酒店承包合同注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店承包合同注意事项合同目录第一章合同双方信息第一条合同双方基本信息第二条合同签订时间及地点第二章合同标的第一条酒店承包范围第二条酒店承包期限第三章合同金额及支付方式第一条合同金额第二条付款方式第三条付款时间第四章合同履约第一条酒店经营管理第二条酒店设施维护第三条酒店服务质量第五章合同变更及解除第一条合同变更第二条合同解除第六章违约责任第一条违约行为第二条违约责任第七章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决程序第八章合同生效及终止第一条合同生效第二条合同终止第九章合同附件第一条附件一：酒店设施清单第二条附件二：酒店管理规范第十章合同其他第一条合同保密第二条合同解除条件第十一章合同签订与生效第一条合同签订第二条合同生效第十二章合同履行与变更第一条合同履行第二条合同变更第十三章合同解除与终止第一条合同解除第二条合同终止第十四章合同解除与终止后的处理第一条合同解除后的处理第二条合同终止后的处理合同编号_________第一章合同双方信息第一条合同双方基本信息1.1承包方名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2承包方注册资本、经营范围1.3被承包方名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.4被承包方注册资本、经营范围第二条合同签订时间及地点2.1合同签订时间2.2合同签订地点第二章合同标的第一条酒店承包范围1.1酒店客房、餐饮、会议、娱乐等设施及服务的承包1.2酒店土地使用权及地上建筑物的承包第二条酒店承包期限2.1合同期限2.2合同期限的起止日期第三章合同金额及支付方式第一条合同金额1.1承包总金额1.2付款方式第二条付款方式2.1首付款2.2分期付款2.3付款时间及条件第四章合同履约第一条酒店经营管理1.1酒店品牌及管理模式1.2酒店经营策略及目标第二条酒店设施维护2.1设施维护责任2.2设施维护标准第三条酒店服务质量3.1服务质量标准3.2服务质量监督第五章合同变更及解除第一条合同变更1.1变更条件1.2变更程序第二条合同解除2.1解除条件2.2解除程序第六章违约责任第一条违约行为1.1承包方违约行为1.2被承包方违约行为第二条违约责任2.1违约责任承担2.2违约赔偿第七章争议解决第一条争议解决方式1.1争议解决途径1.2争议解决机构第二条争议解决程序2.1争议提交2.2争议解决期限第八章合同生效及终止第一条合同生效1.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效前，双方应按照约定完成所有前置条件。第二条合同终止2.1合同期限届满。2.2双方协商一致解除合同。2.3出现合同约定的解除合同情形。第九章合同附件第一条附件一：酒店设施清单1.1列明酒店所有设施及其数量、型号、规格等信息。1.2列明设施维护保养责任。第二条附件二：酒店管理规范2.1酒店管理的基本原则。2.2酒店员工管理制度。第十章合同其他第一条合同保密1.1双方对本合同内容负有保密义务。1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。第二条合同解除条件2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十一章合同签订与生效第一条合同签订1.1双方应在合同上签字盖章，合同方为正式生效。第二条合同生效2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同履行与变更第一条合同履行1.1双方应按照合同约定履行各自义务。1.2如合同内容需要变更，应双方书面同意。第二条合同变更2.1变更内容应明确、具体。2.2变更内容应经双方签字盖章后生效。第十三章合同解除与终止第一条合同解除1.1出现合同约定解除条件时，任何一方均可提出解除合同。1.2解除合同应书面通知对方。第二条合同终止2.1合同期限届满，合同自然终止。2.2双方协商一致终止合同。第十四章合同解除与终止后的处理第一条合同解除后的处理1.1合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。1.2未支付的费用应按约定支付。第二条合同终止后的处理2.1合同终止后，双方应清理、移交所有设施和资料。2.2未履行完毕的义务应继续履行。合同签订人：承包方：（盖章）代表：（签字）被承包方：（盖章）代表：（签字）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.1在合同履行过程中，甲方有权对酒店的经营策略、服务标准、市场营销等方面进行决策。1.2甲方有权对乙方提出的管理方案进行审核，并要求乙方进行必要的调整。第二条甲方监督权2.1甲方有权对酒店的经营情况进行定期检查，包括但不限于财务报表、经营数据等。2.2甲方有权要求乙方提供经营情况的详细报告，包括但不限于经营状况、客户反馈等。第三条甲方决策权3.1甲方有权决定酒店的重大投资决策，如装修、设备更新等。3.2甲方有权决定酒店的长期发展规划，包括但不限于品牌定位、市场拓展等。第四条甲方优先权4.1在同等条件下，甲方享有酒店经营收益的优先分配权。4.2甲方有权优先选择酒店的经营合作伙伴。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权1.1在合同履行过程中，乙方有权根据市场情况调整酒店的经营策略和服务标准。1.2乙方有权决定酒店内部管理层的任免和调整。第二条乙方决策权2.1乙方有权决定酒店日常运营的具体事项，包括但不限于员工招聘、培训、绩效考核等。2.2乙方有权决定酒店的经营成本控制和费用支出。第三条乙方管理权3.1乙方有权对酒店的经营状况进行实时监控，确保服务质量符合合同约定。3.2乙方有权对酒店设施进行维护和更新，确保设施处于良好状态。第四条乙方收益权4.1乙方享有酒店经营收益的合理分配权。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介机构职责1.1中介机构负责协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调。1.2中介机构有权对双方履行合同情况进行监督，确保合同条款得到执行。第二条中介机构费用2.1双方应按照合同约定支付中介机构的费用。2.2中介机构费用应包括但不限于服务费、咨询费、协调费等。第三条中介机构保密义务3.1中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。3.2中介机构不得利用双方信息谋取不正当利益。第四条中介机构责任4.1中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.2中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：酒店设施清单2.附件二：酒店管理规范3.附件三：合同签订及生效证明4.附件四：甲方授权委托书5.附件五：乙方授权委托书6.附件六：中介机构服务协议7.附件七：合同履行过程中的报告及记录8.附件八：争议解决过程中的文件及证据二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付款项。未履行监督权，导致酒店经营不善。违反合同约定，擅自决定酒店重大投资决策。乙方违约行为：未按时提供报告或数据。未履行管理权，导致服务质量下降。违反合同约定，擅自调整经营策略。中介机构违约行为：未履行保密义务，泄露合同信息。未提供合格的服务，导致合同无法履行。2.违约行为的认定：根据合同约定，由双方或中介机构进行认定。违约行为的认定需有充分证据支持。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间就权利义务达成的协议。2.违约：一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密义务：合同一方对另一方提供的信息负有保密责任。5.中介机构：在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能履行合同约定的义务。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。2.问题：合同条款不明确，导致双方理解不一致。解决办法：通过补充协议或解释说明，明确合同条款。3.问题：中介机构服务质量不高。解决办法：更换中介机构或对中介机构进行考核。五、所有应用场景：1.酒店承包合同适用于酒店业的承包经营。2.适用于甲方或乙方为酒店业主或经营管理者的情况。3.适用于有第三方中介机构参与合同签订和履行的情形。酒店承包合同注意事项1合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立原则第二条款合同签订程序第三条款合同生效时间第四条款合同变更与解除第二章合同主体第一条款承包方资质要求第二条款酒店方资质要求第三条款双方联系方式第三章合同标的第一条款酒店承包范围第二条款酒店设施与设备第三条款酒店服务项目第四章合同期限第一条款合同期限第二条款合同续签条件第三条款合同终止条件第五章合同价款第一条款合同价款第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款逾期付款责任第六章质量与安全管理第一条款质量标准第二条款安全管理责任第三条款质量安全事故处理第七章运营管理第一条款运营管理原则第二条款运营管理制度第三条款运营管理责任第八章人力资源与培训第一条款人员配置要求第二条款培训计划与要求第三条款人员流动管理第九章物业管理第一条款物业管理范围第二条款物业管理责任第三条款物业服务标准第十章市场营销与品牌推广第一条款市场营销策略第二条款品牌推广计划第三条款营销活动管理第十一章法律责任第一条款违约责任第二条款争议解决方式第三条款合同无效与解除第十二章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密责任第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止后的处理第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立原则第二条款合同签订程序第三条款合同生效时间第四条款合同变更与解除第二章合同主体第一条款承包方资质要求第二条款酒店方资质要求第三条款双方联系方式第三章合同标的第一条款酒店承包范围第二条款酒店设施与设备第三条款酒店服务项目第四章合同期限第一条款合同期限第二条款合同续签条件第三条款合同终止条件第五章合同价款第一条款合同价款第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款逾期付款责任第六章质量与安全管理第一条款质量标准第二条款安全管理责任第三条款质量安全事故处理第七章运营管理第一条款运营管理原则第二条款运营管理制度第三条款运营管理责任第四条款服务质量监控第五条款客户投诉处理第六条款酒店形象维护第七条款食品安全与卫生第八条款应急预案与处理程序第八章人力资源与培训第一条款人员配置要求第二条款员工招聘与选拔第三条款员工培训计划第四条款员工考核与晋升第五条款员工福利与待遇第九章物业管理第一条款物业管理范围第二条款物业服务标准第三条款维修保养责任第四条款财务管理要求第五条款消防安全措施第十章市场营销与品牌推广第一条款市场营销策略第二条款品牌形象塑造第三条款宣传推广活动第四条款合作伙伴关系第五条款市场调研与分析第十一章法律责任第一条款违约责任第二条款争议解决方式第三条款合同无效与解除第四条款违法责任第五条款不可抗力条款第十二章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密责任第四条款保密信息的使用第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止后的处理第四条款解除合同的通知第五条款解除合同后的权利义务第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件的效力合同签署：酒店方（盖章）：代表签名：____________________日期：____________________承包方（盖章）：代表签名：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：甲方作为酒店方，拥有合同执行过程中的主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。2.第二条款：甲方决策程序说明：甲方在决策过程中应充分听取乙方意见，决策程序应公开透明，确保乙方权益。3.第三条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方运营情况进行定期或不定期的监督检查，确保合同条款的履行。4.第四条款：甲方管理权说明：甲方有权对酒店运营中的重大事项进行决策，如重大投资、人事调整等。5.第五条款：甲方信息提供义务说明：甲方应向乙方提供酒店相关资料和信息，包括但不限于市场调研数据、客户反馈等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：乙方作为承包方，在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于经营管理权、服务创新权等。2.第二条款：乙方运营决策说明：乙方有权根据市场需求和经营状况，对酒店运营进行决策，甲方应予以支持。3.第三条款：乙方服务质量说明：乙方应确保酒店服务质量达到合同约定标准，甲方有权对服务质量进行监督。4.第四条款：乙方创新权说明：乙方在酒店运营过程中有权进行服务创新，以提高酒店竞争力。5.第五条款：乙方财务报告说明：乙方应定期向甲方提供财务报告，包括但不限于经营状况、成本控制等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介职责说明：第三方中介负责协调甲乙双方关系，监督合同履行，确保双方权益。2.第二条款：第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.第三条款：第三方中介监督权说明：第三方中介有权对酒店运营情况进行监督检查，包括但不限于服务质量、财务管理等。4.第四条款：第三方中介调解权说明：当甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解，协助双方达成一致。5.第五条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对获取的甲乙双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.酒店设施设备清单4.员工培训计划5.物业管理服务标准6.市场营销策略7.第三方中介资质证明8.合同变更记录9.财务报告10.服务质量监控报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同价款。认定：甲方未在约定的付款时间内支付合同价款，构成违约。2.违约行为：乙方未达到服务质量标准。认定：经甲方或第三方中介检测，乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，构成违约。3.违约行为：第三方中介未履行保密义务。认定：第三方中介泄露甲乙双方商业秘密，未经双方同意，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人就权利义务关系达成一致的意思表示。2.违约：指当事人未履行合同约定的义务，或者履行不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指当事人对获取的商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员流动大，影响服务质量。解决办法：建立完善的员工培训体系，提高员工稳定性。2.问题：甲方未及时提供所需信息。解决办法：甲方应定期向乙方提供相关信息，确保乙方运营不受影响。3.问题：第三方中介费用过高。解决办法：甲乙双方协商确定合理的第三方中介费用。五、所有应用场景：1.酒店承包合同适用于酒店行业的承包经营模式。2.合同适用于甲方为酒店方，乙方为承包方的情况。3.合同适用于有第三方中介参与协调双方关系的情况。4.合同适用于甲方或乙方为主导，或双方共同主导的情况。酒店承包合同注意事项2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章合同标的及范围第一条款酒店承包标的第二条款酒店承包范围第三条款酒店承包期限第三章酒店经营管理第一条款经营管理模式第二条款经营管理目标第三条款经营管理责任第四章费用及支付方式第一条款费用构成第二条款支付方式第三条款付款时间第五章酒店设施及设备第一条款设施设备清单第二条款设施设备维护第三条款设施设备更新第六章人员招聘与培训第一条款人员招聘第二条款人员培训第三条款人员管理第七章客房管理第一条款客房服务标准第二条款客房卫生管理第三条款客房安全措施第八章餐饮服务第一条款餐饮服务项目第二条款餐饮服务标准第三条款餐饮安全管理第九章市场营销与推广第一条款市场营销策略第二条款市场推广活动第三条款市场营销效果评估第十章合作伙伴关系第一条款合作伙伴类型第二条款合作伙伴权益第三条款合作伙伴义务第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第十二章违约责任第一条款违约责任认定第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第十三章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十四章合同生效及附则第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同变更与解除第四条款合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章合同标的及范围第一条款酒店承包标的第二条款酒店承包范围第三条款酒店承包期限第三章酒店经营管理第一条款经营管理模式第二条款经营管理目标第三条款经营管理责任第四章费用及支付方式第一条款费用构成第二条款支付方式第三条款付款时间第五章酒店设施及设备第一条款设施设备清单第二条款设施设备维护第三条款设施设备更新第六章人员招聘与培训第一条款人员招聘第二条款人员培训第三条款人员管理第七章餐饮服务第一条款餐饮服务项目第二条款餐饮服务标准第三条款餐饮安全管理第八章市场营销与推广第一条款市场营销策略第二条款市场推广活动第三条款市场营销效果评估第九章合作伙伴关系第一条款合作伙伴类型第二条款合作伙伴权益第三条款合作伙伴义务第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第十一章违约责任第一条款违约责任认定第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十三章合同生效及附则第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同变更与解除第四条款合同签署日期第十四章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署时间第三条款合同文本份数甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款第一条款：甲方作为酒店承包方，拥有对酒店经营管理的最终决策权。第二条款：甲方有权制定酒店的经营策略和营销计划，乙方需无条件执行。第三条款：甲方有权对酒店设施设备进行升级改造，乙方需配合并提供必要的支持。第四条款：甲方有权对酒店员工进行考核和奖惩，乙方需确保员工遵守甲方制定的规章制度。第五条款：甲方有权对酒店的经营成果进行审计，乙方需提供必要的财务报表和经营数据。2.甲方责任条款第一条款：甲方应确保酒店设施设备的正常运行，对因设施设备故障导致的损失承担赔偿责任。第二条款：甲方应负责酒店的安全管理，确保酒店内部及客人的安全。第三条款：甲方应遵守国家相关法律法规，确保酒店经营活动合法合规。第四条款：甲方应承担酒店的经营风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款第一条款：乙方作为酒店承包方，拥有对酒店经营管理的决策权。第二条款：乙方有权制定酒店的经营策略和营销计划，甲方需无条件执行。第三条款：乙方有权对酒店设施设备进行升级改造，甲方需配合并提供必要的支持。第四条款：乙方有权对酒店员工进行考核和奖惩，甲方需确保员工遵守乙方制定的规章制度。第五条款：乙方有权对酒店的经营成果进行审计，甲方需提供必要的财务报表和经营数据。2.乙方责任条款第一条款：乙方应确保酒店设施设备的正常运行，对因设施设备故障导致的损失承担赔偿责任。第二条款：乙方应负责酒店的安全管理，确保酒店内部及客人的安全。第三条款：乙方应遵守国家相关法律法规，确保酒店经营活动合法合规。第四条款：乙方应承担酒店的经营风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款第一条款：本合同引入第三方中介机构，负责监督和协调甲乙双方的权利义务。第二条款：第三方中介机构应具备相关资质，具备中立、公正的立场。第三条款：第三方中介机构负责审查酒店的经营状况，包括财务、设施设备、安全管理等方面。第四条款：第三方中介机构有权对甲乙双方的违约行为进行调查，并提出处理意见。2.第三方中介责任条款第一条款：第三方中介机构应确保其监督