2024年度地下车库租赁服务协议附带车位使用期限调整机制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车库租赁服务协议，附带车位使用期限调整机制本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.地下车库基本情况2.1地下车库位置2.2地下车库面积2.3地下车库结构2.4地下车库设施3.租赁车位信息3.1车位编号3.2车位面积3.3车位类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.使用规则6.1车位使用时间6.2车位使用限制6.3车位维护责任7.附属服务7.1服务内容7.2服务费用7.3服务提供方8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.3.2出租方联系电话：[出租方联系电话]1.3.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.3.4承租方联系电话：[承租方联系电话]2.地下车库基本情况2.1地下车库位置[具体地址，如：某市某区某街道某小区地下车库]2.2地下车库面积[总面积，如：10000平方米]2.3地下车库结构[结构描述，如：钢筋混凝土框架结构]2.4地下车库设施[设施清单，如：照明系统、通风系统、消防系统等]3.租赁车位信息3.1车位编号[具体车位编号，如：车位1号、车位2号等]3.2车位面积[车位面积，如：30平方米]3.3车位类型[车位类型，如：标准车位、特车位等]4.租赁期限4.1租赁起始日期[具体日期，如：2024年1月1日]4.2租赁终止日期[具体日期，如：2024年12月31日]4.3租赁期限调整[调整条件及程序，如：经双方协商一致，可提前终止或延长租赁期限]5.租金及支付方式5.1租金金额[具体金额，如：每月人民币1000元]5.2支付方式[支付方式，如：银行转账、现金支付等]5.3付款时间[具体时间，如：每月5日前支付当月租金]6.使用规则6.1车位使用时间[使用时间，如：每日6:00至22:00]6.2车位使用限制[使用限制，如：仅限本人或授权人使用，禁止停放非法改装车辆等]6.3车位维护责任[维护责任，如：承租方负责车位的日常清洁和保养]7.附属服务7.1服务内容[服务内容，如：24小时安保、清洁服务、车辆救援等]7.2服务费用[服务费用，如：安保服务费每月人民币200元，清洁服务费每月人民币100元]7.3服务提供方[服务提供方，如：由出租方指定的第三方服务提供商]8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反车位使用规则8.1.3出租方未按约定提供附属服务8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。8.2.2承租方违反车位使用规则，导致他人财产损失或公共安全事件，由承租方承担全部责任。8.2.3出租方未按约定提供附属服务，应向承租方退还相应服务费用。8.3违约赔偿8.3.1出租方或承租方违约，造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点[合同签订地，如：某市某区]10.合同生效10.1合同生效条件[合同自双方签字盖章之日起生效]10.2合同生效日期[具体日期，如：2024年1月1日]11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签署解除协议。11.2.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。11.3解除通知11.3.1解除合同的通知应以书面形式送达对方。12.合同变更12.1变更条件[任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效]12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章。12.2.2变更内容自双方签字盖章之日起生效。12.3变更通知12.3.1变更通知应以书面形式送达对方。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2双方协商一致终止合同13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.2终止程序13.2.1租赁期限届满，合同自然终止。13.2.2双方协商一致终止合同的，应签署终止协议。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。13.3终止通知13.3.1终止合同的通知应以书面形式送达对方。14.其他约定事项14.1通知方式[双方通讯地址、电话等均为有效通知地址和联系方式，双方应保持通讯畅通]14.2合同附件[本合同附件包括但不限于车位租赁协议、租金支付凭证等]14.3争议管辖[本合同争议解决管辖法院为合同签订地人民法院]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立第三方实体，包括但不限于中介机构、技术服务提供方、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应在甲乙双方协商一致的前提下进行。2.2第三方介入的具体条件和程序应在合同中明确约定。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的意向，并提交第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式、资质证明等。3.2第三方应向甲乙双方提供介入服务的内容、方式、费用等信息。3.3甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据服务协议的要求，独立开展相关工作。4.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。4.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照服务协议的要求，保证服务的质量、安全和及时性。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应遵守相关法律法规和合同约定。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据服务协议的具体内容协商确定。6.2第三方在履行服务过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方的责任限额不得超过合同约定或服务协议中明确的责任限额。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行。7.2第三方应与甲乙双方分别签订服务协议，明确各自的权利义务。7.3第三方在执行服务过程中，应遵守甲乙双方的指示，不得超越其服务范围。8.第三方介入的具体条款8.1中介机构介入8.1.1中介机构作为第三方，负责促成甲乙双方签订合同。8.1.2中介机构的服务费用应在合同中明确约定。8.1.3中介机构在合同签订过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。8.2技术服务提供方介入8.2.1技术服务提供方负责提供地下车库的技术支持和服务。8.2.2技术服务提供方应保证技术服务符合国家标准和行业规范。8.2.3技术服务提供方的责任限额应根据技术服务的内容和质量确定。8.3法律顾问介入8.3.1法律顾问提供法律咨询和代理服务。8.3.2法律顾问的服务费用应在合同中明确约定。8.3.3法律顾问应在法律框架内为甲乙双方提供专业意见。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.2第三方的介入不影响甲乙双方的权利义务。9.3甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或服务协议中约定的争议解决方式寻求解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求和说明：明确租赁车位的详细信息，包括车位编号、面积、类型、租赁期限、租金等。2.租金支付凭证详细要求和说明：记录租金的支付情况，包括支付金额、支付时间、支付方式等。3.附属服务协议详细要求和说明：详细列出附属服务的具体内容、费用、提供方等信息。4.不可抗力证明详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。5.第三方服务协议详细要求和说明：与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。6.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、程序、地点等。7.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的具体内容、双方签字盖章等。8.合同解除协议详细要求和说明：记录合同解除的原因、双方签字盖章等。9.第三方责任限额证明详细要求和说明：第三方责任限额的具体证明文件。10.其他相关文件详细要求和说明：与合同履行相关的其他文件，如身份证复印件、营业执照等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：承租方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，承租方应按期支付租金，未按时支付视为违约。示例说明：承租方未在每月5日前支付租金，视为违约，应向出租方支付滞纳金。违约行为二：承租方违反车位使用规则责任认定标准：承租方应遵守车位使用规则，违反规则视为违约。示例说明：承租方将非授权车辆停放在车位内，违反使用规则，应承担相应责任。违约行为三：出租方未按约定提供附属服务责任认定标准：出租方应按约定提供附属服务，未提供或提供不符合要求视为违约。示例说明：出租方未按时提供清洁服务，视为违约，应退还相应服务费用。违约行为四：第三方未按服务协议提供服务质量责任认定标准：第三方应按服务协议提供服务质量，未达到要求视为违约。示例说明：技术服务提供方提供的技术服务不符合标准，视为违约，应承担相应责任。全文完。2024年度地下车库租赁服务协议，附带车位使用期限调整机制1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的二、租赁标的2.1地下车库位置及面积2.2车位数量及分布2.3租赁用途三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整机制四、租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理五、车位使用规范5.1车位使用范围5.2车位使用时间5.3车位使用限制5.4车位使用违规处理六、设施维护与管理6.1设施维护责任6.2设施维修费用6.3设施使用规定6.4设施损坏赔偿七、保险责任7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用7.4保险理赔八、违约责任8.1双方违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1不可抗力条款10.2协议变更与解除10.3协议附件10.4协议生效十一、协议附件11.1地下车库平面图11.2车位使用说明11.3其他相关文件十二、协议解除与终止12.1协议解除条件12.2协议终止条件12.3解除与终止后的处理十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间十四、协议签署14.1协议签署日期14.2协议签署人签字盖章14.3协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024年度地下车库租赁服务协议1.2协议签订日期：2024年1月1日1.3协议双方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全称]1.3.2承租方：[承租方全称]1.3.3出租方联系信息：[出租方地址]、[出租方联系人]、[出租方联系电话]1.3.4承租方联系信息：[承租方地址]、[承租方联系人]、[承租方联系电话]1.4协议目的：明确双方在2024年度内关于地下车库的租赁关系及相关条款。二、租赁标的2.1地下车库位置及面积：[具体位置]、[总面积]平方米2.2车位数量及分布：[车位总数]、[车位分布图]2.3租赁用途：仅限于车辆停放及停车管理服务。三、租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限调整机制：3.3.1在租赁期限内，如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应提前30日协商一致。3.3.2租赁期限调整后，租金及支付方式按照双方协商结果执行。四、租金及支付方式4.1租金标准：[具体租金金额]元/月/车位4.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金4.3支付方式：银行转账至[出租方银行账户]4.4逾期支付处理：4.4.1逾期支付超过3日的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的1%。4.4.2逾期支付超过30日的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为未付租金总额的20%。五、车位使用规范5.1车位使用范围：仅限于租赁车位内的车辆停放。5.2车位使用时间：24小时全天候开放。5.3车位使用限制：5.3.1不得占用他人车位。5.3.2不得占用消防通道、疏散通道等公共区域。5.3.3不得在车位内进行任何非法活动。5.4车位使用违规处理：5.4.1出租方有权对违规行为进行制止并要求整改。5.4.2违规行为造成损失的，由违规方承担相应责任。六、设施维护与管理6.1设施维护责任：6.1.1出租方负责地下车库设施的日常维护和管理。6.1.2承租方在使用过程中应爱护设施，发现设施损坏应及时报告出租方。6.2设施维修费用：6.2.1因正常使用导致的设施损坏，维修费用由出租方承担。6.2.2因人为损坏或不当使用导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。6.3设施使用规定：6.3.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变设施用途。6.3.2承租方不得在设施上悬挂、张贴任何物品。6.4设施损坏赔偿：6.4.1承租方造成的设施损坏，应按照实际损失进行赔偿。七、保险责任7.1保险种类：财产保险、第三者责任保险7.2保险期限：自协议签订之日起至租赁期限结束之日止7.3保险费用：[具体保险金额]元，由承租方承担7.4保险理赔：7.4.1保险事故发生后，承租方应及时通知出租方和保险公司。7.4.2保险理赔事宜按照保险合同约定执行。八、违约责任8.1双方违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方违反车位使用规范。8.1.3出租方未按时提供租赁服务。8.1.4双方未按照协议约定履行其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按实际损失计算，最高不超过未履行部分金额的20%。8.3违约赔偿：8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。九、争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]或[法院名称]。9.3争议解决程序：9.3.1双方应友好协商解决争议。9.3.2协商不成的，可向争议解决机构申请解决。十、其他约定10.1不可抗力条款：10.1.1因不可抗力导致协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2协议变更与解除：10.2.1协议的变更或解除需双方书面同意。10.2.2协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议继续履行。10.3协议附件：10.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.4协议生效：10.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。十一、协议附件11.1地下车库平面图11.2车位使用说明11.3其他相关文件十二、协议解除与终止12.1协议解除条件：12.1.1双方协商一致解除协议。12.1.2出现协议约定的解除条件。12.2协议终止条件：12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致终止协议。12.3解除与终止后的处理：12.3.1解除或终止协议后，双方应按照协议约定处理遗留问题。12.3.2双方应相互配合，确保地下车库设施的安全和完好。十三、通知与送达13.1通知方式：13.1.1以书面形式进行通知。13.1.2通过双方约定的联系方式进行送达。13.2送达地址：13.2.1出租方送达地址：[出租方地址]13.2.2承租方送达地址：[承租方地址]13.3送达时间：13.3.1通知送达后，自送达之日起视为已送达。十四、协议签署14.1协议签署日期：[具体日期]14.2协议签署人签字盖章：14.2.1出租方代表签字：14.2.2承租方代表签字：出租方（盖章）：代表（签字）：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的租金调整机制：1.1.1本协议租金在租赁期间如遇市场波动，甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过市场平均租金的10%。1.1.2甲方应在调整租金前30日通知乙方，乙方应在接到通知后5日内给予书面回复。1.1.3若乙方不同意调整，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权解除本协议。1.2甲方主导下的车位使用权限：1.2.1甲方有权根据地下车库的实际运营情况，对车位使用权限进行调整，包括但不限于车位分配、使用时间等。1.2.2甲方调整车位使用权限时，应充分考虑乙方的合理需求，并提前30日通知乙方。1.3甲方主导下的设施更新与维护：1.3.1甲方负责地下车库设施的定期检查、维修和更新。1.3.2甲方应确保地下车库设施处于良好状态，如因设施故障影响乙方使用，甲方应立即修复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的租金支付期限：2.1.1乙方有权根据自身财务状况，与甲方协商确定租金支付期限，但最长不得超过租赁期限的1/3。2.1.2乙方应确保在协商确定的支付期限内支付租金，否则按逾期支付处理。2.2乙方主导下的车位使用调整：2.2.1乙方有权根据自身业务需求，向甲方提出调整车位使用申请，甲方应在收到申请后15日内给予答复。2.2.2甲方应根据乙方申请，在不影响其他承租方使用的前提下，尽量满足乙方的调整需求。2.3乙方主导下的合同解除权：2.3.1如甲方未履行设施维护义务，导致乙方无法正常使用车位，乙方有权解除本协议。2.3.2乙方解除协议前，应书面通知甲方，并给予甲方合理的整改期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责：3.1.1中介机构作为本协议的见证方，负责监督协议的履行，并对双方履约情况进行记录。3.1.2中介机构有权对协议条款进行解释，但无权修改协议内容。3.2中介机构费用：3.2.1中介机构服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.2.2中介机构服务费用在签订本协议时一次性支付。3.3中介机构责任：3.3.1中介机构应保证本协议的真实性和合法性，对协议内容保密。3.3.2中介机构对本协议履行的监督过程中，如发现任何一方违反协议，应及时通知双方，并协助双方解决。3.4中介机构终止：3.4.1如中介机构无法履行职责或违反协议约定，任何一方均有权终止中介机构的服务。3.4.2中介机构终止后，双方应继续履行本协议的其他条款。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下车库平面图2.车位使用说明3.中介机构服务协议（如有）4.保险合同（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）6.任何双方协商一致认为需要作为附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反车位使用规范。甲方未按时提供租赁服务。双方未按照协议约定履行其他义务。2.违约行为认定：出现违约行为时，任何一方均有权要求对方承担违约责任。违约行为的认定以协议约定和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.滞纳金：指因延迟履行合同义务而产生的罚金。3.违约金：指因违反合同约定而产生的罚金。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指通过法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，逾期未付可收取滞纳金，严重违约可解除协议。2.问题：地下车库设施损坏。解决办法：及时通知甲方维修，维修期间甲方应提供相应替代方案或减免租金。3.问题：车位使用冲突。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交中介机构或仲裁机构调解。五、所有应用场景：1.私人车位租赁：适用于个人或企业对地下车库的短期或长期租赁。2.商业车位租赁：适用于商场、写字楼等商业场所的车位租赁。3.公共车位租赁：适用于政府或公共机构管理的地下车库租赁。4.房地产开发配套车位租赁：适用于房地产开发项目中的地下车库租赁。全文完。2024年度地下车库租赁服务协议，附带车位使用期限调整机制2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度地下车库租赁服务双方的权利、义务，规范车位使用期限调整机制，保障双方的合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.地下车库：指位于建筑物地下，供车辆停放的封闭式停车设施。2.车位：指地下车库内为车辆停放所划定的独立区域。3.租赁期限：指乙方租用甲方地下车库车位的时间长度。3.2关键词解释1.本合同：指《2024年度地下车库租赁服务协议，附带车位使用期限调整机制》。2.调整机制：指在租赁期限到期后，甲方和乙方根据实际情况对车位使用期限进行调整的规则。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方使用地下车库车位进行管理，确保车辆停放安全。2.甲方有权对地下车库进行必要的维修和保养。3.甲方应按照约定提供地下车库车位，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用地下车库车位。2.乙方应爱护地下车库设施，不得损坏。3.乙方应遵守地下车库管理规定，不得擅自改变车位使用用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方地下车库。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，按照本合同约定使用地下车库车位。2.甲方在租赁期限内，负责地下车库的管理和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，甲方应在终止之日起5个工作日内将车位交还给乙方。2.任何一方要求解除本合同时，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将地下车库车位交还给甲方。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付地下车库车位租赁费用。2.管理费：乙方需支付地下车库的管理费用，包括但不限于安保、清洁、维修等。3.保证金：乙方需在签订本合同时一次性支付保证金，合同终止后无违约情况发生，甲方应无息退还。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的1日前支付当月的租金。2.管理费：乙方应在每月的1日前支付当月的管理费。3.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式及时足额支付费用。2.甲方有权要求乙方在支付费用时提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供地下车库车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的1%。2.乙方损坏地下车库设施或违反使用规定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金标准支付赔偿金，赔偿金以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于地下车库的运营数据、车位租赁价格、客户信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密内容。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.本合同项下的任何一方不得将其全部或部分权利和义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对地下车库设施的经营管理权，包括但不限于调整租金、车位分配等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下对乙方车辆进行拖移的权利。2.甲方保留在地下车库维修保养期间对乙方车位进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保地下车库的正常运营。2.乙方应配合甲方进行地下车库的日常管理。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，通过书面或口头方式相互沟通。2.双方应定期召开会议，讨论地下车库运营中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同的任何条款，未经双方协商一致，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方地下车库车位分布图2.车位租赁费用明细表3.地下车库管理规定4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供地下车库车位，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按规定进行地下车库维修保养，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或管理