2024年无产权证房屋买卖及配套设施建设与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权证房屋买卖及配套设施建设与维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋配套设施建设4.1配套设施清单4.2配套设施建设标准4.3配套设施建设进度5.房屋配套设施维护5.1维护责任5.2维护标准5.3维护费用6.合同履行及违约责任6.1合同履行时间6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.附件及补充条款10.1附件一：房屋配套设施清单10.2附件二：配套设施建设及维护标准10.3补充条款11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2买方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋权属情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1买方应在合同签订之日起__个工作日内支付定金人民币____________________元整。3.2.2买方应在房屋交付之日起__个工作日内支付剩余款项人民币____________________元整。3.3付款时间：____________________4.房屋配套设施建设4.1配套设施清单：4.1.1供水设施4.1.2供电设施4.1.3供暖设施4.1.4燃气设施4.1.5电梯设施4.1.6垃圾处理设施4.2配套设施建设标准：____________________4.3配套设施建设进度：____________________5.房屋配套设施维护5.1维护责任：____________________5.2维护标准：____________________5.3维护费用：____________________6.合同履行及违约责任6.1合同履行时间：____________________6.2违约责任：6.2.1卖方违约责任：____________________6.2.2买方违约责任：____________________6.3违约金：____________________7.争议解决方式7.1争议解决途径：____________________7.2争议解决期限：____________________8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2卖方未按合同约定提供房屋或配套设施；8.1.3买方未按合同约定支付款项；8.1.4双方协商一致解除合同；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2双方应在收到解除合同通知之日起__个工作日内协商解决；8.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并加盖公章；9.1.2买方支付定金；9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并验收合格；9.2.2买方支付全部款项；9.2.3合同约定的其他终止条件。10.附件及补充条款10.1附件一：房屋配套设施清单10.2附件二：配套设施建设及维护标准10.3补充条款10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及日期11.1合同签署地点：____________________11.2合同签署日期：____________________12.合同份数及保管12.1合同份数：一式__份，卖方执__份，买方执__份；12.2合同保管：本合同由双方各自妥善保管。13.合同附件13.1合同附件一：房屋配套设施清单13.2合同附件二：配套设施建设及维护标准14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以解决；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工单位等，其介入合同旨在协助合同双方完成合同约定的义务，确保合同履行。15.2第三方选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方参与合同的履行，第三方应由甲乙双方共同选定，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任：第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，承担相应的责任。16.第三方介入条款16.1第三方介入目的：第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的房屋买卖及配套设施建设与维护工作。16.2第三方介入范围：16.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、促成合同签订，并监督合同履行。16.2.2评估机构：负责对房屋及配套设施进行评估，提供评估报告。16.2.3监理单位：负责对施工单位进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。16.2.4施工单位：负责按照合同约定进行房屋及配套设施的建设与维护。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方的责任限额应根据其合作协议及法律规定确定，具体如下：17.1.1中介方：中介方对合同履行的协助责任，其责任限额不超过中介服务费用的两倍。17.1.2评估机构：评估机构对评估结果的准确性负责，其责任限额不超过评估价值的5%。17.1.3监理单位：监理单位对施工过程的监督管理责任，其责任限额不超过监理服务费用的两倍。17.1.4施工单位：施工单位对施工质量、进度和安全的责任，其责任限额不超过合同总价的10%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方对第三方的责任：18.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其合同义务。18.1.2甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.1.3甲乙双方应承担第三方在合同履行过程中产生的合理费用。18.2第三方对甲乙双方的责任：18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同义务。18.2.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。18.2.3第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更：甲乙双方同意，在合同履行过程中，经协商一致，可以变更第三方的选择或更换第三方。19.2第三方退出：如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商解决由此产生的后果，并按照合同约定承担相应的责任。20.第三方介入的合同附件20.1合同附件一：第三方合作协议20.2合同附件二：第三方责任限额说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋配套设施清单详细要求：清单应详细列出房屋配套设施的种类、数量、规格、品牌等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋配套设施的具体内容和标准。2.附件二：配套设施建设及维护标准详细要求：标准应详细规定配套设施的建设质量、维护要求、维护周期等。说明：此标准作为合同附件，用于明确配套设施的建设和维护标准。3.附件三：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任以及甲乙双方与第三方之间的合作方式。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同的具体内容和要求。4.附件四：第三方责任限额说明详细要求：说明应明确第三方的责任限额，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工单位等。说明：此说明作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的责任限制。5.附件五：房屋交付验收报告详细要求：报告应详细记录房屋交付时的实际情况，包括配套设施的安装、验收结果等。说明：此报告作为合同附件，用于证明房屋交付时的实际情况。6.附件六：付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、付款方式等信息。说明：此凭证作为合同附件，用于证明付款行为的真实性。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定提供房屋或配套设施；1.2买方未按合同约定支付款项；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4甲乙双方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定提供房屋或配套设施，应承担违约责任，支付违约金；2.2买方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，支付违约金；2.3第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，支付违约金；2.4甲乙双方未按合同约定履行合同义务，应承担违约责任，支付违约金。3.违约责任示例：3.1卖方未按合同约定提供房屋，导致买方无法按时入住，卖方应支付买方违约金人民币__元整；3.2买方未按合同约定支付款项，导致卖方无法按时收到款项，买方应支付卖方违约金人民币__元整；3.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应支付甲乙双方违约金人民币__元整；3.4甲乙双方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应各自承担相应的违约责任。全文完。2024年无产权证房屋买卖及配套设施建设与维护合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2配套设施定义1.3买卖双方定义1.4合同定义2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状2.5房屋产权3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式4.5逾期付款责任5.配套设施建设与维护5.1配套设施建设5.2配套设施维护5.3维护责任5.4维护费用5.5维护期限6.房屋验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序6.4验收结果7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：配套设施建设与维护协议10.3附件三：房屋信息清单11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员11.4签署方式12.合同修改12.1修改程序12.2修改内容12.3修改效力13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3份数效力14.其他14.1通知方式14.2法律适用14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义本合同所指房屋，是指位于（具体地址）的建筑物，房屋所有权证编号为（具体编号）。1.2配套设施定义本合同所指配套设施，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、绿化区域等。1.3买卖双方定义买方指购买本合同房屋的当事人，卖方指出售本合同房屋的当事人。1.4合同定义本合同是指买方与卖方就房屋买卖及配套设施建设与维护事宜所签订的书面协议。2.房屋信息2.1房屋位置本合同房屋位于（具体地址），属于（具体区域）。2.2房屋面积本合同房屋建筑面积为（具体面积）平方米，使用面积为（具体面积）平方米。2.3房屋结构本合同房屋为（具体结构），建于（具体年份）。2.4房屋现状本合同房屋现状为（具体描述），包括但不限于房屋装修、设施设备等。2.5房屋产权本合同房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有本合同房屋的占有、使用、收益和处分的权利。3.1.2在合同约定的范围内，有权要求卖方提供相关房屋资料。3.2买方义务3.2.1按照本合同约定支付房屋价款。3.2.2遵守国家法律法规和物业管理规定。3.3卖方权利3.3.1享有本合同房屋的出售权利。3.3.2在合同约定的范围内，有权要求买方履行合同义务。3.4卖方义务3.4.1向买方提供真实、完整的房屋信息。3.4.2按照本合同约定，配合买方办理房屋过户手续。4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格本合同房屋总价为人民币（具体金额）元。4.2支付方式4.2.1买方应在本合同签订之日起（具体天数）内支付房屋总价款的（具体比例）作为定金。4.2.2买方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后（具体天数）内支付房屋总价款的剩余部分。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：本合同签订之日起（具体天数）内。4.3.2剩余款项支付时间：房屋过户手续办理完毕后（具体天数）内。4.4付款方式4.4.1定金支付方式：银行转账或现金支付。4.4.2剩余款项支付方式：银行转账或现金支付。4.5逾期付款责任若买方逾期支付定金或剩余款项，应向卖方支付逾期付款金额的（具体比例）作为违约金。5.配套设施建设与维护5.1配套设施建设卖方应按照本合同约定，负责本合同房屋配套设施的建设工作。5.2配套设施维护卖方应在本合同约定的维护期限内，负责本合同房屋配套设施的维护工作。5.3维护责任5.3.1卖方应保证配套设施的正常运行，如出现故障，应及时维修。5.3.2维护费用由卖方承担。5.4维护期限本合同配套设施维护期限为自配套设施建设完成之日起（具体年数）年。6.房屋验收6.1验收标准本合同房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。6.2验收时间本合同房屋验收时间为（具体日期）。6.3验收程序6.3.1买方应在验收时间内，与卖方共同进行房屋验收。6.3.2验收过程中，如有异议，双方应及时协商解决。6.4验收结果6.4.1验收合格，买方应在验收记录上签字确认。6.4.2验收不合格，卖方应在（具体天数）内整改完毕，并重新进行验收。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方有权在本合同签订后（具体天数）内无条件解除合同，并退还已支付的定金。8.1.2卖方在合同签订后（具体天数）内未提供房屋产权证明或存在权属纠纷的，买方有权解除合同，并要求退还已支付的款项。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。8.3违约责任8.3.1若买方未按时支付房屋价款，应向卖方支付逾期付款金额的（具体比例）作为违约金。8.3.2若卖方未按时履行房屋交付或配套设施建设义务，应向买方支付违约金，金额为（具体金额）元。8.4违约金违约金应在合同解除或违约行为发生后（具体天数）内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即书面通知对方。9.3.2双方应在（具体天数）内提交仲裁申请。9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章。10.1.2买方支付定金。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同解除或终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应书面通知对方。10.3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.4合同终止后的处理10.4.1双方应就合同终止后的善后事宜进行协商。10.4.2合同终止后，买方应向卖方支付房屋价款，卖方应向买方交付房屋。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：配套设施建设与维护协议11.3附件三：房屋信息清单12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为（具体地点）。12.3签署人员买方代表：（姓名），身份证号码：（身份证号码）。卖方代表：（姓名），身份证号码：（身份证号码）。12.4签署方式本合同采用书面形式，双方代表亲笔签字或盖章。13.合同修改13.1修改程序13.1.1双方应书面提出修改建议。13.1.2双方就修改内容达成一致意见。13.2修改内容13.2.1修改内容应与本合同约定的条款相一致。13.2.2修改内容应经双方签字盖章后生效。13.3修改效力13.3.1修改内容与本合同约定的条款具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式14.1.1任何一方变更通知地址或联系方式，应书面通知对方。14.1.2通知应以书面形式发送，发送日期以实际收到日期为准。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释本合同条款的解释以中文为准。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房屋买卖合同附件二：配套设施建设与维护协议附件三：房屋信息清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师事务所等，其为合同履行过程中的辅助服务提供者。15.2第三方介入原因15.2.1中介方介入：在房屋买卖过程中，中介方作为居间服务提供者，协助买卖双方进行交易。15.2.2评估机构介入：为确定房屋价值，双方可委托评估机构进行评估。15.2.3监理方介入：为确保配套设施建设质量，双方可委托监理方进行监理。15.2.4律师事务所介入：在合同履行过程中，如出现争议，双方可委托律师事务所提供法律意见。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额：中介方因自身原因导致合同无法履行的，应承担不超过（具体金额）元的责任。15.3.2评估机构责任限额：评估机构因评估失误导致合同无法履行的，应承担不超过（具体金额）元的责任。15.3.3监理方责任限额：监理方因监理失误导致配套设施建设质量不合格的，应承担不超过（具体金额）元的责任。15.3.4律师事务所责任限额：律师事务所因提供法律意见失误导致合同无法履行的，应承担不超过（具体金额）元的责任。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任16.1.1按照合同约定，向乙方支付房屋价款。16.1.2配合乙方办理房屋过户手续。16.1.3按时履行配套设施建设与维护义务。16.2乙方责任16.2.1按照合同约定，向甲方支付房屋价款。16.2.2按时接收房屋及配套设施。16.2.3按时履行配套设施使用义务。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应根据甲方委托，协助甲方履行合同义务，并对甲方承担相应的责任。17.2第三方与乙方的关系第三方应根据乙方委托，协助乙方履行合同义务，并对乙方承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。18.2甲乙双方应书面委托第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和范围。18.3第三方介入后，应按照甲乙双方委托的事项，协助甲乙双方履行合同义务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用由甲乙双方按约定分担。19.2第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，甲乙双方应书面确认第三方介入终止。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋基本信息、买卖双方信息、房屋价格、支付方式、配套设施建设与维护等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：配套设施建设与维护协议要求：明确配套设施的具体内容、建设标准、维护责任、费用承担等。说明：本附件为配套设施建设与维护的具体约定，是合同的重要组成部分。3.附件三：房屋信息清单要求：详细列明房屋的面积、结构、装修情况、设施设备等。说明：本附件为房屋现状的详细描述，有助于双方了解房屋实际情况。4.附件四：中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、收费标准、责任限制等。说明：本附件适用于中介方介入的情况，明确中介方的权利义务。5.附件五：评估报告要求：由评估机构出具，详细说明房屋的评估价值、评估依据等。说明：本附件用于确定房屋价格，为合同履行提供依据。6.附件六：监理报告要求：由监理方出具，详细说明配套设施建设过程中的质量问题、整改措施等。说明：本附件用于监督配套设施建设质量，确保合同履行。7.附件七：律师意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款进行法律审查，提出法律意见。说明：本附件用于保障合同的法律效力，减少合同纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房屋价款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款金额的（具体比例）作为违约金。示例：若甲方逾期支付房屋价款一个月，应支付违约金人民币（具体金额）元。2.违约行为：乙方未按时接收房屋及配套设施责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为（具体金额）元。示例：若乙方未在合同约定的时间内接收房屋及配套设施，应支付违约金人民币（具体金额）元。3.违约行为：卖方未按时履行配套设施建设义务责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为（具体金额）元。示例：若卖方未在合同约定的时间内完成配套设施建设，应支付违约金人民币（具体金额）元。4.违约行为：中介方因自身原因导致合同无法履行责任认定：中介方应承担不超过（具体金额）元的责任。示例：若中介方因自身原因导致合同无法履行，应承担违约金人民币（具体金额）元。5.违约行为：评估机构评估失误导致合同无法履行责任认定：评估机构应承担不超过（具体金额）元的责任。示例：若评估机构评估失误导致合同无法履行，应承担违约金人民币（具体金额）元。6.违约行为：监理方监理失误导致配套设施建设质量不合格责任认定：监理方应承担不超过（具体金额）元的责任。示例：若监理方监理失误导致配套设施建设质量不合格，应承担违约金人民币（具体金额）元。7.违约行为：律师事务所提供法律意见失误导致合同无法履行责任认定：律师事务所应承担不超过（具体金额）元的责任。示例：若律师事务所提供法律意见失误导致合同无法履行，应承担违约金人民币（具体金额）元。全文完。2024年无产权证房屋买卖及配套设施建设与维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权证明3.2房屋产权归属3.3房屋产权变更4.房屋配套设施建设4.1配套设施清单4.2配套设施建设标准4.3配套设施建设进度5.房屋配套设施维护5.1配套设施维护责任5.2配套设施维护费用5.3配套设施维护期限6.交易价格及支付方式6.1房屋交易价格6.2交易价格支付方式6.3交易价格支付时间7.交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准8.产权过户手续8.1产权过户手续办理8.2产权过户费用8.3产权过户时间9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：X有限公司1.1.2出卖方住所：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：1381.2买受方信息1.2.1买受方名称：X个人1.2.2买受方住所：省市区路号1.2.3买受方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋位置：省市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅3.房屋产权状况3.1房屋产权证明：无产权证3.2房屋产权归属：出卖方3.3房屋产权变更：买受方取得房屋所有权后，出卖方协助办理产权过户手续4.房屋配套设施建设4.1配套设施清单：4.1.1供水设施4.1.2供电设施4.1.3供暖设施4.1.4电梯设施4.1.5通讯设施4.2配套设施建设标准：按照国家及地方相关标准执行4.3配套设施建设进度：自合同签订之日起，出卖方在一年内完成配套设施建设5.房屋配套设施维护5.1配套设施维护责任：出卖方负责房屋配套设施的日常维护和管理5.2配套设施维护费用：由出卖方承担5.3配套设施维护期限：自配套设施建设完成之日起，至少五年6.交易价格及支付方式6.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）6.2交易价格支付方式：6.2.1买受方在签订合同之日起三日内支付定金人民币叁拾万元整（￥300000.00）6.2.2余款在房屋交付时一次性支付6.3交易价格支付时间：按照支付方式规定的时间节点支付7.交付及验收7.1房屋交付时间：自配套设施建设完成之日起三十日内7.2房屋交付条件：房屋及配套设施符合合同约定，无任何权属纠纷7.3房屋验收标准：按照国家及地方相关标准执行，买受方有权在房屋交付前进行验收8.产权过户手续8.1产权过户手续办理8.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续8.1.2出卖方应在买受方提供相关资料后十个工作日内完成产权过户手续的申请8.1.3产权过户手续费用由买受方承担8.2产权过户费用8.2.1产权过户税费按照国家及地方最新规定执行8.2.2买受方应在办理产权过户手续时支付相关税费8.3产权过户时间8.3.1产权过户手续应在买受方支付全部交易价款后三十日内完成9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1出卖方未按时交付房屋，每延迟一日应向买受方支付相当于房屋交易价格千分之一的违约金9.1.2出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买受方有权解除合同并要求赔偿损失9.2买受方违约责任9.2.1买受方未按时支付房款，每延迟一日应向出卖方支付相当于房屋交易价格千分之一的违约金9.2.2买受方未按时办理产权过户手续，每延迟一日应向出卖方支付相当于房屋交易价格千分之一的违约金9.3违约责任承担方式9.3.1违约方应按照违约金的约定向守约方支付违约金9.3.2守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院10.3争议解决期限10.3.1争议应在合同签订之日起一年内解决11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效11.1.2支付定金后合同生效11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除条件11.3.1一方违约严重，另一方有权解除合同11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋配套设施清单、付款凭证等12.2合同解释12.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准12.3合同变更12.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地点为省市区路号13.3合同签署人13.3.1出卖方代表：13.3.2买受方代表：14.合同附件14.1房屋配套设施清单14.2付款凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或履行合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、监理服务、咨询服务等。2.第三方介入的必要条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1中介机构：负责促成交易、提供交易信息、协助办理交易手续等。3.1.2法律服务：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等。3.1.3评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。3.1.4监理机构：对房屋建设或配套设施建设进行监理。3.1.5咨询服务：提供专业咨询、技术指导等。3.2.1收取约定的服务费用。3.2.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.2.3在合同约定范围内，独立作出决定。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲乙双方之间，应根据合作协议或委托书明确各自的权利义务和责任。4.2第三方对甲乙双方的责任，限于其提供的专业服务范围内，不承担超出其职责范围的责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合作协议或委托书约定，一般不超过其收取服务费用的总额。5.2如无特殊约定，第三方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100000.00）。5.3第三方责任限额的约定不影响其依法承担的赔偿责任。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本