2024商场场地短期租赁合同书（含年度租金调整条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场场地短期租赁合同书（含年度租金调整条款）本合同目录一览1.1、租赁场地基本信息1.2、租赁期限及租金1.3、租金支付方式及时间1.4、年度租金调整条款1.5、押金及退还条件2.1、租赁场地使用规范2.2、租赁场地维护责任2.3、租赁场地禁止事项2.4、租赁场地设施设备使用规定3.1、租赁场地转让及转租规定3.2、租赁场地使用权变更3.3、租赁场地合同解除条件及程序4.1、违约责任及争议解决方式4.2、合同生效条件4.3、合同解除及终止4.4、合同变更及补充5.1、合同附件及补充协议5.2、合同生效日期5.3、合同份数及保管5.4、合同签订地点及日期6.1、租赁场地相关费用6.2、税费承担6.3、水电费及其他相关费用7.1、租赁场地经营许可及资质要求7.2、租赁场地经营行为规范7.3、租赁场地经营范围及限制8.1、租赁场地安全管理责任8.2、租赁场地消防安全责任8.3、租赁场地公共安全责任9.1、租赁场地保险责任9.2、租赁场地保险种类及投保金额9.3、保险事故处理及赔偿10.1、租赁场地周边环境及交通10.2、租赁场地设施及设备配套10.3、租赁场地周边配套设施11.1、租赁场地合同解除条件及程序11.2、租赁场地合同终止条件11.3、租赁场地合同解除后的处理12.1、租赁场地合同变更条件及程序12.2、租赁场地合同补充协议12.3、租赁场地合同变更后的生效日期13.1、租赁场地合同解除或终止后的责任承担13.2、租赁场地合同解除或终止后的费用结算13.3、租赁场地合同解除或终止后的场地返还14.1、租赁场地合同附件及补充协议14.2、租赁场地合同签订地点及日期第一部分：合同如下：1.1、租赁场地基本信息1.1.1、租赁场地名称：_______1.1.2、租赁场地位置：_______1.1.3、租赁场地面积：_______平方米1.1.4、租赁场地用途：_______1.2、租赁期限及租金1.2.1、租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2、年度租金：_______元/年。1.2.3、租金支付方式：乙方应于每年_______月_______日前，以现金或银行转账方式支付年度租金给甲方。1.3、租金支付方式及时间1.3.1、租金支付时间：乙方应按年度支付租金，具体支付时间为每年的_______月_______日。1.3.2、逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。1.4、年度租金调整条款1.4.1、调整原则：年度租金可根据市场行情和双方协商进行调整。1.4.2、调整时间：租金调整时间为每年的_______月_______日。1.4.3、调整幅度：租金调整幅度最高不超过_______%。1.5、押金及退还条件1.5.1、押金金额：乙方应在签订本合同时一次性支付押金，押金金额为_______元。1.5.2、押金退还条件：租赁期满后，若乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，甲方应无息退还押金。2.1、租赁场地使用规范2.1.1、乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。2.1.2、乙方不得改变租赁场地的结构、用途和功能。2.2、租赁场地维护责任2.2.1、乙方应负责租赁场地的日常维护和保养。2.2.2、乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3、租赁场地禁止事项2.3.1、乙方不得在租赁场地内从事违法活动。2.3.2、乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。2.4、租赁场地设施设备使用规定2.4.1、乙方在使用租赁场地设施设备时，应遵守操作规程。2.4.2、乙方不得擅自拆除、改动租赁场地设施设备。3.1、租赁场地转让及转租规定3.1.1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转让或转租给第三方。3.1.2、若经甲方书面同意，乙方转让或转租租赁场地，乙方应确保第三方履行本合同约定的义务。3.2、租赁场地使用权变更3.2.1、租赁场地使用权变更需经甲方书面同意。3.2.2、租赁场地使用权变更后，原合同条款对本合同双方继续有效。3.3、租赁场地合同解除条件及程序3.3.1、本合同解除条件如下：（1）甲方违约，乙方有权解除合同；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。3.3.2、合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在_______日内书面回复；（3）双方协商一致解除合同。4.1、违约责任及争议解决方式4.1.1、若甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。4.1.2、若乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。4.1.3、本合同争议解决方式为：协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。4.2、合同生效条件4.2.1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2.2、本合同生效前，乙方应向甲方支付押金。4.3、合同解除及终止4.3.1、本合同解除条件及程序详见第三条。4.3.2、本合同终止条件及程序详见第三条。4.4、合同变更及补充4.4.1、本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.4.2、本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。5.1、合同附件及补充协议5.1.1、本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁场地使用说明书等。5.1.2、本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2、合同生效日期5.2.1、本合同生效日期为_______年_______月_______日。5.3、合同份数及保管5.3.1、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。5.4、合同签订地点及日期5.4.1、本合同签订地点为_______。5.4.2、本合同签订日期为_______年_______月_______日。8.1、租赁场地相关费用8.1.1、乙方在使用租赁场地期间，应承担与租赁场地使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。8.1.2、乙方应按照甲方提供的收费标准，及时支付上述费用。8.2、税费承担8.2.1、乙方应依法承担因使用租赁场地而产生的所有税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。8.2.2、乙方应按税务机关的规定，及时足额缴纳上述税费。8.3、水电费及其他相关费用8.3.1、水电费及其他相关费用的计量标准及收费标准由甲方提供，乙方应按照实际使用量支付费用。8.3.2、乙方应每月在规定的时间内向甲方提供水电费及其他相关费用的缴纳凭证。9.1、租赁场地经营许可及资质要求9.1.1、乙方在经营过程中，应取得与经营内容相关的所有合法许可和资质。9.1.2、乙方应确保其经营行为符合国家相关法律法规的要求。9.2、租赁场地经营行为规范9.2.1、乙方在经营过程中，应遵守诚实守信原则，不得从事任何欺诈、虚假宣传等不正当竞争行为。9.2.2、乙方应保证其经营的商品或服务符合国家质量标准。9.3、租赁场地经营范围及限制9.3.1、乙方应严格按照本合同约定的用途使用租赁场地。9.3.2、乙方不得在租赁场地内进行与本合同约定用途无关的活动。10.1、租赁场地安全管理责任10.1.1、乙方应负责租赁场地的安全管理，确保场所内人员及财产的安全。10.1.2、乙方应制定安全管理制度，并确保其员工遵守该制度。10.2、租赁场地消防安全责任10.2.1、乙方应遵守国家有关消防法规，确保租赁场地的消防安全。10.2.2、乙方应定期进行消防设施设备的检查和维护。10.3、租赁场地公共安全责任10.3.1、乙方应确保租赁场地的公共安全，防止发生安全事故。10.3.2、乙方应配合甲方进行安全检查，并及时整改安全隐患。11.1、租赁场地合同解除条件及程序（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过_______日；（2）乙方违反本合同约定的使用规范或经营行为；（3）乙方未取得必要的经营许可或资质；（4）租赁场地因不可抗力导致无法继续使用。11.2、租赁场地合同终止条件11.2.1、租赁期满，本合同自然终止。11.3、租赁场地合同解除或终止后的处理11.3.1、合同解除或终止后，乙方应立即腾退租赁场地，并承担由此产生的费用。11.3.2、甲方有权对租赁场地进行检查，乙方应予以配合。12.1、租赁场地合同变更条件及程序12.1.1、本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.1.2、变更后的合同条款对本合同双方继续有效。12.2、租赁场地合同补充协议12.2.1、本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3、租赁场地合同变更后的生效日期12.3.1、本合同变更后的生效日期为双方签字（或盖章）之日起。13.1、租赁场地合同解除或终止后的责任承担13.1.1、合同解除或终止后，双方应根据本合同约定及实际情况，承担相应的责任。13.2、租赁场地合同解除或终止后的费用结算13.2.1、合同解除或终止后，双方应根据合同约定及实际情况，进行费用结算。13.3、租赁场地合同解除或终止后的场地返还13.3.1、合同解除或终止后，乙方应立即腾退租赁场地，并确保场地恢复原状。14.1、租赁场地合同附件及补充协议14.1.1、本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁场地使用说明书等。14.2、租赁场地合同签订地点及日期14.2.1、本合同签订地点为_______。14.2.2、本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.1、第三方定义15.1.1、本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、保险代理方等。15.2、第三方介入的必要性15.2.1、在履行本合同过程中，如因甲方或乙方需要，可引入第三方提供专业服务或协助。15.3、第三方介入的程序15.3.1、任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意。15.3.2、第三方介入前，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1、甲乙方的额外条款及说明16.1.1、甲方和乙方应确保第三方介入不违反本合同的基本原则和条款。16.1.2、甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2、第三方责任限额16.2.1、第三方在本合同中的责任，应限于其书面协议中约定的范围和责任限额。16.2.2、第三方责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险等因素确定。16.3、第三方责任划分（1）甲方和乙方应共同承担第三方介入产生的风险；（2）第三方责任应由其自身承担，甲方和乙方不对第三方行为负责；（3）若第三方行为导致甲方或乙方权益受损，受损方有权向第三方追究责任。17.1、第三方权利17.1.1、第三方有权根据其协议要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。17.1.2、第三方有权按照协议约定，向甲方和乙方收取服务费用。17.2、第三方义务17.2.1、第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。17.2.2、第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。17.3、第三方介入的终止17.3.1、如第三方无法履行其协议约定的义务，甲方和乙方有权终止其介入。17.3.2、第三方介入终止后，甲方和乙方应共同处理相关事宜，包括费用结算、资料交接等。18.1、第三方介入产生的争议18.1.1、因第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。18.1.2、协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。18.2、第三方介入的法律效力18.2.1、第三方介入本合同，不影响本合同的效力。18.2.2、第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。18.3、第三方介入的保密18.3.1、甲方、乙方和第三方对本合同及第三方介入协议中的内容负有保密义务。18.3.2、未经甲方、乙方和第三方书面同意，任何一方不得泄露相关内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、面积、用途等信息。说明：本图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.租赁场地使用说明书要求：详细说明租赁场地内设施设备的操作方法、维护保养注意事项等。说明：本说明书作为合同附件，指导乙方正确使用和维护租赁场地设施设备。3.租赁场地相关费用明细要求：列出租赁场地使用期间可能产生的各项费用及其收费标准。说明：本明细作为合同附件，帮助乙方了解租赁场地使用成本。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，明确第三方介入的合法性及各方责任。5.安全管理制度要求：制定租赁场地安全管理制度，包括消防安全、治安保卫、人员管理等。说明：本制度作为合同附件，确保租赁场地安全运营。6.水电费及其他相关费用缴纳凭证要求：提供租赁场地使用期间的水电费及其他相关费用缴纳凭证。说明：本凭证作为合同附件，证明乙方已按约定支付相关费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并补足逾期租金。示例：若乙方未在每月规定时间内支付租金，每逾期一日，应支付_______元违约金。2.违约行为：乙方违反租赁场地使用规范。责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方擅自改变租赁场地结构，应赔偿甲方_______元损失，并支付_______元违约金。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方由此造成的损失。示例：若甲方未按约定时间提供租赁场地，应支付乙方_______元违约金，并赔偿其损失。4.违约行为：第三方介入违反协议约定。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并向甲方或乙方支付_______元违约金。示例：若第三方未按协议约定履行职责，应赔偿甲方或乙方_______元损失，并支付_______元违约金。5.违约行为：合同解除或终止后，乙方未按约定腾退租赁场地。责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方未按约定时间腾退租赁场地，应赔偿甲方_______元损失，并支付_______元违约金。全文完。2024商场场地短期租赁合同书（含年度租金调整条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.出租方与承租方的法定代表人或授权代表2.场地租赁基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途2.4.租赁期限3.租金及支付方式3.1.年度租金3.2.租金支付方式3.3.逾期支付罚金4.租金调整条款4.1.调整依据4.2.调整方式4.3.调整时间4.4.调整通知5.场地使用规定5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.场地维护责任6.场地设施及设备6.1.设施设备清单6.2.设施设备维护责任6.3.设施设备损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1.水电费承担7.2.其他费用承担7.3.费用支付时间8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止的程序9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点11.合同生效及其他11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期11.3.合同附件11.4.其他约定12.合同变更12.1.变更程序12.2.变更内容12.3.变更通知13.合同解除13.1.解除程序13.2.解除通知13.3.解除条件14.合同终止14.1.终止程序14.2.终止通知14.3.终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：____________地址：____________法定代表人或授权代表：____________联系方式：____________1.2承租方名称：____________地址：____________法定代表人或授权代表：____________联系方式：____________1.3出租方与承租方的法定代表人或授权代表出租方法定代表人或授权代表签字：承租方法定代表人或授权代表签字：第二条场地租赁基本情况2.1场地位置具体地址：____________2.2场地面积总面积：_________平方米2.3场地用途租赁用途：____________2.4租赁期限起租日期：________年________月________日终止日期：________年________月________日第三条租金及支付方式3.1年度租金租金总额：_________元支付方式：_________（如：银行转账、现金支付等）3.2租金支付方式支付时间：每年________月________日支付一次支付账户：____________3.3逾期支付罚金逾期支付金额的_____%作为罚金，自逾期之日起至实际支付日止，每日计收。第四条租金调整条款4.1调整依据根据市场行情、物价上涨等因素，每年调整一次租金。4.2调整方式调整后租金=原租金×（1+调整系数）4.3调整时间租金调整时间为每年的________月________日。4.4调整通知出租方应在调整时间前________日以书面形式通知承租方。第五条场地使用规定5.1使用范围承租方仅限于在租赁场地进行_________用途的业务活动。5.2使用限制5.2.1不得擅自改变租赁场地的结构、布局；5.2.2不得擅自转让、转租租赁场地；5.2.3不得从事违法活动。5.3场地维护责任5.3.1承租方负责租赁场地的日常维护；5.3.2承租方在使用过程中造成租赁场地的损坏，应负责修复或赔偿。第六条场地设施及设备6.1设施设备清单详见附件一：租赁场地设施设备清单。6.2设施设备维护责任6.2.1出租方负责租赁场地内的公共设施设备的维护；6.2.2承租方负责租赁场地内承租方使用的设施设备的维护。6.3设施设备损坏赔偿承租方在使用过程中造成租赁场地内设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。第七条水电费及其他费用7.1水电费承担租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。7.2其他费用承担租赁期间的其他费用，如物业管理费、清洁费等，由承租方承担。7.3费用支付时间水、电费及其他费用每月________日支付一次。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除合同的条件：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人正常使用；（3）承租方违反合同约定的其他情形。8.1.2承租方单方解除合同的条件：（1）出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定；（2）出租方违反合同约定的其他情形。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自动终止。8.3合同解除及终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前________日书面通知对方。8.3.2双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议。8.3.3一方单方解除或终止合同，对方在接到通知后________日内未表示异议，视为同意。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方未按约定使用场地；9.1.3出租方未按约定提供场地；9.1.4双方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金金额为_________元；9.2.3守约方有权要求违约方承担因违约造成的实际损失。9.3违约赔偿违约方应承担因违约给对方造成的直接损失和间接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后________日内协商解决；10.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期合同生效日期为________年________月________日。11.3合同附件合同附件包括但不限于：租赁场地设施设备清单、租金调整依据等。11.4其他约定11.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.4.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第十二条合同变更12.1变更程序12.1.1变更合同内容，应经双方协商一致；12.1.2变更内容应以书面形式记载。12.2变更内容12.2.1变更租赁期限；12.2.2变更租金；12.2.3变更场地用途；12.2.4其他双方协商一致变更的内容。12.3变更通知变更内容经双方签字盖章后生效，并通知对方。第十三条合同解除13.1解除程序13.1.1一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方；13.1.2双方应在接到通知后________日内协商解决。13.2解除通知解除合同的通知应以书面形式发送。13.3解除条件13.3.1出现合同约定的解除条件；13.3.2双方协商一致解除合同。第十四条合同终止14.1终止程序14.1.1合同期满；14.1.2双方协商一致终止合同。14.2终止通知终止合同的通知应以书面形式发送。14.3终止条件14.3.1合同期满；14.3.2双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方之外的，提供中介服务、担保、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁合同；2.1.2担保服务：第三方为甲乙双方的履约行为提供担保；2.1.3评估服务：第三方对租赁场地或相关设施设备进行评估；2.1.4其他相关服务：第三方提供的与租赁合同相关的其他服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供中介服务、担保、评估或其他相关服务时，其责任限额如下：3.1.1中介服务：第三方对中介服务过程中产生的纠纷，不承担任何责任，但应当协助甲乙双方进行协商解决；3.1.2担保服务：第三方对担保范围内的事务承担相应的担保责任，超出担保范围的，第三方不承担责任；3.1.3评估服务：第三方对评估过程中产生的错误或遗漏，不承担责任；3.1.4其他相关服务：第三方对提供的相关服务承担相应的责任，但责任限额不超过_________元。第四条第三方权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和证明；4.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和建议。第五条第三方义务5.1.1按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3在提供中介服务时，应当公正、公平地处理甲乙双方的关系；5.1.4在提供担保服务时，应当保证担保资金的合法合规使用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入租赁合同后，其责任、权利和义务仅限于合同约定范围内，与甲乙双方的权利、义务划分如下：6.1.1第三方与甲方的权利、义务划分；6.1.2第三方与乙方的权利、义务划分；6.1.3第三方与租赁场地、设施设备及其他相关方的权利、义务划分。第七条第三方变更及退出7.1第三方在提供中介服务、担保、评估或其他相关服务期间，如需变更或退出，应提前________日书面通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据变更或退出后的情况，重新确定相关方的权利、义务。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。8.2第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同的补充与解释9.1本合同关于第三方介入的修正条款，是本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同关于第三方介入的修正条款，如有与合同其他条款不一致之处，以本修正条款为准。9.3本合同的补充与解释，应由甲乙双方共同协商一致，并以书面形式记载。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地设施设备清单要求：详细列出租赁场地内的设施设备名称、型号、数量、状况等。说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁场地的设施设备状况，以便后续的维护和赔偿。2.租金调整依据要求：提供政府公布的物价指数或其他相关调整依据的文件。说明：该文件作为合同附件，用于证明租金调整的合法性。3.第三方中介服务协议要求：详细列出第三方中介服务的内容、费用、责任等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方中介服务的具体内容和双方的权利义务。4.第三方担保协议要求：详细列出第三方担保的范围、金额、期限等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方担保的具体内容和双方的权利义务。5.第三方评估报告要求：提供第三方对租赁场地或设施设备进行的评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：该报告作为合同附件，用于证明租赁场地或设施设备的价值。6.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、双方签字盖章等。说明：该协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、程序、地点等。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变场地用途；擅自转让、转租场地；违反合同约定的其他情形。1.2乙方违约行为：未按约定提供场地或提供场地不符合约定；未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人正常使用；违反合同约定的其他情形。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期支付租金的，应支付逾期罚金；擅自改变场地用途的，应恢复原状或赔偿损失；擅自转让、转租场地的，应承担违约责任。2.2乙方违约责任：未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，应承担违约责任；未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人正常使用的，应修复或赔偿损失；违反合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付租金，逾期10天，应支付逾期罚金总额的_____%；3.2乙方擅自改变场地用途，造成场地损坏，应承担修复费用；3.3双方在争议解决过程中，如一方提供虚假证据，应承担相应的法律责任。全文完。2024商场场地短期租赁合同书（含年度租金调整条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1年度租金4.2租金调整条款4.3支付时间4.4支付方式4.5违约金5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3不得用于的事项6.4安全规定7.场地维护与保养7.1租赁方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.保险责任8.1租赁方保险8.2承租方保险8.3事故处理9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除程序9.4解除后果10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：X商场1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1名称：X店铺1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.租赁场地基本情况2.1场地位置：省市区路X号商场一层2.2场地面积：100平方米2.3场地用途：零售店铺2.4场地设施：包括但不限于照明、空调、消防设施、卫生设施等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限4.租金及支付方式4.1年度租金：人民币20万元整4.2租金调整条款：年度租金按市场行情进行调整，调整幅度不超过5%4.3支付时间：每年1月1日前支付全年租金4.4支付方式：银行转账4.5违约金：未按时支付租金，每逾期一日，应支付当期租金的1%作为违约金5.租赁费用5.1水电费：按实际使用量缴纳，每月结算5.2物业管理费：每月人民币5000元整5.3其他相关费用：包括但不限于物业费、清洁费、绿化费等，按实际发生缴纳6.场地使用规范6.1使用范围：仅限于零售店铺经营，不得用于其他用途6.2使用限制：不得进行噪音扰民、环境污染等行为6.3不得用于的事项：不得用于非法经营、赌博等违法行为6.4安全规定：遵守商场及国家有关安全规定，确保顾客及员工人身安全8.保险责任8.1租赁方保险：租赁方应为其拥有的商场设施投保财产保险，保险金额应不低于商场设施价值的80%8.2承租方保险：承租方应为其经营的商品及店铺设施投保财产保险，保险金额应不低于商品及店铺设施价值的100%8.3事故处理：如发生保险事故，双方应立即通知保险公司，并配合保险公司进行事故调查和处理9.合同变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更9.2.1承租方未按时支付租金或违约金，经催告后仍未支付；9.2.2承租方违反合同约定的使用规范或安全规定，造成严重后果；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致解除合同9.3解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面说明解除原因9.4解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余租金、押金等相关事宜10.违约责任10.1租赁方违约责任：租赁方未按约定提供场地的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2倍10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应向租赁方支付违约金，违约金为应支付租金的1%10.3违约金计算：违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或合同解除11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或因双方协商一致解除合同12.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行场地清场，并办理相关手续13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.3合同签订日期：2023年12月15日14.4合同签署人：租赁方（盖章）：X商场承租方（盖章）：X店铺签署日期：2023年12月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；15.2.2双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。15.4第三方职责：第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对甲乙双方承担相应的法律责任。15.5第三方费用：第三方费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方在邀请第三方介入时，应提前书面通知乙方，并说明介入的原因、目的和预期效果；16.1.2甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应积极配合甲方的第三方介入工作，提供必要的协助和便利；16.2.2乙方对