2024天津二手房买卖合同范本独家提供装修监理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房买卖合同范本，独家提供装修监理本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋抵押情况2.7房屋租赁情况3.装修监理服务内容3.1监理范围3.2监理项目3.3监理标准3.4监理费用3.5监理期限3.6监理方式4.买卖双方权利义务4.1出卖人权利义务4.2买受人权利义务4.3代理人权利义务（如有）5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点5.5付款凭证6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序6.5验收费用7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户程序7.4过户资料8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：[出卖人姓名]身份证号：[出卖人身份证号码]联系方式：[出卖人联系电话]1.2买受人信息姓名：[买受人姓名]身份证号：[买受人身份证号码]联系方式：[买受人联系电话]1.3代理人信息（如有）姓名：[代理人姓名]身份证号：[代理人身份证号码]联系方式：[代理人联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：[具体街道地址]小区名称：[小区名称]楼栋号：[楼栋号]单元号：[单元号]房间号：[房间号]2.2房屋面积建筑面积：[建筑面积]平方米使用面积：[使用面积]平方米2.3房屋结构建筑类型：[建筑类型，如多层、高层、别墅等]建筑年代：[建筑年代]2.4房屋用途用途：[房屋用途，如住宅、办公、商业等]2.5房屋权属权属：[房屋权属情况，如独立产权、共有产权等]2.6房屋抵押情况抵押情况：[房屋是否抵押，如有，抵押情况描述]2.7房屋租赁情况租赁情况：[房屋是否正在租赁，如有，租赁情况描述]3.装修监理服务内容3.1监理范围监理范围包括但不限于：装修设计、施工过程、材料验收、施工质量、施工安全等。3.2监理项目监理项目包括但不限于：水电改造、墙面装修、地面装修、门窗安装、家具定制等。3.3监理标准监理标准参照国家标准及行业规范执行。3.4监理费用监理费用为人民币[监理费用]元，支付方式及时间见第五条。3.5监理期限监理期限自[监理开始日期]起至[监理结束日期]止。3.6监理方式监理方式包括现场检查、材料检测、施工监督等。4.买卖双方权利义务4.1出卖人权利义务1）保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2）负责办理房屋产权过户手续。3）按照合同约定提供房屋，并保证房屋质量符合要求。4.2买受人权利义务1）按照合同约定支付购房款。2）配合出卖人办理房屋产权过户手续。3）在监理期限内，按照监理要求配合监理工作。5.交易价格及支付方式5.1交易价格房屋交易价格为人民币[交易价格]元。5.2付款方式1）首付款：买受人于签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元。2）尾款：买受人于房屋交付时支付尾款人民币[尾款金额]元。5.3付款时间首付款支付时间为签订合同当日，尾款支付时间为房屋交付当日。5.4付款地点付款地点为出卖人指定银行账户。5.5付款凭证买受人需提供银行付款凭证作为付款证明。6.房屋交付及验收6.1交付时间房屋交付时间为[交付时间]，买受人应按时接收房屋。6.2交付地点房屋交付地点为房屋所在地址。6.3验收标准房屋验收标准参照国家标准及行业规范执行。6.4验收程序1）买受人应在交付时间前完成房屋验收。2）验收过程中，如有问题，买受人应立即通知出卖人。3）验收合格后，双方签署房屋验收报告。7.产权过户手续7.1过户时间产权过户手续应在房屋交付后[过户手续办理期限]内办理完毕。7.2过户费用过户费用按照国家规定标准执行，由买受人承担。7.3过户程序1）双方应提供齐全的过户资料。2）出卖人协助买受人办理过户手续。3）过户手续办理完毕后，买受人取得房屋产权证书。8.违约责任8.1违约情形1）出卖人未按约定时间交付房屋。2）出卖人提供的房屋不符合合同约定质量标准。3）买受人未按约定支付购房款。4）买受人未按约定配合办理产权过户手续。5）双方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任1）出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付违约金人民币[违约金金额]元。2）出卖人提供的房屋不符合合同约定质量标准的，买受人有权要求修复或退房，并要求出卖人支付相应的违约金。3）买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金人民币[违约金金额]元。4）买受人未按约定配合办理产权过户手续的，应向出卖人支付违约金人民币[违约金金额]元。5）因双方违约造成对方损失的，应根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和双方约定确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行。2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方。2）对方在收到通知后[通知期限]内未提出异议，视为同意解除。3）双方应签署解除合同协议。10.3解除后果1）解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务。2）因解除合同造成的损失，由责任方承担。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自[生效日期]起生效。11.3终止条件本合同因履行完毕、协商一致解除或其他法定原因终止。11.4终止时间本合同终止时间为[终止日期]。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知方式本合同中的通知，以书面形式发送至对方指定地址或联系方式。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、付款凭证、验收报告等。12.4合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同于[签署日期]签订。13.2签署地点本合同于[签署地点]签订。13.3签署人出卖人（签字）：[出卖人签字]买受人（签字）：[买受人签字]代理人（签字）：[代理人签字]（如有）14.合同附件清单1）房屋产权证明2）付款凭证3）验收报告4）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的，提供中介、监理、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1）中介方：在房屋买卖过程中，提供信息匹配、谈判协调、合同起草等服务的第三方。2）监理方：在装修监理过程中，负责监督施工质量、进度、材料使用的第三方。3）评估方：对房屋价值进行评估的第三方。4）咨询方：提供法律、财务等咨询服务的第三方。15.3第三方责任1）中介方责任：a.保证提供的信息真实、准确、完整。b.协助甲乙双方完成交易过程中的谈判和合同起草。c.对交易过程中因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任。2）监理方责任：a.按照合同约定，对装修过程进行全程监理。b.保证监理工作的客观、公正、独立。c.对因监理失职导致的损失，承担相应的赔偿责任。3）评估方责任：a.按照评估标准和程序，对房屋价值进行客观评估。b.对评估结果负责，确保评估报告的真实性、准确性。c.对因评估失实导致的损失，承担相应的赔偿责任。4）咨询方责任：a.提供专业的法律、财务等咨询服务。b.对咨询意见负责，确保咨询内容的合法性和合理性。c.对因咨询失误导致的损失，承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额1）中介方责任限额：[中介方责任限额]元。2）监理方责任限额：[监理方责任限额]元。3）评估方责任限额：[评估方责任限额]元。4）咨询方责任限额：[咨询方责任限额]元。15.5第三方与其他各方的关系1）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订服务合同，各自承担相应的责任。2）第三方之间的责任划分：若第三方之间存在合作关系，应根据各自服务内容和责任范围，明确责任划分。3）第三方与其他各方之间的责任划分：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方或其他第三方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序1）甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方。2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。3）第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责。16.2第三方介入的费用1）中介服务费用：由买受人支付[中介服务费用]元。2）监理服务费用：由甲乙双方按照合同约定分担。3）评估服务费用：由买受人支付[评估服务费用]元。4）咨询服务费用：由甲乙双方按照合同约定分担。16.3第三方介入的终止1）若第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止其服务。2）第三方服务期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方服务终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：附件应清晰、完整，且与实际房屋权属相符。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明已支付购房款的凭证。说明：付款凭证应注明付款金额、付款时间、付款人等信息。3.验收报告要求：由监理方出具，包括房屋质量、装修进度、存在问题等内容的验收报告。说明：验收报告应客观、公正，对房屋验收情况进行详细记录。4.装修设计图纸要求：提供房屋装修设计方案，包括平面布局、立面设计、水电布局等。说明：设计图纸应清晰、完整，且符合相关设计规范。5.材料清单及验收记录要求：提供装修所用材料清单及验收记录，包括材料品牌、规格、数量等信息。说明：材料清单及验收记录应详细记录材料的品牌、规格、数量、验收时间等。6.施工合同要求：提供甲乙双方与施工方签订的施工合同，明确施工内容、工期、质量标准等。说明：施工合同应明确施工方责任，确保施工质量。7.产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的所有文件，包括申请表、身份证、户口簿等。说明：产权过户手续应齐全，确保过户过程顺利进行。8.不可抗力证明要求：提供因不可抗力导致合同无法履行的相关证明文件。说明：不可抗力证明应具有权威性，如政府文件、气象记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定a.未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，支付买受人违约金人民币[违约金金额]元。示例：若约定交付时间为2024年3月1日，实际交付时间为2024年3月5日，则出卖人应支付买受人人民币[违约金金额]元的违约金。b.提供的房屋不符合合同约定质量标准责任认定：买受人有权要求修复或退房，并要求出卖人支付相应的违约金及赔偿损失。示例：若房屋装修质量不符合合同约定，买受人有权要求出卖人修复，并要求支付修复费用及相应赔偿。2.买受人违约行为及责任认定a.未按约定支付购房款责任认定：每逾期一日，支付出卖人违约金人民币[违约金金额]元。示例：若约定支付首付款时间为2024年3月1日，实际支付时间为2024年3月5日，则买受人应支付出卖人人民币[违约金金额]元的违约金。b.未按约定配合办理产权过户手续责任认定：每逾期一日，支付出卖人违约金人民币[违约金金额]元。示例：若约定办理产权过户时间为2024年3月1日，实际办理时间为2024年3月5日，则买受人应支付出卖人人民币[违约金金额]元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定a.中介方未提供真实、准确、完整的信息责任认定：中介方应承担相应的赔偿责任。示例：若中介方提供虚假房屋信息，导致买受人遭受损失，中介方应承担赔偿责任。b.监理方未按约定履行监理职责责任认定：监理方应承担相应的赔偿责任。示例：若监理方在监理过程中失职，导致房屋质量问题，监理方应承担赔偿责任。全文完。2024天津二手房买卖合同范本，独家提供装修监理1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.装修监理服务内容3.1监理项目范围3.2监理服务期限3.3监理服务费用4.装修工程进度4.1装修工程开始时间4.2装修工程结束时间4.3工程进度款支付5.装修质量标准5.1装修材料要求5.2装修施工标准5.3装修验收标准6.装修监理费用支付方式6.1费用支付比例6.2支付时间6.3支付方式7.合同履行及违约责任7.1合同履行义务7.2违约责任7.3违约金计算方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1保密条款10.2法律适用10.3合同生效11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2装修设计图纸11.3装修监理合同12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名或名称：1.1.2身份证件类型及号码：1.1.3联系电话：1.1.4地址：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名或名称：1.2.2身份证件类型及号码：1.2.3联系电话：1.2.4地址：第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省市：2.1.2区县：2.1.3街道：2.1.4小区名称：2.1.5门牌号码：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋用途2.3.1房屋用途类型：2.3.2房屋使用性质：2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证书号码：2.4.2房屋所有权人：第三条装修监理服务内容3.1监理项目范围3.1.1装修工程设计审核：3.1.2装修材料采购监督：3.1.3装修施工过程监督：3.1.4装修质量验收：3.2监理服务期限3.2.1装修工程设计审核期限：3.2.2装修材料采购监督期限：3.2.3装修施工过程监督期限：3.2.4装修质量验收期限：3.3监理服务费用3.3.1监理服务费用总额：3.3.2费用支付方式及时间：3.3.3费用变更及调整：第四条装修工程进度4.1装修工程开始时间：4.2装修工程结束时间：4.3工程进度款支付：4.3.1每阶段支付比例：4.3.2每阶段支付时间：4.3.3支付方式：第五条装修质量标准5.1装修材料要求：5.1.1材料品牌及型号：5.1.2材料质量等级：5.1.3材料环保标准：5.2装修施工标准：5.2.1施工工艺：5.2.2施工质量要求：5.2.3施工安全措施：5.3装修验收标准：5.3.1验收项目：5.3.2验收标准：5.3.3验收流程：第六条装修监理费用支付方式6.1费用支付比例：6.1.1首期支付比例：6.1.2中期支付比例：6.1.3末期支付比例：6.2支付时间：6.2.1首期支付时间：6.2.2中期支付时间：6.2.3末期支付时间：6.3支付方式：6.3.1支付方式一：6.3.2支付方式二：第七条合同履行及违约责任7.1合同履行义务：7.1.1出卖人义务：7.1.2买受人义务：7.1.3装修监理义务：7.2违约责任：7.2.1违约情形：7.2.2违约责任承担：7.2.3违约金计算方式：7.3违约金计算方式：7.3.1违约金计算基准：7.3.2违约金比例：7.3.3违约金支付方式：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2出卖人未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；8.1.3买受人未按约定支付房款；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1装修工程验收合格，双方签署竣工验收报告；8.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务；8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止的程序8.3.1提出解除或终止合同的一方应提前通知另一方；8.3.2双方应在接到通知之日起一定期限内协商确定解除或终止的具体事宜；8.3.3协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决；9.1.2请求相关行业协会调解；9.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1协商解决：双方自行协商；9.2.2调解解决：相关行业协会；9.2.3诉讼解决：有管辖权的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1协商解决：无需支付；9.3.2调解解决：由双方协商或由行业协会收取；9.3.3诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担。第十条其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容负有保密义务；10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律；10.2.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十一条合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2装修设计图纸11.3装修监理合同第十二条合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____12.3签署人身份证明12.3.1出卖人签署人身份证明：12.3.2买受人签署人身份证明：12.3.3装修监理方签署人身份证明：第十三条合同备案13.1备案机关：____13.2备案时间：____年____月____日13.3备案手续：____第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2出卖人未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；14.1.3买受人未按约定支付房款；14.1.4因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止条件14.2.1装修工程验收合格，双方签署竣工验收报告；14.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务；14.2.3合同约定的其他终止条件。14.3合同解除与终止的程序14.3.1提出解除或终止合同的一方应提前通知另一方；14.3.2双方应在接到通知之日起一定期限内协商确定解除或终止的具体事宜；14.3.3协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方委托介入合同履行过程的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、律师等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和质量。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。第三条第三方责权利划分3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或损失发生的，不承担赔偿责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责；3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬；3.2.3第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评价。3.3第三方义务：3.3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；3.3.3第三方应按照合同约定和法律法规的要求，及时、准确地向甲乙双方报告合同履行情况。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任限额达成一致意见。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。4.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方履行职责，不得干扰第三方的正常工作。第五条第三方报酬及支付方式5.1第三方报酬由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照市场合理价格确定。5.2第三方报酬支付方式：5.2.1按月支付；5.2.2按阶段支付；5.2.3按实际完成工作支付。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入期间，如因甲乙双方协商一致或第三方自身原因需要变更或解除第三方介入的，应提前通知对方，并签订书面协议。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入与其他各方的划分说明7.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.3第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确双方的权利义务。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第九条特别约定9.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同所有第三方介入的情况。9.2本合同关于第三方介入的条款，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖出卖人公章。说明：作为房屋权属证明，确保房屋买卖的合法性。2.装修设计图纸要求：提供详细的装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：设计图纸是装修施工的依据，确保装修质量和风格的一致性。3.装修监理合同要求：提供装修监理合同的正式文本，明确监理方的权利义务。说明：监理合同是第三方介入的依据，确保装修工程的质量和进度。4.装修材料清单要求：提供装修材料清单，包括材料名称、品牌、规格、数量等。说明：材料清单是装修材料采购的依据，确保装修材料的合格性和一致性。5.装修施工合同要求：提供装修施工合同的正式文本，明确施工方的权利义务。说明：施工合同是装修施工的依据，确保施工质量和进度。6.装修验收报告要求：提供装修验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是装修工程完成的证明，确保装修质量符合要求。7.装修费用结算单要求：提供装修费用结算单，包括装修项目、费用金额、支付时间等。说明：费用结算单是装修费用支付的依据，确保费用支付的正确性。8.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构的评估报告，包括房屋价值、装修价值等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵。责任认定：出卖人应退还买受人已支付的房款，并承担相应的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：买受人应支付逾期付款的违约金，并承担相应的法律责任。3.装修监理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行监理职责，导致装修质量问题。责任认定：装修监理方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约造成的损失。4.施工方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成装修工程，或装修质量不符合要求。责任认定：施工方应承担相应的赔偿责任，并重新进行装修或修复。5.第三方评估机构违约行为及责任认定违约行为：评估结果严重失实，导致交易价格不合理。责任认定：评估机构应承担相应的赔偿责任，并重新进行评估。全文完。2024天津二手房买卖合同范本，独家提供装修监理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途3.装修监理服务内容3.1监理范围3.2监理方式3.3监理期限3.4监理费用4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程4.4验收费用5.装修工程概况5.1装修项目5.2装修标准5.3装修材料5.4装修进度6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款违约责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2装修监理合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：_______1.1.2买方身份证号码：_______1.1.3买方联系方式：_______1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：_______1.2.2卖方身份证号码：_______1.2.3卖方联系方式：_______1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证号码：_______1.3.3代理人联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市：_______2.1.2所在区：_______2.1.3所在街道：_______2.1.4所在小区：_______2.1.5房屋具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋产权2.4.1产权性质：_______2.4.2产权证号：_______2.5房屋用途2.5.1主要用途：_______2.5.2是否允许出租：_______3.装修监理服务内容3.1监理范围3.1.1施工图纸审查3.1.2材料进场检验3.1.3施工过程监督3.1.4质量验收3.1.5进度控制3.2监理方式3.2.1定期现场检查3.2.2随机抽查3.2.3技术咨询与指导3.3监理期限3.3.1监理开始日期：_______3.3.2监理结束日期：_______3.4监理费用3.4.1监理费用总额：_______元3.4.2付款方式：_______4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1交付日期：_______4.2房屋验收标准4.2.1符合国家相关建筑质量标准4.2.2符合双方约定的装修标准4.3验收流程4.3.1双方约定验收时间4.3.2双方共同参与验收4.3.3验收不合格的整改4.4验收费用4.4.1验收费用承担方：_______4.4.2验收费用金额：_______元8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.1.1房屋买卖合同作为本合同的附件一。10.2装修监理合同10.2.1装修监理合同作为本合同的附件二。10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件作为本合同的附件三。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为_______。11.3签署人11.3.1买方代表签字：_______11.3.2卖方代表签字：_______11.3.3代理人签字（如有）：_______12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件12.2.1除第九条规定的解除条件外，任何一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方。12.3合同变更与解除程序12.3.1合同变更或解除，双方应书面通知对方，并说明变更或解除的原因。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.2双方应相互返还已支付的款项。13.3合同终止后事宜13.3.1合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。13.3.2合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立第三方。15.2第三方类型15.2.1中介方：负责促成甲乙双方交易，提供信息对接，协助履行合同等服务的第三方。15.2.2专业服务机构：提供专业评估、监理、检测等服务的第三方。15.2.3担保机构：为甲乙双方提供担保服务的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的邀请16.2第三方介入的同意16.2.1第三方介入前，甲乙双方应取得第三方的书面同意。16.3第三方介入的协议16.3.1甲乙双方与第三方应签订独立的协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的约定17.2.1第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应书面通知第三方，并取得其同意。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照协议约定，履行其专业服务、咨询、担保或其他协助义务。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，由第三方承担相应责任。19.2责任承担19