2024年文化产业园土地股权收购与转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化产业园土地股权收购与转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景及目的2.1项目背景2.2合同目的3.土地股权收购与转让3.1土地股权收购价格3.2土地股权收购方式3.3土地股权收购时间4.股权转让手续4.1股权转让登记4.2股权转让审批4.3股权转让税费5.转让方权利与义务5.1转让方权利5.2转让方义务6.接受方权利与义务6.1接受方权利6.2接受方义务7.合同款项支付7.1支付方式7.2支付时间7.3支付条件8.合同履行与监督8.1履行方式8.2履行期限8.3监督措施9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X文化产业园开发有限公司甲方住所：省市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2乙方基本信息乙方名称：X投资集团有限公司乙方住所：省市区路号法定代表人：X联系电话：X2.合同背景及目的2.1项目背景本合同签订前，甲方已取得位于省市区路的文化产业园土地使用权，并已投入建设。2.2合同目的本合同旨在明确甲方将文化产业园土地使用权及股权全部转让给乙方，实现股权的变更。3.土地股权收购与转让3.1土地股权收购价格本次土地股权收购价格为人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）。3.2土地股权收购方式本次土地股权收购采用现金支付方式。3.3土地股权收购时间本次土地股权收购时间为合同签订之日起30个工作日内。4.股权转让手续4.1股权转让登记甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，将股权转让手续提交至相关政府部门办理登记。4.2股权转让审批甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，取得股权转让的审批文件。4.3股权转让税费股权转让过程中产生的税费，由乙方承担。5.转让方权利与义务5.1转让方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地股权收购价格。5.2转让方义务甲方应保证所转让的土地股权真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。6.接受方权利与义务6.1接受方权利乙方有权在合同约定的时间内，获得甲方的土地股权。6.2接受方义务乙方应按照合同约定支付土地股权收购价格，并办理股权转让登记手续。7.合同款项支付7.1支付方式乙方应通过银行转账方式支付土地股权收购价格。7.2支付时间乙方应在合同签订之日起10个工作日内支付50%的土地股权收购价格；剩余50%的土地股权收购价格应在股权转让登记完成后10个工作日内支付。7.3支付条件乙方支付土地股权收购价格的条件为甲方完成股权转让登记手续，并取得相关政府部门批准文件。8.合同履行与监督8.1履行方式本合同项下的各项义务，双方应按照合同约定的时间、地点、方式和数量履行。8.2履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至股权转让登记手续办理完毕之日止。8.3监督措施双方应设立专门的项目监督小组，负责监督合同的履行情况，确保各项义务得到及时、有效的履行。9.合同变更与解除9.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定支付款项；（2）任何一方未按合同约定履行义务；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的责任；（3）因违约给对方造成名誉损失的，违约方应承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件及补充协议14.1合同附件（1）股权转让协议；（2）土地使用权证；（3）股权转让登记申请书；（4）相关政府部门批准文件。14.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助双方完成股权转让手续，提供专业服务，确保合同条款的履行。16.第三方介入方式16.1中介方（1）甲方、乙方可聘请中介方协助完成股权转让事宜。（2）中介方应具备相关资质，并签订中介服务协议。16.2评估机构（1）乙方在收购股权前，可聘请评估机构对土地股权进行评估。（2）评估机构应提供客观、公正的评估报告。16.3律师事务所（1）甲方、乙方在合同签订及履行过程中，可聘请律师事务所提供法律支持。（2）律师事务所应提供专业、高效的法律服务。16.4会计师事务所（1）甲方、乙方在合同签订及履行过程中，可聘请会计师事务所进行财务审计。（2）会计师事务所应提供准确、可靠的财务审计报告。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因违反本合同约定或因过失给甲方、乙方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）中介方责任限额：中介方因违反中介服务协议，给甲方、乙方造成损失的，赔偿金额不超过中介服务协议约定金额的50%。（2）评估机构责任限额：评估机构因评估报告存在重大过失，给甲方、乙方造成损失的，赔偿金额不超过评估报告评估金额的10%。（3）律师事务所责任限额：律师事务所因提供法律服务存在重大过失，给甲方、乙方造成损失的，赔偿金额不超过律师服务费用的20%。（4）会计师事务所责任限额：会计师事务所因财务审计报告存在重大过失，给甲方、乙方造成损失的，赔偿金额不超过审计费用的30%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方在提供专业服务过程中，应遵守甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系第三方在提供专业服务过程中，应遵守乙方的指示，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与合同履行第三方在提供专业服务过程中，应协助甲方、乙方完成合同约定的各项义务。18.4第三方与其他方的责任划分（1）第三方对甲方、乙方以外的第三方不承担任何责任；（2）甲方、乙方对第三方提供的服务质量、成果及责任承担，应自行评估，第三方不对此承担责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更（1）任何一方需更换第三方，应提前30日书面通知对方及第三方；（2）更换后的第三方应具备原第三方相同的资质和条件。19.2第三方退出（1）第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前30日书面通知甲方、乙方及对方；（2）第三方退出后，甲方、乙方应另行选择符合条件的第三方继续履行合同。20.第三方保密义务20.1第三方在本合同项下获得的信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。20.2第三方违反保密义务，给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成本合同约定的任务；（3）双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：协议应详细记载股权转让的具体内容，包括转让方、受让方、转让价格、转让股权比例等。说明：股权转让协议是本合同的核心附件，应确保其内容与合同一致，并由双方签字盖章。2.土地使用权证详细要求：土地使用权证应真实、有效，证明甲方对土地享有使用权。说明：土地使用权证是土地转让的重要法律文件，应确保其真实性和有效性。3.股权转让登记申请书详细要求：申请书应包含转让方、受让方的基本信息，以及股权转让的具体情况。说明：股权转让登记申请书是办理股权转让登记的必要文件，应确保其内容准确无误。4.相关政府部门批准文件详细要求：包括股权转让审批文件、土地使用变更审批文件等。说明：相关政府部门批准文件是股权转让和土地使用变更的法律依据，应确保其合法性。5.中介服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、服务期限、费用及违约责任等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的法律依据，应确保其内容的完整性和准确性。6.评估报告详细要求：评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告是确定股权转让价格的重要依据，应确保其客观、公正。7.法律意见书详细要求：法律意见书应包含对合同条款的合法性、合规性分析。说明：法律意见书是确保合同合法性的重要文件，应确保其专业性和权威性。8.财务审计报告详细要求：审计报告应包含财务报表审计结果、审计发现等。说明：财务审计报告是了解股权转让方财务状况的重要文件，应确保其真实性和可靠性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）未按合同约定支付股权转让价格责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的2%。示例：若甲方未支付1000万元，则应支付20万元违约金。（2）未按合同约定办理股权转让登记手续责任认定：甲方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方原因导致乙方遭受10万元损失，则甲方应赔偿10万元。2.乙方违约行为（1）未按合同约定支付股权转让价格责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的2%。示例：若乙方未支付1000万元，则应支付20万元违约金。（2）未按合同约定办理股权转让登记手续责任认定：乙方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方原因导致甲方遭受10万元损失，则乙方应赔偿10万元。3.第三方违约行为（1）中介方未按协议约定提供服务责任认定：中介方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：若中介方未提供服务导致甲方、乙方遭受10万元损失，则中介方应赔偿10万元。（2）评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方提供的服务存在重大过失责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：若评估机构评估报告存在重大过失，导致甲方、乙方遭受10万元损失，则评估机构应赔偿10万元。全文完。2024年文化产业园土地股权收购与转让合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地股权收购与转让主体3.1土地股权收购主体3.2土地股权转让主体4.土地股权收购与转让标的4.1土地股权收购标的4.2土地股权转让标的5.土地股权收购与转让价格5.1土地股权收购价格5.2土地股权转让价格6.土地股权收购与转让方式6.1土地股权收购方式6.2土地股权转让方式7.土地股权收购与转让支付方式7.1土地股权收购支付方式7.2土地股权转让支付方式8.土地股权收购与转让时间安排8.1土地股权收购时间安排8.2土地股权转让时间安排9.土地股权收购与转让手续办理9.1土地股权收购手续办理9.2土地股权转让手续办理10.土地股权收购与转让税费承担10.1土地股权收购税费承担10.2土地股权转让税费承担11.土地股权收购与转让后的权益与责任11.1土地股权收购后的权益与责任11.2土地股权转让后的权益与责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.土地股权收购与转让主体3.1土地股权收购主体甲方为本次土地股权收购主体，拥有完整的权利能力和行为能力。3.2土地股权转让主体乙方为本次土地股权转让主体，拥有完整的权利能力和行为能力。4.土地股权收购与转让标的4.1土地股权收购标的本次收购标的为文化产业园项目公司100%的股权，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。4.2土地股权转让标的本次转让标的为甲方持有的文化产业园项目公司100%的股权。5.土地股权收购与转让价格5.1土地股权收购价格本次收购价格为人民币_________元整（大写：______________________）。5.2土地股权转让价格本次转让价格为人民币_________元整（大写：______________________）。6.土地股权收购与转让方式6.1土地股权收购方式甲方以现金方式支付收购价格，乙方将所持股权及相关权益转让给甲方。6.2土地股权转让方式乙方将所持股权及相关权益转让给甲方，甲方按照约定支付转让价格。7.土地股权收购与转让支付方式7.1土地股权收购支付方式甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，将收购价格支付至乙方指定的银行账户。7.2土地股权转让支付方式乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将股权转让手续办理完毕，并将相关权益转让给甲方。甲方应在股权转让手续办理完毕后_________个工作日内，将转让价格支付至乙方指定的银行账户。8.土地股权收购与转让时间安排8.1土地股权收购时间安排甲方应在合同签订之日起_________个工作日内完成收购款的支付。8.2土地股权转让时间安排乙方应在甲方支付收购款后_________个工作日内完成股权转让手续的办理。9.土地股权收购与转让手续办理9.1土地股权收购手续办理甲方应在支付收购款前，确保已取得必要的批准文件，包括但不限于土地使用权证、公司营业执照等。9.2土地股权转让手续办理乙方应在合同签订后，及时办理股权转让的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。10.土地股权收购与转让税费承担10.1土地股权收购税费承担甲方应承担因收购股权而产生的所有税费，包括但不限于印花税、契税等。10.2土地股权转让税费承担乙方应承担因股权转让而产生的所有税费，包括但不限于印花税、契税等。11.土地股权收购与转让后的权益与责任11.1土地股权收购后的权益与责任甲方在收购完成后，享有文化产业园项目公司100%的股权及其相关权益，并承担相应的责任。11.2土地股权转让后的权益与责任乙方在股权转让完成后，不再享有文化产业园项目公司股权及其相关权益，并释放相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）其他依照法律法规或本合同约定应当解除合同的情形。13.2合同终止条件合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。14.合同生效与变更14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更程序对本合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签署书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，需由第三方提供专业服务、技术支持、资金担保或其他形式协助的任何自然人和法人。15.2第三方介入形式（1）中介服务：提供合同签订、谈判、履约过程中的中介服务；（2）专业顾问：提供法律、财务、技术等方面的专业咨询服务；（3）资金担保：为甲方或乙方的履行义务提供担保；（4）其他协助：根据合同需要，提供其他形式的协助。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方在提供服务的范围内，应对其提供的服务质量承担责任。如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。15.3.2权利第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用或报酬。15.3.3义务第三方应按照合同约定，履行其提供服务的义务，确保服务质量。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。15.4.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方有权对第三方的服务质量进行监督。15.4.3与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的监督和管理，确保合同顺利履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述的第三方责任限额，是指第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）责任限额的具体金额；（2）责任限额的计算方法；（3）责任限额的有效期限。16.3责任限额适用（1）第三方在提供服务或协助过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损；（2）第三方违反合同约定，导致甲乙双方权益受损。17.第三方变更及退出17.1第三方变更如甲乙双方协商一致，认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。17.2第三方退出如第三方因故无法继续履行合同约定的服务或协助，应提前_________个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。18.第三方保密义务18.1保密内容第三方在提供服务的全过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密内容承担保密义务。18.2保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年止。19.第三方其他规定19.1法律法规第三方在提供服务的全过程中，应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。19.2合同效力本合同中关于第三方的规定，不影响甲乙双方之间的权利义务关系，也不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.土地使用权证复印件4.公司章程复印件5.股权转让协议6.第三方中介服务合同7.第三方专业顾问服务合同8.第三方资金担保合同9.第三方保密协议10.合同履行过程中的相关文件和凭证11.争议解决过程中的相关文件和凭证12.合同解除或终止的相关文件和凭证附件详细要求和说明：1.上述所有附件均为复印件，需加盖公章。2.甲方和乙方应确保提供的附件真实、有效，如附件内容与实际情况不符，由提供方承担相应责任。3.第三方中介服务合同、第三方专业顾问服务合同、第三方资金担保合同等，需在合同中明确第三方的责任、权利和义务。4.合同履行过程中的相关文件和凭证，包括但不限于付款凭证、股权转让手续、税务变更登记证明等，需妥善保管，以备查验。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付收购款；（2）乙方未按合同约定办理股权转让手续；（3）第三方未按合同约定提供服务质量；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付收购款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付收购款的_________%。（2）乙方未按合同约定办理股权转让手续，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。（3）第三方未按合同约定提供服务质量，应根据实际情况，由甲乙双方协商确定违约责任。（4）任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（5）任何一方违反合同约定的其他条款，应根据具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。示例说明：1.甲方未在合同约定的时间内支付收购款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付收购款的5%。2.乙方未在合同约定的时间内办理股权转让手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币10万元。3.第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲方遭受损失，甲乙双方协商确定第三方应承担的违约责任为赔偿损失人民币5万元。全文完。2024年文化产业园土地股权收购与转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.2.受让方基本信息2.土地股权收购与转让的基本情况2.1.土地股权的位置2.2.土地股权的面积2.3.土地股权的权属证明2.4.土地股权的用途3.土地股权的收购价格3.1.收购价格的确定方式3.2.收购价格的支付方式3.3.收购价格的调整机制4.土地股权的转让程序4.1.转让申请的提出4.2.转让审批的办理4.3.转让登记的办理5.土地股权的交付与使用5.1.土地股权的交付方式5.2.土地股权的使用条件5.3.土地股权的使用期限6.土地股权的收益分配6.1.收益分配的原则6.2.收益分配的方式6.3.收益分配的时间7.土地股权的维护与管理7.1.土地股权的维护责任7.2.土地股权的管理责任7.3.土地股权的维修费用8.土地股权的风险承担8.1.政策风险8.2.市场风险8.3.运营风险9.违约责任9.1.违约行为9.2.违约责任的承担9.3.违约金的计算与支付10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同的生效、变更与解除11.1.合同的生效条件11.2.合同的变更程序11.3.合同的解除条件12.合同的终止12.1.合同终止的条件12.2.合同终止的程序12.3.合同终止后的处理13.合同的附件13.1.附件一：土地股权权属证明文件13.2.附件二：转让审批文件13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.1.1.出让方名称：_________________1.1.2.出让方法定代表人：_________________1.1.3.出让方住所地：_________________1.1.4.出让方联系电话：_________________1.1.5.出让方电子邮箱：_________________1.2.受让方基本信息1.2.1.受让方名称：_________________1.2.2.受让方法定代表人：_________________1.2.3.受让方住所地：_________________1.2.4.受让方联系电话：_________________1.2.5.受让方电子邮箱：_________________2.土地股权收购与转让的基本情况2.1.土地股权的位置2.1.1.土地股权所在区域：_________________2.1.2.土地股权所在具体地址：_________________2.2.土地股权的面积2.2.1.土地股权总面积：_________________平方米2.3.土地股权的权属证明2.3.1.土地股权权属证明文件编号：_________________2.3.2.土地股权权属证明文件名称：_________________2.4.土地股权的用途2.4.1.土地股权用途类别：_________________2.4.2.土地股权具体用途：_________________3.土地股权的收购价格3.1.收购价格的确定方式3.1.1.收购价格依据：_________________3.1.2.收购价格计算公式：_________________3.2.收购价格的支付方式3.2.1.支付方式：_________________3.2.2.首付款比例：________________%3.2.3.尾款支付时间：_________________3.3.收购价格的调整机制3.3.1.调整条件：_________________3.3.2.调整频率：_________________3.3.3.调整方法：_________________4.土地股权的转让程序4.1.转让申请的提出4.1.1.受让方需在合同签订后____个工作日内向出让方提出转让申请。4.2.转让审批的办理4.2.1.出让方需在收到转让申请后____个工作日内完成审批。4.3.转让登记的办理4.3.1.双方需在转让审批通过后____个工作日内办理转让登记手续。5.土地股权的交付与使用5.1.土地股权的交付方式5.1.1.出让方应将土地股权的权属证明文件交付给受让方。5.2.土地股权的使用条件5.2.1.受让方使用土地股权时，应遵守国家相关法律法规和政策。5.3.土地股权的使用期限5.3.1.土地股权的使用期限为____年，自转让登记之日起计算。6.土地股权的收益分配6.1.收益分配的原则6.1.1.收益分配按照公平、合理、透明的原则进行。6.2.收益分配的方式6.2.1.收益分配方式为现金分红。6.3.收益分配的时间6.3.1.收益分配时间为每年的____月____日。8.土地股权的风险承担8.1.政策风险8.1.1.因国家政策调整导致土地股权价值下降或无法正常使用，由双方共同承担风险。8.2.市场风险8.2.1.因市场波动导致土地股权价值波动，由双方根据实际情况协商解决。8.3.运营风险8.3.1.因运营管理不善导致土地股权价值下降或无法正常使用，由受让方承担主要责任。9.违约责任9.1.违约行为9.1.1.出让方未按约定时间交付土地股权权属证明文件的，应向受让方支付_____%的违约金。9.2.违约责任的承担9.2.1.违约方应立即采取补救措施，并承担由此产生的全部费用。9.3.违约金的计算与支付9.3.1.违约金按每日_____%的比例计算，自违约之日起至实际履行之日止。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.2.争议解决机构10.2.1.若协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担。11.合同的生效、变更与解除11.1.合同的生效条件11.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同的变更程序11.2.1.合同的任何变更需经双方书面同意并签订补充协议。11.3.合同的解除条件11.3.1.合同的解除需符合法律规定或双方约定的解除条件。12.合同的终止12.1.合同终止的条件12.1.1.合同期限届满或双方约定的终止条件成就。12.2.合同终止的程序12.2.1.合同终止前，双方应妥善处理合同项下的各项事宜。12.3.合同终止后的处理13.合同的附件13.1.附件一：土地股权权属证明文件13.1.1.附件一为土地股权权属证明文件的复印件，与原件具有同等法律效力。13.2.附件二：转让审批文件13.2.1.附件二为转让审批文件的复印件，与原件具有同等法律效力。13.3.附件三：其他相关文件13.3.1.附件三包括但不限于合同签订前的谈判纪要、协议等。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方定义为在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同执行、监督、咨询或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1.提供专业咨询服务；15.2.2.执行合同约定的监督职责；15.2.3.协助解决合同履行中的争议；15.2.4.承担合同约定的其他任务。16.第三方的责任与义务16.1.第三方应遵守国家法律法规，尊重合同约定，忠实履行职责。16.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的法律责任。16.3.第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。17.第三方的权利17.1.第三方有权根据合同约定或双方授权，获取合同履行所需的相关资料。17.2.第三方有权根据合同约定，向合同双方提出意见和建议。17.3.第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额应根据合同约定和第三方提供服务的内容、风险程度等因素确定。18.2.第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前达成一致。18.3.第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等因素导致合同履行出现瑕疵，且第三方已尽合理注意义务，其责任限额可根据实际情况适当调整。19.第三方介入的流程19.1.第三方介入前，合同双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方选任、职责划分、费用承担等。19.2.合同双方应签订第三方介入协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。19.3.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入与甲乙双方的权利义务20.1.甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。20.2.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，继续履行各自的合同义务。20.3.第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应积极配合第三方调解，共同维护合同双方的合法权益。21.第三方介入的终止21.1.第三方介入协议约定的终止条件成就或双方协商一致终止第三方介入的，第三方应立即停止介入。