茶楼承包权协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME茶楼承包权协议范本合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议目的第三条款协议有效期第四条款适用法律第二章承包方资格第一条款承包方资质要求第二条款承包方资质审核第三条款承包方责任第三章茶楼基本情况第一条款茶楼位置与面积第二条款茶楼设施与设备第三条款茶楼装修要求第四章承包权授予第一条款承包权授予方式第二条款承包权授予期限第三条款承包权变更与终止第五章茶楼经营与管理第一条款经营范围与内容第二条款经营管理要求第三条款茶楼品牌形象维护第六章收益分配第一条款收益计算方式第二条款收益分配比例第三条款收益分配时间第七章费用承担第一条款茶楼运营费用第二条款承包方承担费用第三条款甲方承担费用第八章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款违约责任第九章知识产权第一条款知识产权归属第二条款知识产权使用第三条款知识产权保护第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十三章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款通知与送达效力第十四章其他第一条款协议生效条件第二条款协议修改与补充第三条款协议附件合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1“茶楼”指位于______的，具有特定面积的茶楼，包括其内部装修、设施和设备。1.2“承包方”指获得本协议约定的茶楼承包权的一方。1.3“甲方”指拥有茶楼所有权并授权承包方承包茶楼的一方。1.4“乙方”指与本协议签订茶楼承包权协议的承包方。1.5“协议”指本茶楼承包权协议。1.6“经营期限”指乙方承包茶楼的有效期限。1.7“运营费用”指茶楼日常运营所需的各项费用。1.8“收益”指茶楼经营产生的净收入。第二条款协议目的2.1本协议的目的是明确甲方与乙方在茶楼承包权方面的权利、义务和责任。2.2通过本协议，甲方授权乙方在协议约定的经营期限内承包茶楼并经营管理。第三条款协议有效期3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。第四条款适用法律4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章承包方资格第一条款承包方资质要求2.1乙方须具备合法的经营资格，并具备茶楼经营管理经验。2.2乙方须承诺遵守国家相关法律法规，诚信经营。第二条款承包方资质审核2.1甲方有权对乙方提交的资质材料进行审核。2.2乙方应如实提供相关资质材料，不得隐瞒或伪造。第三条款承包方责任3.1乙方应承担茶楼经营管理的全部责任，包括但不限于安全管理、消防安全等。第三章茶楼基本情况第一条款茶楼位置与面积3.1茶楼位于______，占地面积为______平方米。第二条款茶楼设施与设备3.2茶楼现有设施与设备清单如下：（设施与设备清单）第三条款茶楼装修要求3.3乙方在经营期间可根据市场需求对茶楼进行装修，但须符合甲方的要求。第四章承包权授予第一条款承包权授予方式4.1甲方将茶楼承包权授予乙方，乙方应按照协议约定履行相关义务。第二条款承包权授予期限4.2本协议约定的承包权授予期限为______年。第三条款承包权变更与终止4.3在协议有效期内，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或终止承包权。第五章茶楼经营与管理第一条款经营范围与内容5.1乙方承包茶楼后，可经营茶楼内的各项业务，包括但不限于茶艺、餐饮、休闲娱乐等。第二条款经营管理要求5.2乙方应建立健全茶楼经营管理制度，确保茶楼正常运营。第三条款茶楼品牌形象维护5.3乙方应维护茶楼品牌形象，不得损害甲方及茶楼声誉。第六章收益分配第一条款收益计算方式6.1茶楼收益的计算方式如下：（收益计算方式）第二条款收益分配比例6.2收益分配比例为：（收益分配比例）第三条款收益分配时间6.3收益分配时间为每个经营年度结束后______日内。第七章费用承担第一条款茶楼运营费用7.1茶楼运营费用包括但不限于水、电、物业管理费等。第二条款承包方承担费用7.2乙方应承担茶楼运营期间产生的各项费用。第三条款甲方承担费用（甲方承担费用清单）第八章保密条款第一条款保密信息范围8.1本协议项下，双方应保密的信息包括但不限于：（保密信息范围）第二条款保密义务8.2双方对本协议项下所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第三条款违约责任8.3如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九章知识产权第一条款知识产权归属9.1茶楼名称、标识、装修设计等知识产权归甲方所有。第二条款知识产权使用9.2乙方在经营期间可使用甲方提供的知识产权，但不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。第三条款知识产权保护9.3双方应共同采取措施，保护各自的知识产权不受侵犯。第十章违约责任第一条款违约情形10.1本协议项下，任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。第二条款违约责任承担10.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿10.3违约赔偿的具体数额由双方协商确定。第十一章争议解决第一条款争议解决方式11.1双方发生争议，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构11.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序11.3争议解决程序应遵循相关法律法规和程序。第十二章合同解除第一条款合同解除条件（合同解除条件）第二条款合同解除程序12.2解除合同应提前______日通知对方，并采取书面形式。第三条款合同解除后果12.3合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十三章通知与送达第一条款通知方式（通知方式）第二条款送达方式13.2送达方式如下：（送达方式）第三条款通知与送达效力13.3通知自送达之日起生效。第十四章其他第一条款协议生效条件14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款协议修改与补充14.2本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第三条款协议附件14.3本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方主导的装修和设施更新1.1甲方有权根据市场需求和经营策略，对茶楼进行装修和设施更新。1.2甲方应提前______日书面通知乙方装修和设施更新的计划，并给予乙方合理的配合时间。1.3装修和设施更新费用由甲方承担，但乙方应配合完成甲方提出的合理要求。附加条款二：甲方品牌推广和营销活动2.1甲方有权使用茶楼品牌进行推广和营销活动。2.2甲方应保证营销活动的真实性，不得误导消费者。2.3甲方在开展营销活动时，应提前______日书面通知乙方，并给予乙方合理的时间和空间。附加条款三：甲方对茶楼经营的管理权3.1甲方有权对茶楼的经营进行管理和监督。3.2甲方应定期对乙方进行经营状况的评估，并提出改进建议。3.3甲方有权根据评估结果，要求乙方进行经营调整。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方自主经营的决策权1.1乙方在遵守国家法律法规和本协议的前提下，有权自主决定茶楼的经营策略和业务拓展。1.2乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于财务报表、经营数据等。1.3甲方应尊重乙方的经营决策，不得干预乙方正常的经营活动。附加条款二：乙方对茶楼品牌形象的维护权2.1乙方有权对茶楼品牌形象进行维护和提升。2.2乙方应定期向甲方报告品牌形象维护措施和效果。2.3甲方应支持乙方维护品牌形象，并在必要时提供必要的资源。附加条款三：乙方对茶楼设施和设备的维护责任3.1乙方应负责茶楼设施和设备的日常维护和保养。3.2乙方应定期对设施和设备进行检查，确保其正常运行。3.3乙方应承担因维护不当导致设施和设备损坏的责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：第三方中介的引入和职责1.1双方同意引入第三方中介机构参与本协议的执行和监督。1.2第三方中介机构的职责包括但不限于：1.2.1协助双方进行合同条款的解读和解释。1.2.2监督合同的履行情况。1.2.3协调双方在合同执行过程中产生的争议。附加条款二：第三方中介的费用承担2.1第三方中介的服务费用由双方按比例共同承担。2.2第三方中介的费用支付方式及金额由双方另行协商确定。附加条款三：第三方中介的独立性3.1第三方中介应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。3.2双方应尊重第三方中介的意见和建议，不得对其进行不正当的压力或干预。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶楼设施与设备清单2.收益计算方式详细说明3.收益分配比例表4.甲方承担费用清单5.第三方中介机构资质证明6.争议解决机构选择文件7.通知与送达方式确认函8.茶楼装修设计图9.茶楼品牌形象维护方案10.茶楼经营管理制度11.茶楼运营费用明细表12.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付运营费用。认定：根据第七章第三条款，乙方应承担茶楼运营期间产生的各项费用，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定进行装修和设施更新。认定：根据第一章第四条款，甲方应提前通知乙方装修和设施更新计划，如未履行通知义务，则构成违约。3.违约行为：乙方未按约定维护茶楼品牌形象。认定：根据第五章第三条款，乙方应维护茶楼品牌形象，如未履行维护义务，则构成违约。4.违约行为：任何一方未履行保密义务。认定：根据第八章第二条款，任何一方泄露保密信息，则构成违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，合同当事人就合同条款的履行或解释发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.送达：指法律文书按照法定程序送交当事人或其他法定收件人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善导致茶楼亏损。解决办法：甲方可要求乙方调整经营策略，或提供必要的经营指导。2.问题：甲方未按时进行装修和设施更新。解决办法：乙方可要求甲方按照协议约定履行义务，如甲方未履行，可寻求第三方中介或法律途径解决。3.问题：第三方中介机构未能公正履行职责。解决办法：双方可重新选择第三方中介机构，或终止与现有中介机构的服务协议。五、所有应用场景：1.茶楼承包权协议适用于茶楼经营权的转让和经营管理。2.适用于甲方为茶楼所有者，乙方为茶楼经营者的情况。3.适用于茶楼经营过程中涉及到的收益分配、费用承担、知识产权保护等问题。4.适用于茶楼经营过程中可能出现的争议解决和违约责任承担。茶楼承包权协议范本1合同目录第一章合同订立依据与目的第一条款合同订立依据第二条款合同目的第二章承包方与被承包方信息第一条款承包方基本信息第二条款被承包方基本信息第三章茶楼概况第一条款茶楼名称与地址第二条款茶楼面积与结构第三条款茶楼设施与设备第四章承包权范围与期限第一条款承包权范围第二条款承包期限第五章茶楼经营与管理第一条款经营内容与方式第二条款管理制度与规范第三条款茶楼形象与品牌第六章茶楼租金与费用第一条款租金支付方式与标准第二条款其他费用及支付第七章产权与使用权第一条款产权归属第二条款使用权范围与限制第八章合同履行与变更第一条款合同履行第二条款合同变更第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十二章合同生效与解除第一条款合同生效第二条款合同解除第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项第十四章合同附件第一条款附件一：茶楼经营计划书第二条款附件二：茶楼设备清单第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同订立依据与目的第一条款合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确茶楼承包权的权利义务关系，保障双方合法权益。第二章承包方与被承包方信息第一条款承包方基本信息2.1承包方名称：（填写承包方名称）2.2承包方法定代表人：（填写法定代表人姓名）2.3承包方住所：（填写住所地址）第二条款被承包方基本信息2.4被承包方名称：（填写被承包方名称）2.5被承包方法定代表人：（填写法定代表人姓名）2.6被承包方住所：（填写住所地址）第三章茶楼概况第一条款茶楼名称与地址3.1茶楼名称：（填写茶楼名称）3.2茶楼地址：（填写茶楼地址）第二条款茶楼面积与结构3.3茶楼面积：（填写茶楼面积）3.4茶楼结构：（填写茶楼结构）第三条款茶楼设施与设备3.5茶楼设施：（列举茶楼设施）3.6茶楼设备：（列举茶楼设备）第四章承包权范围与期限第一条款承包权范围4.1承包方有权在茶楼范围内进行经营活动。4.2承包方有权使用茶楼内的设施与设备。第二条款承包期限4.3承包期限自合同生效之日起至____年____月____日止。第五章茶楼经营与管理第一条款经营内容与方式5.1经营内容：（列举茶楼经营内容）5.2经营方式：（说明茶楼经营方式）第二条款管理制度与规范5.3茶楼管理制度：（列举茶楼管理制度）5.4茶楼规范：（说明茶楼规范）第三条款茶楼形象与品牌5.5茶楼形象：（说明茶楼形象）5.6品牌保护：（说明品牌保护措施）第六章茶楼租金与费用第一条款租金支付方式与标准6.1租金支付方式：（说明租金支付方式）6.2租金标准：（说明租金标准）第二条款其他费用及支付6.3其他费用：（列举其他费用）6.4费用支付：（说明费用支付方式）第七章产权与使用权第一条款产权归属7.1茶楼产权归被承包方所有。第二条款使用权范围与限制7.2承包方在承包期限内享有茶楼的使用权。7.3承包方不得擅自改变茶楼结构，需经被承包方同意。第八章合同履行与变更第一条款合同履行8.1双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应协商解决。第二条款合同变更8.3合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第九章违约责任第一条款违约情形9.1任何一方违反合同约定，均构成违约。第二条款违约责任9.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方发生争议时，应协商解决。第二条款争议解决机构10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件11.1发生合同约定解除条件时，任何一方均有权解除合同。第二条款合同终止条件11.2合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二章合同生效与解除第一条款合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除12.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第十三章其他约定第一条款其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二条款其他约定事项13.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十四章合同附件第一条款附件一：茶楼经营计划书14.1附件一为茶楼经营计划书，与本合同具有同等法律效力。第二条款附件二：茶楼设备清单14.2附件二为茶楼设备清单，与本合同具有同等法律效力。第三条款附件三：其他相关文件14.3附件三为其他相关文件，与本合同具有同等法律效力。[甲方（承包方）签字盖章][乙方（被承包方）签字盖章][日期：____年____月____日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方经营决策权1.1甲方作为茶楼的主导方，拥有茶楼经营活动的最终决策权。1.2甲方有权制定茶楼的经营策略、营销方案及价格体系。1.3甲方应确保茶楼经营活动的合法性、合规性，并承担相应的法律责任。附加条款二：甲方财务监管权2.1甲方有权对茶楼的财务状况进行监管，包括但不限于财务报表、资金流向等。2.2甲方应定期审核茶楼的财务状况，确保财务报告的真实性、准确性。2.3甲方有权要求乙方提供财务报表及相关财务资料。附加条款三：甲方人员管理权3.1甲方有权对茶楼工作人员进行招聘、培训、考核及解聘。3.2甲方应制定合理的薪酬制度，保障员工权益。3.3甲方有权对茶楼工作人员进行奖惩，确保工作秩序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方经营自主权1.1乙方作为茶楼的主导方，享有茶楼经营活动的自主权。1.2乙方有权根据市场需求调整经营策略、营销方案及价格体系。1.3乙方应确保茶楼经营活动的合法性、合规性，并承担相应的法律责任。附加条款二：乙方财务独立权2.1乙方有权独立管理茶楼的财务，包括但不限于财务报表、资金流向等。2.2乙方应定期向甲方提供财务报表及相关财务资料，接受甲方监督。2.3乙方有权对茶楼的财务状况进行合理支配，确保茶楼经营活动的正常进行。附加条款三：乙方人员管理权3.1乙方有权对茶楼工作人员进行招聘、培训、考核及解聘。3.2乙方应制定合理的薪酬制度，保障员工权益。3.3乙方有权对茶楼工作人员进行奖惩，确保工作秩序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务内容1.1第三方中介提供茶楼承包权协议的起草、审核、见证等服务。1.2第三方中介应确保合同内容的合法性、合规性，并承担相应的法律责任。附加条款二：中介费用及支付2.1第三方中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2中介费用支付方式及时间由双方协商确定，并在合同中明确。附加条款三：中介责任3.1第三方中介在合同履行过程中，应履行合同约定的服务内容。3.2第三方中介对合同履行过程中的违约行为，应承担相应的法律责任。3.3第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶楼经营计划书2.茶楼设备清单3.茶楼装修图纸4.茶楼财务报表5.茶楼员工名单及薪酬制度6.茶楼经营许可证7.第三方中介服务协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金或费用。乙方未按合同约定支付租金或费用。任何一方未按合同约定履行经营或管理职责。任何一方未按合同约定进行茶楼装修或改造。任何一方未按合同约定进行茶楼设备维护或更新。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可提交争议解决机构处理。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物权的设立、变更、转让、消灭等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱补偿。5.赔偿损失：因一方违约给另一方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或费用支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构处理。2.问题：茶楼经营与管理分歧。解决办法：设立专门的协调机制，定期召开会议，共同商讨解决方案。3.问题：茶楼设备维护问题。解决办法：制定设备维护计划，明确责任，定期检查，确保设备正常运行。五、所有应用场景：1.茶楼承包权转让。2.茶楼新开业承包。3.茶楼经营权变更。4.茶楼设备更新改造。5.茶楼经营策略调整。茶楼承包权协议范本2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第二章茶楼基本情况第一条款茶楼名称第二条款茶楼地址第三条款茶楼面积第四条款茶楼设施第三章承包权授予第一条款承包权期限第二条款承包权范围第三条款承包权费用第四章茶楼经营第一条款经营内容第二条款经营管理第三条款经营时间第四条款营业额分成第五章茶楼资产第一条款资产所有权第二条款资产使用第三条款资产维护第六章茶楼经营责任第一条款质量责任第二条款安全责任第三条款财务责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约处理第八章合同解除第一条款解除情形第二条款解除程序第三条款解除后的责任第九章合同终止第一条款终止情形第二条款终止程序第三条款终止后的责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同生效及修改第一条款合同生效第二条款合同修改程序第三条款合同修改效力第十二章其他第一条款合同份数第二条款合同签署第三条款合同附件第十三章附则第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同签订日期2.1本合同于[签订日期]签订。第三条款合同生效日期3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章茶楼基本情况第一条款茶楼名称2.1茶楼名称为：[茶楼名称]。第二条款茶楼地址2.2茶楼地址位于：[茶楼地址]。第三条款茶楼面积2.3茶楼总面积为：[茶楼面积]平方米。第四条款茶楼设施2.4茶楼设施包括但不限于：[设施列表]。第三章承包权授予第一条款承包权期限3.1承包权期限为：[承包期限]，自合同生效之日起计算。第二条款承包权范围3.2承包权范围包括：[承包权范围描述]。第三条款承包权费用3.3承包权费用为：[费用金额]，支付方式为：[支付方式]。第四章茶楼经营第一条款经营内容4.1经营内容为：[经营内容描述]。第二条款经营管理4.2经营管理权归承包方所有，承包方负责茶楼的整体运营。第三条款经营时间4.3茶楼经营时间为：[经营时间描述]。第四条款营业额分成4.4营业额分成比例为：[分成比例]，具体分成方式为：[分成方式]。第五章茶楼资产第一条款资产所有权5.1茶楼资产所有权归授予方所有。第二条款资产使用5.2承包方在经营期间有权使用茶楼资产，但不得擅自处置。第三条款资产维护5.3承包方负责茶楼资产的日常维护和保养。第六章茶楼经营责任第一条款质量责任6.1承包方保证茶楼服务质量符合国家相关标准和规定。第二条款安全责任6.2承包方负责茶楼的安全管理，确保顾客和员工的人身安全。第三条款财务责任6.3承包方负责茶楼的财务管理和账目清晰。第七章违约责任第一条款违约情形7.1违约情形包括但不限于：[违约情形描述]。第二条款违约责任承担7.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：[责任承担方式]。第三条款违约处理7.3发生违约时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决费用8.3争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章合同生效及修改第一条款合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同修改程序9.2本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。第三条款合同修改效力9.3未经双方同意的任何修改，均对本合同无约束力。第十章其他第一条款合同份数10.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。第二条款合同签署10.2本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。第三条款合同附件10.3本合同附件包括但不限于：[附件列表]。第十一章附则第一条款合同附件11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同解释11.2本合同如有歧义，以中文文本为准。第三条款合同效力11.3本合同自生效之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第十二章合同终止第一条款终止情形12.1合同终止情形包括但不限于：[终止情形描述]。第二条款终止程序12.2发生合同终止情形时，双方应友好协商确定终止程序。第三条款终止后的责任第十三章合同解除第一条款解除情形13.1合同解除情形包括但不限于：[解除情形描述]。第二条款解除程序13.2发生合同解除情形时，一方应书面通知另一方解除合同。第三条款解除后的责任13.3合同解除后，双方应承担相应的责任。第十四章合同附件[此处列出合同附件的具体内容]承包方（签字）：________________日期：________________授予方（签字）：________________日期：________________[此处为合同附件，如需添加，请在此处列出]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款甲方决策权1.1在茶楼经营过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于经营方向、重大投资决策、人员任免等。第二条款甲方监督权1.2甲方有权对茶楼经营进行监督，包括但不限于财务审计、运营管理、服务质量等。第三条款甲方信息披露1.3甲方应及时向乙方提供茶楼经营的相关信息，包括但不限于市场动态、财务状况、顾客反馈等。2.甲方责任条款第一条款甲方投资责任2.1甲方负责茶楼的投资建设，包括但不限于土地购置、设施购置、装修费用等。第二条款甲方运营支持2.2甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、品牌建设、人员培训等。第三条款甲方风险承担2.3甲方应承担茶楼经营过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、自然灾害等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款乙方经营自主权3.1在茶楼经营过程中，乙方拥有经营自主权，包括但不限于日常运营、员工管理、市场营销等。第二条款乙方决策权3.2乙方有权对茶楼经营决策提出建议，甲方应充分考虑乙方的意见。第三条款乙方收益分配3.3乙方在茶楼经营过程中取得的收益，按照合同约定进行分配。2.乙方责任条款第一条款乙方经营管理责任