务质量。3.1.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由合同双方按照服务协议的约定承担。4.2若第三方介入的费用无法在服务协议中明确约定，则由提出第三方介入的一方先行垫付，最终根据实际情况由合同双方协商确定分担比例。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额应根据服务协议的约定确定。5.2若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额应参照相关法律法规或行业标准。5.3.1第三方介入服务的性质和风险；5.3.2第三方介入服务可能造成的损失；5.3.3合同双方的风险承受能力。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责仅限于服务协议约定的范围内，不涉及合同双方的权利义务。6.2第三方不得干预合同双方的正常沟通和协商。6.3合同双方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定，不得损害对方合法权益。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应按照服务协议的约定执行。7.2若合同双方或第三方提出终止介入，应提前通知对方，并按照服务协议的约定处理相关事宜。7.3第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同义务，第三方不再承担任何责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可按照服务协议的约定或相关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住宅租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、住宅信息、租赁期限、费用支付、使用维护、修缮、变更解除、违约责任、争议解决等条款。附件说明：作为合同主体文件，详细规定了双方的权利义务。2.附属设施清单详细要求：列出住宅内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：作为合同附件，用于证明住宅设施设备的现状。3.合同双方身份证明详细要求：提供合同双方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同双方的合法身份。4.住宅权属证明详细要求：提供住宅的房产证、租赁合同等权属证明文件。附件说明：作为合同附件，用于证明住宅的权属情况。5.水电费缴纳凭证详细要求：提供租赁期间的水电费缴纳凭证。附件说明：作为合同附件，用于证明水电费的缴纳情况。6.物业管理费缴纳凭证详细要求：提供租赁期间物业管理费的缴纳凭证。附件说明：作为合同附件，用于证明物业管理费的缴纳情况。7.住宅维修记录详细要求：记录租赁期间住宅的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：作为合同附件，用于证明住宅的维修情况。8.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含服务内容、费用、期限、责任等条款。附件说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的具体情况。9.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、地点、程序等条款。附件说明：作为合同附件，用于证明争议解决的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时交付住宅或交付的住宅不符合合同约定。故意隐瞒住宅的瑕疵或问题。违反合同约定的维修义务。违约责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为未按时支付租金。故意损坏住宅或附属设施。违反合同约定的使用和维护义务。违约责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按照服务协议履行职责。故意造成合同双方损失。违反合同约定的保密义务。违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按时交付住宅，导致承租方无法按期入住，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。若承租方损坏住宅设施，导致维修费用超过约定的押金数额，承租方应承担超出部分的维修费用。全文完。2024年度绿色环保住宅租赁管理合同1合同目录一、合同订立与生效1.合同订立2.合同生效条件3.合同文本4.合同附件二、租赁双方信息1.房屋信息2.租赁双方基本信息3.联系方式4.身份证明三、租赁房屋描述1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.环保设施四、租赁期限与费用1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整5.其他费用五、押金与保证金1.押金金额2.押金退还条件3.保证金金额4.保证金用途六、房屋使用与维护1.房屋使用规则2.环保要求3.房屋维修责任4.紧急情况处理七、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除条件3.合同解除程序4.解除合同后的责任八、违约责任1.租赁双方违约行为2.违约责任承担3.违约金计算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.保密条款4.合同附件十二、合同生效日期十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋使用说明3.环保设施使用说明4.合同附件清单合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立b.出租人承诺出租的房屋符合国家相关环保标准，承租人同意租赁该房屋。2.合同生效条件a.双方签署本合同并签字盖章。b.出租人向承租人交付房屋及相关文件。3.合同文本a.本合同一式两份，双方各执一份。b.合同文本以中文为准。4.合同附件a.房屋产权证明文件。b.房屋租赁登记证明。二、租赁双方信息1.房屋信息a.房屋地址：_________。b.房屋面积：_________平方米。2.租赁双方基本信息a.出租人名称：_________。b.出租人身份证号码：_________。c.承租人名称：_________。d.承租人身份证号码：_________。3.联系方式a.出租人联系电话：_________。b.承租人联系电话：_________。4.身份证明a.出租人提供有效身份证件。b.承租人提供有效身份证件。三、租赁房屋描述1.房屋位置a.房屋位于_________。2.房屋面积a.房屋总面积为_________平方米。3.房屋结构a.房屋为_________结构。4.房屋设施a.房屋内配备_________。5.环保设施a.房屋内配备_________环保设施。四、租赁期限与费用1.租赁期限a.本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金金额a.本合同租金为每月_________元。3.租金支付方式a.租金按月支付，每月_________日前支付。4.租金调整a.租金自合同签订之日起_________年内保持不变。5.其他费用a.水电费、物业管理费等由承租人承担。五、押金与保证金1.押金金额a.本合同押金为_________元。2.押金退还条件a.租赁期满，房屋及设施无损坏，押金全额退还。3.保证金金额a.本合同保证金为_________元。4.保证金用途a.保证金用于房屋及设施损坏的赔偿。六、房屋使用与维护1.房屋使用规则a.承租人需遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构。2.环保要求a.承租人需遵守国家环保规定，合理使用环保设施。3.房屋维修责任a.房屋及设施的正常使用维修由出租人负责。4.紧急情况处理a.出现紧急情况，承租人应及时通知出租人处理。七、合同变更与解除1.合同变更a.合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.合同解除条件i.出租人未按约定交付房屋；ii.承租人未按约定支付租金；iii.合同约定的其他解除条件。3.合同解除程序a.解除合同需提前_________日通知对方。b.解除合同后，双方应按照约定办理房屋及设施移交手续。4.解除合同后的责任a.解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任。八、违约责任1.租赁双方违约行为a.出租人未按约定交付房屋或提供相关设施的，应承担违约责任。b.承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任。c.承租人擅自改变房屋结构或设施的，应承担违约责任。2.违约责任承担a.违约方应向守约方支付违约金。b.违约金的具体数额由双方协商确定。3.违约金计算a.违约金按未履行部分的比例计算。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.无。3.争议解决期限a.争议应在自发生之日起_________日内解决。十、合同终止1.合同终止条件a.租赁期满；b.合同解除；c.其他导致合同终止的情形。2.合同终止程序a.双方应按照约定办理合同终止手续。3.合同终止后的处理a.房屋及设施移交；b.未了事项处理。十一、其他约定1.不可抗力a.如遇不可抗力，双方可协商延期履行合同或解除合同。2.通知方式a.通知应以书面形式发送至对方约定的地址或联系方式。3.保密条款a.双方对本合同的签订、履行和解除应保密。4.合同附件a.合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签署1.签署日期a.本合同签署日期为_________年_________月_________日。2.签署地点a.本合同签署地点为_________。3.签署人员a.出租人代表（签字）：_________。b.承租人代表（签字）：_________。十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋使用说明3.环保设施使用说明4.合同附件清单[出租人（签字）][承租人（签字）][日期：_________年_________月_________日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任与义务a.甲方应确保房屋符合国家环保标准，并在合同签订前提供相关环保检测报告。b.甲方应保证房屋在租赁期间的安全性，对房屋进行必要的维修和保养。c.甲方应提供房屋租赁登记证明等合法手续。2.甲方权利a.甲方有权监督承租人合理使用房屋及设施，并要求承租人遵守环保规定。b.甲方有权在合同约定的期限内提前解除合同，但需提前_________日通知承租人，并支付相应的违约金。3.租金调整机制a.如市场租金上涨，甲方有权在合同约定的条件下调整租金。b.租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的_________。4.甲方违约责任a.甲方未按约定交付房屋或提供相关设施的，应承担违约责任，支付违约金。b.甲方违反环保规定，导致承租人受到处罚的，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任与义务a.乙方应遵守国家环保规定，合理使用房屋及设施。b.乙方应保持房屋及设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。c.乙方应按时支付租金，不得拖欠。2.乙方权利a.乙方有权要求甲方提供房屋及设施的维修保养服务。b.乙方有权在合同约定的期限内提前解除合同，但需提前_________日通知甲方，并支付相应的违约金。3.租金调整机制a.如市场租金下降，乙方有权要求甲方降低租金。b.租金调整幅度不得超过市场租金下降幅度的_________。4.乙方违约责任a.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，支付违约金。b.乙方违反环保规定，导致甲方受到处罚的，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任a.中介应确保合同内容的真实性、合法性，并协助双方办理合同签订、履行等相关手续。b.中介不得泄露双方商业秘密，不得违反合同约定。2.中介费用a.中介费用由甲方和乙方按约定比例承担。b.中介费用在合同签订前支付。3.中介违约责任a.中介未履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。b.中介泄露商业秘密或违反合同约定的，应承担相应责任。4.中介权利a.中介有权要求甲方和乙方履行合同义务。b.中介有权监督甲方和乙方履行合同情况。5.中介解除合同a.如中介违反合同约定，任何一方均有权解除中介合同。b.中介合同解除后，中介应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明文件3.房屋租赁登记证明4.房屋使用说明5.环保设施使用说明6.合同附件清单7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件9.中介服务协议（如有）10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定交付房屋或提供相关设施。b.甲方违反环保规定，导致承租人受到处罚。c.乙方未按约定支付租金。d.乙方擅自改变房屋结构或设施。e.乙方违反环保规定，导致甲方受到处罚。f.中介未履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。2.违约行为认定：a.违约行为应通过书面通知、证据收集和协商解决。b.违约行为一经认定，双方应按照合同约定承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.环保设施：指用于减少或消除环境污染的设备或设施。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程中因意见不一致而采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求甲方进行维修，并提供维修记录。2.问题：租金调整争议。解决办法：根据市场租金变化和合同约定进行协商。3.问题：环保设施损坏。解决办法：由甲方负责维修或更换，并承担相应费用。4.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商或更换中介服务。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁绿色环保住宅。2.适用于房屋租赁合同中包含环保要求的场景。3.适用于有第三方中介参与房屋租赁交易的场景。全文完。2024年度绿色环保住宅租赁管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国政府大力提倡绿色环保，为响应国家政策，甲方决定将位于_______的绿色环保住宅出租给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色环保住宅租赁过程中的权利、义务、责任以及合同履行等相关事宜，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色环保住宅：指在建筑过程中，采用节能、环保、低碳、健康材料和技术，以达到节能减排、改善室内环境、提高居住舒适度等目的的住宅。（2）物业管理：指甲方聘请专业物业公司对租赁住宅进行日常管理，包括但不限于卫生清洁、安全保障、绿化养护等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁绿色环保住宅的起止时间。（2）租金：指乙方支付给甲方租赁绿色环保住宅的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方享有出租绿色环保住宅的权利。（2）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合租赁条件的绿色环保住宅。（3）甲方有义务聘请专业物业公司对租赁住宅进行日常管理。（4）甲方有义务按照合同约定，收取租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方享有租赁绿色环保住宅的权利。（2）乙方有义务按照合同约定，支付租金。（3）乙方有义务爱护租赁住宅，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。（4）乙方有义务遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的绿色环保住宅位于_______。5.3合同履行方式：（1）乙方应按时支付租金，租金支付方式为_______。（2）物业管理费用由乙方按照物业管理公司的收费标准支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，乙方无续租意愿。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）如发生合同终止情形，甲方应提前_______日书面通知乙方。（2）合同终止后，乙方应立即腾退租赁住宅，并将住宅恢复原状。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理遗留问题。（2）合同终止后，乙方应向甲方支付合同终止补偿金，补偿金金额为_______元。（3）合同终止后，双方无权向对方主张合同履行期间产生的任何费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。（2）押金：乙方在签订合同时需向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。（3）维修基金：乙方需按照合同约定，按期缴纳维修基金，用于房屋的日常维修和维护。（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等生活费用，以及合同约定的其他费用。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账或现金支付租金、押金、维修基金等费用。（2）乙方应按照甲方指定的账户进行支付。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。（2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）维修基金支付：乙方应按照合同约定的时间节点支付维修基金。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的绿色环保住宅，甲方应承担相应的违约责任。（2）若甲方擅自提高租金，甲方应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照合同约定支付租金、押金、维修基金等费用，乙方应承担相应的违约责任。（2）若乙方擅自改变房屋结构、设施设备等，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）若乙方违反物业管理规定，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方或乙方违约时，应按照合同约定的金额支付违约金。（2）赔偿金额：若违约行为造成对方损失的，违约方应按照实际损失支付赔偿金。（3）赔偿方式：赔偿金可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后_______年内。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。（3）发生不可抗力事件，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害导致的房屋损坏。（2）政府政策调整导致的租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成，可向双方共同选择的调解机构申请调解。（2）调解不成，可向仲裁机构申请仲裁。（3）仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。（2）甲方有权在合同履行期间，将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁住宅的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁住宅转租、抵押或作其他用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回租赁住宅的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，有权根据实际情况调整租金或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，并作为合同的一部分。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护租赁住宅的安全、整洁和舒适。（2）乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通租赁住宅的相关事宜。（2）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于绿色环保住宅租赁的完整协议，任何一方不得以任何理由要求增加或减少合同内容。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_______年_______月_______日盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_______年_______月_______日盖章：_________附件：1.绿色环保住宅租赁清单2.物业管理费缴纳标准3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保住宅租赁清单2.物业管理费缴纳标准3.其他相关文件（如补充协议、租赁保证金收据等）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供符合租赁条件的绿色环保住宅。擅自提高租金。未按合同约定履行物业管理义务。（2）乙方违约：未按合同约定支付租金、押金、维修基金等费用。擅自改变房屋结构、设施设备。违反物业管理规定。（3）双方违