2024年度协议离婚房产分割参考样板合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1离婚原因及夫妻双方基本情况1.2协议离婚房产分割的必要性2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置、面积、结构等信息2.3房产登记情况3.房产分割原则3.1房产分割方式3.2房产分割比例3.3房产分割时间4.房产分割的具体安排4.1房产分割后产权归属4.2房产分割后的使用权4.3房产分割后的维修责任5.房产分割后的费用承担5.1房产分割过程中产生的费用5.2房产分割后的税费承担5.3房产分割后的物业费承担6.房产分割后的子女抚养权6.1子女抚养权归属6.2子女抚养费承担6.3子女教育问题7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产分割协议书10.2房产登记证明10.3其他相关证明材料11.合同签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1离婚原因及夫妻双方基本情况本合同依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，鉴于甲方（男方）与乙方（女方）因感情破裂，经双方协商一致，自愿离婚，并就离婚后的房产分割达成如下协议。1.2协议离婚房产分割的必要性鉴于甲方与乙方婚姻关系存续期间共同拥有的房产位于市区路号，建筑面积为平方米，登记产权人为甲方和乙方共同共有，为妥善解决离婚后的房产分割问题，特订立本合同。2.房产基本情况2.1房产所有权本房产产权登记人为甲方和乙方，共同拥有该房产的全部权益。2.2房产位置、面积、结构等信息本房产位于市区路号，建筑面积为平方米，为多层住宅，结构为框架结构。2.3房产登记情况本房产已办理完毕产权登记手续，登记日期为年月日，登记证号为号。3.房产分割原则3.1房产分割方式本合同约定房产分割方式为：甲方和乙方按各自在房产中的份额，各自获得相应部分的房产。3.2房产分割比例甲方和乙方在房产中的份额分别为60%和40%，房产分割后的比例为：甲方获得该房产60%的份额，乙方获得该房产40%的份额。3.3房产分割时间本合同约定的房产分割时间为签订本合同之日起日内。4.房产分割的具体安排4.1房产分割后产权归属甲方获得该房产60%的份额，乙方获得该房产40%的份额，双方应按照本合同约定的比例办理房产过户手续。4.2房产分割后的使用权甲方和乙方均可按照各自拥有的份额使用分割后的房产。4.3房产分割后的维修责任甲方和乙方应按照各自拥有的份额承担分割后房产的维修责任。5.房产分割后的费用承担5.1房产分割过程中产生的费用本合同约定的房产分割过程中产生的费用，包括但不限于过户税费、评估费、中介费等，由甲方和乙方按各自拥有的份额承担。5.2房产分割后的税费承担房产分割后的税费按照国家相关法律法规和政策执行，由甲方和乙方按各自拥有的份额承担。5.3房产分割后的物业费承担房产分割后的物业费按照物业管理公司规定执行，由甲方和乙方按各自拥有的份额承担。6.房产分割后的子女抚养权6.1子女抚养权归属双方共同子女（姓名）的抚养权归甲方。6.2子女抚养费承担甲方承担（姓名）的全部抚养费用。6.3子女教育问题甲方和乙方共同协商解决（姓名）的教育问题，包括但不限于学校选择、课外辅导等。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为房产所在地人民法院，双方同意将争议提交该法院进行管辖。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的房产分割完成；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1房产分割协议书本合同附件包括房产分割协议书，作为本合同不可分割的一部分。10.2房产登记证明本合同附件包括房产登记证明，证明房产分割后的产权归属。10.3其他相关证明材料本合同附件包括其他相关证明材料，如子女出生证明、抚养证明等。11.合同签署11.1签署主体本合同由甲方（男方）和乙方（女方）双方签字（或盖章）。11.2签署时间本合同签署时间为年月日。11.3签署地点本合同签署地点为市区路号。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。12.2合同保管甲方和乙方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。14.4本合同自生效之日起，任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担相应的法律责任。14.5本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中所述第三方，指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介、法律顾问、评估机构、审计机构等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲方、乙方更好地履行合同条款，解决合同履行过程中可能出现的争议或问题。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式（1）提供专业意见或建议；（2）协助进行房产评估、审计等；（3）协助办理房产过户手续；（4）协助解决合同履行过程中的争议；（5）其他经甲方、乙方和第三方协商一致的方式。2.2第三方介入程序第三方介入本合同，需经甲方、乙方同意，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所述责任限额，指第三方因介入本合同而可能产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任。3.2责任限额设定第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在书面协议中约定，具体数额由三方协商确定。3.3责任限额适用范围（1）第三方因违反合同约定或未尽职责而导致的损失；（2）第三方因介入本合同而产生的其他违约责任、赔偿责任。4.第三方责权利划分4.1责任划分（1）甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方不承担甲方、乙方违约责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方原因导致的损失，由甲方、乙方承担。4.2权利划分（1）第三方有权根据本合同约定和书面协议，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲方、乙方提出合理建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方为委托与受托关系，第三方应遵守甲方、乙方的委托事项。5.2第三方与其他各方的关系（1）第三方与房产中介、法律顾问、评估机构、审计机构等第三方的关系，为业务合作关系；（2）第三方与其他各方的关系，由各方在各自协议中约定。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。6.2合同变更如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，签订补充协议。6.3合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲方、乙方可协商一致解除本合同。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构为房产所在地人民法院。8.本合同修正条款本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.本合同修正条款的生效本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.本合同修正条款的终止本合同修正条款在本合同解除或终止时同时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议书详细要求：协议书应详细记载房产分割的具体内容，包括房产的产权归属、分割比例、分割时间等，并由甲方、乙方和第三方签字（或盖章）。附件说明：房产分割协议书是本合同的核心附件，是房产分割的法律依据。2.房产登记证明详细要求：证明文件应载明房产的登记情况，包括房产所有权人、房产位置、面积、结构等信息，并由房产登记机构盖章。附件说明：房产登记证明是证明房产权属和分割情况的重要文件。3.子女出生证明详细要求：证明文件应载明子女的出生日期、姓名、父母信息等，并由医疗机构或户口登记机关盖章。附件说明：子女出生证明是确定子女抚养权归属的依据。4.子女抚养证明详细要求：证明文件应载明子女的抚养情况，包括抚养人、抚养费支付情况等，并由抚养人或相关机构盖章。附件说明：子女抚养证明是确定子女抚养权归属和抚养费支付情况的依据。5.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细记载房产的市场价值、评估方法等。附件说明：房产评估报告是确定房产分割比例和价值的依据。6.房产过户手续详细要求：过户手续应包括房产过户申请书、身份证复印件、户口本复印件等，并由房产登记机构盖章。附件说明：房产过户手续是完成房产分割后产权变更的必要文件。7.其他相关证明材料详细要求：根据合同履行过程中可能出现的具体问题，提供相应的证明材料。附件说明：其他相关证明材料是支持合同履行和解决争议的辅助文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方、乙方未按约定时间完成房产分割责任认定标准：甲方、乙方未在合同约定的房产分割时间内完成房产分割，应承担违约责任。示例说明：若合同约定房产分割时间为签订合同之日起日内，甲方、乙方未在约定时间内完成房产分割，应向对方支付违约金。2.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按书面协议和合同约定履行职责，应承担违约责任。示例说明：若第三方未按约定时间完成房产评估，应向甲方、乙方支付违约金。3.甲方、乙方未按约定支付费用责任认定标准：甲方、乙方未按合同约定支付相关费用，应承担违约责任。示例说明：若甲方未按约定支付房产评估费用，应向评估机构支付违约金。4.第三方泄露甲方、乙方隐私责任认定标准：第三方泄露甲方、乙方隐私，应承担违约责任。示例说明：若第三方在合同履行过程中泄露甲方、乙方的个人信息，应承担相应的法律责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲方、乙方不承担违约责任。示例说明：若因地震、洪水等不可抗力因素导致房产分割，甲方、乙方不承担违约责任。全文完。本合同目录一览1.离婚协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议生效条件2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产性质2.5房产价值评估3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割时间4.房产分割费用4.1房产评估费用4.2房产过户费用4.3房产维修费用4.4其他相关费用5.房产分割后的权益5.1房产使用权5.2房产收益权5.3房产处置权6.离婚协议履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行责任7.纠纷解决机制7.1纠纷解决方式7.2纠纷解决期限7.3纠纷解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条离婚协议概述1.1协议背景本协议双方系夫妻关系，因感情破裂，经双方充分协商，自愿达成离婚协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中的房产分割事宜，确保双方权益得到合理保障。1.3协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效，自双方离婚手续办理完毕之日起正式生效。第二条房产基本情况2.1房产所有权甲方为房产所有权人，房产证号为__________。2.2房产位置房产位于__________，具体地址为__________。2.3房产面积房产总面积为__________平方米，其中建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。2.4房产性质房产性质为__________，用途为__________。2.5房产价值评估经双方同意，由具有资质的评估机构对房产进行评估，评估价值为__________元。第三条房产分割方式3.1房产分割比例甲方获得房产__________比例的份额，乙方获得房产__________比例的份额。3.2房产分割方式甲方自愿放弃房产所有权，乙方取得房产所有权。3.3房产分割时间双方应在离婚手续办理完毕后__________日内完成房产分割事宜。第四条房产分割费用4.1房产评估费用房产评估费用由__________承担。4.2房产过户费用房产过户费用由__________承担。4.3房产维修费用房产分割前如有维修费用，由__________承担。4.4其他相关费用其他相关费用由__________承担。第五条房产分割后的权益5.1房产使用权房产分割后，双方均享有对各自份额房产的使用权。5.2房产收益权房产分割后，双方均享有对各自份额房产的收益权。5.3房产处置权房产分割后，甲方对甲方份额房产享有处置权，乙方对乙方份额房产享有处置权。第六条离婚协议履行6.1履行期限本协议自生效之日起__________年内履行完毕。6.2履行方式双方应按照本协议约定，积极配合办理相关手续。6.3履行责任如一方未按约定履行本协议，另一方有权要求履行或解除本协议，并追究违约责任。第七条纠纷解决机制7.1纠纷解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的纠纷。7.2纠纷解决期限双方应在纠纷发生后__________日内协商解决。7.3纠纷解决费用协商解决纠纷产生的费用由责任方承担。第八条保密条款8.1保密内容本协议中涉及到的房产信息、分割比例、费用等敏感信息，双方应予以保密。8.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至双方离婚手续办理完毕后__________年。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。第九条不可抗力条款9.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力处理遇有不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力通知一方发生不可抗力事件，应在事件发生后__________小时内以书面形式通知对方。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反本协议约定，经对方催告后仍不履行；（2）一方发生重大违约行为，给对方造成严重损失；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。10.2合同解除程序一方提出解除本协议的，应提前__________日以书面形式通知对方。10.3合同解除责任合同解除后，双方应按照本协议约定，履行各自义务，并承担相应的责任。第十一条合同生效11.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后，自双方离婚手续办理完毕之日起生效。11.2合同生效日期本协议自__________年__________月__________日起生效。11.3合同生效地点本协议在双方约定的地点生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）法律法规发生变化；（2）双方协商一致认为有必要变更的其他情况。12.2合同变更程序变更本协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同变更效力变更后的协议与本协议具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件如出现第十条规定的合同解除条件，任何一方有权解除本协议。13.2合同终止条件（1）双方离婚手续办理完毕；（2）本协议约定的其他终止条件。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止后，双方应按照本协议约定，履行各自义务，并承担相应的责任。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项效力补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助双方办理房产分割、评估、过户等相关事宜而介入的任何独立于甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2类型（1）房产评估机构；（2）房产过户代理机构；（3）法律顾问；（4）调解机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入的申请与同意2.1申请甲乙双方可共同决定是否需要第三方介入，并有权向第三方提出申请。2.2同意第三方在介入前应取得甲乙双方的一致同意，并在同意书上签字盖章。第三条第三方的责任与权利3.1责任第三方在本合同项下的责任包括但不限于：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业的评估、代理等服务；（2）保证所提供的服务符合法律法规及行业标准；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）因自身原因导致的服务瑕疵或失误，应承担相应的责任。3.2权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）按照甲乙双方的要求，收取合理的服务费用；（2）根据法律法规及行业标准，行使自身权利。第四条第三方责任限额4.1限额设定第三方在本合同项下的责任限额为__________元。4.2限额计算责任限额的计算方法为：（1）以第三方提供服务所产生的实际损失为依据；（2）扣除第三方因履行本合同而产生的合理费用；（3）不超过第三方责任限额。4.3限额履行第三方应在责任限额范围内，对甲乙双方承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1责任划分第三方仅对甲乙双方因第三方自身原因造成的损失承担责任，不承担因甲乙双方自身原因造成的损失。5.2费用划分第三方提供服务所产生的费用，由甲乙双方根据协议约定或实际支付情况承担。5.3信息保密第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第六条第三方介入的具体事项6.1评估若第三方为评估机构，应按照甲乙双方的要求，对房产进行价值评估，并在规定的时间内出具评估报告。6.2过户代理若第三方为过户代理机构，应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保手续的合法、合规。6.3法律顾问若第三方为法律顾问，应提供法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的法律问题。6.4调解若第三方为调解机构，应按照甲乙双方的要求，进行调解，以达成和解协议。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）甲乙双方达成一致，同意终止第三方介入；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.2终止程序第三方介入终止时，应书面通知甲乙双方，并协助办理相关手续。第八条本合同的修订本合同如有与第三方介入相关的条款，双方应根据实际情况进行修订，以适应第三方介入后的需要。修订后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括房产价值、评估方法、评估依据等。报告需加盖评估机构公章，并由评估人员签字。2.房产所有权证明文件详细要求和说明：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方为房产所有权人。3.房产分割协议详细要求和说明：协议应明确房产分割比例、分割方式、分割时间等，并由甲乙双方签字盖章。4.房产过户手续详细要求和说明：包括房产过户申请书、身份证复印件、户口簿复印件等，用于办理房产过户手续。5.房产维修费用清单详细要求和说明：列出分割前房产维修的项目、费用等，并由双方签字确认。6.不可抗力事件证明详细要求和说明：如遇不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。7.纠纷解决协议详细要求和说明：如双方协商解决纠纷，需签订纠纷解决协议，明确解决方式、期限等。8.保密协议详细要求和说明：明确保密内容、保密期限、违约责任等。9.合同变更协议详细要求和说明：如需变更合同内容，需签订合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。10.合同解除协议详细要求和说明：如需解除合同，需签订合同解除协议，明确解除原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：一方未按约定履行合同义务，包括但不限于：（1）未按约定时间完成房产分割；（2）未按约定支付费用；（3）泄露保密信息；（4）违反不可抗力条款；（5）未按约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准详细要求和说明：根据违约行为的性质、严重程度、影响等因素，确定违约责任。（1）轻微违约：承担违约金或赔偿损失；（2）一般违约：承担违约金、赔偿损失，并可能承担其他责任；（3）严重违约：承担违约金、赔偿损失，并可能承担刑事责任。3.违约责任示例示例一：甲方未按约定时间完成房产分割，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金__________元，并赔偿乙方损失__________元。示例二：乙方泄露保密信息，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金__________元，并赔偿甲方损失__________元。示例三：遇不可抗力事件，甲方未能按约定履行合同义务，经双方协商，甲方不承担违约责任。全文完。本合同目录一览1.离婚协议概述1.1协议离婚的定义1.2协议离婚的条件1.3协议离婚的程序2.房产分割原则2.1房产分割的原则2.2房产分割的方式2.3房产分割的依据3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产评估价值4.分割方案4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3房产分割后的权属5.费用承担5.1房产分割过程中产生的费用5.2费用承担原则5.3费用支付方式6.履行期限6.1房产分割方案的履行期限6.2房产过户的履行期限6.3其他相关事项的履行期限7.违约责任7.1离婚协议的违约责任7.2房产分割方案的违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后事项11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他相关事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.离婚协议概述1.1协议离婚的定义本合同所称协议离婚，是指夫妻双方在自愿、平等的基础上，就离婚事宜达成一致意见，并签署本合同，依法办理离婚登记的行为。1.2协议离婚的条件1.2.1双方均为完全民事行为能力人；1.2.2双方具有合法的婚姻关系；1.2.3双方就离婚事宜达成一致意见；1.2.4双方就子女抚养、财产分割等事宜达成协议；1.3协议离婚的程序1.3.1双方签署本合同；1.3.2双方持本合同及相关材料到婚姻登记机关申请离婚登记；1.3.3婚姻登记机关审查后，依法办理离婚登记。2.房产分割原则2.1房产分割的原则2.1.1公平原则：房产分割应当遵循公平原则，确保双方权益；2.1.2实际原则：房产分割应当考虑房产的实际价值、使用情况等因素；2.1.3简便原则：房产分割应当简便易行，避免不必要的纠纷；2.2房产分割的方式2.2.1双方协商一致，共同分割房产；2.2.2依法拍卖房产，分割拍卖所得；2.2.3人民法院判决分割房产；2.3房产分割的依据2.3.1房产权属证明；2.3.2房产评估价值；2.3.3双方协议分割方案。3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产名称；3.1.2房产地址；3.1.3房产面积；3.1.4房产用途；3.2房产权属证明3.2.1房产证；3.2.2其他权属证明；3.3房产评估价值3.3.1房产评估机构；3.3.2评估时间；3.3.3评估价值。4.分割方案4.1房产分割比例4.1.1房产分割比例；4.1.2分割比例依据；4.2房产分割方式4.2.1房产过户；4.2.2房产抵押；4.2.3其他分割方式；4.3房产分割后的权属4.3.1房产分割后的权属；4.3.2权属变更登记。5.费用承担5.1房产分割过程中产生的费用5.1.1评估费用；5.1.2律师费；5.1.3其他费用；5.2费用承担原则5.2.1按比例分担；5.2.2依法承担；5.3费用支付方式5.3.1预先支付；5.3.2按进度支付；5.3.3其他支付方式。6.履行期限6.1房产分割方案的履行期限6.1.1房产分割方案的履行期限；6.1.2履行期限依据；6.2房产过户的履行期限6.2.1房产过户的履行期限；6.2.2过户期限依据；6.3其他相关事项的履行期限6.3.1其他相关事项的履行期限；6.3.2履行期限依据。7.违约责任7.1离婚协议的违约责任7.1.1一方未履行离婚协议的，另一方有权要求违约方承担违约责任；7.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；7.2房产分割方案的违约责任7.2.1一方未履行房产分割方案的，另一方有权要求违约方承担违约责任；7.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；7.3其他违约责任7.3.1合同约定的其他违约责任；7.3.2法律规定的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院；8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2双方同意接受人民法院的最终裁决；8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，一方应书面通知另一方，并说明争议的细节；8.3.2双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；8.3.3如果协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；9.1.2本合同的内容；9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年；9.2.2保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务；9.3保密责任9.3.1双方对本合同内容及对方商业秘密负有保密责任；9.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同内容合法有效；10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；10.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务；10.3合同生效后事项10.3.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同；10.3.2本合同生效后，如遇法律、法规、政策变动，双方应协商一致后对合同进行相应调整。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，且违约方在接到解除通知后30日内未予纠正；11.1.2不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起30日内确认；11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；11.3.2解除合同后，双方应按照法律规定处理剩余财产。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的义务履行完毕；12.1.2双方协商一致解除合同；12.2合同终止程序12.2.1双方书面确认合同终止；12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余财产；12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余财产；12.3.2合同终止后，双方应相互确认已履行完毕的义务。13.其他约定13.1其他相关事项13.1.1双方在本合同履行过程中发生的一切未尽事宜，应友好协商解决；13.1.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；13.2其他约定条款13.2.1本合同其他约定条款的修改或补充，需经双方协商一致；13.2.2本合同其他约定条款的修改或补充，应以书面形式作出。14.合同附件14.1.1房产权属证明；14.1.2房产评估报告；14.1.3双方身份证明；14.1.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义本合同所指第三方，是指在甲乙双方签订本合同并履行过程中，根据合同约定或双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或参与争议解决的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型1.2.1中介方：指在房产分割过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构或个人；1.2.2评估机构：指对房产进行评估，提供评估报告的第三方专业机构；1.2.3律师：指为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方专业人士；1.2.4争议解决机构：指在争议解决过程中，提供调解、仲裁等服务的第三方机构。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方一致同意；2.2合同约定或法律规定；2.3第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方书面通知第三方介入；3.2第三方在收到通知后，确认介入；3.3第三方根据合同约定或双方要求，履行相应职责。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律规定确定；4.3第三方的责任限额包括但不限于：4.3.1因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的；4.3.2因第三方违反合同约定导致甲乙双方损失的。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任；第三方应根据合同约定或法律规定，独立履行职责，不受甲乙双方之间纠纷的影响。5.2第三方与争议解决机构的关系当第三方介入争