2024年农家院房屋租赁及配套设施管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农家院房屋租赁及配套设施管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及设施2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付时间及方式4.租金调整及违约责任4.1.租金调整条件及方式4.2.违约责任及处理5.房屋配套设施管理5.1.配套设施清单及使用规则5.2.配套设施维修及维护责任6.物业管理及公共区域维护6.1.物业管理服务内容6.2.公共区域维护及绿化管理7.房屋使用及维护责任7.1.房屋使用范围及限制7.2.房屋及配套设施的维护责任8.水电费及其他费用承担8.1.水电费缴纳方式及标准8.2.其他费用承担及缴纳方式9.房屋转租及转借9.1.房屋转租条件及限制9.2.房屋转借条件及限制10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件及处理11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决费用承担12.合同附件及补充协议12.1.合同附件12.2.补充协议13.合同生效及期限13.1.合同生效条件13.2.合同期限及续约14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________出租方联系人：_________________联系电话：_________________1.2.承租方基本信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________承租方联系人：_________________联系电话：_________________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积房屋地址：_________________房屋面积：_________________平方米房屋结构：_________________2.2.房屋结构及设施房屋内部设施：_________________房屋外部设施：_________________3.租赁期限租赁起始日期：_________________租赁终止日期：_________________4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金：_________________元4.2.租金支付时间及方式支付时间：每月____日支付方式：现金/银行转账5.租金调整及违约责任5.1.租金调整条件及方式租金调整条件：_________________租金调整方式：_________________5.2.违约责任及处理违约行为：_________________违约责任：_________________违约处理：_________________6.房屋配套设施管理6.1.配套设施清单及使用规则配套设施清单：_________________使用规则：_________________6.2.配套设施维修及维护责任维修及维护责任：_________________7.物业管理及公共区域维护7.1.物业管理服务内容物业管理服务内容：_________________7.2.公共区域维护及绿化管理公共区域维护内容：_________________绿化管理内容：_________________8.水电费及其他费用承担8.1.水电费缴纳方式及标准水电费缴纳标准：按照当地政府规定的收费标准执行缴纳方式：每月与租金一并缴纳，由承租方承担8.2.其他费用承担及缴纳方式其他费用包括但不限于燃气费、网络费、有线电视费等，由承租方承担，具体费用及缴纳方式如下：燃气费：每月____元，由承租方自行缴纳网络费：____元/月，由承租方自行缴纳有线电视费：____元/月，由承租方自行缴纳9.房屋转租及转借9.1.房屋转租条件及限制未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋转租条件：转租方需满足出租方对承租方的相同要求9.2.房屋转借条件及限制未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借他人转借条件：转借方需满足出租方对承租方的相同要求10.合同解除及终止10.1.合同解除条件出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内未予纠正房屋及配套设施因不可抗力导致无法居住出租方或承租方因故需要提前终止合同10.2.合同终止条件及处理合同到期自然终止合同终止后，承租方应将房屋及配套设施恢复原状，并结清所有费用11.争议解决方式11.1.争议解决途径双方应友好协商解决争议协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2.争议解决费用承担诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定12.合同附件及补充协议12.1.合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁清单、配套设施清单、租金支付凭证等12.2.补充协议双方可就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同生效及期限13.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2.合同期限及续约本合同租赁期限为____年，到期后，如双方无异议，可续约14.其他约定事项14.1.任何一方未经另一方书面同意，不得擅自改变房屋用途14.2.承租方在使用房屋期间，不得进行任何有损房屋结构及设施的行为14.3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，按相关法律规定执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方的概念本合同中提及的第三方，是指除合同双方（甲乙方）以外的，为履行合同目的而参与合同执行的个人或组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修保养服务商等。1.2.第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋及配套设施的维护、物业管理、纠纷调解等。2.第三方的责任与权利2.1.第三方的责任按照合同约定，提供专业、高效的服务；对其提供的服务质量负责，确保服务的安全性、合规性；对其行为造成的损失，依法承担相应的赔偿责任。2.2.第三方的权利获得合同约定的报酬；享有合同约定的其他权益；在合同约定范围内，独立行使职责。3.第三方的责任限额3.1.责任限额的定义本合同中第三方的责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽导致甲乙方或合同相关方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2.责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供服务的性质、范围和可能产生的风险等因素确定。4.第三方介入的具体条款4.1.中介方的介入中介方在合同签订过程中提供协助，其责任限额由甲乙双方根据中介方提供的服务内容、难度和风险协商确定。4.2.物业服务公司的介入物业服务公司在物业管理过程中提供服务，其责任限额由甲乙双方根据物业服务公司的资质、服务标准和可能产生的风险协商确定。4.3.维修保养服务商的介入维修保养服务商在房屋及配套设施的维修保养过程中提供服务，其责任限额由甲乙双方根据维修保养服务的性质、复杂程度和可能产生的风险协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间是合同关系，第三方应向甲乙方提供约定的服务，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.2.第三方与承租方的关系第三方与承租方之间是服务关系，第三方应按照合同约定为承租方提供服务，承租方有权要求第三方承担相应的责任。5.3.第三方与出租方的关系第三方与出租方之间是服务关系，第三方应按照合同约定为出租方提供服务，出租方有权要求第三方承担相应的责任。5.4.第三方与其他相关方的关系第三方与其他相关方（如邻居、政府部门等）的关系由相关法律法规调整，第三方应依法履行其义务。6.第三方介入的合同变更6.1.第三方介入的变更程序甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，由甲乙双方签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。6.2.第三方介入的合同变更效力补充协议与本合同具有同等法律效力，任何一方违反补充协议，均应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的详细信息，包括位置、面积、结构、内部设施等。说明：作为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.配套设施清单详细要求：列出房屋内外的配套设施，如水电表读数、家具、家电等。说明：明确配套设施的清单，以便双方在租赁期间对设施的使用和维护有明确的责任划分。3.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：作为租金支付的有效凭证，用于证明租金的支付情况。4.物业管理服务协议详细要求：包含物业管理服务的内容、费用、服务标准等。说明：明确物业管理服务的具体内容，确保双方对物业管理有共同的理解和期待。5.公共区域维护协议详细要求：包含公共区域的维护范围、频率、费用等。说明：确保公共区域的维护工作得到有效执行，提升居住环境。6.维修保养记录详细要求：记录房屋及配套设施的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为维修保养工作的记录，有助于跟踪和评估维修保养的效果。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、程序、费用等。说明：为双方在发生争议时提供解决途径，确保合同执行的顺利进行。8.补充协议详细要求：根据实际情况，对合同内容进行补充或修改。说明：为合同提供灵活性和可扩展性，满足双方的特殊需求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。示例：甲方未在每月____日支付租金，应向乙方支付____元滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未经甲方同意，擅自转租或转借房屋。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，导致甲方遭受____元损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供服务存在质量问题。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担因违约行为给甲乙方造成的损失。示例：第三方在维修过程中损坏房屋设施，应赔偿甲乙方____元损失。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时提供房屋或乙方未按时入住。责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的日期提供房屋，应向乙方支付____元违约金。全文完。2024年农家院房屋租赁及配套设施管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及起止日期2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2水电费承担及支付方式2.3其他费用及承担方式3.房屋设施及使用要求3.1房屋设施清单3.2房屋使用规范3.3房屋维护责任4.租赁期间权利义务4.1租赁期间权利4.2租赁期间义务4.3租赁期间禁止事项5.房屋维修及损坏责任5.1房屋维修责任5.2房屋损坏责任5.3维修费用承担6.房屋转租及转借6.1房屋转租条件6.2房屋转借条件6.3转租及转借审批程序7.房屋租赁合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算方式8.3违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.2附件二：房屋租赁押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同签订时间及地点13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况（2）房屋结构：______（如平房、楼房等）（3）房屋面积：______平方米（4）房屋装修情况：______1.3租赁期限及起止日期（1）租赁期限：______年（2）租赁起止日期：______年______月______日至______年______月______日第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式（1）租金金额：人民币______元/月（2）支付方式：每月______日前支付，支付至出租方指定账户。2.2水电费承担及支付方式（1）水电费承担：租赁房屋内的水电费由承租方承担。（2）支付方式：按实际使用量缴纳，每月______日前支付至指定缴费地点。2.3其他费用及承担方式（1）物业费：由出租方承担。（2）维修基金：由出租方承担。第三条房屋设施及使用要求3.1房屋设施清单（1）家具：______（2）电器：______（3）其他设施：______3.2房屋使用规范（1）保持房屋干净整洁。（2）不得擅自改变房屋结构和装修。（3）合理使用房屋设施。3.3房屋维护责任（1）租赁期间，房屋的日常维护由承租方负责。（2）如需维修，承租方应及时通知出租方。第四条租赁期间权利义务4.1租赁期间权利（1）承租方享有在租赁期限内对租赁房屋的使用权。（2）出租方保证租赁房屋的合法使用。4.2租赁期间义务（1）承租方应按时支付租金、水电费及其他费用。（2）承租方应合理使用房屋设施，不得损坏。4.3租赁期间禁止事项（1）不得擅自改变房屋结构和装修。（2）不得用于违法活动。第五条房屋维修及损坏责任5.1房屋维修责任（1）租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责。（2）如需维修，承租方应及时通知出租方。5.2房屋损坏责任（1）因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。（2）因不可抗力造成的房屋损坏，由出租方负责维修或赔偿。5.3维修费用承担（1）维修费用由责任方承担。（2）如双方对维修费用有争议，可协商解决，协商不成时，提交仲裁或诉讼。第六条房屋转租及转借6.1房屋转租条件（1）经出租方书面同意。（2）转租方应具备合法的租赁资格。6.2房屋转借条件（1）经出租方书面同意。（2）转借方应具备合法的租赁资格。6.3转租及转借审批程序（1）转租或转借方应提前______天向出租方提出申请。（2）出租方应在______天内给予书面答复。第七条房屋租赁合同变更及解除7.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）双方协商一致，且不违反法律法规。7.2合同解除条件（1）出租方或承租方违约，经对方书面通知后______日内未纠正。（2）租赁房屋被依法征收或征用。（3）租赁房屋无法继续使用，经双方协商一致。7.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方。（2）双方应协商解决合同解除后的相关事宜。第八条违约责任8.1违约情形及处理（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付______倍的违约金。（2）承租方擅自改变房屋结构和装修的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。（3）出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定的，应向承租方支付______倍的违约金。8.2违约金计算方式（1）违约金按逾期天数计算，每日按租金的______%计算。（2）违约金总额不超过应付款项的______%。8.3违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、恢复原状、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）双方约定提交仲裁的，应选择具有管辖权的仲裁委员会。（2）双方未约定仲裁机构的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。（2）提起诉讼的，应按照人民法院的诉讼程序进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签订合同，且合同内容完整、合法。（2）合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。（3）房屋被依法征收或征用。10.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。（2）合同终止后，双方应相互退还已支付款项。第十一条合同附件11.1附件一：房屋清单（1）房屋清单应详细列明房屋的设施、结构、面积等信息。（2）房屋清单由双方签字确认后作为合同附件。11.2附件二：房屋租赁押金收据（1）押金收据应载明押金金额、支付日期、退还条件等信息。（2）押金收据由出租方出具，并由承租方签字确认。11.3附件三：其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租赁保证金收据等。（2）其他相关文件由双方共同保存，作为合同附件。第十二条合同签订时间及地点（1）合同签订时间：______年______月______日（2）合同签订地点：______第十三条合同份数及保管（1）合同一式______份，双方各执______份。（2）合同自双方签字盖章之日起生效，合同保管由双方自行负责。第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同未尽事宜，应遵循国家法律法规及相关政策。（3）本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问等。1.2第三方的定义（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时提供中介服务，促成合同签订的第三方。（2）评估机构：对本合同涉及的房屋或其他财产进行评估的第三方。（3）维修保养服务提供者：为租赁房屋提供维修保养服务的第三方。（4）法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询服务的第三方。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）中介方：中介方应对其提供的服务负责，确保其提供的服务符合法律规定和合同约定。（2）评估机构：评估机构应对其评估结果负责，确保评估结果的真实性和准确性。（3）维修保养服务提供者：维修保养服务提供者应对其提供的维修保养服务负责，确保服务质量和安全。（4）法律顾问：法律顾问应对其提供的服务负责，确保其提供的服务符合法律规定和合同约定。2.2第三方权利（1）中介方：有权收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。（2）评估机构：有权要求甲乙双方提供房屋或其他财产的相关信息和配合。（3）维修保养服务提供者：有权要求甲乙双方提供维修保养服务的必要信息和配合。（4）法律顾问：有权要求甲乙双方提供法律咨询服务的必要信息和配合。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1责任划分（1）中介方：中介方仅对其提供的服务负责，不对房屋本身的状况负责。（2）评估机构：评估机构仅对其评估结果负责，不对房屋本身的状况负责。（3）维修保养服务提供者：维修保养服务提供者仅对其提供的服务负责，不对房屋本身的状况负责。（4）法律顾问：法律顾问仅对其提供的服务负责，不对房屋本身的状况负责。3.2权利划分（1）中介方：中介方有权收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。（2）评估机构：评估机构有权要求甲乙双方提供房屋或其他财产的相关信息和配合。（3）维修保养服务提供者：维修保养服务提供者有权要求甲乙双方提供维修保养服务的必要信息和配合。（4）法律顾问：法律顾问有权要求甲乙双方提供法律咨询服务的必要信息和配合。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行其职责而产生的违约责任、赔偿责任或其他责任的最高限额。4.2责任限额确定（1）中介方：中介方的责任限额为本合同中介服务费用的______倍。（2）评估机构：评估机构的责任限额为评估服务费用的______倍。（3）维修保养服务提供者：维修保养服务提供者的责任限额为维修保养服务费用的______倍。（4）法律顾问：法律顾问的责任限额为法律咨询服务费用的______倍。4.3超过责任限额的处理如第三方因履行职责而产生的责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第五条第三方介入的程序5.1中介方介入（1）甲乙双方同意中介方介入时，应书面通知对方。（2）中介方介入后，应遵守本合同的相关规定。5.2评估机构介入（1）甲乙双方同意评估机构介入时，应书面通知对方。（2）评估机构介入后，应按照评估程序进行评估。5.3维修保养服务提供者介入（1）甲乙双方同意维修保养服务提供者介入时，应书面通知对方。（2）维修保养服务提供者介入后，应按照维修保养服务合同进行服务。5.4法律顾问介入（1）甲乙双方同意法律顾问介入时，应书面通知对方。（2）法律顾问介入后，应按照法律咨询服务合同进行服务。第六条第三方介入的费用承担6.1中介服务费用中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2评估费用评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.3维修保养服务费用维修保养服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.4法律咨询服务费用法律咨询服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）中介服务完成或合同履行完毕。（2）评估结果确定或合同履行完毕。（3）维修保养服务完成或合同履行完毕。（4）法律咨询服务完成或合同履行完毕。7.2第三方介入的终止程序（1）第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知对方。（2）第三方介入终止后，应妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：房屋清单应详细列明房屋的设施、结构、面积、装修情况等信息，并由双方签字确认。说明：房屋清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁房屋的具体情况，避免日后产生争议。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：押金收据应载明押金金额、支付日期、退还条件等信息，并由出租方出具，承租方签字确认。说明：押金收据是双方对押金交付的书面证明，用于保障双方权益。3.附件三：房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋的产权归属。说明：房屋产权证明是合同有效性的重要依据，确保租赁房屋的合法性。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据应载明保证金金额、支付日期、退还条件等信息，并由出租方出具，承租方签字确认。说明：租赁保证金是承租方为保障租赁房屋安全而支付的款项，合同终止时，出租方应如数退还。5.附件五：房屋装修清单详细要求：房屋装修清单应列明装修项目的名称、材料、工艺等信息，并由双方签字确认。说明：房屋装修清单用于明确装修项目的具体情况，避免因装修问题产生纠纷。6.附件六：房屋设施清单详细要求：房屋设施清单应列明家具、电器等设施的名称、型号、数量等信息，并由双方签字确认。说明：房屋设施清单用于明确房屋设施的具体情况，确保租赁房屋的正常使用。7.附件七：维修保养服务合同详细要求：维修保养服务合同应明确维修保养项目的名称、内容、费用、服务期限等信息。说明：维修保养服务合同是双方约定维修保养服务的协议，确保房屋设施的正常运行。8.附件八：法律咨询服务合同详细要求：法律咨询服务合同应明确法律顾问的服务内容、费用、服务期限等信息。说明：法律咨询服务合同是双方约定法律顾问提供法律咨询服务的协议，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，应向出租方支付______倍的违约金。示例说明：承租方应在每月______日前支付租金，若未按时支付，应向出租方支付______倍的违约金。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构和装修责任认定标准：承租方擅自改变房屋结构和装修的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约行为：出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定责任认定标准：出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定的，应向承租方支付______倍的违约金。示例说明：出租方应在合同约定的日期前提供房屋，若未按时提供或房屋不符合约定，应向承租方支付______倍的违约金。4.违约行为：第三方服务提供方未按约定提供服务责任认定标准：第三方服务提供方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。示例说明：维修保养服务提供者未按约定进行维修保养，应承担相应的违约责任。全文完。2024年农家院房屋租赁及配套设施管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋及配套设施描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4配套设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋及配套设施使用规定6.1房屋及配套设施使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.房屋及配套设施维修责任7.1自然损耗维修责任7.2人为损坏维修责任7.3维修费用承担8.房屋及配套设施保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2通知及送达方式12.3合同附件13.合同签署13.1双方签字13.2签字日期14.合同附件14.1房屋照片14.2配套设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：________1.1.2承租方：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：________2.房屋及配套设施描述2.1房屋位置：________市________区________路________号2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4配套设施清单：2.4.1厨房：燃气灶、冰箱、微波炉、水槽等2.4.2卫生间：马桶、洗手盆、淋浴间等2.4.3客厅：沙发、茶几、电视等2.4.4卧室：床、衣柜、书桌等2.4.5阳台：晾衣架、座椅等2.4.6其他设施：热水器、空调、洗衣机等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期间变更：3.3.1若双方协商一致，可提前终止或续签合同3.3.2任何一方需提前一个月书面通知对方，方可进行租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额：____元/月4.2租金支付方式：4.2.1按月支付4.2.2每季度支付一次4.3付款时间及方式：4.3.1每月____日前支付当月租金4.3.2每季度____日前支付当季度租金5.押金及退还5.1押金金额：____元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及配套设施无损坏，可退还全部押金5.2.2租赁期间如有损坏，扣除相应维修费用后退还剩余押金5.3押金退还方式：5.3.1租赁期满后，承租方应在____日内将房屋及配套设施完好退回出租方5.3.2出租方在收到房屋及配套设施后____日内退还押金6.房屋及配套设施使用规定6.1房屋及配套设施使用范围：6.1.1承租方仅可按合同约定的用途使用房屋及配套设施6.1.2未经出租方同意，不得擅自改变房屋及配套设施的结构或功能6.2使用限制：6.2.1不得将房屋及配套设施转租或转借给他人6.2.2不得在房屋及配套设施内从事违法活动6.3维护责任：6.3.1承租方应妥善使用房屋及配套设施，不得故意损坏6.3.2出租方负责房屋及配套设施的正常使用，对设施进行定期检查与维护7.房屋及配套设施维修责任7.1自然损耗维修责任：7.1.1房屋及配套设施的自然损耗，由出租方负责维修7.2人为损坏维修责任：7.2.1承租方在使用过程中造成的人为损坏，由承租方负责维修或赔偿7.2.2维修费用由责任方承担，若双方协商不成，可委托第三方鉴定并承担相应费用8.房屋及配套设施保险8.1保险种类：8.1.1房屋及配套设施火灾保险8.1.2承租方人身意外伤害保险8.2保险金额：8.2.1房屋及配套设施火灾保险金额：____元8.2.2承租方人身意外伤害保险金额：____元8.3保险费用承担：8.3.1保险费用由双方共同承担，具体比例由双方协商确定8.3.2保险合同由出租方或承租方签订，但双方应共同参与保险事宜9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1租赁期满，双方无续租意愿9.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行9.2违约责任：9.2.1违约方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2违约方造成对方损失的，应全额赔偿10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同，并按约定支付首期租金11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3发生合同解除条件的情形12.其他约定事项12.1双方权利义务：12.1.1出租方保证房屋及配套设施的合法使用，并按约定提供相关服务12.1.2承租方按约定支付租金，合理使用房屋及配套设施12.2通知及送达方式：12.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，送达方式为：12.2.1.1邮寄：以挂号信方式，寄送至对方提供的地址12.2.1.2直接送达：由一方亲自或委托他人送达至对方实际地址12.3合同附件：12.3.1房屋及配套设施清单12.3.2租金支付凭证12.3.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字：13.1.1出租方（签字）：________13.1.2承租方（签字）：________13.2签字日期：____年____月____日14.合同附件14.1房屋照片14.2配套设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要条件：当甲乙双方在合同履行过程中，需要专业服务或专业意见时，可以引入第三方。16.2第三方介入的程序：甲乙双方应共同决定引入第三方，并书面通知对方。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或专业意见，并保证其工作的独立性和公正性。17.2第三方的报告：第三方应在完成其工作后，向甲乙双方提交书面报告。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义：本合同中，第三方的责任限额是指第三方因提供专业服务或专业意见导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定：责任限额应由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在合同中明确。18.3责任限额的执行：若第三方在提供专业服务或专业意见过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：第三方在为甲方提供服务时，应遵守