2024年新型智慧社区中介公司商铺租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型智慧社区中介公司商铺租赁管理合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.中介方基本信息2.租赁标的物描述2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺用途2.4.商铺现状3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还程序5.合同解除及违约责任5.1.合同解除条件5.2.违约责任5.3.违约金的计算6.使用要求及限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.环保要求7.维修与保养责任7.1.维修责任7.2.保养责任7.3.维修费用承担8.物业管理费用8.1.物业管理费用标准8.2.物业管理费用支付8.3.物业管理费用调整9.保险责任9.1.保险种类9.2.保险责任9.3.保险费用承担10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序11.3.争议解决地点12.合同附件12.1.商铺平面图12.2.租赁物清单12.3.其他附件13.合同份数及效力13.1.合同份数13.2.合同效力14.其他约定事项14.1.合同签订日期14.2.合同签署地点14.3.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：________________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.联系电话：_____________________1.1.4.住所地：_______________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：________________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.联系电话：_____________________1.2.4.住所地：_______________________1.3.中介方基本信息1.3.1.名称：________________________1.3.2.法定代表人：____________________1.3.3.联系电话：_____________________1.3.4.住所地：_______________________2.租赁标的物描述2.1.商铺位置：___________________________2.2.商铺面积：___________________________平方米2.3.商铺用途：___________________________2.4.商铺现状：___________________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2.租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3.租金支付方式：每月____日前支付，采取____方式支付。3.4.租金调整机制：____年调整一次，调整依据为____。4.租金押金4.1.押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。4.2.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下。4.3.押金退还程序：租赁期满后____日内，租赁方提出退还押金申请，出租方核实无误后退还押金。5.合同解除及违约责任5.1.合同解除条件：____、____、____等。5.2.违约责任：____、____、____等。5.3.违约金的计算：按照____标准计算，最高不超过____元。6.使用要求及限制6.1.使用范围：仅限于____用途。6.2.使用限制：____、____、____等。6.3.环保要求：遵守国家及地方环保法规，不得造成环境污染。7.维修与保养责任7.1.维修责任：租赁期间，租赁物因自然磨损或合理使用造成的损坏，由租赁方负责维修或承担维修费用。7.2.保养责任：租赁方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。7.3.维修费用承担：____、____、____等。8.物业管理费用8.1.物业管理费用标准：根据物业管理公司提供的收费标准，每月物业管理费用为人民币____元。8.2.物业管理费用支付：与租金同期支付，采取与租金相同的支付方式。8.3.物业管理费用调整：每年根据物业管理公司提供的调整方案，经双方协商一致后进行调整。9.保险责任9.1.保险种类：商铺财产保险、公众责任保险等。9.2.保险责任：保险范围包括但不限于商铺内的财产损失、意外事故等。9.3.保险费用承担：保险费用由出租方承担，租赁方应提供必要的协助。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止。10.3.合同终止后的处理：租赁期满或合同终止后，租赁方应将租赁物恢复原状，并办理退租手续。11.争议解决11.1.争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决程序：仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则执行。11.3.争议解决地点：仲裁地点为____。12.合同附件12.1.商铺平面图：详见附件一。12.2.租赁物清单：详见附件二。12.3.其他附件：详见附件三。13.合同份数及效力13.1.合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，租赁方执____份，具有同等法律效力。13.2.合同效力：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.其他约定事项14.1.合同签订日期：____年____月____日。14.2.合同签署地点：____。14.3.合同附件清单：附件一至附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.定义：第三方是指本合同签订后，因特定原因由甲乙双方共同邀请或同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立法人或自然人。15.2.范围：第三方可提供的服务包括但不限于物业管理、安全保障、技术支持、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.3.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。17.2.第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.3.若第三方责任超出协议约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利：18.1.1.根据协议约定，享有对租赁物的检查、维护、管理的权利。18.1.2.在其职责范围内，有权对甲乙双方提出合理化建议。18.1.3.享有合同约定的其他权利。18.2.第三方义务：18.2.1.按照协议约定，履行对租赁物的管理和维护义务。18.2.2.保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3.遵守国家法律法规和行业标准。18.2.4.合同约定的其他义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：19.1.1.第三方与甲方的关系仅限于协议约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。19.1.2.第三方应按照协议约定，向甲方提供相关服务。19.2.第三方与乙方的划分：19.2.1.第三方与乙方的关系仅限于协议约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。19.2.2.第三方应按照协议约定，向乙方提供相关服务。19.3.第三方与中介方的划分：19.3.1.中介方在本合同中的角色是促成合同签订，第三方介入后，中介方的职责由第三方承担。19.3.2.中介方与第三方的合作应以书面协议为准，双方的权利义务在协议中明确。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入协议的终止，应按照协议约定的方式办理。20.2.第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行各自的权利义务。21.第三方介入的争议解决21.1.第三方介入协议引起的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2.协商不成的，可按照第三方介入协议约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：提供商铺的详细平面图，包括房间布局、门窗位置、消防设施等。附件说明：平面图应清晰、准确，以便双方了解商铺的具体情况。2.租赁物清单详细要求：列出租赁物名称、规格、数量、品牌等详细信息。附件说明：清单应详细记录租赁物的状况，以便双方在合同履行过程中核对。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用标准、责任范围等。附件说明：协议应详细规定第三方的权利义务，确保其在本合同中的合法地位。4.保险合同详细要求：提供保险合同的复印件，包括保险种类、保险金额、保险期限等。附件说明：保险合同应保证租赁物的安全，降低风险。5.物业管理服务合同详细要求：明确物业管理服务的具体内容、收费标准、服务期限等。附件说明：服务合同应确保物业管理的规范性和有效性。6.合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中的任何变更，包括租金调整、使用范围变更等。附件说明：变更记录应真实、准确，作为合同履行的依据。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的凭证，如银行汇款单、现金收据等。附件说明：凭证应证明违约金的实际支付情况。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。附件说明：协议应确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1.未按时支付租金责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为应支付租金的____%。示例说明：租赁方应于每月____日前支付租金，未按时支付，应支付____元违约金。1.2.擅自改变商铺用途责任认定：租赁方应恢复商铺原状，并支付恢复费用。示例说明：租赁方擅自将商铺改为餐饮用途，应恢复原状并支付____元恢复费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1.未按时交付商铺责任认定：出租方应支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例说明：出租方应于____年____月____日前交付商铺，未按时交付，应支付____元违约金。2.2.未按约定维护商铺责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。示例说明：商铺屋顶漏水，出租方未及时维修，应承担____元维修费用及____元损失赔偿。全文完。2024年新型智慧社区中介公司商铺租赁管理合同1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方名称及地址4.合同签订地点二、租赁双方基本信息1.租赁方名称及地址2.中介公司名称及地址3.租赁方法定代表人及联系方式4.中介公司法定代表人及联系方式三、租赁标的物1.商铺名称及地址2.商铺面积及用途3.商铺租赁期限4.商铺租金及支付方式四、租金及费用1.租金金额及支付时间2.租金调整机制3.水电费及其他费用承担五、租赁保证金1.保证金金额及缴纳时间2.保证金退还条件3.保证金退还流程六、物业及设施管理1.物业管理责任及标准2.设施设备维护及保养3.违约责任七、租赁用途及限制1.商铺用途规定2.禁止事项3.违约责任八、装修及改造1.装修标准及费用2.装修审批流程3.装修验收及责任九、租赁合同解除1.解除合同的条件2.解除合同的程序3.解除合同的责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、其他约定事项1.通知方式及送达地址2.不可抗力条款3.合同附件十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、合同附件1.商铺租赁协议2.装修方案及审批文件3.附属设施清单十四、合同签署1.双方签署代表2.签署日期3.合同份数合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：2024WX0012.合同签订日期：2024年3月15日3.合同双方名称及地址：租赁方：科技有限公司地址：省市区路号中介公司：中介有限公司地址：省市区路号4.合同签订地点：省市区路号会议室二、租赁双方基本信息1.租赁方名称及地址：名称：科技有限公司地址：省市区路号2.中介公司名称及地址：名称：中介有限公司地址：省市区路号3.租赁方法定代表人及联系方式：姓名：职务：法定代表人联系电话：138xxxx55554.中介公司法定代表人及联系方式：姓名：职务：法定代表人联系电话：139xxxx6666三、租赁标的物1.商铺名称及地址：名称：商铺地址：省市区路号2.商铺面积及用途：面积：100平方米用途：商业零售3.商铺租赁期限：租赁期限：自2024年4月1日起至2028年3月31日止4.商铺租金及支付方式：租金金额：每月人民币10万元整支付方式：每月初五前支付当月租金四、租金及费用1.租金金额及支付时间：租金金额：每月人民币10万元整支付时间：每月初五前2.租金调整机制：租金调整：根据市场行情每两年调整一次3.水电费及其他费用承担：水电费：由租赁方承担其他费用：按实际发生金额由租赁方承担五、租赁保证金1.保证金金额及缴纳时间：保证金金额：人民币5万元整缴纳时间：签订合同当日2.保证金退还条件：合同期满无违约行为租赁方提前解除合同且无违约责任3.保证金退还流程：租赁期满或解除合同后，租赁方提交相关资料中介公司审核无误后退还保证金六、物业及设施管理1.物业管理责任及标准：物业公司负责商铺的日常物业管理确保商铺设施正常运行2.设施设备维护及保养：租赁方负责设施的日常维护和保养大修由中介公司负责3.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失七、租赁用途及限制1.商铺用途规定：商铺仅用于商业零售不得从事违法活动2.禁止事项：不得擅自改变商铺结构不得堆放易燃易爆物品3.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失八、装修及改造1.装修标准及费用：装修标准：符合当地城市规划及消防安全要求装修费用：由租赁方自行承担2.装修审批流程：装修前需提交装修方案及图纸经中介公司及物业管理方审批后施工3.装修验收及责任：装修完成后需进行验收未经验收不得投入使用因装修质量问题导致损失由责任方承担九、租赁合同解除1.解除合同的条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行违约行为导致合同无法履行2.解除合同的程序：书面通知对方双方确认解除合同3.解除合同的责任：合同期未满提前解除，应支付违约金因违约导致合同解除，违约方承担相应责任十、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：市仲裁委员会3.争议解决费用：由争议双方承担十一、其他约定事项1.通知方式及送达地址：通知方式：书面、电话、电子邮件送达地址：合同双方约定的地址2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等3.合同附件：装修方案物业管理协议设施设备清单十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章保证金缴纳完毕2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除3.合同终止后的处理：租赁方应将商铺交还中介公司中介公司退还保证金十三、合同签署1.双方签署代表：租赁方代表：中介公司代表：2.签署日期：2024年3月15日3.合同份数：一式两份，双方各执一份十四、合同附件1.商铺租赁协议2.装修方案及审批文件3.附属设施清单[此处为合同双方签字盖章部分]租赁方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________中介公司（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方经营活动进行指导和监督，确保其符合社区规划和管理要求。说明：甲方作为智慧社区的开发和管理方，有权对乙方的经营行为进行必要的指导和监督，以确保整个社区的和谐与秩序。2.甲方应提供必要的公共设施和服务，包括但不限于网络、停车场、垃圾处理等。说明：甲方有责任为乙方提供必要的公共设施和服务，以保证乙方的正常经营活动不受影响。3.甲方应定期对商铺进行安全检查，确保乙方及顾客的人身和财产安全。说明：甲方作为社区的管理者，有责任定期对商铺进行安全检查，确保社区内的安全环境。4.甲方在商铺租赁期间，如因公共利益需要，有权对商铺进行必要的调整和改造。说明：甲方在保障公共利益的前提下，有权对商铺进行必要的调整和改造，但需提前通知乙方，并给予合理的补偿。5.甲方应保证商铺的租赁面积和位置与合同约定相符，如出现误差，甲方应承担相应责任。说明：甲方有责任确保商铺的租赁面积和位置与合同约定一致，若出现误差，甲方需承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权自主选择经营业态，但需提前向甲方报备，并遵守社区管理规范。说明：乙方在经营活动中享有自主权，但需遵守社区管理规范，并在选择经营业态前向甲方报备。2.乙方有权对商铺进行装修和改造，但需符合甲方提出的装修标准和审批流程。说明：乙方有权对商铺进行装修和改造，但需遵守甲方的装修标准和审批流程，以确保装修质量和社区形象。3.乙方在租赁期间，如因自身经营不善导致违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。说明：乙方在经营活动中需自负盈亏，若因自身原因导致违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方有权要求甲方提供市场调研数据，以支持其经营决策。说明：乙方有权了解市场动态，甲方应提供必要的市场调研数据，以帮助乙方做出合理的经营决策。5.乙方在租赁期间，如需增加员工或扩大经营规模，应提前向甲方申请，并获得甲方同意。说明：乙方在经营过程中可能需要增加员工或扩大规模，甲方应给予必要的支持和配合。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构应按照合同约定履行中介职责，确保交易双方的权益得到保障。说明：第三方中介机构作为合同的参与方，有责任确保交易双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方中介机构应协助甲方和乙方解决合同履行过程中产生的争议，促进双方合作。说明：第三方中介机构在合同履行过程中，应发挥调解作用，协助解决可能出现的争议，维护合同双方的合法权益。3.第三方中介机构应定期向甲方和乙方汇报合同履行情况，确保双方对合同执行情况有清晰了解。说明：第三方中介机构有责任定期向合同双方汇报合同履行情况，以便双方及时掌握合同执行进度。4.第三方中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知另一方，并协助采取相应措施。说明：第三方中介机构在合同履行过程中，有责任及时发现违约行为，并协助合同双方采取措施，以维护合同的严肃性和有效性。5.第三方中介机构应确保合同条款的保密性，不得泄露合同双方的商业秘密。说明：第三方中介机构作为合同的参与方，有责任对合同内容保密，不得泄露合同双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁协议2.装修方案及审批文件3.附属设施清单4.物业管理协议5.第三方中介机构服务协议6.市场调研数据报告7.合同履行情况报告二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金或保证金租赁方擅自改变商铺用途或结构租赁方未按约定进行装修或改造租赁方违反社区管理规范中介公司未履行中介职责甲方未提供必要的公共设施和服务乙方未按约定增加员工或扩大经营规模认定：违约行为应通过书面通知、证据收集和双方协商确定严重违约行为可能导致合同解除和违约责任追究三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过法院审理解决合同争议的一种法律程序。5.物业管理：指物业服务企业对物业管理区域内的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等活动。6.装修改造：指对建筑物进行结构、外观、内部布局等方面的改变。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发送书面催款通知，必要时采取法律手段。2.问题：商铺出现安全隐患。解决办法：及时通知甲方和租赁方，共同采取措施排除隐患。3.问题：租赁方擅自改变商铺用途。解决办法：要求租赁方恢复原状，并追究其违约责任。4.问题：中介公司未履行中介职责。解决办法：与中介公司沟通，追究其违约责任，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.新型智慧社区商铺租赁。2.商铺装修改造及维护。3.物业管理及公共设施服务。4.第三方中介机构服务。5.合同争议解决。全文完。2024年新型智慧社区中介公司商铺租赁管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物权法》4.《中华人民共和国物业管理条例》5.《中华人民共和国城市居民委员会组织法》6.其他相关法律法规三、定义与解释3.1专业术语1.商铺：指甲方所有或使用的位于（请填写商铺地址）的、用于经营活动的房屋及其附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方承租商铺的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供商铺出租的一方。2.乙方：指本合同中承租商铺的一方。3.合同签订日：指甲乙双方签订本合同的日期。4.合同履行期：指本合同约定的租赁期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳押金。3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。4.甲方有权要求乙方对商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺结构。5.甲方有权对乙方违约行为进行处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁商铺。2.乙方有权按照合同约定使用商铺。3.乙方应当按照合同约定支付租金和押金。4.乙方应当遵守国家法律法规及物业管理规定。5.乙方应当合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。6.乙方应当妥善保管商铺，确保商铺安全。7.乙方应当按时缴纳物业管理费等相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点本合同约定的商铺租赁地点为（请填写商铺地址）。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金和押金。2.乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构。3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。4.甲方应按照合同约定提供商铺，确保商铺符合租赁要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意向。2.乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同到期或终止条件成就时，双方应办理合同终止手续。2.乙方应将商铺及其附属设施交还甲方，并结清所有费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用商铺，并将商铺及其附属设施交还甲方。2.合同终止后，双方应按照合同约定结清所有费用。3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于基本租金和可能产生的附加费用。2.押金：乙方在签订本合同时支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务，并在合同终止时无违约行为的情况下全额退还。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付的费用，用于商铺的日常管理和维护。4.其他费用：包括但不限于水、电、气、网络等公共事业费用，以及因乙方使用商铺而产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可持相关凭证至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付下一个月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。3.物业管理费及其他费用：乙方应按照物业管理规定和相关费用通知的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方支付的费用不得扣除任何税费，除非法律法规另有规定。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合租赁要求的商铺，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.乙方擅自改变商铺结构或用途，违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金。2.赔偿金支付方式同第七条费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于甲方和乙方的商业计划、客户信息、技术信息等。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施保护保密信息。2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽力减少损失。10.4不可抗力实例1.疫情：如新冠病毒疫情等。2.地震：如某地发生的地震等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。2.如有特殊情况需要转让，双方应协商一致，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.乙方因经营不善或违法经营等原因，导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的最终所有权和处置权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将商铺转租、转借或以其他方式转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入商铺进行必要维修或检查的权利。2.乙方同意甲方在必要时对商铺进行必要的外观维护。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力除非另有约定，本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护商铺的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。2.乙方应配合甲方进行必要的检查和评估。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺租赁的全部协议，并取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章处）乙方（承租方）：（签字或盖章处）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写日期）甲方（出租方）：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