2024年度抵押房屋买卖与教育培训机构合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押房屋买卖与教育培训机构合作合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权证明3.3房屋权属变更4.买卖条款4.1买卖价格4.2付款方式4.3交房时间4.4房屋交付5.教育培训机构信息5.1教育培训机构基本情况5.2教育培训机构资质证明5.3教育培训机构业务范围6.合作内容6.1合作方式6.2合作期限6.3合作费用6.4合作成果7.合作双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：培训机构合作协议13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更与解除13.3合同解除条件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度抵押房屋买卖与教育培训机构合作合同》。1.1.4“房屋”指卖方所拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“教育培训机构”指买方指定的提供教育培训服务的机构。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义解释。1.2.2如对本合同中的术语和定义有争议，双方应友好协商解决。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[卖方全称]2.1.2甲方地址：[卖方地址]2.1.3甲方联系人：[卖方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[卖方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[买方全称]2.2.2乙方地址：[买方地址]2.2.3乙方联系人：[买方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[买方联系电话]3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：[具体地址]3.1.2房屋建筑面积：[建筑面积]3.1.3房屋结构：[房屋结构]3.1.4房屋用途：[房屋用途]3.2房屋产权证明3.2.1甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属争议。3.2.2甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。3.3房屋权属变更3.3.1甲方应确保在合同约定的交房日期前，完成房屋权属变更手续。4.买卖条款4.1买卖价格4.1.1房屋买卖价格为人民币[金额]元整。4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订之日起[天数]内支付定金人民币[金额]元整。4.2.2买方应在房屋交付前支付剩余房款人民币[金额]元整。4.3交房时间4.3.1房屋交付时间为[具体日期]。4.4房屋交付4.4.1甲方应在交房日期前将房屋及相关附属设施交付给买方。5.教育培训机构信息5.1教育培训机构基本情况5.1.1教育培训机构名称：[培训机构全称]5.1.2教育培训机构地址：[培训机构地址]5.1.3教育培训机构法定代表人：[法定代表人姓名]5.1.4教育培训机构联系电话：[联系电话]5.2教育培训机构资质证明5.2.1乙方应提供教育培训机构的营业执照、办学许可证等相关资质证明文件。5.3教育培训机构业务范围5.3.1教育培训机构应在合同约定的范围内提供教育培训服务。6.合作内容6.1合作方式6.1.1甲方将房屋出售给乙方，乙方购买房屋后，甲方将房屋抵押给乙方。6.1.2乙方将购买房屋的资金用于投资教育培训机构。6.2合作期限6.2.1本合同合作期限为[年数]年。6.3合作费用6.3.1甲方应在合同约定的期限内支付乙方房屋抵押利息。6.4合作成果6.4.1双方应共同努力，确保合作取得预期成果。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付房款或定金的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的[百分比]%。8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为每日按房价款的[百分比]%计算。8.1.3任何一方违反本合同约定的合作内容，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，以减轻损失。8.2.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方实际损失。8.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿对方损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并保持沟通。9.2.2双方应在争议发生后[天数]内，共同指定一名调解员进行调解。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2买方支付定金后，本合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的合作期限届满。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。10.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[甲方地址]11.2.2乙方送达地址：[乙方地址]12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同应详细列明房屋买卖的条款。12.2附件二：培训机构合作协议12.2.1培训机构合作协议应详细列明合作内容、期限、费用等。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任。13.2合同变更与解除13.2.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意。13.3合同解除条件13.3.1双方协商一致解除合同。13.3.2发生一方违约，另一方有权解除合同。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2双方签署本合同时，应确保签署人的身份真实有效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、资产评估机构、担保公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、教育培训机构的合作、资金监管、法律咨询等。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守相关法律法规和本合同约定，如实提供信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方履行相应的义务。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的法律关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。16.第三方介入后的额外条款16.1.1甲乙双方应充分信任第三方，并配合第三方完成相关服务。16.1.2甲乙双方不得利用第三方介入的机会，损害对方或其他第三方的合法权益。16.1.3甲乙双方应就第三方介入的事项及时与第三方沟通，确保信息畅通。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的[百分比]%。17.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任，但应采取措施减轻损失。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不完整导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。18.第三方变更与解除18.1第三方变更18.1.1第三方在提供服务过程中，如需变更服务内容、方式或费用，应提前通知甲乙双方，经甲乙双方同意后方可变更。18.2第三方解除18.2.1第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、恶意违约等行为，有权解除服务协议，并要求甲乙双方承担相应责任。19.第三方保密19.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方争议解决20.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：此附件是房屋买卖的主要合同，需详细列明双方的权利和义务。2.附件二：培训机构合作协议详细要求：培训机构合作协议应包括合作内容、期限、费用、合作成果、双方的权利与义务等条款。说明：此附件是甲乙双方与教育培训机构合作的主要协议，需明确合作的具体细节。3.附件三：房屋所有权证、土地使用权证详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件，证明甲方对房屋的合法所有权。说明：此附件用于证明房屋的产权情况，确保交易的合法性。4.附件四：教育培训机构营业执照、办学许可证详细要求：提供教育培训机构的营业执照、办学许可证等资质证明文件，证明乙方的合法经营资格。说明：此附件用于证明教育培训机构的合法经营资格，确保合作的安全性。5.附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。说明：此附件用于明确第三方在合作中的角色和责任，确保服务的专业性。6.附件六：资金监管协议详细要求：资金监管协议应包括资金监管方式、监管机构、资金使用情况等条款。说明：此附件用于确保资金的安全和合理使用，防止资金滥用。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决程序等条款。说明：此附件用于明确争议解决机制，确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款或定金。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的[百分比]%。示例：若买方应支付10万元房款，但只支付了5万元，则买方需支付违约金5,000元。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为每日按房价款的[百分比]%计算。示例：若房屋成交价为100万元，卖方未按约定时间交付房屋，则每日需支付1,000元违约金。3.违约行为：任何一方违反本合同约定的合作内容。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿实际损失。示例：若甲方未按约定提供教育培训服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。4.违约行为：第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用的[百分比]%。示例：若第三方因故意提供虚假信息导致甲乙双方损失，第三方需赔偿损失，但赔偿金额不超过其服务费用的10%。全文完。2024年度抵押房屋买卖与教育培训机构合作合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期2.抵押房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权证号2.4房屋抵押情况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.教育培训机构信息5.1教育培训机构名称5.2教育培训机构地址5.3教育培训机构资质6.合作内容与期限6.1合作内容6.2合作期限7.合作费用与支付方式7.1合作费用7.2付款方式7.3付款时间8.教育培训服务8.1服务内容8.2服务标准8.3服务期限9.质量保证与售后服务9.1质量保证9.2售后服务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期：[合同签订年月日]。1.3合同有效期：自[合同签订年月日]起至[合同终止年月日]止。2.抵押房屋信息2.1房屋地址：[具体地址]。2.2房屋面积：[面积单位][面积数值]。2.3房屋产权证号：[产权证号]。2.4房屋抵押情况：[抵押机构名称]，抵押金额[抵押金额数值]，抵押期限至[抵押期限年月日]。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方全称：[买方全称]。3.1.2买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]。3.1.3买方联系方式：[买方联系电话]。3.2卖方信息3.2.1卖方全称：[卖方全称]。3.2.2卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]。3.2.3卖方联系方式：[卖方联系电话]。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：[交易价格数值]元整。4.2付款方式：4.2.1买方应在合同签订后[付款期限]日内支付交易价格的[付款比例]%作为首付款。4.2.2剩余交易价格应在[交房日期]前一次性支付完毕。4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：[首付款支付年月日]。4.3.2剩余款项支付时间：[剩余款项支付年月日]。5.教育培训机构信息5.1教育培训机构名称：[培训机构全称]。5.2教育培训机构地址：[培训机构具体地址]。5.3教育培训机构资质：[培训机构资质证明]。6.合作内容与期限6.1合作内容：6.1.1卖方将抵押房屋用于教育培训机构的办学场所。6.1.2教育培训机构负责房屋的日常维护和管理。6.2合作期限：自[合作开始年月日]起至[合作结束年月日]止。7.合作费用与支付方式7.1合作费用：[合作费用数值]元整。7.2付款方式：7.2.1教育培训机构应在合同签订后[付款期限]日内支付合作费用的[付款比例]%作为预付款。7.2.2剩余合作费用应在[合作开始日期]前一次性支付完毕。7.3付款时间：7.3.1预付款支付时间：[预付款支付年月日]。7.3.2剩余款项支付时间：[剩余款项支付年月日]。8.教育培训服务8.1服务内容：8.1.1提供教学设施和场地，包括但不限于教室、实验室、图书室等。8.1.2提供必要的教学设备，如电脑、投影仪等。8.1.3提供日常水电和物业管理服务。8.2服务标准：8.2.1教学设施和场地应保持整洁、安全、无损坏。8.2.2教学设备应定期检查和维护，确保正常使用。8.2.3物业管理服务应保证房屋的正常使用和维护。8.3服务期限：与第七条中合作期限一致。9.质量保证与售后服务9.1质量保证：9.1.1教育培训机构提供的课程质量应符合国家相关教育标准和要求。9.1.2教育培训机构应保证教师队伍的稳定性，确保教学质量。9.2售后服务：9.2.1教育培训机构应接受学员和家长的咨询和投诉，并及时处理。9.2.2教育培训机构应定期对学员进行跟踪调查，收集反馈意见，不断改进教学服务。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务。10.1.2教育培训机构未按合同约定提供合格的教育培训服务。10.1.3买方未按合同约定使用抵押房屋。10.2违约责任：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的合同总金额。10.2.2如违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后[解除通知期限]日内仍未纠正的。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应在收到解除通知后[解除程序期限]日内办理合同解除手续。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2买方支付首付款。13.2合同终止条件：13.2.1合作期限届满。13.2.2合同解除。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以协助履行合同义务或解决合同争议，可以邀请第三方参与。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为[责任限额数值]元。3.1.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担责任。4.第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。4.1.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方在本合同中的义务包括：5.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。5.1.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成服务任务。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方应与甲乙双方保持沟通，及时反馈服务过程中的情况。6.1.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与中介方的关系：6.2.1如第三方为中介机构，其与甲乙双方的关系应遵守《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国中介服务管理条例》的相关规定。6.2.2中介机构应保证其提供的服务真实、合法，不得误导甲乙双方。7.第三方介入后的额外条款7.1.1第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入方式等，应在合同中明确约定。7.1.2第三方介入后的费用承担，由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.1.3第三方介入后的争议解决方式，应与本合同约定的争议解决方式一致。8.第三方责任划分8.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方承担全部责任。8.1.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方不承担责任，但应向甲乙双方及时通报情况。8.1.3第三方在履行服务过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由甲乙双方各自承担相应责任。9.第三方介入后的合同变更9.1当第三方介入本合同后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。10.第三方介入后的合同解除10.1当第三方介入本合同后，如甲乙双方或第三方认为合同无法继续履行，可以按照本合同约定的合同解除程序进行解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押房屋产权证复印件说明：提供抵押房屋的产权证复印件，以证明房屋产权的合法性。2.附件二：房屋抵押合同复印件说明：提供房屋抵押合同的复印件，以证明房屋已抵押给第三方。3.附件三：买方身份证明复印件说明：提供买方的身份证、营业执照等身份证明复印件，以证明买方的合法身份。4.附件四：卖方身份证明复印件说明：提供卖方的身份证、营业执照等身份证明复印件，以证明卖方的合法身份。5.附件五：教育培训机构资质证明复印件说明：提供教育培训机构的办学许可证、法人登记证书等资质证明复印件，以证明其合法办学。6.附件六：合作费用支付凭证说明：提供合作费用支付的银行转账记录、现金支付凭证等，以证明合作费用的实际支付。7.附件七：房屋租赁合同复印件说明：如涉及房屋租赁，提供房屋租赁合同的复印件，以证明租赁关系的存在。8.附件八：第三方服务协议复印件说明：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议的复印件，以证明第三方服务的合法性。9.附件九：争议解决文件说明：如发生争议，提供双方协商或仲裁机构出具的争议解决文件，以证明争议的解决结果。10.附件十：其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按合同约定支付款项。1.2卖方未按合同约定交付房屋。1.3教育培训机构未按合同约定提供教育培训服务。1.4第三方未按合同约定提供服务。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金比例为[违约金比例]%的合同总金额。2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任。3.示例说明：3.1买方未按合同约定支付首付款，则买方应向卖方支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿因延迟付款给卖方造成的损失。3.2教育培训机构未按合同约定提供教育培训服务，则培训机构应向学员退还相应费用，并支付[违约金比例]%的违约金。3.3第三方未按合同约定提供服务，则第三方应向甲乙双方支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿因未提供服务造成的损失。全文完。2024年度抵押房屋买卖与教育培训机构合作合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2抵押房屋1.3教育培训机构1.4相关法律法规2.合同标的2.1抵押房屋的基本信息2.2教育培训机构的基本信息2.3合作内容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3合作期限的延长4.合作费用4.1抵押房屋的买卖价格4.2教育培训机构的培训费用4.3合作费用的支付方式4.4合作费用的调整5.抵押房屋的交付5.1抵押房屋的交付时间5.2抵押房屋的交付条件5.3抵押房屋的交付手续6.教育培训机构的培训服务6.1培训课程设置6.2培训师资力量6.3培训服务标准6.4培训服务的质量保证7.合作双方的权益7.1抵押房屋所有权的转移7.2教育培训机构的经营权7.3合作双方的权利和义务8.合作双方的义务8.1抵押房屋的维护保养8.2教育培训机构的培训管理8.3合作双方的保密义务9.合作风险的承担9.1抵押房屋的风险转移9.2教育培训机构的经营风险9.3合作风险的分担10.违约责任10.1违约情形的认定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用的承担12.合同的生效与解除12.1合同的生效条件12.2合同的解除条件12.3合同解除的程序13.合同的变更与终止13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同终止的条件13.4合同终止的程序14.其他14.1合同附件14.2合同的份数14.3合同的效力14.4合同的解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方（1）出卖方：甲方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。（2）买受方：乙方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。1.2抵押房屋（1）抵押房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米。（2）抵押房屋已设定抵押权，抵押权人为_______，抵押登记号为_______。1.3教育培训机构（1）教育培训机构为乙方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。（2）教育培训机构具备相应的办学资质，具有合法的办学许可证。第二条合同标的2.1抵押房屋的基本信息（1）抵押房屋为甲方所有，甲方同意将其出售给乙方。（2）抵押房屋的买卖价格为_______元人民币。2.2教育培训机构的基本信息（1）乙方同意将抵押房屋作为教育培训机构的办学场所。（2）教育培训机构承诺在抵押房屋内提供相应的教育培训服务。2.3合作内容（1）甲方将抵押房屋出售给乙方，乙方支付相应的购房款。（2）乙方将抵押房屋作为教育培训机构的办学场所，并向甲方支付相应的租金。第三条合作期限3.1合作起始日期：_______年_______月_______日。3.2合作终止日期：_______年_______月_______日。3.3合作期限的延长：经双方协商一致，合作期限可以延长。第四条合作费用4.1抵押房屋的买卖价格：_______元人民币，乙方应于_______年_______月_______日前支付完毕。4.2教育培训机构的培训费用：_______元人民币/年，乙方应于_______年_______月_______日前支付完毕。4.3合作费用的支付方式：双方约定以银行转账方式进行支付。4.4合作费用的调整：如遇国家政策调整或市场价格波动，双方可协商调整合作费用。第五条抵押房屋的交付5.1抵押房屋的交付时间：_______年_______月_______日。5.2抵押房屋的交付条件：乙方支付完毕购房款，且办理完毕房屋所有权转移登记手续。5.3抵押房屋的交付手续：乙方应按照国家相关法律法规办理抵押房屋的所有权转移登记手续。第六条教育培训机构的培训服务6.1培训课程设置：乙方应在抵押房屋内开设_______门课程，包括_______等。6.2培训师资力量：乙方应配备_______名专业教师，具备相应的教师资格证书。6.3培训服务标准：乙方应按照国家教育部门规定的教育质量标准，提供优质的教育培训服务。6.4培训服务的质量保证：乙方应建立健全教学质量监控体系，确保培训服务质量。第七条合作双方的权益7.1抵押房屋所有权的转移：甲方应将抵押房屋的所有权依法转移给乙方。7.2教育培训机构的经营权：乙方在抵押房屋内享有教育培训机构的经营权。7.3合作双方的权利和义务：双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。第八条合作双方的义务8.1抵押房屋的维护保养（2）甲方应承担抵押房屋在交付后因自然损耗而发生的维修费用。8.2教育培训机构的培训管理（1）乙方应建立健全教育培训机构的内部管理制度。（2）乙方应确保教育培训服务的质量和安全。8.3合作双方的保密义务（1）双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条合作风险的承担9.1抵押房屋的风险转移（1）抵押房屋在交付前，由甲方承担一切风险。（2）抵押房屋在交付后，由乙方承担一切风险，包括但不限于房屋本身的损失和因教育培训活动产生的风险。9.2教育培训机构的经营风险（1）乙方应对教育培训机构的经营风险自负其责。（2）甲方不承担因乙方教育培训机构经营不善而产生的任何责任。9.3合作风险的分担（1）双方应就合作过程中可能出现的风险进行合理分担。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况分担责任。第十条违约责任10.1违约情形的认定（1）任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。（2）违约情形包括但不限于：未按时支付费用、未履行交付义务、未履行保密义务等。10.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的计算方式为_______。10.3违约金的支付（1）违约金应在违约行为发生后_______日内支付。（2）违约金的支付方式为_______。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.3争议解决费用的承担（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。第十二条合同的生效与解除12.1合同的生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）双方按约定完成所有必要的审批、登记手续后，合同正式生效。12.2合同的解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同解除的程序（1）解除合同的通知应以书面形式发出。（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更的条件（1）双方协商一致。（2）变更内容不违反法律法规。13.2合同变更的程序（1）双方应以书面形式签订变更协议。（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止的条件（1）合作期限届满。（2）合同约定的终止条件成就。13.4合同终止的程序（1）合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。（2）合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。第十四条其他14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、教育培训服务协议等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的份数（1）本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3合同的效力（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。（2）如合同内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。第四条第三方职责4.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责，包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行合同履行的相关事宜；（2）对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁；（3）对合同履行的相关事项进行评估、鉴定或审计。第五条第三方权利5.1第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，获取合同履行所需的相关信息。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第六条第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应按照《第三方介入协议》的约定，及时、准确地履行职责。第七条第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额根据《第三方介入协议》的约定执行，如未约定，则以乙方承担的第三方费用的一定比例（如20%）为限。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅代表乙方与甲方进行沟通和协调。（2）甲方应与乙方就第三方介入事宜进行协商，确保第三方的介入符合甲方的利益。8.2第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间存在《第三方介入协议》，第三方应按照协议的约