2024年新疆房屋转租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年新疆房屋转租合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转租方1.2承租方1.3房东第二条：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条：租赁期限3.1转租期限3.2起始日期3.3结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条：押金5.1押金金额5.2退还押金条件5.3押金退还方式第六条：房屋使用及维护6.1合理使用6.2维修责任6.3改造限制第七条：合同终止7.1提前终止7.2违约终止7.3正常终止第八条：违约责任8.1转租方违约8.2承租方违约8.3房东违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条：其他约定11.1宠物饲养11.2访客管理11.3保险责任第十二条：合同附件12.1房屋照片12.2租赁合同复印件12.3其他重要文件第十三条：签字盖章13.1转租方签字13.2承租方签字13.3房东签字第十四条：合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3合同续签条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房屋信息2.1房屋地址：新疆维吾尔自治区【具体地址】，建筑面积【平方米】，结构类型【住宅/商业/其他】。2.2房屋面积：【具体面积】平方米，共有【几室几厅】房间。2.3房屋结构及设施：房屋内包括【家具清单】家具、【家电清单】家电等设施，【其他设施】等。第三条：租赁期限3.1转租期限自【起始日期】至【结束日期】。如双方同意续租，应提前【提前通知期限】天协商办理续租手续。3.2起始日期：自承租人入住之日起算。3.3结束日期：至转租期限届满之日。第四条：租金及支付方式4.1租金金额为【人民币】元/【支付周期】。租金每【支付周期】支付一次。4.2支付周期：按【月/季/年】支付。4.3支付方式：承租人可通过【银行转账/现金支付】等方式向转租人支付租金。第五条：押金5.1押金金额为【人民币】元。5.2退还押金条件：承租人按照本合同约定履行完毕各项义务，无任何违约行为，出租人和转租人应在扣除应付款项后【退还押金期限】内退还承租人押金。5.3押金退还方式：通过【银行转账/现金支付】等方式退还承租人。第六条：房屋使用及维护6.1承租人应合理使用房屋及设施，并按照出租人的要求负责日常维护。6.2维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由【谁承担】负责。6.3改造限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或增设设施。第七条：合同终止7.1提前终止：在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止本合同。如一方确需提前终止本合同，应提前【提前通知期限】天通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。7.2违约终止：一方违反本合同的约定，另一方有权按照本合同约定终止合同。7.3正常终止：本合同在租赁期限届满时自动终止。第八条：违约责任8.1转租方违约：转租方未按照约定提供房屋，或未按照约定提供设施和服务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金【金额】元。8.2承租方违约：承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋和设施的，应承担违约责任，向转租方支付违约金【金额】元。8.3房东违约：房东未按照约定提供房屋，或未按照约定提供设施和服务的，应承担违约责任，向转租方和/或承租方支付违约金【金额】元。第九条：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方同意，本合同项下的争议在中国境内通过中国法院解决。第十一条：其他约定11.1宠物饲养：承租人不得在房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得转租人和房东的书面同意，并遵守相关法律法规。11.2访客管理：承租人对访客的管理应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。11.3保险责任：承租人应自行购买并妥善保管房屋及自身财产保险，转租方和房东不承担任何保险责任。第十二条：合同附件12.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为对房屋现状的说明。12.2租赁合同复印件：本合同附有《房屋租赁合同》的复印件，作为对本合同的补充。12.3其他重要文件：本合同附有其他与本合同相关的文件，包括但不限于物业管理规定、设施使用说明等。第十三条：签字盖章13.1转租方签字：【转租人签字】13.2承租方签字：【承租人签字】13.3房东签字：【房东签字】第十四条：合同生效14.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间：本合同自签字盖章之日起【生效日期】。14.3合同续签：如双方同意续签，应在本合同到期前【提前通知期限】天协商办理续签手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关的个人或单位，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方等。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于房屋租赁、设施维修、物业管理等方面。第二条：第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其相应的义务，并对其提供的服务负责。2.2第三方责任限额：如第三方因履行本合同义务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方收取的费用总额。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务，应以本合同及甲第三方之间的协议为准。3.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务，应以本合同及乙第三方之间的协议为准。第四条：第三方介入的程序4.1第三方介入通知：当甲乙方需要第三方介入时，应提前【通知期限】天通知对方。4.3第三方服务确认：甲乙方应确认第三方提供的服务内容、费用等，并按照约定支付相关费用。第五条：第三方服务的变更和终止5.1变更：如甲乙方需要变更第三方服务内容或更换第三方，应提前【通知期限】天通知对方，并协商解决。5.2终止：如甲乙方因第三方原因需要终止第三方服务，应提前【通知期限】天通知对方，并协商解决。第六条：第三方服务费用的支付6.1费用支付：甲乙方应按照约定支付第三方服务费用。6.2费用结算：甲乙方与第三方之间的费用结算，应按照双方约定办理。第七条：第三方服务的质量保障7.1服务质量：第三方应保证其提供的服务质量符合本合同及甲乙方的要求。7.2服务质量保障措施：第三方应提供必要的服务保障措施，确保服务质量。第八条：第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理：甲乙方与第三方之间的违约处理，应按照本合同及甲乙第三方之间的协议办理。第九条：第三方与甲乙方的沟通与协调9.2解决问题：甲乙方与第三方之间应积极解决问题，避免因第三方原因导致合同履行困难。第十条：第三方介入对本合同其他条款的影响10.1本合同其他条款：第三方介入对本合同其他条款的内容和效力不产生影响。10.2补充条款：如第三方介入需要对本合同其他条款进行补充或修改，甲乙方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十一条：第三方介入的终止11.1终止条件：当第三方不再介入本合同时，甲乙方应按照本合同约定办理相关手续。11.2终止通知：甲乙方应提前【通知期限】天通知对方第三方终止介入的事宜。第十二条：第三方介入后的合同变更12.1变更条件：如本合同因第三方介入需要进行变更，甲乙方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2变更通知：甲乙方应将变更协议副本发送给第三方，并按照变更协议履行相关义务。第十三条：第三方介入后的合同解除13.1解除条件：如本合同因第三方介入需要解除，甲乙方应协商一致，并以书面形式解除合同。13.2解除通知：甲乙方应将解除合同的副本发送给第三方，并按照解除合同的约定办理相关手续。第十四条：第三方介入后的合同续签14.1续签条件：如甲乙方需要在第三方介入后续签本合同，应按照本合同约定的续签程序办理。14.2续签通知：甲乙方应提前【通知期限】天通知对方第三方介入后的合同续签事宜。第十五条：第三方介入后的违约金15.1违约金：如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方支付违约金。15.2违约金计算：违约金的计算方式按照本合同约定的违约金计算方法办理。第十六条：第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：本附件应包括房屋的外貌、内部装修、家具摆放等照片，以直观反映房屋的现状。附件说明：房屋照片作为对房屋现状的说明，用于确认房屋的租赁条件。附件2：租赁合同复印件详细要求：本附件应包括《房屋租赁合同》的全文，包括租赁双方的权益和义务。附件说明：租赁合同复印件作为对本合同的补充，用于明确租赁合同的内容。附件3：物业管理规定详细要求：本附件应包括物业管理的各项规定，包括但不限于物业费用、使用规则等。附件说明：物业管理规定用于规范甲乙方在使用房屋过程中的行为，确保物业管理秩序。附件4：设施使用说明详细要求：本附件应包括房屋内各类设施的使用方法、注意事项等。附件说明：设施使用说明用于指导甲乙方正确使用房屋内的设施，避免因误用导致的损坏。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用房屋和设施、提前终止合同等。责任认定标准：1.未按约定支付租金：承租人应按约定时间、金额支付租金，如未按时支付，应承担违约责任。示例说明：若承租人迟延支付租金超过【迟延支付期限】天，视为违约，应支付违约金【金额】。2.未按约定使用房屋和设施：承租人应合理使用房屋及设施，如因不当使用造成损坏，应承担维修费用。示例说明：若承租人未经允许擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，应承担相应的维修费用。3.提前终止合同：如甲乙方未经对方同意提前终止合同，应承担违约责任。示例说明：若甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金【金额】，并承担因提前终止合同给