2024年度房产抵押担保风险评估与咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押担保风险评估与咨询合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房产抵押1.2担保风险评估1.3咨询服务1.4合同当事人1.5合同期限1.6合同费用2.房产抵押信息2.1房产基本情况2.2抵押权设立2.3抵押物价值评估2.4抵押物权属证明2.5抵押物他项权利2.6抵押物处置限制3.担保风险评估3.1风险评估范围3.2风险评估方法3.3风险评估指标3.4风险评估结果4.咨询服务内容4.1咨询服务项目4.2咨询服务方式4.3咨询服务期限4.4咨询服务费用4.5咨询服务成果5.合同当事人权利与义务5.1当事人一权利与义务5.2当事人二权利与义务6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.其他约定10.1通知方式10.2法律适用10.3合同附件11.合同签署11.1当事人一签字11.2当事人二签字11.3监督部门或见证人签字12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件13.1房产抵押权证13.2抵押物权属证明13.3风险评估报告13.4其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其房屋的所有权或部分权利转移给债权人，当债务人未按约定履行债务时，债权人有权依法以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿的行为。1.2担保风险评估：指对房产抵押担保的风险进行评估，包括但不限于信用风险、市场风险、操作风险等。1.4合同当事人：指本合同的签约双方，包括评估方和委托方。1.5合同期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。1.6合同费用：评估方根据实际工作量及市场价格，向委托方收取咨询服务费用，具体费用金额双方另行协商确定。2.房产抵押信息2.1房产基本情况：委托方提供的房产位于市区，房屋类型为住宅，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为X。2.2抵押权设立：委托方同意将其上述房产抵押给评估方，抵押权自本合同签订之日起设立。2.3抵押物价值评估：评估方根据市场价格及房屋实际情况，对抵押物进行价值评估，评估价值为人民币万元。2.4抵押物权属证明：委托方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.5抵押物他项权利：委托方应确保抵押物无任何他项权利，如有，应在签订本合同前予以解除或明确约定。2.6抵押物处置限制：委托方同意在抵押期间，未经评估方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处分抵押物。3.担保风险评估3.1风险评估范围：评估方将对委托方提供的房产抵押担保进行全面风险评估，包括但不限于债务人的信用状况、房产市场走势、政策法规变动等因素。3.2风险评估方法：评估方将采用定量与定性相结合的方法进行风险评估，包括但不限于财务分析、行业分析、市场调研等。3.3风险评估指标：评估方将根据风险评估方法，制定相应的风险评估指标，包括但不限于债务覆盖率、流动比率、速动比率等。3.4风险评估结果：评估方将在风险评估完成后，向委托方出具风险评估报告，报告内容包括风险评估结论、风险应对措施等。4.咨询服务内容4.1.1房产抵押担保风险评估；4.1.2风险应对策略建议；4.1.3相关法律法规咨询；4.1.4其他委托方要求的咨询服务。4.2咨询服务方式：评估方将通过电话、邮件、现场咨询等方式提供咨询服务。4.3咨询服务期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。4.4咨询服务费用：具体费用金额双方另行协商确定。4.5咨询服务成果：评估方将在咨询服务期限内，向委托方提交风险评估报告及风险应对策略建议。5.合同当事人权利与义务5.1当事人一权利与义务：5.1.1按照合同约定，完成风险评估及咨询服务；5.1.2对风险评估结果及咨询服务成果负责；5.1.3保守委托方的商业秘密；5.1.4按合同约定收取咨询服务费用。5.2当事人二权利与义务：5.2.1按照合同约定支付咨询服务费用；5.2.2提供真实、准确、完整的房产抵押信息；5.2.3依法使用评估方提供的风险评估报告及咨询服务成果；5.2.4保守评估方的商业秘密。8.违约责任与争议解决8.1违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于合同总金额%的违约金。8.3损失赔偿：如一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。8.4争议解决：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同生效与终止9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3一方违约，另一方依法解除合同；9.2.4由于不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定10.1通知方式：双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时通知对方，否则因变更信息不及时导致的损失由变更方自行承担。10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1当事人一签字：[此处填写评估方签字或盖章]11.2当事人二签字：[此处填写委托方签字或盖章]11.3监督部门或见证人签字：[如有监督部门或见证人，此处填写其签字或盖章]12.合同份数12.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数：[如有副本，此处填写副本份数]13.合同附件13.1房产抵押权证：[此处附上房产抵押权证复印件]13.2抵押物权属证明：[此处附上抵押物权属证明复印件]13.3风险评估报告：[此处附上风险评估报告]13.4其他相关文件：[如有其他相关文件，此处附上]14.合同签署日期14.1本合同于2024年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2.1符合国家相关法律法规和行业标准；2.2.2具备相应的资质和能力；2.2.3能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的费用。3.2责任限额的计算方式：以第三方收取的费用为基数，按照一定的比例确定责任限额。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1在其职责范围内，享有独立开展工作的权利；4.1.2对其工作成果享有知识产权；4.1.3在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，履行其职责，确保工作质量；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3对其工作过程中的过错承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务或成果负责，甲方对第三方的工作进行监督和评估；5.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务或成果负责，乙方对第三方的工作进行监督和评估；5.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方共同负责，确保合同履行；5.3.2第三方与甲乙双方的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应就合同内容进行必要变更，以适应第三方介入后的工作需要。6.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据各自责任承担。7.2第三方介入费用包括但不限于：7.2.1第三方服务费用；7.2.2第三方工作过程中产生的合理费用；7.2.3第三方因履行合同产生的其他费用。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。8.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，按照本合同第八条“违约责任与争议解决”的规定处理。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：10.1.1第三方介入协议；10.1.2第三方资质证明；10.1.3第三方工作计划及成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押权证复印件详细要求：提供房产抵押权证的清晰复印件，包括封面、抵押登记信息页、抵押合同页等。说明：此附件用于证明抵押物的所有权及抵押权的有效性。2.抵押物权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明的清晰复印件。说明：此附件用于证明抵押物的权属清晰，无权属争议。3.风险评估报告详细要求：评估方出具的风险评估报告，包括风险评估方法、指标、结论等。说明：此附件用于记录风险评估的过程和结果，为合同履行提供依据。4.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的条件、职责、费用等。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和具体安排。5.第三方资质证明详细要求：第三方提供的资质证书，证明其具备相应的工作能力和资质。说明：此附件用于证明第三方的专业性和可信度。6.第三方工作计划及成果详细要求：第三方制定的工作计划及执行过程中形成的成果文件。说明：此附件用于记录第三方工作的进展和成果，便于甲乙双方监督和评估。7.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：此附件用于补充和说明合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照合同约定提供房产抵押信息或权属证明。违约方未按照合同约定支付咨询服务费用。评估方未按照合同约定完成风险评估及咨询服务。第三方未按照合同约定履行职责，导致工作成果不符合要求。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：根据违约行为对合同履行的影响程度，按照合同金额的一定比例计算。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。3.违约示例说明示例一：甲方未在合同约定的时间内提供房产抵押信息，导致评估方无法按时完成风险评估。甲方应支付违约金，并赔偿评估方因此遭受的合理费用。示例二：评估方未按照合同约定出具风险评估报告，导致乙方无法及时了解风险评估结果。评估方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例三：第三方在履行合同过程中，未按照约定完成工作，导致工作成果不符合要求。第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房产抵押担保风险评估与咨询合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同期限5.合同目的二、风险评估范围1.房产抵押物评估2.抵押人信用评估3.市场风险分析4.法律法规合规性评估5.政策风险分析三、咨询内容1.抵押物价值评估2.抵押人还款能力分析3.抵押物市场走势预测4.风险防范措施建议5.合同条款优化建议四、风险评估方法1.数据收集与分析2.评估指标体系建立3.风险评估模型应用4.风险预警机制建立5.风险评估报告编制五、咨询报告1.报告格式要求2.报告内容要求3.报告提交时间4.报告保密要求5.报告修改与补充六、双方权利义务1.抵押人权利与义务2.评估机构权利与义务3.信息保密义务4.争议解决方式5.违约责任七、费用及支付方式1.服务费用2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.费用结算方式八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理九、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同生效日期4.合同备案日期5.合同备案机构十、其他约定1.合同附件2.合同补充条款3.合同修改与补充4.合同解除与终止后的处理5.合同争议解决十一、合同附件1.房产抵押物信息2.抵押人信用报告3.市场风险分析报告4.法律法规合规性评估报告5.政策风险分析报告十二、合同签订1.签订主体2.签订时间3.签订地点4.签订程序5.签订文件十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十四、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度房产抵押担保风险评估与咨询合同2.合同双方基本信息：a.抵押人（甲方）：[甲方全称]b.评估机构（乙方）：[乙方全称]3.合同签订时间及地点：[签订日期][签订地点]4.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：为甲方提供2024年度房产抵押担保风险评估与咨询服务6.合同内容：乙方根据甲方需求，对甲方提供的房产抵押物进行风险评估，并提供相应的咨询服务二、风险评估范围1.房产抵押物评估：a.抵押物的物理状况b.抵押物的权属状况c.抵押物的市场价值2.抵押人信用评估：a.抵押人的信用记录b.抵押人的还款能力3.市场风险分析：a.房地产市场整体走势b.抵押物所在地区的市场动态4.法律法规合规性评估：a.抵押物交易是否符合相关法律法规b.抵押合同条款的合规性5.政策风险分析：a.国家房地产政策变化对抵押物价值的影响b.地方性政策对抵押物交易的影响三、咨询内容1.抵押物价值评估：a.评估方法：市场比较法、成本法、收益法等b.评估报告提交：[提交日期]2.抵押人还款能力分析：a.收入来源及稳定性分析b.债务状况分析3.抵押物市场走势预测：a.短期市场走势预测b.长期市场走势预测4.风险防范措施建议：a.信用风险防范措施b.市场风险防范措施5.合同条款优化建议：a.抵押合同条款优化b.风险控制条款优化四、风险评估方法1.数据收集与分析：a.收集抵押物相关数据b.分析抵押人信用数据2.评估指标体系建立：a.制定评估指标体系b.确定各指标权重3.风险评估模型应用：a.选择合适的风险评估模型b.应用模型进行风险评估4.风险预警机制建立：a.设定风险预警指标b.建立风险预警机制5.风险评估报告编制：a.编制风险评估报告b.报告内容应包括风险评估结果、建议措施等五、咨询报告1.报告格式要求：a.报告封面：包括合同编号、报告名称、报告日期等b.报告包括风险评估结果、分析过程、建议措施等2.报告内容要求：a.报告应全面、客观、真实地反映风险评估情况b.报告应包含风险评估结论和相应建议3.报告提交时间：[提交日期]4.报告保密要求：a.报告内容仅限于合同双方使用b.未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露报告内容5.报告修改与补充：a.如需修改或补充报告内容，乙方应在[时间]内向甲方提出b.甲方应在[时间]内回复是否同意修改或补充六、双方权利义务1.抵押人权利与义务：a.甲方有权要求乙方提供风险评估与咨询服务b.甲方应向乙方提供真实、完整的相关资料2.评估机构权利与义务：a.乙方应按照合同约定提供风险评估与咨询服务b.乙方应保守甲方商业秘密3.信息保密义务：a.双方对合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露4.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议b.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼5.违约责任：a.如一方违约，应承担相应的违约责任b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等七、费用及支付方式1.服务费用：a.乙方服务费用为人民币[金额]元b.费用包括但不限于风险评估、咨询服务等2.费用支付方式：a.甲方应在合同签订后[时间]内支付全部费用b.费用支付方式为[支付方式]3.费用支付时间：a.甲方应在合同签订后[时间]内支付费用b.乙方应在收到费用后[时间]内提供相关服务4.费用调整机制：a.如市场价格发生重大变化，经双方协商一致，可调整费用b.调整后的费用应在合同中明确约定5.费用结算方式：a.甲方支付费用后，乙方应提供正式发票b.甲方应在收到发票后[时间]内核对并确认八、合同解除与终止1.合同解除条件：a.甲方严重违约，经乙方书面通知后[时间]内仍未纠正b.乙方无法继续履行合同，经甲方书面同意2.合同终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致，决定终止合同3.合同解除程序：a.任何一方解除合同，应提前[时间]书面通知对方b.收到通知的一方应在[时间]内确认解除或提出异议4.合同终止程序：a.合同终止后，双方应进行财务结算b.乙方应将所有相关文件归档5.合同解除与终止后的处理：a.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务九、合同生效及备案1.合同生效条件：a.双方签署合同b.甲方支付首期费用2.合同备案要求：a.合同签订后，乙方应在[时间]内向相关机构备案b.备案完成后，乙方应将备案证明提交甲方3.合同生效日期：a.合同签订日4.合同备案日期：a.[备案日期]5.合同备案机构：a.[备案机构名称]十、其他约定1.合同附件：a.房产抵押物清单b.抵押人信用报告c.风险评估报告2.合同补充条款：a.[补充条款内容]3.合同修改与补充：a.合同内容如有修改或补充，应经双方书面同意b.修改或补充的内容应作为合同的一部分4.合同解除与终止后的处理：a.合同解除或终止后，双方应友好协商解决遗留问题b.如协商不成，可依法解决5.合同争议解决：a.合同争议应通过友好协商解决b.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼十一、合同附件1.房产抵押物信息：a.房产地址b.房产面积c.房产产权证明2.抵押人信用报告：a.抵押人姓名b.信用记录c.还款能力分析3.市场风险分析报告：a.市场走势b.风险因素分析4.法律法规合规性评估报告：a.法律法规合规性b.合同条款合规性5.政策风险分析报告：a.政策风险因素b.政策影响分析十二、合同签订1.签订主体：a.甲方法定代表人或授权代表b.乙方法定代表人或授权代表2.签订时间：a.[签订日期]3.签订地点：a.[签订地点]4.签订程序：a.双方代表签署合同b.签署后双方各执一份合同副本5.签订文件：a.本合同b.合同附件十三、合同解除与终止1.合同解除条件：a.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同b.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同2.合同终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致，决定终止合同3.合同解除程序：a.解除合同需书面通知对方b.收到通知的一方应在[时间]内回复4.合同终止程序：a.双方进行财务结算b.结算完成后，合同终止5.合同解除与终止后的处理：a.解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事务十四、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决b.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼2.争议解决机构：a.[指定法院名称]3.争议解决程序：a.诉讼过程中，双方应遵守法院的判决b.诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决4.争议解决费用：a.争议解决过程中产生的费用由双方承担b.如有仲裁，仲裁费用由败诉方承担5.争议解决期限：a.争议解决应在[时间]内完成甲方（签字/盖章）：____________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定评估范围和内容说明：甲方有权指定评估的具体范围和内容，乙方应按照甲方的要求进行评估，确保评估结果符合甲方需求。2.甲方提供资料的时间和质量说明：甲方应在合同约定的期限内提供完整、准确的资料，若资料不完整或存在误导性信息，乙方有权拒绝提供评估服务。3.甲方对评估报告的修改权说明：甲方有权对评估报告提出修改意见，乙方应在收到修改意见后[时间]内进行修改，并在修改后的报告中注明修改内容。4.甲方对乙方的监督权说明：甲方有权对乙方的评估过程进行监督，包括但不限于查阅工作底稿、现场考察等，乙方应积极配合。5.甲方对乙方的保密义务说明：乙方在评估过程中获取的甲方商业秘密，应严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方决定评估方法和模型说明：乙方根据专业知识和经验，有权决定评估所采用的方法和模型，甲方应予以认可。2.乙方对评估结果的最终解释权说明：乙方对评估结果具有最终解释权，甲方不得对评估结果提出质疑，除非存在明显错误。3.乙方对甲方提供的资料真实性负责说明：乙方对甲方提供的资料真实性负责，若因资料不实导致评估结果错误，乙方应承担相应责任。4.乙方对评估过程中的技术问题负责说明：乙方在评估过程中遇到的技术问题，应自行解决，不得因此影响评估进度。5.乙方对评估报告的修改和补充权说明：乙方有权对评估报告进行必要的修改和补充，以确保评估结果的准确性和完整性。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的引入和责任说明：若合同中涉及第三方中介，双方应明确中介的引入方式和责任，确保中介的独立性。2.第三方中介的资质和授权说明：第三方中介应具备相应的资质和授权，以确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方中介的费用和支付说明：第三方中介的服务费用由甲方承担，支付方式及时间应在合同中明确约定。4.第三方中介的保密义务说明：第三方中介对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的争议解决说明：若第三方中介在履行职责过程中出现争议，应通过友好协商解决，协商不成可依法解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产抵押物清单2.抵押人信用报告3.风险评估报告4.合同附件（包括但不限于：房产抵押物信息、抵押人信用报告、市场风险分析报告、法律法规合规性评估报告、政策风险分析报告）5.第三方中介资质证明（如有）6.双方签订的补充协议（如有）7.任何一方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供资料或提供虚假资料b.乙方未按约定完成评估或提供评估报告c.任何一方未按约定支付费用d.任何一方泄露对方商业秘密e.任何一方未按约定履行保密义务2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，另一方应立即通知违约方b.违约方应在接到通知后[时间]内纠正违约行为c.若违约方未在规定时间内纠正，视为违约行为成立三、法律名词及解释：1.房产抵押物：指甲方为担保债务履行，将其房产抵押给乙方的物品。2.信用评估：指对抵押人的信用状况、还款能力等进行评估。3.风险评估：指对抵押物及相关风险因素进行评估。4.合同备案：指将合同提交相关机构进行登记和备案。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不准确。解决办法：乙方应及时通知甲方补充或更正资料，并给予甲方合理期限。2.问题：乙方未能按时完成评估或提供评估报告。解决办法：乙方应立即采取措施加快评估进度，并向甲方说明情况。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法解决。五、所有应用场景：1.房产抵押贷款前风险评估2.房产交易风险评估3.房产投资风险评估4.房产抵押担保贷款风险管理5.房地产市场分析及预测全文完。2024年度房产抵押担保风险评估与咨询合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（抵押权人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（风险评估与咨询服务提供方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方（如需添加）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景鉴于甲方为获得贷款，需对抵押房产进行抵押担保，为确保抵押房产的安全及贷款风险可控，甲方决定委托乙方对抵押房产进行风险评估与咨询服务。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在房产抵押担保风险评估与咨询服务中的权利、义务，确保风险评估与咨询服务的顺利进行，降低贷款风险，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产抵押：指债务人或第三人以其拥有的房产作为抵押物，向债权人提供担保的行为。（2）风险评估：指对抵押房产的市场价值、市场风险、政策风险、法律风险等进行综合评估。（3）咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供有关房产抵押担保风险评估的专业意见、建议及解决方案。3.2关键词解释（1）抵押权人：指在抵押担保关系中享有抵押权的主体。（2）抵押物：指抵押权人提供担保的房产。（3）风险评估与咨询服务：指乙方为甲方提供的关于抵押房产风险评估及咨询服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供风险评估与咨询服务。（2）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的相关资料。（3）甲方应支付乙方按照约定应得的费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定提供风险评估与咨询服务。（2）乙方应保证风险评估与咨询服务的客观、公正、准确。（3）乙方应保守甲方提供的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点乙方根据甲方需求，在甲方指定地点或通过线上方式进行风险评估与咨询服务。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，通过实地考察、数据分析、政策研究等方式，对抵押房产进行风险评估与咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致，解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同的书面通知，经另一方确认后，本合同终止；（2）甲乙双方协商一致，解除本合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方提交风险评估与咨询服务报告；（2）甲方应向乙方支付已发生的费用；（3）合同终止后，甲乙双方应相互保密，不得泄露对方的商业秘密。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本咨询费用：根据双方协商确定的金额，用于支付乙方提供的基本风险评估与咨询服务。（2）专项服务费用：根据双方协商确定的金额，用于支付乙方提供的专项风险评估与咨询服务。（3）差旅费用：乙方在提供服务过程中产生的合理差旅费用，包括但不限于交通费、住宿费、餐费等。7.2支付方式（1）基本咨询费用和专项服务费用应在合同签订之日起____个工作日内支付。（2）差旅费用应在乙方提供差旅费用报销单后____个工作日内支付。7.3支付时间（1）基本咨询费用和专项服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。（2）差旅费用应在乙方提供差旅费用报销单后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间，将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到费用后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方提供虚假资料的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）乙方在提供服务过程中获取的甲方敏感信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）甲乙双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，尽力减少损失；（3）如不可抗力事件持续超过____天，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（2）政府颁布新的政策，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益；（2）法律法规禁止转让；（3）涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或放弃本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对甲方提供资料进行保密的权利。（2）甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）甲乙双方应积极配合对方进行风险评估与咨询服务。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通。（2）甲乙双方应及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房产抵押担保风险评估与咨询服务的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（风险评估与咨询服务提供方）：签字：__________日期：__________盖章：__________甲方代表：__________乙方代表：__________见证人：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产抵押担保风险评估与咨询服务协议书2.甲乙双方营业执照复印件3.抵押房产权属证明文件4.甲方提供的与抵押房产相关的其他资料5.乙方出具的风险评估与咨询服务报告6.甲乙双方协商确定的修改和补充协议7.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）8.其他甲乙双方认为有必要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用的；甲方提供虚假资料的；乙方未按约定提供服务的；乙方泄露甲方商业秘密