还建房购买合同格式模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME还建房购买合同格式模板合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章还建房购买价格及支付方式第一条款还建房购买价格第二条款付款方式第三条款付款时间节点第四章房屋交付时间及条件第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款违约责任第五章房屋产权转移第一条款房屋产权转移手续第二条款房屋产权转移时间第三条款房屋产权转移费用第六章质量保证及维修第一条款房屋质量保证第二条款质量保证期限第三条款维修责任及费用第七章违约责任第一条款付款违约责任第二条款房屋交付违约责任第三条款产权转移违约责任第四条款质量保证违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项一第二条款其他约定事项二第十二章合同签订日期第十三章合同份数第十四章合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1出卖方名称：1.2买受方名称：第二条款双方地址2.1出卖方地址：2.2买受方地址：第三条款联系方式3.1出卖方联系方式：3.2买受方联系方式：第二章房屋基本信息第一条款房屋位置1.1房屋所在城市：1.2房屋所在区域：1.3房屋具体地址：第二条款房屋面积2.1房屋总面积：2.2房屋使用面积：第三条款房屋结构3.1房屋建筑结构：3.2房屋层数：第四条款房屋用途4.1房屋用途类型：4.2房屋规划用途：第三章还建房购买价格及支付方式第一条款还建房购买价格1.1还建房购买总价：1.2还建房单价：第二条款付款方式2.1付款方式一：2.2付款方式二：第三条款付款时间节点3.1首付款支付时间：3.2尾款支付时间：第四章房屋交付时间及条件第一条款房屋交付时间1.1房屋交付期限：1.2房屋交付具体日期：第二条款房屋交付条件2.1房屋交付必须满足的条件：2.2房屋交付前需办理的手续：第三条款违约责任3.1出卖方逾期交付责任：3.2买受方逾期接收责任：第五章房屋产权转移第一条款房屋产权转移手续1.1房屋产权转移所需办理的手续：1.2房屋产权转移所需文件：第二条款房屋产权转移时间2.1房屋产权转移完成时间：2.2房屋产权登记时间：第三条款房屋产权转移费用3.1房屋产权转移费用承担方：3.2房屋产权转移费用具体金额：第六章质量保证及维修第一条款房屋质量保证1.1房屋质量保证期限：1.2房屋质量保证内容：第二条款质量保证期限2.1质量保证期限起始时间：2.2质量保证期限终止时间：第三条款维修责任及费用3.1房屋维修责任承担方：3.2房屋维修费用承担方式：第七章违约责任第一条款付款违约责任1.1买受方逾期付款责任：1.2出卖方逾期收款责任：第二条款房屋交付违约责任2.1出卖方逾期交付责任：2.2买受方逾期接收责任：第三条款产权转移违约责任3.1出卖方未按时办理产权转移责任：3.2买受方未按时办理产权接收责任：第四条款质量保证违约责任4.1出卖方未履行质量保证责任：4.2买受方未履行质量保证监督责任：第八章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；1.2若协商不成，可提交至合同约定的仲裁机构仲裁；1.3仲裁机构应依法作出公正裁决，裁决为终局裁决。第二条款争议解决机构2.1争议解决机构名称：2.2争议解决机构所在地：第三条款争议解决程序3.1双方应在争议发生后一定期限内提出仲裁申请；3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后一定期限内组成仲裁庭；3.3仲裁庭应在组成后一定期限内开庭审理。第九章合同生效及解除第一条款合同生效条件1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.2合同生效前，双方应按约定完成所有必要的准备工作。第二条款合同解除条件2.1合同当事人一方违约，另一方有权解除合同；2.2双方协商一致，可以解除合同。第三条款合同解除程序3.1解除合同应提前通知对方；3.2解除合同后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的各项事宜。第十章合同附件第一条款附件名称1.1附件一：房屋产权证复印件1.2附件二：房屋买卖合同签订证明第二条款附件内容2.1附件一应包含房屋产权证的复印件；2.2附件二应包含双方签字（或盖章）的房屋买卖合同。第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项一1.1双方应遵守国家法律法规及政策规定；1.2双方应诚实守信，履行合同义务。第二条款其他约定事项二2.1双方应保守商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二章合同签订日期合同签订日期：____年____月____日第十三章合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起____天内生效。买受方签字（或盖章）：日期：____年____月____日出卖方签字（或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导权1.1在合同履行过程中，甲方有权对房屋的装修、配套设施等进行调整，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.2甲方在房屋交付前，有权对房屋进行必要的修缮和整改，确保房屋符合交付标准。附加条款二：甲方付款优惠2.1甲方在合同签订后，如能按时支付全部房款，乙方给予甲方一定的付款优惠。2.2付款优惠的具体金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。附加条款三：甲方责任承担3.1甲方对房屋产权的合法性负责，确保房屋不存在任何权属纠纷。3.2甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导权1.1在合同履行过程中，乙方有权对房屋的装修、配套设施等进行调整，但需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。1.2乙方在房屋交付前，有权对房屋进行必要的修缮和整改，确保房屋符合交付标准。附加条款二：乙方付款期限2.1乙方在合同签订后，如能按时支付全部房款，甲方给予乙方一定的付款期限延长。2.2付款期限延长的具体天数和方式由双方协商确定，并在合同中明确。附加条款三：乙方责任承担3.1乙方对房屋的购买和使用负责，确保房屋符合乙方的使用需求。3.2乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用1.1第三方中介机构在促成本合同签订过程中产生的费用，由双方按约定比例分担。1.2中介费用的具体金额和分担方式由双方协商确定，并在合同中明确。附加条款二：中介责任2.1第三方中介机构在本合同履行过程中，应确保合同的合法性和有效性。2.2如因第三方中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。附加条款三：中介保密3.1第三方中介机构在合同履行过程中，应对双方的信息保密，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同签订证明3.付款凭证4.房屋交付验收记录5.甲方、乙方及第三方中介的联系方式6.争议解决相关文件7.合同附件及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期交付房屋违约认定：甲方未在合同约定的房屋交付期限内完成房屋交付。2.违约行为：乙方逾期付款违约认定：乙方未在合同约定的付款时间内完成付款。3.违约行为：甲方未履行质量保证责任违约认定：甲方未在合同约定的质量保证期限内履行质量保证义务。4.违约行为：乙方未按时办理产权接收违约认定：乙方未在合同约定的产权转移完成时间后及时办理产权接收手续。5.违约行为：第三方中介泄露商业秘密违约认定：第三方中介在合同履行过程中泄露甲方或乙方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定凭证。2.违约责任：合同当事人一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.仲裁：争议双方自愿选择的一种争议解决方式，由仲裁机构依法作出裁决。4.保密：合同当事人一方对另一方的商业秘密或其他信息予以保密的义务。5.中介费用：第三方中介机构在提供中介服务过程中产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：甲方应立即进行维修，直至房屋符合交付标准。2.问题：乙方逾期付款解决办法：乙方应按合同约定支付逾期付款的违约金，并尽快补足款项。3.问题：产权转移手续办理延误解决办法：双方应积极协调相关部门，尽快办理产权转移手续。4.问题：第三方中介泄露商业秘密解决办法：要求第三方中介立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人之间还建房购买2.企业之间还建房购买3.个人与企业之间还建房购买4.房地产开发商与个人之间还建房购买5.房地产开发商与企业之间还建房购买还建房购买合同格式模板1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同签订目的与依据第二章房屋基本情况第一条款房屋位置与面积第二条款房屋结构及附属设施第三条款房屋权属证明第三章还建房购买条件第一条款还建房购买资格第二条款还建房购买价格及支付方式第三条款还建房购买税费承担第四章付款方式第一条款付款金额及比例第二条款付款时间节点第三条款付款方式及账户信息第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准及程序第三条款房屋验收不合格的处理第六章房屋产权转移第一条款房屋产权转移手续第二条款房屋产权转移时间第三条款房屋产权转移费用及承担第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任承担第三条款合同解除程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更及补充第三条款合同解释及适用第十一章合同附件第一条款房屋产权证明第二条款付款凭证第三条款其他相关证明材料第十二章合同签订人第一条款合同签订人签名第二条款合同签订人盖章第三条款合同签订日期第十三章合同备案及存档第一条款合同备案机构第二条款合同存档要求第三条款合同存档期限第十四章合同附件清单第一条款附件一第二条款附件二第三条款附件三合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第一款合同甲方（出卖方）名称、住所、法定代表人、联系方式第二款合同乙方（买受方）名称、住所、法定代表人、联系方式第二条款合同签订时间与地点第一款合同签订时间第二款合同签订地点第三条款合同签订目的与依据第一款合同签订目的第二款合同签订依据的法律、法规和政策第二章房屋基本情况第一条款房屋位置与面积第一款房屋所在区域第二款房屋具体地址第三款房屋建筑面积第二条款房屋结构及附属设施第一款房屋结构类型第二款房屋附属设施清单第三条款房屋权属证明第一款房屋所有权证号第二款房屋土地使用权证号第三章还建房购买条件第一条款还建房购买资格第一款甲方是否符合还建房购买条件第二款乙方是否符合还建房购买条件第二条款还建房购买价格及支付方式第一款还建房购买价格第二款付款方式及比例第三条款还建房购买税费承担第一款税费种类及金额第二款税费承担方第四章付款方式第一条款付款金额及比例第一款总付款金额第二款付款比例分配第二条款付款时间节点第一款首付款支付时间第二款尾款支付时间第三条款付款方式及账户信息第一款付款方式第二款付款账户信息第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第一款房屋交付期限第二款房屋交付条件第二条款房屋验收标准及程序第一款验收标准第二款验收程序第三条款房屋验收不合格的处理第一款不合格原因及处理第二款修复期限及费用第六章房屋产权转移第一条款房屋产权转移手续第一款产权转移所需文件第二款产权转移办理流程第二条款房屋产权转移时间第一款产权转移完成时间第三条款房屋产权转移费用及承担第一款产权转移费用种类第二款费用承担方第七章争议解决第一条款争议解决方式第一款协商解决第二款仲裁解决第三款诉讼解决第二条款争议解决机构第一款仲裁机构第二款人民法院第三条款争议解决程序第一款争议提出时间第二款争议解决期限第八章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第一款甲方解除合同的条件第二款乙方解除合同的条件第二条款违约责任承担第一款甲方违约责任第二款乙方违约责任第三条款合同解除程序第一款合同解除通知第二款合同解除生效第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第一款合同签订完成第二款甲方收到首付款第二条款合同终止条件第一款房屋交付完成第二款产权转移手续办理完毕第三条款合同终止后的处理第一款合同终止通知第二款合同终止后的善后处理第十章其他约定第一条款合同附件第一款房屋图纸第二款付款计划第三款其他附件第二条款合同变更及补充第一款变更程序第二款补充协议效力第三条款合同解释及适用第一款合同解释原则第二款合同适用法律第十一章合同附件第一条款附件一第一款房屋产权证明第二款付款凭证第三款其他相关证明材料第二条款附件二第一款房屋维修保养手册第二款附属设施使用说明第三款其他相关资料第三条款附件三第一款合同签订双方身份证复印件第二款相关政府部门批文第三款其他必要文件第十二章合同签订人第一条款合同签订人签名第一款甲方签订人签名第二款乙方签订人签名第二条款合同签订人盖章第一款甲方盖章第二款乙方盖章第三条款合同签订日期第一款甲方签订日期第二款乙方签订日期第十三章合同备案及存档第一条款合同备案机构第一款相关政府部门第二款房地产登记机构第二条款合同存档要求第一款合同原件存档第二款合同电子版存档第三条款合同存档期限第一款存档期限第二款存档方式第十四章合同附件清单第一条款附件一第一款房屋产权证明第二款付款凭证第三款其他相关证明材料第二条款附件二第一款房屋维修保养手册第二款附属设施使用说明第三款其他相关资料第三条款附件三第一款合同签订双方身份证复印件第二款相关政府部门批文第三款其他必要文件甲方（出卖方）签字：乙方（买受方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：第一条款：甲方有权根据市场行情和房屋实际情况调整还建房价格。说明：甲方在合同签订后，如遇市场房价波动或房屋价值变化，有权根据实际情况调整还建房价格，并提前书面通知乙方。2.甲方主导条款：第二条款：甲方负责办理房屋产权转移手续，并承担相关税费。说明：甲方作为房屋产权人，有义务办理房屋产权转移手续，并承担因转移手续产生的税费。3.甲方主导条款：第三条款：甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。说明：甲方为保证房屋质量和居住安全，有权对房屋进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。4.甲方主导条款：第四条款：甲方在合同履行期间，如因政策调整导致还建房无法交付，甲方应承担相应的违约责任。说明：若国家政策调整导致还建房无法按时交付，甲方应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：第一条款：乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书，并确保房屋质量符合国家标准。说明：乙方作为买受方，有权要求甲方提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合国家标准，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。2.乙方主导条款：第二条款：乙方有权对房屋进行实地考察，了解房屋的实际情况。说明：乙方在签订合同前，有权对房屋进行实地考察，了解房屋的实际情况，包括房屋结构、附属设施等。3.乙方主导条款：第三条款：乙方有权要求甲方提供房屋维修保养记录，确保房屋处于良好状态。说明：乙方有权要求甲方提供房屋维修保养记录，以了解房屋的维护状况，确保房屋处于良好状态。4.乙方主导条款：第四条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致还建房无法交付，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。说明：若甲方因自身原因导致还建房无法按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款：第一条款：中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整。说明：中介机构作为合同签订的中间方，应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或误导双方。2.中介条款：第二条款：中介机构应协助双方办理合同签订、房屋交付、产权转移等手续。说明：中介机构在合同签订、房屋交付、产权转移等环节，应协助双方办理相关手续，确保合同顺利履行。3.中介条款：第三条款：中介机构应保证合同签订过程中的公正、公平，不得偏袒任何一方。说明：中介机构在合同签订过程中，应保持公正、公平，不得偏袒任何一方，确保双方权益得到保障。4.中介条款：第四条款：中介机构应收取合理的佣金，并明确佣金支付方式和时间。说明：中介机构应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金支付方式和时间，确保佣金收取透明、合理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.付款凭证3.其他相关证明材料（如身份证复印件、政府部门批文等）4.房屋图纸5.付款计划6.房屋维修保养手册7.附属设施使用说明8.其他相关资料（如合同变更及补充协议、争议解决协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋甲方提供的房屋质量不符合约定乙方未按时支付款项乙方擅自改变房屋结构或用途2.违约行为的认定：甲方未按时交付房屋，经乙方书面通知后仍未在约定时间内交付的，视为违约。房屋质量不符合约定，经乙方验收不合格的，视为违约。乙方未按时支付款项，经甲方书面通知后仍未在约定时间内支付的，视为违约。乙方擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意的，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权转移：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律行为。2.税费：指根据国家法律规定，在房屋交易过程中应缴纳的各种税费。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。2.问题：房屋质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修或赔偿，直至房屋质量符合约定。3.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。4.问题：房屋交付过程中出现意外情况。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方作为还建房所有者，向乙方出售还建房屋的情况。2.适用于乙方作为购房者，购买甲方还建房屋的情况。3.适用于房屋买卖双方通过中介机构进行交易的情况。4.适用于房屋买卖双方在合同履行过程中出现争议，需要解决的情况。还建房购买合同格式模板2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权第三章还建房购买价格第一条款还建房购买价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章付款担保第一条款付款担保方式第二条款担保人信息第三条款担保期限第五章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付责任第六章房屋验收第一条款验收标准第二条款验收时间第三条款验收责任第七章产权过户第一条款产权过户时间第二条款产权过户费用第三条款产权过户责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权第三章还建房购买价格第一条款还建房购买价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章付款担保第一条款付款担保方式第二条款担保人信息第三条款担保期限第五章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付责任第六章房屋验收第一条款验收标准第二条款验收时间第三条款验收责任第七章产权过户第一条款产权过户时间第二条款产权过户费用第三条款产权过户责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________甲方（卖方）日期：____________________乙方（买方）日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方权利和义务1.1甲方有权在合同签订前对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买还建房的能力和信誉。1.2甲方有义务在合同签订后按照约定的交付时间和条件，将还建房交付给乙方。1.3甲方有义务提供还建房的相关证件和资料，确保乙方在过户过程中顺利进行。第二条甲方违约责任2.1若甲方未按照合同约定的时间交付还建房，每延迟一日，应向乙方支付相当于还建房购买价格千分之一的违约金。2.2若甲方提供的还建房存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方相应的损失。2.3若甲方违反合同约定，导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。第三条甲方保密义务3.1甲方对乙方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第四条乙方权利和义务4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付还建房。4.2乙方有义务按照合同约定的付款方式和时间支付购房款。4.3乙方有义务在验收还建房时，对房屋质量进行严格检查。第五条乙方违约责任5.1若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于购房款千分之一的违约金。5.2若乙方在验收还建房时，故意隐瞒房屋质量问题，乙方应承担相应的法律责任。5.3若乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应赔偿甲方因