街边商铺转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME街边商铺转让协议合同目录第一章合同双方信息第一条双方基本信息第二条商铺信息第二章转让事项第一条转让商铺的基本情况第二条转让商铺的使用范围第三章转让价格及支付方式第一条转让价格第二条支付方式第四章合同签订及生效第一条合同签订第二条合同生效第五章转让商铺的交付与验收第一条转让商铺的交付第二条转让商铺的验收第六章违约责任第一条违约责任概述第二条违约责任的具体内容第七章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决的具体程序第八章其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定事项的具体内容第九章合同解除第一条合同解除的条件第二条合同解除的程序第十章合同附件第一条附件一：商铺照片第二条附件二：商铺租赁合同第十一章合同签订时间及地点第一条合同签订时间第二条合同签订地点第十二章合同份数及效力第一条合同份数第二条合同效力第十三章合同附件清单第一条附件清单第十四章合同终止第一条合同终止的条件第二条合同终止的程序合同编号_________第一章合同双方信息第一条双方基本信息1.1出让方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系方式；1.2受让方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系方式。第二条商铺信息2.1商铺名称、地址、经营范围；2.2商铺面积、租赁期限、租金等基本情况；2.3商铺产权证明文件及权属情况。第二章转让事项第一条转让商铺的基本情况1.1转让商铺的具体位置、面积、设施设备等；1.2转让商铺的经营许可证、营业执照等相关证明文件。第二条转让商铺的使用范围2.1转让商铺的合法使用范围；2.2转让商铺的经营范围限制。第三章转让价格及支付方式第一条转让价格1.1转让商铺的总价；1.2转让价格的计算方式。第二条支付方式2.1支付总额；2.2分期支付的具体安排；2.3每期支付的金额、时间。第四章合同签订及生效第一条合同签订1.1合同签订的时间；1.2合同签订的地点；1.3合同签订的双方代表。第二条合同生效2.1合同生效的时间；2.2合同生效的条件。第五章转让商铺的交付与验收第一条转让商铺的交付1.1转让商铺的交付时间；1.2转让商铺的交付方式。第二条转让商铺的验收2.1验收的时间；2.2验收的标准；2.3验收的程序。第六章违约责任第一条违约责任概述1.1违约责任的承担；1.2违约责任的赔偿。第二条违约责任的具体内容2.1出让方违约责任；2.2受让方违约责任；2.3违约责任的解除合同。第七章争议解决第一条争议解决方式1.1争议解决的方式；1.2争议解决的具体程序。第二条争议解决的具体程序2.1争议提交的机构；2.2争议解决的期限；2.3争议解决结果的执行。第八章其他约定第一条其他约定事项1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；1.2任何补充协议或附件均为本合同不可分割的组成部分。第二条其他约定事项的具体内容2.1双方同意，在合同履行过程中如遇不可抗力因素，致使合同无法履行或履行成本显著增加，双方应协商解决；2.2双方同意，在合同履行期间，未经对方同意，任何一方不得擅自改变商铺的用途。第九章合同解除第一条合同解除的条件1.1双方协商一致，可解除合同；1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.3一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿。第二条合同解除的程序2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；2.2双方应协商确定解除合同的具体日期；2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。第十章合同附件第一条附件一：商铺照片1.1附件一为商铺现状的照片，双方均认可；1.2照片应清晰展示商铺的外观、内部结构等。第二条附件二：商铺租赁合同2.1附件二为商铺原租赁合同，受让方需继续履行；2.2原租赁合同与本转让协议不冲突。第十一章合同签订时间及地点第一条合同签订时间1.1本合同签订时间为____年____月____日。第二条合同签订地点2.1本合同签订地点为____市____区____街道____号。第十二章合同份数及效力第一条合同份数1.1本合同一式____份，双方各执____份。第二条合同效力2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；2.2本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件清单第一条附件清单1.1附件一：商铺照片；1.2附件二：商铺租赁合同。第十四章合同终止第一条合同终止的条件1.1合同约定的解除条件成就；1.2双方协商一致解除合同；1.3法律法规规定的其他终止条件。第二条合同终止的程序2.1合同终止前，双方应妥善处理合同终止前的相关事宜；2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。____年____月____日出让方（签字/盖章）：________授权代表（签字/盖章）：________受让方（签字/盖章）：________授权代表（签字/盖章）：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1在合同履行过程中，甲方有权对商铺的经营活动进行监督和管理；1.2甲方有权对商铺的经营策略进行调整，并要求乙方配合执行。第二条商铺装修与维护2.1甲方有权对商铺进行必要的装修和维护，以保持其商业形象；2.2乙方应配合甲方的装修和维护工作，并承担相应的费用。第三条商铺运营数据共享3.1甲方有权要求乙方定期提供商铺的运营数据，包括但不限于销售额、客流量等；3.2乙方应保证数据的真实性和准确性，不得篡改或隐瞒。第四条商铺品牌使用4.1甲方保留其在商铺上的品牌使用权，乙方不得擅自使用或授权他人使用；4.2乙方在使用商铺时，不得损害甲方品牌形象。第五条甲方责任承担5.1甲方对商铺的转让行为负责，包括但不限于产权清晰、债务承担等；5.2甲方应确保商铺的合法经营，不得涉及违法违规活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1在合同履行过程中，乙方有权对商铺的经营活动进行决策；1.2乙方有权对商铺的经营策略进行调整，并要求甲方配合执行。第二条商铺经营风险承担2.1乙方对商铺的经营活动承担全部风险，包括但不限于市场风险、经营风险等；2.2甲方不承担因乙方经营不善导致的任何损失。第三条商铺经营决策权3.1乙方有权决定商铺的经营范围、价格策略等经营决策；3.2甲方不得干涉乙方的经营决策，除非涉及法律法规或合同约定。第四条商铺收益分配4.1乙方有权享有商铺的收益，包括但不限于租金、销售利润等；4.2甲方不得以任何理由剥夺乙方的收益。第五条乙方责任承担5.1乙方对商铺的转让行为负责，包括但不限于产权清晰、债务承担等；5.2乙方应确保商铺的合法经营，不得涉及违法违规活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费用1.1中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定；1.2中介服务费用在合同签订时一次性支付。第二条中介职责与义务2.1中介应协助双方完成合同的签订和履行；2.2中介应保证提供的信息真实、准确，不得误导双方。第三条中介保密义务3.1中介对在合同签订和履行过程中了解的双方商业秘密负有保密义务；3.2中介不得泄露任何一方商业秘密。第四条中介违约责任4.1中介未能履行职责，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；4.2中介违约行为给双方造成损失的，应承担赔偿责任。第五条中介解除合同5.1如中介在合同履行过程中违反保密义务或未能履行职责，双方有权解除中介合同；5.2中介合同解除后，中介应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商铺照片2.附件二：商铺租赁合同3.附件三：中介服务协议（如有）4.附件四：商铺产权证明文件5.附件五：营业执照副本6.附件六：经营许可证7.附件七：相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按时支付转让款项。违约认定：甲方未在约定的支付期限内将款项支付至乙方指定账户。2.违约行为：乙方未按时交付商铺或提供虚假信息。违约认定：乙方未在合同约定的交付期限内将商铺交付给甲方，或提供的信息与实际情况不符。3.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的维修义务。违约认定：甲方或乙方未在合同约定的期限内对商铺进行必要的维修。4.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的经营限制。违约认定：甲方或乙方在经营活动中违反了合同中约定的经营范围或使用限制。5.违约行为：中介未能履行保密义务或未提供真实信息。违约认定：中介在合同履行过程中泄露了双方的商业秘密，或提供了虚假信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务而应承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方就合同内容或履行方式发生的争议。4.附件：合同中作为补充内容的文件，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。2.问题：一方违约，另一方未及时采取措施。解决办法：及时通知违约方，并要求其履行合同义务或采取补救措施。3.问题：合同条款不明确或存在歧义。解决办法：通过补充协议或解释说明明确合同条款。五、所有应用场景：1.商铺转让交易。2.商铺租赁合同变更。3.商铺经营权的转让。4.商铺经营中的纠纷解决。5.中介服务合同的履行。街边商铺转让协议1合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议目的第三条款协议双方第四条款协议生效第二章商铺信息第一条款商铺位置第二条款商铺面积第三条款商铺结构第四条款商铺设施第三章转让双方信息第一条款转让方信息第二条款接受方信息第三条款联系方式第四章转让内容第一条款转让范围第二条款转让期限第三条款转让费用第四条款费用支付方式第五章商铺权利义务第一条款转让方权利第二条款转让方义务第三条款接受方权利第四条款接受方义务第六章商铺经营第一条款经营范围第二条款经营许可第三条款商铺维护第四条款商铺租赁第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款保密条款第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署代表第十四章合同附件清单第一条款附件一第二条款附件二第三条款附件三合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称：本协议名称为“街边商铺转让协议”。第二条款协议目的：本协议旨在明确街边商铺转让的具体事宜，保障双方合法权益。第三条款协议双方：本协议甲方为商铺转让方，乙方为商铺受让方。第四条款协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章商铺信息第一条款商铺位置：商铺位于_______。第二条款商铺面积：商铺面积为_______平方米。第三条款商铺结构：商铺结构为_______。第四条款商铺设施：商铺内设施包括_______。第三章转让双方信息第一条款转让方信息：转让方全称为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。第二条款接受方信息：接受方全称为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。第三条款联系方式：双方在协议有效期内应保持有效沟通，联系方式如有变更，应及时通知对方。第四章转让内容第一条款转让范围：本协议转让范围包括商铺使用权、经营权及附属设施。第二条款转让期限：转让期限自_______起至_______止。第三条款转让费用：转让费用为_______元，分_______期支付。第四条款费用支付方式：转让费用支付方式为_______。第五章商铺权利义务第一条款转让方权利：转让方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用。第二条款转让方义务：转让方应确保商铺权利无瑕疵，并配合乙方办理相关手续。第三条款接受方权利：接受方有权按照协议约定使用、经营商铺。第四条款接受方义务：接受方应按照协议约定支付转让费用，并保证商铺的合法经营。第六章商铺经营第一条款经营范围：商铺经营范围为_______。第二条款经营许可：接受方需取得_______相关经营许可。第三条款商铺维护：接受方应负责商铺的日常维护保养。第四条款商铺租赁：商铺租赁事宜由接受方自行决定。第七章违约责任第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约处理：违约处理方式为协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：争议解决机构应按照其规则和程序进行。第九章合同解除第二条款解除程序：一方提出解除协议的，应书面通知对方，并说明解除原因；对方应在收到通知后_______日内给予书面答复。第三条款解除后果：本协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于转让费用的退还、商铺的交付等。第十章合同终止第二条款终止程序：协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议。第三条款终止后果：协议终止后，双方应按照终止协议处理剩余事宜。第十一章合同附件第二条款附件内容：附件内容为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第三条款附件效力：附件的变更或补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。第十二章其他约定第一条款不可抗力：本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。第三条款保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三章合同签署第一条款签署日期：本协议签署日期为_______。第二条款签署地点：本协议签署地点为_______。甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四章合同附件清单第一条款附件一：_______第二条款附件二：_______第三条款附件三：_______甲方（转让方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（接受方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款第一条款甲方责任范围：甲方作为主导方，对本协议的履行承担主要责任，包括但不限于提供准确的信息、确保商铺权利无瑕疵、协助乙方办理相关手续等。第二条款甲方信息披露：甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，如有虚假或隐瞒，甲方应承担相应的法律责任。2.商铺经营权条款第一条款商铺经营权：甲方保留对商铺的经营权，包括但不限于租赁权、使用权等，除非与乙方另有约定。第二条款经营权变更：未经乙方同意，甲方不得擅自变更商铺的经营权。3.商铺收益分配条款第一条款收益分配比例：在本协议约定的转让期限内，商铺产生的收益按照甲方与乙方约定的比例进行分配。第二条款收益分配方式：收益分配方式为_______，具体细节由双方另行协商确定。4.商铺维护责任条款第一条款商铺维护责任：甲方负责商铺的日常维护，确保商铺的正常运营。第二条款维护费用承担：商铺维护费用由甲方承担，除非另有约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款第一条款乙方主导权：乙方作为主导方，在本协议中享有决定性权利，包括但不限于商铺的经营活动、租赁管理等。第二条款主导权行使：乙方应在遵守法律法规和本协议约定的前提下，行使主导权。2.商铺经营自主权条款第一条款经营自主权：乙方在取得商铺经营权后，有权自主决定商铺的经营范围、经营策略等。第二条款经营自主权限制：乙方在行使经营自主权时，应遵守国家法律法规，不得损害公共利益。3.商铺收益分配条款第一条款收益分配比例：在本协议约定的转让期限内，商铺产生的收益按照乙方与甲方约定的比例进行分配。第二条款收益分配方式：收益分配方式为_______，具体细节由双方另行协商确定。4.商铺维护责任条款第一条款商铺维护责任：乙方在取得商铺经营权后，负责商铺的日常维护，确保商铺的正常运营。第二条款维护费用承担：商铺维护费用由乙方承担，除非另有约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第一条款中介服务内容：中介方提供的服务包括但不限于信息提供、协议起草、合同审核等。第二条款中介服务费用：中介服务费用由甲乙双方按约定支付，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。2.中介责任条款第一条款中介责任范围：中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，因信息错误导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。第二条款中介责任限制：中介方仅提供中介服务，不对商铺的实际情况负责。3.中介保密条款第一条款中介保密义务：中介方对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除条款第二条款中介解除程序：一方提出解除中介服务协议的，应书面通知对方，并说明解除原因；对方应在收到通知后_______日内给予书面答复。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺产权证明文件2.商铺租赁合同（如有）3.商铺经营许可证4.商铺设施清单5.转让双方身份证明文件6.中介服务协议（如有）7.争议解决相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确、完整的商铺信息。甲方未按约定时间办理相关手续。乙方未按约定支付转让费用。乙方未按约定时间办理相关手续。任何一方违反保密条款。任何一方未按约定履行商铺维护责任。2.违约行为的认定：甲方提供虚假信息，经乙方核实后，认定为违约。任何一方未在约定时间内履行义务，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正，认定为违约。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指双方对本协议内容及商业秘密负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺信息不准确。解决办法：在签订协议前，双方应进行充分调查，确保商铺信息准确无误。2.问题：一方未按约定支付转让费用。解决办法：通过协商解决，必要时可寻求法律途径。3.问题：商铺维护责任不清。解决办法：在协议中明确双方在商铺维护方面的责任和义务。五、所有应用场景：1.商铺转让交易。2.商铺租赁合同签订。3.商铺经营许可申请。4.商铺维护与管理。5.商铺经营权变更。6.商铺收益分配。7.争议解决与违约处理。街边商铺转让协议2合同目录第一章协议概述第一条款定义与解释第二条款协议目的第三条款协议范围第二章商铺基本信息第一条款商铺位置第二条款商铺面积第三条款商铺结构第四条款商铺装修情况第三章转让双方信息第一条款转让方信息第二条款接受方信息第三条款转让方法定代表人第四条款接受方法定代表人第四章转让价格及支付方式第一条款转让价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五章商铺资产转让第一条款转让资产范围第二条款转让资产所有权转移第三条款转让资产相关手续办理第六章商铺租赁合同第一条款租赁合同约定第二条款租赁期限第三条款租金标准第四条款租金支付方式第七章商铺经营许可第一条款许可证转让第二条款许可证有效期限第三条款许可证使用范围第八章商铺相关费用第一条款水电费第二条款物业费第三条款税费第四条款其他相关费用第九章商铺债务及债权第一条款债务承担第二条款债权转移第三条款债务及债权处理第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十二章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十三章其他约定第一条款通知与送达第二条款协议变更与补充第三条款不可抗力第四条款合同附件第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人代表资格合同编号_________第一章协议概述第一条款定义与解释第二条款协议目的第三条款协议范围第二章商铺基本信息第一条款商铺位置第二条款商铺面积第三条款商铺结构第四条款商铺装修情况第三章转让双方信息第一条款转让方信息第二条款接受方信息第三条款转让方法定代表人第四条款接受方法定代表人第四章转让价格及支付方式第一条款转让价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五章商铺资产转让第一条款转让资产范围第二条款转让资产所有权转移第三条款转让资产相关手续办理第六章商铺租赁合同第一条款租赁合同约定第二条款租赁期限第三条款租金标准第四条款租金支付方式第七章商铺经营许可第一条款许可证转让第二条款许可证有效期限第三条款许可证使用范围第八章商铺相关费用第一条款水电费第二条款物业费第三条款税费第四条款其他相关费用第九章商铺债务及债权第一条款债务承担第二条款债权转移第三条款债务及债权处理第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十二章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十三章其他约定第一条款通知与送达第二条款协议变更与补充第三条款不可抗力第四条款合同附件第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人代表资格合同签署：转让方（签字/盖章）：____________________接受方（签字/盖章）：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方责任与义务甲方须保证商铺的合法性，包括但不限于土地使用证、房产证等证件齐全有效。甲方须确保商铺转让过程中不存在任何法律纠纷或潜在风险。甲方须在合同签订前提供商铺的详细财务报表，包括但不限于近期经营状况、水电费、物业费等费用支付情况。2.第二附加条款：商铺经营状况承诺说明：甲方须承诺商铺在转让前，经营状况良好，无重大亏损，且不存在因经营不善导致的停业或经营困难。3.第三附加条款：甲方违约责任甲方应退还接受方已支付的转让费用。甲方应承担因违约给接受方造成的直接经济损失。甲方应承担因违约导致的合同解除、诉讼等产生的合理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方责任与义务乙方须在合同签订前对商铺进行实地考察，充分了解商铺的经营状况及潜在风险。乙方须在合同签订前提供自己的经营计划，包括但不限于经营策略、预期收益等。乙方须在合同签订后按照约定支付转让费用。2.第二附加条款：乙方经营承诺说明：乙方须承诺在接手商铺后，继续经营该商铺，不得擅自停业或改变经营性质。3.第三附加条款：乙方违约责任乙方