2024年商业综合体后勤服务保障委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业综合体后勤服务保障委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1后勤服务保障范围2.2具体服务项目及内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准规范4.3服务质量监督与考核5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更10.3合同通知11.合同附件11.1合同附件一：后勤服务项目清单11.2合同附件二：服务质量标准11.3合同附件三：服务费用明细12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案时间14.合同解除备案14.1合同解除备案机构14.2合同解除备案手续14.3合同解除备案时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业综合体乙方：后勤服务保障公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及服务内容2.1后勤服务保障范围本合同约定的后勤服务保障范围为甲方商业综合体内的物业管理、环境卫生、安全保卫、设施设备维护等工作。2.2具体服务项目及内容（1）物业管理：负责商业综合体内公共区域的清洁、绿化、维护等工作。（2）环境卫生：负责商业综合体内公共区域的垃圾清运、垃圾分类等工作。（3）安全保卫：负责商业综合体内的安全巡查、突发事件处理等工作。（4）设施设备维护：负责商业综合体内公共设施的日常维护、保养和维修工作。2.3服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准本合同约定的服务费用为人民币万元整。3.2费用支付方式（1）乙方每月向甲方提交服务费用结算单，甲方在收到结算单后5个工作日内支付当月服务费用。（2）服务费用支付方式为银行转账。4.服务质量及标准4.1服务质量要求乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供高质量的后勤服务保障。4.2服务标准规范（1）物业管理：按照《物业管理条例》及相关规定执行。（2）环境卫生：按照《城市环境卫生管理条例》及相关规定执行。（3）安全保卫：按照《中华人民共和国治安管理处罚法》及相关规定执行。（4）设施设备维护：按照《建筑设施设备维护保养规范》及相关规定执行。4.3服务质量监督与考核（1）甲方设立服务质量监督小组，对乙方提供的服务进行定期检查和考核。（2）乙方应积极配合甲方进行服务质量监督与考核。5.保密条款5.1保密信息范围本合同约定的保密信息包括但不限于甲方商业综合体的经营数据、客户信息、合作伙伴信息等。5.2保密义务（1）乙方应对保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。（2）乙方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。5.3违约责任（1）若乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。（2）甲方有权要求乙方赔偿因保密信息泄露所造成的损失。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按照本合同约定提供服务质量或服务内容。（2）乙方违反保密义务，导致保密信息泄露。（3）乙方未按时支付服务费用。6.2违约责任承担（1）乙方未按照本合同约定提供服务质量或服务内容，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。（2）乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。（3）乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担由此产生的费用。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。7.3争议解决程序（1）双方应本着友好协商的原则，积极解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件（1）甲方因故提前终止商业综合体运营，导致本合同无法继续履行。（2）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算。（3）合同解除后，乙方应将甲方商业综合体内的设施设备、物品等完好无损地移交给甲方。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应按照合同约定，在15个工作日内向甲方支付剩余服务费用。（2）合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）合同解除。（3）合同双方协商一致终止合同。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算。（2）合同终止后，乙方应将甲方商业综合体内的设施设备、物品等完好无损地移交给甲方。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于后勤服务项目清单、服务质量标准、服务费用明细等。10.2合同变更（1）本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。（2）合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同通知（1）双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。（2）通知送达之日起，对方应在5个工作日内予以回复。11.合同附件11.1合同附件一：后勤服务项目清单（1）物业管理服务内容（2）环境卫生服务内容（3）安全保卫服务内容（4）设施设备维护服务内容11.2合同附件二：服务质量标准（1）物业管理服务质量标准（2）环境卫生服务质量标准（3）安全保卫服务质量标准（4）设施设备维护服务质量标准11.3合同附件三：服务费用明细（1）物业管理服务费用（2）环境卫生服务费用（3）安全保卫服务费用（4）设施设备维护服务费用12.合同签署12.1合同签署日期本合同自2024年1月1日起签署。12.2合同签署地点本合同在市区路号签署。12.3合同签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同备案13.1合同备案机构本合同需提交至市区市场监督管理局进行备案。13.2合同备案手续（1）双方应提供合法有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件。（2）提交合同正本及副本各一份。13.3合同备案时间本合同备案手续应在合同签署之日起30日内完成。14.合同解除备案14.1合同解除备案机构本合同解除后，双方应将解除合同的相关文件提交至市区市场监督管理局进行备案。14.2合同解除备案手续（1）双方应提供合同解除的相关文件。（2）提交合同解除备案申请表。14.3合同解除备案时间本合同解除备案手续应在合同解除之日起30日内完成。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、监管机构等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成合同订立、履行或终止。（2）提供专业咨询服务，协助解决合同履行中的问题。（3）提供技术支持，保障合同项下服务的正常进行。（4）作为监管机构，对合同履行进行监督和评估。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的理由、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意对方应在收到通知后5个工作日内书面同意第三方介入，并明确第三方的具体职责。16.3第三方介入的协议甲方、乙方和第三方应在介入前达成书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定和介入协议，行使相应的权利。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。（3）第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。17.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。（3）第三方应尽到专业义务，确保其提供的服务符合合同要求。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中“责任限额”指第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失时，应当承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质和合同约定确定。（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.3责任限额的执行（1）第三方在介入期间如发生责任事故，应按照责任限额向甲方或乙方支付赔偿。（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。19.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方既不作为甲方也不作为乙方的代理人，而是为双方提供专业服务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕或终止。（2）第三方完成合同约定的任务。（3）合同双方或第三方提出终止介入。20.2第三方介入的终止程序（1）合同双方或第三方应书面通知对方，说明终止介入的理由。20.3第三方介入的终止后的处理（1）合同双方或第三方应按照合同约定和介入协议，对第三方介入期间的债务进行清算。（2）合同双方应按照合同约定和介入协议，对第三方介入期间的权益进行分配。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：后勤服务项目清单要求：详细列出甲方商业综合体内的各项后勤服务项目，包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。说明：该清单应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.合同附件二：服务质量标准要求：详细规定各项后勤服务项目的质量标准，包括服务内容、服务流程、服务效果等。说明：该标准应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.合同附件三：服务费用明细要求：详细列出各项后勤服务项目的收费标准，包括单价、总价、支付方式等。说明：该明细应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.合同附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务及责任限额。说明：该协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.合同附件五：服务质量监督与考核办法要求：详细规定服务质量监督与考核的具体办法，包括考核标准、考核周期、考核结果处理等。说明：该办法应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.合同附件六：合同变更协议要求：详细规定合同变更的条件、程序、内容等。说明：该协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.合同附件七：合同解除协议要求：详细规定合同解除的条件、程序、责任承担等。说明：该协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务质量或服务内容。责任认定标准：乙方应根据合同附件二中的服务质量标准，承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按照规定进行环境卫生清理，导致甲方商业综合体环境卫生不合格，乙方应承担违约责任。2.违约行为：乙方违反保密义务，导致保密信息泄露。责任认定标准：乙方应根据合同第五条保密条款，承担相应的违约责任。示例说明：若乙方泄露甲方商业综合体的客户信息，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方未按时支付服务费用。责任认定标准：乙方应根据合同第三条服务费用及支付方式，承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未在约定的时间内支付服务费用，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。4.违约行为：甲方未按照合同约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应根据合同第三条服务费用及支付方式，承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付服务费用，甲方应承担违约责任，并支付滞纳金。5.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应根据合同附件四中的第三方介入协议，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按照协议提供专业服务，第三方应承担违约责任。全文完。2024年商业综合体后勤服务保障委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名称1.1.2.委托方法定代表人1.1.3.委托方联系方式1.2.承接方基本信息1.2.1.承接方名称1.2.2.承接方法定代表人1.2.3.承接方联系方式2.合同标的及范围2.1.合同标的2.2.合同服务范围2.3.合同服务内容3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同终止日期4.合同费用4.1.合同总费用4.2.费用支付方式4.3.费用支付时间5.服务质量标准5.1.服务质量要求5.2.服务质量考核标准5.3.服务质量改进措施6.服务交付6.1.服务交付时间6.2.服务交付地点6.3.服务交付方式7.保密条款7.1.保密信息定义7.2.保密义务7.3.违约责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约责任赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效时间12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序12.3.合同变更后的处理13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序13.3.合同终止后的处理14.其他约定14.1.合同附件14.2.合同附件效力14.3.合同附件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名称：商业综合体1.1.2.委托方法定代表人：1.2.承接方基本信息1.2.1.承接方名称：后勤服务有限公司1.2.2.承接方法定代表人：2.合同标的及范围2.1.合同标的：本合同标的为商业综合体后勤服务保障。2.2.合同服务范围：包括但不限于物业保洁、绿化养护、设备维护、安全管理、公共秩序维护等。2.3.合同服务内容：具体服务内容详见附件一《后勤服务内容明细》。3.合同期限3.1.合同起始日期：2024年1月1日3.2.合同终止日期：2026年12月31日4.合同费用4.1.合同总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2.费用支付方式：分四次支付，每次支付人民币廿伍万元整（￥25,000.00），分别在合同生效后每月月底前支付。4.3.费用支付时间：具体支付时间详见附件二《费用支付计划表》。5.服务质量标准5.1.服务质量要求：按照国家相关标准和行业规范执行，确保服务质量达到行业标准。5.2.服务质量考核标准：详见附件三《服务质量考核标准》。5.3.服务质量改进措施：如服务质量不符合要求，承接方需在接到通知后五日内采取措施进行整改。6.服务交付6.1.服务交付时间：承接方应按照合同约定的时间节点完成各项服务工作。6.2.服务交付地点：商业综合体指定区域。6.3.服务交付方式：承接方应按照委托方要求，以书面形式提交服务报告，并接受委托方监督。7.保密条款7.1.保密信息定义：指合同双方在履行合同过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。7.2.保密义务：合同双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3.违约责任：如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承接方未按照合同约定提供服务，导致服务质量不符合要求的；8.1.2.承接方未按时完成服务，影响委托方正常运营的；8.1.3.承接方泄露委托方商业秘密或个人隐私的；8.1.4.委托方未按照合同约定支付费用的；8.1.5.合同双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序的。8.2.违约责任承担8.2.1.对于8.1.1至8.1.3项违约情形，承接方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2.对于8.1.4项违约情形，委托方应立即支付欠付的费用，并承担相应的违约责任。8.2.3.对于8.1.5项违约情形，违约方应承担合同解除后的处理责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。8.3.违约责任赔偿8.3.1.违约责任赔偿金额应根据实际情况，由合同双方协商确定，并在合同中明确。8.3.2.如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行裁决。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为市仲裁委员会。9.2.2.仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。9.3.争议解决程序9.3.1.争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将组成仲裁庭进行审理。9.3.2.仲裁庭应在接到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.合同双方协商一致解除合同的；10.1.2.一方违约，另一方有权解除合同的；10.1.3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。10.2.合同解除程序10.2.1.合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2.合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。10.3.合同解除后的处理10.3.1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2.双方应按照合同约定处理合同解除后的财产结算和费用承担。11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.合同双方签署并加盖公章；11.1.2.合同经双方法定代表人或授权代表签字确认。11.2.合同生效时间11.2.1.合同自双方签署之日起生效。12.合同变更12.1.合同变更条件12.1.1.合同双方协商一致变更合同内容的；12.1.2.因不可抗力等原因导致合同内容需要变更的。12.2.合同变更程序12.2.1.合同变更应书面通知对方，并说明变更原因。12.2.2.合同变更经双方法定代表人或授权代表签字确认。12.3.合同变更后的处理12.3.1.合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。12.3.2.合同变更不影响已履行部分的效力。13.合同终止13.1.合同终止条件13.1.1.合同期限届满；13.1.2.合同解除；13.1.3.合同双方协商一致终止合同。13.2.合同终止程序13.2.1.合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。13.2.2.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。13.3.合同终止后的处理13.3.1.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.3.2.双方应按照合同约定处理合同终止后的财产结算和费用承担。14.其他约定14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于《后勤服务内容明细》、《费用支付计划表》、《服务质量考核标准》。14.1.2.合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.合同附件效力14.2.1.合同附件的签署日期与本合同签署日期相同。14.2.2.合同附件的修改或补充需经双方协商一致，并书面通知对方。14.3.合同附件签署14.3.1.合同附件由双方法定代表人或授权代表签署。14.3.2.合同附件签署后，双方应各自保留一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险机构等。15.1.2.第三方介入合同的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估合同执行效果等。15.2.第三方责任15.2.1.第三方在合同履行过程中的责任应明确界定，并在合同中详细列出。15.2.2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其服务质量和效果。15.3.第三方权利15.3.1.第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作。15.3.2.第三方有权获得合同约定的报酬和费用。15.4.第三方与其他各方的划分15.4.1.第三方与委托方、承接方之间的权利义务关系由合同约定。15.4.2.第三方与委托方、承接方之间的沟通和协调由委托方或承接方负责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.委托方额外条款16.1.1.委托方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确要求。16.1.2.委托方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.1.3.委托方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。16.2.承接方额外条款16.2.1.承接方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2.承接方应确保第三方的工作不影响其正常履行合同义务。16.2.3.承接方应监督第三方的工作质量，并及时向委托方报告。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2.第三方责任限额确定17.2.1.第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和潜在风险等因素确定。17.2.2.第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3.第三方责任限额的适用17.3.1.第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失。17.3.2.第三方责任限额不适用于因不可抗力、委托方或承接方原因造成的损失。17.4.第三方责任限额的赔偿17.4.1.如第三方在合同履行过程中造成损失，应在责任限额范围内承担赔偿责任。17.4.2.超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方介入的变更和终止18.1.第三方介入的变更18.1.1.合同双方可协商一致变更第三方介入的内容、方式或责任。18.1.2.变更后的内容应书面通知所有相关方，并作为合同附件。18.2.第三方介入的终止18.2.1.合同双方可协商一致终止第三方介入。18.2.2.第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。18.3.第三方介入终止的责任18.3.1.合同双方应按照合同约定，对第三方介入终止后的责任进行划分和承担。18.3.2.如有争议，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《后勤服务内容明细》要求：详细列明合同服务范围和具体服务内容，包括但不限于物业保洁、绿化养护、设备维护、安全管理、公共秩序维护等。说明：本附件为合同服务内容的详细清单，作为合同的重要组成部分。2.附件二：《费用支付计划表》要求：明确列出每次支付的费用金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件为合同费用支付的具体安排，作为合同履行的关键依据。3.附件三：《服务质量考核标准》要求：详细列出服务质量要求、考核指标、考核方法等。说明：本附件为服务质量考核的详细标准，作为合同履行过程中的质量控制依据。4.附件四：《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的详细协议，作为合同履行过程中的重要补充。5.附件五：《争议解决协议》要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的详细协议，作为合同履行过程中的重要补充。6.附件六：《合同变更协议》要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件为合同变更的详细协议，作为合同履行过程中的重要补充。7.附件七：《合同终止协议》要求：明确合同终止的条件、程序、处理方式等。说明：本附件为合同终止的详细协议，作为合同履行过程中的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承接方未按照合同约定提供服务，导致服务质量不符合要求的；承接方未按时完成服务，影响委托方正常运营的；承接方泄露委托方商业秘密或个人隐私的；委托方未按照合同约定支付费用的；第三方违反合同约定，造成委托方或承接方损失的。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担违约责任；责任认定标准依据合同约定和法律法规；责任认定标准应明确、具体，便于操作。3.违约责任认定示例示例一：承接方未按时完成设备维护工作，导致设备故障，影响委托方正常运营。经认定，承接方需承担因延误维修造成的损失和违约金。示例二：第三方泄露委托方商业秘密，给委托方造成经济损失。经认定，第三方需承担因泄露秘密造成的经济损失和违约金。示例三：委托方未按时支付费用，经催告后仍未支付。经认定，委托方需支付逾期付款的违约金。全文完。2024年商业综合体后勤服务保障委托合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义1.3合同附件的定义2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同标的与服务内容3.1合同标的概述3.2后勤服务保障内容3.3服务范围3.4服务标准4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限的变更5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.服务质量与保障6.1服务质量标准6.2质量保障措施6.3质量监督与评估7.服务人员管理7.1人员配置7.2人员培训7.3人员考核7.4人员调动与离职8.合同履行与变更8.1合同履行条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同的生效与终止程序13.合同附件13.1附件一：后勤服务保障方案13.2附件二：服务人员名单13.3附件三：服务费用明细14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1甲方：指[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，注册号为[甲方注册号]。1.1.2乙方：指[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，注册号为[乙方注册号]。1.2合同术语的定义1.2.1“后勤服务保障”指乙方根据甲方要求，提供包括但不限于清洁、安保、绿化、维修、设施管理等后勤服务。1.2.2“服务范围”指乙方为甲方提供的后勤服务所覆盖的区域和设施。1.2.3“服务标准”指乙方提供后勤服务所应达到的质量、效率和安全等标准。1.3合同附件的定义1.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.合同标的与服务内容3.1合同标的概述3.1.1本合同标的为甲方商业综合体后勤服务保障。3.2后勤服务保障内容3.2.1清洁服务：负责甲方商业综合体公共区域的日常清洁、垃圾清运等工作。3.2.2安保服务：负责甲方商业综合体公共区域的治安巡逻、安全监控等工作。3.2.3绿化服务：负责甲方商业综合体公共区域的绿化养护、植物浇水等工作。3.2.4维修服务：负责甲方商业综合体公共区域的设施设备维修、故障排除等工作。3.2.5设施管理：负责甲方商业综合体公共区域的设施设备维护、保养等工作。3.3服务范围3.3.1服务范围包括甲方商业综合体所有公共区域，包括但不限于商场、停车场、办公楼等。3.4服务标准3.4.1乙方提供的服务应达到国家相关行业标准及甲方要求。4.服务期限4.1服务开始日期：[服务开始日期]4.2服务结束日期：[服务结束日期]4.3服务期限的变更4.3.1未经双方书面同意，服务期限不得变更。5.服务费用5.1服务费用总额：[服务费用总额]5.2费用支付方式5.2.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，向甲方提供后勤服务。5.2.2甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付服务费用。5.3费用支付时间5.3.1甲方应在每月[支付日]前向乙方支付当月的服务费用。5.4费用调整机制5.4.1在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场价格波动，双方可协商调整服务费用。6.服务质量与保障6.1服务质量标准6.1.1乙方提供的服务应满足甲方要求，并符合国家相关行业标准。6.2质量保障措施6.2.1乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量。6.2.2乙方应定期对服务人员进行培训和考核，提高服务质量。6.3质量监督与评估6.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。6.3.2乙方应积极配合甲方的工作，接受甲方的监督和评估。7.服务人员管理7.1人员配置7.1.1乙方应根据甲方需求，配备足够数量的服务人员。7.2人员培训7.2.1乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高服务技能。7.3人员考核7.3.1乙方应建立健全人员考核制度，对服务人员进行定期考核。7.4人员调动与离职7.4.1乙方应根据甲方要求，合理调动服务人员。7.4.2乙方应妥善处理服务人员的离职手续。8.合同履行与变更8.1合同履行条件8.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。8.1.2乙方应在接到甲方通知后，及时履行合同约定的服务义务。8.2合同变更程序8.2.1如双方同意变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签署书面变更协议。8.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件8.3.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，对方有权解除合同。8.3.2发生不可抗力事件，影响合同履行，双方可协商解除合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的；9.1.2甲方未按合同约定支付服务费用的；9.1.3双方其他违约行为的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.3违约赔偿标准9.3.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可协商选择仲裁机构解决合同争议。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应立即书面通知对方，并尽快启动争议解决程序。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2发生合同约定的解除条件；11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止程序11.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事宜；11.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事务。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经双方协商一致。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致终止合同。12.3合同的生效与终止程序12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.3.2合同终止后，双方应办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：后勤服务保障方案13.1.1详细列出乙方提供后勤服务的具体方案和措施。13.2附件二：服务人员名单13.2.1列出乙方派驻甲方商业综合体的所有服务人员名单及基本信息。13.3附件三：服务费用明细13.3.1列出服务费用的构成及支付方式。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方指非合同双方当事人，但根据本合同约定，介入合同履行过程中的中介方、监理方、评估方等。15.1.2范围15.1.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、调解、仲裁等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1双方协商一致，同意引入第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作；16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2程序16.2.1双方应共同与第三方签订书面协议，明确介入的具体事项、权利义务、责任范围等；16.2.2第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向双方报告工作进展。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；17.1.2甲方应