2024年度中介机构房屋买卖代理合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介机构房屋买卖代理合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理服务内容2.1甲方委托事项2.2乙方代理服务范围3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理终止时间5.代理合同解除条件5.1双方协商解除5.2不可抗力解除5.3违约解除6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：代理服务协议11.其他约定事项11.1甲方承诺事项11.2乙方承诺事项12.合同解除及终止12.1合同解除程序12.2合同终止条件13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2代理关系终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.代理服务内容2.1甲方委托事项2.1.1甲方同意委托乙方作为其房屋买卖的代理人，代理甲方出售位于（具体地址）的房屋。2.1.2甲方要求乙方在2024年度内，按照市场行情和甲方意愿，积极寻找买方，促成房屋买卖交易。2.2乙方代理服务范围2.2.1乙方负责收集市场信息，为甲方提供房屋买卖市场行情分析。2.2.2乙方负责与潜在买方进行沟通，安排看房、谈判等事宜。2.2.3乙方负责协助甲方签订房屋买卖合同，办理相关手续。3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.1.1乙方代理服务费用为房屋成交价的（具体比例）。3.1.2代理费用总额为人民币（具体金额）。3.2代理费用支付方式3.2.1代理费用在房屋买卖合同签订后，成交前支付。3.2.2甲方应于支付首付款时，向乙方支付代理费用总额的50%。3.2.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余的50%代理费用。3.3代理费用支付时间3.3.1甲方应在房屋买卖合同签订后的五个工作日内支付首期代理费用。3.3.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后的十个工作日内支付剩余代理费用。4.代理期限4.1代理起始时间4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为一年。4.2代理终止时间4.2.1本合同代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.代理合同解除条件5.1双方协商解除5.1.1在代理期限内，如双方协商一致，可解除本合同。5.2不可抗力解除5.2.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方可解除本合同。5.3违约解除5.3.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。6.保密条款6.1保密内容6.1.1乙方在代理过程中了解的甲方房屋信息、交易细节等均为保密内容。6.2保密期限6.2.1本合同解除或终止后，保密期限为三年。6.3违约责任6.3.1如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为（具体仲裁机构名称），仲裁地点为（具体地点）。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方共同签署，并作为合同的一部分。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1附件一为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：代理服务协议10.2.1附件二为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1甲方承诺事项11.1.1甲方承诺所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实而产生的后果负责。11.2乙方承诺事项11.2.1乙方承诺将严格按照本合同约定提供代理服务，并尽力维护甲方的合法权益。12.合同解除及终止12.1合同解除程序12.1.1双方协商一致解除合同时，应签署解除协议，明确解除原因和后续处理事宜。12.2合同终止条件12.2.1本合同在代理期限届满、双方协商一致解除或因法定事由终止时终止。13.合同解除后的处理13.1费用结算13.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定结算代理费用。13.2代理关系终止13.2.1合同解除后，双方代理关系终止，但本合同中未了事宜应继续处理。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由甲方或乙方提出书面申请，经另一方同意后，方可介入。15.2.2第三方介入的具体事项和方式应在书面申请中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行本合同约定事项时，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额为人民币（具体金额），超过部分由乙方承担。16.2责任认定16.2.1第三方责任认定依据相关法律法规和合同约定。16.2.2第三方责任由乙方在责任限额内负责赔偿，超出部分由甲方承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定的事项进行工作，并享有相应的报酬。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由甲方与第三方签订的独立合同约定。18.1.2本合同中甲方对第三方的指示和监督仅限于本合同约定的事项。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系由乙方与第三方签订的独立合同约定。18.2.2乙方应协调第三方的工作，确保第三方的工作符合本合同的要求。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入导致合同内容变更时，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定变更内容。19.1.2合同变更应以书面形式进行，并作为本合同的一部分。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入引发的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止21.1.1第三方介入的合同终止条件由甲方、乙方和第三方在独立合同中约定。21.1.2第三方介入的合同终止，不影响本合同的效力。22.第三方介入的保密条款22.1保密条款22.1.1第三方在本合同履行过程中知悉的甲方、乙方信息，应予以保密。22.1.2保密期限为合同终止后三年。23.第三方介入的费用承担23.1费用承担23.1.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方在独立合同中约定分摊方式。23.1.2乙方应在收到第三方费用账单后的十个工作日内支付其应承担的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为房屋买卖的核心合同，须详细明确双方的权利和义务。2.附件二：代理服务协议详细要求：包含代理服务内容、费用、期限、双方权利义务、违约责任等内容。说明：本附件为代理服务的基本协议，明确乙方提供代理服务的具体内容。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方基本信息、介入事项、费用、责任等内容。说明：本附件为第三方介入的具体协议，明确第三方在本合同中的角色和责任。4.附件四：保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：本附件为保密协议，确保合同相关信息的保密性。5.附件五：费用结算单详细要求：包含费用项目、金额、支付时间、收款人信息等内容。说明：本附件为费用结算的凭证，确保费用的准确结算。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件为争议解决的协议，明确解决争议的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定支付代理费用。1.2提供虚假房屋信息。1.3违反保密协议。乙方违约行为：2.1未按约定提供代理服务。2.2提供虚假市场信息。2.3违反保密协议。第三方违约行为：3.1未按约定履行职责。3.2提供虚假评估结果。3.3违反保密协议。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1.1未支付代理费用：应按合同约定支付，并承担相应的违约金。2.1.2提供虚假信息：赔偿因此造成的损失。2.1.3违反保密协议：赔偿因泄露信息造成的损失。乙方违约责任：2.2.1未提供代理服务：赔偿因此造成的损失。2.2.2提供虚假信息：赔偿因此造成的损失。2.2.3违反保密协议：赔偿因泄露信息造成的损失。第三方违约责任：2.3.1未履行职责：赔偿因此造成的损失。2.3.2提供虚假结果：赔偿因此造成的损失。2.3.3违反保密协议：赔偿因泄露信息造成的损失。示例说明：甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付代理费用及相应的违约金。乙方未按约定提供代理服务，导致甲方房屋无法及时出售，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。第三方提供虚假评估结果，导致甲方房屋交易价格受损，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024年度中介机构房屋买卖代理合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（中介机构名称）：地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（委托人名称）：地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景甲方作为具有合法资质的中介机构，专注于房屋买卖代理业务。乙方因购买房屋需要，特委托甲方提供房屋买卖代理服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖代理业务中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，共同完成房屋买卖代理工作。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋买卖代理：指甲方接受乙方的委托，在房屋买卖过程中，代理乙方进行洽谈、签约、过户等事宜。2.房屋：指具有独立产权、可以交易的住宅、商业、办公等建筑物。3.2关键词解释1.房屋买卖代理合同：本合同双方签订的关于房屋买卖代理业务的权利、义务、责任等事项的书面协议。2.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成房屋买卖代理业务的各项活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法代理乙方进行房屋买卖业务，维护乙方的合法权益。2.在代理过程中，向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。3.对乙方提供的信息保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。4.按照本合同约定，收取代理费用。4.2乙方的权利和义务1.依法提供真实、准确的个人信息和房屋需求，配合甲方完成代理工作。2.按照本合同约定，支付代理费用。3.不得泄露甲方提供的信息，不得损害甲方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋买卖代理业务完成之日止。5.2合同履行地点房屋买卖代理业务的相关事宜，在甲乙双方协商一致的前提下，可在甲方所在地、乙方所在地或其他约定地点进行。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，共同完成房屋买卖代理工作。具体事宜由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.房屋买卖代理业务完成；2.双方协商一致解除本合同；3.发生不可抗力，致使本合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件之一时，一方应书面通知另一方；2.双方协商一致解除本合同时，应签署终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定支付已发生的费用；2.双方应相互配合，办理房屋买卖代理业务的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.代理服务费：甲方为乙方提供房屋买卖代理服务，按照成交房屋总价的一定比例收取代理服务费。2.其他费用：包括但不限于税费、佣金等，由乙方承担。7.2支付方式1.代理服务费：乙方应在房屋买卖合同签订后，支付甲方代理服务费的50%作为预付款。2.其他费用：根据具体费用情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间1.代理服务费预付款：在房屋买卖合同签订后5个工作日内支付。2.代理服务费尾款：房屋买卖合同过户手续办理完毕后5个工作日内支付。3.其他费用：根据具体费用情况，双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款1.甲方应向乙方提供正规发票。2.乙方应按照约定时间、方式和金额支付费用。3.如因甲方原因导致房屋买卖代理业务无法继续进行，甲方应退还乙方已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未在约定时间内完成房屋买卖代理业务，应向乙方支付违约金，违约金为已收取代理服务费的50%。2.如甲方泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按照约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的20%。2.如乙方在房屋买卖过程中提供虚假信息，导致交易失败，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，双方协商确定具体金额。2.违约方应按照约定方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.乙方提供的个人信息；2.甲乙双方在房屋买卖代理过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定需保密的内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、征收等；3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋无法过户；2.因政府征收导致房屋买卖合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决；2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可申请调解或仲裁；2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如有特殊情况需要转让，双方应协商一致，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.乙方作为房屋买卖合同的当事人，不得转让；2.甲方作为中介机构，不得转让其代理资格。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋买卖代理业务中涉及的法律、法规和政策变化的解释权。2.乙方保留对房屋买卖代理业务中涉及的个人隐私和商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋买卖代理过程中，对房屋信息的真实性、准确性和完整性的最终判断权。2.乙方保留在房屋买卖代理过程中，对房屋价格、交易条件的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充文件与本合同有冲突的，以修改和补充文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保房屋买卖代理业务的顺利进行。2.双方应共同解决房屋买卖代理过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等形式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行各自的职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就房屋买卖代理业务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（中介机构名称）：代表签字：________________日期：__________________乙方（委托人名称）：代表签字：________________日期：__________________甲方（中介机构名称）：盖章：__________________日期：__________________乙方（委托人名称）：盖章：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.房屋交易税费清单4.代理服务协议5.保密协议6.不可抗力证明7.违约金支付证明8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未在约定时间内完成房屋买卖代理业务，认定为违约。泄露乙方信息，认定为违约。未提供真实、准确的房屋信息，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用，认定为违约。提供虚假信息导致交易失败，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。4.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内进行民事法律行为，其法律后果直接由被代理人承担。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋信息不准确或虚假。解决办法：甲方应在签订合同前对房屋信息进行核实，确保真实、准确。如发现虚假信息，应及时通知乙方，并采取措施纠正。2.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。3.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决合同履行问题。如合同无法履行，可解除合同。4.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应催告乙方支付费用，如乙方仍不支付，可解除合同并要求支付违约金。5.问题：甲方泄露乙方信息。解决办法：甲方应立即采取措施纠正，并向乙方道歉。如造成损失，应承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方责任：丙方应协助甲方完成房屋买卖代理业务，提供专业意见和咨询。丙方应遵守本合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.丙方权利：丙方有权获得甲方支付的合理报酬。丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。4.丙方义务：丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。丙方应在本合同约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。乙方有权在房屋买卖过程中，对交易价格、交易条件等事项进行最终决定。乙方有权在合同履行过程中，对甲方的服务提出改进意见。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋买卖代理过程中，享受甲方提供的优惠服务。乙方有权在合同解除时，要求甲方退还已支付的费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未提供真实、准确的房屋信息，应承担相应的法律责任。甲方如未在约定时间内完成房屋买卖代理业务，应向乙方支付违约金。甲方不得泄露乙方的个人信息和商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整代理服务费。甲方可要求乙方提供必要的个人信息和房屋需求。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的代理服务费。甲方可享受乙方在房屋买卖过程中提供的优惠服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付费用，应承担相应的违约责任。乙方如提供虚假信息，导致交易失败，应承担相应的法律责任。乙方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度中介机构房屋买卖代理合同模板2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章合同背景2.1房屋基本信息2.2买卖双方基本情况2.3中介机构基本情况第三章合同主体3.1甲方（出卖方）3.2乙方（买受方）3.3丙方（中介机构）第四章合同标的4.1房屋基本情况4.2房屋产权状况4.3房屋配套设施第五章代理服务内容5.1甲方委托事项5.2乙方委托事项5.3中介机构代理服务内容第六章代理费用及支付方式6.1代理费用总额6.2代理费用支付比例6.3代理费用支付时间6.4代理费用支付方式第七章代理期限7.1代理起始时间7.2代理终止时间7.3代理期限延长第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3中介机构违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证复印件13.3其他相关文件第十四章其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用条款14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度中介机构房屋买卖代理合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方（出卖方）：_______1.3.2乙方（买受方）：_______1.3.3丙方（中介机构）：_______1.4合同签订地点：_______第二章合同背景2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋产权证号：_______2.1.3房屋面积：_______平方米2.1.4房屋结构：_______2.2买卖双方基本情况：2.2.1甲方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式等2.2.2乙方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式等2.3中介机构基本情况：2.3.1中介机构名称：_______2.3.2法定代表人/负责人：_______2.3.3营业执照号码：_______2.3.4联系方式：_______第三章合同主体3.1甲方（出卖方）：3.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.1.2甲方承诺提供的房屋信息真实、准确、完整。3.2乙方（买受方）：3.2.1乙方保证购买房屋的资金来源合法。3.2.2乙方承诺遵守国家法律法规及合同约定。3.3丙方（中介机构）：3.3.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议。3.3.2丙方应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务。第四章合同标的4.1房屋基本情况：4.1.1房屋坐落：_______4.1.2房屋产权证号：_______4.1.3房屋面积：_______平方米4.1.4房屋结构：_______4.2房屋产权状况：4.2.1房屋所有权归甲方所有。4.2.2房屋不存在抵押、查封等限制性权利。4.3房屋配套设施：4.3.1房屋内设施清单：_______4.3.2房屋周边配套设施：_______第五章代理服务内容5.1甲方委托事项：5.1.1甲方委托丙方寻找合适的买受方。5.1.2甲方授权丙方代理签订房屋买卖合同。5.2乙方委托事项：5.2.1乙方委托丙方代理查看房屋情况。5.2.2乙方授权丙方代理签订房屋买卖合同。5.3中介机构代理服务内容：5.3.1丙方负责协调甲乙双方达成房屋买卖协议。5.3.2丙方负责办理房屋过户手续。5.3.3丙方提供相关法律法规咨询。第六章代理费用及支付方式6.1代理费用总额：_______元6.2代理费用支付比例：6.2.1代理成功后，甲方支付_______%给丙方。6.2.2代理失败，丙方不收取任何费用。6.3代理费用支付时间：6.3.1代理成功后，甲方应在签订房屋买卖合同之日起_______日内支付代理费用。6.4代理费用支付方式：6.4.1甲方应将代理费用直接支付至丙方指定的账户。第七章代理期限7.1代理起始时间：____年__月__日7.2代理终止时间：____年__月__日7.3代理期限延长：7.3.1如需延长代理期限，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。第八章保密条款8.1保密信息范围：8.1.1房屋买卖双方的基本信息。8.1.2房屋的成交价格和付款方式。8.1.3买卖双方的其他商业秘密。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3违约责任：8.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付_______%的违约金。9.1.2甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______%的违约金。9.2.2乙方提供虚假信息，导致合同无法履行，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.3中介机构违约责任：9.3.1丙方未履行代理义务，应向甲乙双方承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1争议应通过友好协商解决。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：_______10.3争议解决机构：_______第十一章合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同双方均有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到通知的一方应在_______日内作出答复。11.3合同解除后的处理：11.3.1合同解除后，双方应立即终止合同履行。11.3.2双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。第十二章合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：12.2.1双方应签订合同终止协议。12.2.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。12.3.2双方应相互退还已收取的款项。第十三章合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证复印件13.3其他相关文件第十四章其他约定14.1不可抗力条款：14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，合同双方应相互理解，并协商解决。14.2法律适用条款：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）签字（或盖章）：乙方（买受方）签字（或盖章）：丙方（中介机构）签字（或盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1优先购买权条款：说明：在合同有效期内，如甲方决定出售房屋，应通知乙方，并给予乙方同等条件下的优先购买权。1.2房屋展示条款：说明：甲方应允许中介机构在合同有效期内，对房屋进行合理展示，包括但不限于拍照、视频等。1.3房屋维护条款：说明：甲方应保证房屋在合同有效期内处于良好状态，如有损坏，甲方应及时修复。1.4房屋租赁条款：说明：甲方在合同有效期内不得将房屋出租给他人，除非经乙方书面同意。1.5房屋交易限制条款：说明：甲方在合同有效期内不得单方面提高房屋出售价格，除非因市场行情变化等原因，且需提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1购买条件确认条款：说明：乙方在签订合同前，应明确房屋的购买条件，