2024年地产营销策划顾问合同范本：地产项目全案策划及执行服务协议12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产营销策划顾问合同范本：地产项目全案策划及执行服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.服务内容2.1项目策划2.1.1市场调研2.1.2产品定位2.1.3策略制定2.2营销推广2.2.1品牌宣传2.2.2线上营销2.2.3线下活动3.服务期限3.1签订与生效3.2服务期限4.服务费用4.1费用构成4.2付款方式4.3费用调整5.服务交付5.1服务成果5.2交付时间5.3交付方式6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的范围6.3保密信息的处理7.产权归属7.1策划成果的知识产权7.2著作权归属8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本地产项目全案策划及执行服务协议。1.1.2“甲方”指委托方，即地产项目开发商。1.1.3“乙方”指受托方，即地产营销策划顾问。1.1.4“服务内容”指乙方根据甲方要求提供的地产项目全案策划及执行服务。1.1.5“策划成果”指乙方根据服务内容完成的策划方案、报告、文案等成果。1.2专用名词解释1.2.1“地产项目”指甲方开发的住宅、商业、办公等地产项目。1.2.2“全案策划”指从市场调研、产品定位、营销推广到执行监督的全程策划服务。1.2.3“执行服务”指乙方协助甲方实施策划方案的具体操作。2.服务内容2.1项目策划2.1.1市场调研2.1.1.1乙方将进行市场调研，包括但不限于区域市场分析、竞争项目分析、目标客户分析等。2.1.1.2调研方法包括但不限于实地考察、问卷调查、访谈等。2.1.2产品定位2.1.2.1乙方将根据市场调研结果，制定产品定位策略。2.1.2.2定位策略包括但不限于项目特色、目标客户、产品优势等。2.1.3策略制定2.1.3.1乙方将制定详细的营销推广策略，包括但不限于品牌推广、线上营销、线下活动等。2.2营销推广2.2.1品牌宣传2.2.1.1乙方将负责制定品牌宣传方案，包括品牌形象设计、宣传口号等。2.2.1.2宣传渠道包括但不限于媒体广告、网络营销、户外广告等。2.2.2线上营销2.2.2.1乙方将负责线上营销活动的策划与执行，包括但不限于社交媒体营销、搜索引擎优化等。2.2.3线下活动2.2.3.1乙方将负责线下活动的策划与执行，包括但不限于开盘活动、新品发布会等。3.服务期限3.1签订与生效3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限为自合同生效之日起至策划成果完成并交付甲方之日止。4.服务费用4.1费用构成4.1.1服务费用包括但不限于策划费用、执行费用、差旅费用等。4.1.2具体费用构成将在附件中详细列明。4.2付款方式4.2.1甲方应在合同生效后支付乙方首期费用，后续费用根据服务进度分期支付。4.2.2付款方式为银行转账或现金支付。4.3费用调整4.3.1在服务期限内，如因不可抗力等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致调整费用。5.服务交付5.1服务成果5.1.1乙方应按照约定的时间节点，向甲方交付策划成果。5.1.2策划成果应包括但不限于市场调研报告、产品定位报告、营销推广方案等。5.2交付时间5.2.1乙方应在合同约定的服务期限内完成策划成果的交付。5.2.2如因乙方原因导致交付延迟，乙方应承担相应的违约责任。5.3交付方式5.3.1乙方应将策划成果以电子文档形式交付甲方。5.3.2如甲方要求纸质版成果，乙方应在合同约定的期限内提供。6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。6.2保密信息的范围6.2.1保密信息包括但不限于甲方项目信息、乙方策划方案、营销推广策略等。6.2.2保密信息不包括公开信息或经双方同意公开的信息。6.3保密信息的处理6.3.1双方应采取必要措施保护保密信息的安全，防止泄露。6.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。7.产权归属7.1策划成果的知识产权7.1.1乙方根据本合同提供的策划成果，其知识产权归甲方所有。7.1.2甲方获得在策划成果中包含的内容进行使用、复制、发行、展览、表演、放映、广播、信息网络传播等权利。7.2著作权归属7.2.1乙方在执行本合同时创作的文案、设计等作品，其著作权归乙方所有。7.2.2甲方获得在约定的范围内使用乙方作品的许可，并有权将乙方作品作为甲方项目的宣传材料。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按约定时间节点完成策划成果的，视为违约。8.1.2甲方未按约定支付费用的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分费用的20%。8.2.3如违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方在合同履行过程中，发现乙方存在重大违约行为，有权解除本合同。10.1.2乙方在合同履行过程中，发现甲方存在重大违约行为，有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前30日以书面形式通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应立即终止合同项下的所有权利义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的服务期限届满，且双方无继续合作意向的，合同终止。11.1.2合同解除后，合同终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行结算，结清所有未了事项。11.2.2双方应在合同终止后30日内，将合同终止情况通知相关方。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达12.2.1任何一方以书面形式发出的通知，自通知发出之日起视为送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于服务费用明细、保密协议、知识产权转让协议等。策划顾问合同范本：地产项目全案策划及执行服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，与合同履行直接相关的其他实体或个人，包括但不限于供应商、咨询机构、技术支持服务提供商等。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、加快项目进度或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同的规定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围应在其合作协议中明确界定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定执行。15.4.2如无特殊约定，第三方的责任限额为合同总金额的10%。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分应在其合作协议中明确。15.5.2第三方对甲方、乙方及项目本身的责任，不应影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。15.6第三方变更15.6.1如需更换第三方，甲乙双方应提前30日以书面形式通知对方，并经对方同意。15.6.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方签订的合作协议自动失效。16.第三方介入后的合同修改16.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应协商一致，并书面确认修改内容。16.2修改后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的合同终止17.1如第三方介入的合同因故终止，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施确保项目不受影响。17.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，结清所有未了事项。18.第三方介入的费用18.1第三方介入产生的费用由甲方承担，并在其合作协议中明确。18.2甲方应确保第三方介入的费用在合同约定的付款范围内支付。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应遵守本合同的保密条款。19.2第三方不得将保密信息用于任何与本合同无关的目的。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。21.第三方介入的适用法律21.1第三方介入产生的法律关系，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务费用明细表要求：详细列出各项服务费用的构成，包括但不限于策划费用、执行费用、差旅费用等。说明：此表格用于明确合同中费用的具体内容，便于甲乙双方核对。2.市场调研报告要求：包含市场调研的方法、结果分析、结论建议等。说明：此报告用于展示乙方对市场的研究成果，为项目策划提供依据。3.产品定位报告要求：包括产品定位策略、目标客户分析、产品优势等。说明：此报告用于明确项目产品的市场定位，指导后续营销推广。4.营销推广方案要求：详细列出营销推广的策略、活动计划、预期效果等。说明：此方案用于指导乙方执行营销推广工作，确保活动顺利进行。5.策划成果交付清单要求：列出所有策划成果的名称、完成时间、交付方式等。说明：此清单用于明确策划成果的交付情况，便于甲乙双方核对。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、责任、费用等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，保障合同履行。7.保密协议要求：约定双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密的保密义务。说明：此协议用于保护双方的商业秘密，防止泄露。8.知识产权转让协议要求：明确策划成果的知识产权归属及甲方获得的权利。说明：此协议用于明确知识产权的归属，保障甲方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间节点完成策划成果示例：若乙方未按约定时间完成市场调研报告，则应支付违约金。2.甲方未按约定支付费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分费用的20%。示例：若甲方未按时支付策划费用，则应支付违约金。3.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则应承担赔偿责任。4.第三方未能履行合作协议责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并向甲乙双方支付赔偿金。示例：若第三方未能按约定提供技术支持，则应支付赔偿金。5.甲方违反保密义务责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金。示例：若甲方泄露了乙方的商业秘密，则应支付赔偿金。全文完。2024年地产营销策划顾问合同范本：地产项目全案策划及执行服务协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同保密条款二、项目背景及目标1.项目基本信息2.项目目标定位3.市场分析4.竞品分析5.目标客户群体三、服务内容及范围1.市场调研与分析2.项目定位与策略3.营销策划方案4.品牌建设与推广5.线上线下活动策划6.媒体合作与宣传7.销售渠道拓展8.项目宣传物料制作9.项目现场执行10.营销效果评估与调整四、服务期限及进度安排1.服务期限2.各阶段服务时间节点3.进度监控与调整五、费用及支付方式1.服务费用总额2.费用支付方式3.付款时间及比例4.费用调整机制六、知识产权归属1.知识产权定义2.知识产权归属3.知识产权使用4.知识产权侵权责任七、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决地点4.争议解决费用八、保密条款1.保密信息定义2.保密义务3.保密期限4.保密责任九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的责任十、合同附件1.项目资料清单2.营销策划方案3.知识产权归属证明4.其他相关文件十一、其他约定1.通知与送达2.合同生效3.合同解释4.合同修改与补充十二、合同签署1.签署日期2.签署双方代表3.签署地点十三、合同附件清单1.项目资料清单2.营销策划方案3.知识产权归属证明4.其他相关文件十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效条件合同编号2024EPM001一、合同概述1.合同名称：2024年地产营销策划顾问合同2.合同签订双方：甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（顾问方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同保密条款：乙方应对在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和敏感信息予以保密。保密期限为合同有效期届满后三年。6.合同保密内容：甲方项目信息、客户信息、市场分析数据等。二、项目背景及目标1.项目基本信息：项目名称：[项目名称]项目地点：[项目地点]项目类型：[项目类型]2.项目目标定位：定位高端住宅定位年轻家庭3.市场分析：目标市场分析竞品分析4.竞品分析：竞品项目概况竞品营销策略5.目标客户群体：客户画像客户需求分析三、服务内容及范围1.市场调研与分析：调研报告市场趋势分析2.项目定位与策略：定位方案策略制定3.营销策划方案：策划方案营销活动策划4.品牌建设与推广：品牌形象设计媒体推广计划5.线上线下活动策划：线上活动策划线下活动策划6.媒体合作与宣传：媒体合作方案宣传物料制作7.销售渠道拓展：渠道拓展策略渠道合作方案8.项目宣传物料制作：宣传手册广告海报宣传视频9.项目现场执行：现场布置活动执行10.营销效果评估与调整：效果评估指标调整方案四、服务期限及进度安排1.服务期限：总服务期限为[服务期限]2.各阶段服务时间节点：市场调研与分析：[时间节点]项目定位与策略：[时间节点]营销策划方案：[时间节点]品牌建设与推广：[时间节点]线上线下活动策划：[时间节点]媒体合作与宣传：[时间节点]销售渠道拓展：[时间节点]项目宣传物料制作：[时间节点]项目现场执行：[时间节点]营销效果评估与调整：[时间节点]3.进度监控与调整：甲方有权对乙方工作进度进行监控。如遇特殊情况影响进度，双方应协商调整时间节点。五、费用及支付方式1.服务费用总额：[费用总额]2.费用支付方式：付款方式为分期支付。首付款：[金额]（合同签订后[天数]内支付）中期付款：[金额]（中期节点后[天数]内支付）尾款：[金额]（合同终止或完成后[天数]内支付）3.付款时间及比例：首付款：[金额]（合同签订后[天数]内支付）中期付款：[金额]（中期节点后[天数]内支付）尾款：[金额]（合同终止或完成后[天数]内支付）4.费用调整机制：如遇不可抗力因素导致费用增加，双方应协商调整费用。六、知识产权归属1.知识产权定义：知识产权包括但不限于商标、专利、著作权等。2.知识产权归属：乙方创作的营销策划方案、宣传物料等知识产权归甲方所有。3.知识产权使用：甲方有权在合同约定的范围内使用乙方创作的知识产权。4.知识产权侵权责任：如第三方对知识产权提出侵权指控，乙方应承担相应的法律责任。七、违约责任及争议解决1.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决地点：合同签订地：[地点]4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。八、保密条款1.保密信息定义：保密信息包括但不限于甲方商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等。2.保密义务：乙方及其员工在合同履行期间及合同终止后，均应遵守保密义务。3.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。4.保密责任：未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式泄露保密信息。九、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同终止条件：服务期限届满，且双方无续约意向。双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止程序：一方解除合同，应提前[天数]书面通知对方。合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。4.合同解除与终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。十、合同附件1.项目资料清单：[附件1：项目资料清单]2.营销策划方案：[附件2：营销策划方案]3.知识产权归属证明：[附件3：知识产权归属证明]4.其他相关文件：[附件4：其他相关文件]十一、其他约定1.通知与送达：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定的地址。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于保护甲方权益的原则进行解释。4.合同修改与补充：合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十二、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署双方代表：甲方代表签名：____________________乙方代表签名：____________________3.签署地点：[签署地点]十三、合同附件清单1.项目资料清单：[附件1：项目资料清单]2.营销策划方案：[附件2：营销策划方案]3.知识产权归属证明：[附件3：知识产权归属证明]4.其他相关文件：[附件4：其他相关文件]十四、合同生效日期1.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效条件：双方代表签字盖章。合同条款完整无缺。[甲方全称]代表签名：____________________[乙方全称]代表签名：____________________[甲方全称]联系方式：[联系方式][乙方全称]联系方式：[联系方式]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于项目定位、营销策略、预算分配等。a.甲方有权根据市场变化和项目进展，对项目定位进行调整。b.甲方有权审批乙方的营销策略，并要求乙方根据甲方意见进行调整。c.甲方有权根据项目预算和营销效果，对乙方提出的预算进行调整。2.甲方信息提供条款说明：甲方应向乙方提供完整、准确的项目信息和市场数据，以确保乙方能够提供高质量的服务。a.甲方应在合同签订后[天数]内，向乙方提供项目资料清单所列明的所有资料。b.甲方应确保所提供资料的真实性和完整性，若因资料错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。c.甲方应及时向乙方通报项目进展和市场变化，以便乙方及时调整策略。3.甲方配合义务条款说明：甲方应积极配合乙方的各项工作，包括但不限于提供场地、人员、设备等。a.甲方应按照乙方要求，提供项目现场执行所需的场地、设施等。b.甲方应指派专人配合乙方开展现场工作，确保乙方工作顺利进行。c.甲方应确保乙方在项目现场执行期间，不受第三方干扰。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有一定的自主权，包括但不限于项目策划、执行、效果评估等。a.乙方有权根据市场调研和甲方提供的资料，制定项目策划方案。b.乙方有权根据项目进展和效果评估，提出调整策略的建议。c.乙方有权根据项目预算和执行情况，提出调整预算的建议。2.乙方提案审核条款说明：甲方应审核乙方的提案，并在[天数]内给予回复。a.乙方应在每个阶段完成后，向甲方提交工作汇报和下一阶段的提案。b.甲方应在收到乙方提案后[天数]内，进行审核并给予回复。c.若甲方未在规定时间内回复，视为默认乙方提案。3.乙方工作监督条款说明：甲方应监督乙方的工作进度和质量，确保合同目标的实现。a.甲方有权定期检查乙方的项目进展，并提出改进意见。b.乙方应定期向甲方汇报工作进度和质量，接受甲方监督。c.若乙方工作未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款说明：合同中可包含第三方中介的参与，以协助合同双方的沟通与协调。a.合同中可明确第三方中介的职责和权限。b.第三方中介的参与应经双方同意，并签订相关协议。c.第三方中介的费用由双方按约定分担。2.第三方中介费用条款说明：明确第三方中介的服务费用及支付方式。a.第三方中介的服务费用应根据其提供服务的内容和难度确定。b.第三方中介的费用应在合同中明确约定，并按约定支付。c.若第三方中介的服务效果未达到预期，双方有权协商调整费用。3.第三方中介责任条款说明：明确第三方中介的责任和义务。a.第三方中介应遵守合同约定，履行其职责。b.第三方中介应对其提供的服务质量承担责任。c.若第三方中介违反合同约定，导致合同双方损失，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目资料清单2.营销策划方案3.知识产权归属证明4.其他相关文件5.第三方中介协议（如有）6.保密协议（如有）7.第三方中介费用清单（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按合同约定履行义务。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方未按合同约定支付费用。任何一方未按合同约定提供资料或信息。任何一方未按合同约定调整策略或预算。2.违约行为的认定：违约行为的发生可通过书面通知、第三方中介协调、法律途径等方式进行认定。任何一方违反合同约定，对方有权要求其承担违约责任。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.知识产权：指专利权、商标权、著作权等。4.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。5.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目资料。解决办法：乙方书面通知甲方，要求甲方在[天数]内提供所需资料。2.问题：乙方未按时完成工作。解决办法：甲方书面通知乙方，要求乙方在[天数]内完成工作，并追究相应责任。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：双方协商解决，必要时可通过法律途径维护自身权益。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为地产营销策划顾问。2.甲方为地产项目投资者，乙方为地产营销策划顾问。3.甲方为政府或机构，乙方为地产营销策划顾问，进行项目策划。4.甲方为第三方中介，乙方为地产营销策划顾问，提供专业服务。全文完。2024年地产营销策划顾问合同范本：地产项目全案策划及执行服务协议10合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址二、合同背景与目的2.1项目背景2.2策划目的2.3服务范围三、服务内容与要求3.1策划方案3.2执行方案3.3营销策略3.4推广方案3.5品牌建设3.6活动策划四、服务期限与进度安排4.1服务期限4.2进度安排4.3交付成果五、费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任七、知识产权归属7.1知识产权归属7.2使用范围7.3侵权责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3损害赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理十二、其他约定12.1不可抗力12.2法律法规12.3合同附件十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、附件14.1策划方案14.2执行方案14.3营销策略14.4推广方案14.5活动策划合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________房地产开发有限公司乙方：_________营销策划顾问有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.4合同双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________二、合同背景与目的2.1项目背景甲方拟开发_________地产项目，为提升项目市场竞争力，特委托乙方进行全案策划及执行服务。2.2策划目的通过乙方的专业策划，提升项目的市场知名度，促进项目销售，实现甲方预期目标。2.3服务范围（1）市场调研与分析；（2）策划方案制定；（3）执行方案制定；（4）营销策略制定；（5）推广方案制定；（6）品牌建设；（7）活动策划；（8）执行监督与调整。三、服务内容与要求3.1策划方案（1）项目市场定位；（2）营销策略；（3）推广方案；（4）品牌建设方案；（5）活动策划方案。3.2执行方案（1）执行时间表；（2）执行人员安排；（3）执行预算；（4）执行效果评估。3.3营销策略（1）价格策略；（2）促销策略；（3）渠道策略；（4）竞争策略。3.4推广方案（1）线上推广；（2）线下推广；（3）媒体合作；（4）活动推广。3.5品牌建设（1）品牌定位；（2）品牌形象设计；（3）品牌传播；（4）品牌维护。3.6活动策划（1）活动主题；（2）活动形式；（3）活动时间；（4）活动预算。3.7执行监督与调整乙方需对策划方案的执行过程进行监督，确保各项工作的顺利进行。如遇问题，乙方需及时提出调整建议。四、服务期限与进度安排4.1服务期限本合同服务期限为____个月，自合同签订之日起计算。4.2进度安排具体进度安排详见附件《项目进度表》。4.3交付成果乙方需按照进度安排，在规定时间内完成各项工作，并向甲方提交相应的成果。五、费用及支付方式5.1服务费用本合同服务费用总额为人民币____元整。5.2支付方式（1）合同签订后____个工作日内支付首期费用人民币____元；（2）策划方案提交后____个工作日内支付第二期费用人民币____元；（3）执行方案提交后____个工作日内支付第三期费用人民币____元；（4）合同履行完毕后____个工作日内支付尾款人民币____元。5.3付款时间甲方应在约定的时间内支付相应款项。5.4付款条件甲方支付款项前，乙方需提交相应的成果文件，经甲方审核合格后方可支付。六、保密条款6.1保密内容本合同涉及的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。6.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币____元。七、知识产权归属7.1知识产权归属本合同项下乙方提供的策划方案、执行方案、营销策略、推广方案、品牌建设方案、活动策划方案等成果，其知识产权归甲方所有。7.2使用范围甲方可在全球范围内使用上述成果，包括但不限于宣传、推广、销售等方面。7.3侵权责任如因乙方提供的成果侵犯第三方知识产权，由乙方承担相应法律责任。八、违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时提交策划方案、执行方案、推广方案等成果；（2）乙方提供的策划方案、执行方案、推广方案等成果不符合合同约定；（3）乙方违反保密条款；（4）甲方未按时支付款项；（5）其他违反合同约定的事项。8.2违约责任（1）对于乙方未按时提交成果的违约情形，甲方有权要求乙方在约定时间内补交，并支付相应的违约金；（2）对于乙方提供的成果不符合合同约定的违约情形，甲方有权要求乙方重新提供，并支付相应的违约金；（3）对于乙方违反保密条款的违约情形，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金；（4）对于甲方未按时支付款项的违约情形，甲方应向乙方支付相应的滞纳金；（5）其他违约情形的违约责任，双方另行协商确定。8.3损害赔偿因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决的具体程序按争议解决方式所适用的法律或规则执行。十、合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。10.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；（3）合同解除或终止后，双方应退还已支付的款项。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。11.3合同解除或终止后的处理十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为_________。13.3签署人甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________十四、附件14.1项目进度表14.2知识产权归属确认书14.3保密协议14.4其他附件甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权甲方法定代表人或其授权代表对本合同项下所有决策享有最终决定权，包括但不限于服务内容、进度安排、费用调整等。1.2甲方提供资料甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、市场调研报告、设计图纸等。1.3甲方配合义务甲方应积极配合乙方开展策划工作，包括但不限于提供场地、人员、设备等支持。1.4甲方变更要求甲方如需对策划方案进行调整，应提前____个工作日通知乙方，并书面确认调整内容。1.5甲方验收标准甲方应对乙方提交的策划方案、执行方案等进行验收，验收标准应包含但不限于方案的科学性、可行性、创新性等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方独立策划权乙方在合同约定的范围内，有权独立开展策划工作，甲方不得干涉乙方的策划过程。2.2乙方提案提交乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交初步策划方案，并说明策划思路和预期效果。2.3乙方调整权限乙方在执行过程中，可根据实际情况对策划方案进行调整，但需提前____个工作日通知甲方。2.4乙方成果保护乙方对策划方案、执行方案等成果享有著作权，甲方不得未经乙方同意擅自使用或泄露。2.5乙方责任承担乙方应对策划方案的合理性和可行性负责，如因乙方原因导致方案实施失败，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质若本合同涉及第三方中介机构，乙方应确保中介机构具备相应的资质和实力。3.2中介机构职责中介机构在本合同中承担协调、沟通、监督等职责，确保合同双方按照约定履行义务。3.3中介机构费用中介机构费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或出现争议，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构保密中介机构对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经合同双方同意，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构变更如中介机构需更换，双方应提前____个工作日书面通知对方，并书面确认新的中介机构。3.7中介机构终止中介机构在合同履行过程中，如出现严重违约或无法履行职责，双方可协商终止中介机构的职责，并另行安排。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目进度表2.知识产权归属确认书3.保密协议4.中介机构资质证明5.中介机构服务协议6.其他相关文件及资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提交策划方案、执行方案、推广方案等成果。乙方提供的成果不符合合同约定。甲方未按时支付款项。任何一方违反保密条款。中介机构未能履行职责或出现严重违约。2.违约行为的认定：乙方未按时提交成果，经甲方书面催告后仍未提交，视为违约。乙方提供的成果经甲方验收不合格，视为违约。甲方未按时支付款项，经乙方书面催告后仍未支付，视为违约。任何一方泄露商业秘密，经另一方证明，视为违约。中介机构未能履行职责，经合同双方书面确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.保密义务：指合同双方对商业秘密负有保密的义务，未经对方同意，不得泄露给任何第三方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供资料，影响乙方策划进度。解决办法：甲方应按合同约定提供资料，如未按时提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方提供的成果不符合甲方要求。解决办法：乙方应根据甲方反馈进行调整，如调整后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新提供。3.问题：中介机构出现严重违约。解决办法：合同双方应协商更换中介机构，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为专业地产营销策划顾问公司。2.甲方委托乙方对地产项目进行全案策划及执行服务。3.合同双方及第三方中介机构共同参与项目策划与执行。4.合同适用于各类地产项目的营销策划与执行服务。全文完。2024年地产营销策划顾问合同范本：地产项目全案策划及执行服务协议11合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（顾问方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国房地产市场的快速发展，甲方为提升地产项目竞争力，提高项目销售业绩，特委托乙方提供地产项目全案策划及执行服务。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保项目策划及执行工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，经双方友好协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“地产项目全案策划”指乙方根据甲方提供的项目资料，结合市场调研，对项目定位、产品规划、营销推广等方面进行全面策划，并提供相应执行方案。3.2关键词解释（1）项目定位：指在市场调研的基础上，对项目进行市场细分，确定项目的目标客户群体、产品特性和竞争优势。（2）产品规划：指根据项目定位，对项目的产品类型、户型、配套设施等进行规划。（3）营销推广：指通过线上线下多种渠道，对项目进行宣传推广，提高项目知名度和吸引力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量、高效率的地产项目全案策划及执行服务。（2）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供项目资料，配合乙方进行市场调研。（3）甲方应按照合同约定，支付乙方策划及执行费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供高质量、高效率的地产项目全案策划及执行服务。（2）乙方应认真负责地进行市场调研，确保策划方案的科学性和可行性。（3）乙方应按照甲方要求，及时提交策划方案和执行方案。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（请填写合同期限，如：一年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写合同履行地点，如：甲方项目所在地）5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，定期向甲方汇报策划及执行进度。（2）甲方应按照合同约定，对乙方的工作进行监督和指导。（3）双方应按照合同约定，共同推进项目策划及执行工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无续约意愿。（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止合同协议。（3）终止合同后，双方应按照协议约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议约定，结算策划及执行费用。（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。（3）合同终止后，双方应相互保密，不得泄露对方的商业秘密。七、费用与支付7.1费用构成（1）策划费用：根据项目规模和复杂程度，乙方将提供详细的策划方案，并收取相应的策划费用。（2）执行费用：包括但不限于市场调研费用、广告制作费用、宣传物料制作费用、活动执行费用等。（3）差旅费用：乙方在执行过程中产生的差旅费用，包括交通、住宿、餐饮等。（4）其他费用：因执行合同而产生的其他费用，如通讯费、办公用品费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方按照合同约定提交阶段性成果后，甲方应支付对应阶段费用的50%作为进度款。（3）尾款：合同履行完毕，经双方验收合格后，甲方应支付剩余合同总金额的20%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后五个工作日内支付。（2）进度款：每个阶段成果提交后五个工作日内支付。（3）尾款：合同履行完毕，经双方验收合格后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供加盖财务专用章的付款凭证。（2）乙方应在收到付款凭证后五个工作日内，开具等额的正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。（2）甲方未能按照合同约定提供项目资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时提交策划方案或执行成果的，应向甲方支付未按时提交部分费用的千分之五作为违约金。（2）乙方提供的策划方案或执行成果不符合约定的，应无条件修改，直至符合要求，并承担因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此造成的直接经济损失。（2）赔偿金额的确定，应基于实际损失和双方协商一致的原则。九、保密条款9.1保密内容（1）项目定位、产品规划、营销策略等策划内容。（2）市场调研数据、客户信息等。（3）合同履行过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护对方的商业秘密不被泄露。（2）未经对方同意，不得以任何形式向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的专有技术或知识产权。（3）合同中约定的其他不得转让的内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中乙方的知识产权，包括但不限于策划方案、执行方案、设计图纸等，乙方保留所有权利。（2）未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的任何权利转让或许可给第三方。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对策划方案和执行方案的最终解释权。（2）乙方保留在合同履行过程中对策划方案和执行方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。（2）任何修改和补充的条款均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行市场调研、收集项目资料等。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的策划和执行支持。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。（2）通过电子邮件、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地产项目全案策划及执行服务协议的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同的内容进行修改或补充。16.3增减条款本合同中任何条款的增减或修改，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字：_______________________日期：_______________________乙方（顾问方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字：_______________________日期：_______________________附件：1.地产项目全案策划及执行服务协议2.相关附件资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.地产项目全案策划及执行服务协议2.项目资料汇总3.市场调研报告4.策划方案及执行方案5.差旅费用报销单6.付款凭证及发票7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件9.协助与配合记录10.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用，经催告后仍未支付。未提供项目资料：甲方未按合同约定提供项目资料，影响乙方策划工作的进行。2.乙方违约行为及认定：未按时提交策划方案或执行成果：乙方未按合同约定时间提交策划方案或执行成果。提供的策划方案或执行成果不符合约定：乙方提交的策划方案或执行成果未达到合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.广告法：规范广告活动，保护消费者合法权益，维护社会经济秩序的法律。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解资料延迟提供的原因，并协商制定合理的解决方案。2.问题：乙方未按时提交策划方案或执行成果。解决办法：乙方应制定合理的项目进度计划，确保按时提交成果，如遇特殊情况应及时通知甲方，并协商调整时间。3.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解除合同或调整合同条款，以减轻不可抗力对合同履行的影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与地产项目全案策划及执行服务过程中的其他合作方，如广告公司、设计公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担其在地产项目全案策划及执行服务过程中的相应责任，包括但不限于按时完成工作、保证工作质量等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同约定的范围内，使用甲方和乙方提供的信息和数据。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付策划费用。乙方有权要求甲方提供必要的项目资料和市场信息。乙方有权在合同约定的范围内，对策划方案和执行方案进行调整。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目策划及执行过程中的知识产权。乙方有权获得合同约定的奖励和提成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供项目资料或提供虚假资料的，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面变更或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供策划方案和执行成果。甲方有权对乙方的策划方案和执行成果进行监督和指导。甲方有权在合同约定的范围内，对策划方案和执行方案进行调整。2.甲方利益条款：甲方有权获得项目策划及执行过程中的知识产权。甲方有权获得合同约定的奖励和提成。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提交策划方案或执行成果的，应向甲方支付违约金。乙方提供的策划方案或执行成果不符合约定的，应无条件修改，直至符合要求。乙方不得将本合同项下的任何权利转让或许可给第三方。全文完。2024年地产营销策划顾问合同范本：地产项目全案策划及执行服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（顾问方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方在房地产开发领域拥有丰富的项目经验，为进一步提升地产项目在市场中的竞争力和品牌形象，甲方决定委托乙方提供地产项目全案策划及执行服务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利、义务，确保地产项目全案策划及执行服务的顺利实施，实现甲方与乙方双方的共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“地产项目全案策划”指乙方根据甲方提供的项目资料，从市场调研、品牌定位、营销策略、推广方案等方面进行全面策划，并提供相应的执行服务。3.2关键词解释（1）市场调研：乙方对甲方地产项目所在地的房地产市场进行全面、深入的分析，了解市场趋势、竞争对手、目标客户等。（2）品牌定位：乙方根据甲方项目特点，为其制定符合市场定位的品牌战略。（3）营销策略：乙方结合市场调研和品牌定位，为甲方制定有效的营销策略。（4）推广方案：乙方针对甲方项目特点，制定针对性的推广方案，包括线上、线下等多种渠道。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）向乙方提供项目资料，确保信息的真实、完整。（2）根据乙方提出的策划方案，给予必要的支持和配合。（3）按合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）根据甲方提供的项目资料，进行市场调研、品牌定位、营销策略、推广方案等方面的策划。（2）在策划过程中，与甲方保持密切沟通，确保策划方案的可行性和有效性。（3）按照合同约定，提供策划方案及执行服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方根据甲方提供的项目资料，按照本合同约定的内容，进行市场调研、品牌定位、营销策略、推广方案等方面的策划，并提供相应的执行服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前______天书面通知另一方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（2）甲方应按照合同约定支付乙方已提供服务费用。（3）双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成（1）策划费用：包括市场调研、品牌定位、营销策略、推广方案等方面的策划费用。（2）执行费用：包括广告投放、活动策划与执行、媒体关系维护等执行费用。（3）差旅费用：乙方因执行本合同产生的差旅费用。（4）其他费用：根据项目需求产生的其他费用。7.2支付方式（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付策划费用总额的30%作为预付款。（2）策划方案提交后，甲方应支付策划费用总额的50%。（3）项目执行完毕后，甲方应支付策划费用总额的20%。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后的____个工作日内支付。（2）策划方案提交后的支付时间，应在甲方收到策划方案后____个工作日内支付。（3）项目执行完毕后的支付时间，应在乙方提交项目执行报告后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后____个工作日内出具正式发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提交策划方案的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换服务等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲方项目的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）乙方在执行本合同过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断。（2）政府政策调整导致项目无法继续推进。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对地产项目最终决策权。（2）乙方保留对其策划方案和执行成果的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，乙方有权对策划方案进行必要的调整和优化。（2）甲方有权对乙方执行过程中出现的问题提出建议和意见。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行市场调研、数据分析等工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的策划方案和执行报告。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持密切沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就本合同项下权利、义务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表签名：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（顾问方）：代表签名：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：代表签名：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.市场调研报告2.品牌定位报告3.营销策略方案4.推广方案5.差旅费用明细6.项目执行报告7.保密协议8.争议解决协议9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用的行为。违反最终决策权：甲方未遵守合同规定，擅自做出与策划方案相悖的决策。未提供必要协助：甲方未按照合同约定提供必要的协助和支持。2.乙方违约：未按时提交策划方案：乙方未按合同约定提交策划方案的行为。违反知识产权：乙方泄露或擅自使用甲方的商业秘密、技术秘密等。未按约定调整优化：乙方未按甲方要求对策划方案进行必要的调整和优化。违约行为的认定需根据合同条款和相关证据进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指合同当事人将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期未支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时提交策划方案。解决办法：乙方应按照合同约定提交策划方案，如逾期未提交，应向甲方支付违约金。3.问题：市场调研数据不准确。解决办法：双方应共同核实市场调研数据，确保数据的准确性。4.问题：项目执行过程中出现意外情况。解决办法：双方应协商解决，必要时调整策划方案和执行计划。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为追究法律责任。6.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商，明确合同条款的具体含义。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方与乙方签订的《2024年地产营销策划顾问合同范本：地产项目全案策划及执行服务协议》中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助乙方完成项目策划及执行服务。第三方应保证其提供的信息和资料的真实性、完整性。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方提供必要的支持和配合。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供完整的项目资料和相关信息。乙方有权根据市场变化和项目需求，对策划方案进行调整和优化。乙方有权要求甲方支付预付款和进度款。2.乙方的利益条款：乙方有权获得项目策划及执行成果的知识产权。乙方有权要求甲方提供必要的差旅费用和办公条件。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自修改乙方策划方案，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方的策划方案和执行成果进行审核。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工作。甲方有权对乙方的工作进度进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权获得项目策划及执行成果的最终使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提交策划方案的，应向甲方支付____%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方未按约定调整优化策划方案的，应承担相应的违约责任。全文完。2024年地产营销策划顾问合同范本：地产项目全案策划及执行服务协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.服务内容3.1全案策划3.1.1市场调研3.1.2策划方案制定3.1.3策划方案执行3.2执行服务3.2.1营销推广3.2.2活动策划与执行3.2.3媒体宣传3.2.4售楼处管理4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.服务成果及交付6.1服务成果内容6.2服务成果交付方式6.3服务成果交付时间7.合作双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方权利7.1.2甲方义务7.2乙方权利与义务7.2.1乙方权利7.2.2乙方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：服务方案12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：地产营销策划顾问有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：上海市浦东新区路号乙方地址：上海市徐汇区路号2.合同背景及目的2.1项目背景甲方拟开发位于上海市浦东新区的一住宅项目，项目名为“花园”，占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.2项目目的本合同旨在明确甲方与乙方就“花园”项目全案策划及执行服务事宜的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。3.服务内容3.1全案策划3.1.1市场调研乙方将对“花园”项目所在区域进行市场调研，包括但不限于：区域人口分布及消费能力周边房地产项目及竞争情况目标客户群体特征3.1.2策划方案制定根据市场调研结果，乙方将制定“花园”项目的营销策划方案，包括但不限于：项目定位产品特色营销策略推广方案3.1.3策划方案执行乙方将负责策划方案的执行，包括但不限于：制定详细执行计划协调各部门资源监督执行进度3.2执行服务3.2.1营销推广乙方将负责“花园”项目的营销推广工作，包括但不限于：制作宣传资料开展线上线下推广活动维护客户关系3