2024年地下室房产租赁合同范本汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室房产租赁合同范本汇编本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房产使用及维护7.1房产使用规定7.2房产维护责任8.水电费及物业管理费8.1水电费承担8.2物业管理费承担9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2合同双方身份证复印件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人或负责人：_______出租方身份证号码：________________出租方联系方式：_________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人或负责人：_______承租方身份证号码：________________承租方联系方式：_________________2.房产基本信息2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________2.3房产结构：____________________2.4房产用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金5.租金调整5.1租金调整条件：因市场行情变动、物价上涨等因素，双方可协商调整租金5.2租金调整方式：租金调整幅度不超过原租金的____%，调整后的租金自调整之日起生效6.押金及退还6.1押金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付人民币____元作为押金6.2押金退还条件：租赁期满后，房屋无损坏且符合合同约定的使用要求，押金无欠款，出租方应退还押金6.3押金退还方式：租赁期满后____个工作日内，出租方将押金退还至承租方指定账户或交付给承租方7.房产使用及维护7.1房产使用规定：承租方应按照房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途7.2房产维护责任：房屋的正常维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿8.水电费及物业管理费8.1水电费承担：租赁期间，水电费由承租方自行承担，按实际使用量结算8.2物业管理费承担：租赁期间，物业管理费由承租方按物业管理方要求支付9.违约责任9.1出租方违约责任a.出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金b.出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金9.2承租方违约责任a.承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一天租金的违约金b.承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件a.租赁期满，合同自然终止b.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行，合同自行终止12.其他约定事项12.1其他权利义务a.承租方不得在房屋内饲养宠物b.承租方不得将房屋转租或转借他人12.2其他条款a.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力b.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议13.合同附件13.1房产产权证明文件：房屋所有权证复印件13.2合同双方身份证复印件：身份证复印件14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自____年____月____日起生效14.2签署地点：____________________14.3签署双方a.出租方（盖章）：____________________b.承租方（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在租赁合同履行过程中，由合同双方同意引入的，对合同履行具有协助、监督或咨询作用的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋的租赁评估、市场咨询、纠纷调解、物业管理监督等。2.第三方介入的引入与选择2.1引入第三方介入需经合同双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉及合同双方的共同意愿。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责，对因自身原因导致的失误或违约行为承担责任。3.2权利：a.第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，获取必要的信息和资料。b.第三方有权对房屋租赁合同的履行情况进行监督和评估。c.第三方有权根据合同双方的授权，参与合同争议的调解。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，如未约定，则第三方对因自身原因导致的损失，承担不超过合同总金额的____%的责任。4.2第三方的责任限额不因合同双方的任何违约行为而免除。5.第三方介入的程序5.1合同双方应将第三方介入的要求写入合同，并在合同中明确第三方的职责和权限。5.2第三方介入后，应向合同双方提交《第三方介入报告》，报告内容应包括但不限于：a.第三方介入的具体事项b.第三方介入的过程及结果c.第三方对合同履行情况的评估和建议6.第三方介入的终止6.1合同双方可随时终止第三方介入，但应提前____个工作日通知第三方。6.2第三方介入终止后，合同双方应按照《第三方介入协议》的约定处理相关事宜。7.第三方介入与其他各方的划分说明7.1第三方介入不影响合同双方的权利义务，合同双方仍应按照合同约定履行各自义务。7.2第三方介入不改变合同双方的法律关系，第三方不承担合同双方之间的直接法律责任。7.3第三方介入期间，合同双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方介入工作的顺利进行。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由《第三方介入协议》约定，如未约定，则由合同双方协商分担。8.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、调解费等。9.第三方介入的保密义务9.1第三方应对合同双方提供的信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。9.2保密义务在第三方介入期间及终止后继续有效。10.第三方介入的变更与解除10.1合同双方可协商变更或解除《第三方介入协议》，但应书面通知第三方。10.2变更或解除《第三方介入协议》不影响本合同的有效性和履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产所有权证复印件，证明出租方对租赁房产拥有合法的出租权。说明：此文件用于核实出租方的房产所有权，确保出租方的出租行为合法有效。2.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方的有效身份证复印件，以证明双方的合法身份。说明：此文件用于核实合同双方的身份证信息，确保合同的签署真实有效。3.租赁房屋现状描述表要求：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况、附属物等。说明：此文件用于记录房屋的初始状态，作为租赁期满后房屋验收的依据。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此文件用于证明租金已按照合同约定支付。5.水电费及物业管理费支付凭证要求：提供水电费及物业管理费的支付凭证。说明：此文件用于证明水电费及物业管理费已按照合同约定支付。6.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的范围、职责、费用等。说明：此文件用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式、机构等。说明：此文件用于明确争议解决的具体流程，确保争议的公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金，并承担因违约行为给承租方造成的损失。示例：出租方未按约定时间提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、转租或转借房屋等。责任认定：承租方应支付逾期租金的滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失；擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失。示例：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于一天租金的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按《第三方介入协议》履行职责、泄露合同双方信息等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露合同双方信息，应赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年地下室房产租赁合同范本汇编1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同租赁房产基本情况二、租赁双方权利与义务1.出租方权利与义务1.1出租方提供租赁物的权利1.2出租方维护租赁物的义务2.承租方权利与义务2.1承租方租赁物的使用权利2.2承租方租赁物的保护义务三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制四、押金及违约金1.押金金额及退还2.违约金条款五、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施设备维护六、维修责任及费用承担1.维修责任划分2.维修费用承担七、房屋租赁期间的变更与解除1.租赁期限变更2.租赁合同解除条件3.租赁合同解除程序八、合同争议解决方式1.争议解决方式2.争议解决机构九、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋租赁设施清单3.其他附件十、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同生效条件3.合同解除条件十一、合同签订地点及生效日期1.合同签订地点2.合同生效日期十二、合同份数1.合同份数及保管十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件十四、合同终止后的处理1.租赁物返还2.合同解除后的费用结算3.合同终止后的其他事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年地下室房产租赁合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：出租方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________承租方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________4.合同租赁房产基本情况：房产地址：__________________房产面积：____平方米房产结构：__________________房产用途：__________________二、租赁双方权利与义务1.出租方权利与义务1.1出租方提供租赁物的权利：出租方应按合同约定的时间、地点，将符合租赁条件的地下室交付承租方使用。1.2出租方维护租赁物的义务：出租方应保证租赁物符合安全、卫生标准，并负责租赁物在使用过程中的维修。2.承租方权利与义务2.1承租方租赁物的使用权利：承租方有权按照合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构或用途。2.2承租方租赁物的保护义务：承租方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。三、租赁期限及租金1.租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金金额：本合同租金为每月____元，共计____元。3.租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。4.租金调整机制：在租赁期间，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。四、押金及违约金1.押金金额及退还：本合同押金为____元，于合同签订之日由承租方支付给出租方。租赁期满后，如无违约情况，出租方应无息退还押金。2.违约金条款：若承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金。五、房屋使用及维护1.房屋使用范围：承租方仅限于在租赁范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.房屋维护责任：租赁期间，租赁物的维护责任由出租方承担。3.房屋设施设备维护：租赁物内的设施设备，如发生故障，由出租方负责维修。六、维修责任及费用承担1.维修责任划分：租赁物在正常使用过程中发生的维修责任，由出租方承担。2.维修费用承担：维修费用由出租方承担，但若因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。七、房屋租赁期间的变更与解除1.租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。2.租赁合同解除条件：2.1出租方解除合同的条件：a.承租方违反合同约定，经出租方催告后仍未改正；b.出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物；2.2承租方解除合同的条件：a.出租方未按合同约定提供租赁物或未履行维修义务；b.出租方未按合同约定退还押金；3.租赁合同解除程序：3.1双方协商解除：双方应协商一致，签订解除合同协议。3.2诉讼解除：双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼，请求解除合同。八、合同争议解决方式1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：若双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。九、合同附件1.房屋租赁清单：本合同附件一为房屋租赁清单，详细列明了租赁房屋的面积、结构、设施等信息。2.房屋租赁设施清单：本合同附件二为房屋租赁设施清单，详细列明了租赁房屋内所配备的设施及设备。3.其他附件：本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于房产证复印件、租赁保证金收据等。十、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同解除条件：除本合同第七章规定的解除条件外，任何一方违反合同约定，均视为合同解除条件。十一、合同签订地点及生效日期1.合同签订地点：本合同签订地点为__________________。2.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、合同份数1.合同份数及保管：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。十三、合同解除与终止1.合同解除条件：除本合同第七章规定的解除条件外，任何一方违反合同约定，均视为合同解除条件。2.合同终止条件：本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。十四、合同终止后的处理1.租赁物返还：合同终止后，承租方应将租赁物及其附属设施设备完好无损地返还给出租方。2.合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应根据合同约定结算各自应承担的费用。3.合同终止后的其他事项：合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。__________________出租方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日__________________承租方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对租赁物的使用进行监督和管理，确保承租方按照约定的用途使用租赁物。说明：此条款赋予甲方对租赁物使用的监管权，以保障租赁物的合理使用和甲方权益。2.甲方有权对租赁物的维修保养提出具体要求，承租方需按照甲方的要求进行。说明：此条款确保甲方在租赁期间对租赁物的维护保养有话语权，避免因承租方不当使用导致的问题。3.甲方有权在租赁期间对租赁物的结构进行必要改造，但需提前通知承租方，并确保不影响承租方的正常使用。说明：此条款允许甲方在必要时对租赁物进行改造，但需提前告知承租方，确保双方的权益。4.甲方有权要求承租方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除合同。说明：此条款防止承租方擅自改变租赁物的用途，影响甲方的利益。5.甲方有权在合同期满后，优先续租租赁物，承租方不得拒绝。说明：此条款保障甲方在合同期满后有优先续租的权利，避免因第三方介入导致的不便。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方，并承担所有费用。说明：此条款赋予乙方在租赁期间对租赁物进行改善的权利，满足乙方对居住环境的需求。2.乙方有权在租赁期间对租赁物的使用进行自由安排，甲方不得干涉。说明：此条款确保乙方在租赁期间对租赁物的使用权，避免甲方对乙方正常使用造成干扰。3.乙方有权要求甲方在合同期满后，将租赁物恢复至原始状态，并承担所有恢复费用。说明：此条款保障乙方在合同期满后对租赁物的恢复权利，确保租赁物的完好。4.乙方有权在租赁期间对租赁物的维修保养提出具体要求，甲方需按照乙方的要求进行。说明：此条款赋予乙方对租赁物维修保养的决策权，确保租赁物的使用质量。5.乙方有权在合同期满后，要求甲方退还押金，甲方不得无理拒绝。说明：此条款确保乙方在合同期满后能顺利收回押金，维护乙方的权益。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应在本合同签订前，向双方提供中介服务协议，明确中介机构的权利、义务和责任。说明：此条款确保中介机构的服务内容和责任在合同签订前明确，避免后续纠纷。2.中介机构在合同签订过程中，应协助双方进行合同条款的协商，确保合同内容符合双方意愿。说明：此条款要求中介机构在合同签订过程中发挥作用，促进双方达成一致。3.中介机构应在本合同签订后，负责监督合同履行情况，确保双方按照合同约定履行义务。说明：此条款赋予中介机构对合同履行的监督权，保障双方权益。4.中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，应立即通知双方，并协助解决争议。说明：此条款要求中介机构在合同履行过程中发挥调解作用，及时解决争议。5.中介机构在合同履行完毕后，应向双方提供合同履行情况报告，并协助双方进行合同解除后的结算。说明：此条款要求中介机构在合同履行完毕后，提供合同履行情况报告，协助双方进行结算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋租赁设施清单3.其他附件（包括房产证复印件、租赁保证金收据、中介服务协议等）二、违约行为及认定：1.承租方违约行为：未按合同约定支付租金。擅自改变租赁物的结构或用途。损坏租赁物或设施设备。逾期返还租赁物。违反合同约定的其他行为。2.出租方违约行为：未按合同约定提供租赁物或未履行维修义务。未按合同约定退还押金。违反合同约定的其他行为。3.违约行为认定：双方应依据合同条款和相关法律法规进行认定。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。4.押金：指租赁合同签订时，承租方支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方承担责任的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可协商解决或寻求法律途径。2.问题：租赁物损坏。解决办法：租赁物损坏应由责任方负责维修，如双方无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：合同解除争议。解决办法：双方应按照合同约定的解除条件和解约程序进行，如发生争议，可协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人租赁地下室作为储藏室或工作室。2.企业租赁地下室作为仓库或办公场所。3.房地产开发商租赁地下室作为临时销售场所。4.物业管理公司租赁地下室作为设备间或停车场。全文完。2024年地下室房产租赁合同范本汇编2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________________________的地下室房产，现愿将其出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.地下室房产：指甲方所有或有权出租的位于_________________________的地下室房产。2.租赁期限：指乙方租赁甲方地下室房产的时间期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方租赁地下室房产时向甲方支付的保证金。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”、“乙方”均指合同主体。2.“合同履行”指本合同规定的各项权利、义务的履行。3.“合同生效”指本合同依法成立并具有法律约束力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方有义务保证地下室房产的合法使用权。3.甲方有义务在合同履行期间对地下室房产进行必要的维修和保养。4.甲方有义务按照合同约定向乙方提供必要的配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用地下室房产。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务按照合同约定合理使用地下室房产，不得擅自改变其结构和使用性质。4.乙方有义务在合同履行期间对地下室房产进行必要的维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止。5.2合同履行地点乙方租赁的地下室房产位于_________________________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后，按照约定支付租金。2.乙方应在合同履行期间，按照约定合理使用地下室房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同租赁期限届满，双方无续租意愿。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同。2.乙方应在合同终止后，将地下室房产恢复原状，并返还押金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。2.合同终止后，乙方应按照约定支付违约金。3.合同终止后，双方应依法处理因合同产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为租金的一个月。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，缴纳一定数额的维修基金，用于地下室房产的日常维修。4.其他费用：包括但不限于水、电、暖等公用事业费用，以及因乙方使用地下室房产而产生的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的________日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，在合同签订后的________日内支付。4.其他费用：乙方应在发生费用后________日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。2.甲方有权要求乙方一次性支付全部未付费用，包括滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供地下室房产的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的________%。2.甲方未按合同约定进行地下室房产维修的，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%。2.乙方擅自改变地下室房产的结构和使用性质的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。3.乙方提前终止合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的________%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金。赔偿金可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式实现。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为________年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金或其他费用。2.乙方违反合同约定，给甲方造成损失。3.乙方处于合同约定的违约状态。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下室房产的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置地下室房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同，收回地下室房产的权利。2.甲方保留在地下室房产需要维修或改造时，有权进入地下室房产进行维修或改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.乙方在租赁期间，应积极配合甲方进行地下室房产的维护和管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通，解决问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁地下室房产的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下室房产租赁合同副本2.地下室房产现状描述及照片3.押金收据4.维修基金缴纳凭证5.修改和补充合同文本6.争议解决协议7.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供地下室房产，认定违约。未按合同