2024年度地产项目项目规划居间服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产项目项目规划居间服务协议范本合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的1.6协议适用范围第二章项目背景2.1项目基本情况2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资方2.6项目规划要求第三章服务内容3.1居间服务定义3.2居间服务范围3.3居间服务期限3.4居间服务方式3.5居间服务成果3.6居间服务费用第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3双方保密义务4.4双方合作义务4.5双方争议解决4.6双方违约责任第五章项目信息提供5.1甲方提供项目信息5.2乙方获取项目信息5.3项目信息真实性5.4项目信息保密5.5项目信息更新第六章居间服务费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用支付方式6.4费用支付期限6.5费用调整6.6费用争议解决第七章项目进度管理7.1项目进度安排7.2项目进度跟踪7.3项目进度调整7.4项目进度风险7.5项目进度汇报第八章项目变更管理8.1项目变更定义8.2项目变更流程8.3项目变更审批8.4项目变更影响8.5项目变更责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限9.5争议解决费用第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力责任10.4不可抗力处理第十一章协议终止11.1协议终止条件11.2协议终止程序11.3协议终止后果11.4协议终止费用第十二章协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序12.3协议解除后果12.4协议解除费用第十三章附则13.1协议生效13.2协议修改13.3协议附件13.4协议解释13.5协议适用法律13.6协议争议解决13.7协议签订日期合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度地产项目项目规划居间服务协议”。1.2协议签订双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.5协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2024年度地产项目项目规划居间服务中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.6协议适用范围本协议适用于甲方在2024年度地产项目项目规划过程中，乙方提供的居间服务。第二章项目背景2.1项目基本情况项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________项目性质：____________________2.2项目地点项目具体地址：____________________2.3项目规模项目总建筑面积：____________________项目用地面积：____________________2.4项目性质项目类型：____________________项目用途：____________________2.5项目投资方项目投资方名称：____________________投资方地址：____________________2.6项目规划要求项目规划要求：____________________第三章服务内容3.1居间服务定义居间服务是指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供项目规划相关的信息收集、分析、咨询等服务。3.2居间服务范围3.2.1信息收集收集与项目规划相关的政策、法规、市场信息等。3.2.2分析对收集到的信息进行分析，为甲方提供决策依据。3.2.3咨询就项目规划相关事宜为甲方提供专业咨询意见。3.3居间服务期限本协议约定的居间服务期限为____年。3.4居间服务方式3.4.1现场服务乙方指派专业人员到甲方指定地点进行现场服务。3.4.2远程服务乙方通过电话、邮件、网络等方式为甲方提供服务。3.4.3文件服务乙方根据甲方需求提供相关文件。3.5居间服务成果3.5.1项目规划分析报告3.5.2项目规划建议书3.5.3项目规划相关文件3.6居间服务费用居间服务费用为人民币____元，支付方式详见第五章。第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方权利4.1.2甲方义务4.2乙方权利与义务4.2.1乙方权利4.2.2乙方义务4.3双方保密义务甲乙双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.4双方合作义务甲乙双方应积极配合，共同推进项目规划的顺利进行。4.5双方争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。4.6双方违约责任若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。第五章项目信息提供5.1甲方提供项目信息甲方应向乙方提供与项目规划相关的信息，包括但不限于项目背景、需求、要求等。5.2乙方获取项目信息乙方通过合法途径获取项目信息，确保信息的准确性和完整性。5.3项目信息真实性甲乙双方保证提供的信息真实、准确、完整。5.4项目信息保密双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.5项目信息更新甲方应及时向乙方提供项目信息的更新。第六章居间服务费用结算6.1费用结算方式居间服务费用采用分期支付方式。6.2费用结算时间每次费用结算时间为居间服务完成后的____个工作日内。6.3费用支付方式居间服务费用以人民币支付，支付方式为____。6.4费用支付期限居间服务费用支付期限为____个工作日内。6.5费用调整因市场变化等原因导致居间服务费用发生调整的，双方应协商一致后进行调整。6.6费用争议解决若费用发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第八章项目变更管理8.1项目变更定义项目变更是指在项目规划实施过程中，因政策、市场、技术、资金等因素发生变化，需要对项目规划进行调整的行为。8.2项目变更流程8.2.1甲方提出变更申请甲方提出项目变更申请，并说明变更原因、变更内容、变更影响等。8.2.2乙方评估变更乙方对甲方提出的变更申请进行评估，并提出评估意见。8.2.3双方协商甲乙双方就项目变更进行协商，达成一致意见。8.2.4修改协议如需修改本协议，双方应签署补充协议。8.3项目变更审批项目变更需经双方共同审批，并形成书面文件。8.4项目变更影响项目变更可能对项目进度、费用、质量等产生影响，双方应充分评估并采取措施。8.5项目变更责任因项目变更导致的额外费用或损失，由责任方承担。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。9.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。9.5争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，受影响方应在____小时内向对方发出书面通知。10.3不可抗力责任因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力处理发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施减轻损失。第十一章协议终止11.1协议终止条件11.1.1协议期满本协议期满后自动终止。11.1.2协议解除任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。11.2协议终止程序协议终止时，双方应立即停止履行各自的权利和义务。11.3协议终止后果11.4协议终止费用协议终止后，双方应按照本协议约定结算费用。第十二章协议解除12.1协议解除条件12.1.1协议约定的解除条件12.1.2不可抗力12.1.3违约行为12.2协议解除程序12.2.1提出解除一方提出解除协议，应书面通知对方。12.2.2确认解除双方确认解除协议，并签署解除协议书。12.3协议解除后果12.4协议解除费用协议解除后，双方应按照本协议约定结算费用。第十三章附则13.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.4协议解释本协议的解释权归甲方所有。13.5协议适用法律本协议适用中华人民共和国法律。第十四章合同签署14.1签署本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2签字甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：当甲方为主导时的附加条款及说明1.1.1甲方决策权甲方对本协议项下的项目规划具有最终决策权，乙方应严格按照甲方的要求提供居间服务。说明：此条款确保甲方在项目规划过程中的主导地位，乙方需完全服从甲方的决策。2.2.1甲方提供资料甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方提供项目规划所需的全部资料。说明：此条款规定甲方需在规定时间内提供所需资料，以确保乙方的居间服务顺利进行。3.3.1甲方支付进度甲方支付居间服务费用的进度与项目规划的进度相一致，每完成一个阶段，甲方支付相应阶段的费用。说明：此条款确保甲方在项目规划各阶段支付费用，促进乙方的服务积极性。4.4.1甲方变更要求甲方如需对项目规划进行调整，应提前____个工作日通知乙方，并说明变更原因。说明：此条款要求甲方在变更项目规划前给予乙方充足的时间准备，确保乙方能够及时调整服务。5.5.1甲方保密义务甲方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保障乙方在提供服务过程中的商业秘密，维护乙方的合法权益。附件二：当乙方为主导时的附加条款及说明1.1.1乙方服务标准乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高质量的项目规划居间服务。说明：此条款要求乙方在提供服务过程中，确保服务质量和满足甲方需求。2.2.1乙方提交成果乙方应在居间服务期限内，向甲方提交符合要求的规划分析报告、建议书等相关成果。说明：此条款规定乙方需按时提交服务成果，确保甲方能够及时了解项目规划情况。3.3.1乙方保密义务乙方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保障甲方在项目规划过程中的商业秘密，维护甲方的合法权益。4.4.1乙方变更要求乙方如需对服务内容进行调整，应提前____个工作日通知甲方，并说明变更原因。说明：此条款要求乙方在变更服务内容前给予甲方充足的时间准备，确保甲方能够及时了解服务调整情况。5.5.1乙方费用调整因政策、市场等因素导致乙方服务费用发生变化，乙方有权在____个工作日内向甲方提出费用调整请求。说明：此条款允许乙方在特定情况下调整服务费用，保障乙方的合法权益。附件三：当有第三方中介时的附加条款及说明1.1.1中介机构职责中介机构在本协议中担任协调、监督和评估的角色，确保甲乙双方履行各自义务。说明：此条款明确中介机构的职责，保障协议的顺利实施。2.2.1中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。说明：此条款规定中介机构费用的承担方式，确保中介服务的公平性。3.3.1中介机构报告中介机构应定期向甲乙双方提交项目规划居间服务报告，报告内容包括服务进展、存在问题、改进措施等。说明：此条款要求中介机构定期汇报服务情况，确保甲乙双方了解项目规划进度。4.4.1中介机构保密义务中介机构对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保障中介机构的商业秘密，维护甲乙双方的合法权益。5.5.1中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致协议无法履行或造成损失的，由中介机构承担相应责任。说明：此条款明确中介机构的责任，确保中介服务的质量和安全性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.当甲方为主导时的附加条款及说明2.当乙方为主导时的附加条款及说明3.当有第三方中介时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内提供项目规划所需资料。乙方未按时提交符合要求的规划分析报告、建议书等相关成果。中介机构未按时提交项目规划居间服务报告。任何一方未履行保密义务，泄露协议内容及项目信息。2.违约行为的认定：甲方或乙方未能履行本协议约定的义务，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正，视为违约。中介机构未能履行职责，经甲乙双方书面通知后____个工作日内仍未纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁委员会：依法设立，专门处理争议的机构。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目规划所需资料。解决办法：甲方应按规定时间提供资料，如因特殊原因无法按时提供，应提前通知乙方并说明情况。2.问题：乙方未按时提交服务成果。解决办法：乙方应按时提交服务成果，如因特殊情况无法按时提交，应提前通知甲方并说明情况。3.问题：中介机构未按时提交报告。解决办法：中介机构应按时提交报告，如因特殊情况无法按时提交，应提前通知甲乙双方并说明情况。4.问题：保密信息泄露。解决办法：任何一方发现保密信息泄露，应立即采取措施制止，并及时通知对方。五、所有应用场景：1.甲方为地产项目投资方，需要乙方提供项目规划居间服务。2.乙方为专业项目规划服务提供商，与甲方签订居间服务协议。3.项目规划过程中涉及第三方中介机构，负责协调和监督。全文完。2024年度地产项目项目规划居间服务协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1居间方信息2.2委托方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.居间服务内容4.1居间方服务范围4.2居间方服务方式4.3居间方服务期限5.居间费用及支付5.1居间费用标准5.2居间费用支付方式5.3居间费用支付时间6.居间成果交付6.1居间成果内容6.2居间成果交付时间6.3居间成果交付方式7.居间成果验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1居间方违约责任9.2委托方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义术语1.1.1“居间方”指在本合同中提供居间服务的乙方。1.1.2“委托方”指在本合同中委托居间方提供服务的甲方。1.1.3“项目”指委托方委托居间方提供规划服务的地产项目。1.1.4“居间服务”指居间方根据委托方的要求，为项目提供的规划咨询、协调、联络等服务。1.1.5“居间成果”指居间方根据委托方要求完成的服务成果，包括但不限于规划方案、报告、图纸等。1.2合同解释原则1.2.1本合同条款如存在歧义，应按有利于维护委托方权益的原则进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.双方基本信息2.1居间方信息2.1.1名称：__________2.1.2注册地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4联系电话：__________2.2委托方信息2.2.1名称：__________2.2.2注册地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4联系电话：__________3.项目概况3.1项目名称：__________3.2项目地点：__________3.3项目规模：__________3.4项目类型：__________4.居间服务内容4.1居间方服务范围4.1.1提供项目规划咨询和建议。4.1.2协调项目相关各方关系，确保项目顺利进行。4.1.3提供项目规划实施过程中的联络服务。4.2居间方服务方式4.2.1通过电话、邮件、会议等方式与委托方沟通。4.2.2提供书面报告、规划方案、图纸等居间成果。4.3居间方服务期限4.3.1自合同生效之日起至项目规划完成之日止。5.居间费用及支付5.1居间费用标准5.1.1居间费用总额为人民币__________元。5.1.2居间费用按项目进度分阶段支付。5.2居间费用支付方式5.2.1首期支付：合同生效后__________日内支付人民币__________元。5.2.2阶段支付：每个阶段完成后__________日内支付人民币__________元。5.3居间费用支付时间5.3.1首期支付：合同生效后__________日内。5.3.2阶段支付：每个阶段完成后__________日内。6.居间成果交付6.1居间成果内容6.1.1项目规划方案。6.1.2项目规划报告。6.1.3项目规划图纸。6.2居间成果交付时间6.2.1居间成果在项目规划完成后的__________日内交付。6.2.2居间成果以电子版和纸质版两种形式交付。6.3居间成果交付方式6.3.1居间成果通过电子邮件发送至委托方指定邮箱。6.3.2居间成果以快递方式寄送至委托方指定地址。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2本合同内容及其附件。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同生效之日起至合同终止后__________年止。8.2.2即使合同终止，双方仍应履行保密义务，不得泄露或使用对方保密信息。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的名誉损失等非直接经济损失。9.违约责任9.1居间方违约责任9.1.1居间方未按约定提供居间服务的，应向委托方支付违约金，违约金为居间费用总额的__________%。9.1.2居间方提供的居间成果不符合约定的，应重新提供或退还居间费用。9.2委托方违约责任9.2.1委托方未按约定支付居间费用的，应向居间方支付违约金，违约金为应支付费用总额的__________%。9.2.2委托方擅自变更项目要求或未按约定提供必要资料的，应承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1居间方严重违约，委托方有权解除合同。11.1.2委托方严重违约，居间方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在__________日内确认或提出异议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章。12.1.2居间费用支付完毕。12.2合同终止条件12.2.1居间服务完成。12.2.2双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在__________地签署。14.3签署人14.3.1甲方（委托方）：__________14.3.2乙方（居间方）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意参与或协助居间服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并书面通知对方。15.2.2第三方介入应遵循本合同的原则和约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。15.3.2第三方对自身提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。15.4.2第三方有权在合同约定的范围内，使用甲乙双方提供的信息和资料。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方另行协商确定，并纳入居间费用中。15.5.2第三方费用支付方式与居间费用支付方式相同。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对甲乙双方及项目造成的损失，其责任限额为__________元。16.1.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。16.2责任划分16.2.1第三方在提供服务过程中，如因第三方自身原因导致损失，由第三方承担全部责任。16.2.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方按各自责任承担相应的损失。16.2.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致损失，由各方根据不可抗力的影响分担损失。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.1.2第三方变更不影响本合同的效力。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出，应提前__________日通知甲乙双方。17.2.2第三方退出不影响居间服务的继续进行，甲乙双方应另行协商确定替代第三方或自行提供服务。18.第三方保密义务18.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方及项目的信息承担保密义务。19.第三方法律地位19.1第三方在本合同中为独立第三方，不承担甲乙双方之间的权利义务。20.其他20.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。20.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划方案详细要求：包括项目总体布局、功能分区、交通组织、景观设计等。说明：规划方案应结合项目实际情况，符合相关规划法规和标准。2.项目规划报告详细要求：包括项目背景、规划目标、规划原则、规划内容、实施建议等。说明：规划报告应详细阐述规划思路和实施路径，为项目决策提供依据。3.项目规划图纸详细要求：包括总平面图、剖面图、立面图、效果图等。说明：规划图纸应清晰、准确，便于各方理解和实施。4.居间服务协议详细要求：包括居间方和委托方的基本信息、服务内容、费用、交付时间等。说明：协议应明确双方的权利义务，确保居间服务的顺利进行。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：合作协议应明确第三方与甲乙双方的权利义务，确保第三方服务的质量。6.居间费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：支付凭证应作为居间费用支付的依据。7.居间成果验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：验收报告应作为居间成果交付的依据。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：协议应明确争议解决途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为未按约定提供居间服务提供的居间成果不符合约定未按约定完成居间成果交付超过约定的服务期限违反保密义务2.委托方违约行为未按约定支付居间费用未按约定提供必要的信息和资料擅自变更项目要求违反保密义务3.违约责任认定标准居间方违约：应向委托方支付违约金，违约金为居间费用总额的__________%。委托方违约：应向居间方支付违约金，违约金为应支付费用总额的__________%。4.示例说明居间方未按约定时间提供居间成果，导致委托方项目进度延误，居间方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿委托方因此遭受的损失等。全文完。2024年度地产项目项目规划居间服务协议范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方计划在2024年度进行地产项目的开发，为了确保项目顺利进行，甲方拟委托乙方提供项目规划居间服务。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2024年度地产项目规划居间服务中的权利、义务、责任和风险，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）地产项目：指甲方拟在2024年度开发的房地产项目。（2）项目规划：指对地产项目进行总体布局、建筑设计、配套设施等规划。（3）居间服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供项目规划咨询、信息收集、协调沟通等服务。3.2关键词解释（1）委托方：指在本协议中承担委托义务的甲方。（2）居间方：指在本协议中承担居间服务义务的乙方。（3）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自权利义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供全面、准确、及时的项目规划居间服务。（2）甲方应向乙方支付居间服务费用。（3）甲方应积极配合乙方开展居间服务，提供必要的资料和信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质、高效的项目规划居间服务。（2）乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的资料和信息。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，通过电话、邮件、现场等方式，为甲方提供项目规划居间服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协议终止后，双方应按照约定处理善后事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定结算居间服务费用。（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据双方协商确定的金额，用于支付乙方的基本居间服务费用。（2）额外服务费：在居间服务过程中，如需提供额外服务，甲方应向乙方支付相应的额外服务费。（3）交通食宿费：乙方在履行居间服务过程中产生的合理交通、食宿费用。7.2支付方式（1）甲方应在本协议签订后五个工作日内，向乙方支付基本服务费。（2）乙方在完成居间服务后，甲方应按照约定的支付比例和金额向乙方支付额外服务费。（3）交通食宿费在服务结束后，甲方应按照实际发生金额支付给乙方。7.3支付时间（1）基本服务费的支付时间：本协议签订后五个工作日内。（2）额外服务费的支付时间：乙方完成额外服务后的十个工作日内。（3）交通食宿费的支付时间：服务结束后五个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应通过银行转账或现金支付。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的万分之五。（2）甲方未按照约定提供资料和信息的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方因此遭受损失的百分之十。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为基本服务费的百分之十。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约导致的损失，乙方有权要求甲方按照实际损失进行赔偿。（2）乙方违约导致的损失，甲方有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）乙方在履行居间服务过程中获取的甲方信息。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后三年内，双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的安全措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致居间服务无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情。（2）政府征收土地。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向所在地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对地产项目的最终决策权。（2）乙方在提供居间服务过程中，不得以任何形式损害甲方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目规划调整的最终决定权。（2）乙方在提供居间服务过程中，如发现项目规划存在重大问题，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，具有与本协议同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方开展居间服务。（2）乙方应按照甲方要求，及时、准确地提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，共同完成项目规划居间服务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议内容相冲突的口头协议或之前的协议均视为无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的地产项目相关资料清单。2.乙方提供的居间服务方案及计划。3.甲方与乙方之间的沟通记录。4.居间服务过程中的费用结算清单。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付居间服务费用。未按约定提供资料和信息。未按照甲方要求调整项目规划。（2）乙方违约：未按约定提供居间服务。泄露甲方商业秘密。未在规定时间内完成额外服务。2.违约行为的认定：（1）甲方违约行为的认定：通过甲方签字确认的支付凭证或催款通知。