2024年度地下停车场租赁及新能源汽车充电桩合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车场租赁及新能源汽车充电桩合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或负责人1.4双方联系方式2.租赁标的物2.1地下停车场的具体位置和面积2.2充电桩的具体位置和数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁费用及税费5.1租金计算方式5.2税费承担6.充电桩使用及维护6.1充电桩使用规则6.2充电桩维护责任7.产权及使用权7.1地下停车场的产权归属7.2充电桩的使用权归属8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：充电桩使用协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：___________1.1.2租赁方：___________1.2双方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2租赁方地址：___________1.3双方法定代表人或负责人1.3.1出租方法定代表人或负责人：___________1.3.2租赁方法定代表人或负责人：___________1.4双方联系方式1.4.1出租方联系电话：___________1.4.2出租方电子邮箱：___________1.4.3租赁方联系电话：___________1.4.4租赁方电子邮箱：___________2.租赁标的物2.1地下停车场的具体位置和面积2.1.1地下停车场位于：___________2.1.2地下停车场面积：___________平方米2.2充电桩的具体位置和数量2.2.1充电桩位于：___________2.2.2充电桩数量：___________个3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：2024年____月____日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：2024年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：人民币___________元整4.2支付时间4.2.1每季度支付一次4.2.2每季度第一个月的____日支付上季度租金4.3支付方式4.3.1通过银行转账支付4.3.2转账账户信息：4.3.2.1账户名称：___________4.3.2.2账号：___________4.3.2.3开户行：___________5.租赁费用及税费5.1租金计算方式5.1.1租金按实际使用面积计算，每月租金为：人民币___________元/平方米5.2税费承担5.2.1出租方承担与租赁标的物相关的所有税费6.充电桩使用及维护6.1充电桩使用规则6.1.1充电桩仅限于租赁方使用6.1.2使用充电桩需遵守国家相关法律法规及充电桩使用说明6.2充电桩维护责任6.2.1出租方负责充电桩的日常维护和保养6.2.2出租方确保充电桩的正常使用和安全运行8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。8.1.2若租赁方擅自改变租赁用途或损害租赁物，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。8.1.3若租赁方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金总额____%的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向租赁方支付相当于租金总额____%的违约金。8.2.2若出租方未履行合同约定的维护义务，导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在____日内书面通知对方。9.2.2双方应指定代表进行协商，协商期限不超过____日。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1出租方有权在租赁方严重违约时解除合同。10.1.2租赁方有权在出租方严重违约或发生不可抗力事件时解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2一方解除合同，应提前____日书面通知对方。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。11.1.2本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1附件一详细列明了租赁物的具体信息，包括但不限于：12.1.1.1停车场的具体位置、面积、结构等；12.1.1.2充电桩的具体型号、数量、位置等。12.2附件二：充电桩使用协议12.2.1附件二详细规定了充电桩的使用规则、维护责任等。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、技术服务提供商、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益或满足合同履行中的特定需求。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。15.3.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和协议约定履行职责。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据协议约定，获取合同履行过程中的相关信息。16.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。16.1.3第三方有权根据协议约定，提出改进建议或解决方案。16.2第三方义务16.2.1第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和隐私。16.2.2第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。16.2.3第三方应确保其提供的服务的质量和安全性。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为：人民币___________元。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利、义务和责任，由双方在书面协议中约定。18.1.2第三方不得直接与甲方进行任何与合同履行无关的交涉。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利、义务和责任，由双方在书面协议中约定。18.2.2第三方不得直接与乙方进行任何与合同履行无关的交涉。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方应在其职责范围内，协助甲乙双方完成合同履行。18.3.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利、义务和责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1若需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订书面协议。19.2第三方退出19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明地下停车场的具体位置、面积、结构、设施等情况。列明充电桩的具体型号、数量、位置、充电能力、技术参数等。包含租赁物使用说明和安全操作规程。2.附件二：充电桩使用协议充电桩使用规则，包括使用时间、费用、安全操作等。充电桩维护保养责任分配。充电桩故障处理流程。3.附件三：租赁合同补充协议任何超出主合同内容的补充条款，如租金调整、使用限制等。合同变更、解除、终止的额外条款。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。第三方介入的具体程序和退出机制。5.附件五：违约责任认定标准详细规定各种违约行为的认定标准。违约责任的计算方法和赔偿标准。6.附件六：争议解决机制争议解决的具体程序和适用法律。争议解决过程中可能产生的费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：租赁方未按约定时间支付租金。擅自改变租赁用途：租赁方未获得出租方同意，擅自改变租赁物用途。损坏租赁物：租赁方或第三方在使用过程中，造成租赁物损坏。2.责任认定标准：未按时支付租金：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，为应付款项的____%。擅自改变租赁用途：租赁方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。损坏租赁物：租赁方应赔偿出租方因损坏所造成的全部损失，包括维修费用、折旧等。示例说明：若租赁方未按时支付租金，逾期10天，则应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。若租赁方擅自将地下停车场用于非停车用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因改变用途造成的损失，包括但不限于租金损失、装修拆除费用等。若充电桩在使用过程中因租赁方或第三方不当操作导致损坏，租赁方应赔偿充电桩的维修费用及折旧损失。全文完。2024年度地下停车场租赁及新能源汽车充电桩合作合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方所属地下停车场的租赁及新能源汽车充电桩合作事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.地下停车场：指建在地下，供车辆停放的建筑设施。2.新能源汽车：指使用非石油能源作为动力来源的汽车，包括但不限于电动汽车、混合动力汽车等。3.充电桩：指为新能源汽车提供充电服务的设备。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将地下停车场出租给乙方的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.充电服务费：指乙方为新能源汽车提供充电服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和充电服务费。2.甲方有权对乙方在使用地下停车场和充电桩过程中违反本合同约定进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用地下停车场和充电桩。2.乙方应按照本合同约定支付租金和充电服务费。3.乙方应遵守地下停车场和充电桩的使用规定，爱护场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金和充电服务费。2.甲方应按照本合同约定提供地下停车场和充电桩的使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施或违约行为无法补救的。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用地下停车场和充电桩；2.双方应按照本合同约定结算租金和充电服务费；3.合同终止后，双方应相互返还因履行合同而产生的物品和款项。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月支付地下停车场的租金，租金标准为每月每平方米____元人民币。2.充电服务费：乙方为新能源汽车充电时，按实际充电量支付充电服务费，收费标准为____元/千瓦时。3.维护费：地下停车场及充电桩的日常维护费用由甲方承担，乙方在使用过程中产生的额外维护费用由乙方承担。4.水电费：地下停车场的日常水电费用由乙方按照实际使用量支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将支付凭证提交给甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.充电服务费：乙方应于每月____日前支付上月充电服务费。3.水电费：乙方应于每月____日前支付上月水电费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付凭证后的____个工作日内对支付情况进行确认。2.若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供地下停车场或充电桩，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或充电服务费，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。2.赔偿金额的确定应以实际损失为依据，由双方协商确定；协商不成的，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密，包括但不限于技术资料、客户信息、经营策略等。2.任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政府政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼1.调解不成的，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可书面约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规的强制性规定。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下停车场的所有权和使用权。2.乙方保留对租赁期间产生的充电桩的所有权和使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对地下停车场进行维修、改造或扩建的权利。2.乙方保留在租赁期间对充电桩进行必要的维护和升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充需经双方书面同意，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充内容均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就地下停车场和充电桩的运营情况进行定期沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件或其他通讯方式保持沟通。2.双方应按照本合同的约定履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，由双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）甲方（出租方）代表：（签字）乙方（承租方）代表：（签字）附件：1.地下停车场租赁合同2.新能源汽车充电桩合作协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下停车场租赁合同2.新能源汽车充电桩合作协议3.甲方所有权和使用权证明4.乙方所有权和使用权证明5.支付凭证汇总6.日常沟通记录7.维修、改造或扩建计划书8.充电桩维护和升级计划书9.争议解决文件10.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供地下停车场或充电桩，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或充电服务费，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。3.违约行为的认定依据：合同条款约定双方书面确认第三方见证三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中约定的关于保守商业秘密的条款。5.滞纳金：指合同当事人未按约定时间支付费用，应向对方支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金或充电服务费。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付；逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：地下停车场或充电桩出现故障，影响乙方使用。解决办法：甲方应及时进行维修，确保地下停车场和充电桩的正常运行。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题；协商不成的，可依法提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议；协商不成的，可申请调解或仲裁，必要时可向法院提起诉讼。5.问题：合同条款不明确或存在歧义。解决办法：双方应共同协商，明确合同条款的具体含义；协商不成的，可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方负责提供地下停车场的建设和管理服务。第三方负责充电桩的安装、维护和运营。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取建设和管理服务费用。第三方有权根据合同约定收取充电桩的安装、维护和运营费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供高质量的建设和管理服务。第三方应确保充电桩的正常运行，并及时维修故障。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的地下停车场和充电桩。乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量进行维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期限内要求甲方降低租金或提供优惠政策。乙方有权要求甲方提供充电桩的升级和优化服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的地下停车场和充电桩，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未按照约定进行维修和保养，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得单方面提高租金或增加其他费用，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对地下停车场和充电桩进行必要的改造和升级。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金收入。甲方可通过提供充电桩服务获得额外的收入。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。乙方不得将租赁的地下停车场和充电桩用于非法用途。全文完。2024年度地下停车场租赁及新能源汽车充电桩合作合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的二、租赁双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3双方联系方式三、租赁标的物3.1地下停车场的具体位置3.2停车场的面积和数量3.3充电桩的数量和类型四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、租赁费用的结算5.1结算周期5.2结算方式5.3逾期支付处理六、使用规范及管理6.1使用范围6.2使用限制6.3管理责任6.4维护保养七、充电桩合作事项7.1充电桩的建设和安装7.2充电桩的运营和维护7.3充电服务费及分成7.4充电桩的更新换代八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算与支付九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同的通知10.3解除合同的后果十一、合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更11.4合同终止11.5合同解释十二、保密条款十三、通知和送达十四、其他条款合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度地下停车场租赁及新能源汽车充电桩合作合同1.2合同双方：甲方（出租方）、乙方（租赁方）1.3合同签订日期：2023年11月1日1.4合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同目的：甲方将地下停车场出租给乙方使用，乙方在停车场内建设、运营新能源汽车充电桩，双方共同合作发展新能源汽车充电业务。二、租赁双方基本信息2.1租赁方（乙方）：2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.1.4联系电话：_______2.1.5电子邮箱：_______2.2出租方（甲方）：2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4联系电话：_______2.2.5电子邮箱：_______三、租赁标的物3.1地下停车场的具体位置：_______3.2停车场的面积和数量：_______3.3充电桩的数量和类型：_______四、租赁期限及租金4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。4.2租金计算方式：按月计算，每月租金为_______元。4.3租金支付方式：乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.4租金调整机制：如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。五、租赁费用的结算5.1结算周期：每月结算一次。5.2结算方式：银行转账。5.3逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。六、使用规范及管理6.1使用范围：乙方仅限于在租赁的地下停车场内建设、运营新能源汽车充电桩。6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁的地下停车场用于其他用途。6.3管理责任：甲方负责地下停车场的日常管理，乙方负责充电桩的运营和管理。6.4维护保养：双方应共同保证地下停车场和充电桩的正常使用，并承担相应的维护保养责任。七、充电桩合作事项7.1充电桩的建设和安装：乙方负责在租赁的地下停车场内建设和安装充电桩，并承担相关费用。7.2充电桩的运营和维护：乙方负责充电桩的日常运营和维护，确保充电桩的正常使用。7.3充电服务费及分成：充电服务费由乙方自行制定，甲方不得干涉。充电服务费收入，双方按_______比例分成。7.4充电桩的更新换代：充电桩的更新换代由乙方负责，更新换代后的充电桩仍归乙方所有。八、违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______%的违约金。8.1.2如乙方违反使用规范，造成甲方财产损失或影响甲方声誉，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2出租方违约责任：8.2.1如甲方未按时提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______%的违约金。8.2.2如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金的计算与支付：违约金按实际损失计算，支付方式同租金支付方式。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。9.3争议解决地点：合同签订地。十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除情形；10.1.3任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除合同的通知：解除合同的通知应以书面形式进行，自通知送达对方之日起合同解除。10.3解除合同的后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁场地和充电桩的移交及费用结算事宜。十一、合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件：11.2.1地下停车场租赁合同；11.2.2充电桩合作运营协议；11.2.3其他相关文件。11.3合同变更：合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.4合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。十二、保密条款12.1双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。12.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。十三、通知和送达13.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。十四、其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（租赁方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的充电桩建设与维护说明：甲方负责地下停车场内充电桩的建设和日常维护工作，包括但不限于充电桩的采购、安装、升级、故障排除等。乙方需配合甲方的工作安排，并在必要时提供必要的场地和设施支持。1.2甲方负责充电桩的运营管理说明：甲方将负责充电桩的运营管理工作，包括充电桩的日常运营、用户服务、充电桩的维护保养等。乙方需遵守甲方的运营规定，并配合甲方的工作。1.3甲方对充电桩的定价权1.4甲方对充电桩的更新换代决策权说明：甲方拥有对充电桩进行更新换代的决策权，包括更新换代的时间、方式、费用等。乙方应在甲方决定更新换代时，提供必要的协助和配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的充电桩建设与维护说明：乙方负责地下停车场内充电桩的建设和日常维护工作，包括但不限于充电桩的采购、安装、升级、故障排除等。甲方需配合乙方的工作安排，并在必要时提供必要的场地和设施支持。2.2乙方负责充电桩的运营管理说明：乙方将负责充电桩的运营管理工作，包括充电桩的日常运营、用户