还建房屋买卖合同的签订流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME还建房屋买卖合同的签订流程合同目录第一章合同订立第一条款合同订立方式第二条款合同签订时间第三条款合同签订地点第四条款合同主体第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权归属第三条款房屋面积第四条款房屋结构第三章还建房屋交付第一条款还建房屋交付时间第二条款还建房屋交付条件第三条款还建房屋验收标准第四条款还建房屋交付地点第四章还建房屋价格第一条款还建房屋价格确定方式第二条款还建房屋价格组成第三条款还建房屋价格调整第四条款还建房屋价格支付方式第五章付款方式第一条款付款方式及比例第二条款付款时间节点第三条款付款方式变更第四条款付款违约责任第六章还建房屋产权转移第一条款房屋产权转移手续第二条款房屋产权转移时间第三条款房屋产权转移费用第四条款房屋产权转移风险第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第八章违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约责任范围第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第三条款合同附件签署第四条款合同附件变更第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定变更第三条款其他约定效力第四条款其他约定争议解决第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效效力第四条款合同生效争议解决第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除效力第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同订立方式：双方当事人应通过书面形式订立本合同。第二条款合同签订时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。第三条款合同签订地点：本合同签订地点为_________。第四条款合同主体：甲方（卖方）为_________，乙方（买方）为_________。第二章房屋信息第一条款房屋基本情况：甲方所售房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。第二条款房屋产权归属：甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。第三条款房屋面积：房屋面积以房地产登记机关登记的面积为准。第四条款房屋结构：房屋结构为_________，具体详见房屋结构图。第三章还建房屋交付第一条款还建房屋交付时间：甲方应于_________前将还建房屋交付给乙方。第三条款还建房屋验收标准：乙方应在收到还建房屋后_________日内进行验收。第四条款还建房屋交付地点：还建房屋交付地点为_________。第四章还建房屋价格第一条款还建房屋价格确定方式：还建房屋价格由双方协商确定。第二条款还建房屋价格组成：还建房屋价格包括房屋本体价格、税费等。第三条款还建房屋价格调整：还建房屋价格在合同签订后不得随意调整。第四条款还建房屋价格支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付还建房屋价格。第五章付款方式1.首付款：合同签订后_________日内支付_________；2.中期付款：还建房屋交付前_________日内支付_________；3.尾款：还建房屋交付验收合格后_________日内支付_________。第二条款付款时间节点：各付款时间节点应严格按照合同约定执行。第三条款付款方式变更：经双方协商一致，付款方式可以变更。第四条款付款违约责任：如乙方未按时付款，应向甲方支付_________%的违约金。第六章还建房屋产权转移第一条款房屋产权转移手续：乙方在支付完还建房屋价格后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。第二条款房屋产权转移时间：房屋产权转移手续应在_________日内办理完毕。第三条款房屋产权转移费用：房屋产权转移费用由乙方承担。第四条款房屋产权转移风险：因房屋产权转移产生的风险由乙方承担。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，双方可向_________申请仲裁或向_________人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：争议解决程序应严格按照相关法律法规执行。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第八章违约责任第一条款违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任范围：违约责任范围包括但不限于延迟履行、不履行、不完全履行等。第三条款违约责任赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。第四条款违约责任争议解决：违约责任争议解决参照第七章争议解决条款执行。第九章争议解决第一条款争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。第二条款争议解决机构：协商不成，争议可提交至_________进行调解。第三条款争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规，确保公平、公正、公开。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第十章合同附件第一条款合同附件内容：合同附件包括但不限于房屋图纸、验收报告等。第二条款合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同附件签署：合同附件应由双方当事人签字（或盖章）确认。第四条款合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十一章其他约定第一条款其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。第二条款其他约定变更：其他约定的变更需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第三条款其他约定效力：其他约定的效力与本合同相同。第四条款其他约定争议解决：其他约定的争议解决参照第七章争议解决条款执行。第十二章合同生效第一条款合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经相关部门审核批准后生效。第二条款合同生效时间：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。第三条款合同生效效力：合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第四条款合同生效争议解决：合同生效争议解决参照第七章争议解决条款执行。第十三章合同解除第一条款合同解除条件：符合法律规定的合同解除条件时，任何一方均可解除合同。第二条款合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。第三条款合同解除通知：合同解除通知应在合同解除前_________日内送达对方。第四条款合同解除效力：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十四章合同终止第一条款合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。第二条款合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。第三条款合同终止通知：合同终止通知应在合同终止前_________日内送达对方。第四条款合同终止效力：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。甲方（卖方）签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（买方）签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款第一条款：甲方负责提供还建房屋的规划、设计图纸及相关审批文件，确保房屋符合国家相关标准和规范。第二条款：甲方应在合同约定的还建房屋交付前，完成所有必要的施工准备工作，包括但不限于场地平整、基础设施接入等。2.房屋质量保证条款第一条款：甲方保证所提供的还建房屋质量符合国家标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。第二条款：房屋交付后，甲方应提供一定期限的免费保修服务，保修期限自房屋交付之日起计算。3.甲方违约责任条款第一条款：如甲方未按合同约定的时间交付还建房屋，每延迟一日，应向乙方支付_________%的违约金。第二条款：如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方付款责任条款第一条款：乙方应按合同约定的付款方式及比例，及时支付还建房屋的价格。第二条款：如乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_________%的滞纳金。2.乙方验收责任条款第一条款：乙方应在收到还建房屋后_________日内完成验收，并书面通知甲方。第二条款：如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中详细列明，甲方应在收到通知后_________日内进行整改。3.乙方违约责任条款第一条款：如乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_________%的滞纳金。第二条款：如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款第一条款：中介机构应协助双方履行合同，确保合同条款的准确执行。第二条款：中介机构不得泄露双方商业秘密，不得参与合同以外的利益输送。2.中介机构费用条款第一条款：中介机构的服务费用由甲方和乙方按合同约定比例分担。第二条款：中介机构应在合同签订前，明确告知双方服务费用的具体金额和支付方式。3.中介机构违约责任条款第一条款：如中介机构未履行合同约定的义务，导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。第二条款：中介机构在合同履行过程中，如存在违法行为，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋图纸2.还建房屋规划及设计图纸3.房地产登记机关出具的房屋产权证明4.还建房屋验收报告5.付款凭证6.争议解决相关文件7.合同附件及补充协议8.中介机构服务协议9.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间交付还建房屋。认定：甲方在合同约定的交付时间后，未将还建房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方未按合同约定支付款项。认定：乙方在合同约定的付款时间后，未支付相应款项。3.违约行为：甲方提供的还建房屋质量不符合国家标准。认定：经专业机构鉴定，还建房屋存在质量问题，不符合国家标准。4.违约行为：中介机构泄露商业秘密或参与利益输送。认定：中介机构在合同履行过程中，泄露了甲方或乙方的商业秘密，或存在利益输送行为。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.滞纳金：指因当事人未按时履行合同义务，按照合同约定应支付的额外费用。5.法律法规：指国家制定或认可的法律、法规、规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：还建房屋交付时，乙方发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应在验收报告中详细列明质量问题，甲方应在收到通知后_________日内进行整改。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起诉讼。3.问题：中介机构未能履行合同约定。解决办法：合同当事人可向中介机构提出书面异议，如中介机构仍不履行，当事人可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于还建房屋的买卖合同。2.适用于因房屋质量问题导致的违约纠纷。3.适用于中介机构提供服务的合同。4.适用于合同履行过程中的争议解决。还建房屋买卖合同的签订流程1合同目录第一章合同签订双方信息第一条款签订双方基本信息第二条款甲方身份信息第三条款乙方身份信息第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属第三章还建房屋交付条件第一条款还建房屋交付时间第二条款还建房屋交付标准第三条款还建房屋交付方式第四章付款方式及期限第一条款付款方式第二条款付款比例第三条款付款期限第五章还建房屋质量及验收第一条款还建房屋质量标准第二条款还建房屋验收程序第三条款还建房屋验收时间第六章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款违约金计算第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十章其他约定事项第一条款不可抗力条款第二条款通知方式第三条款合同附件第十一章合同附件第一条款房屋产权证明第二条款还建房屋规划图第三条款还建房屋合同附件第十二章合同份数及效力第一条款合同份数第二条款合同效力第十三章合同签订日期第一条款合同签订日期第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容合同编号_________第一章合同签订双方信息第一条款签订双方基本信息第二条款甲方（出卖方）姓名/名称：第三条款甲方身份证号码/统一社会信用代码：第四条款乙方（买受方）姓名/名称：第五条款乙方身份证号码/统一社会信用代码：第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋所在区域：第三条款房屋具体地址：第四条款房屋面积：第五条款房屋结构类型：第六条款房屋权属证明文件编号：第三章还建房屋交付条件第一条款还建房屋交付时间第二条款还建房屋交付具体日期：第三条款还建房屋交付标准第四条款还建房屋交付应具备的条件：第五条款还建房屋交付方式第四章付款方式及期限第一条款付款方式第二条款付款比例及各期付款金额：第三条款付款期限第四条款付款时间及方式：第五章还建房屋质量及验收第一条款还建房屋质量标准第二条款质量验收标准及方法：第三条款还建房屋验收程序第四条款验收时间及地点：第六章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款甲方未按时交付房屋的违约责任：第三条款甲方房屋质量不符合约定的违约责任：第四条款乙方违约责任第五条款乙方未按时付款的违约责任：第六条款乙方房屋质量不符合约定的违约责任：第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款双方发生争议时，应友好协商解决；第三条款协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁；第四条款争议解决机构第五条款争议解决程序第六条款争议解决费用承担：第八章合同解除第一条款合同解除条件1.甲方未按合同约定交付房屋；2.乙方未按合同约定付款；3.双方协商一致决定解除合同；4.发生不可抗力事件，且解除合同对双方均有利。第三条款合同解除程序第四条款一方提出解除合同，应提前通知对方，并书面确认；第五条款双方应在收到解除合同通知之日起一定期限内，办理合同解除手续。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；第三条款合同终止条件1.双方按照合同约定完成所有义务；2.合同因法定事由或双方约定而终止；3.合同解除后，双方确认合同终止。第十章其他约定事项第一条款不可抗力条款第二条款如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题；第三条款通知方式第四条款双方通过书面形式进行通知，包括但不限于快递、电子邮件等；第五条款合同附件第六条款本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件清单第一条款附件清单内容1.房屋产权证明文件；2.还建房屋规划图；3.其他相关文件。第十二章合同份数及效力第一条款合同份数第二条款本合同一式______份，甲乙双方各执______份；第三条款合同效力第四条款本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第十三章合同签订日期第一条款合同签订日期第二条款本合同签订日期为______年______月______日。第十四章合同附件第一条款房屋产权证明第二条款还建房屋规划图第三条款还建房屋合同附件甲方（出卖方）签字/盖章：日期：______年______月______日乙方（买受方）签字/盖章：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方提供房屋权属证明说明：为确保乙方购买房屋的合法性，甲方需在合同签订前提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋享有完全的处分权。附加条款二：甲方承担房屋维修责任说明：在合同签订前，甲方应确保房屋不存在影响居住安全和正常使用的重大缺陷。若房屋存在缺陷，甲方应负责修复，直至符合合同约定的交付条件。附加条款三：甲方提供房屋装修及设施清单说明：若房屋已装修，甲方应提供详细的装修及设施清单，包括品牌、型号、数量等，以便乙方了解房屋的具体情况。附加条款四：甲方协助乙方办理贷款手续说明：若乙方需通过贷款方式支付房款，甲方应积极配合乙方办理贷款手续，包括提供必要的资料和协助乙方与银行沟通。附加条款五：甲方提供房屋交接指导说明：在房屋交付时，甲方应提供详细的房屋交接指导，包括房屋验收标准、使用注意事项等，以确保乙方能够顺利接收和使用房屋。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方有权要求房屋质量保证说明：乙方在接收房屋时，有权要求甲方提供房屋质量保证，包括房屋质量保修期限、保修范围等，以确保房屋在保修期内出现质量问题能够得到及时维修。附加条款二：乙方有权要求房屋装修及设施符合约定说明：若合同中约定了房屋的装修及设施标准，乙方有权要求甲方按照约定进行装修，并提供相应的装修及设施清单。附加条款三：乙方有权要求房屋产权清晰说明：乙方在签订合同前，有权要求甲方提供房屋产权证明，确保房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。附加条款四：乙方有权要求房屋交付前进行验收说明：在房屋交付前，乙方有权要求甲方对房屋进行验收，并对房屋的质量、装修、设施等进行全面检查，确保房屋符合合同约定。附加条款五：乙方有权要求甲方承担违约责任说明：若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还房款、支付违约金等。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介机构责任说明：中介机构作为合同签订的促成方，应对合同的履行情况进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。若中介机构未尽到监督责任，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。附加条款二：中介费用及支付方式说明：中介机构提供服务的费用由甲乙双方按照约定支付，支付方式可在合同中明确。若中介机构未履行中介职责，导致合同无法履行，中介机构应退还部分或全部中介费用。附加条款三：中介保密义务说明：中介机构在合同签订过程中，应对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。若中介机构违反保密义务，导致甲乙双方利益受损，中介机构应承担相应的责任。附加条款四：中介变更及解除合同说明：若中介机构在合同履行过程中发生变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并书面确认。中介机构的变更或解除不得影响甲乙双方的权利义务。附加条款五：中介争议解决说明：若甲乙双方因中介机构的服务产生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件（房产证、土地使用权证等）2.还建房屋规划图3.还建房屋装修及设施清单4.房屋交接指导书5.贷款手续相关文件6.房屋质量保证书7.中介机构服务协议8.争议解决协议9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定交付房屋；房屋质量不符合约定；未按时修复房屋缺陷；违反合同约定，未协助乙方办理贷款手续。2.乙方违约行为：未按合同约定付款；未按时验收房屋；违反合同约定，未支付违约金。违约行为的认定：违约行为发生时，一方应书面通知另一方；双方应协商解决违约问题；若协商不成，可根据合同约定或法律规定采取仲裁或诉讼方式解决。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的法定文件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。4.争议解决：指双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供中介服务的中介公司或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应立即修复，乙方有权要求甲方承担维修费用及相应损失。2.问题：乙方未按时付款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可协商解除中介协议，中介机构应退还部分或全部中介费用。五、所有应用场景：1.还建房屋买卖合同适用于因旧房拆迁而重新建设的房屋买卖。2.适用于双方通过中介机构进行房屋买卖的情况。3.适用于房屋买卖双方存在争议，需要通过合同约定解决争议的情况。还建房屋买卖合同的签订流程2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同的签订方式第四条款合同的生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋的位置与面积第二条款房屋的产权状况第三条款房屋的用途与结构第四条款房屋的配套设施第三章还建房屋的交付第一条款还建房屋的交付时间第二条款还建房屋的交付条件第三条款还建房屋的验收标准第四条款还建房屋的交付责任第四章还建房屋的价格与付款方式第一条款还建房屋的价格确定第二条款付款方式与期限第三条款付款方式的具体规定第四条款逾期付款的违约责任第五章还建房屋的产权转移第一条款房屋产权转移的办理时间第二条款房屋产权转移的手续与费用第三条款房屋产权转移的责任与义务第四条款房屋产权转移的违约责任第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除的条件第二条款违约责任的承担第三条款违约金的计算与支付第四条款违约责任的争议解决第七章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的管辖法院第三条款争议解决的仲裁机构第四条款争议解决的程序第八章合同的变更与终止第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同终止的条件第四条款合同终止的程序第九章合同的生效与解除第一条款合同生效的条件第二条款合同解除的条件第三条款合同生效的时间第四条款合同解除的时间第十章附件与补充第一条款附件的效力第二条款补充协议的效力第三条款附件与补充协议的签署第四条款附件与补充协议的保管第十一章合同的签署与生效第一条款合同签署的时间第二条款合同生效的时间第三条款合同签署的地点第四条款合同生效的地点第十二章合同的履行与监督第一条款合同履行的义务第二条款合同履行的监督第三条款合同履行的违约责任第四条款合同履行的争议解决第十三章合同的终止与清算第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同清算的范围第四条款合同清算的责任第十四章合同的附件与补充第一条款附件的效力第二条款补充协议的效力第三条款附件与补充协议的签署第四条款附件与补充协议的保管合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同的签订方式第四条款合同的生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋的位置与面积第二条款房屋的产权状况第三条款房屋的用途与结构第四条款房屋的配套设施第三章还建房屋的交付第一条款还建房屋的交付时间第二条款还建房屋的交付条件第三条款还建房屋的验收标准第四条款还建房屋的交付责任第四章还建房屋的价格与付款方式第一条款还建房屋的价格确定第二条款付款方式与期限第三条款付款方式的具体规定第四条款逾期付款的违约责任第五章还建房屋的产权转移第一条款房屋产权转移的办理时间第二条款房屋产权转移的手续与费用第三条款房屋产权转移的责任与义务第四条款房屋产权转移的违约责任第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除的条件第二条款违约责任的承担第三条款违约金的计算与支付第四条款违约责任的争议解决第七章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的管辖法院第三条款争议解决的仲裁机构第四条款争议解决的程序第八章合同的变更与终止第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同终止的条件第四条款合同终止的程序第九章合同的生效与解除第一条款合同生效的条件第二条款合同解除的条件第三条款合同生效的时间第四条款合同解除的时间第十章附件与补充第一条款附件的效力第二条款补充协议的效力第三条款附件与补充协议的签署第四条款附件与补充协议的保管第十一章合同的签署与生效第一条款合同签署的时间第二条款合同生效的时间第三条款合同签署的地点第四条款合同生效的地点第十二章合同的履行与监督第一条款合同履行的义务第二条款合同履行的监督第三条款合同履行的违约责任第四条款合同履行的争议解决第十三章合同的终止与清算第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同清算的范围第四条款合同清算的责任第十四章合同的附件与补充第一条款附件的效力第二条款补充协议的效力第三条款附件与补充协议的签署第四条款附件与补充协议的保管甲方（买方）签字：日期：____年____月____日乙方（卖方）签字：日期：____年____月____日附件：1.房屋产权证复印件2.还建房屋规划图3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导下的决策权说明：本合同中，甲方拥有对还建房屋的购买、设计、施工等环节的最终决策权。乙方应积极配合甲方的决策，确保合同的顺利履行。2.第二条款：甲方提供的资料与信息说明：甲方需在合同签订前，向乙方提供还建房屋的相关资料和信息，包括但不限于房屋规划图、设计图纸、施工方案等。乙方应确保所提供资料的真实性和完整性。3.第三条款：甲方对还建房屋的验收说明：甲方有权对还建房屋的施工质量、配套设施等进行验收。如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足验收标准。4.第四条款：甲方对乙方的监督权说明：甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督。乙方应定期向甲方汇报施工情况，确保工程按期、保质完成。5.第五条款：甲方对还建房屋的产权登记说明：甲方负责办理还建房屋的产权登记手续，乙方应积极配合。如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导下的施工权说明：本合同中，乙方拥有对还建房屋的施工权。甲方应尊重乙方的施工安排，不得擅自干涉施工过程。2.第二条款：乙方提供的施工方案说明：乙方应在合同签订前，向甲方提供详细的施工方案，包括施工进度、质量标准、材料使用等。甲方应审查并同意施工方案。3.第三条款：乙方对施工质量的保证说明：乙方应确保施工质量符合国家相关标准和合同约定，如因