2024年度房地产抵押权人信用评级协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产抵押权人信用评级协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系人1.4联系电话1.5通讯地址2.协议目的和依据2.1协议目的2.2协议依据3.评级范围和评级标准3.1评级范围3.2评级标准4.评级程序和评级方法4.1评级程序4.2评级方法5.评级结果和评级报告5.1评级结果5.2评级报告6.评级结果的使用6.1评级结果的使用范围6.2评级结果的使用方式7.评级结果的更新和修正7.1评级结果的更新7.2评级结果的修正8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效、变更和解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.协议附件12.1附件一：房地产抵押权人信用评级标准12.2附件二：评级报告模板13.协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系人1.4联系电话1.5通讯地址2.协议目的和依据2.1协议目的2.2协议依据3.评级范围和评级标准3.1评级范围3.2评级标准4.评级程序和评级方法4.1评级程序4.2评级方法5.评级结果和评级报告5.1评级结果5.2评级报告6.评级结果的使用6.1评级结果的使用范围6.2评级结果的使用方式7.评级结果的更新和修正7.1评级结果的更新7.2评级结果的修正第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲：房地产抵押权人乙：信用评级机构1.2法定代表人甲：乙：1.3联系人甲：乙：赵六1.4联系电话甲：139001390001.5通讯地址甲：省市区路号乙：省市区路号2.协议目的和依据2.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2024年度房地产抵押权人信用评级工作中的权利、义务和责任，确保评级工作的顺利进行。2.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国评级机构管理办法》等相关法律法规制定。3.评级范围和评级标准3.1评级范围本协议评级范围为甲方的房地产抵押权人信用评级。3.2评级标准评级标准参照《房地产抵押权人信用评级标准》执行。4.评级程序和评级方法4.1评级程序甲方向乙方提供相关资料，乙方进行评级调查、分析，形成评级报告。4.2评级方法评级方法采用定量分析与定性分析相结合的方式。5.评级结果和评级报告5.1评级结果评级结果分为AAA、AA、A、BBB、BB、B、CCC、CC、C九个等级。5.2评级报告评级报告应包括评级对象的基本情况、评级依据、评级方法、评级结果等内容。6.评级结果的使用6.1评级结果的使用范围评级结果可用于甲方的信贷审批、风险控制等业务领域。6.2评级结果的使用方式甲方可根据评级结果对房地产抵押权人进行分类管理，实施差异化信贷政策。7.评级结果的更新和修正7.1评级结果的更新乙方应在评级周期结束后，根据评级对象的变化情况，及时更新评级结果。7.2评级结果的修正如评级过程中发现评级结果存在错误，乙方应立即修正并通知甲方。8.保密条款8.1保密内容甲乙双方对本协议及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后五年止。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效、变更和解除10.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除本协议的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。11.其他约定11.1其他约定事项本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。11.2其他约定条款甲乙双方在本协议中未约定的其他权利和义务，应遵守相关法律法规的规定。12.协议附件12.1附件一：房地产抵押权人信用评级标准12.2附件二：评级报告模板13.协议签署13.1签署日期本协议签署日期为2024年2月1日。13.2签署地点本协议签署地点为省市。13.3签署人员甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.合同份数及效力14.1合同份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同效力本协议未尽事宜，以中华人民共和国法律为准。本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在2024年度房地产抵押权人信用评级协议中，除甲乙双方外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评级咨询机构、法律顾问等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保评级过程的公正、客观和透明，提高评级结果的准确性和可靠性。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.第三方介入的职责4.1第三方应遵守本协议及相关法律法规，协助甲乙双方完成评级工作。5.第三方权利5.1第三方有权获取评级所需的相关资料和信息。6.第三方义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何评级过程中的信息。7.第三方责任7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致评级结果出现错误的，应承担相应的责任。8.第三方责任限额8.1第三方对本协议项下的责任限额为人民币万元。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方在评级过程中的权利和义务应明确划分，避免责任不清。10.第三方介入的具体条款10.1第三方介入的具体条款包括但不限于：10.1.1第三方的选择和确定；10.1.2第三方的职责范围；10.1.3第三方的保密义务；10.1.4第三方的责任和赔偿；10.1.5第三方的退出和终止。11.第三方介入的流程11.1第三方介入的流程如下：11.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；11.1.2甲乙双方签订第三方介入协议；11.1.3第三方根据协议履行职责；11.1.4第三方完成评级工作，提交评级报告；11.1.5甲乙双方对评级报告进行审核。12.第三方介入的监督和检查12.1甲乙双方有权对第三方介入的过程进行监督和检查，确保评级工作的顺利进行。13.第三方介入的争议解决13.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。14.第三方介入的终止14.1如第三方介入不符合协议约定或出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。15.第三方介入的后续处理15.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于评级结果的确认、责任的承担等。16.第三方介入的费用承担16.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方介入的保密承诺17.1第三方对本协议项下的保密内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产抵押权人信用评级标准详细要求：包括评级指标体系、评级方法、评级等级划分等。说明：本附件为评级工作的核心依据，应详细列明所有评级指标及其权重。2.附件二：评级报告模板详细要求：包括评级对象的基本信息、评级过程、评级结果、评级结论等。说明：本模板为评级报告的标准格式，确保评级报告的规范性和一致性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的必要条件、职责范围、权利义务、保密条款、责任限额等。说明：本协议为第三方介入的详细规定，确保第三方在评级过程中的合法性和规范性。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本协议确保甲乙双方及第三方对评级过程中获取的信息进行保密。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议为解决甲乙双方及第三方之间争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定提供评级所需资料和信息。第三方泄露评级过程中的保密信息。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定履行合同条款。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的法律责任。违约责任包括但不限于：经济赔偿：根据违约行为造成的损失，违约方应支付相应的赔偿金。惩罚性赔偿：如违约方故意违约，应支付惩罚性赔偿金。损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的其他损失。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定提供评级所需资料，导致评级工作延期完成。甲方应承担由此产生的额外费用。示例二：乙方泄露评级过程中的保密信息，导致评级结果被泄露。乙方应承担相应的赔偿责任，并支付惩罚性赔偿金。全文完。2024年度房地产抵押权人信用评级协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订地点4.协议双方基本信息5.协议背景二、评级对象与范围1.评级对象2.评级范围3.评级指标三、评级方法与程序1.评级方法2.评级程序3.评级数据来源4.评级结果发布四、评级结果与应用1.评级结果等级划分2.评级结果应用范围3.评级结果更新五、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、协议生效、变更与终止1.协议生效条件2.协议变更程序3.协议终止条件4.协议终止程序九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生后的处理3.不可抗力证明十、协议附件1.评级对象信息2.评级指标体系3.评级方法说明4.评级结果样本十一、其他约定1.协议解释2.法律适用3.争议解决条款的独立性4.协议的生效条件十二、协议签署1.签署人姓名2.签署人职务3.签署日期十三、协议份数1.正本份数2.副本份数3.份数用途十四、其他1.本协议未尽事宜2.本协议的解释权3.本协议的附件清单合同编号2024年度房地产抵押权人信用评级协议一、协议概述1.协议名称：2024年度房地产抵押权人信用评级协议2.协议签订日期：2024年1月1日3.协议签订地点：北京市4.协议双方基本信息：a.评级机构名称：评级有限公司b.评级机构地址：北京市区路号c.评级机构法定代表人：d.评级机构联系电话：0105678e.抵押权人名称：房地产开发有限公司f.抵押权人地址：北京市区路号g.抵押权人法定代表人：h.抵押权人联系电话：010876543215.协议背景：为提高房地产抵押权人信用评级工作的规范性和科学性，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成本协议。二、评级对象与范围1.评级对象：本协议所指评级对象为房地产开发有限公司及其下属子公司。2.评级范围：本协议评级范围为房地产开发有限公司及其下属子公司的信用状况。3.评级指标：包括财务指标、经营指标、管理指标、市场指标等。三、评级方法与程序1.评级方法：采用定量分析与定性分析相结合的方法。2.评级程序：a.评级机构收集评级所需数据；b.评级机构对数据进行整理和分析；c.评级机构形成评级报告；d.评级机构提交评级报告给抵押权人；e.抵押权人审核评级报告；f.评级结果发布。四、评级结果与应用1.评级结果等级划分：AAA、AA、A、BBB、BB、B、CCC、CC、C、D2.评级结果应用范围：用于抵押权人融资、投资、风险管理等。3.评级结果更新：每年进行一次评级结果更新。五、保密条款1.保密信息范围：涉及评级对象、评级方法、评级结果等所有信息。2.保密义务：双方对本协议涉及的所有保密信息负有保密义务。3.保密期限：自协议签订之日起至本协议终止后5年。六、违约责任1.违约情形：a.评级机构未按照协议约定进行评级；b.抵押权人未按照协议约定提供评级所需数据；c.任何一方泄露保密信息。2.违约责任：a.违约方应承担相应的违约责任；b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，提交北京市仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：按照北京市仲裁委员会仲裁规则进行。八、协议生效、变更与终止1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本协议具有同等法律效力。3.协议终止条件：a.协议约定的期限届满；b.双方协商一致决定终止；c.因不可抗力导致协议无法履行；d.一方违约，另一方依法解除协议。4.协议终止程序：协议终止后，双方应立即停止履行协议约定的义务，并妥善处理相关事宜。九、不可抗力1.不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力发生后的处理：a.发生不可抗力的一方应及时通知对方；b.双方应协商解决因不可抗力导致的协议履行问题；c.如不可抗力导致协议无法履行，双方可根据实际情况协商延长协议期限或终止协议。3.不可抗力证明：发生不可抗力的一方应提供相关证明文件。十、协议附件1.评级对象信息2.评级指标体系3.评级方法说明4.评级结果样本十一、其他约定1.本协议的解释权归评级机构所有。2.本协议的适用法律为中华人民共和国法律。3.争议解决条款的独立性：本协议中的争议解决条款独立于其他条款，即使其他条款无效，争议解决条款仍然有效。十二、协议签署1.签署人姓名：a.评级机构签署人：_________________b.抵押权人签署人：_________________2.签署人职务：a.评级机构签署人职务：_________________b.抵押权人签署人职务：_________________3.签署日期：_________________十三、协议份数1.正本份数：各一式两份，双方各执一份。2.副本份数：各一式若干份，用于备案和存档。3.份数用途：正本用于协议生效、执行和终止，副本用于备案和存档。十四、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。甲方（评级机构）：_________________乙方（抵押权人）：_________________甲方（评级机构）盖章：_________________乙方（抵押权人）盖章：_________________签署日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.评级结果发布与解释权a.评级结果由甲方独立发布，并对外承担解释责任。b.甲方应对评级结果的真实性、准确性和完整性负责。2.评级报告保密a.甲方应将评级报告视为保密信息，未经乙方同意不得向任何第三方披露。b.评级报告的副本仅限于乙方内部使用。3.评级方法变更a.甲方在评级方法发生变更时，应提前通知乙方，并说明变更的原因和影响。b.乙方有权要求甲方提供变更后的评级方法及说明。4.评级费用a.甲方应在协议签订前向乙方提供详细的评级费用报价单。b.评级费用包括但不限于数据收集费、分析费、报告编制费等。5.评级结果更新频率a.甲方应按照协议约定的频率对评级结果进行更新。b.乙方有权要求甲方增加更新频率，但需协商一致并调整费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.评级对象选择权a.乙方有权决定评级对象的范围和具体企业。b.甲方应根据乙方的要求提供评级服务。2.评级数据提供a.乙方应按照甲方的要求及时、完整地提供评级所需数据。b.乙方对提供数据的真实性、准确性和完整性负责。3.评级结果应用限制a.评级结果仅用于乙方内部决策，不得用于对外宣传或公开。b.乙方不得将评级结果作为对第三方企业进行歧视或限制的依据。4.评级费用调整a.如评级过程中因乙方原因导致费用增加，乙方应承担相应费用。b.如评级过程中因甲方原因导致费用增加，甲方应承担相应费用。5.评级结果争议处理a.如乙方对评级结果有异议，应在收到评级报告之日起30日内向甲方提出。b.甲方应在收到异议后15日内进行核实并给出答复。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构资质要求a.中介机构应具备相关资质，包括但不限于评级机构资质、财务审计资质等。b.中介机构应遵守相关法律法规和行业规范。2.中介机构职责a.中介机构负责协助甲方收集、整理和核实评级所需数据。b.中介机构应对所提供数据的真实性、准确性和完整性负责。3.中介机构费用a.中介机构费用应包含在协议约定的评级费用中。b.中介机构费用由甲方支付。4.中介机构保密义务a.中介机构应将评级信息视为保密信息，未经甲方或乙方同意不得向任何第三方披露。b.中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.中介机构责任a.中介机构在执行职责过程中，如因自身原因导致评级结果错误，应承担相应责任。b.中介机构在执行职责过程中，如因甲方或乙方原因导致评级结果错误，甲方或乙方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.评级对象信息2.评级指标体系3.评级方法说明4.评级结果样本5.评级费用报价单6.协议变更协议（如有）7.争议解决协议（如有）8.中介机构资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按照协议约定进行评级或提供评级结果。b.乙方未按照协议约定提供评级所需数据或泄露保密信息。c.中介机构未按照协议约定履行职责或泄露保密信息。2.违约行为的认定：a.甲方未在规定时间内完成评级或提供评级结果，视为违约。b.乙方未在规定时间内提供评级所需数据或泄露保密信息，经核实后视为违约。c.中介机构未在规定时间内完成职责或泄露保密信息，经核实后视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.保密信息：指协议中约定的，任何一方不得向任何第三方披露的信息。4.评级结果：指评级机构根据评级方法对评级对象信用状况的评价结果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评级所需数据不完整或不准确。解决办法：及时与乙方沟通，要求补充或修正数据。2.问题：评级结果与乙方预期不符。解决办法：与乙方沟通，分析原因，必要时重新评级。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：解除与中介机构的合作，寻找新的中介机构。五、所有应用场景：1.房地产抵押权人信用评级。2.投资决策支持。3.融资决策支持。4.风险管理。5.政策制定与监管。全文完。2024年度房地产抵押权人信用评级协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国房地产市场的发展，为了规范房地产抵押权人信用评级工作，提高房地产抵押权人信用水平，保护各方合法权益，甲方与乙方经友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在房地产抵押权人信用评级工作中的权利、义务，确保评级工作的顺利进行，为我国房地产市场的健康发展提供有力支持。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产抵押权人：指在房地产交易过程中，提供抵押物作为担保的一方。2.信用评级：指对房地产抵押权人的信用状况进行评估，以确定其信用等级。3.评级结果：指根据信用评级标准，对房地产抵押权人信用等级的评定结果。3.2关键词解释1.信用评级协议：指甲方与乙方就房地产抵押权人信用评级工作所签订的协议。2.评级标准：指用于评估房地产抵押权人信用等级的具体标准。3.评级结果：指根据评级标准，对房地产抵押权人信用等级的评定结果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.权利：对乙方提供的评级服务进行监督，确保评级工作的公正、公平。2.义务：向乙方提供真实、准确的房地产抵押权人信息，配合乙方进行评级工作。4.2乙方的权利和义务1.权利：对甲方提供的房地产抵押权人信息进行保密，不得泄露给第三方。2.义务：按照评级标准，对房地产抵押权人进行信用评级，并向甲方提供评级结果。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式1.甲方按照约定时间、地点向乙方提供房地产抵押权人信息。2.乙方按照约定时间、地点向甲方提供评级结果。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意愿。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。2.合同终止后，双方应相互退还已收取的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.评级费用：乙方根据甲方提供的房地产抵押权人信息，进行信用评级所收取的费用。2.技术服务费：乙方为甲方提供评级所需的技术支持、数据服务等所收取的费用。3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定的费用构成，向乙方支付相应的费用。2.支付方式可采用银行转账、支票或现金等方式。7.3支付时间1.甲方应在乙方完成信用评级后五个工作日内支付评级费用。2.甲方应在乙方提供技术服务后五个工作日内支付技术服务费。3.其他费用应在双方约定的时间内支付。7.4支付条款1.甲方应保证支付款项的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的服务或成果。3.如因甲方原因导致支付延误，乙方有权要求甲方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的违约金。2.若甲方提供的信息不真实、不准确，导致评级结果出现偏差，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成信用评级，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方泄露甲方提供的房地产抵押权人信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：根据违约情况，双方协商确定违约金的具体金额。2.损失赔偿：若一方违约给另一方造成损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房地产抵押权人信息。2.乙方在评级过程中获取的任何商业秘密或敏感信息。9.2保密期限1.本协议签订之日起至协议终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议执行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决地点：中华人民共和国。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经双方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为房地产抵押权人，其信用评级结果涉及商业秘密，不得转让。2.乙方作为评级机构，其评级方法和技术不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，双方均保留对自身知识产权的完整权利。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方的商标、专利、商业秘密等知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房地产抵押权人信用评级结果的最终解释权。2.乙方保留对评级方法和技术的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充应经双方书面同意，并签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议对本协议原有条款的变更，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应就本协议的履行过程中出现的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和地点，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方之间就房地产抵押权人信用评级事宜的完整协议。2.本协议的任何条款均具有独立性，不受其他条款的影响。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房地产抵押权人信息清单2.房地产抵押权人信用评级标准3.评级结果报告4.双方签订的补充协议5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定甲方违约，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。提供的信息不真实：认定甲方违约，甲方应承担相应责任。2.乙方违约：未按约定完成信用评级：认定乙方违约，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。泄露甲方信息：认定乙方违约，乙方应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在协议执行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.